Capannoni in vendita in provincia di Pordenone Pag. 2

Zoppola, in posizione strategica e di forte impatto lungo la Strada Statale 13 Pontebbana, proponiamo un complesso composto da tre capannoni distinti, già suddivisi sia a livello catastale che di fatto, ciascuno con accesso indipendente. La collocazione fronte strada garantisce non solo grande visibilità, ma anche un collegamento diretto e rapido con le principali direttrici tra Friuli e Veneto, rendendo l’immobile particolarmente interessante per attività che necessitano di facile accessibilità e riconoscibilità. Il capannone A ha una superficie di circa 440 mq ed è caratterizzato dalla presenza di due portoni contrapposti che facilitano le operazioni di carico e scarico. Attualmente è locato, offrendo quindi una rendita immediata e rendendolo particolarmente interessante sotto il profilo dell’investimento. Il capannone B, di circa 550 mq, presenta anch’esso due portoni uno fronte all’altro ed è attualmente libero, risultando quindi subito disponibile per un utilizzo diretto. Al suo interno è stata inserita una struttura mobile adibita a servizi igienici, che consente una gestione flessibile degli spazi in base alle esigenze dell’attività. Il capannone C, di circa 700 mq, è attualmente suddiviso in due porzioni: una già locata, che contribuisce a generare una redditività in essere, e una libera, utilizzabile fin da subito. Anche in questo caso la presenza di due portoni indipendenti permette una gestione separata delle due unità, mantenendo al contempo praticità operativa. I canoni di locazione, sono dimostrabili e verranno messi a disposizione a fronte di un interesse concreto e qualificato. Il fabbricato si sviluppa su un lotto di circa 5.800 mq e dispone di un ampio piazzale esterno, funzionale sia per parcheggi che per manovre e movimentazione merci, anche con mezzi di grandi dimensioni. La presenza di due accessi carrai direttamente dalla Pontebbana, oltre ad ulteriori ingressi sul retro dello stabile, consente una gestione fluida dei flussi in entrata e uscita, elemento sempre più ricercato in ambito logistico e produttivo. Nel complesso, si tratta di una soluzione estremamente versatile, che unisce la possibilità di utilizzo diretto con quella di investimento, grazie alla presenza di spazi già a reddito e altri immediatamente disponibili.

Ampio ufficio a Pordenone comodo all'ingresso autostradale (Rif. BS-133-RV) COMODO ALL'AUTOSTRADA - RECENTE COSTRUZIONE - AMPIO UFFICIO - INGRESSO INDIPENDENTE: recente capannone ad uso industriale/artigianale situato in una posizione strategica, a brevissima distanza dall'imbocco autostradale e dalle principali arterie di comunicazione, con ingresso autonomo, blocco uffici dotati dell'impianti di riscaldamento e raffrescamento, spogliatori, blocco servizi e stanza destinata come mensa e ampio soppalco. Attualmente è locato a primaria società. Buona occasione per investimento. Contattateci per ulteriori informazioni.

Zoppola, in posizione strategica a pochi metri dalla SS13 Pontebbana, proponiamo in vendita un capannone recentemente ristrutturato, ideale per aziende che necessitano di collegamenti rapidi sia verso le principali città friulane che venete, con Pordenone in posizione centrale e facilmente raggiungibile. L’immobile si sviluppa su un lotto complessivo di circa 3.500 mq e presenta una superficie coperta attuale di circa 1.350 mq. Gli spazi interni risultano ben distribuiti e comprendono una zona uffici di circa 120 mq sviluppata al primo piano, perfetta per la gestione direzionale e amministrativa dell’attività. Una parte del capannone è attualmente adibita a showroom, soluzione che lo rende particolarmente interessante anche per attività con esposizione al pubblico; la proprietà si rende comunque disponibile a liberare completamente gli ambienti in base alle esigenze dell’acquirente, garantendo massima flessibilità di utilizzo. Dal punto di vista operativo, l’immobile si distingue per la funzionalità degli spazi: sono presenti portoni di ampie dimensioni, progettati per consentire l’ingresso agevole anche a camion e bilici. L’area esterna, inoltre, offre ampi spazi di manovra, rendendo semplici e rapide le operazioni di carico e scarico. All’interno, il capannone presenta altezze importanti, caratteristica che lo rende particolarmente adatto sia per attività produttive che per esigenze di stoccaggio su più livelli o con scaffalature industriali. Ulteriore punto di forza è la possibilità di ampliamento: vi è infatti la concreta opportunità di incrementare la superficie coperta di alcune centinaia di metri quadrati, previa presentazione delle necessarie pratiche, rendendo l’immobile ideale anche per realtà in espansione. La combinazione tra recente ristrutturazione, versatilità degli spazi, facilità di accesso per mezzi pesanti e posizione strategica tra Friuli e Veneto rende questa soluzione particolarmente interessante per aziende che cercano un immobile funzionale, ben collegato e pronto all’uso.

