Bilocali in vendita a Parma

[Rif. DV-13818] Proponiamo in vendita un appartamento situato in Stradello Ernani in località Baganzola, nel comune di Parma. L'immobile si presenta in ottimo stato ed è caratterizzato da una distribuzione degli spazi funzionale, pensata per garantire comfort e praticità nella vita quotidiana. L'ingresso conduce direttamente all'accogliente zona giorno, composta da un luminoso soggiorno con cucina a vista, un ambiente moderno e conviviale, ideale per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Il soggiorno è arricchito dall'accesso al balcone, che rappresenta un piacevole sfogo esterno. Di fronte alla zona giorno si sviluppa la zona notte, composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale, progettata per offrire comfort e tranquillità, e da un bagno finestrato completo di doccia, rifinito in stile moderno. L'abitazione gode di esposizione esterna, caratteristica che assicura un'ottima luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. La proprietà è situata in una tranquilla zona residenziale di Parma, ben collegata al centro cittadino e ai principali servizi. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, scuole, negozi, aree verdi e mezzi pubblici, oltre ai principali collegamenti stradali che consentono di raggiungere facilmente ogni zona della città. La posizione, la buona distribuzione degli spazi e la presenza del balcone rendono questo appartamento una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento.

Rif: PSL19 - La Tempocasa di Parma San Leonardo propone in ESCLUSIVA comodo bilocale in ottime condizioni, situato al primo piano di una palazzina dotata di ascensore. L’abitazione si presenta in ottime condizioni interne e offre spazi ben distribuiti e luminosi. Composizione interna: Ingresso su soggiorno accogliente con cucina a vista, ambiente moderno e funzionale. Camera matrimoniale di generose dimensioni. Bagno finestrato. Completano la proprietà: Cantina al piano seminterrato. Garage privato acquistabile separatamente. L’appartamento è inserito in un contesto termoautonomo e gode di una fantastica vista sul parco. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento non esitate a contattarci e chiedere del riferimento PSL19.

Rif: PA412 - **Bilocale in Classe Energetica A1, comodo a tutti i servizi** In posizione strategica, comoda a tutti i principali servizi e collegamenti, proponiamo in vendita grazioso bilocale in **Classe Energetica A1**, situato al piano rialzato di una tranquilla palazzina di sole 8 unità abitative. L'appartamento si compone di ingresso su disimpegno, luminosa zona giorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno finestrato. L'immobile viene venduto parzialmente arredato . A completare la proprietà una pratica cantina al piano seminterrato, ideale come spazio di deposito. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento, grazie all'elevata efficienza energetica, ai bassi costi di gestione e alla posizione particolarmente servita. **Libero da subito. Da vedere!** Per fissare un appuntamento o visionare l'immobile chiedi del riferimento PA412

Rif: PA399 - Scopri il piacere di vivere in totale indipendenza! Proponiamo in vendita una graziosa soluzione indipendente, perfetta per chi cerca comfort, privacy e zero spese condominiali. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è impreziosito da un cortile di proprietà, ideale per momenti di relax all’aperto, cene estive o per chi ha animali domestici. Al piano terra troviamo un’accogliente zona giorno con sala e cucina a vista, una camera e un bagno, ambienti ben distribuiti e funzionali. Salendo al piano mansardato, si apre una suggestiva zona notte con una camera da letto, perfetta per creare un ambiente intimo e riservato. La posizione è strategica: situata in un contesto comodo a tutti i principali servizi, permette di avere tutto a portata di mano senza rinunciare alla tranquillità. Attualmente l'immobile è a reddito fino ad ottobre 2026 con un canone mensile di € 600. Una soluzione ideale sia come prima casa che come investimento! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita chiedendo del riferimento PA399

