Bilocali in vendita in provincia di Bologna Pag. 5

[Rif. DV-12736] Proponiamo in vendita un bilocale con giardino privato in zona Piazzale Dante Alighieri a Castel Guelfo. Una soluzione perfetta per chi vuole indipendenza, comfort e uno spazio esterno esclusivo. L'immobile è intelligentemente distribuito su due livelli. Al piano terra troviamo un ingresso su cucina a vista con accesso diretto al giardino privato, ideale per relax, pranzi all'aperto o per chi ha animali. Mentre salendo le scale, al primo piano, troviamo un soggiorno accogliente, un'ampia camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia e antibagno. Inoltre l'immobile dispone di alcuni elementi che ne aumentano il comfort come il camino funzionante, gli infissi in legno con doppio vetro, la caldaia sempre manutentata e, infine una spaziosa e utilissima cantina. La proprietà gode di una posizione strategica, in zona Piazzale Dante Alighieri, una delle zone più richieste di Castel Guelfo, a pochi passi da servizi, negozi e collegamenti, ma al tempo stesso tranquilla e ben abitata. Una soluzione con queste caratteristiche in questa zona è perfetta come prima casa o investimento ad alta resa.

Bilocale in vendita in via di Corticella 264/6, ideale per single o coppie, con una superficie di 55 mq, composto da zona giorno, camera matrimoniale e bagno. Completo di cantina e posto auto a pagamento. Situato in una zona ben servita da negozi e scuole, con ottimi collegamenti ai mezzi pubblici. Classe energetica E.

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - A Budrio, nella tranquilla e verde frazione di Bagnarola (Via Armiggia), proponiamo in vendita un grazioso bilocale sviluppato su due livelli, situato all'interno di un elegante contesto signorile. L'immobile, caratterizzato da un'ottima distribuzione degli spazi, è così composto: Piano Principale: Ingresso su un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, perfetto per i momenti di relax e convivialità. Piano Superiore: Una suggestiva zona notte caratterizzata da un caldo tetto in legno con travi a vista, che dona un'atmosfera intima e accogliente. Qui troviamo la camera da letto, un pratico bagno e una comodissima cabina armadio. Una soluzione perfetta per single, giovani coppie o come investimento. Situato nella tranquilla frazione di Bagnarola di Budrio, questo immobile offre il perfetto connubio tra la serenità della campagna bolognese e la comodità dei servizi. La posizione è ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, immerso nel verde, ma a pochissimi minuti dal centro di Budrio e in ottima posizione strategica per raggiungere comodamente Bologna. Rif. 1023-26 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

Rif: 137 - Bilocale Nuova Costruzione con Giardino Rif: 126 – Bologna San Lazzaro Bilocale con giardino privato – Nuova realizzazione 2026 – San Lazzaro di Savena In posizione strategica a San Lazzaro di Savena, a pochi passi dalla Via Emilia ma in contesto riservato e tranquillo, proponiamo in vendita splendido bilocale di nuova realizzazione con ampio giardino, frutto di un accurato intervento di recupero edilizio. L’immobile, in fase di ultimazione con consegna prevista per settembre 2026, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e pronta da abitare, senza necessità di interventi. L’appartamento si distingue per un’ottima distribuzione degli spazi e per la presenza di un ampio giardino privato pavimentato di oltre 20 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto, cene o per chi desidera uno spazio esclusivo da vivere tutto l’anno. Internamente sarà rifinito con finiture di ultima generazione e dotato di impianti tecnologici all’avanguardia, tra cui: •⁠ ⁠Riscaldamento autonomo a pompa di calore •⁠ ⁠Elevata efficienza energetica •⁠ ⁠Soluzioni moderne orientate al comfort abitativo Completano la proprietà: •⁠ ⁠Cantina al piano seminterrato •⁠ ⁠Possibilità di acquistare posto auto a parte (€10.000) Tra i principali punti di forza: •⁠ ⁠Nuova costruzione (ultimazione 2026) •⁠ ⁠Possibilità di leggere personalizzazioni •⁠ ⁠Ampio spazio esterno esclusivo •⁠ ⁠Ottimo rapporto qualità/prezzo La posizione garantisce comodità a tutti i servizi, negozi e collegamenti rapidi verso Bologna, grazie alla vicinanza alle principali linee di trasporto. Una soluzione ideale sia come prima casa che come investimento. Riv 126

