Capannoni in vendita in Veneto Pag. 33

Ormelle (Treviso) nelle vicinanze del comune di Ormelle vendiamo capannone ad uso industriale . Capannone con iun corpo uffici e servizi a due piani completo di ingresso indipendente ed ascensore il tutto su lotto di circa 10000 mq. con superficie coperta di circa 5400 mq. con altezza 8 mt. Predisposizione carroponte. Con 4 banchine di carico. Tutto in ottime condizioni. Attualmente locato con contratto in scadenza fine anno 2027.

**Locale in Vendita: Opportunità Unica per Investitori! ** Scopri un'opportunità imperdibile nel cuore della città con questo locale in vendita, dotato di un progetto approvato per la costruzione di un Hotel Prosecco. La costruzione è iniziata, ma si è fermata nel 2014. Attualmente, solo una sezione è stata completata 1.572 mq, comprendente una sala riunioni e una terrazza, già affittata a un'attività commerciale di ristorazione, garantendo un reddito immediato. Il progetto di 5.519 mq, sebbene decaduto, può essere ripresentato in comune senza problemi secondo l'architetto che lo ha concepito. Inoltre, c'è la possibilità di ampliare il progetto grazie alla demolizione di un vecchio edificio adiacente. Due proposte sono attualmente in considerazione: la vendita del terreno e del progetto approvato, con il completamento dell'opera a carico dell'acquirente, oppure il completamento del progetto da parte dell'azienda committente e vendita "chiavi in mano", previa verifica dell'interesse da parte del compratore. In aggiunta, esiste un accordo con il comune per l'uso pubblico di una parte dei parcheggi e il diritto del comune all'utilizzo della sala riunioni per 3-4 volte l'anno. Questo locale rappresenta un investimento strategico per chi desidera entrare nel settore dell'ospitalità o della ristorazione. Non perdere questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

NOSTRO RIF. CP-197 Marghera proponiamo in vendita un capannone di 1.500 mq su un lotto di 8.500 mq, composto da: Capannone: 1.000 mq, altezza 7,30 m, con predisposizione per carroponte; Uffici: 400 mq attigui al capannone; Abitazione per custode: 200 mq; Piazzale: 7.500 mq. La struttura necessita di interventi di adeguamento e lavori interni. Prezzo richiesto: € 1.600.000 ATTENZIONE LA POSIZIZIONE E' CASUALE

COSA SAPERE SULL’IMMOBILE Capannone – 560 mq – CASELLE (VE) DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’ Proponiamo in vendita un Capannone di 560 mq nel Comune di Santa Maria di Sala (VE). Comprende 3 ampi portoni d'ingresso con altezza di 6M di cui uno rinforzato, un'area interna adibita ad uso uffici con la predisposizione di un impianto di riscaldamento e raffrescamento, dotato di spogliatoio e servizi igienici. Dotato di un impianto da 16 kw con portata massima di 380. Sistema d'illuminazione su ogni angolo del capannone che tiene ben illuminato lo stabile e i 3800mq di scoperto. Impianto d'allarme perimetrale e volumetrico. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile sorge nel comune di Santa Maria di Sala (VE) collocato al centro tra i comuni di Mirano Pianiga e Santa Maria di Sala Per maggiori informazioni rivolgersi in agenzia.

Tombelle di Vigonovo Proponiamo in vendita capannone di 600mq, altezza 4,7m con 60mq di uffici, dotato di ampio scoperto di 820mq circa e parcheggio. Siamo a vostra disposizione per maggiori informazioni. CORTEN immobiliare Via Riviera del Brenta 69 Fiesso d'Artico (VE) Tel. 041.8306221

Camponogara Proponiamo in vendita capannone con immobile residenziale così composto: Capannone: 400mq, altezza 4,05m, scoperto di 800mq; Immobile residenziale: due uffici al piano terra, appartamento (tre camere e due bagni) al primo piano e due garage esterni. Siamo a vostra disposizione per maggiori informazioni. CORTEN immobiliare Via Riviera del Brenta 69 Fiesso d'Artico (VE) Tel. 041.8306221

