Bilocali in vendita a Lido - Santa Maria del Mare - San Pietro in Volta - Porto Secco, Venezia

Entriamo nel cuore della Giudecca, proprio dove l'isola rivela il suo lato più autentico. Ci troviamo davanti alla nostra casetta in pietra, discreta, quasi nascosta tra le storiche mura degli ex magazzini della birreria Dreher. Si percepisce subito che non è una casa qualunque, coniuga in maniera molto originale storia e creatività. Aprendo la porta, ci accoglie un grande open space. La ristrutturazione, avvenuta pochi anni fa, ha mantenuto il carattere originale. Le travi a vista e le altezze generose catturano lo sguardo, mentre i materiali naturali, soprattutto la pietra, creano un equilibrio interessante tra l'essenziale e il rustico. È un ambiente dal forte carattere, dove tutto si fonde in armonia. La cucina, realizzata con legno e marmo, si integra con eleganza nell’ambiente, e il bagno finestrato aggiunge un tocco di comfort che apprezziamo. Saliamo al soppalco abitabile, uno spazio suggestivo, inondato di luce dai lucernari, che si rivela estremamente versatile. In questo ambiente ispirante è facile figurarsi un atelier dove le idee fluiscono liberamente, uno studio, o anche una zona notte aggiuntiva. Uscendo, scopriamo il giardino privato, grande, rigoglioso e incredibilmente silenzioso. Le alte mura perimetrali lo proteggono, regalando un senso di privacy e di intimità davvero raro a Venezia. È un angolo verde segreto, un vero rifugio, perfetto per vivere l'esterno in ogni stagione. Pensiamo alle possibilità che offre questo luogo unico. La presenza delle fosse settiche lo rende adatto a diverse soluzioni, anche a un investimento, ma camminando per gli spazi, la sua anima si rivela: è un loft d'artista. Un luogo dove la storia e la natura si incontrano, dove si può vivere e creare in piena libertà. Questa casa non è per tutti, è evidente, è un'opportunità irripetibile per chi cerca qualcosa fuori dal comune, in una Venezia viva, autentica e sempre capace di sorprendere. L’isola della Giudecca è una delle zone residenziali più note di Venezia. Con le sue caratteristiche casette, e la famosa chiesa del Redentore, emana un fascino che nel tempo si è sempre mantenuto intatto. Distante solo un breve giro in gondola da San Marco, è stata denominata "giardino delle delizie" di Venezia nel 18° secolo. L’appartamento si trova nella tranquilla isola della Giudecca, a due minuti dalla fermata del Vaporetto Palanca, da cui è possibile raggiungere S. Marco ed i principali punti d’interesse di Venezia in meno di dieci minuti.