Rif: PO03 - RIF-PO03 SPLENDIDO BILOCALE DI RECENTE COSTRUZIONE CON AMPIO GIARDINO E GARAGE La Tempocasa di Collecchio propone in vendita appartamento con ampio giardino e garage – Recente costruzione (2011) In contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra di recente costruzione (anno 2011), ideale per chi cerca comfort, indipendenza e ampi spazi esterni. Attualmente locato con un contratto transitorio con scadenza a maggio 2026! L’immobile è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, e un bagno finestrato con ottime finiture. Ogni ambiente è studiato per garantire funzionalità e vivibilità. Fiore all’occhiello della proprietà è lo splendido giardino privato di circa 230 mq con impianto di irrigazione, perfetto per momenti di relax all’aperto, cene estive, o per chi ha animali domestici. All’interno del giardino è presente un posto auto privato con passo carrabile, oltre a un garage di proprietà, comodo anche come spazio aggiuntivo per deposito o hobby. Tra le dotazioni e le finiture di pregio troviamo: • Riscaldamento a pavimento per un comfort ottimale in ogni stagione • Impianto di climatizzazione con pompa di calore (split già installati) • Infissi in legno con doppio vetro per un eccellente isolamento termico e acustico • Zanzariere su tutte le finestre • Inferiate di sicurezza e impianto di video sorveglianza per una maggiore tranquillità Ottimo contesto condominiale in corte curata e immersa nel verde, sono stati rifatti da poco abbaini e linea guida. Soluzione perfetta per giovani coppie, single, oppure come investimento. Nessun lavoro da fare, completamente arredata e pronta da abitare. RIF-PO03

MAISONETTE CON CORTILE PRIVATO - OLTRETORRENTE - Questa raffinata maisonette con ingresso indipendente unisce il fascino dell'architettura tradizionale al comfort di una ristrutturazione che ha saputo restituire un'atmosfera calda, romantica e autentica. L'ingresso si apre sulla zona giorno che dialoga con un cortile privato e vivibile: un piccolo angolo di tranquillità dove fare colazione all'aperto, leggere un libro o concedersi una cena nelle sere d'estate. Salendo al livello superiore si raggiunge la camera da letto, impreziosita da un piacevole balcone. I due servizi, distribuiti sui due livelli, aggiungono un importante valore funzionale, La ristrutturazione è stata eseguita con gusto, valorizzando ogni ambiente attraverso materiali, finiture e dettagli che trasmettono personalità senza rinunciare all'eleganza. Una casa ideale per chi desidera qualcosa di diverso dal classico appartamento: uno spazio intimo, ricco di carattere, perfetto per una coppia, un professionista o come investimento di pregio nel centro storico. RICHIESTA: euro 198.000. Per info: BURO' IMMOBILIARE 328.3194523

Rif: PC81 - Proponiamo in vendita elegante bilocale completamente ristrutturato e arredato con gusto, ideale per single, giovani coppie o come investimento a reddito. Situato in posizione strategica e ben servita, l’immobile consente di raggiungere comodamente mezzi pubblici, negozi e tutti i principali servizi, rendendolo perfetto sia per vivere sia per essere locato con facilità. L’appartamento si distingue per ambienti curati e funzionali: luminosa zona giorno con cucina a vista, accogliente camera matrimoniale e bagno moderno rifinito con materiali di qualità. Gli spazi sono progettati per garantire comfort e praticità nella vita quotidiana. Venduto completo di arredo, rappresenta una soluzione “chiavi in mano”, pronta per essere abitata o messa immediatamente a reddito. Completano la proprietà una cantina e un posto auto non assegnato all’interno dell’area condominiale. Ottima opportunità per chi cerca un’abitazione pronta all’uso o un investimento sicuro in una zona richiesta.

