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  • Capannone in , Monte San Pietrangeli - Foto 1
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    • 1.734 m2

    517.500

    Stabilimento a destinazione produttiva su due piani (uno seminterrato) e con corte di pertinenza esclusiva. Il capannone è composto nel seguente modo: - Locali uffici e bagni al piano seminterrato; - Area laboratorio, bagni e locali spogliatoio al piano terra. Tale unità è distinta al catasto Fabbricati del Comune di Monte San Pietrangeli in Località via dell’Artigianato. - al foglio 9, mappale n. 736, sub. 12, Cat. D/1. - al foglio 9, mappale n. 736, sub. 15, Cat. D/1. - al foglio 9, mappale n. 736, sub. 16, Cat. D/1. Superfici immobili Sub 12 - Laboratorio e servizi al PT con MQ 1245,00 circa - Corte esterna con MQ 445,00 circa Sub 13 - Uffici PS1 con MQ 184,00 circa - Corte esterna con MQ 292,00 circa - Scale e volumi tecnici con MQ 81,00 circa per una superficie complessiva del compendio immobiliare pari a MQ 2.499,00 circa, e per una superficie commerciale ragguagliata pari a MQ 1.734,00 circa. L’immobile produttivo è ubicato nella zona artigianale di Monte San Pietrangeli, località dell’immediato entroterra di Fermo, che conta circa 2.500 abitanti. La stessa zona è una micro-area artigianale che al suo interno annovera il brand internazionale Nero Giardini con il proprio stabilimento principale produttivo e commerciale, nonché con l’outlet vendita al dettaglio. Stabilimento a destinazione produttiva, su due piani (di cui uno seminterrato) e con corte esclusiva di pertinenza; l’immobile presenta forma rettangolare regolare e prospiciente la strada principale di ingresso; l’accesso e diretto e agevole anche per i mezzi autoarticolati. Struttura del complesso produttivo è realizzato con struttura portante prefabbricata in c.a.p. con tamponamenti in pannelli prefabbricati, il volume presenta prospetti tripartiti con pannelli granigliati, finestre a nastro e fascia sommitale in ca; la pavimentazione interna dello stabile è in buone condizioni ed è realizzata in cls del tipo industriale con spolvero di quarzo. Al piano seminterrato (sub 12) è individuata un’area a destinazione uffici con relativi servizi igienici accessibili a disabili, la restante superficie è destinata a magazzino e deposito. Al piano terra (sub 15) vi è la zona laboratorio, h=5,04m. Catastalmente risulta composta da due parti, di simili dimensioni (sub 13 e 15), ma le due unità attualmente non sono internamente frazionate da un muro fisico. Anche il sub 15 al piano terra presenta i servizi igienici e i locali spogliatoi. Vi sono infine n 2 accessi carrabili su via dell’Artigianato, uno per ogni livello del lotto. Oltre ai portelloni con aperture a pacchetto vi sono inoltre varie uscite di sicurezza. L’immobile è dotato di anello antincendio. La corte di pertinenza è solo in parte asfaltata, la restante parte è ancora in breccia; tutta l’area di proprietà risulta recintata su tre lati con muretto di base e cancellata tipo Orsogrill e sul lato sul retro è in rete metallica plastificata e paletti.