Capannoni in vendita a Porto Sant'Elpidio

Porto Sant'Elpidio – Complesso industriale/commerciale con showroom, uffici e magazzini in Zona Industriale Nord

Nel cuore della Zona Industriale Nord di Porto Sant'Elpidio, a soli 5 minuti dal casello A14 e con accesso diretto alla SS16 Adriatica, proponiamo un complesso industriale e commerciale in ottime condizioni generali: circa 1.430 mq coperti rifiniti con materiali di qualità, dotati di ogni comfort e sistema di sicurezza, liberi su tre lati e pronto all'uso.
Un'opportunità concreta per chi cerca una sede rappresentativa con spazi di lavoro e logistica perfettamente integrati.

L'immobile è facilmente frazionabile in 2 unità indipendenti vista la sua composizione naturale. La porzione con accesso in via Oceano Pacifico è attualmente libera, mentre da Via Mar Baltico è attualmente locata, dando la possibilità di avere una rendita da affitto garantita.

La distribuzione degli spazi

Il complesso si sviluppa su più corpi per una superficie coperta totale lorda di circa 1.430 mq, con una corte esterna di 1.780 mq di cui 693 mq destinati a parcheggio dedicato. Il fabbricato è raggiungibile da due vie di accesso: Via Oceano Pacifico e Via Mar Baltico.

Porzione Libera subito

Showroom / Piano Terra - Metratura 210 MQ
Il primo corpo ospita lo showroom e la zona espositiva: un ambiente curato e rappresentativo con aria condizionata centralizzata tramite pompa di calore. Al piano terra trovano posto oltre lo spazio espositivo, la reception, il bagno attrezzato per portatori di handicap con lavatoio, e il locale tecnico per l'impiantistica — tutto organizzato per garantire funzionalità e ordine in un contesto di rappresentanza professionale.

Uffici — Piano Primo - Metratura 190 mq
Un intero piano primo indipendente, accessibile tramite due eleganti scale in ferro e rovere, interamente dedicato agli uffici. Il piano si articola in due uffici privati ciascuno con bagno dedicato e un'ampia sala convegni open space completamente priva di colonne o impedimenti strutturali — una configurazione flessibile che consente di ospitare team strutturati, separare reparti o ricevere clienti e partner in un contesto professionale e riservato.

Magazzino 1 con box ufficio - 386MQ


Ampio corpo magazzino con altezza utile di 5 metri, accessibile da Via Oceano Pacifico tramite porta carraia elettrica e porte antipanico. Dotato di box ufficio interno per la gestione operativa. L'area di carico e scarico dedicata consente manovre anche con mezzi di media dimensione.

Porziale Locata

Magazzino 2 502 mq - Magazzino 3 145 MQ
Due ulteriori corpi magazzino indipendenti con altezza utile di 5 metri, accessibili da Via Mar Baltico tramite porte carraie manuali. Perfetti come deposito dedicato, archivio materiali o spazi di supporto alle attività principali. La loro indipendenza li rende facilmente assegnabili a funzioni separate o locabili autonomamente.

Gli spazi esterni

La corte esterna di 1.780 mq garantisce piena libertà di movimento: il complesso è libero su tre lati, con doppio accesso carrabile da Via Oceano Pacifico e Via Mar Baltico. Lo spiazzo antistante accoglie un parcheggio dedicato per circa 10 autovetture su 693 mq appositamente destinati, più aree specifiche per le operazioni di carico e scarico in prossimità degli ingressi magazzino. La composizione in corpi distinti con doppio ingresso rende il complesso naturalmente frazionabile in due unità indipendenti, ciascuna con accesso autonomo — opportunità concreta per chi valuta una locazione parziale o una doppia destinazione d'uso.

Sicurezza e impiantistica
Infissi in vetro triplo antisfondamento su tutto il fabbricato. Allarme antiintrusione e sismico con sistema di telecamere. Rilevazione fumi e interruzione automatica dell'energia elettrica. Pompa antincendio ed estintori. Cancello automatico carrabile con accesso controllato. Porta carraia elettrica sul magazzino principale da Via Oceano Pacifico. Aria condizionata con pompa di calore nella zona showroom. Fabbricato in ottime condizioni generali, pronto all'uso.

