PERCHÉ VALUTARE L'ACQUISTO DI QUESTO IMMOBILE? • Ottima opportunità di investimento; • Contesto riservato; • Balcone di proprietà e ottima privacy interna; • Finiture interne di pregio. • L'immobile in descrizione si trova a Como, nella servitissima frazione di Albate, in un quartiere residenziale tranquillo e ben servito situato nella prima periferia sud della città. La posizione unisce la comodità dei collegamenti alla vivibilità della zona. Troviamo infatti la Canturina e i bus per Como/Cantù a breve distanza, oltre a negozi di vicinato, scuole e aree verdi come il Parco della Spina Verde. La soluzione è inserita all'interno di un contesto di corte tipico e caratteristico, dall'atmosfera piacevolmente riservata e protetta. • L'appartamento si sviluppa su una distribuzione degli ambienti moderna e funzionale. Sebbene l'accesso avvenga dal ballatoio comune il balcone resta di proprietà esclusiva e si estende fino all'angolo della facciata, garantendo uno spazio esterno privato. L'ingresso, tramite portoncino in legno lavorato, si apre direttamente su un accogliente soggiorno con cucina a vista. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo una camera matrimoniale caratterizzata da un ampio spazio per l'armadio e da una comoda nicchia adibita a ripostiglio. Completa la soluzione un bagno finestrato, modernamente attrezzato con doccia, attacco per la lavatrice e sanitari sospesi. • L'immobile si presenta in ottimo stato e vanta dettagli di design molto curati: sia il soggiorno che il disimpegno sono impreziositi da un controsoffitto con ribassamento e faretti a LED integrati. Nella zona giorno spiccano due piacevoli nicchie decorative con pietra a vista e mensoline in vetro, mentre nel disimpegno è stato ricavato un grazioso dettaglio con due mensole in muratura sopra le porte. I serramenti esterni sono in legno con doppio vetro, tutti completi di zanzariere, e sono presenti inferriate di sicurezza sulle finestre che si affacciano sul lato del ballatoio. L'impianto di riscaldamento è termoautonomo a radiatori, ideale per mantenere bassi i costi di gestione. Consigliamo la visione a investitori alla ricerca di un immobile pronto per essere messo a reddito o a single e giovani coppie che desiderano una soluzione accogliente, ricca di dettagli caratteristici e senza spese condominiali gravose. NB."Per garantire la privacy, l'indirizzo citato può essere puramente indicativo. Il seguente annuncio ha il solo scopo informativo/illustrativo e non è da considerarsi parte contrattuale." • Chiamaci al 031 880005 o 351.8818267 (anche whatsapp) e ti forniremo maggiori informazioni per fissare un appuntamento in compagnia del nostro consulente. • STAI PENSANDO DI VENDERE O AFFITTARE? Quanto vale la tua casa? La CONSULENZA BASE IMMOBILIARE comprende: - una stima reale ed aggiornata del tuo immobile con la griglia completa di analisi mercato - un colloquio senza impegno con il nostro consulente specifico del territorio - l'assistenza del consulente finanziario per l'ottenimento di un mutuo - il supporto di un notaio per gli aspetti relativi ad ogni fase della compravendita; - controllo urbanistico e catastale e certificato energetico redatti dal nostro Geometra.