RIF.3507 - ISOLA DI PELLESTRINA - Nel magnifico contesto di Pellestrina, in zona servita da servizi , Gabetti , propone appartamento al piano terra di NUOVA RISTRUTTURAZIONE vista laguna con consegna luglio 2025 ; l'appartamento verrà consegnato "chiavi in mano" , fornito di cucina e bagno completo di mobile lavabo e box doccia ; sarà dotato di impianti autonomi di riscaldamento e raffrescamento tramite pompa di calore, che produce anche acqua calda sanitaria, ottima opportunità per investimento o punto d'appoggio. Sono in corso le prenotazioni per futuro "OPEN HOUSE" in cui si potrà ammirare la bellezza dell'immobile ; dei suoi materiali e della meravigliosa vista. APE classe C. Per info e visite : 041/3180316 Essendo una nuova ristrutturazione, secondo la normativa vigente, l'importo di vendita è soggetto ad IVA (4% per acquisto come prima casa, 10% per acquisto come seconda casa). Gabetti è da 70 anni leader nel settore immobiliare. La nostra esperienza e competenza è al tuo servizio per offrirti una consulenza qualificata e puntuale sulle tue operazioni di compravendita di immobili. Se stai cercando case in vendita, Gabetti seleziona per te le migliori offerte sul territorio proponendoti appartamenti, case singole, ville o case di nuova costruzione di varie dimensioni e caratteristiche. La nostra Agenzia ha la propria sede ad Adria (RO) in Via Chieppara n.59 ed ha tre filiali : a Cavarzere (VE) Via dei Martiri n.59, a Sottomarina di Chioggia (VE) Viale Veneto n.12 ed a Rovigo (RO) Piazza Repubblica 2. Trattiamo la vendita e la locazione di ogni tipo di immobile: appartamenti (monolocali, bilocali, ovvero miniappartamenti, trilocali, quadrilocali), ville (singole, bifamiliari e/o a schiera), rustici ed uffici, lotti edificabili, terreni agricoli, attività in genere. Tutte le nostre agenzie, sono a vostra disposizione in totale e completa sinergia e collaborazione. Per vendere, acquistare o affittare casa, affidati quindi all'esperienza e alla professionalità Gabetti. Ci prendiamo cura di tutte le attività complesse legate alla compravendita e alla locazione dell’immobile, recuperiamo e organizziamo tutta la documentazione necessaria, in tempi brevi, per arrivare al rogito in tutta serenità. Inoltre in agenzia è possibile ricevere assistenza completa per la ricerca di prodotti finanziari alle migliori condizioni di mercato. Gestiamo per te i rapporti con tutti i professionisti coinvolti per una tua maggiore serenità. Perché Gabetti ti dà sempre la soluzione ideale.

VENEZIA-PELLESTRINA un intelligente recupero che ha saputo conciliare il mantenimento dei tratti storici del 1700, vincolato al D.L. 42/2004. Il desiderio di ritrovare il senso del mare e spiaggia, laguna ed escursioni, storia, cultura, lento andamento del tempo e qualità di vita tranquilla e sicura, a due passi dalla vivacità internazionale di Venezia, Pellestrina e la sua Comunità vi consentirà di entrare in contatto con persone molto legate tra loro da un profondo senso di appartenenza e rispetto. PROPONIAMO in vendita appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno con ampio piatto doccia , verde condominiale di 3350 metri quadrati con piscina, posto auto scoperto libero e il comfort dei principali servizi pubblici molto vicini. Un ambiente suggestivo con la laguna da una parte e la spiaggia dall'altra.

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Tutti noi stiamo cercando un angolo di pace dove trascorrere dei momenti di serenità, ora l’abbiamo trovato! Nella cornice degli Alberoni, la porzione più tranquilla dell’isola del Lido di Venezia, in un complesso di ultima costruzione abbiamo il nostro rifugio. A pochi passi dal Circolo di Golf dell’isola, per questo motivo consigliatissimo agli amanti di questo sport, un grazioso spazio composto da una camera da letto, un bagno ed un soggiorno ampio e spazioso. Immaginiamo la dolcezza del risveglio nella pace e della natura degli Alberoni, dove possiamo camminare, correre, far passeggiate in bicicletta lungo la laguna e ovviamente godere della vicinanza del mare. La posizione è esclusiva: a pochi passi dalla laguna, dal mare e dal campo da golf, sarai immerso nel verde, ma con tutte le comodità della vita moderna a portata di mano. Gli spazi interni sono ampi, luminosi e ben distribuiti, ideali per chi cerca un’abitazione pratica e funzionale. La qualità delle rifiniture e l’uso di materiali naturali rendono ogni ambiente accogliente e raffinato. Questo appartamento rappresenta una scelta ideale per chi desidera vivere in armonia con l’ambiente, senza rinunciare al lusso e alla modernità. Non perdere l’opportunità di vivere in una delle zone più esclusive di Venezia. Il Lido di Venezia rappresenta la località balneare privilegiata sia dai veneziani che dai turisti provenienti dall’Italia e da tutto il mondo, apprezzata per le sue acque cristalline e le bellissime spiagge. Lo stile liberty caratterizza ancora l’intera isola, accompagnato dall’atmosfera “belle epoque” che raggiunge il suo apice a fine estate grazie alla famosa Mostra del Cinema. Il Lido è facilmente raggiungibile in pochi minuti con varie linee del trasporto pubblico acqueo e l’intera isola è percorribile con l’automobile, che possono essere trasportate grazie al servizio di ferry-boat pubblico collegato con la terraferma. La proprietà si trova nelle immediate vicinanze del Campo da Golf da 18 buche nella località degli Alberoni, classificato tra i dieci campi più belli e competitivi d'Italia. A pochi minuti di barca da Venezia, l'isola del Lido ospita tra l'altro il famosissimo ed esclusivo Festival del Cinema. Il verde degli Alberoni affaccia sulla Laguna da un lato, mentre dall'altro troviamo le spiagge sul mare Adriatico.