Rif: N550 - Nel cuore del centro storico di Parma, a pochi passi da Piazza Garibaldi, all'interno di un elegante palazzo d’epoca e di sole 3 unità abitative, Tempocasa Noceto propone in esclusiva uno splendido bilocale ristrutturato. L’appartamento, situato al secondo piano, si distingue per la distribuzione funzionale degli spazi ed è composto da: -Ingresso -Cucina separata con zona pranzo -Antibagno/ripostiglio -Bagno finestrato con doccia -Studio adibito a soggiorno -Camera da letto matrimoniale ✨ Caratteristiche principali: Completamente ristrutturato nel 2012 Infissi recenti Riscaldamento autonomo Impianto termosifoni e caldaia recenti Cappotto interno Possibilità di averlo arredato Perché acquistarlo: Nessuna spesa condominiale Contesto esclusivo di sole 3 unità completamente ristrutturato Posizione centralissima e servita Ottimo anche come investimento Soluzione ideale per chi desidera vivere il fascino del centro storico senza rinunciare al comfort moderno o per chi cerca un investimento sicuro. ❗️Riferimento: N550 0521 677909

Rif: PC56 - Proponiamo in vendita bilocale ad uso investimento, situato in una palazzina edificata nel 2000, inserita in un contesto residenziale ordinato e ben tenuto. L’immobile si trova in un’ottima zona, particolarmente richiesta per investimenti immobiliari grazie alla buona tenuta del valore e alla facilità di locazione. L’appartamento è attualmente locato con regolare contratto e sarà libero a settembre 2026; in alternativa, è possibile procedere all’acquisto mantenendo l’attuale inquilina, garantendo così un reddito immediato e continuativo. L’immobile viene venduto completamente arredato ed è in buone condizioni generali. Soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile già a reddito o per chi desidera programmare un utilizzo futuro.

Rif: PSL01 - Stai cercando una soluzione comoda a tutti i servizi principali e non? Cerchi un'appartamento che non necessita di ristrutturazione? Vorresti un appartamento ideale da mettere a reddito? Abbiamo quello che fa per te!!! La tempocasa di Parma San Leonardo propone in ESCLUSIVA splendido bilocale al secondo piano con ascensore cosi' composto: ingresso in disimpegno, soggiorno con angolo cottura, bagno e camera matrimoniale. L'immobile sarà libero da Agosto 2026. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento non esitate a contattarci al 0521463759 e chiedete del riferimento PSL01!

