Bilocali in vendita a Dorsoduro, Venezia

Questo interessante pied-à-terre si trova a Dorsoduro ed è situato a due minuti dall'incantevole Chiesa di Santa Maria dei Carmini, antichissima costruzione gotica della fine del XIII secolo. In questa zona si respira la Venezia antica e allo stesso tempo si è a pochi minuti da Piazzale Roma e dalla Ferrovia, ideale per chi necessita di spostarsi spesso. L'appartamento si sviluppa al piano rialzato ed è dotato di ingresso indipendente, inoltre ha un accesso esterno che porta in un bellissimo giardino condominiale appartato, luogo di quiete e colori da poter sfruttare per una pausa tra il verde e i fiori. Una volta varcata la porta principale si entra in un piccolo e pratico ingresso che ci accompagna in un'ampia stanza divisa in zona pranzo con tavolo e zona living accogliente e intima, ideale per rilassarsi leggendo un buon libro o accogliere amici e parenti. Dalla zona giorno si aprono due spazi: da una parte si accede ad una cucina di dimensioni contenute ma completamente attrezzata. Dall'altra parte del salotto invece si entra in una camera da letto da sistemare secondo le proprie necessità, dotata di un ripostiglio perfetto da adibire a cabina armadio. Dalla camera si accede al bagno quindi molto comodo e appartato. Tutto l' appartamento, immerso nella quiete della zona ha finestre grandi che donano luminosità agli interni creando un'atmosfera confortevole. Questo appartamento è un' ottima soluzione per chi acquista una prima casa ma anche per chi vuole comprare una seconda casa per vivere la magica e misteriosa Venezia, luogo di incanto e Romanticismo.Dopo San Marco, il sestiere di Dorsoduro è quello dove più si concentrano musei importanti, tra cui ricordiamo: la Galleria dell'Accademia, la Collezione Peggy Guggenheim, Palazzo Venier dei Leoni, il museo Punta della Dogana - Fondazione François Pinault. Meritano una visita anche lo squero di San Trovaso e campo Santa Margherita, luogo di ritrovo per veneziani e studenti. L'immobile si trova nella zona di Campo Santa Margherita/Carmini, animata dal vicino polo universitario e dai tipici caffè, ristoranti e mercatini.

In ottima posizione, a due passi da Campo Santa Margherita e da Campo dei Carmini, proponiamo questo magnifico appartamento al piano rialzato con splendida e ampia terrazza. L'immobile dispone di corte indipendente, soggiorno con angolo cottura molto luminoso, disimpegno, bagno con antibagno e camera da letto matrimoniale. Dalla corte con una moderna scala in acciaio, si accede all'ampia terrazza sul tetto, ideale per cene e pranzi all'aperto. Soluzione perfetta come investimento, totalmente restaurata e con ottime finiture.Dopo San Marco, il sestiere di Dorsoduro è quello dove più si concentrano musei importanti, tra cui ricordiamo: la Galleria dell'Accademia, la Collezione Peggy Guggenheim, Palazzo Venier dei Leoni, il museo Punta della Dogana - Fondazione François Pinault. Meritano una visita anche lo squero di San Trovaso e campo Santa Margherita, luogo di ritrovo per veneziani e studenti. L'immobile si trova nella zona di Campo Santa Margherita/Carmini, animata dal vicino polo universitario e dai tipici caffè, ristoranti e mercatini.

