Capannoni in vendita in provincia di Varese Pag. 6

CARONNO P.LLA - In zona residenziale, nei pressi della Strada Statale 233 Varesina e vicino all'uscita di Origgio dell'autostrada Milano Como A9, si propone un immobile libero subito, in buono stato di costruzione. L'immobile è costituito da tre diverse aree: -un'area capannone di circa360mq, con portone carrario, servizi igienici e copertura a volta, con tiranti posti a 6 metri di altezza; -un'area di circa 125 mq, altezza di 4,10 metri, con portone carraio; -un'area laboratorio di circa 130 mq, altezza 3,90 m, collegata alle altre e dotata di accesso pedonale. L'immobile è inoltre dotato di una zona di carico scarico coperta, di circa 80 mq, di cui metà di utilizzo esclusivo. Possibilità di vendita con frazionamento.

(CAPANNONE DI 5000 MQ PIU' UFFICI DI 800 MQ - CON RIBALTE) La proprietà si trova nella zona industriale, a pochi minuti dall'ingresso autostradale della MI-TO e dalla Strada Statale del Sempione. La superficie totale è di c.a. 5800 mq comprensiva di uffici e aree produttive. La zona produttiva/stoccaggio è di c.a. 5000 mq con altezza utile sotto trave di 8,00 mt, servita da svariati portoni d'accesso oltre a 4 baie di carico. La palazzina uffici è di rappresentanza e si sviluppa su unico livello di c.a. 800 mq. Completa la proprietà l'ampio cortile privato e recintato. (foto e planimetria di repertorio) SCOPRI ALTRE SOLUZIONI IMMOBILIARI SUL SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT I nostri servizi: - Intermediazione immobiliare; - valutazioni per la locazione e la vendita di immobili; - stesura e registrazione contratti; - certificazioni energetiche; - finanziamenti su misura; - progettazione di edifici civili ed industriali; - calcoli strutture in cemento armato, legno e acciaio; - perizie, collaudi, asseverazioni statiche; - direzione lavori; - supervisione in cantiere nella fase di realizzazione; - assistenza alle imprese (tracciamenti planimetrici ed altimetrici, contabilità di cantiere); - computi metrici; - verifica dispersioni termiche degli edifici (L 10/91); - progetto impianti; - operazioni topografiche di rilevamento completo; - operazioni catastali (tipi di frazionamento, tipi mappali, denunce di nuova costruzione e variazione con acquisizione della rendita catastale, volture).

CARONNO PERTUSELLA - Nelle vicinanze della Strada Statale Varesina 233, si propone in vendita un immobile di recente costruzione, sito in zona industriale, costituito da una campata unica di 220 mq circa. L'immobile dispone di un portone carraio e antistante area esterna di pertinenza, all'interno di un piccolo condominio cintato. Il capannone è dotato di impianto di sorveglianza e possibilità di uffici già dotati di impianti.

Olgiate Olona, comodo per le principali arterie viabilistiche quali autostrada e ferrovia, proponiamo in vendita complesso industriale / commerciale strutturato in due corpi di fabbrica di circa 1000 mq l’uno. Terreno circostante recintato di circa 1700 mq con piazzale di manovra per articolati e bilici. Ampio carraio direttamente su strada. Composizione dell’immobile: Primo capannone di circa 1000 mq attualmente diviso in due porzioni da ca. 500 mq, altezza interna fino a 12 mt con copertura a volta. Locali spogliatoio per i collaboratori e locale annesso che può divenire ufficio- reception. Al piano primo ulteriori locali ufficio di ca. 115 mq. oltre a vano deposito di ca. 190 mq. servito da montacarichi. Questo primo lotto dispone di 3 carriponte(valore € 160.000,00), uno da 3,2 tonnellate e due da 6,0 tonnellate, ampie vetrate per una ottima illuminazione naturale. A piano primo è inoltre disponibile generoso appartamento trilocale di ca. 105 mq, ben tenuto con doppio accesso, sia dall’interno del capannone che dal piazzale, tramite scale esterne. Secondo capannone di più recente realizzazione, anch’esso di ca. 1000 mq. a sua volta diviso in due ambienti a pianta rettangolare con altezza superiore agli 8 mt. Agevoli portoni scorrevoli su tre lati per l’accesso dei mezzi di carico e scarico. Presenti nelle due campate due carri ponte da circa 15,0 tonnellate ciascuno. Locali deposito o magazzino per ca 160 mq e annessi 3 box autorimesse posizionati fra i due capannoni. Categoria D/1 Impianti funzionanti e in ordine. Visionabili su appuntamento.