Non servono grandi metrature per vivere bene o fare un investimento intelligente. A Vigatto, in un contesto tranquillo e riservato circondato dal verde, proponiamo in vendita un grazioso bilocale di 44 mq, pronto da abitare e pensato per chi cerca praticità, comfort e costi di gestione contenuti. Situato al piano seminterrato e mantenuto in ottime condizioni, l’appartamento presenta ambienti semplici, accoglienti e ben organizzati. L’ingresso conduce al soggiorno con angolo cottura, uno spazio conviviale e funzionale per la vita quotidiana. La zona notte comprende una camera matrimoniale, mentre il bagno completa la distribuzione interna. Il vero valore aggiunto è il piccolo cortile ad uso esclusivo: uno spazio esterno privato affacciato sul verde, perfetto per una colazione all’aperto, qualche pianta o un momento di tranquillità lontano dal rumore. Il riscaldamento autonomo permette di gestire consumi e temperatura secondo le proprie esigenze, mentre i serramenti in legno con doppi vetri contribuiscono a garantire un buon isolamento termico e acustico. Non ci sono lavori impegnativi da affrontare né grandi spazi da mantenere: una caratteristica concreta per una coppia alla ricerca della prima casa e un vantaggio evidente per l’investitore che desidera acquistare un immobile funzionale da mettere a reddito senza perdere tempo in ristrutturazioni. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e fissare una visita: le soluzioni pronte, versatili e con uno spazio esterno privato non restano disponibili a lungo. Per info e appuntamenti Contattare il num. 349/5458176 Rif: PR-GA-AZ-ViaDonatoridiSangue108-AP Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Stai cercando un appartamento in centro?? Vuoi anche tu un appartamento completamente ristrutturato?? FERMATI!! Abbiamo quello che fa per te!! A CASA Immobiliare di Felino propone in vendita esclusiva Bilocale in centro storico completamente ristrutturato. L'appartamento è composto da ingresso, un'ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista, una camera matrimoniale con cabina armadio ed un comodo bagno con box doccia. Se anche tu vuoi comprare casa, CHIAMA SUBITO e non lasciarti sfuggire questa OCCASIONE. Per informazioni e visite contattare il nostro ufficio di Felino al numero 0521.684828 oppure il 347.60.73.691 Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall'effettivo stato di fatto dell'immobile A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Immobiliare Felino sas declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Ci sono case che, appena varchi la soglia, trasmettono una piacevole sensazione di spazio, luce e tranquillità. Questo bilocale di 76 mq, situato al secondo piano di una palazzina di sole 6 unità abitative, è una di quelle. Gli ambienti sono ampi e ben distribuiti: l'ingresso conduce a un grande soggiorno, particolarmente luminoso, ideale per vivere i momenti di relax o ricevere amici e familiari. La cucina abitabile offre tutto lo spazio necessario per chi ama cucinare e condividere la quotidianità. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, un bagno e due terrazzi, perfetti per godersi una colazione all'aperto, leggere un libro o semplicemente concedersi un momento di tranquillità. L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo, aria condizionata, infissi in parte già sostituiti e posto auto condominiale scoperto. Inserito in una palazzina degli anni '80, ben abitata e con spese condominiali contenute, rappresenta una soluzione ideale sia come prima casa sia come investimento. Un valore aggiunto importante: il rifacimento del tetto è già stato deliberato e interamente pagato dall'attuale proprietà, un beneficio concreto che permette di acquistare con maggiore serenità, senza affrontare questa significativa spesa. Una casa pronta ad accogliere nuovi progetti, dove comfort, luminosità e praticità si incontrano per offrire una qualità di vita piacevole ogni giorno. Ti piace? Chiama l’agente di riferimento per fissare un primo appuntamento in ufficio. Per ulteriori informazioni contattaci al 339/2878050 Rif: PR-CF-TO-e.ovest-BD Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SpA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SpA declina ogni responsabilità per eventuali

In zona Crocetta, alle porte della città e a pochi passi da ogni servizio, presentiamo un moderno bilocale di circa 80 mq, luminosissimo, disposto su due livelli e inserito in un tranquillo contesto residenziale immerso nel verde. Una soluzione originale, già libera e pronta ad accogliere chi cerca indipendenza, stile e spazi decisamente fuori dagli schemi. Il primo livello è dedicato alla zona living con l’ingresso che conduce ad una cucina molto ampia, arredata in stile contemporaneo e valorizzata da una grande penisola, il soggiorno separato offre un ambiente più raccolto e rilassante, mentre il bagno di servizio completa il piano. Sia dalla cucina sia dal soggiorno si accede al grande balcone, una vera estensione della zona giorno, collegato direttamente al giardino privato angolare di circa 110 mq in cui una parte è giardino e una parte è pavimentata e può ospitare fino a due automobili, con una comoda tettoia per il posto auto coperto, al giardino si può accedere anche tramite ingresso indipendente. Cene all’aperto, feste, relax, animali domestici, amici e libertà: finalmente uno spazio privato in città tutto tuo! Il livello seminterrato, finestrato, custodisce la parte più intima dell’abitazione: una grande camera matrimoniale padronale con cabina armadio e bagno privato (finestrato) crea una vera suite, perfetta per chi desidera privacy, silenzio e la sensazione di avere un ambiente tutto per sé. Ad € 15.000 è disponibile anche un garage di 17 mq, raggiungibile direttamente dall’interno dell’abitazione al piano seminterrato, riscaldato, coibentato e completo di zona lavanderia. Non il classico spazio, ma un ambiente realmente funzionale. La casa, situata in una palazzina del 2006, si presenta in ottime condizioni ed è dotata di riscaldamento autonomo, climatizzazione con doppio split, doppi vetri, zanzariere, porta blindata e impianto di allarme perimetrale e volumetrico. È inoltre possibile acquistare (con prezzo da concordare) tutto l’arredo presente, già studiato sulle proporzioni e sul carattere degli ambienti. Questa non è una casa per chi cerca semplicemente “un bilocale”. È per un single che vuole distinguersi, per una giovane coppia che cerca qualcosa di moderno e originale, per chi ama ricevere amici ma pretende anche privacy, verde e comodità. L’immobile è già libero. Il prossimo aperitivo in giardino potrebbe essere il tuo. Rif: Stradello Corsini CM Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

