Affittasi capannone di ca. 3.000 mq. con possibilità di frazionamento tramite due moduli rispettivamente di 600 mq. ca. e 490 mq. ca. ed uno di 2.000 mq. ca. . Altezza 5,5 m. Ampio scoperto. Prezzo richiesto Euro 2 al mq. Classe energetica presumibilmente "G". Classe Energetica: Non indicata
IMMOBILE A REDDITO: vendesi recente area industriale di 30.000 mq. con 4.800 mq. di capannoni e ulteriori 10.000 mq. edificabili La struttura esistente comprende: - un capannone del 2008 di 1.600 mq. con due carriponte da 6,3 ton.l'uno, AFFITTATO a Eu. 3.800 al mese. Sul tetto sono installati pannelli fotovoltaici (2° conto energia) per un totale di 60 Kw e rendono 30.000 Eu. l'anno fino al 2029. - un altro capannone del 2011 di 3.200 mq. (due campate da 1.600 mq. l'una, altezza sotto trave di 7,20 mt.) con due carriponte da 12,5 ton. l'uno e AFFITTATO a Eu. 6.000 mensili. Il capannone comprende 400 mq. di uffici al piano terra e 200 mq. suddivisi in 2 appartamenti al primo piano. Sul tetto sono installati pannelli fotovoltaici (4° conto energia) per un totale di100 Kw e rendono 27.000 Eu. l'anno fino al 2032. - area edificabile rimanente per un totale di altri 10.000 mq. di capannoni, già lottizzata a edificabilità diretta. Classe Energetica: G
Capannone di 2.300 mq. ca. a destinazione artigianale/industriale, costruito nel 1991 su un lotto di 6.800 mq. ca. completamente recintato. La struttura portante del capannone è in acciaio, tamponamenti in muratura, copertura in fibrocemento, solai in latero-cemento, serramenti in uglass e alluminio, pavimenti in cemento industirale e parte in ceramica (ufficio sito al pianto terra di ca. 145 mq. e bagno). L'altezza è pari a 7.40 m. Il capannone necessita di interventi (impermeabilizzazione causa infiltrazioni nella copertura e lattoneria) i relativi costi sono stimati in euro 5.000. La proprietà comprende un appartamento bicamere con doppi servizi al primo piano. Classe Energetica: Non indicata
Vendesi capannone, uso carpenteria, di 2.200 mq. di cui 600 mq. adibiti ad uffici. Il capannone è dotato di 4 carriponte (2 da 3,2 ton. e 2 da 5 ton. di portata). E' possibile ampliare il capannone di ulteriori 6.500 mq. per un totale di oltre 8.000 mq. Trattative riservate. Per ulteriori dettagli contattare l'Agenzia.
IMMOBILE OGGETTO DI TRATTATIVA RISERVATA PER VENDITA L’iniziativa è ubicata a San Giorgio di Nogaro dove prevediamo la realizzazione di un polo industriale e logistico in un’area di 30.832 mq per una superficie realizzabile di 13.442,52 mq. Collocata in una posizione strategica in prossimità della Strada Provinciale 80 “viale E. Fermi” collegamento con il porto Nogaro – Z.I. Aussa Corno e a 2 km dalla S.S. 14 “della Venezia-Giulia”. Dista inoltre 10 km dall’entrata dell’autostrada A4 Torino-Trieste e della A27 Belluno-Venezia, 20 km dall’interporto di Cervignano del Friuli e 30 km dall’Aeroporto di Trieste. La linea dell’autobus che serve la zona è la 460. I plus dell’immobile: - ALTEZZA CAPANNONE 9 m - PORTONI INDUSTRIALI SEZIONALI - AMPIA AREA ESTERNA DI MANOVRA - PIAZZALI ILLUMINATI - ILLUMINAZIONE A LED - FIBRA OTTICA - BREEAM CERTIFICATE Contattaci su Whatsapp o Chiamaci per fissare un appuntamento Per sua stessa caratteristica, la location, mira ad abbinare facile raggiungibilità, visibilità e funzionalità, risulta ideale ad ospitare operatori industriali e logistici, offrendo contemporaneamente, depositi, magazzini e laboratori, i quali sono frazionabili e personalizzabili nel layout e nei concept architettonici, a seconda delle peculiari esigenze del committente. Realizzati in c.a.p. e c.a.v.p., elementi in calcestruzzo precompresso che offrono soluzioni modulari di grande flessibilità, un elevata illuminazione naturale ai locali e un’alta resistenza al fuoco. Tutti i nostri immobili vengono costruiti valutando una serie di fattori come la sostenibilità, il benessere, gli sprechi e l’innovazione. Contattaci su Whatsapp o Chiamaci per fissare un appuntamento