CARONNO PERTUSELLA - In zona industriale, si propone capannone industriale, ristrutturato di recente. L'area capannone è dotata di impianto elettrico di base, illuminazione e riscaldamento ad aria. L'accesso avviene da tre portoni situati sui due lati corti dell'immobile. Il corpo uffici, di circa 100 mq, è situato al primo piano, dotati di riscaldamento e raffrescamento autonomi. Immobile disponibile da settembre 2026.

Varese Valle olona posizione strategica comoda con varese - induno - svizzera ed imbocco autostrada per milano particolare capannone piano unico 210 mq no pilastri con portone ingresso h= 2,50 e altezza interna h=5,90 . L'immobile ristrutturato nel 2016 e' dotato di riscaldamento , ufficio, locale mensa e particolare soppalco con locale multiuso, vano caldaia, doppi servizi , Comodo carico e scarico ideale per piccolo artigiano o deposto magazzino Vendita soggetta ad IVA

Casciago (VA): in loc. Morosolo, fabbricato indipendente su due livelli con ampio terreno/giardino di proprietà composto da: al piano terra un ampio locale open-space con destinazione laboratorio, e numero due uffici oltre antibagno e wc. Al piano seminterrato, collegato da una scala interna troviamo il magazzino , con accesso anche da una rampa esterna, ed è composto da: un magazzino, un ripostiglio, un ulteriore servizio con spogliatoio e un locale tecnico. Il circostante terreno di proprietà ha una superficie indicativa di mq. 2000

Su strada di forte passaggio Sesto calende-Laveno Mombello, Capannone artigianale/industriale di circa 580 mq, oltre a 200 mq di esposizione, uffici e 50 mq di tettoia. Ampia area esterna di manovra e di parcheggio. Possibilità come investimento ad uso messa a reddito con locazione garantita.
AESSE Studio Immobiliare nasce dall'unione di Professionisti con oltre 25 anni di esperienza nel settore immobiliare, in grado di soddisfare le esigenze più svariate della clientela, supporto completo all'acquisto e alla vendita, ricerca specifica per l'acquirente, selezione immobili, visure ipotecarie, servizi per il venditore, valutazioni gratuite, servizi catastali, Certificazioni Energetiche, sanatorie edilizie.

PER QUESTO ANNUNCIO RIVOLGERSI A: RODOLFO MANCARELLA CELL. 339.4750305 ; EMAIL rodolfo@everestimmobiliare.it Busto Arsizio (VA) – zona Beata Giuliana. Vendesi, in una posizione di ottima visibilità su fronte strada con forte passaggio veicolare e limitrofe agli svincoli autostradali Mi/Va/Malpensa, stabile polifunzionale (produttivo, commerciale espositivo e terziario uffici) distribuito su due livelli interni: piano rialzato circa 750 mq collegato internamente da montacarichi al piano sottostante costituito da 160 mq di uffici e 600 mq di esposizione. Completano la proprietà un'area esterna di pertinenza di circa 850 mq, portico, magazzino e box auto.

