Capannoni in vendita a San Giovanni Al Natisone

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2867 punti vendita in Italia e 4099 nel mondo vi propone: A San Giovanni al Natisone, si sviluppa questo complesso a destinazione produttiva che si erge su un lotto di 2386 mq circa, in parte recintati e distribuiti su uno spazio di dimensioni regolari. Un unico cancello fa accedere alla proprietà, attraverso portone scorrevole manuale. Il capannone si estende per una superficie totale di 1605 mq circa; ha una forma regolare, diversi accessi ed è corredato da una struttura che anticipa il suo accesso di una quarantina di mq circa dove oggi si disloca un ufficio con spogliatoio, centrale termica e due bagni. Esattamente dietro questa struttura, si trova la tettoia scoperta di 742 mq. La struttura risulta estremamente conveniente per chi necessita di uno spazio di lavorazione con ulteriore destinazione impiegatizia.

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2867 punti vendita in Italia e 4099 nel mondo vi propone: La proprietà si sviluppa su un lotto complessivo di 2500 mq circa; è a destinazione mista, con una parte dedicata prevalentemente all’abitazione e un’altra all’attività che viene ospitata nel capannone. Il capannone è stato edificato nel 1977; è preceduto da uno spazio dedicato all’accoglienza della clientela e agli uffici per poi aprirsi su due grandi ambienti, per un totale di circa 500 mq. La sua altezza al colmo misura 4 mt. Tutte le finiture, così come gli impianti, risalgono all’epoca di costruzione; nel capannone sono stati fatti aggiornamenti più recenti per garantire sicurezza all’attività presente. E' in vendita anche la casa posizionata sullo stesso lotto (annuncio disponibile online). Questa soluzione risulterà decisamente interessante per chiunque abbia voglia di mantenere un contatto continuo con la propria attività rimanendo presente anche per la famiglia!

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2867 punti vendita in Italia e 4099 nel mondo vi propone: A Cascina Rinaldi, si sviluppa questo complesso a destinazione mista che si erge su un lotto di 10.370 mq circa; il lotto risulta libero su tutti i lati e mancante di recintazione ed è distribuito su uno spazio di dimensioni non regolari. I capannoni si estendono per una superficie totale di 980 mq circa; hanno una forma regolare, diversi accessi e sono corredati da uno spazio utilizzabile come parcheggio. E’ presente un capannone più recente con tetto in cemento ed in migliori condizioni, un secondo invece con tetto in eternit e necessita di ristrutturazioni. Quest’ultimo merita una dedica particolare, perchè, pur essendo più datato, le caratteristiche costruttive e gli elementi e materiali utilizzati, ancora in buono stato conservativo, gli conferiscono una sensazione di storia sospesa, un misto di decadenza e imponenza. La facciata esterna è in mattoni rossi consunti dal tempo, il tetto è a capanna con capriate in ferro e cemento a vista. Dietro ai capannoni si sviluppa poi un terreno agricolo di 6.690 mq e uno residenziale di 3.780 mq. La struttura risulta estremamente conveniente per chi necessita di uno spazio di lavorazione con ulteriore destinazione residenziale per chi non vuole rinunciare a una adeguata espansione della propria attività o ad un’impresa di sviluppare delle abitazioni.