In CENTRO STORICO, all’interno di un palazzo d’epoca ordinato e ristrutturato, proponiamo in vendita bilocale al piano terra in buono stato con annesso ufficio indipendente. La zona è centrale e servita, comoda a negozi, mezzi pubblici, ristoranti e a tutti i principali servizi, ideale sia come prima casa sia come investimento. L’appartamento è composto da ingresso, soggiorno, cucina separata, bagno e camera da letto. Gli infissi sono in alluminio con doppio vetro, che garantiscono un buon isolamento termico e acustico. Dalla cucina si accede a un’area esterna privata, un spazio riservato che può essere utilizzato per mangiare all’aperto o come un sfogo esterno, caratteristica rara per immobili in centro storico. Completa la proprietà una cantina con mattoni a vista. Questa è una soluzione funzionale e versatile, in posizione centrale e con il valore aggiunto di uno spazio esterno privato. Per informazioni e visite contattare Alessandro Patrizi 3297487649

Un investimento che inizia a lavorare fin dal primo giorno. Proponiamo in vendita un bilocale di 43 mq già locato, con contratto in essere fino al 1° giugno 2027, ideale per chi desidera acquistare un immobile a reddito con un'entrata immediata e di una locazione già consolidata. Situato al primo piano di una palazzina, l'appartamento si presenta in discrete condizioni ed è dotato di riscaldamento autonomo e di un'ampia cantina. La particolare distribuzione degli spazi, con ingresso, bagno e angolo cottura separati dall'ampia camera matrimoniale tramite il pianerottolo condominiale, rende questa soluzione unica nel suo genere. Un'opportunità interessante per investitori che desiderano diversificare il proprio patrimonio con un immobile già a reddito e dal sicuro potenziale. Ti piace? Chiama l’agente di riferimento per fissare il primo appuntamento in ufficio. Rif: PR-CF-MA-Tanzi90-LZ Per ulteriori informazioni contattaci al "351/550 8830" Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree S. p. A, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree S. p. A. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Nel tranquillo contesto residenziale di Strada Sant'Anna, a Martorano, alle porte di Parma, Ensemble Immobiliare Srl propone in vendita un grazioso bilocale di 58 mq, in ottimo stato e completamente arredato, situato al piano terra di due in palazzina caratterizzata da parti comuni curate e ben mantenute. L'appartamento accoglie con una luminosa zona giorno, ampia e ben distribuita, con angolo cottura e accesso diretto al giardino privato: uno spazio riservato e piacevole, impreziosito da una siepe sempreverde che crea un'atmosfera di privacy, ideale per rilassarsi o trascorrere piacevoli momenti all'aperto. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale con pavimentazione in parquet, mentre il bagno, moderno e finestrato, è completo di box doccia. Un ampio disimpegno, attrezzato con un pratico armadio a muro, offre ulteriore spazio contenitivo e contribuisce a una gestione funzionale degli ambienti. Completano la proprietà una cantina e un garage di 16 mq, entrambi dotati di comode scaffalature, perfette per organizzare al meglio gli spazi. Riscaldamento autonomo, classe energetica F. Le spese condominiali sono particolarmente contenute, pari a soli 42 euro al mese. La posizione, riservata ma strategica, permette di raggiungere facilmente i principali servizi e il centro di Parma. Una soluzione ideale per single e giovani coppie alla ricerca di tranquillità senza rinunciare alla comodità, ma anche un'interessante opportunità per chi desidera effettuare un investimento immobiliare. Per informazioni Giada 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com Located in the quiet residential area of ​​Strada Sant'Anna in Martorano—just outside Parma—Ensemble Immobiliare Srl offers for sale a charming, fully furnished 58-square-meter two-room apartment. It is situated on the ground floor of a two-story building featuring well-maintained common areas. The apartment opens into a bright, spacious, and well-laid-out living area with a kitchenette and direct access to a private garden. This pleasant, secluded space is enhanced by an evergreen hedge that ensures privacy, making it ideal for relaxing or enjoying time outdoors. The sleeping area consists of a spacious double bedroom with parquet flooring, while the modern bathroom features a window and a shower enclosure. A large hallway, equipped with a practical built-in wardrobe, provides extra storage and contributes to the functional layout of the home. The property also includes a cellar and a 16-square-meter garage, both fitted with convenient shelving units for optimal organization. Independent heating system; Energy Class F. Condominium fees are notably low, at just 42 euros per month. The location is private yet strategic, offering easy access to essential services and Parma's city center. This is an ideal solution for singles or young couples seeking tranquility without sacrificing convenience, as well as an attractive opportunity for real estate investors. For information, contact Giada at 0521.1707193 Ensemble Immobiliare S.r.l. – Via Trento, 28, 43122 Parma Email: immobiliare@ensemblegroup.it Website: www.ensembleimmobiliare.com

