Bilocali in vendita a Borghi - San Martino, Como

In una delle zone più richieste di Como, precisamente in via Luigi Guanella, proponiamo in vendita elegante appartamento di 75 mq situato al quarto piano di uno stabile servito da ascensore, in condominio dove c'è possibilità limitata di posto auto e portineria intera giornata. L’immobile, completamente ristrutturato con finiture moderne e di qualità, si presenta in condizioni impeccabili ed è pronto da abitare. L’ingresso si apre su una luminosa zona living con cucina a vista e soggiorno, con accesso diretto a un ampio balcone vivibile, ideale per momenti di relax all’aperto. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale finestrata e da un bagno dal design contemporaneo, dotato di comodo box doccia. L’appartamento viene venduto completamente arredato con gusto, soluzione perfetta sia per uso personale che come investimento. Punti di forza: -Piano alto con ottima luminosità. -Ampio balcone vivibile. -Ristrutturazione completa recente. -Arredamento incluso. -Contesto residenziale molto richiesto e tranquillo. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale, le immagini e le indicazioni sono fornite a titolo puramente indicativo.

Rif: C 228 - COMO - Via Roosevelt In Zona comoda e ben servita, proponiamo in vendita bilocale completamente ristrutturato, situato al primo piano con ascensore, composto da: ingresso, luminoso soggiorno con uscita sul balcone, cucina a vista, disimpegno, ripostiglio, camera matrimoniale e bagno. La soluzione si trova a due passi dal centro storico della citta, comoda per tutti i servizi, negozi e supermercati, raggiungibili a piedi. Grazie alla sua posizione, l'appartamento è un ottimo investimento da adibire ad affitti brevi o lungo termine, ma anche per chi cerca una soluzione in centro silenziosa e tranquilla grazie all'affaccio interno. Chiamaci subito per prendere un appuntamento! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: C 269 - Como - Como Sole In contesto recentemente ristrutturato, proponiamo spazioso bilocale su due livelli. La soluzione è composta da: piano primo, Ingresso direttamente sulla zona giorno con cucina a vista e bagno, al secondo piano camera matrimoniale, secondo bagno ed un ulteriore spazio da sfruttare come studio o cabina armadio. L'appartamento è in ottime condizioni, molto luminoso e non necessita di ristrutturazione. Completa l'immobile un solaio all'ultimo piano. Chiamaci subito per visionarlo. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: C 264 - COMO: Via Milano In contesto senza ascensore, proponiamo al terzo ed ultimo piano, ampio appartamento così composto: Ingresso nell'ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, camera da letto matrimoniale e bagno. La soluzione è stata completamente ristrutturato nel 2010. Grazie alle sue ottime condizioni, l'appartamento è già pronto da abitare o mettere a reddito. Il tetto condominiale verrà completamente rifatto nei prossimi mesi, con spesa straordinaria già saldata! Chiamaci subito! Chiamaci subito per visionarlo, questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

In vendita a Como, in zona Centro, si trova questo bellissimo appartamento libero al rogito e pronto ad accogliere i suoi nuovi proprietari. L'immobile, situato in una posizione strategica e comoda, è inserito in un condominio con spese condominiali di soli 75 euro al mese. Costruito nel 1967, l'appartamento si presenta in ottime condizioni e dispone di una superficie totale di 98 metri quadrati. Gli spazi interni sono ben distribuiti e sfruttati al massimo, con un'ampia zona giorno, una camera da letto spaziosa e un bagno da ristrutturare: la metratura dell'appartamento consente di realizzare un comodo trilocale. Situato al primo piano di un edificio di soli quattro piani, l'appartamento offre una vista panoramica sulla città e gode di una buona esposizione solare. Possibilità di posto auto, non esclusivo, all'interno del cortile condominiale. Ideale per una coppia o per chi desidera uno spazio accogliente e funzionale in pieno centro, questo appartamento è la soluzione perfetta per chi cerca una casa pronta all'uso e in una posizione comoda e ben servita.

In posizione comoda e ben servita, a pochi passi da tutti i principali servizi di Como, proponiamo in vendita appartamento luminoso di ampia metratura (95 mq) con affacci aperti e tre balconi panoramici. L'abitazione si compone di ampio soggiorno con zona pranzo ideale per convivialità e momenti di relax, cucina separata abitabile, spaziosa camera matrimoniale, bagno finestrato ben distribuito, ripostiglio funzionale al piano inferiore (utilizzabile come locale di servizio/deposito) e tre balconi con vista aperta sulla città e le colline circostanti. L'immobile si presta ad una diversa distribuzione degli spazi interni trasformandolo in un trilocale.