Rif: A689 - A689 La Tempocasa di San Giovanni in Persiceto propone in vendita Bilocale moderno in elegante contesto residenziale, situato in palazzina del 2009 curata e ben abitata. L’appartamento si distingue per gli ambienti luminosi e funzionali, ideali per chi cerca comfort ed efficienza energetica. La soluzione è composta da soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno e spazi ben distribuiti. Dotato di riscaldamento a pavimento, che garantisce comfort abitativo e consumi contenuti. Completano la proprietà un garage e due posti auto privati, elemento raro e particolarmente comodo. Ideale sia come prima casa sia come investimento, in una zona tranquilla e molto residenziale, comoda ai principali servizi.

Rif: A648 - RIF:A648 La Tempocasa Di San Giovanni in Persiceto propone in vendita a San Matteo della Decima bilocale al piano terra con giardino e garage, ideale per chi desidera una soluzione comoda, funzionale e dotata di spazi esterni privati. L’immobile si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura, ambiente luminoso e ben distribuito, perfetto per vivere la zona giorno in totale comfort. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte composta da bagno finestrato e ampia camera matrimoniale, studiata per garantire tranquillità e privacy. A rendere ancora più interessante la proprietà troviamo il giardino esclusivo, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto, pranzi e cene in compagnia oppure per chi possiede animali domestici. Completano la soluzione un comodo garage e un posto auto, elementi che assicurano praticità e comodità nella vita quotidiana. LIBERO SUBITO

Rif: A256 - Stai cercando un appartamento di recente costruzione ? Abbiamo quello che fa per te! La Tempocasa di Crevalcore propone in vendita bilocale di recente costruzione con balcone. INTERNO: Appartamento ben distribuito composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, camera matrimoniale e bagno. L'immobile è completo di infissi doppio vetro e porta blindata. Il riscaldamento è termoautonomo e ha basse spese condominiali. ESTERNO: Piccola palazzina situata in ottima zona tranquilla e comodamente servita dai mezzi pubblici (300 m). Inoltre dista 500 m dal supermercato e dal parco, 1 km dalla scuola e dalla posta ed infine 2 km dalla stazione dei treni. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - recente costruzione - ottimo investimento Riferimento immobile: A256

Appartamento in vendita a Borgo Masini, luminoso e in ottimo stato, di 61 mq con ampio terrazzo. Situato al 2° piano di un complesso signorile con parco, portierato e videosorveglianza, offre riscaldamento e aria condizionata centralizzati. Nelle vicinanze si trovano supermercati come Ecu Discount e Conad City, oltre a scuole e banche. Classe energetica C. Richiesta Euro 265.000.

Appartamento a Bologna in vendita, di 61 mq, situato al 2° piano di un complesso signorile con parco, portierato e videosorveglianza. Composto da un ampio living con angolo cottura, camera matrimoniale e terrazzo abitabile. Classe energetica C, riscaldamento e aria condizionata centralizzati. Vicino a supermercati come Ecu Discount e Conad City, banche e scuole. Completo di cantina e posto bici/moto condominiale. Richiesta Euro 265.000.

Appartamento in vendita a Bologna, in via Torreggiani, situato in un condominio ben tenuto con ascensore. Composto da soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno, balcone e cantina. Posizione strategica, vicino a PAM, farmacie e scuole. Classe energetica G.

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - In elegante palazzina di nuova realizzazione composta da sole 8 unità abitative, proponiamo l’ Unità 7, un moderno bilocale al secondo piano servito da ascensore, ideale per giovani coppie e per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e contemporaneo. L’appartamento si distingue per gli ambienti ben distribuiti e funzionali: ingresso su luminosa zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno finestrato. Completa la proprietà una splendida loggia di 9 mq, perfetta per pranzi all’aperto e momenti di relax, oltre a box auto e cantina. La palazzina è inserita in una zona residenziale tranquilla e di nuova costruzione, pensata per garantire comfort abitativo e qualità della vita. La posizione è particolarmente comoda: il centro del paese è raggiungibile in soli 5 minuti a piedi, con tutti i principali servizi a portata di mano. A soli 3 minuti in auto si trovano inoltre palestra comunale e piscina. La zona è circondata da piacevoli spazi verdi, ideali per passeggiate e tempo libero all’aria aperta. Una soluzione moderna ed elegante, perfetta per chi cerca comfort, praticità e un’abitazione di nuova generazione. Contattaci subito per maggiori informazioni! Rif. 997-26g - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