Stanghella (PD) zona industriale Proponiamo n.3 capannoni ATTUALMENTE AFFITTATI, in zona industriale cosi composti: CAPANNONE 1: 531 mq, soppalco 45 mq, altezza totale 6.70 m, scoperto 613 mq; CAPANNONE 2: 525 mq, soppalco 45 mq, altezza totale 6.70 m, scoperto 247 mq; CAPANNONE 3: 531 mq, soppalco 45 mq, altezza totale 6.70 m, scoperto 444 mq; Siamo a vostra disposizione per maggiori informazioni CORTEN immobiliare Via Riviera del Brenta 69 Fiesso d'Artico (VE) Tel. 041.8306221

SI TRATTA DI UN CAPANNONE SU DUE PIANI DI MQ. 2059 CIASCUNO PIU' PALAZZINA UFFICI DI TRE PIANI DA 360 MQ L'UNO. l'immobile è stato recentemente ristrutturato con CPI in regola con vasca di raccolta acqua e cc Gli uffici al piano terra e secondo sono stati completamente ristrutturati mentre quelli al piano primo sono allo stato di origine (20 anni)

Padova, Zona Industriale Padova Est_ vendesi capannone industriale locato a reddito di complessivi 2590 mq oltre a 460 mq di uffici ristrutturati. Situato in posizione strategica, altamente visibile e facilmente accessibile. La struttura è dotata di doppio ingresso carraio, con ampi spazi di manovra per automezzi pesanti. Il capannone è suddiviso in due porzioni: Prima porzione: 1675 mq, composta da ampio magazzino e uffici ristrutturati. Seconda porzione: 1345 mq totali, di cui 915 mq di magazzino e 430 mq di uffici. Tetto completamente rifatto con bonifica amianto eseguita nel 2015. L’altezza sotto trave è di 6 metri, garantendo ampi volumi di stoccaggio. Nell’area esterna sono disponibili comodi posti auto. Ottima opportunità di investimento: la proprietà offre una redditività del 6%. LE FOTO DELL'ANNUNCIO SONO DA RITENERE INDICATIVE PER UNA QUESTIONE DI PRIVACY Richiesti € 3.000. 000 Riferimento: CV 0007 Info e visite contattando lo StudioRuzza La nostra azienda, con i suoi collaboratori, si pone con serietà e competenza sul mercato cittadino da oltre quarant'anni occupandosi di intermediazione e consulenza rivolte ai settori: immobiliare residenziale-commerciale, attività commerciali e pubblici esercizi. Il nostro obiettivo è la soddisfazione del cliente, oggetto della nostra cura avrà a disposizione servizi e competenze secondo i più alti standard qualitativi in ogni fase del rapporto e della trattativa.

Oderzo (Treviso) in zona industriale vendiamo porzione di capannone in ottime condizioni generali. attualmente locato ad euro 1500 mese. Ottimo anche come investimento.

Nella ZAI storica di Verona, proponiamo in vendita ampio spazio di circa 3.000 mq posti al piano terra e primo piano, all’interno di un edificio di totali 3 piani serviti da ascensore. La porzione in oggetto è costituita da un grande open space per ogni piano, ripostigli e quattro bagni. I due piani sono collegati, oltre che dall'ascensore condominiale, da un montacarichi. La destinazione degli spazi è industriale/artigianale, ma è possibile la conversione in commerciale/direzionale. Impianto di riscaldamento ad aria. Competano la proprietà n. 24 posti auto scoperti nel cortile interno. Questa zona, essendo in una posizione strategica, è particolarmente apprezzata dalle imprese che necessitano di avere una sede logistica o direzionale facilmente accessibile sia dal centro storico che dagli accessi principali della città, grazie alla vicinanza alle autostrade e tangenziali locali. Ulteriori informazioni e planimetrie sono disponibili presso i ns uffici.