COMO BORGHI – ZONA CASERME In via residenziale e privata, in posizione strategica e ben servita, a pochissimi passi dal centro e comoda con tutti i principali servizi e mezzi di trasporto, proponiamo ottimo e luminoso bilocale di circa 65 mq. L’appartamento, situato al piano rialzato di un contesto condominiale completamente e recentemente ristrutturato, è composto da: ingresso su soggiorno con cucina a vista, corridoio, ampia camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia. Completano la proprietà: cantina e ampio magazzino al piano interrato, posto auto privato. Riscaldamento autonomo. Spese condominiali contenute: circa € 70,00 mensili. Classe energetica F – EPgl,nren 185,32 kWh/m² anno. Ottimo anche come investimento, con contratto di locazione in essere a € 800/mese. Inquilino attuale referenziato e puntuale nei pagamenti.

COMO CENTRO – VIA MORAZZONE APP 4 - In posizione altamente strategica e ben servita, proponiamo bilocale di 37 mq attualmente in fase di completa ristrutturazione a nuovo. L’immobile sarà consegnato con finiture moderne e spazi ottimizzati, garantendo un elevato livello di comfort abitativo. La proprietà dispone inoltre di 1 POSTO AUTO PRIVATO al prezzo di € 20.000,00, elemento di particolare valore nel centro città. Soluzione ideale sia come investimento sia come pied-à-terre o abitazione principale per chi necessita di una collocazione centrale e funzionale. Consegna stimata entro primavera/estate 2026.

COMO CENTRO – VIA MORAZZONE APP. 5 - In posizione altamente strategica e ben servita, proponiamo bilocale di 49 mq attualmente in fase di completa ristrutturazione a nuovo. L’immobile sarà consegnato con finiture moderne e spazi ottimizzati, garantendo un elevato livello di comfort abitativo. La proprietà dispone inoltre di 1 POSTO AUTO PRIVATO al prezzo di € 20.000,00, elemento di particolare valore nel centro città. Soluzione ideale sia come investimento sia come pied-à-terre o abitazione principale per chi necessita di una collocazione centrale e funzionale. Consegna stimata entro primavera/estate 2026.

COMO CENTRO – VIA MORAZZONE APP. 3 - In posizione altamente strategica e ben servita, proponiamo bilocale di 54 mq attualmente in fase di completa ristrutturazione a nuovo. L’immobile sarà consegnato con finiture moderne e spazi ottimizzati, garantendo un elevato livello di comfort abitativo. La proprietà dispone inoltre di 1 POSTO AUTO PRIVATO al costo di € 20.000,00, elemento di particolare valore nel centro città. Soluzione ideale sia come investimento sia come pied-à-terre o abitazione principale per chi necessita di una collocazione centrale e funzionale. Consegna stimata entro primavera/estate 2026.

A soli 1,5 km dalle sponde del Lago di Como e a due passi dalla stazione di Como Borghi, sorge un nuovo progetto residenziale pensato per chi non vuole scendere a compromessi tra comodità e riservatezza. ​Inseriti in un piccolo contesto di sole quattro unità, questi luminosi appartamenti si distinguono per un dettaglio architettonico introvabile: la struttura sporge rispetto al condominio retrostante, il che significa nessun vicino al piano di sopra e una splendida vista aperta verso il Baradello. Al piano terra, la comodità è di casa grazie alla presenza di negozi e servizi utili come farmacia e centro fisioterapico. Proponiamo in vendita trilocali e bilocali, gli interni, completamente ristrutturati a norma, sono un foglio bianco pronto da personalizzare: potrai scegliere pavimenti e finiture per cucirti addosso la casa dei tuoi sogni. Completa la proprietà un introvabile posto auto esclusivo all'interno della corte privata con sbarra. Soluzione strategica per frontalieri e pendolari verso Milano o Lecco.

In palazzina di quattro appartamenti, facente parte di un condominio del quale utilizza tutti i servizi compresa la portineria. Appartamento di 70 mq al piano rialzato. Zona servita ed interessante per la vicinanza al centro e ai principali servizi. Una delle poche zone rimaste ad avere parcheggi non a pagamento. L'appartamento è composto da un soggiorno doppio con cucina a vista con la possibilità di realizzare una cameretta da una semplice riorganizzazione dello spazio, camera da letto matrimoniale, e bagno finestrato. Alcuni posti auto condominiali sono assegnati annualmente ad estrazione, assolutamente insufficienti però per accontentare tutti i condomini . Ottimo sia come abitazione propria che come investimento. Spese condominiali Euro 1.500,00 anno che includono anche il riscaldamento. Buone condizioni interne: Serramenti in legno con doppio vetro, tapparelle elettrificate. Libero subito.