Questo delizioso appartamento è situato in Fondamenta dei Cereri, a pochi passi dalla Ferrovia e da Piazzale Roma, in posizione tranquilla ma strategica, vicina alla zona universitaria e al Campo Santa Margherita, uno dei luoghi pulsanti e centrali della città. La proprietà è situata al piano rialzato, ristrutturata e con riscaldamento autonomo, finestrata in tutti i locali e totalmente esente acqua alta. Varcato l'ingresso troviamo uno spazio composto da cucina abitabile, un tavolo e sedie dove consumare i pasti o bere un drink con amici. Da qui si accede a un'ampia camera con divano letto, due grandi armadi e il letto, i soffitti sono molto alti e con splendide travi a vista che conferiscono charme e tipicità all'immobile e le finestre posizionate alte assicurano una completa privacy. Completa l'immobile il bagno finestrato e dotato di doccia. L'immobile è un'ottima scelta per chi lavora in terraferma ma vuole mantenere il legame con Venezia e quindi alla sera rientra in città, per chi frequenta l'università o per chi cerca un pied-à-terre che gli permetta di venire a Venezia spesso anche solo per svago o una fuga del weekend. Dopo San Marco, il sestiere di Dorsoduro è quello dove più si concentrano musei importanti, tra cui ricordiamo: la Galleria dell'Accademia, la Collezione Peggy Guggenheim, Palazzo Venier dei Leoni, il museo Punta della Dogana - Fondazione François Pinault. Meritano una visita anche lo squero di San Trovaso e campo Santa Margherita, luogo di ritrovo per veneziani e studenti. L'immobile si trova nella zona di Campo Santa Margherita/Carmini, animata dal vicino polo universitario e dai tipici caffè, ristoranti e mercatini.

VENEZIA DORSODURO: APPARTAMENTO INDIPENDENTE CON CANTINA E SOFFITTA A Santa Marta a Venezia proponiamo introvabile appartamento al piano rialzato con ingresso indipendente. L’abitazione è composta da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno, camera matrimoniale, cantina spaziosa di 15 mq e ampia soffitta. L’appartamento è dotato di impianto elettrico nuovo certificato e climatizzatore. Classe energetica G 184,73 kWh/m2anno. Prezzo Euro 240.000 RIF 1 INFORMAZIONI: L'indirizzo pubblicato nell'annuncio è puramente indicativo della zona per motivi di privacy. Le immagini e le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni o per fissare una visita all'immobile può chiamare il numero 3928056200 oppure il numero fisso 0412006944.

Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena presenta: Meravigliosa unità immobiliare sita a Venezia, pochi passi dalle zone più significative della città. Questa magnifica dimora Veneziana presenta delle caratteristiche intrinseche ricercate, ovvero: - Esterna Panoramica con vista a 360 gradi ( Terzo e ultimo Piano); - Massima luminosità ; - Ottima distribuzione interna dei locali; - Presenza di numerosi Punti luce, tra cui un ampio VELUX di grandi dimensioni; - Vicinanza ai mezzi pubblici e Servizi, tra cui Negozi di vicinato, ristoranti, Farmacie...ecc ecc; - Zona tranquilla, non rumorosa, principalmente abitata da Veneziani; Si presenta un ottima occasione come prima casa e / o investimento con ottimi rendimenti mensili e / o annuali Per informazioni aggiuntive: La nostra Agenzia immobiliare svolge la propria attività mettendo in atto il modello professionale UNAFIAIP predisposto dal Comitato Tecnico scientifico del Centro Studi Fiaip , la Federazione italiana Agenti Immobiliari Professionali , a cui siamo associati ,in linea con la prassi di Riferimento UNI 40: 2018 risultato della collaborazione tra Fiaip ed Uni, l'ente italiano di normazione che definisce i requisiti professionali relativi all'agente immobiliare necessari per l'erogazione dei servizi definiti nella Norma UNI EN 15733. Per informazioni aggiuntive: Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena Srl Venezia Castello 5893 E-mail: mattia.marchi@santamarinaimmobiliare.it Ufficio 0415649250/3479078198 www.santamarinaimmobiliare.it