Seduti sulla nostra terrazza, esposta ed est, possiamo godere della luce del sole che, già nelle ore mattutine di questa giornata tersa, si mostra. L’appartamento sembra progettato proprio per godere appieno dell’energia e del calore del sole, e persino per respirare i profumi del mare nelle giornate di brezza. La zona giorno è rivolta verso la terrazza, così da poterci immergere in un tutt’uno con gli elementi naturali della zona degli Alberoni, si sentono il fruscio degli alberi che circondano la proprietà, il rumore del mare in lontananza e la Laguna alle spalle che promette meravigliosi scorci al tramonto. Scegli di vivere qui al Lido di Venezia nella zona di Alberoni, in questo appartamento di nuova costruzione che unisce sostenibilità e comfort, costruito in classe energetica A e dotato di pannelli solari per garantire un’autosufficienza energetica. Gli ampi spazi interni sono studiati per offrire il massimo del comfort, mentre le finiture moderne e di qualità rendono ogni ambiente elegante e funzionale. La posizione è ideale per chi ama la natura: a pochi passi dalla Laguna, dal mare e dal campo da golf, potrai godere di un paesaggio incredibile e vivere in totale riservatezza e serenità. Il Lido di Venezia rappresenta la località balneare privilegiata sia dai veneziani che dai turisti provenienti dall’Italia e da tutto il mondo, apprezzata per le sue acque cristalline e le bellissime spiagge. Lo stile liberty caratterizza ancora l’intera isola, accompagnato dall’atmosfera “belle epoque” che raggiunge il suo apice a fine estate grazie alla famosa Mostra del Cinema. Il Lido è facilmente raggiungibile in pochi minuti con varie linee del trasporto pubblico acqueo e l’intera isola è percorribile con l’automobile, che possono essere trasportate grazie al servizio di ferry-boat pubblico collegato con la terraferma. La proprietà si trova nelle immediate vicinanze del Campo da Golf da 18 buche nella località degli Alberoni, classificato tra i dieci campi più belli e competitivi d'Italia. A pochi minuti di barca da Venezia, l'isola del Lido ospita tra l'altro il famosissimo ed esclusivo Festival del Cinema. Il verde degli Alberoni affaccia sulla Laguna da un lato, mentre dall'altro troviamo le spiagge sul mare Adriatico.

