Capannoni in vendita in provincia di Lecce Pag. 2

Il capannone è ideale per attività commerciali o industriali che necessitano di spazio coperto per la lavorazione o lo stoccaggio di merci. Gli uffici integrati possono essere utilizzati come spazio per l'amministrazione o per la gestione delle operazioni quotidiane. La presenza di un ampio piazzale e di un'area di parcheggio rende il capannone facilmente accessibile e adatto anche per attività che richiedono il movimento di merci tramite mezzi pesanti. I due ingressi separati per il carico e lo scarico delle merci permettono un flusso efficiente delle operazioni. In generale, si tratta di una soluzione completa e funzionale per diverse tipologie di attività.

Cerved Property Services Italy S.r.l. propone in vendita un capannone industriale in Via Primaldo Politi, in San Pietro in Lama, di circa 1.500 mq.
L'immobile è cosi composto:
- due capannoni, affiancati ed adiacenti sul lato lungo, di dimensioni interne pari a circa 50,00 x 12,50 m ed altezza interna massima di circa 8,00 m. Il primo capannone, a Sud, ha destinazione d'uso come deposito; mentre il secondo, a Nord, è destinato alla lavorazione.
- Unità a destinazione direzionale con ingresso mediante veranda coperta, quattro vani destinati ad uffici, segreteria e direzione, due servizi igienici con antibagno e disimpegno centrale. Risulta adiacente con il capannone Nord e comunica con esso tramite una porta interna che ne permette il collegamento, ma è possibile accedervi anche da un secondo ingresso laterale, posto sulla parete a Nord del lotto.
Infine, in adiacenza al capannone Sud, sono presenti i locali destinati a spogliatoi e servizi igienici per i dipendenti; mentre, in aderenza al retro del capannone Nord, si rilevano dei vani tecnici in muratura, accessibili esclusivamente dall'esterno.
Completa la proprietà un'ampia area esterna pavimentata.
Il bene si trova in un'area produttiva-industriale di piccole dimensioni, completamente urbanizzata e suscettibile di potenziale espansione, nella quale sono presenti altre aziende artigianali, insediate in immobili con tipologia simile a quella in oggetto.
Per maggiori informazioni e una visita in loco, vedasi riferimenti a lato.

In agro di Vernole, Contrada Margette, proponiamo complesso immobiliare con destinazione ad opificio industriale.Il lotto di circa 21.000 mq ospita due alloggi abitativi destinati al custode posti al piano terra e primo piano di circa 120 mq l'uno e 90 mq con un scoperto di 140 mq l'altro. Entrambi sono dotati di impianti termico, idrico e rete fognante collegata alla fossa biologica.L'impianto industriale, invece, si estende per circa 1590 mq ed è suddiviso in locali e zone a seconda dei cicli di lavorazione, circondato da aree scoperte pavimentate e di facile mobilità interna ai parcheggi. Sono presenti spogliatoi e servizi per i dipendenti, oltre ad uno spaccio aziendale che si affaccia sull'area principale.Vi è poi un deposito con annesso locale di circa 250 mq. Nella proprietà sono presenti ulteriori vani adibiti a ricovero animali, voliere e altre strutture accessorie.L'intera proprietà è completamente immersa nel verde ma al contempo di facile accesso dalla provinciale Lecce - Melendugno.LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI SEGUI LE NOSTRE PAGINE FACEBOOK E INSTAGRAM: IMMOBILIARE LEUCA. QUANDO COMPRATE CASA POSSIAMO AIUTARVI A SCEGLIERE | Grazie ai nostri professionisti siamo in grado di fornirvi la giusta consulenza e di presentarvi la soluzione più adatta alle vostre esigenze, all'interno di un portafoglio immobiliare ampio e selezionato. Infatti, è sufficiente lasciare i vostri dati e le caratteristiche dell'immobile ricercato per essere inseriti nella nostra banca dati, così da essere ricontattati rapidamente. Inoltre, per vostra massima garanzia la modulistica è semplice e completa. Verrete poi seguiti in ogni fase della trattativa, sino all'atto notarile. Laddove fosse necessario potremo gestire le permute e segnalarvi convenzioni con i migliori istituti bancari per fornire servizi finanziari adeguati alle vostre esigenze.