Bilocale in vendita a Bologna, nel quartiere San Donato, completamente ristrutturato e arredato, ideale come prima casa o investimento. Superficie di 43 mq, classe energetica D. Nelle vicinanze si trovano supermercati come Eurospar e Aldi, oltre a mezzi pubblici e aree verdi. Ottima opportunità per affitto breve.

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Ottimo investimento ad Altedo: in zona tranquilla ma comoda e ben collegata a tutti i servizi, proponiamo in vendita un appartamento bilocale con spazi funzionali e accessori. Perfetto per chi cerca una soluzione già a reddito in quanto attualmente affittato fino al 31/03/2028, con rendita garantita fin da subito. Il canone mensile attuale è di €480, pari a una rendita annua di €5.760. Chiamaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! L'immobile è situato al secondo piano con ascensore e così composto: ingresso su soggiorno con angolo cottura (dal quale è possibile accedere direttamente al balcone), disimpegno, camera matrimoniale, ampio ripostiglio e bagno. Completa la proprietà un'autorimessa. Situato in Via Erminio Minghetti 24, nel tranquillo contesto residenziale di Altedo, frazione del Comune di Malalbergo, l’immobile gode di una posizione strategica e ben servita. La zona è caratterizzata da un’atmosfera silenziosa e familiare, ideale per chi cerca comfort e praticità senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. Nel raggio di pochi minuti a piedi si trovano supermercati, negozi di prima necessità, farmacie e istituti scolastici. La fermata dei mezzi pubblici è facilmente raggiungibile e consente collegamenti rapidi verso Bologna (circa 20-25 minuti in auto), mentre l’accesso alla rete autostradale (A13) è a breve distanza, rendendo gli spostamenti comodi anche per chi lavora fuori zona. La presenza di aree verdi e percorsi pedonali nelle vicinanze completa un contesto piacevole e vivibile, perfetto per un bilocale adatto sia come abitazione principale che come investimento. Rif. 928-26 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

Ampio bilocale in vendita a Bologna Saffi, già abitabile e ideale per investimento. Composto da zona giorno, cucina, camera matrimoniale e bagno, offre riscaldamento autonomo e aria condizionata. Situato in una palazzina del 1950, vicino a negozi e servizi. Classe energetica E.

Luminoso bilocale ristrutturato all’ultimo piano con vista pedecollinare Proponiamo in vendita grazioso bilocale, situato al secondo ed ultimo piano di una tranquilla palazzina. L’immobile si presenta in ottime condizioni, pronto da abitare e senza alcun lavoro da effettuare. L’ingresso si apre sull’accogliente soggiorno con camino, affiancato da un’ampia cucina a vista. Un comodo disimpegno con armadio a muro conduce alla spaziosa camera matrimoniale e al bagno finestrato completo di doccia. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, infissi con doppi vetri e zanzariere. La presenza dei velux dona una particolare luminosità agli ambienti durante tutto l’arco della giornata. Da ogni finestra si gode di una piacevole vista sulla zona pedecollinare, che rende l’immobile ancora più caratteristico e riservato. Completano la proprietà una cantina e posti auto condominiali.