Comodissimo al piano terra, questo appartamento di metratura agile è pensato, già dai suoi ambienti generosi, per assicurare comodità e qualità di vita. Apriamo la porta-finestra ed entriamo nel giardino, uno spazio incantevole, a sua volta inserito in una cornice verdeggiante, che promette momenti di intimità o anche di convivialità all’aperto. Lo consideriamo come il piccolo lusso di un “secondo soggiorno” nel verde ideale anche nei giorni più caldi dell’estate. L’appartamento è dotato di un bagno, una camera da letto, una ampia zona soggiorno e, appunto, il soggiorno esterno, ovvero il giardino! La sua posizione privilegiata, a pochi passi dalla laguna e dal mare, consente di godere di una vista mozzafiato e di un’aria salubre. L’immobile è costruito con le ultime tecnologie ecologiche, riducendo al minimo l’impatto ambientale. Inoltre, la vicinanza al campo da golf rende questa abitazione molto attraente per chi ama questo sport e l’attività all’aperto, senza rinunciare alla tranquillità. Gli interni sono moderni e curati nei minimi dettagli, con ampie vetrate che permettono alla luce naturale di entrare in ogni stanza, creando un’atmosfera accogliente e luminosa. Il Lido di Venezia rappresenta la località balneare privilegiata sia dai veneziani che dai turisti provenienti dall’Italia e da tutto il mondo, apprezzata per le sue acque cristalline e le bellissime spiagge. Lo stile liberty caratterizza ancora l’intera isola, accompagnato dall’atmosfera “belle epoque” che raggiunge il suo apice a fine estate grazie alla famosa Mostra del Cinema. Il Lido è facilmente raggiungibile in pochi minuti con varie linee del trasporto pubblico acqueo e l’intera isola è percorribile con l’automobile, che possono essere trasportate grazie al servizio di ferry-boat pubblico collegato con la terraferma. La proprietà si trova nelle immediate vicinanze del Campo da Golf da 18 buche nella località degli Alberoni, classificato tra i dieci campi più belli e competitivi d'Italia. A pochi minuti di barca da Venezia, l'isola del Lido ospita tra l'altro il famosissimo ed esclusivo Festival del Cinema. Il verde degli Alberoni affaccia sulla Laguna da un lato, mentre dall'altro troviamo le spiagge sul mare Adriatico.

Nel suggestivo contesto del Lido di Venezia, a pochi passi dal mare e dai principali servizi, si trova questo grazioso appartamento al piano terra rialzato composto da un ampio soggiorno, una spaziosa camera da letto e di un bagno recentemente rinnovato. Un elemento distintivo è il balconcino, che si apre sulla luminosa zona giorno, un angolo riservato dove poter godere dell’aria aperta, perfetto per una colazione all’aperto o un momento di relax dopo una giornata al mare. Grazie alla sua posizione strategica, l’appartamento è ben collegato ai mezzi pubblici e vicino a negozi, ristoranti e alle meravigliose spiagge del Lido. Un’ottima soluzione abitativa o un perfetto pied-à-terre per chi desidera vivere il fascino della laguna con tutte le comodità a portata di mano. Il Lido di Venezia rappresenta la località balneare privilegiata sia dai veneziani che dai turisti provenienti dall’Italia e da tutto il mondo, apprezzata per le sue acque cristalline e le bellissime spiagge. Lo stile liberty caratterizza ancora l’intera isola, accompagnato dall’atmosfera “belle epoque” che raggiunge il suo apice a fine estate grazie alla famosa Mostra del Cinema. Il Lido è facilmente raggiungibile in pochi minuti con varie linee del trasporto pubblico acqueo e l’intera isola è percorribile con l’automobile, che possono essere trasportate grazie al servizio di ferry-boat pubblico collegato con la terraferma. L’immobile si trova in posizione strategica, vicinissima a negozi e servizi (fermata autobus, vaporetti e ferry boat, supermercati, ristoranti…) ma tranquilla e comoda alle spiagge, sia quelle attrezzate con le caratteristiche capanne che quelle libere tra le quali quella di San Nicolò, conosciuta per la sua oasi naturale e per la piacevole passeggiata che lungo la diga porta fino al faro.