In zona industriale consolidata di San Giovanni al Natisone (Via del Lavoro) proponiamo in vendita un capannone produttivo–direzionale di elevato livello funzionale, oggetto di un’importante ristrutturazione due anni fa. Una soluzione ideale per aziende strutturate o investitori alla ricerca di un immobile pronto, efficiente e completo. L’immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 1.200 mq, così distribuiti: •circa 1000 mq di area produttiva/magazzino •circa 200 mq di uffici direzionali, disposti su due livelli Area produttiva L’area produttiva è caratterizzata da ampie campate regolari, che garantiscono grande flessibilità di utilizzo. •Altezza utile delle zone principali: circa 5,20 m •zona centrale con altezza 2,90 m, ideale per locali tecnici o depositi di servizio •spazi idonei a produzione, lavorazioni tecniche e magazzino operativo Blocco uffici Il blocco uffici è integrato ma ben separato dalla parte produttiva: •Piano terra: ingresso rappresentativo, doppio ufficio, area mostra/showroom e accesso al magazzino. •Piano primo: tre uffici, una zona mensa, un disimpegno e servizi Soluzione adatta anche a sedi aziendali con funzioni amministrative, tecniche e commerciali. Accessi e dotazioni •Doppio ingresso carraio •Impianti a norma •Impianto antincendio strutturato con riserva idrica interrata e locale pompe •Impianto fotovoltaico in copertura da circa 60 kW •Area verde pertinenziale •Contesto ordinato e ben tenuto L’immobile è stato oggetto di importanti lavori di riqualificazione ed è immediatamente operativo, senza necessità di ulteriori interventi. È utilizzato da un azienda produttiva strutturata, che lascia la sede esclusivamente per esigenze di maggiore metratura a seguito della crescita dell’attività. Disponibilità: •Libero a 12 mesi Soluzione indicata per: •aziende produttive e tecniche •imprese che necessitano di uffici integrati •investitori interessati a immobili industriali di qualità In alternativa alla vendita la proprietà valuta anche la possibilità di locazione dell'immobile. Condizioni e modalità da definire in base alle esigenze dell'utilizzatore. Documentazione tecnica disponibile su richiesta.

Il complesso immobiliare proposto in vendita si trova in Zona Industriale Cascina Rinaldi (UD), in Via Braide Matte n. 11, e presenta una metratura complessiva pari a 6613m² ed è composto da un capannone con accesso in comune con un altro ente. Lo scoperto ha una metratura pari a 4000m² e la parte utile di coperto è pari a pari a 2613m² ad uso capannone e magazzino con altezze massime di 6 metri. Oltre al capannone sono presenti tre uffici, servizi igienici, spogliatoi e ampio piazzale, oltre ad un deposito al piano seminterrato. Si accede all’immobile tramite un ampio ingresso con cancello affacciato su strada. Il complesso risulta completamente recintato su tutti i lati. La struttura del bene proposto in vendita permette molteplici destinazioni d’uso come ad esempio: laboratorio, officina, commerciale al dettaglio, direzionale, servizi ed attrezzature collettive di proprietà. Il complesso è stato parzialmente ristrutturato. La posizione strategica all’interno della zona industriale di Dolegnano permette un facile collegamento con il Comune di San Giovanni al Natisone, rendendo agevoli e veloci tutti gli spostamenti. E’ possibile acquistare i due capannoni separatamente previo consulto dell’agenzia immobiliare di riferimento. L'immobile intero e i due capannoni con piazzale da frazionare, sono disponibili a partire da 2/3 mesi dall'accettazione della proposta. Il prezzo di acquisto è trattabile. Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: +39 040 9719003 - INFO@IMMOBILIARE4B.IT L'agenzia IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.

Il complesso immobiliare proposto in vendita si trova in Zona Industriale Cascina Rinaldi (UD), in Via Braide Matte n. 11, e presenta una metratura complessiva pari a 12.250m² ed è composto da due capannoni attigui. Lo scoperto ha una metratura pari a 6600m² e la parte utile di coperto è pari a pari a 5650m² ad uso capannone e magazzino con altezze massime di 6 metri. Oltre al capannone sono presenti i servizi compresi di docce, tre aree ufficio su tre piani e un deposito al piano seminterrato. Si accede all’immobile tramite un ampio ingresso con cancello affacciato su strada. Il complesso risulta completamente recintato su tutti i lati. La struttura del bene proposto in vendita permette molteplici destinazioni d’uso come ad esempio: laboratorio, officina, commerciale al dettaglio, direzionale, servizi ed attrezzature collettive di proprietà. Il complesso è stato parzialmente ristrutturato. La posizione strategica all’interno della zona industriale di Dolegnano permette un facile collegamento con il Comune di San Giovanni al Natisone, rendendo agevoli e veloci tutti gli spostamenti. E’ possibile acquistare i due capannoni separatamente previo consulto dell’agenzia immobiliare di riferimento. L'immobile intero e i due capannoni con piazzale da frazionare, sono disponibili a partire da 2/3 mesi dall'accettazione della proposta. Il prezzo di acquisto è trattabile. Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: +39 040 9719003 - INFO@IMMOBILIARE4B.IT L'agenzia IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.