In zona comoda e facilmente accessibile, proponiamo capannone industriale di complessivi 3.000 mq coperti, caratterizzato da ampie altezze interne variabili da 5 a 7 metri, ideale per attività produttive, artigianali o di stoccaggio. L’immobile si compone di due fabbricati (A e B), entrambi dotati di spazi funzionali e ben distribuiti, oltre a un’ampia area esterna esclusiva di circa 2.500 mq, perfetta per la manovra e il parcheggio di mezzi pesanti. Fabbricato A - Superficie complessiva: - Laboratorio “AMP” di 623,21 mq - Laboratorio “LORJ” di 1.584,16 mq Piano terra: - 5 laboratori per attività produttive - Reparto stampa serigrafica - Reparto saldatura e fotografico - Magazzino - Reparto galvanica - Area foratura piastrelle - 3 tettoie esterne - 2 uffici Piano primo: - Area controllo materiali - Archivio/magazzino - Ufficio direzionale - Camera oscura - Loggia - 2 bagni con docce e spogliatoi Piano primo sottostrada: - Cabina elettrica - Locale compressori e condizionamento - Pompa colore - Locale macchinari - Montacarichi Il Fabbricato A dispone inoltre di impianto di depurazione delle acque di lavorazione e spazi perfettamente predisposti per attività chimiche o industriali complesse. Fabbricato B Laboratorio di 263,89 mq, ideale come spazio produttivo complementare o reparto di servizio. Punti di forza: - Area esterna di 2.500 mq - Due ampi accessi carrai - Impianto di depurazione già funzionante - Struttura versatile e pronta all’uso - Ottima accessibilità e viabilità Soluzione ideale per aziende che necessitano di ampie superfici produttive, impianti tecnici già predisposti e spazi suddivisi in modo efficiente. Contattaci per fissare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa soluzione unica. Palladio RE Group – Viale del Lavoro 36, Vicenza info@palladiore.eu | 0444 341859

Arzignano - Zona industriale. Proponiamo in vendita capannone che ha ospitato fino a poco tempo fa una ben avviata attività di conceria. Il fabbricato è circondato dal cortile esclusivo di circa 1.700mq recintato e chiuso da portoni motorizzati di circa 1.700mq. L'immobile si sviluppa su 2 piani: al piano terra troviamo uffici per circa 150mq e area produttiva di circa 1.500 mq con una altezza 7 mt; mentre al primo piano troviamo 1.500 mq destinati a laboratorio- magazzino con altezza 4 mt. Pensilina botti 150 mq. L'immobile è caratterizzato dalle seguenti dotazioni e permessi: 32mc di acqua tabella B2, 10.000kg solvente annui in atmosfera, 6 camini autorizzati, Caldaia 1 milione calorie, 240kw corrente Classe energetica in fase di valutazione. Richiesti € 2.000.000 (GM2509).

VENDESI RUBANO (PD) ZONA INDUSTRIALE PORZIONE LATERALE DI CAPANNONE DI MQ. 600 - detta porzione di capannone è confinante con altro capannone con le stesse dimensioni e condizioni di altra proprietà. Detto capannone è costituito come segue: - mq. 400 piano terra con ingresso, ufficio, n° 5 unità di piccoli locali totalmente separati, e magazzino con H. 7,20 - mq. 200 piano primo con scala per accesso ufficio dal piano terra. Dal magazzino, ulteriore scala per accedere al soppalco portante _______________ - mq. 600 complessivi Si precisa che al piano terra i complessivi mq. 400 sono così suddivisi: - P.T. - H. 3,20 metri - uffici circa 70 mq. - mq. 130 suddivise dalle 5 unità di locali - mq. 200 di capannone con H. 7,20 - P. 1° - H. 3,50 - uffici per circa mq. 70 e un soppalco portante che gira in due lati di circa mq. 130 (sopra le 5 unità) L'impianto di riscaldamento e raffrescamento a risparmio energetico è suddiviso in: - Il magazzino è servito da una pompa di calore versione aria aria, con potenza 39 Kw - fornisce sia riscaldamento e raffrescamento. - Gli uffici sono serviti da un impianto per produzione caldo - freddo Inoltre impianto di rete informatica cablato - Linea telefonica su fibra - Impianto allarme - Cabina di collaudo interna - Locale mensa dotata di frigorifero e forno a microonde - Locale cabina di verniciatura con aspirazione - Impianto fotovoltaico con nuovi pannelli e nuovo inverter: pannelli Sunpower ed inverter Huawei - Scoperto in tre lati con con cancello carraio e pedonali elettrici.