NOSTRA PROPOSTA. Pellestrina centro. Si propongono appartamenti di nuova ristrutturazione in un contesto dall'alto valore storico. Sono proposti appartamenti di varie misure dal piano terra all'attico. La piscina, il mare e la laguna rendono questo residence unico per chi vuole il suo angolo di paradiso. Il Salotto di Maison à Venise è un'agenzia immobiliare radicata nel cuore di Venezia, con una passione per l'arte, la cultura e l'architettura di questa città seppur complessa ma unica. Con oltre 20 anni di esperienza, il nostro team di professionisti è dedicato a fornire un servizio eccellente e personalizzato per ogni cliente accompagnandolo attraverso tutte le delicate fasi della compravendita immobiliare. Avvalendoci, anche, della stretta collaborazione di imprese e studi tecnici di fiducia, diamo la possibilità di accedere a servizi complementari quali stime di mercato, certificazioni ape, studi di fattibilità, docfa, cambi di destinazione d'uso, ricerche catastali, reperimento documentale in genere e ristrutturazioni chiavi in mano. La nostra missione è rendere ogni transazione immobiliare semplice, trasparente e di successo.

Lido di Venezia - Alberoni. Su prestigiosa palazzina di poche unità in costruzione, a due passi dal mare, comodo al traghetto per Venezia e per Fusina e nelle immediate vicinanze del Golf Club, proponiamo in vendita meraviglioso mini appartamento con ampio giardino privato. Gli appartamenti, in classe energetica "A superiore", saranno dotati di tutti i confort e in linea con le più attuali tecniche costruttive. Dotati di impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, impianto di raffrescamento, predisposizione impianto d'allarme, ascensore, insonorizzazione degli ambienti e possibilità di scelta finiture di alto livello. Un'abitazione funzionale allo stile di vita attuale, per chi cerca la tranquillità e nel contempo per chi vuol vivere Venezia, le sue Isole e gli innumerevoli eventi legati alla città. Prezzo richiesto Euro 276.000,00 compreso di garage da 17 mq consegna prevista Giugno 2025 Possibilità di scelta Disponiamo di appartamenti di varie tipologie, con giardini esclusivi o ampie terrazze e garage anche in consegna a estate 2025 possibilità di scelta garage più grande APE presunta A4 Per maggiori informazioni contattare il numero 041.5630534 o inviare una e-mail a oriago@gotterimmobiliare.it

Proponiamo per la vendita bilocale con vista panoramica sul lungo mare, con esposizione su quattro lati, situato in una delle zone più suggestive di Pellestrina. Questa soluzione è l'ideale sia come casa vacanza che come investimento per affitti turistici. L'appartamento è situato al terzo ed ultimo piano di piccola e tranquilla palazzina composta da sole 3 unità abitative. L'immobile viene consegnato completamente ammobiliato e si compone da ingresso su luminosa zona giorno con cucina open space, ampia e comoda camera da letto matrimoniale e bagno con box-doccia. L'appartamento è caratterizzato da una luminosità eccezionale grazie alle numerose finestre presenti. Dotato di tutti i comfort quali riscaldamento autonomo e climatizzatore. Possibilità di posto barca sotto casa! L'appartamento si presenta in ottimo stato interno, pronto per essere abitato o affittato. Ogni dettaglio è curato per offrire un ambiente piacevole e accogliente. Pellestrina è una delle località più affascinanti di Venezia, nota per la sua tranquillità e bellezza naturale. La zona è ben collegata con i mezzi pubblici, rendendo facili gli spostamenti verso il centro di Venezia e altre isole limitrofe. Questo rende l'immobile ideale sia per chi cerca una seconda casa per le vacanze, sia per chi desidera investire in una proprietà da affittare a turisti in cerca di un'esperienza autentica. Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior Via G. Matteotti n.20 bis - Cavarzere (VE) Tel. 0426/53476 www.immobiliareexcelsior.it Vuoi VENDERE, PERMUTARE O AFFITTARE il tuo immobile? Ai nostri clienti offriamo una valutazione commerciale e consulenza gratuita, seguendovi passo passo fino al rogito notarile e per tutta la durata del contratto di locazione. Contattaci subito! Seguici anche su Facebook alla pagina Excelsior - Cavarzere, Porto Viro e Adria e su Instagram: immobiliare_excelsior per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte!

