Capannoni in vendita a Lonate Pozzolo

Lonate Pozzolo, Viale Ticino - SS Bustese 527, in posizione comoda per gli spostamenti verso l'Aeroporto di Malpensa ed i Comuni limitrofi, proponiamo in vendita fabbricato industriale con relativa area di pertinenza così composto: piano interrato: locale sgombero piano terra: laboratorio, uffici, servizi ed accessori oltre a tettoia ad uso parcheggio; piano primo: uffici e accessori Il fabbricato è dotato di 2 carroponti. Il capannone industriale si compone di un corpo di fabbrica rettangolare con superficie 1.436,00 mq ed un’altezza massima pari a mt. 5,50, dotato di un ingresso pedonale ed un carraio. Sul lato nord si trova una tettoia pari ad una superficie di 90 mq. Il capannone è circondato su due lati da piazzali di manovra e terreno per un superficie totale di 1.125,22 mq. Il fabbricato presenta una struttura a telaio di travi e pilasti con tamponamento a pannelli di cemento, tetto è stato recentemente ristrutturato. Ideale da destinare ad attività con produzione in linea. Il fabbricato sarà libero a breve.

Codice: V2026-6 IDEALE PER LOGISTICA! Ubicazione: Lonate Pozzolo (VA) Strada provinciale 527 Bustese (SP 527) collegamento con la strada statale 336 direzione Aeroporto Malpensa 2000. Ottimo spazio industriale indipendente di circa 2.400 mq. Categoria catastale D/1 con altezza sotto trave di circa 5,00 Mt e al colmo 6,50. Struttura in prefabbricato con finiture in scaglie di marmo. Impiantistica in parte a norma. Portoni di accesso al capannone ampi, carico/scarico merci, cancello elettrico di ingresso al sito oltre a cancello pedonale. Portineria/reception. Uffici di rappresentanza su un piano cablati/condizionati di circa 300 Mq. Locali spogliatoi uomo/donna. Servizi vari. Locale termico per circa 150 Mq. Copertura tetto di nuova realizzazione MARZO 2024 con predisposizione per impianto fotovoltaico. Due portoni ampi di accesso con due ribalte coperte, ed entrata pedonale e cancello ampio al capannone. POSSIBILITA' CREAZIONE ALTRO ACCESSO CARRAIO IN CORRISPONDENZA DELLE RIBALTE. Al piano primo con accesso da ascensore e scale, locali open-space di circa 500 Mq. uso laboratorio/showroom, ed appartamento custode di circa 75 Mq. Serramenti in metallo coibentati. Cortile esterno pavimentato in beola, per manovra mezzi pesanti/bilici, con parte area verde. Cabina elettrica. Disponibilità in base ad accordi. L’immobile viene proposto in vendita. Richiesta economica: €. 2.100.000,00 soggetta ad Iva. ESISTE LA POSSIBILITA', IN FASE DI REALE INTERESSE, DI UNA TRATTABILITA' DEL PREZZO RICHIESTO CHE POSSA SODDISFARE ENTRAMBE LE PARTI. POSSIBILITA' DI ACCORPARE ULTERIORE SPAZIO ARTIGIANALE DI CIRCA 3.000 MQ.

Codice: V2025- 15 Zona Malpensa 2000. Ideale per attività di logistica e produzione industriale. Ottimo spazio industriale indipendente di circa 6.700 Mq. con uffici servizi centrale termica cabina elettrica di proprietà, spazio commerciale/uffici e abitazione. Copertura tetto di nuova realizzazione. Finiture interne di pregio. Spazio esterno di pertinenza esclusiva di circa 6.000 Mq. Manovra con bilici. In dotazione ribalte. Anello antincendio. Disponibilità a rogito. Offerta immobiliare proposta in vendita. Richiesta economica di mercato.

LONATE POZZOLO - zona industriale e vicino alla superstrada Malpensa, disponiamo di immobile produttivo libero su tre lati di mq 2.400 con altezza 5 mt più eleganti uffici al piano terra di mq 500 oltre a primo piano ad uso ufficio/laboratorio di mq 650 collegati tramite un ascensore; il capannone dispone di due passi carrai, tetto nuovo e anello antincendio, appartamento del custode, oltre ad un' area esterna di mq 3.000. Immobile disponibile anche in affitto. VENDESI