MASERADA SUL PIAVE (TV) ZONA INDUSTRIALE VENDESI porzione di capannone di mq. 330 - Rimesso a nuovo nel 2005 e ultimamente rifatto impianto depurazione acqua interno della proprietà - Altezza metri 6,20 - All'interno del capannone due soppalchi certificati per agibilità, di circa 110 mq. cadauno, situati uno a destra e uno a sinistra, lasciando parte centrale totalmente libera di transito con meszzi e personale. Ufficio al piano terra e parte al piano primo, con scale idoneee per ufficio e soppalchi. Due portoni di accesso di cui uno nella strada privata, e uno direttamente dalla parte principale ad uso condominiale per carico e scarico, con tre posti auto privati. Totalmente a norma con impianti, sia antincendio (condominiale) che uffici e servizi, e si presenta in questo modo: - mq. 330 di capannone al piano terra, con ufficio, spogliatoi e servizi, - mq. 110 di piano soppalcato al primo piano - con parte ufficio, - mq. 110 di piano primo il tutto con altezza metri 3,00 __________________ - mq. 550 con relative scale per accedere ai soppalchi. Possibilità di scarico - carico merci con bilici, anche se lìarea esterna non è tantissima. Il prezzo richiesto e tutto complessivo con vendita con i soppalchi totalmente in regola e a norma.

10 FVO In vendita a Montorso Vicentino, in Via Giacomo Pellizzari, proponiamo un capannone industriale di 1480 mq , con un'area totale di 4580mq.. Le condizioni sono buone e il capannone è dotato di riscaldamento autonomo, ingresso indipendente e impianto di condizionamento. Questa è un'opportunità ideale per chi cerca uno spazio ampio e versatile per attività industriali o commerciali. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Il Gruppo che gestisce Distretto Casa Agenzie nasce nel 2014 e opera sui comuni di Vicenza, Montecchio Maggiore, Trissino, Brogliano, Arzignano, Sovizzo, Creazzo. Altavilla V.na, Monteviale, Costabissara, Montebello Vicentino, Castelgomberto, Cornedo Vicentino, Brendola, Sarego, Chiampo, Torri di Quartesolo, Camisano, Isola Vicentina, Bolzano Vicentino, Grisignano, Thiene, Dueville, Caldogno e Villaverla. Da 2 anni il Gruppo ha aggiunto come territorio operativo anche il Comune di Jesolo per dare un servizio aggiuntivo alla nostra clientela. L' agenzia è organizzata in 6 sedi operative ed è l'unica ad offrire veramente un servizio a 360°. Mettiamo a disposizione: -Professionisti fortemente specializzati e preparati che grazie all' esperienza maturata conoscono il mercato immobiliare e tutte le sue normative ma principalmente credono nell' etica professionale nei confronti del cliente e ne tutelano la riservatezza. -Interior Designer qualificati per la progettazione e la creazione dell'arredamento della tua futura casa. -Consulente Creditizio per la ricerca del mutuo fatto su misura per l'acquisto del tuo futuro immobile. -Tecnici abilitati per verifiche urbanistico catastali e pratiche burocratiche. Il nostro obbiettivo è soddisfare tutte le vostre esigenze immobiliari con affidabilità, trasparenza, coerenza e serietà. Se vuoi vendere la tua abitazione o cerchi la tua nuova casa rivolgiti al nostro team di esperti. Ad oggi offriamo più di 250 immobili in vendita., più di 200 immobili compravenduti nell'ultimo anno e il 98% dei nostri clienti soddisfatti. Vieni a trovarci nelle nostre sedi: -Montecchio Maggiore (VI) Viale Europa 57 tel. 0444/602423 -Sovizzo (VI) Via Cavalieri Vittorio Veneto 5 tel. 0444/551722 -Vicenza (VI) Strada Cà Balbi 309 tel. 0444/212088 -Torri di Quartesolo (VI) Via Po 25/B tel. 0444/264572 -Jesolo (VE) Via dei Mille 90 tel. 340/6460474 DISTRETTOCASA AGENZIE, Il gruppo di intermediazione immobiliare che pensa differente. Classe Energetica: Non indicata

