Capannoni in vendita a Gallarate

GALLARATE (VA) - Vendita di capannone produttivo. In Viale Europa Unita 36, a soli 5 minuti dall’uscita dell’autostrada A8 Milano–Varese, Grimaldi Store Como propone intero stabile indipendente di 951 mq complessivi, inserito in un lotto di 3.891 mq totali.Composizione dell’immobile: • Capannone produttivo di ca. 740 mq con altezza 5 m sotto trave. • Uffici al piano terra di ca. 140 mq. • Appartamento al piano primo di ca. 140 mq, ideale come foresteria o abitazione del custode. • Interrato di ca. 80 mq. • Box quadruplo. All’esterno, un’area privata di 2.950 mq (60% piazzale – 40% verde) consente manovre agevoli anche per bilici, rendendo l’immobile ideale per attività produttive e logistiche. Potenzialità Edificatoria – Dati Urbanistici Il lotto ha una superficie complessiva di 3.891 mq. In caso di abbattimento e ricostruzione, si applicano i seguenti parametri: • Indice di utilizzazione fondiaria: 1 mq SLP / mq di lotto • Rapporto di copertura: 50% • Superficie coperta massima realizzabile: ca. 1.945 mq • Con una progettazione ottimizzata, la SLP potenziale può raggiungere ca. 2.528 mq Perché è una soluzione strategica • Posizione logistica eccellente • Lotto ampio e regolare • Forte potenziale di rigenerazione e ampliamento • Accessibilità perfetta per mezzi pesanti Questi valori rendono l’area particolarmente interessante per nuovi sviluppi produttivi, direzionali o misti, offrendo un’importante opportunità di investimento.

- SPECIALE PREZZO LAST MINUTE: DA 58.000€ A 39.000€ - -LABORATORIO A GALLARATE VIA TORINO 21- Gallarate, Via Torino 21 - In posizione altamente strategica, in una delle arterie principali della città con forte passaggio veicolare e pedonale, proponiamo in VENDITA un ampio laboratorio open space di 148 mq, situato all’interno di un palazzo recentemente ristrutturato, dal design moderno e funzionale, dotato di bagno. L’immobile si compone di un ampio ambiente open space facilmente adattabile alle più svariate esigenze operative, con la presenza di un bagno interno. La struttura, luminosa e versatile, è ideale per attività artigianali, laboratori creativi, showroom o studi professionali. Dotato di un accesso comodo ed indipendente, il laboratorio rappresenta un'opportunità unica per chi cerca uno spazio professionale funzionale e rappresentativo in una delle zone più dinamiche di Gallarate.

Vicino all'uscita dell'Autostrada Milano-Varese (A8) proponiamo capannone di 415 metri quadrati, di cui 325 metri quadrati con altezza 6,3 metri sotto trave e 90 metri quadrati con altezza 3 metri sotto trave. Palazzina uffici antistante di 140 metri quadrati (escluso vano scala), riscaldata e climatizzata, disposta su 2 livelli. Deposito al Piano primo di 90 metri quadrati e deposito al Piano Seminterrato (sotto l'area esterna) di 180 metri quadrati. L'area esterna di 500 metri quadrati consente di svolgere agevolmente le operazioni di carico/scarico merci anche con bilici, rimanendo al coperto grazie ad una tettoia di 200 metri quadrati. L'area produttiva è dotata di impianto elettrico ed impianto antincendio.