Via Eugenio Ravà – Zona Molinetto Proponiamo in vendita un luminoso bilocale situato al quinto e ultimo piano di uno stabile servito da ascensore, in una zona tranquilla e ottimamente collegata ai principali servizi. L'appartamento, di 69 mq, gode di una doppia esposizione che assicura un'eccellente luminosità durante tutta la giornata. Gli spazi interni sono così distribuiti: ingresso su corridoio, ampio soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile separata, bagno completamente ristrutturato, spaziosa camera da letto matrimoniale e cantina di pertinenza. L'immobile si presenta in buone condizioni, grazie anche alla recente sostituzione degli infissi con serramenti in doppio vetro, che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione funzionale, luminosa e pronta da abitare. L'appartamento situato al quinto e ultimo piano e raggiungibile in ascensore che serve anche il piano cantine al -1. Il riscaldamento è centralizzato. Al momento l'immobile è locato e sarà libero a DICEMBRE 2026. Per ulteriori informazioni e fissare una visita contattare Quaranta Fabio al 331.9357340.

Nel cuore del centro storico di Parma, dove il fascino della città incontra la comodità di avere ogni servizio a pochi passi, sorge una palazzina dal design contemporaneo, pensata per distinguersi. Le facciate a vetrata riflettono la luce creando un’atmosfera sofisticata, mentre un ulivo al centro diventa il simbolo dell’incontro tra architettura e natura. L’immobile, un bilocale di 67 mq, è situato al secondo piano servito da ascensore. L’ingresso si apre su un’ampia zona giorno con angolo cottura, un ambiente luminoso e ben distribuito, dove ogni spazio è pensato per coniugare comfort, funzionalità ed estetica. Le pavimentazioni in gres porcellanato dalle calde tonalità naturali donano continuità agli ambienti e un’eleganza sobria e senza tempo. Le ampie vetrate a tutta altezza permettono alla luce di valorizzare il soggiorno durante tutto l’arco della giornata, creando una piacevole continuità con l’esterno. Dal soggiorno si accede al balcone con affaccio sul cortile interno del complesso, dove l’ulivo centrale regala un piacevole scorcio verde e un’atmosfera riservata. L’angolo cottura, posizionato dietro una parete divisoria, rimane ben separato dalla zona living, garantendo praticità e una maggiore armonia degli spazi. La disposizione consente di accogliere comodamente una zona pranzo e un’accogliente area relax, rendendo questo spazio ideale da vivere ogni giorno. Un pratico disimpegno, valorizzato da una parete attrezzata, accompagna alla zona notte, garantendo una distribuzione funzionale e offrendo un utile spazio dedicato all’organizzazione della casa. La camera da letto matrimoniale si presenta accogliente e ben proporzionata. La grande finestra garantisce un’ottima illuminazione naturale ed è completa di serramenti moderni. Il bagno è rifinito con una ricercata combinazione di rivestimenti nei toni del blu notte e del grigio, una scelta cromatica che dona eleganza e personalità all’ambiente. La fascia decorativa a contrasto, i sanitari dalle linee essenziali, l’ampio specchio, il termoarredo a parete e il pratico box doccia ne completano le caratteristiche. L’ambiente è inoltre servito da un efficiente sistema di aspirazione meccanica, ideale per garantire un costante ricambio d’aria. Completa la proprietà una comoda e spaziosa cantina di pertinenza al piano interrato, ideale come ripostiglio o spazio di deposito aggiuntivo.