CAPANNONE INDUSTRIALE/ARTIGIANALE – QUINTO DI TREVISO (TV) Superficie: 242,18 mq Tipologia: Capannone con uffici e servizi Stato: Disponibile per vendita o locazione Ubicazione: Via Brondi, Quinto di Treviso (TV)

In zona centrale a Fonte (TV) vendiamo capannone industriale di ampie dimensioni (3.000 mq) con 6.000 mq di superficie esterna. E' adatto a supermercati e attività industriali di qualsiasi tipo. Ampio spazio per parcheggiare.

CAPANNONI NUOVI, da 500-1000 fino a 3.000 MQ., IN COSTRUZIONE, ANTISISMICI, MODULI INDIPENDENTI COMPRENSIVI DI ALTRETTANTA SUPERFICIE ESTERNA DI PIAZZALE ASFALTATO, costruiti molto bene, ALTEZZA di 7 METRI sotto trave, muri molto isolati di 30 cm di spessore. Molto luminosi, tetto in shed, con destinazione d'uso laboratorio C/3, in classe energetica di elevata efficenza, CON SERIA GARANZIA del venditore. Possibilità di vederne un altro già costruito e venduto, per rendersi conto dell'elevata qualità, come nelle fotografie qui allegate. A 5 KM DALL'IMPORTANTE CASELLO AUTOSTRADALE DI VERONA-SUD E 3 KM DA USCITE TANGENZIALI VERONA-SUD E DI ZAI DI SAN GIOVANNI LUPATOTO, VERSO LOCALITA' BUTTAPIETRA. PER INFORMAZIONI E VISITE TELEF. 335-203002; chiama subito per una visita sul posto.

**Vendita Capannone Singolo - 4200 mq con Ampio Scoperto** Proponiamo in vendita un capannone singolo di 4200 mq piu' 800 mq di uffici , perfetto per attività industriali e logistiche. Area scoperta di 5500 mq, questo immobile offre ampi spazi esterni che consentono anche un eventuale ampliamento oltre a facilitare manovra e parcheggio di mezzi pesanti. **Caratteristiche principali:** - **Altezza Interna:** 7,5 metri sotto trave, ideale per stoccaggio e movimentazione di materiali. - **Campate e Carro Ponte:** Tre campate, ognuna attrezzata con carro ponte di diversa portata, per facilitare le operazioni di carico e scarico. - **Accessibilità:** Tre portoni con un’altezza di 4 metri, per un accesso semplice e diretto alle aree operative. - **Impianti:** Presenza di cabina elettrica e vasca anti incendio con pompe (non collegata all’impianto perimetrale). - **Uffici:** 800 mq di uffici disposti su più livelli, parzialmente arredati e dotati di relative cablature per garantire un ambiente di lavoro funzionale. - **Servizi per i Dipendenti:** Servizi igienici disponibili su entrambi i lati dell'immobile, comprensivi di spogliatoi e sala refettorio per il personale. - **Tetto:** Rifatto al 75%, con installazione di un impianto fotovoltaico da 140 kW, contribuendo così alla sostenibilità e al risparmio energetico. **Inclusi nella Vendita:** L’offerta comprende anche l'impianto di illuminazione, blindosbarra, quadri elettrici, canalizzazione aria compressa e sistema di allarme, rendendo la struttura immediatamente operativa. **Richiesta Economica:** Prezzo a corpo: € 1.600.000 Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un capannone spazioso e versatile, pronto per essere utilizzato in un contesto produttivo o logistico. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci!