Rif: B22 - ZONA Ci troviamo in Via Annalena Tonelli di Castel Guelfo di Bologna, zona residenziale semicentrale di recente costruzione, circondata dalle campagne e grazie al suo Giardino privato si può godere del relax di cui si necessità. Castel Guelfo di Bologna è una città medievale che negli ultimi anni è cresciuta grazie alla presenza della zona industriale a Poggio Piccolo, poco distante dal centro e facilmente raggiungibile in auto. Tutti i servizi principali sono raggiungibili anche a piedi o in bici (Alimentari, Poste Italiane, Scuole, Farmacia, Bus, Banca. Bar) CAPITOLATO L'appartamento è situato al piano rialzato. Esternamente abbiamo intonaco color giallo, capotto, Giardino privato, la Palazzina è stata costruita nel 2009 composta da 10 unità abitative. Internamente abbiamo al piano rialzato Soggiorno con Angolo cottura, Disimpegno Notte, Camera, con accesso al Balcone, Bagno con vasca e tramite una scala in legno, interna, si accede alla Cantina ed al Garage interrato. Gli infissi sono in pvc con vetro doppio e inferriate in tutti gli ambienti, climatizzatore con pompa di calore in tutti gli ambienti. METRATURE PR: Ingresso Soggiorno ed Angolo cottura (24Mq), Disimpegno Notte (3Mq), Camera (15Mq), Bagno (5Mq), Balcone (9Mq), Seminterrato: Cantina (18Mq), Garage (18,5Mq) Giardino Privato (35Mq) PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - Vicino ai Servizi 2 - Giardino Privato 3 - Ottime Finiture 4 - Garage e Cantina 5 - Recente Costruzione Riferimento immobile: B22

Appartamento a Bologna in vendita, piano terra con giardino privato, attualmente in ristrutturazione e disponibile da luglio 2026. Composto da soggiorno con cucina a vista, camera da letto e bagno, offre classe energetica A e impianto di riscaldamento autonomo. Situato in una zona comoda, vicino a servizi e punti di interesse.

Appartamento a Bologna in vendita, piano terra con giardino privato, attualmente in ristrutturazione e disponibile da luglio 2026. Composto da soggiorno con cucina a vista, due camere e bagno, offre classe energetica A e impianto di riscaldamento autonomo. Situato in una zona comoda, vicino a servizi e punti di interesse.

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Nel verde delle colline di Monzuno, nella tranquilla località di Cà di Savena, proponiamo in vendita un grazioso bilocale con ingresso indipendente e giardino privato. La proprietà fa parte di un contesto residenziale curato e riservato, con ampi spazi verdi e piscina condominiale, ideale per chi cerca relax e privacy a pochi chilometri dalla città. L’appartamento si presenta in ottime condizioni grazie a una ristrutturazione effettuata nei primi anni 2000, ed è perfetto sia come prima casa che come soluzione per weekend e vacanze. L’ingresso si apre su una zona giorno accogliente con soggiorno e cucina a vista, leggermente rialzata e con accesso diretto a un balconcino. La camera da letto matrimoniale è spaziosa e ben illuminata, mentre il bagno è funzionale e finestrato. Il tutto valorizzato da travi in legno a vista e finiture calde che rendono l’ambiente intimo e confortevole. Completa la proprietà un posto auto condominiale. La proprietà si trova in una zona residenziale immersa nella natura ma ben collegata: a pochi minuti in auto si raggiungono i principali servizi, tra cui supermercati, farmacia e ristoranti. La stazione ferroviaria di Monzuno–Vado è facilmente raggiungibile, garantendo collegamenti verso Bologna e l’Appennino. Il centro di Bologna dista circa 30 minuti in auto, rendendo questo immobile ideale anche per chi desidera vivere fuori città mantenendo una buona connessione con il capoluogo. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita: questa è un’occasione perfetta per chi cerca tranquillità, natura e comfort in un contesto curato e accogliente. Ti aspettiamo in agenzia! Rif. 1039-25 - -

Appartamento in vendita a Bologna, in via San Felice, con affacci interni su cortile. Questa soluzione di 43 mq, al piano terra, offre un living con cucina a vista, una camera matrimoniale e un bagno finestrato. Riscaldamento autonomo, classe energetica F. Nelle vicinanze, supermercati come Coop e Pam, banche e fermate dei mezzi pubblici. Completa la proprietà una cantina e un'area esterna per momenti di relax. Richiesta: 219.000 euro.

Bilocale ristrutturato in vendita nel quartiere Foscherara, al 7° piano con ascensore, garage e cantina. L'immobile di 55 mq offre luminosità grazie all'esposizione a Est e una vista sui parchi. Nelle vicinanze, supermercati come Coop e Conad, farmacie e il parco.