Capannone - Gallarate (VA) -

Codice: V2025-3 Ubicazione: Gallarate (VA) Fronte strada commerciale a forte percorrenza viabile e di passaggio. In contesto commerciale, indipendente, ottimo spazio commerciale/artigianale, di circa 2.600 Mq. totali Destinazione d’uso anche per il settore alimentare, produzione e vendita al dettaglio su unico piano così distribuito: - 1.097 Mq. c.a. Categoria catastale D/8, composto da: parte commerciale di vendita davanti di circa 770 Mq. , parte dietro con accesso da negozio, di circa 327 Mq. per spazio deposito prodotti/celle frigorifere etc. Bagni clienti/privati. APE: In corso. - 1.565 Mq. c.a. Categoria catastale D/1 composto da: parte artigianale al piano terra, oltre a parte deposito di 570 Mq. raggiungile da scale e montacarichi. - 250 Mq. c.a. Parte commerciale/negozio fronte strada ad uso espositivo/vendita con servizi oltre a parte uffici/laboratori di circa 120. APE: D Cortile di pertinenza di circa 480 Mq con passo carraio e parcheggi. Area condominiale per manovra carico/scarico di circa 1.400 Mq. Parcheggi di pertinenza esclusiva (Circa 30) Immobile proposto in vendita. Richiesta economica: €. 1.400.000, 00 no IVA (Intestato a persone fisiche) Richiesta economica di mercato. Disponibilità immediata. APE: In corso. Condizioni: discrete. La Proprietà si rende disponibile, a seguito di un reale interesse, ad una trattabilità del prezzo richiesto che possa soddisfare entrambe le parti.

A Gallarate, vicinissimo agli svincoli autostradali, vendiamo questo interessante edificio direzionale. Affittato con nuovi contratti ha una reddittività interessante come richiesto dal mercato. Posto su quattro livelli, di cui uno interrato è stato edificato in parte ante 1967 e parte negli anni '90, ha subito un radicale intervento di ristrutturazione e riqualificazione nel 2013. Si sviluppa su 1.907 mq. così ripartiti: 310,61mq al piano interrato, 779,84 mq piano terra, 720,89 mq piano primo, 70,08 mq piano secondo. Il fabbricato è realizzato con struttura in cemento armato in opera, i tamponamenti sono sia in muratura di c.a.che in blocchi di laterizio semipieni. Idem i solai intermedi. La copertura a volta è impermeabilizzata con guaine bituminose ardesiate. I serramenti sono in alluminio con vetrocamera e sistemi oscuranti a lamelle in alluminio. Internamente le finiture prevedono pavimenti sopraelevati in gres, tavolati interni in laterizio intonacato e in parte in cartongesso, controsoffitti in fibra minerali e porte laccato/laminato. Impianto di climatizzazione (riscaldamento/raffrescamento) idronico con centrale termica a gas metano per la produzione di calore e pompe elettriche per la produzione del freddo. Completano la dotazione n.2 impianti ascensore a servizio del piano terra e primo. Per informazioni ed appuntamento contattateci: Immobiliare Italiana s.a.s. cell. +39 349 6068433

Gallarate (VA), zona centrale capannone di 250 metri coperti al piano terra, suddiviso in unico locale deposito. L'immobile è ideale come deposito attrezzi o materiale. Di pertinenza della propretà ci sono due posti auto privati. Classe energetica G - 368,82 Kwh/m2a

All'interno di un prestigioso complesso industriale realizzato a partire dal 1923, su progetto di un rinomato Studio di Ingegneria e Architettura dell'epoca – autore di alcuni tra gli edifici più iconici della città del primo Novecento – proponiamo in vendita un ampio capannone di circa 11.000 mq distribuiti su tre livelli. L'immobile, oggi riconosciuto come edificio di valore storico, ospita spazi interni versatili adibiti a uffici, servizi e ambienti polifunzionali, facilmente adattabili a una molteplicità di usi con destinazione industriale, artigianale o commerciale, in stretta connessione con le attività produttive. Completano la proprietà un'area esterna condominiale con posti auto privati ad uso esclusivo. Soluzione ideale per aziende che cercano una sede funzionale e di rappresentanza, in un contesto unico per storia, architettura e immagine; già sede di un famoso brand di moda. Classe Energetica: C