Capannone industriale di 11.000 mq con ampliamento – lotto 30.000 mq In provincia di Pordenone, in zona industriale strategica e ben collegata, proponiamo in vendita capannone di circa 11.000 mq su lotto di circa 30.000 mq, con possibilità di ampliamento fino a ulteriori 4.500 mq. Composizione: 2 corpi di fabbrica: 5.000 mq (anni 2000) 6.000 mq (anno 2019, predisposto per carro ponte) Dotazioni e caratteristiche: circa 300 mq di uffici con servizi spogliatoi per il personale vano compressori locale ad uso officina impianti elettrici a norma impianto antincendio certificato riscaldamento su tutta la superficie caldaia installata nel 2019 ampie aree esterne per manovra e logistica Punti di forza: ottima posizione logistica immobile in eccellenti condizioni spazi versatili e pronti all'uso possibilità di ampliamento 📞 Agenzia Immobiliare Cienne – Oderzo (TV) Piancavallo (PN) Tel. 0422 815891 🌐 www.immobiliarecienne.it Offriamo assistenza completa e possibilità di mutui fino al 100% con soluzioni tra le più vantaggiose sul mercato. I mutui più vantaggiosi del mercato per convenienza e flessibilità. Fino al 100% del valore dell'immobile.

Nella zona industriale di San Quirino (PN), proponiamo in vendita due capannoni produttivi artigianali di grandi dimensioni. Il primo capannone è cosi composto: porzione del 1989: reparto produttivo 950 mq, locali di servizio 170 mq, centrale termica 55 mq, uffici 50 mq; porzione del 1991: reparto produttivo 1120 mq, vani tecnici 170 mq, tettoia 155 mq. H Max 7 m. lotto recintato, tre accessi carrai, impianto antincendio, elettrico e di riscaldamento. il secondo capannone è cosi composto: porzione del 1985: capannone artigianale di 240 mq, porzione del 1997: tettoia di 1640 mq. H Max 10 m. dotato di impianto elettrico e antincendio. L'intero lotto è dotato di ampia superficie scoperta esterna. predisposizione allarme. videosorveglianza. aria compressa. Attualmente i due immobili sono collegati da una rampa in cemento. Possibilità di vendita in blocco o singolarmente. Per il primo capannone la richiesta è di Euro 590.000, per il secondo Euro 340.000. Per ogni ulteriore informazione o per fissare un sopralluogo valutativo contattateci al 3914612405 oppure allo 0434080742. A.P.E. "F" I.P.E. "682,25". m/Co. Advisory Studio di Consulenza Immobiliare

