Capannoni in vendita in provincia di Fermo

Porto Sant'Elpidio – Complesso industriale/commerciale con showroom, uffici e magazzini in Zona Industriale Nord

Nel cuore della Zona Industriale Nord di Porto Sant'Elpidio, a soli 5 minuti dal casello A14 e con accesso diretto alla SS16 Adriatica, proponiamo un complesso industriale e commerciale in ottime condizioni generali: circa 1.430 mq coperti rifiniti con materiali di qualità, dotati di ogni comfort e sistema di sicurezza, liberi su tre lati e pronto all'uso.
Un'opportunità concreta per chi cerca una sede rappresentativa con spazi di lavoro e logistica perfettamente integrati.

L'immobile è facilmente frazionabile in 2 unità indipendenti vista la sua composizione naturale. La porzione con accesso in via Oceano Pacifico è attualmente libera, mentre da Via Mar Baltico è attualmente locata, dando la possibilità di avere una rendita da affitto garantita.

La distribuzione degli spazi

Il complesso si sviluppa su più corpi per una superficie coperta totale lorda di circa 1.430 mq, con una corte esterna di 1.780 mq di cui 693 mq destinati a parcheggio dedicato. Il fabbricato è raggiungibile da due vie di accesso: Via Oceano Pacifico e Via Mar Baltico.

Porzione Libera subito

Showroom / Piano Terra - Metratura 210 MQ
Il primo corpo ospita lo showroom e la zona espositiva: un ambiente curato e rappresentativo con aria condizionata centralizzata tramite pompa di calore. Al piano terra trovano posto oltre lo spazio espositivo, la reception, il bagno attrezzato per portatori di handicap con lavatoio, e il locale tecnico per l'impiantistica — tutto organizzato per garantire funzionalità e ordine in un contesto di rappresentanza professionale.

Uffici — Piano Primo - Metratura 190 mq
Un intero piano primo indipendente, accessibile tramite due eleganti scale in ferro e rovere, interamente dedicato agli uffici. Il piano si articola in due uffici privati ciascuno con bagno dedicato e un'ampia sala convegni open space completamente priva di colonne o impedimenti strutturali — una configurazione flessibile che consente di ospitare team strutturati, separare reparti o ricevere clienti e partner in un contesto professionale e riservato.

Magazzino 1 con box ufficio - 386MQ


Ampio corpo magazzino con altezza utile di 5 metri, accessibile da Via Oceano Pacifico tramite porta carraia elettrica e porte antipanico. Dotato di box ufficio interno per la gestione operativa. L'area di carico e scarico dedicata consente manovre anche con mezzi di media dimensione.

Porziale Locata

Magazzino 2 502 mq - Magazzino 3 145 MQ
Due ulteriori corpi magazzino indipendenti con altezza utile di 5 metri, accessibili da Via Mar Baltico tramite porte carraie manuali. Perfetti come deposito dedicato, archivio materiali o spazi di supporto alle attività principali. La loro indipendenza li rende facilmente assegnabili a funzioni separate o locabili autonomamente.

Gli spazi esterni

La corte esterna di 1.780 mq garantisce piena libertà di movimento: il complesso è libero su tre lati, con doppio accesso carrabile da Via Oceano Pacifico e Via Mar Baltico. Lo spiazzo antistante accoglie un parcheggio dedicato per circa 10 autovetture su 693 mq appositamente destinati, più aree specifiche per le operazioni di carico e scarico in prossimità degli ingressi magazzino. La composizione in corpi distinti con doppio ingresso rende il complesso naturalmente frazionabile in due unità indipendenti, ciascuna con accesso autonomo — opportunità concreta per chi valuta una locazione parziale o una doppia destinazione d'uso.

Sicurezza e impiantistica
Infissi in vetro triplo antisfondamento su tutto il fabbricato. Allarme antiintrusione e sismico con sistema di telecamere. Rilevazione fumi e interruzione automatica dell'energia elettrica. Pompa antincendio ed estintori. Cancello automatico carrabile con accesso controllato. Porta carraia elettrica sul magazzino principale da Via Oceano Pacifico. Aria condizionata con pompa di calore nella zona showroom. Fabbricato in ottime condizioni generali, pronto all'uso.