IMMOBILE OGGETTO DI TRATTATIVA RISERVATA PER VENDITA L’iniziativa è ubicata a San Giorgio di Nogaro dove prevediamo la realizzazione di un polo industriale e logistico in un’area di 30.832 mq per una superficie realizzabile di 13.442,52 mq. Collocata in una posizione strategica in prossimità della Strada Provinciale 80 “viale E. Fermi” collegamento con il porto Nogaro – Z.I. Aussa Corno e a 2 km dalla S.S. 14 “della Venezia-Giulia”. Dista inoltre 10 km dall’entrata dell’autostrada A4 Torino-Trieste e della A27 Belluno-Venezia, 20 km dall’interporto di Cervignano del Friuli e 30 km dall’Aeroporto di Trieste. La linea dell’autobus che serve la zona è la 460. I plus dell’immobile: - ALTEZZA CAPANNONE 9 m - PORTONI INDUSTRIALI SEZIONALI - AMPIA AREA ESTERNA DI MANOVRA - PIAZZALI ILLUMINATI - ILLUMINAZIONE A LED - FIBRA OTTICA - BREEAM CERTIFICATE Contattaci su Whatsapp o Chiamaci per fissare un appuntamento Per sua stessa caratteristica, la location, mira ad abbinare facile raggiungibilità, visibilità e funzionalità, risulta ideale ad ospitare operatori industriali e logistici, offrendo contemporaneamente, depositi, magazzini e laboratori, i quali sono frazionabili e personalizzabili nel layout e nei concept architettonici, a seconda delle peculiari esigenze del committente. Realizzati in c.a.p. e c.a.v.p., elementi in calcestruzzo precompresso che offrono soluzioni modulari di grande flessibilità, un elevata illuminazione naturale ai locali e un’alta resistenza al fuoco. Tutti i nostri immobili vengono costruiti valutando una serie di fattori come la sostenibilità, il benessere, gli sprechi e l’innovazione. Contattaci su Whatsapp o Chiamaci per fissare un appuntamento
IMMOBILE OGGETTO DI TRATTATIVA RISERVATA PER VENDITA L’iniziativa è ubicata a San Giorgio di Nogaro dove prevediamo la realizzazione di un polo industriale e logistico in un’area di 30.832 mq per una superficie realizzabile di 13.442,52 mq. Collocata in una posizione strategica in prossimità della Strada Provinciale 80 “viale E. Fermi” collegamento con il porto Nogaro – Z.I. Aussa Corno e a 2 km dalla S.S. 14 “della Venezia-Giulia”. Dista inoltre 10 km dall’entrata dell’autostrada A4 Torino-Trieste e della A27 Belluno-Venezia, 20 km dall’interporto di Cervignano del Friuli e 30 km dall’Aeroporto di Trieste. La linea dell’autobus che serve la zona è la 460. I plus dell’immobile: - ALTEZZA CAPANNONE 9 m - PORTONI INDUSTRIALI SEZIONALI - AMPIA AREA ESTERNA DI MANOVRA - PIAZZALI ILLUMINATI - ILLUMINAZIONE A LED - FIBRA OTTICA - BREEAM CERTIFICATE Contattaci su Whatsapp o Chiamaci per fissare un appuntamento Per sua stessa caratteristica, la location, mira ad abbinare facile raggiungibilità, visibilità e funzionalità, risulta ideale ad ospitare operatori industriali e logistici, offrendo contemporaneamente, depositi, magazzini e laboratori, i quali sono frazionabili e personalizzabili nel layout e nei concept architettonici, a seconda delle peculiari esigenze del committente. Realizzati in c.a.p. e c.a.v.p., elementi in calcestruzzo precompresso che offrono soluzioni modulari di grande flessibilità, un elevata illuminazione naturale ai locali e un’alta resistenza al fuoco. Tutti i nostri immobili vengono costruiti valutando una serie di fattori come la sostenibilità, il benessere, gli sprechi e l’innovazione. Contattaci su Whatsapp o Chiamaci per fissare un appuntamento
Nella zona industriale di San Giorgio di Nogaro (UD), proponiamo in vendita capannone produttivo artigianale. Il capannone è composto da un area produttiva di circa 16.000mq destinata ad attività industriali/artigianali. Proprietà recintata con ampia area esterna (circa 94.000 mq). Altezza massima 17 m sotto trave. Installati Carroponti. Per ogni ulteriore informazione o per fissare un sopralluogo valutativo senza alcun impegno contattateci allo 0434 - 080742 oppure al 3914612405 . A.P.E. in attesa di certificazione. m/Co. Advisory Studio di Consulenza Immobiliare
Nella zona industriale di San Giorgio di Nogaro (UD), proponiamo in vendita capannone produttivo artigianale. Il capannone è composto da un area produttiva di circa 17.000mq destinata ad attività industriali/artigianali. Proprietà recintata con ampia area esterna. Altezza massima 6 m sotto trave. 8 Carroponti. Per ogni ulteriore informazione o per fissare un sopralluogo valutativo senza alcun impegno contattateci allo 0434 - 080742 oppure al 3914612405 . A.P.E. in attesa di certificazione. m/Co. Advisory Studio di Consulenza Immobiliare