In zona industriale Vallenoncello a Pordenone, nei pressi dell'uscita autostradale della A28 Portogruaro - Pordenone - Conegliano , proponiamo in vendita (o locazione a 3 Euro al mq) capannone con possibilità di divisione per acquisto di singole porzioni. Il capannone è composto da un'unica area destinata ad attività industriali/artigianali e commerciali a basso impatto, servita da doppio ingresso carrabile. Vi è anche la predisposizione per il blocco servizi. La superficie del capannone è di ca. mq. 1089 (frazionabili in 622e 466 mq). Fondazioni in cemento armato, strutture prefabbricate per il capannone comprendenti: pilastri, travi, solaio di copertura; tamponamenti perimetrali esterni con pannelli prefabbricati con strato isolante, lucernai fissi sulla copertura, rete di fognature per la raccolta ed il deflusso delle acque meteoriche, portoni del tipo industriale in acciaio coibentati con apertura a libro, porte per uscite di sicurezza cieche in alluminio ad una anta complete di maniglione antipanico, serramenti vetrati fissi ed apribili, divisorio interno tra proprietà contigue del tipo “tagliafuoco” in pannelli di cemento armato. Reti esterne per impianti tecnologici, fino all’interno dell’edificio, per allacciamenti Enel, telefono, acqua e fognature. Rete antincendio completa di attacchi motopompa e idranti. Le unità immobiliari si presentano in ottimo stato conservativo grazie anche alle costanti manutenzioni eseguite; . L'area esterna sul fronte presenta diversi parcheggi pertinenziali. La cifra richiesta è riferita all'intera unità immobiliare. Possibilità di acquisto anche delle singoli porzioni. Per ogni ulteriore informazione o per fissare un sopralluogo valutativo senza alcun impegno contattateci allo 0434 - 080742 oppure al 3914612405 . A.P.E. in fase di certificazione. m/Co. Advisory Studio di Consulenza Immobiliare

Nella zona industriale di Azzano Decimo (PN), proponiamo in vendita capannone produttivo artigianale composto da un'area destinata ad attività industriali/artigianali o magazzino mono piano di circa 950 mq con altezza di 4,6 metri sottotrave, circa 50 mq di uffici soppalcata. il capannone è servito da un comodo ingresso carrabile e quattro uscite di sicurezza. L'unità immobiliare presenta buone finiture, impianto di aria compressa, impianto luci a led, uffici cablati, impianto di aspirazione, fornitura attiva di 90 kW, anello anticendio. Completa la proprietà il piazzale scoperto che circumnaviga l'immobile. Per ogni ulteriore informazione o per fissare un sopralluogo valutativo contattateci al 3914612405 oppure allo 0434080742. A.P.E. "F" I.P.E. "682,25". m/Co. Advisory Studio di Consulenza Immobiliare

Nella zona industriale Ponte Rosso, proponiamo in vendita capannone produttivo artigianale. Il capannone è composto da un area produttiva di circa 8.500mq destinata ad attività industriali/artigianali. Proprietà recintata con ampia area esterna (circa 24.000 mq). Altezza massima 5 m sotto trave. Per ogni ulteriore informazione o per fissare un sopralluogo valutativo senza alcun impegno contattateci allo 0434 - 080742 oppure al 3914612405 . A.P.E. in attesa di certificazione. m/Co. Advisory Studio di Consulenza Immobiliare

Nella zona industriale di Sesto al Reghena (PN), in prossimità dello svincolo autostradale, proponiamo in vendita capannone produttivo artigianale. Il capannone è composto da un area produttiva di circa 13.000mq destinata ad attività industriali/artigianali. Proprietà recintata con ampia area esterna (circa 20.000 mq). L'immobile necessita di un importante intervento di ristrutturazione di cui può, previo accordo, occuparsene la proprietà. Si valuta anche la locazione a 2,5 euro mq ristrutturato. Per ogni ulteriore informazione o per fissare un sopralluogo valutativo senza alcun impegno contattateci allo 0434 - 080742 oppure al 391 4612405 . A.P.E. in attesa di certificazione. m/Co. Advisory Studio di Consulenza Immobiliare

Pasiano di Pordenone, proponiamo in vendita un capannone in corso di costruzione con lavori sospesi. Ad oggi risultano già realizzati i plinti strutturali e gli uffici ultimati, mentre il corpo principale del capannone è da completare con copertura e finiture. L’immobile sorge su ampio lotto di terreno, con possibilità di aumento della superficie coperta (nel rispetto delle normative), offrendo grande flessibilità progettuale. Soluzione ideale per aziende che desiderano realizzare un capannone su misura, personalizzando spazi, altezze e impianti secondo le proprie esigenze operative. Posizione strategica, a pochi km dall’ingresso autostradale A28, comoda per collegamenti con Pordenone e il Nord-Est. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: 3884278745 Studio Industriale Friuli Srls - Affiliato Tecnocasa Immobili per l’Impresa Pordenone. Siamo specializzati nella gestione, compravendita e locazione di immobili commerciali e industriali. Offriamo consulenze personalizzate e valutazioni gratuite.