CARONNO PERTUSELLA: complesso immobiliare indipendente su fondo di circa 4000 mq cintati composto da palazzina uffici su 2 piani di 350 mq circa compreso un appartamento, capannone di 1100 mq altezza 5 metri oltre a laboratori di 600 mq circa e deposito di 300 mq circa. Su tre lati dell'immobile vi è un'ampia area di parcheggio e manovra. Impiantistica a norma. L'immobile a reddito, locato a inizio 2025.

A Gallarate, vicinissimo agli svincoli autostradali, vendiamo questo interessante edificio direzionale. Affittato con nuovi contratti ha una reddittività interessante come richiesto dal mercato. Posto su quattro livelli, di cui uno interrato è stato edificato in parte ante 1967 e parte negli anni '90, ha subito un radicale intervento di ristrutturazione e riqualificazione nel 2013. Si sviluppa su 1.907 mq. così ripartiti: 310,61mq al piano interrato, 779,84 mq piano terra, 720,89 mq piano primo, 70,08 mq piano secondo. Il fabbricato è realizzato con struttura in cemento armato in opera, i tamponamenti sono sia in muratura di c.a.che in blocchi di laterizio semipieni. Idem i solai intermedi. La copertura a volta è impermeabilizzata con guaine bituminose ardesiate. I serramenti sono in alluminio con vetrocamera e sistemi oscuranti a lamelle in alluminio. Internamente le finiture prevedono pavimenti sopraelevati in gres, tavolati interni in laterizio intonacato e in parte in cartongesso, controsoffitti in fibra minerali e porte laccato/laminato. Impianto di climatizzazione (riscaldamento/raffrescamento) idronico con centrale termica a gas metano per la produzione di calore e pompe elettriche per la produzione del freddo. Completano la dotazione n.2 impianti ascensore a servizio del piano terra e primo. Per informazioni ed appuntamento contattateci: Immobiliare Italiana s.a.s. cell. +39 349 6068433

ORIGGIO - Nelle vicinanze dell'uscita autostradale A9 e SS Varesina, si propone proprietà fondiaria indipendente di 3000 mq, cintata, su cui si insiste un capannone industriale da ristrutturare di 1450 mq con servizi ed uffici, impianti ed ampia area di carico coperta. L'area è edificabile fino a 2000 mq attualmente a verde con volumetria industriale di 900 mq. Vi è la possibilità di edificare una residenza fino a 150 mq

Gallarate (VA), zona centrale capannone di 250 metri coperti al piano terra, suddiviso in unico locale deposito. L'immobile è ideale come deposito attrezzi o materiale. Di pertinenza della propretà ci sono due posti auto privati. Classe energetica G - 368,82 Kwh/m2a

AI CONFINI CON OLGIATE OLONA, NELLA ZONA INDUSTRIALE , VENDESI IMMOBILE INDUSTRIALE COMPLETAMENTE INDIPENDENTE, DI COMPLESSIVI MQ 2400 CIRCA, COSTITUITO DA CAPANNONE DI MQ 1700 CIRCA, CON CARROPONTE DA 8 TONS E ULTERIORE PALAZZINA UFFICI DI OTTIMA IMMAGINE. AREA ESTERNA DI MQ 1000 CIRCA AGEVOLE PER LE MANOVRE DI CARICO/SCARICO E N.2 ACCESSI CARRAI. PRESENTI IMPIANTI E CABINA ENEL. CLASSE ENERGETICA "G" IPE>65 KWH/M3 ANNUO. DAMA REAL ESTATE SRL è una società di intermediazione immobiliare nata per iniziativa di professionisti con trentennale esperienza nel settore della compravendita e della locazione, con particolare specializzazione per gli immobili destinati all'impresa. SE CERCATE UN IMMOBILE O VOLETE VENDERE/LOCARE IL VOSTRO visitate il ns. sito www.damarealestate.it oppure contattate la ns. Agenzia al numero telefonico 02.99762500