Rif: A754 - Appartamento ristrutturato su due livelli con ingresso indipendente e ampio magazzino Proponiamo in vendita splendido appartamento di 63 mq disposto su due livelli, completamente ristrutturato e pronto da abitare, con ingresso indipendente e nessuna spesa condominiale. L’immobile si sviluppa così: Piano Terra: luminosa zona giorno con sala e cucina open space, oltre a pratico ripostiglio/lavanderia Primo Piano: camera da letto e bagno Sottotetto: spazio aggiuntivo versatile, ideale come studio, guardaroba o area relax Completa la proprietà un ampio magazzino/box di 77 mq, perfetto come autorimessa, laboratorio o per ulteriori sviluppi. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi funzionali e un immobile già ristrutturato, con ottime potenzialità. Promo agenzia: consulenza dedicata in tutte le fasi della compravendita, dalla visita all’immobile fino al rogito notarile. Possibilità di assistenza per pratiche di mutuo con i nostri partner finanziari e valutazione gratuita del tuo immobile.

Rif: 128 - Rif: 128 – Bologna San Lazzaro Bilocale con giardino privato – Nuova realizzazione 2026 – San Lazzaro di Savena In posizione strategica a San Lazzaro di Savena, a pochi passi dalla Via Emilia ma in contesto riservato e tranquillo, proponiamo in vendita splendido bilocale di nuova realizzazione, frutto di un accurato intervento di recupero edilizio. L’immobile, in fase di ultimazione con consegna prevista per settembre 2026, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e pronta da abitare, senza necessità di interventi. L’appartamento si distingue per un’ottima distribuzione degli spazi e per la presenza di un ampio giardino privato pavimentato di oltre 20 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto, cene o per chi desidera uno spazio esclusivo da vivere tutto l’anno. Internamente sarà rifinito con finiture di ultima generazione e dotato di impianti tecnologici all’avanguardia, tra cui: •⁠ ⁠Riscaldamento autonomo a pompa di calore •⁠ ⁠Elevata efficienza energetica •⁠ ⁠Soluzioni moderne orientate al comfort abitativo Completano la proprietà: •⁠ ⁠Cantina al piano seminterrato •⁠ ⁠Possibilità di acquistare posto auto a parte (€10.000) Tra i principali punti di forza: •⁠ ⁠Nuova costruzione (ultimazione 2026) •⁠ ⁠Possibilità di leggere personalizzazioni •⁠ ⁠Ampio spazio esterno esclusivo •⁠ ⁠Ottimo rapporto qualità/prezzo La posizione garantisce comodità a tutti i servizi, negozi e collegamenti rapidi verso Bologna, grazie alla vicinanza alle principali linee di trasporto. Una soluzione ideale sia come prima casa che come investimento. Riv 128

Rif: 171 - BILOCALE CON TERRAZZO ABITABILE - RECENTE COSTRUZIONE La Tempocasa di Bologna San Lazzaro propone in vendita bilocale di 54 mq di recente costruzione, classe energetica A1, al quarto piano con ascensore e garage. Situato nella zona delle mura San Carlo in via Galletta di San Lazzaro comodo a tutti i servizi, l’appartamento si trova al quarto piano di una palazzina di sei piani ben tenuta e di recente costruzione dotata di ascensore. Dall’atmosfera calda e spazi ben distribuiti, l’interno presenta un luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso a un accogliente terrazzo abitabile. Proseguendo all’interno si succedono una comoda camera da letto matrimoniale anch'essa con accesso al terrazzo e un bagno finestrato completo di servizi. Basse spese condominiali e riscaldamento centralizzato a pavimento, sistema di aria condizionata con pompa di calore in tutte le stanze. Completano la proprietà una cantina e un garage di 19 mq a 25000 euro aggiuntivi. Appartamento al momento a reddito con contratto in scadenza a Maggio 2028 a 1200 euro al mese. Ambiente residenziale e silenzioso, con poche unità abitative, garantendo privacy e serenità. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita! PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Appartamento in perfetto stato - Terrazzo Abitabile - Ascensore - Comodo ai servizi - Recente Costruzione - Riscaldamento centralizzato a pavimento - classe energetica A1 - Garage di 19 mq Rif: 171

Appartamento in vendita in VIA SAN FELICE, adiacente a Porta, di circa 43 mq, con ingresso su living e cucina a vista, camera matrimoniale e bagno finestrato. Riscaldamento autonomo, classe energetica F. Nelle vicinanze, supermercati come Coop e Pam, oltre a banche e fermate bus. Completa la proprietà una cantina e un'area esterna per momenti di relax.