Sicuro Immobiliare propone in vendita a Calimera, in Via Spagna, un ampio locale con categoria catastale C/3, ideale per chi è alla ricerca di un immobile da investimento. Il locale viene proposto al prezzo di € 110.000 ed è attualmente locato con regolare contratto commerciale 6+6, con un canone mensile di € 750. L’immobile presenta una consistenza di circa 327 mq e una superficie catastale di circa 356 mq, offrendo ampi spazi facilmente adattabili alle esigenze di diverse attività compatibili con la categoria catastale C/3. Una soluzione interessante per chi desidera acquistare un immobile commerciale già inserito nel mercato della locazione, situato in una zona servita di Calimera e con caratteristiche che lo rendono versatile per molteplici utilizzi. Caratteristiche principali: Locale commerciale categoria C/3 Ubicazione: Via Spagna – Calimera Consistenza: circa 327 mq Superficie catastale: circa 356 mq Prezzo di vendita: € 110.000 Attualmente locato Contratto commerciale 6+6 Canone di locazione: € 750 mensili Un’opportunità interessante per investitori che cercano un immobile commerciale di ampia metratura, già locato e con una posizione strategica.

Il Vecchio Tabacchificio Cod. 276 Nel centro di Castrignano del Capo, a pochi minuti dalle meravigliose coste di Santa Maria di Leuca, proponiamo in vendita un affascinante ex tabacchificio di circa 700 mq, una proprietà unica dal grande valore storico e architettonico. L'immobile si distingue per gli ampi spazi interni, la straordinaria luminosità e le splendide volte a stella, elementi tipici della tradizione salentina che conferiscono fascino ed eleganza agli ambienti. A completare la proprietà vi è un'area edificabile di circa 450 mq, ricadente in zona B1, che offre ulteriori possibilità di ampliamento e sviluppo. Grazie alle sue dimensioni, alla posizione strategica e alle caratteristiche architettoniche, l'immobile rappresenta una soluzione ideale per la realizzazione di una prestigiosa struttura turistico-ricettiva, come un boutique hotel, una dimora di charme o un esclusivo B&B con piscina, giardino e parcheggi privati. Un investimento di grande valore in una delle località più richieste del Salento, dove storia, autenticità e potenzialità progettuali si fondono in un'opportunità davvero rara.

Si VENDE capannone industriale di 518 mq situato in zona industriale, con ampio piazzale esterno di 1160 mq. L’immobile è dotato di 2 uffici e 2 servizi, risultando ideale per attività produttive, logistiche o di deposito. Gli spazi sono funzionali e ben organizzati, mentre l’ampia area esterna consente comode manovre e parcheggio. Disponibile a partire dal 3 giugno 2026. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattare.

CAPANNONE - LECCE
Lecce pressi via Frigole, nelle immediate vicinanze agli svincoli per le tangenziali, DEMITRO PROPERTIES, propone in vendita, ex Laboratorio Artigianale di ampia metratura con ampio piazzale per lo scarico ed il ritiro delle merci. L'altezza interna è di m. 4.70, gli impianti a norma, porta antincendio e servizio igienico.