Gemonio - Varese: VENDESI lotti disponibili, per qualsiasi attività, di circa 170 mq con altezza di 7 metri e area esterna di pertinenza. Le porzioni si prestano sia come investimento da mettere a reddito si da utilizzare come magazzino o per attività produttiva. L'immobile viene consegnato open-space in quanto è in fase di frazionamento. Essendo in fase di ultimazione, a breve verranno realizzati i muri divisori da parte della proprietà. La soluzione è già libera e disponibile da subito con la possibilità di acquistare per la medesima cifra altri 170 mq per un totale di 340 mq oltre a piazzale di proprietà. Rif. AS_GEMONIO_VIA_BORHI_90 - Info : 346.13.22.122

In zona industriale, laboratorio di mq.320 circa, con ingresso pedonale a carraio , comodo per i mezzi, in ottime condizioni, termoautonomo, privo di spese comuni, con ampia area di parcheggio. Visita il nostro sito internet www.sestocase.it

Collocato nella zona industriale di Sesto Calende, completamente ristrutturato, immobile commerciale posto al piano primo, di mq.700 circa, attualmente adibito ad uso palestra, ottime condizioni, ampia area comune con posti auto scoperti, nessuna spesa condominiale. Immobile attualmente locato . Visita il nostro sito internet www.sestocase.it

In zona industriale, vicino al complesso Mazzucchelli, proponiamo in vendita ampio Capannone ad uso Produttivo di 4.000mq di area coperta e 3.500mq di area scoperta. Il capannone ha un'altezza 5mt e doppio ingresso. Le funzioni consentite sono Artigianato, Attività di produzione e trasformazione di beni e attività di deposito magazzinaggio. Adiacente alla struttura si trova area di sosta per tir, riqualificata con servizi e ricarica elettrica. Per ulteriori informazioni e per un appuntamento di visione contattare il numero 3407316847

Quimmo propone in vendita un complesso artigianale a Rovate, Carnago (VA) oggetto di riqualificazione urbanistica. Situato in via Monte Santo n.9 con la sua distribuzione su più livelli, questo complesso si inserisce nell'ambito misto di riqualificazione urbanistica volto all'insediamento di un mix funzionale di attività a determinare un sistema di relazioni tra la residenza e le attività lavorative, che prevede un massimo di residenza pari al 60 % del totale della superficie ammessa e la restante parte destinata alle altre funzioni. Il piano prevede le seguenti destinazioni d'uso: - Residenza; - Artigianato; - Ricettivo; - Esercizi di vicinato; - Uffici direzionali; - Laboratori; - Attrezzature private; Il complesso utilizzabile anche nella destinazione attuale risulta costituito da: corpo produttivo; Appartamento e locale mensa; Palazzina uffici; Cabina elettrica. A corredo del complesso fa parte della proprietà un’ampia area esterna in parte asfaltata, in parte a verde ed in buona parte attualmente destinata alla coltivazione. La zona è caratterizzata da edifici residenziali, il complesso stesso confina con altre proprietà a destinazione abitativa. Nelle immediate vicinanze troviamo i principali servizi pubblici e privati. Superficie commerciale: 2.856,15 mq. Terreno pertinenziale: 14.315 mq Piena proprietà: D/1 (CF): Foglio RO/2 - Particella 644 – Subalterno 2, 3 e 5 A/2 (CF): Foglio RO/2 - Particella 644 - Subalterno 4 T (CT): Foglio B/9 - Particella 122 e 5358 Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.

Cerchi un ufficio, un magazzino, un capannone artigianale, commerciale o industriale in Liguria, Piemonte o Lombardia? Visita il nostro sito per scoprire tutte le soluzioni disponibili. Capannone / magazzino in vendita – Mornago (VA), frazione Crugnola Proponiamo in vendita capannone industriale situato in Via Pasubio, nella frazione di Crugnola, in contesto produttivo facilmente accessibile. L’immobile, libero e subito disponibile, ha una superficie di circa 475 mq ed è attualmente composto da un unico ambiente open space, facilmente adattabile a diverse esigenze operative. L’accesso carraio avviene direttamente da strada ed è in condivisione con l’unità adiacente, consentendo il passaggio anche di mezzi pesanti. Composizione: Unico locale open space ad uso magazzino Caratteristiche: Superficie: circa 475 mq Accesso carraio su strada Possibilità di accesso per mezzi pesanti Struttura in cemento armato Pavimentazione in cemento Spazio facilmente frazionabile L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi in base all’attività. Ideale per: deposito / magazzino attività artigianali logistica leggera Prezzo: € 176.000 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo.