Il complesso immobiliare proposto in vendita si trova a San Giovanni al Natisone (UD), in Via Del Molino n. 2, e presenta una metratura complessiva pari a 2.125 m² ed è composto da un Capannone commerciale pari a 925 m² con altezze massime di 5 metri suddiviso al suo interno come segue: tre ampie campate ad uso deposito o vano commerciale, tutti e tre con accesso indipendente e basculante elettrificato, un ufficio, tre servizi igienici ed una mensa. Il piazzale è di proprietà e ha una metratura pari a 1.200 m². Si accede all’immobile tramite un ampio ingresso con cancello sito in Via Del Molino. Il complesso risulta completamente recintato su tutti i lati. Esternamente il complesso si compone di tre ingressi indipendenti veicolari, uno per ogni campata, oltre ad avere ognuno anche l'accesso pedonale. La struttura del bene proposto in vendita permette molteplici destinazioni d’uso come ad esempio: laboratorio, officina, commerciale al dettaglio, direzionale, servizi ed attrezzature collettive di proprietà privata ma anche residenziale o servizi come da piano regolatore. Il complesso è stato parzialmente ristrutturato e sono in corso gli aggiornamenti planimetrici. La posizione centrale all’interno della zona residenziale/direzionale di San Giovanni al Natisone, oltre la posizione angolare e l’affaccio sulla rotonda, permette un facile collegamento sia al centro cittadino che all’autostrada, rendendo agevoli e veloci tutti gli spostamenti. L’immobile si trova all’interno della Zona COSEF per cui l’insediamento dovrà preventivamente essere approvato dall’ente competente per la zona Industriale e Produttiva di San Giovanni al Natisone, successivamente ad apposita richiesta scritta tramite PEC. Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: +39 040 9719003 - INFO@IMMOBILIARE4B.IT L'agenzia IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.

Proponiamo capannone in zona La Brava - San Giovanni al Natisone. L'immobile di forma estremamente regolare è composto da un ampio open space di 1000 mq, due portoni carrai, zona di manovra antistante al capannone, servizi igienici e cella termica. Zona servita e di forte passaggio, perfetta per attività con necessità di logistica o distribuzione o stoccaggio. CARATTERISTICHE: - Struttura in pilastri C.A. - Pavimento cemento lisciato - Impianto di allarme antintrusione funzionante. - Disponibile anche per locazione. - Prezzo trattabile.

Edificio industriale situato adiacente alla SP29 che unisce l’area del comparto della sedia con Palmanova (Ud) e il relativo casello dell’autostrada A4 Venezia-Trieste. L'immobile risulta composto da tre corpi di fabbrica, costruiti in tempi differenti. Nella parte adiacente alla strada, sono sistemati, per un totale di circa 250 mq, gli uffici, un vano adibito a mensa, dei ripostigli e servizi igienici. La zona produttiva ed il magazzino occupano 5.500 mq e l'altezza netta sotto capriate è di 5,00 mt: l'edificio è poi dotato d' impianto elettrico, di riscaldamento e impianto idrico sanitario. L’area esterna, di 12.000 mq, risulta essere inghiaiata e recintata e permette la manovra dei veicoli pesanti: sulla strada è presenti un ampio cancello elettrico scorrevole in ferro. L’edificio in oggetto può essere naturalmente frazionato.

Trattasi di capannone sviluppato su un unico piano, composto da ampie zona di lavorazione suddivise, due delle porzioni sono dotate di uffici. C'è un piccolo deposito. Tutti gli spazi sono attualmente dati in locazione (in totale 6 inquilini). Esiste un piano seminterrato ad uso di uno degli inquilini. Ampia zona esterna.

Capannone industriale mq. coperti 2050 complessivi ca + uffici mq. 80 con due corpi di fabbrica costruiti in epoche diverse collegati tra loro da una zona carico e scarico di mq. 142 molto comoda e pratica . Antistante vi è un'area di pertinenza che poi circonda anche il fabbricato di mq. 2450 per la realizzazione di un piazzale + parcheggi.