Posizione strategica
A 10 minuti dal casello A14 di Porto Sant'Elpidio. Accesso diretto alla SS16 Adriatica verso Civitanova Marche, Ancona e Pescara. A 5 minuti dal casello A14 di Civitanova Marche e dallo svincolo SS77 Val di Chienti per Macerata, Foligno e l'Umbria. Zona Industriale Nord consolidata ad alta densità produttiva. Futura bretella Civitanova–Porto Sant'Elpidio.

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Rif: IND977 - IND977 - Montegranaro - nel pieno della zona industriale di Villa Luciani, a 5 minuti dall'uscita della superstrada e in posizione di facile accesso, Tempocasa Industriale Macerata propone in vendita capannone di 347 mq circa. L'immobile presenta un'altezza di 4 mt circa e gode di doppia porta carico-scarico a libretto più l'uscita d'emergenza. Il laboratorio ha la predisposizione per un doppio bagno con antibagno, rimane libero su 2 lati e gode di ampia corte recintata in comune. La soluzione, edificata nei primi anni 2000, si presenta in ottime condizioni con tutti gli impianti perfettamente funzionanti. Ideale per qualsiasi tipologia di attività produttiva/artigianale oppure ad uso magazzino. POSSIBILITA' DI ACQUISTO DI ULTERIORI 700 MQ ADIACENTI!!! COSA ASPETTI? CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO!!! TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI PUOI VISIONARE SOLO CON NOI!!!! TEMPOCASA INDUSTRIALE MACERATA, L'UNICA AGENZIA SPECIALIZZATA NEL MONDO INDUSTRIALE E COMMERCIALE!!!

Rif: IND976 - IND976 - Montegranaro - nel pieno della zona industriale di Villa Luciani, a 5 minuti dall'uscita della superstrada e in posizione di facile accesso, Tempocasa Industriale Macerata propone in vendita capannone di 700 mq circa. L'immobile presenta un'altezza di 4,20 mt circa, gode di doppia porta carico-scarico a libretto e doppia uscita d'emergenza. Dotato anche di un doppio bagno con antibagno, rimane libero su 2 lati e gode di ampia corte recintata in comune. La soluzione, edificata nei primi anni 2000, si presenta in ottime condizioni con tutti gli impianti perfettamente funzionanti. Ideale per qualsiasi tipologia di attività produttiva/artigianale oppure ad uso magazzino. POSSIBILITA' DI ACQUISTO DI ULTERIORI 347 MQ ADIACENTI!!! COSA ASPETTI? CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO!!! TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI PUOI VISIONARE SOLO CON NOI!!!! TEMPOCASA INDUSTRIALE MACERATA, L'UNICA AGENZIA SPECIALIZZATA NEL MONDO INDUSTRIALE E COMMERCIALE!!!

Rif: IND258 - Montegranaro - nel pieno della zona industriale di Villa Luciani, a 5 minuti dall'uscita della superstrada e in posizione di facile accesso, Tempocasa Industriale Macerata propone in vendita capannone di 1047 mq circa. L'immobile si compone di due porzioni di rispettivamente 700 mq e 347 mq, con altezza di 4,20 mt circa, quattro porte carico-scarico e tre uscite d'emergenza. Il capannone rimane libero su 3 lati e gode di ampia corte recintata in comune. La soluzione, edificata nei primi anni 2000, si presenta in ottime condizioni con tutti gli impianti perfettamente funzionanti. Ideale per qualsiasi tipologia di attività produttiva/artigianale che necessita di ampi spazi oppure ad uso deposito. POSSIBILITA' DI VENDITA FRAZIONATA!!! COSA ASPETTI? CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO!!! TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI PUOI VISIONARE SOLO CON NOI!!!! TEMPOCASA INDUSTRIALE MACERATA, L'UNICA AGENZIA SPECIALIZZATA NEL MONDO INDUSTRIALE E COMMERCIALE!!!