A due passi da campo San Barnaba in caratteristica palazzina veneziana completamente restaurata splendido pied-à-terre di 70mq al piano rialzato, completamente arredato, con doppio ingresso indipendente, soleggiatissimo e con splendida vista su canale. L'immobile attualmente è locato ai turisti e ha un'altissima redditività annuale (redditività dell'anno 2024 pari a €41.000,00). L'appartamento si compone di ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera, bagno e ripostiglio. Presenti riscaldamento autonomo e aria condizionata. Ottime ed eleganti finiture interne. Presente fossa settica, certificato di agibilità in fase di elaborazione. Ottimo come investimento. Mediomare su strada 141cm, mediomare interno all’immobile 201cm. Richiesta €450.000,00

Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena presenta: Meravigliosa unità immobiliare sita a Venezia, pochi passi dalle zone più significative della città. Questa magnifica dimora Veneziana presenta delle caratteristiche intrinseche ricercate, ovvero: - Esterna Panoramica con vista a 360 gradi ( Terzo e ultimo Piano); - Massima luminosità ; - Ottima distribuzione interna dei locali; - Presenza di numerosi Punti luce, tra cui un ampio VELUX di grandi dimensioni; - Vicinanza ai mezzi pubblici e Servizi, tra cui Negozi di vicinato, ristoranti, Farmacie...ecc ecc; - Zona tranquilla, non rumorosa, principalmente abitata da Veneziani; Si presenta un ottima occasione come prima casa e / o investimento con ottimi rendimenti mensili e / o annuali Per informazioni aggiuntive: La nostra Agenzia immobiliare svolge la propria attività mettendo in atto il modello professionale UNAFIAIP predisposto dal Comitato Tecnico scientifico del Centro Studi Fiaip , la Federazione italiana Agenti Immobiliari Professionali , a cui siamo associati ,in linea con la prassi di Riferimento UNI 40: 2018 risultato della collaborazione tra Fiaip ed Uni, l'ente italiano di normazione che definisce i requisiti professionali relativi all'agente immobiliare necessari per l'erogazione dei servizi definiti nella Norma UNI EN 15733. Per informazioni aggiuntive: Gruppo Santa Marina Immobiliare Aena Srl Venezia Castello 5893 E-mail: mattia.marchi@santamarinaimmobiliare.it Ufficio 0415649250/3479078198 www.santamarinaimmobiliare.it

Elegante appartamento soleggiatissimo al piano terra di 50mq completamente restaurato e vascato in palazzo storico nel cuore di Dorsoduro nei pressi dei Carmini. L’appartamento si compone di ingresso, angolo cottura, camera, bagno. A completare la proprietà ci sono una piccola corte dalla quale attraverso una scala si accede a una terrazza abitabile di circa 12mq. L’immobile è dotato di aria condizionata, impianti di ultima generazione, vetrocamera e finiture di altissima qualità. Pavimento seminato alla veneziana e soffitti alti. Immobile dotato di fosse settiche a norma, ideale per locazioni turistiche. Redditività stimata attorno a €25.000/30.000 Richiesti €365.000,00

SESTIERE DORSODURO Proponiamo in vendita appartamento, situato nel cuore di Dorsoduro, zona tranquilla e residenziale. A due passi dal Guggenheim, dall'accademia e della punta della dogana. L'immobile è situato al secondo piano ed è da ristrutturare, senza pareti portanti quindi ridistribuile a piacimento proprio. Composto da un soggiorno abitabile, una cucina abitabile, due camere matrimoniali, un bagno e un attico abitabile con altezza di 2,50 metri. L'appartamento è molto luminoso, e le altezze interne sono di circa 2,80 metri, ha un ulteriore sottotetto non abitabile ad uso di magazzino, presenza di lucernari all'interno dell'appartamento.

Vendesi al 3° piano di palazzina veneziana piccolo appartamento di circa 50 mq. Luminoso, esposizione ad ovest, vista libera su tetti. Da restaurare, composto da ingresso, spaziosa camera letto-living, cucina e bagno. Locato sino a Febbraio 2022. Un suggerimento (previ permessi edilizi) per diversa disposizione, potrebbe essere quello di fare camera nella cucina e, nell’entrata o nel soggiorno, ricavare angolo cottura.