Proponiamo in vendita capannone ad uso D1, di 1.100 mq complessivi, si trova in zona industriale a Presicce e offre una soluzione ideale per aziende che necessitano di ampi spazi per produzione, stoccaggio e accoglienza clienti. L'immobile è dotato di un comodo spiazzale esterno, ottimale per le manovre di carico/scarico merci e per garantire un facile accesso ed ampio parcheggio per i clienti. All'interno è presente una luminosa area espositiva di 150 mq, perfetta per mostrare prodotti ed allestire showroom. La struttura è dotata di diversi bagni e spogliatoi, garantendo funzionalità per il personale. Inoltre, sono presenti tre uffici, ideali per le attività amministrative e di gestione. La restante ampia metratura è destinata a deposito ed area produzione, offrendo la flessibilità necessaria per diverse configurazioni operative e settori merceologici. Ottima possibilità di investimento.

In via Carlo Cattaneo, poco distante dal centro del paese, proponiamo in vendita terreno ricadente in zona C di mq. 1.360 con insistenti vari locali deposito accatastati come F3 (unità collabente in corso di costruzione) di ampia metratura. OTTIMO INVESTIMENTO!

Sulla strada che collega Andrano a Tricase, proponiamo in vendita terreno agricolo di 3 ettari circa con insistenti 2 locali di mq. 600 cadauno accatastati come F3 (in corso di costruzione) più piccolo fabbricato semi diroccato accatastato come F2 (unità collabente). Sul terreno insiste anche un pozzo artesiano e pineta. Ampio fronte su strada provinciale e su strada secondaria ubicata sul retro. Possibilità di vendita frazionata. TRATTATIVA RISERVATA.

Nella zona industriale di Tuglie, proponiamo in vendita capannone industriale su lotto di circa mq. 2.000. L’immobile si sviluppa su tre livelli: piano terra di circa mq. 750, piano seminterrato di circa mq. 750 e primo piano di circa mq. 300 adibito ad uffici. Sono inoltre presenti ampi spazi esterni di manovra per circa mq. 1.200. Costruzione del 2005. Al primo piano è presente anche un appartamento climatizzato di circa 150 mq con ampio terrazzo a livello di circa mq. 500, disponibile anche separatamente al prezzo di € 190.000. L’intera proprietà è proposta in vendita a € 790.000. Soluzione ideale per attività produttive, logistiche e direzionali.

Descrizione immobileOpificio Artigianale in corso di costruzione in vendita nella zona PIP di Ruffano (LE). Nel lotto 27 della zona PIP di Ruffano alla via Meucci proponiamo in vendita un opificio di grandi dimensioni su due livelli oltre all’appartamento per il custode, il tutto allo stato rustico. L’immobile non è un prefabbricato ma è stato realizzato in loco con le migliori tecniche costruttive  ed utilizzando i migliori materiali (si pensi, per esempio, che i muri perimetrali sono isolati con polistirene da 10 messo all’interno della muratura, l’appartamento del custode è in poroton, ecc…). Il lotto sul quale insiste l’opificio ha una superficie di circa 1500 mt., il piano interrato ha una superficie coperta di circa 550mq., il piano terra anch’esso è di 550 mq. e il piano primo, dove sarà realizzato un appartamento, ha una superficie netta di 85 mq. oltre a balconi terrazze ecc…  Da vedere di persona per constatare  la consistenza e la qualità dello stabile e dei materiali che sono stati utilizzati. Vero affare!

Capannone in vendita a Soleto, situato in Via Carrapa, con classe energetica G. Questa proprietà commerciale offre ampi spazi e si trova vicino a punti di interesse locali. Ideale per attività imprenditoriali, rappresenta un'ottima opportunità di investimento.

Capannone in vendita a Soleto, situato in Via Carrapa, con una superficie ampia e classe energetica G. La proprietà è circondata da 7000 mq di terreno recintato, ideale per attività commerciali. Nelle vicinanze si trovano punti di interesse strategici.