Proponiamo in vendita, in esclusiva, capannone industriale di complessivi mq. 4900 circa in area fronte provinciale Pordenone-Oderzo. La proprietà è dotata di ampi uffici su due livelli per complessivi mq. 604, area destinata a laboratorio/magazzino di mq. 2946 al livello terra e mq.965 al livello primo, soppalco di mq. 337. I due livelli sono collegati da montacarichi con portata 3300 kg. Presente tettoia di mq.111 e ampio scoperto. Per maggiori informazioni contattateci in agenzia

Capannone industriale con carroponti diviso in due unità. Entrambe le unità hanno un'altezza di 8mt. La prima unità è di 7000mq con 2 carroponti rispettivamente da 10t e 15t della ditta DEMAG. Il secondo ad uso magazzino con portoni a libro di 4mt x 4mt di 630mq. Il complesso è di fronte alla Statale463 per Portogruaro, inserito su area di 42000mq con possibilità di circa 600mq direzionali da ristrutturare. Caratteristiche di consegna: Altezza capannone 8mt, copertura e pavimentazione completamente rifatta, carroponti funzionati, impianto elettrico ed illuminazione a led di base. Piazzale esterno sistemato e impianto antincendio di base. Consegna immobile 6\8 mesi dall'accordo. Metrature: Capannone 7000mq, magazzino 630mq, possibilita di 600mq di uffici ( da ristrutturare ) , area scoperta libera circa 12.000mq possibilità di ampliamenot su richiesta ( 9000mq circa ), Ampia area di 4000mq di travatura mettalica esterna per movimentazione carroponti Contratto di locazione 9+9 o 6+6 più IVA a norma di legge Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? - Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi” Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg

Vendesi 3 capannoni ad uso artigianale/deposito di mq. 600 totali divisi in tre lotti. I locali sono parzialmente affittati ed eventualmente resi liberi al rogito. Gli immobili sorgono su un lotto di terreno totale di mq. 3.500 circa ampliabili. Copertura ristrutturata in perfette condizioni. Grande superficie scoperta a disposizione ampliabile su richiesta.

Capannone in vendita a Via Masieres, ristrutturato e di 272 mq, ideale per attività commerciali. Situato in una zona strategica, offre facile accesso ai principali servizi. Classe energetica D, perfetto per chi cerca un ambiente funzionale e ben posizionato.

Capannone di testa (porzione) composto da zona lavorazione di 1500 mq con altezza minima sottotrave di 6,40 mt, corpo uffici archivi, spogliatoi che si sviluppano sia al piano terra che al piano primo con metrtaura di 160 mq per piano. L'area esterna è pari a circa 5000 mq. L'accesso è privato ed esclusivo ed è garantito da tre portoni adatti a camion e bilici. Si valuta installazione fotovoltaico.

Capannone inserito in un lotto di terreno di circa mq 11.403, l'immobile ha circa 6.316 mq. (700 die quali uffici) . L'immobile è datato con una parte anche commerciale al dettaglio di circa 1500 mq. E disponibile anche un'area vicina di integrazione per utilizzo da parte del capannone di circa 15.000/20.000 mq.

Capannone realizzato negli anni '80 con sviluppo in pianta regolare, internamente è adibito a magazzino con piccola porzione ad uso ufficio al piano terra. 

Recente Capannone di 4500 mq a destinazione produttiva con tettoia esterna per carico/scarico merci al coperto Corpo uffici che si sviluppa al piano terra ed al piano primo di circa 400 mq complessivi Ampia area esterna per movimentazione mezzi pesanti.