LIBERO DA SUBITO, POSSIBILITA DI PERMUTA. Nella zona industriale di Remanzacco (UD), proponiamo in vendita, capannone artigianale, attualmente diviso in n°4 campate ognuna con il proprio ingresso carraio, con uffici e ampio scoperto di proprietà e possibilità di ampliamento. L'immobile è composto da zona di lavoro industriale/artigianale, uffici, magazzino seminterrato con rampa. Possibilità di ulteriori ampliamenti di 2.260mq di strutture coperte. Altezze attuali a 6,5m con possibilità di alzarsi fino a 10m. Nella parte fronte strada dell'immobile sono presente 4 uffici separati ed indipendenti su 2 piani. Per ogni ulteriore informazione o per fissare un sopralluogo valutativo senza alcun impegno contattateci allo 0434 - 080742 oppure al 3914612405 . A.P.E. in attesa in certificazione. m/Co. Advisory Studio di Consulenza Immobiliare
NUOVA COSTRUZIONE - Fabbricato logistico di 10.000 metri quadri di superficie coperta a soli 5 minuti dal casello autostradale di Udine. Questa nuova realizzazione offre una serie di caratteristiche e vantaggi che lo rendono ideale per aziende operanti nel settore della logistica e della distribuzione. Il fabbricato sarà progettato con attenzione per garantire la massima efficienza e funzionalità. Disporrà di ingressi bifronte, consentendo un facile accesso e una migliore gestione del flusso di veicoli e merci. Inoltre, il fabbricato verrà certificato secondo lo standard BREEAM, garantendo un'impronta ecologica ridotta e un'attenzione all'efficienza energetica. Tra le altre caratteristiche rilevanti, la viabilità del lotto in oggetto non necessita di modifiche, in quanto è già presente la viabilità idonea all'accesso di tale. Eventuali variazioni possono essere stabilite all'interno del lotto in base alle esigenze della committenza. Il fabbricato sarà dotato di un impianto fotovoltaico per la produzione di energia pulita e sostenibile. Gli impianti interni che saranno installati sono di ultima generazione, garantendo un'elevata qualità e affidabilità nelle operazioni quotidiane. - Formula: acquisizione del lotto e sottoscrizione del contratto d'appalto per la realizzazione dei fabbricati secondo le peculiari esigenze del compratore. - Consegna fabbricati BTS entro la Fine del 2025. Per ulteriori informazioni siamo a disposizione. Non esitate a contattarci per discutere delle vostre esigenze specifiche o per ulteriori dettagli.
Magazzino logistico Udine NUOVA COSTRUZIONE - Fabbricato logistico di 10.000 metri quadri di superficie coperta a soli 5 minuti dal casello autostradale di Udine. Questa nuova realizzazione offre una serie di caratteristiche e vantaggi che lo rendono ideale per aziende operanti nel settore della logistica e della distribuzione. Il fabbricato sarà progettato con attenzione per garantire la massima efficienza e funzionalità. Disporrà di ingressi bifronte, consentendo un facile accesso e una migliore gestione del flusso di veicoli e merci. Inoltre, il fabbricato verrà certificato secondo lo standard BREEAM, garantendo un'impronta ecologica ridotta e un'attenzione all'efficienza energetica. Tra le altre caratteristiche rilevanti, la viabilità del lotto in oggetto non necessita di modifiche, in quanto è già presente la viabilità idonea all'accesso di tale. Eventuali variazioni possono essere stabilite all'interno del lotto in base alle esigenze della committenza. Il fabbricato sarà dotato di un impianto fotovoltaico per la produzione di energia pulita e sostenibile. Gli impianti interni che saranno installati sono di ultima generazione, garantendo un'elevata qualità e affidabilità nelle operazioni quotidiane. - Formula: acquisizione del lotto e sottoscrizione del contratto d'appalto per la realizzazione dei fabbricati secondo le peculiari esigenze del compratore. - Consegna fabbricati BTS entro la Fine del 2025. Per ulteriori informazioni siamo a disposizione. Non esitate a contattarci per discutere delle vostre esigenze specifiche o per ulteriori dettagli.