In posizione strategica, lungo una strada provinciale ad alto traffico commerciale che collega Taviano a Gallipoli, si propone in vendita un lotto di terreno interamente recintato con una superficie di circa 9000 m². Attualmente, sul terreno insiste un fabbricato esistente di circa 200 m². Un elemento di grande valore aggiunto è la possibilità di realizzare un capannone industriale/commerciale di circa 3000 m², grazie a un progetto già disponibile. L'ubicazione del terreno è particolarmente interessante per attività commerciali e produttive, vista la forte visibilità e l'accessibilità garantita dalla strada provinciale. Le opzioni di vendita/locazione sono le seguenti: * Vendita del terreno con il progetto approvato: Ideale per chi desidera realizzare autonomamente il capannone secondo le proprie esigenze. * Realizzazione del capannone e successiva locazione: Il proprietario si rende disponibile alla costruzione del capannone di 3000 m² e alla sua locazione, adattando l'immobile in base alle specifiche richieste del potenziale inquilino. Questa opzione offre la flessibilità di avere uno spazio costruito su misura senza l'onere diretto della realizzazione. Questo terreno rappresenta un'opportunità significativa per investitori e aziende che cercano una posizione di rilievo nel dinamico contesto commerciale tra Taviano e Gallipoli. La combinazione tra la superficie disponibile, la presenza di un fabbricato esistente e la possibilità di realizzare un ampio capannone, rende questa proprietà estremamente versatile e adatta a diverse destinazioni d'uso. Questa soluzione rappresenta un'eccellente opportunità per imprenditori e investitori che cercano una proprietà versatile, con ampie metrature e in una posizione logisticamente vantaggiosa nel cuore del Salento. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare un sopralluogo.

Vi proponiamo un ampio capannone in vendita nella zona industriale di Casarano, ottimo per investimento data la metratura e la zona strategica.

Capannone industriale-artigianale, categoria catastale D/1, di circa 800 mq con annesso appartamento , su lotto di circa 3000 mq a Galatone. Attualmente a reddito con contratto di locazione 6+6 (inizio novembre 2024) Il capannone, realizzato nel 2006 con utilizzo di tecniche e materie prime di qualità, presenta: - muri perimetrali coibentati; - solaio in predalles; - pavimentazione industriale; - infissi in alluminio/vetrocamera; - riscaldamento a getto d'aria calda a gasolio - impianto d'allarme; - minipozzo artesiano da 2,5 cv con serbatoio di circa 1000 lt; - fossa Imhoff. Si compone di ingresso su ampio ufficio da cui si accede all'open-space destinato alla lavorazione ed alla produzione e dal retrostante deposito. Alla sinistra della hall d'ingresso è collocata la zona dedicata ai dipendenti con sala cucina, spogliatoi e servizi con docce, mentre alla sua destra sono presenti un ripostiglio, un ulteriore bagno e le scale per accedere all'appartamento al piano superiore. Il capannone si presenta in ottimo stato e coniuga perfettamente le esigenze lavorative con quelle di rappresentanza. L'area esterna al capannone, completamente recintata, permette facilità di parcheggio auto per dipendenti e visitatori ed offre ampia zona di manovra in caso di automezzi per carico e scarico merci. L'appartamento posto al 1° piano, attualmente allo stato rustico con predisposizione impianto elettrico ed idrico, misura circa 250 mq e presenta ampia e funzionale zona giorno composta da sala, soggiorno e cucina abitabile con camino ben separate ma comunicanti fra loro, due bagni, 3 camere da letto ed uno splendido terrazzo al piano di circa 550 mq. L'immobile è ubicato in via Almirante, zona semi-periferica di Galatone, che permette di raggiungere agilmente il paese e la S.S. 101 Lecce-Gallipoli APE cl. E, IPE 141,7 m2/kWh Classe Energetica: E EPI: 141,70 kwh/m3 anno

Nella zona artigianale di Maglie, su via con comodo accesso e spazio di manovra, proponiamo in vendita un capannone allo stato rustico con ampio terreno edificabile. Il capannone esistente si sviluppa su una metratura di 200 mq ed insiste su un terreno di 1000 mq ca posto ad angolo su due vie. Su questo terreno è possibile edificare ancora per 400 mq. Ottimo investimento!