Capannoni in vendita a Pradamano

Proponiamo in vendita un capannone ad uso commerciale di 1750 mq situato nel comune di Pradamano in provincia di Udine, lungo la strada regionale Udine-Trieste, di fronte al Centro Commerciale Bennet e a 5 km dal casello Autostradale di Udine Sud. Questa struttura polifunzionale offre ampi spazi e diverse possibilità di utilizzo, ideale per attività commerciali e artigianali, showroom, laboratori, magazzini, uffici o attività miste, l'area su cui sorge di circa 7.000 mq è parzialmente edificata, con possibilità di ulteriore sviluppo. Il capannone dispone di 3 locali e 2 bagni, perfetti per ospitare un'officina meccanica, una carrozzeria, un salone di vendita auto o qualsiasi altra attività che richieda spazi ampi e funzionali. La sua posizione strategica fronte statale garantisce una visibilità ottimale per attirare clienti e garantire il successo dell'attività. Inoltre, la presenza di attività commerciali già consolidate nella zona, come caffè, fast food, pub, ristoranti, farmacie e veterinari, rende questo capannone ancora più interessante per chi desidera avviare o espandere il proprio business in un contesto dinamico e ben servito. La struttura è in ottime condizioni e pronta per essere personalizzata secondo le esigenze del futuro acquirente. Gli ampi spazi interni consentono di organizzare al meglio le attività commerciali e di offrire un ambiente accogliente e funzionale ai clienti. Non perdere l'opportunità di acquistare questo capannone ad uso commerciale a Pradamano, un investimento sicuro e vantaggioso per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in una zona in continua crescita e ben collegata alle principali vie di comunicazione. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa straordinaria opportunità immobiliare.

Proponiamo in vendita un capannone industriale situato a Pradamano (UD), in via Pier Paolo Pasolini n. 35, inserito in una consolidata zona produttiva a sud-est del capoluogo Udine, distante circa 7 km. L’immobile è collocato in un contesto densamente edificato, caratterizzato dalla presenza di capannoni di medie e grandi dimensioni, rendendolo particolarmente adatto ad attività produttive, artigianali o logistiche. La zona è ben servita sia dalla viabilità principale, grazie ai collegamenti garantiti dalle adiacenti SR56 e SP37, sia dai servizi di trasporto pubblico, con fermate nelle immediate vicinanze. La stazione ferroviaria di riferimento è quella di Buttrio, situata a circa 5 km. Il capannone fa parte di un complesso a schiera ed è dotato di area pertinenziale esclusiva, funzionale alle operazioni di carico, scarico e movimentazione. Al suo interno si sviluppano una zona produttiva, uffici e servizi, offrendo una soluzione completa e ben organizzata per lo svolgimento dell’attività. La proprietà presenta una superficie commerciale di circa 1.239 mq, oltre a un’area esterna esclusiva di circa 618 mq. Grazie alla sua posizione, alle superfici disponibili e alla distribuzione funzionale degli spazi, l’immobile rappresenta un’interessante opportunità per imprese alla ricerca di un capannone operativo in un contesto produttivo ben collegato.

Vendesi capannone di circa 400 mq., più 200 mq. ca.di uffici. Il capannone è situato in un'area completamente recintata di di circa 1.500 mq. Per ulteriori dettagli contattare l'Agenzia. Classe Energetica: Non indicata

Capannone in vendita a Pradamano - proposta investimento.Attualmente dato in locazione con contratto di 6 + 6 anni, garantisce una rendita lorda dell'8%.L'immobile è in serie in una fila di capannoni ed ha il portone di accesso su entrambi gli affacci, anteriore e posteriore; è ubicato nella zona industriale-artigianale di Pradamano ed è facilmente raggiungibile dalla viabilità ordinaria e dall'autostrada; la logistica esterna è agevole.Internamente lo sviluppo è tutto al piano terra, senza ostacoli, né ribalte o bocche di carico. Il padiglione uffici è interno con ingresso autonomo e si sviluppa su due piani; lo spazio all'esterno offre diversi parcheggi pertinenziali.Buone le condizioni generali.Classe energetica C, indice globale 476,53 kwh/mq/anno.