Motta di Livenza (Treviso) in zona industriale vendiamo capannone industriale di circa 2300 mq. libero sui quattro lati . Altezza MT 5 . Con piccolo ufficio e tre bagni. In buone condizioni

Nella prima periferia di Lonigo, proponiamo in vendita due capannoni agricoli idonei ad installazioni di impianti fotovoltaici, adatti ad imprenditori operanti nel settore agroindustriale che possono beneficiare di contributi economici. Ampia area di manovra. Informazioni riservate solo in agenzia previa telefonata per appuntamento.

Rif. D218 (per info Fabrizio 393 1710719) Solo Valori propone un capannone produttivo, in ottime condizioni, a reddito, contratto 6+6. Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. SOLO VALORI srl Borgo Treviso, 6/a 31033 Castelfranco Veneto (TV) www.solovalori.com Mail: fabrizio@solovalori.com Cell: 393 1710719

SAN GIOVANNI LUPATOTO - Fronte strada ad alto traffico veicolare - edificato su lotto indipendente di 6.000mq, capannone di 2.350mq, altezza 6,00m sotto trave, oltre a 300mq di uffici. Immobile servito da n. 2 portoni a raso ed impianto antincendio ad anello. APE - Classe Energetica G - kWh/mq anno 419 Le immagini pubblicate sono puramente indicative e non rappresentano lo stato dei luoghi, per documentazione dettagliata contattare i nostri uffici. TOSATO INTERMEDIAZIONI L’Agenzia Tosato Intermediazioni S.r.l., specializzata in immobili industriali e ad uso logistico, offre supporto nell’intermediazione per compravendite e locazioni gestendo le fasi di ricerca, individuazione immobili affini, negoziazione e contrattualizzazione di capannoni industriali - commerciali - logistici, terreni edificabili industriali – commerciali ed uffici. Inoltre, dedicato al mondo imprenditoriale ed a selezionati Partner, fornisce un supporto e servizio specializzato in investimenti immobiliari – a reddito – valutando rese, valutazioni immobiliari e ricerca nuovi investimenti.

** Capannone Singolo di 1600 mq** Collocato a tre minuti dalla Statale 13 Pontebbana, situato su un lotto di 3400 mq, ideale per attività artigianali o logistiche. La struttura è facilmente accessibile grazie a un ampio passo carraio, che facilita la movimentazione di veicoli commerciali. **Caratteristiche principali: ** - **Altezza interna: ** 5.20 mt sotto trave - **Ingressi: ** Due portoni ampi (larghezza di 4 metri e altezza di 4 metri) - **Tetto: ** Piano, realizzato con materiali alternativi all' eternit - **Uffici: ** Situati su entrambi i lati opposti dell'immobile, permettono una facile suddivisione dello spazio in due unità distinte da 750 mq ciascuna - **Impianto di riscaldamento: ** Nuovo, installato recentemente con strisce radianti per il massimo comfort ** - **Aria compressa: ** Sistema canalizzato incluso** L’immobile presenta un ampio piazzale nel fronte, perfetto per la movimentazione di furgoni e camion, garantendo un'ottima funzionalità operativa. Ottimo anche da investimento , garantisce una rendita del 9% .. LIBERO DA APRILE.