Rif: IND559 - IND559 - Porto Sant'Elpidio - Tempocasa Industriale Macerata propone in vendita capannone artigianale di 2850 mq circa ad uso investimento. L'immobile si sviluppa su due livelli: il piano terra completamente artigianale si presenta diviso tra due spazi laboratorio di cui uno di circa 1057 mq e l'altro di 330 mq, una parte di deposito, 5 uffici di circa 225 mq, 5 bagni con antibagno, due porte carico e scarico e presenta un'altezza di circa 4,5 metri. Al primo piano invece troviamo l'area commerciale dell'immobile composta da due negozi, uno di 450 mq ed uno di 314 mq e un magazzino di circa 84 mq. I negozi si presentano disposti frontalmente e affacciano su una bellissima corte privata di 500 mq. L'immobile dispone anche di un piano interrato in cui è presente un caveau di 383 mq con doppia porta blindata e doppio accesso. L'intero capannone dispone di una corte di circa 1652 mq, completamente recintato con due cancelli automatici ed uno pedonale. Si tratta di un ottimo investimento in quanto l'immobile produce già un'ottima rendita annua avendo alcuni ambienti affittati. COSA ASPETTI??? NON FARTELO SCAPPARE, CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO!!! TEMPOCASA INDUSTRIALE MACERATA - LA TUA AGENZIA SPECIALIZZATA NEL MONDO INDUSTRIALE E COMMERCIALE!!!

Rif: IND148 - Tempocasa Industriale Macerata propone in vendita Capannone industriale nella zona industriale nord di Porto Sant'Elpidio, punto di riferimento per attività artigianali vicino all'uscita della superstrada Civitanova-Foligno. La soluzione di 310 mq è a piano terra e comprende tre uffici, un antibagno e un bagno. Il laboratorio di 250mq è privo di colonne e ha un altezza di 5mt, tutto finestrato con aperture velox, completa l'edificio gli uffici di altri 60mq. L'immobile, in ottime condizioni manutentive, è predisposto di videosorveglianza, l'impianto di riscaldamento e condizionamento sono tutti completamente funzionanti come anche gli impianti elettrici. Ottimo investimento per attività industriali che richiedono spazio per attrezzature ed immagazzinamento. TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA! CONTATTACI PER VISITARLO ED AVERE ULTERIORI INFORMAZIONI.

Rif: IND840 - IND840 - Sant'Elpidio a Mare - nella comodissima zona industriale Brancadoro, a due passi dall'uscita della superstrada, Tempocasa Industriale Macerata propone in vendita capannone di 650 mq. L'immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo circa 500 mq di laboratorio, con un'altezza di 5,5 mt e due porte carico e scarico elettriche una davanti e una nel retro del capannone, presente anche uno spazio ad uso ufficio con ingresso autonomo e bagni; mentre al primo piano troviamo circa 150 mq ad uso ufficio divisi in due ambienti e con possibilità di ricavare un bagno. Esternamente il capannone presenta una corte recintata di circa 500 mq e sul tetto sono presenti 48 pannelli fotovoltaici. Si tratta di un'ottima soluzione per qualsiasi tipologia di attività artigianale ed industriale che necessita di ampio spazio. COSA ASPETTI ??? TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI PUOI VISIONARE SOLO CON NOI !!! TEMPOCASA INDUSTRIALE MACERATA - LA TUA AGENZIA SPECIALIZZATA NEL SETTORE INDUSTRIALE E COMMERCIALE.

UNITA' IMM.RE AD USO LABORATORIO AL PIANO TERRA DI MQ120 CON SPAZIO DI TERRA DI MQ 980

DIRITTI INDIVISI DI UN MEZZO DI PIENA PROPRIETA' E DI UN MEZZO DI NUDA PROPRIETA' SU LABORATORIO AL PIANO TERRA

LABORATORIO AL PIANO TERRA E DEPOSITO AL PRIMO PIANO

Diritti di piena proprietà su opificio sito nel Comune di MASSA FERMANA (FM), Via della Repubblica n. 29, frazione CAPOLUOGO quartiere CENTRO, della superficie commerciale di 598,00 mq

Laboratorio al piano seminterrato riportato all’ufficio del territorio di Ascoli Piceno, catasto Fabbricati del Comune di Torre San Patrizio al foglio 6, particella 601, sub 1, categoria C/3, classe 1, consistenza 117 mq, indirizzo via Cesare Battisti n.28, Torre San Patrizio

Laboratorio al piano terra e primo, riportato al catasto fabbricati del Comune di Torre San Patrizio, al foglio 11, particella 95, sub 3, categoria C/3, classe 2, consistenza 865 mq, indirizzo via E.Fermi n.13-15 e magazzini/locali di deposito in corso di costruzione al piano secondo e terzo, riportato all’ufficio del territorio di Ascoli Piceno, catasto fabbricati del Comune di Torre San Patrizio al foglio 11, particella 95 sub 2-4 tra di loro graffate, cat. F/3, indirizzo via E.Fermi