CERVARA: All’interno di una palazzina di recente costruzione, proponiamo in vendita comodo bilocale con terrazzo, posto auto e cantina di proprietà, ideale per investitori alla ricerca di un immobile recente, ben mantenuto e già a reddito. L’appartamento è situato al secondo ed ultimo piano servito da ascensore, in un contesto edificato nel 2012, si presenta in ottimo stato manutentivo, ed è completamente arredato. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono una luminosa zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura, comodo terrazzo, disimpegno notte con camera da letto matrimoniale e bagno. Completano la proprietà una cantina e un posto auto. L’immobile viene venduto locato e rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi desidera un investimento con rendita già attiva e immediata oltre alla storicità degli inquilini. Per informazioni e visite contattare Biagio Bruno 327-6262074

PARMA via SASSARI: Appartamento posto al piano rialzato e composto da: ingresso, luminosa zona giorno con angolo cottura, arricchita dalla presenza di un balcone. Proseguendo troviamo la camera matrimoniale e il bagno. Completa la proprietà una comoda cantina al piano seminterrato. L'immobile è stato ristrutturato alcuni anni fa e si presenta in buone condizioni manutentive, pronto per essere abitato senza necessità di interventi immediati. Basse spese condominiali.

Vivere da soli non significa per forza complicarsi la vita, a volte la scelta più intelligente è quella che ti permette di avere il tuo spazio, la tua autonomia e una gestione semplice, senza spendere più del necessario per spazi o metrature che non ti servono davvero. In Quartiere Lubiana, a due passi dal centro di Parma e comodo a servizi, negozi, mezzi pubblici e principali collegamenti, proponiamo in vendita un bilocale di 49 mq in buone condizioni, ideale per chi cerca un punto d’appoggio pratico, un primo spazio indipendente o una soluzione funzionale da vivere con libertà. L’appartamento si trova al piano seminterrato ed è composto da ingresso sulla zona living con angolo cottura a vista, camera matrimoniale e bagno. Gli ambienti sono pensati per offrire tutto ciò che serve nella quotidianità, senza sprechi e senza inutili complicazioni. Il riscaldamento autonomo e le spese condominiali molto basse rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi vuole tenere sempre sotto controllo i costi. Non dispone di pertinenze, ma è proprio nella sua essenzialità che trova il suo punto di forza: una casa concreta, comoda, facile da gestire e perfetta per chi vuole indipendenza senza caricarsi di spese superflue. Una soluzione adatta a chi vive la città, lavora, si muove, rientra nel proprio spazio e vuole sentirsi finalmente libero, senza dover fare i conti con una casa più impegnativa del necessario. Se cerchi un bilocale pratico, in una zona servita e vicina al centro, con costi di gestione bassissimi e tutto l’essenziale per iniziare o semplificare la tua quotidianità, questa può essere la scelta giusta! Rif: Via Monteverdi SDR Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