GALLARATE via Varese in zona tranquilla, vendesi capannone di mq.462 acctastato come D6 " Fabbricati e Locali per esercizi sportivi a SCOPO DI LUCRO " composto da ingresso, guardaroba, ripostiglio, due bagni e grande salone, dotato di aria condizionata calda e fredda, raffrescamento, impianto elettrico. LE FINITURE E LE DOTAZIONI SONO MOLTO DI PIU' DI UN NORMALE CAPANNONE ED E' GIA' TUTTO PREDISPOSTO PER SALA DA BALLO. Si valutano eventuali modifiche per quanto riguarda la destinazione d'uso. Cl.G i.p.e. 230,36 . € 320.000,00

GALLARATE - nella zona industriale di Gallarate a ridosso dell'autostrada dei laghi VENDESI ottimo capannone di circa 350 m² con altezza di circa 7,70 metri, attualmente utilizzato per officina per auto, oltre un piazzale di proprietà di circa 1000 m² e abitazione di 135 m². La soluzione si presta per diverse attività che necessitano di ampi portoni di ingresso per carico e scarico, piazzale per ricovero mezzi e magazzino con ampia altezza. All'interno, oltre all'area magazzino, troviamo, un ufficio, bagno, vari spazi ad uso officina, soppalchi e ripostiglio. Completa la proprietà, un appartamento adiacente al capannone comodo come punto d'appoggio oppure da trasformare ad uso ufficio. Rif. AS_GALLARATE_221 - INFO: 346.1322122

Codice: V2025-4 ZONA CENTRALE DI FORTE PASSAGGIO!!! AREA/SPAZIO COMMERCIALE IN VENDITA. POSSIBILITA' DI TRASFORMAZIONE IN NUOVO PUNTO VENDITA COMMERCIALE ANCHE ALIMENTARE. SU AREA COMMERCIALE INDIPENDENTE DI CIRCA 5.335 MQ. DI FORMA REGOLARE IMMOBILI ESISTENTI PER UN COPERTO DI CIRCA 3.718 MQ. ATTUALMENTE IN PARTE AFFITTATO AD ATTIVITA COMMERCIALI VARIE, MA CON DISPONIBILITA' A BREVE SECONDO ESIGENZA. APPARTAMENTO PIANO PRIMO DI CIRCA 132 MQ. NO ETERNIT. APE: iN CORSO RICHIESTA ECONOMICA: PREZZO INTERESSANTE. Esiste, in caso di reale interesse, la possibilità di una trattabilità del prezzo richiesto che possa soddisfare entambe le parti.

Codice: V2025-2 Ubicazione: Gallarate (VA) Fronte strada commerciale con grande viabilità e passaggio. Ideale per produzione e vendita/esposizione. Ottimo spazio artigianale/commerciale di circa 1.565 Mq. composto da: parte artigianale al piano terra destinazione catastale D/1 oltre a parte deposito interrato di 570 Mq. raggiungile da scale e montacarichi. Parte commerciale/negozio fronte strada ad uso espositivo di circa 250 Mq. con servizi destinazione catastale commerciale C/1 (negozio) oltre a parte uffici/laboratori di circa 120. Cortile di pertinenza di circa 480 Mq con passo carraio e parcheggi. Area condominiale per manovra carico/scarico di circa 1.400 Mq. Immobile proposto in vendita. Richiesta economica per la vendita: €. 700.000,00 No Iva (Intestato a persone fisiche) . Disponibilità immediata. APE: In corso

Gallarate, proponiamo in zona semicentrale capannone di circa 500 mq. con cantina e n. 3 posti auto, Il capannone che necessita di ristrutturazione è privo di impianti sia elettrico che termico. Questo immobile viene proposto ad Euro 115.000.

Nella zona industriale di Gallarate, proponiamo in vendita, capannone di circa 1000 mq, composto da:Piano terra: reparto lavorazione di mq 562 oltre a magazzino, uffici e bagni di mq 155 oltre area esterna antistante.Piano primo: uffici e bagno per mq 205.Immobile in gestione presso la sede operativa di Sesto Calende, via San Bernardino 29 Agente di riferimento Paolo Franzoso 0331808847