Posizione strategica
A 10 minuti dal casello A14 di Porto Sant'Elpidio. Accesso diretto alla SS16 Adriatica verso Civitanova Marche, Ancona e Pescara. A 5 minuti dal casello A14 di Civitanova Marche e dallo svincolo SS77 Val di Chienti per Macerata, Foligno e l'Umbria. Zona Industriale Nord consolidata ad alta densità produttiva. Futura bretella Civitanova–Porto Sant'Elpidio.

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Rif: IND559 - IND559 - Porto Sant'Elpidio - Tempocasa Industriale Macerata propone in vendita capannone artigianale di 2850 mq circa ad uso investimento. L'immobile si sviluppa su due livelli: il piano terra completamente artigianale si presenta diviso tra due spazi laboratorio di cui uno di circa 1057 mq e l'altro di 330 mq, una parte di deposito, 5 uffici di circa 225 mq, 5 bagni con antibagno, due porte carico e scarico e presenta un'altezza di circa 4,5 metri. Al primo piano invece troviamo l'area commerciale dell'immobile composta da due negozi, uno di 450 mq ed uno di 314 mq e un magazzino di circa 84 mq. I negozi si presentano disposti frontalmente e affacciano su una bellissima corte privata di 500 mq. L'immobile dispone anche di un piano interrato in cui è presente un caveau di 383 mq con doppia porta blindata e doppio accesso. L'intero capannone dispone di una corte di circa 1652 mq, completamente recintato con due cancelli automatici ed uno pedonale. Si tratta di un ottimo investimento in quanto l'immobile produce già un'ottima rendita annua avendo alcuni ambienti affittati. COSA ASPETTI??? NON FARTELO SCAPPARE, CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO!!! TEMPOCASA INDUSTRIALE MACERATA - LA TUA AGENZIA SPECIALIZZATA NEL MONDO INDUSTRIALE E COMMERCIALE!!!

Diritti di piena proprietà su laboratorio artigianale in Porto Sant’Elpidio, via San Filippo n.19/3, utilizzato per la produzione di calzature, con corte comune agli altri subalterni, posto al piano seminterrato del fabbricato di cui è porzione, della superficie catastale di mq 292, proprietà di 1/1 degli esecutati, descritto al Catasto Fabbricati al foglio 22, particella 262, sub 2, categoria C/3, cl.2, rendita catastale 896,16€

Piena proprietà per la quota di 1/1 di laboratorio industriale sito in Porto Sant'Elpidio, Via del Progresso 15/b, della superficie commerciale di 600,00 mq, su cui insiste il diritto di superficie fino al 21/09/2025.

Piena proprietà per la quota di 1/1 di laboratorio industriale a Porto Sant'Elpidio, Via del Progresso n. 15, della superficie commerciale di 787,00 mq, su cui insiste il diritto di superficie scaduto in data 21/09/2025.

Diritti pari ad 1/1 di piena proprietà su laboratorio per arti e mestieri sito in Porto Sant'Elpidio (FM), via Sila n.13. –Dati catastali: L’immobile è iscritto al N.C.F. del Comune di Porto Sant’Elpidio - foglio n. 14 con la particella n. 468 sub 6, C/3, classe 2, consistenza 92 mq, superficie catastale 100 mq., rendita € 342,10 ( ex porzione, foglio 14 part. 468 sub. 3 ed ex porzione, foglio 14 part. 468 sub. 4).

Diritti pari ad 1/1 di piena proprietà su laboratorio per arti e mestieri sito in Porto Sant'Elpidio (FM), via Sila n.13. L’immobile è iscritto al N.C.F. del Comune di Porto Sant’Elpidio - foglio n. 14 con la particella n. 468 sub 5, C/3, classe 2, consistenza 93 mq, superficie catastale 106 mq., rendita € 345,82 ( ex porzione, foglio 14 part. 468 sub. 3).

Questa proposta di vendita riguarda un capannone libero al rogito situato a Porto Sant'Elpidio, in un'area di circa 4.000 metri quadrati.