Diritti di piena proprietà su laboratorio artigianale in Porto Sant’Elpidio, via San Filippo n.19/3, utilizzato per la produzione di calzature, con corte comune agli altri subalterni, posto al piano seminterrato del fabbricato di cui è porzione, della superficie catastale di mq 292, proprietà di 1/1 degli esecutati, descritto al Catasto Fabbricati al foglio 22, particella 262, sub 2, categoria C/3, cl.2, rendita catastale 896,16€

Laboratorio artigianale posto al piano primo sottostrada

Diritto di piena proprietà su un unità immobiliare sita a Magliano di Tenna (FM) composta da: opificio, casa custode, lastrico solare, corte e frustolo di terreno.

Piena proprietà per la quota di 1/1 di laboratorio industriale sito in Porto Sant'Elpidio, Via del Progresso 15/b, della superficie commerciale di 600,00 mq, su cui insiste il diritto di superficie fino al 21/09/2025.

Piena proprietà per la quota di 1/1 di laboratorio industriale a Porto Sant'Elpidio, Via del Progresso n. 15, della superficie commerciale di 787,00 mq, su cui insiste il diritto di superficie scaduto in data 21/09/2025.

Diritti pari ad 1/1 di piena proprietà su laboratorio per arti e mestieri sito in Porto Sant'Elpidio (FM), via Sila n.13. –Dati catastali: L’immobile è iscritto al N.C.F. del Comune di Porto Sant’Elpidio - foglio n. 14 con la particella n. 468 sub 6, C/3, classe 2, consistenza 92 mq, superficie catastale 100 mq., rendita € 342,10 ( ex porzione, foglio 14 part. 468 sub. 3 ed ex porzione, foglio 14 part. 468 sub. 4).

Diritti pari ad 1/1 di piena proprietà su laboratorio per arti e mestieri sito in Porto Sant'Elpidio (FM), via Sila n.13. L’immobile è iscritto al N.C.F. del Comune di Porto Sant’Elpidio - foglio n. 14 con la particella n. 468 sub 5, C/3, classe 2, consistenza 93 mq, superficie catastale 106 mq., rendita € 345,82 ( ex porzione, foglio 14 part. 468 sub. 3).

Diritti di piena ed esclusiva proprietà su opificio sito in Comune di Monte San Pietrangeli, in via Sant'Antonio, nei pressi del centro storico cittadino, della superficie commerciale di mq 295.

PORZIONE DI FABBRICATO AD USO INDUSTRIALE PS1-T DI COMPLESSIVI MQ 917

LOTTO UNO: Diritti di piena proprietà su Unità immobiliare in Sant’Elpidio a Mare (FM), Via E. Lussu, n. 300 – Località Cascinare, laboratorio, piano terra, superficie pari a mq. 828 ed è suddivisa in tre ampi locali, ingressi indipendenti dalla corte esterna, ubicati due in corrispondenza della facciata sud ed uno in corrispondenza della facciata nord. Unità immobiliare descritta al Catasto Fabbricati foglio n. 8, part. 316, sub. 2, cat. C/3, classe 2, Piano Terra, rendita € 1.859,35,Via E. Lussu n. 300,

Laboratorio artigianale posto al Piano Terra di edificio residenziale sito in Via Turati, 205 a Sant'Elpidio a Mare, in prossimità di Bivio Cascinare.Garage posto al Piano Terra di edificio residenziale sito in Via Turati, 205 a Sant'Elpidio a Mare, in prossimità di Bivio Cascinare. Autorimessa posta al Piano seminterrato di edificio residenziale sito in Via Turati, 205 a Sant'Elpidio a Mare, in prossimità di Bivio Cascinare.

LOTTO DUE Diritti di piena proprietà su opificio composto da un capannone ai piani Seminterrato Uno e Terra e da uffici posti al piano terra di un edificio adiacente al capannone, tutti siti a Fermo in C.da San Girolamo. L’immobile sviluppa una superficie lorda comprensiva del piano seminterrato di mq 2.080,00 e una superficie netta di mq 2.016,00. Catasto Fabbricati Foglio 94, Particella 135, sub 2, Contrada San Girolamo, Piani S1-T, categoria D/7 (opificio), rendita Euro 5.999,58,zona censuaria 2.