CASSANO MAGNANO (VA) VENDESI IMMOBILE INDUSTRIALE CON RESIDUO EDIFICABILE DI ULTERIORI MQ 400 CA , COSTITUITO DA CAPANNONE CAT. D/1 DI MQ 1700 CIRCA ALTEZZA MT.7,50 , PRESENTE CARROPONTE E UFFICI ALL'INTERNDO DI MQ 100 CIRCA. ULTERIORE PALAZZINA UFFICI A RUSTICO DI MQ 260 CIRCA AL PIANO TERRA E MQ 260 CIRCA AL PIANO PRIMO. AREA SUL FRONTE DI MQ 1000 CIRCA E AREA SUL RETRO DI MQ 750 CIRCA. AREA BOSCO DI MQ 3000 CIRCA. PRESENTI IMPIANTI. CLASSE ENERGETICA "G" IPE>65 KWH/M3 ANNUO. DAMA REAL ESTATE SRL è una società di intermediazione immobiliare nata per iniziativa di professionisti con trentennale esperienza nel settore della compravendita e della locazione, con particolare specializzazione per gli immobili destinati all'impresa. SE CERCATE UN IMMOBILE O VOLETE VENDERE/LOCARE IL VOSTRO visitate il ns. sito www.damarealestate.it oppure contattate la ns. Agenzia al numero telefonico 02.99762500.

BUSTO ARSIZIO - BORSANO. Nella zona industriale di Busto Arsizio, proponiamo in vendita un capannone di circa 250 mq, ideale per attività produttive o di stoccaggio. L'immobile fa parte di un complesso di capannoni, garantendo un contesto dinamico e ben organizzato. Il capannone è dotato di ufficio funzionale riscaldato e servizi igienici, offrendo spazi ben distribuiti per gestire al meglio le operazioni quotidiane. Predisposizione dell'impianto di riscaldamento, con robur, nel capannone. La posizione strategica consente un facile accesso alle principali vie di comunicazione, facilitando il trasporto e la distribuzione delle merci. Questa soluzione rappresenta un'opportunità concreta per chi cerca un immobile versatile e ben posizionato nel territorio di Busto Arsizio. Le immagini sono state migliorate per rappresentare al meglio la soluzione immobiliare e favorire una maggiore comprensione degli spazi. Affiliato: ANDROMEDA SRL Viale Toselli 70 - 20025 Legnano (MI) Tel. 0331.848744 E-mail: mihmm@tecnocasa.it WhatsApp 3756583900 Visita il sito della nostra agenzia: https://legnano2.tecnocasaimpresa.it/legnano/legnanorescaldinavillacortese/ Il tuo immobile a portata di click Vorreste rimanere quotidianamente informati sulla ricerca del vostro immobile? Iscrivendovi alla nostra Newsletter potrete ricevere via mail la soluzione su misura per voi e per la vostra attività. Contattaci per scoprire come fare.

Brissago Valtravaglia - Con affaccio diretto sulla provinciale di Mesenzana - Proponiamo in vendita ampio capannone a destinazione artigianale disposto su due livelli con uno spazioso ingresso, ufficio direzionale, due antibagno e due bagni al piano rialzato; Ampio magazzino h 3.80 mt con grande apertura carraia al piano seminterrato. La proprietà comprende anche un'area esterna privata di circa 200 mq adibita magazzino scoperto. Utenze completamente indipendenti. Ottima opportunità di investimento!

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