Attualmente lo stato di conservazione è mediocre, ma con un potenziale di ristrutturazione e riqualificazione per renderlo un'ottima opportunità di investimento.La struttura ha un'altezza di 6 metri e una altezza sotto trave di 4,50 metri, che permette di sfruttare appieno lo spazio interno.

Il capannone è disposto su un unico piano, che si sviluppa su una superficie regolare e facilmente adattabile alle esigenze del futuro acquirente.Il capannone è dotato di 3 ingressi, che permettono un facile accesso e una buona circolazione all'interno della struttura.

Ciò lo rende ideale per chi cerca un ampio spazio di lavoro o di deposito, con la possibilità di organizzare diversi ambienti in base alle proprie attività.La sua posizione strategica, nelle vicinanze di importanti vie di comunicazione e di un'area industriale in rapida espansione, lo rende un'ottima opportunità di investimento per chi cerca un immobile adatto ad attività commerciali o produttive.Inoltre, la sua ubicazione nel comune di Porto Sant'Elpidio, con i suoi servizi e le sue infrastrutture, lo rende facilmente raggiungibile e fruibile sia per chi lo utilizzerà come sede di lavoro che per chi dovesse utilizzarlo come magazzino o showroom.In sintesi, questo capannone in vendita rappresenta una solida opportunità per chi cerca uno spazio ampio e ben strutturato, con un potenziale di valorizzazione e di adattamento alle proprie esigenze.

Un'occasione da non perdere per chi vuole investire in un immobile di qualità in una zona in forte espansione.

Porto Sant'Elpidio: in zona industriale sud. Ampio capannone industriale con uffici e corte. Appartamento di 157mq annesso alla proprietà. Contattaci per maggiori informazioni! Porto Sant’Elpidio – Zona Industriale Sud Proponiamo in vendita ampio capannone industriale di 557 mq, situato al piano terra, ideale per attività produttive, logistiche o artigianali. L’immobile dispone di corte esclusiva che garantisce comoda accessibilità e ampi spazi di manovra per carico e scarico merci. Il capannone è composto da un grande ambiente open space, luminoso e facilmente modulabile, oltre a numerosi uffici già predisposti per la gestione amministrativa e direzionale dell’attività. Completa la proprietà, al primo piano, spazioso appartamento di 157 mq, perfetto come abitazione principale o come soluzione di servizio all’attività. L’immobile si sviluppa su una comoda zona giorno e quattro camere matrimoniali, tutte dotate di balcone, che garantiscono luminosità e spazi ben distribuiti. La presenza di due bagni rende l’abitazione funzionale. L’appartamento si presenta in ottime condizioni ed è pronto da abitare. Se per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile contattaci per una consulenza con valutazione gratuita e senza impegno. Non perdere l'opportunità di acquistare la tua nuova casa, contattaci per un appuntamento! Seguici anche sui nostri canali Social: Facebook: Gruppo Tecnocasa Porto Sant'Elpidio Instagram: tecnocasa_portosantelpidio YouTube: @tecnocasaportosantelpidi

Rif. 3869 In cerca di un capannone a Porto Sant'Elpidio? Proponiamo in vendita a poca distanza dallo svincolo autostradale capannone di 850 mq c.a. cosi composto: primo ingresso che conduce ad un ampio show room/locale esposizione, due uffici, uno spogliatoio e tre bagni; secondo ingresso viene utilizzato per il carico e scarico che da accesso alla zona produttiva composta da una parte destinata alla lavorazione e una parte ad uso deposito con un ufficio. Completa la soluzione una corte esterna di 550 mq ideale per la logistica ed attività di carico e scarico. Per saperne di più chiama in agenzia, 498.000€. Devi vendere il tuo immobile? Valutiamo la tua permuta o affidaci l'incarico per la vendita, abbiamo moltissime richieste da soddisfare; se devi prendere il mutuo abbiamo degli istituti di credito affiliati con erogazioni sicure veloci e senza sorprese fino al 100%. ORA DAVVERO NON HAI PIÙ SCUSE ! Ti aspettiamo in agenzia