Vendesi capannone in posizione estremamente strategica a Sacile su strada ad alta percorrenza. La struttura originaria è stata realizzata intorno ai fine anni '70 e primi anni ‘80 è stata negli anni, vista la valenza commerciale, rinnovata costantemente da parte di architetti di alto livello fino alla chiusura dell'attività.
Le superfici sono rispettivamente:
480 mq area commerciale
120 mq soppalco soprastante
320 mq officina
2050 mq superficie scoperta parcheggio e viabilità
Gli attuali impianti dispongono: per l'area commerciale caldo e freddo mediante Ciller e caldaia Viessman solo riscaldamento per la parte laboratorio/officina/magazzino.
Maggiori informazioni in agenzia.

Si propone in vendita un ampio complesso industriale composto da edificio principale, magazzino e corpi accessori, situato in un’area recintata con piazzale asfaltato, comoda per manovre e carico/scarico merci, comodo all'ingresso dell'autostrada. Caratteristiche dell’immobile: Edificio principale Superficie per piano: circa 550 m² + 550 m² N° piani: P. terra + P. primo Due piani fuori terra, altezza: 2,70 m e 5,50 m Struttura portante in cemento armato, scala in marmo Divisori interni in cartongesso Infissi in alluminio con vetrocamera e finestre dotate di frangisole Sistema di riscaldamento e condizionamento tramite fan-coils indipendenti per piano, impianto antincendio e sistema antintrusione Magazzino Superficie coperta: circa 1.300 m² Altezza interna : 4,5 m Ampi spazi per deposito, lavorazione. Presente spogliatoio. Pavimento in cemento armato lisciato, portone sandwich, rampa di accesso e lucernari in alluminio Illuminazione tramite tubi fluorescenti e rete antincendio Corpi accessori Parcheggio con tettoia di copertura Ideale per attività industriali e/o magazzino logistico. Per ulteriori informazioni e visite, contattare 0434.21150.

Pordenone (10 km. a nord) Vendesi capannone con le seguenti caratteristiche: Area capannone 4.500 mq. ca. Uffici 150 mq. ca. Appart. custode 220 mq. ca Area lotto 10.000 mq. ca. Anno costruzione 1990. 2002 Altezza da 6.00 a 8.00 Carroponte NO Predisposizione C.P. NO Anello antincendio SI Manichette int. Ed est. SI Capannone singolo SI Recintato SI Trattative riservate Classe Energetica: G

Capannoni artigianali/commerciali di 15 anni ca. su strada di intenso traffico con grande visibilità e ampi parcheggi. Possibilità di varie metrature da 500 mq. a 1000 mq. ca. Prezzo richiesto Euro 700/mq. sul retro ed Euro 1100/mq. sul fronte strada con ampie vetrine commerciali. Classe Energetica: Non indicata

Capannone di recente costruzione di tot. 3.750 mq., con possibilità di divisione in vari blocchi da 250 mq. ca. a 650 mq. ca; altezza sotto trave di 6 metri. Ampi parcheggi e zone di manovra per bilici. Il capannone è dotato di uffici e servizi, totalmente recintato, con impianto antincendio. Classe Energetica: Non indicata

Capannone a destinazione logistica (con banchina di carico) di tot. 12.300 mq. su lotto di 25.000 mq. c.a., con ampi parcheggi e spazio di manovra. Uffici disposti su due piani, forniti di impianti di riscaldamento e condizionamento. POSSIBILE FRAZIONAMENTO IN 4 BLOCCHI DA 3.000 MQ. CA. Altezza capannone in parte di 9 mt. e in parte di 18 mt. Classe Energetica: Non indicata

A Brugnera (PN), in zona ad alta visibilità e vicina ad accessi autostradali, proponiamo in vendita capannone produttivo artigianale di generose dimensioni con annesso piazzale esterno parzialmente coperto. Proprietà recintata. Copertura appena ristrutturata. Possibilità di acquisto di terreno edificabile limitrofo e due negozi adattabili a show-room. Per ogni ulteriore informazione o per fissare un sopralluogo valutativo contattateci al 391 4612405 oppure allo 0434 080742. A.P.E. in fase di certificazione. m/Co. Advisory Studio di Consulenza Immobiliare.