Capannone artigianale a reddito oltre 8% – già locato | Carmiano (LE) Nel comune di Carmiano, in Strada Comunale delle Pezze, proponiamo in vendita capannone artigianale categoria C/3 già locato, ideale per investimento a reddito immediato. Rendimento annuo lordo superiore all'8% L'immobile è attualmente adibito a officina meccanica, con contratto di locazione recentemente rinnovato, garantendo continuità e stabilità del flusso reddituale. Caratteristiche principali Superficie catastale totale: 238 mq Consistenza: 212 mq Piano: terra - unico livelo h. circa mt. 4,95 Destinazione: laboratorio per arti e mestieri (C/3) Punti di forza Immobile già a reddito con Rendita superiore alla media di mercato; Agibilità presente; Regolarità urbanistica e catastale completa; Spazi funzionali e versatili per attività artigianali e produttive. Posizione Inserito in zona artigianale attiva e consolidata, l'immobile gode di una posizione strategica per attività operative, con facile accesso e buona logistica. Ideale per: Investitori alla ricerca di capannone a reddito in provincia di Lecce; Acquisto di immobile già locato con rendita elevata; Operatori artigianali e meccanici. Perché è un'opportunità Un immobile produttivo con destinazione chiara, già locato e con rendimento interessante rappresenta oggi una soluzione concreta per chi desidera investire nel settore immobiliare artigianale con ritorno immediato e rischio contenuto.