Nella splendida cornice della Laguna di Venezia e precisamente nell'affascinante e pittoresca Isola di Pellestrina, proponiamo in vendita diverse tipologie di appartamenti posti in elegante contesto ricavato da un sapiente recupero di un antico monastero del 1700. L'appartamento che andiamo a proporre in questo annuncio è composto da: ampio soggiorno con cucina a vista, camera letto matrimoniale, bagno, climatizzatore con pompa di calore, posto auto e possibilità di posto barca su richiesta. Il complesso sorge su un'area verde di circa 3300m. con piscina centrale. Pellestrina è un'isola lunga e stretta, particolarmente apprezzata da chi ama conoscere i luoghi meno affollati e più caratteristici della laguna Veneziana. Sull'isola si riscopre ancora il sapore autentico e genuino dell'atmosfera semplice e la bellezza dei paesaggi naturali. E'meta di molti amanti della fotografia per i bellissimi tramonti in laguna, i vicoli stretti delle tipiche case di pescatori, moltissime sono le chiese votive ed affascinanti sono i murazzi che hanno protetto l'isola per secoli dalle mareggiate. Pellestrina è raggiungibile con traghetto sia da Venezia che da Chioggia.

ROMACASA - VENEZIA - MULTIPROPRIETA' - Splendido appartamento in multiproprietà, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, cabina armadio, servizio con vasca idromassaggio. Affaccio su campo Santa Maria del Giglio accanto a San Marco. Fermata del vaporetto a 100 mt. Periodo di vacanza settimana intorno a S. Valentino (a partire dalla sesta domenica dell'anno). Euro 20.000. Per informazioni saremo lieti di risponderVi allo 06.5417973 oppure al 393.9521037. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Malamocco centro Immobiliare Fenice propone in esclusiva un appartamento al piano rialzato, con ingresso indipendente restaurato ed arredato composto da: ingresso, angolo cottura, soggiorno, camera e bagno, riscaldamento a pavimento e aria condizionata.

In vendita a Pellestrina, proponiamo un accogliente appartamento di 47 mq situato al piano rialzato. Questo immobile, in condizioni di nuova ristrutturazione, è ideale per chi cerca un rifugio tranquillo in una delle isole più affascinanti. Composto da due vani, l'appartamento offre una camera multiusi ben illuminata, un bagno funzionale e un pratico cucinotto, perfetto per preparare deliziosi pasti. Suggestiva vista della laguna verso il tramonto! L'unità verra' consegnata nel mese di Luglio 2025 con mobile cucina e arredo del bagno e dotata di riscaldamento autonomo e condizionatore, garantendo il massimo comfort in tutte le stagioni. La classe energetica B assicura un'ottima efficienza energetica, contribuendo a ridurre i costi di gestione. La posizione strategica consente di godere della tranquillità di Pellestrina, pur rimanendo a breve distanza dalle principali attrazioni turistiche di Venezia. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso, contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Prezzo euro 197.000 Classe Energetica: B

Appartamento in Vendita a Città Giardino, Lido di Venezia. Scopri un'opportunità unica nel cuore della ricercata zona del Lido di Venezia, Città Giardino. Questo appartamento, situato al secondo piano di un contesto condominiale ordinato e ristrutturato, offre ottime condizioni conservative e un'esposizione che garantisce luce ed aria naturali. L'immobile si compone di un corridoio, una cucina abitabile, un salotto spazioso con accesso diretto a una terrazza, una camera matrimoniale ampia e un bagno finestrato. Completa l'immobile un magazzino di proprietà e posto auto all'interno del giardino condominiale. Il riscaldamento centralizzato è dotato di valvole termostatiche di ultima generazione, mentre l'aria condizionata assicura comfort durante tutto l'anno. Questo appartamento è perfetto per chi cerca un'abitazione accogliente e ben collegata. La vicinanza ai mezzi pubblici permette di raggiungere facilmente Venezia e le rinomate spiagge locali. Non perdere l'occasione di vivere in un'area esclusiva e ben servita!