SAN GIORGIO DI NOGARO : Ampio locale di circa 680 mq totali + porzione di scoperto ,attualmente accatastato a destinazione commerciale ( categorie D/8 e C/2). La prima parte è disposta su 2 piani + soffitta ( si presta anche ad essere trasformata in abitazione) , collegata ad un ampio magazzino / locale accessorio. Cl. Energ.G. € 85.000 trattabili. 340/9605575-- 0432/502360--- www.immobiliaremanin.com
Proponiamo in vendita un'intera fabbrica di calzature, comprensiva di muri, attrezzature e macchinari per la lavorazione e produzione. L'immobile rappresenta un'occasione ideale per aziende del settore calzaturiero o per investitori industriali alla ricerca di una struttura produttiva completa e operativa. Caratteristiche dell'immobile: Superficie totale coperta: circa 2.295 mq, Uffici arredati: 390 mq, Magazzini per lo stoccaggio: 1.800 mq, Appartamento per il custode: 105 mq, Sala esposizione inclusa, Scoperto esterno di 8.710 mq per eventuali ampliamenti strutturali o nuovi capannoni.Dotazioni e impianti: Tutti i macchinari per la produzione calzaturiera inclusi nella vendita, Impianti a norma e completamente certificati, Parcheggio riservato ai dipendenti, Ingresso carrabile e facilità di manovra per mezzi pesanti; Funzionalità e potenziale: Ideale per produzione immediata senza necessità di ulteriori investimenti, Soluzione chiavi in mano per chi desidera avviare o trasferire attività manifatturiera, Ottima possibilità di espansione grazie al grande scoperto disponibile, Appartamento interno utile per custode o alloggio dipendenti. Occasione unica !!!????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????2,295??? ??????390??? ??????1,800?????????105??? ??????? ?????8,710??????????????? ?????????????????????????? ?????????????? ??????? ?????????????????? ?????????????????? ??????????????????? ?????????????? ?????????????????
Udine nord. Vendesi capannone commerciale con 3 attività inserite nello stesso complesso. La Soc. commerciale più importante è presente dal 2008 ed ha rinnovato recentemente l'affitto per ulteriori 18 anni. La superfice dell'immobile è di 12.000 mq. ca. Incasso di 80.000 € al mese - rata mutuo € 21.000 mensili. IMU € 90.000 annui.
Capannone industriale di mq. 2560 appena bonificati dalla copertura in amianto con ricopertura in alluminio grecato. Capannone + uffici con estenzione coperta di mq. 2560 e area esterna di mq. 7400 ca. Posizionato su strada di alto scorrimento Libero e pronto all'uso .
Porzione di capannone di 10 anni ca., uso artigianale-industriale di ca. 470 mq., h. 7 m. ufficio di 22 mq. con bagno. Possibilità di abbinare altri due moduli rispettivamente da 495 mq. ca. e 464 mq. Il capannone al centro è alto 7 mt., ai lati 6 mt. Classe Energetica: G
Su lotto di terreno recintato di mq. 4300, vendesi recente capannone di 1.500 mq. ca. (750 mq. al piano terra e 750 mq. al 1° piano) composto da area produzione, uffici, show room riscaldata e climatizzata, sala convegni, sala mensa, doppi spogliatoi e servizi (uomini e donne). Ascensore, rete computers, vasche contenimento, riscaldamento, filtri aria, clima, allarme ecc. Immobile impeccabile a livello normativo, tenuto perfettamente.
IMMOBILE A REDDITO. Vendesi 2 capannoni art./industr. di 2.200 mq. ca. e 800 mq. ca. + uffici (350 mq. ca.) su un'area di 10.200 mq. ca. recintata. I capannoni hanno, entrambi, un carroponte di 6 ton. ad un'altezza di m. 6 sottogancio. All'interno dell'area viene ceduta anche una centralina idroelettrica funzionante. Rendita pari all' 8,5%.
In posizione ben collegata a strade e a km dall'autostrada di Udine sud vendesi su un lotto di terreno di 4 ettari magazzini per ca 8000 metri con officina per riparazione mezzi. Uffici di ca 1000 metri e appartamento di circa 360 mq. Gli immobili si presentano in particolare per un uso logistico e di trasporto ma anche per deposito mezzi, mostre e attività commerciali di vario genere come anche per la produzione. Per ulteriori informazioni in merito contattare il 348 44 210 88
Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone: Capannone di circa 180mq, realizzato da una costruzione in muratura di blocchi di calcestruzzo. E' posto su un unico piano con copertura in legno e manto di fibrocemento che pur essendo uno stabile vecchio e ha bisogno di lavori di ristrutturazione è attualmente in uso. Il terreno circostante vanta una metratura di 2000mq circa.
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