STRADA MASSIMO D'AZEGLIO - OLTRETORRENTE In elegante palazzina del '900, in prossimità di Piazzale Santa Croce, proponiamo in vendita luminoso bilocale, attualmente già libero, posto al piano primo con ascensore, ideale per lavoratori, studenti e investitori. L' immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno con finestra. L'appartamento è dotato delle certificazioni di conformità per l'impianto elettrico, impianto di riscaldamento e idrico-sanitario. L'immobile è libero attualmente. Garantisce un ottima rendita del 7% annuo. L'appartamento è appena stato tinteggiato, quindi è già pronto per essere abitato. Dotato di riscaldamento autonomo, infissi in doppio vetro e ascensore. L'edificio si presenta in buono stato di manutenzione. Competa la proprietà una comoda cantina. IDEALE AD USO INVESTIMENTO E PER CHI CERCA UN APPARTAMENTO IN ZONA OLTRETORRENTE, OSPEDALE, BEN SERVITA DA SCUOLE, UNIVERSITA'. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita contattare FABIO QUARANTA al 331.9357340 oppure al 0521.063620

In posizione strategica, a pochi passi dal Campus Universitario e ben servita dai principali servizi e mezzi pubblici, proponiamo in vendita un bilocale già locato, ideale per chi desidera un investimento con rendita immediata. L'appartamento, di 46 mq, è situato al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina degli anni '70 composta da sole cinque unità abitative e priva di amministratore di condominio, con spese di gestione molto contenute. L'immobile è composto da ingresso, zona giorno open space con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno, oltre a una comoda cantina. La tripla esposizione a nord, est e sud assicura una buona luminosità agli ambienti. Lo stabile è stato completamente ristrutturato nelle parti esterne, mentre l'appartamento presenta finiture interne da rimodernare, offrendo la possibilità di personalizzarlo e valorizzarlo ulteriormente. Il riscaldamento è autonomo. L'immobile è attualmente locato con contratto 4+4 in scadenza nel 2027 e garantisce un canone di 680 € al mese, rappresentando una soluzione interessante per chi è alla ricerca di un investimento già produttivo. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: saremo lieti di accompagnarti nella scoperta di questa interessante opportunità di investimento: 342.6971595 RIF: PR-GA-MO-jacchia5-NDM Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Se per te un investimento deve partire da numeri concreti e da una rendita già attiva, questo bilocale rappresenta un'opportunità da non lasciarti sfuggire. Situato a pochi passi dal Campus Universitario, in una zona dove la domanda di locazione rimane costante, l'immobile è già locato con un contratto 4+4 in scadenza nel 2028. L'appartamento si trova al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina degli anni '70 composta da soli cinque appartamenti, un contesto tranquillo che contribuisce a mantenerne l'attrattiva nel tempo. I suoi 59 mq ospitano un ingresso che accompagna alla zona giorno con balcone, una cucina separata, una camera da letto anch'essa servita da balcone e un bagno. La cantina completa la proprietà, offrendo uno spazio sempre utile per chi vive l'immobile. La tripla esposizione a nord, sud e ovest garantisce una buona aerazione degli ambienti, mentre il riscaldamento autonomo permette una gestione indipendente dei consumi. Un ulteriore valore è rappresentato dallo stabile, completamente ristrutturato nelle parti esterne, mentre gli interni offrono la possibilità di essere rimodernati al termine dell'attuale contratto di locazione, consentendoti di valorizzare ulteriormente il tuo investimento. La vicinanza al Campus Universitario rende questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera acquistare un immobile con una rendita immediata e con un concreto potenziale di crescita nel tempo. Se stai cercando un investimento capace di coniugare redditività e prospettive future, questa potrebbe essere l'occasione giusta. Contattaci per ricevere maggiori informazioni: 342.6971595 RIF: PR-GA-MO-jacchia4-NDM Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.