Questo appartamento è ubicato in una zona panoramica e soleggiata comoda per raggiungere il centro città sia con i mezzi pubblici che a piedi. Posto nella parte collinare orientale rispetto alla Città Murata dal grazioso bilocale si apre una vista verso la città di Como ed il suo lungo lago. L’immobile è composto da un ingresso direttamente nell’ampio soggiorno, un cucinino, una comoda camera da letto matrimoniale ed un bagno; nella zona giorno il pavimento è in legno ed ampie finestre garantiscono, oltre a delle magnifiche vedute, anche ampia luminosità a tutti gli ambienti. La palazzina fa parte di un complesso condominiale costruito verso la metà degli anni ’70 del secolo scorso e proprio di fronte all’ingresso c’è la fermata dell’autobus numero 5 comodo per raggiungere sia il centro città che le stazioni ferroviarie. La posizione è molto comoda soprattutto grazie al fatto che di fronte al condominio c’è la fermata dell’autobus numero 5 della linea urbana di Como; grazie a questo servizio possono essere facilmente raggiunti sia il centro città che le stazioni ferroviarie di Como Lago (linea che porta a Milano Cadorna) e di Como San Giovanni (linea che collega Milano Centrale a Lugano e a Zurigo). A piedi in circa 10 minuti si raggiungono sia l’ospedale Valduce che numerosi negozi e bar mentre in circa 20 minuti si arriva in Piazza Duomo.

Nel cuore della località di Caserme, nel comune di Como, si trova un affascinante appartamento in vendita, perfetto per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben collegata. Situato in un edificio costruito nel 1940, l'immobile si trova al piano medio, garantendo una piacevole vista e una buona luminosità. Con una superficie di 55 mq, l'appartamento è composto da due locali ben distribuiti, ideali per una coppia o un single che desidera uno spazio accogliente e pratico. La disposizione interna offre un soggiorno confortevole e una camera da letto spaziosa, mentre la cucina è separata, permettendo una gestione ottimale degli spazi. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le attrazioni della città di Como, rendendo questa proprietà un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben servita. Al momento è in affitto con scadenza 28/02/2029.

ZONA BORGHI IN PALAZZINA VENDIAMO DUE LOCALI CON BAGNO AD USO UFFICIO. POSSIBILITA' CAMBIO DI DESTINAZIONE IN APPARTAMENTO EVENTUALE PRATICA A CURA E SPESE DEL VENDITORE LE SPESE CONDOMINIALI COMPRENDONO IL CONSUMO DI RISCALDAMENTO ED ACQUA FREDDA

Luminoso bilocale situato in una ricercata zona residenziale di Como, nella prestigiosa Villa Astolfi a pochi minuti dal centro città e comodamente servita. L’appartamento, recentemente ristrutturato, si trova a piano terra e si distingue per gli ambienti ariosi e ben distribuiti: accogliente soggiorno con ottima esposizione alla luce naturale, cucina separata funzionale e ben organizzata, ampia camera da letto e doppi servizi, che garantiscono comfort e praticità nella vita quotidiana. Completano la proprietà tre posto auto non assegnati, condivisi con altri condomini, all’interno del contesto condominiale e un’atmosfera tranquilla, ideale per chi desidera vivere in una zona riservata senza rinunciare alla vicinanza al cuore della città. La città di Como, capoluogo della provincia e città principale del Lago di Como, offre ai suoi ospiti numerose attività ricettive quali musei, negozi, ristoranti, lounge bar, cinema e teatro. La compagnia di navigazione del Lago di Como offre tutto l'anno un facile accesso alle altre pittoresche località intorno al lago: Cernobbio, Menaggio, Tremezzo e la famosa “Perla del Lago”, Bellagio. Il lago offre molte opportunità per gli appassionati di sport acquatici, di trekking e mountain bike. Gli amanti degli sport invernali possono raggiungere facilmente in meno di 3 ore d’auto le più famose località sciistiche tra cui St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno (Ital.). L’esclusivo Hotel Villa d’Este di Cernobbio e il Mandarin Oriental di Blevio distano solo 10 minuti d’auto. Milano e gli aeroporti internazionali di Malpensa e Linate si raggiungono in circa 40 minuti, e la città svizzera di Lugano con il suo aeroporto regionale che offre collegamenti giornalieri con l’aeroporto di Zurigo, può essere raggiunta in circa 30 minuti di auto.

IDEALE INVESTIMENTO, Immobile locato con scadenza contratto 2029 COMO BILOCALE AMPIA METRATURA : proponiamo in via salita dei Cappuccini al 14 ampio bilocale al piano primo con ascensore e composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno, 2 balconi. Cantina al piano terreno. €. 147.000,00

ZONA BORGHI IN PALAZZINA APPARTAMENTO AL PIANO PRIMO CON ASCENSORE COMPOSTO DA: ingresso, cucina separata, soggiorno, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e cantina. TERRAZZO PRIVATO di 60 mq. DA SISTEMARE INTERNAMENTE SPESE CONDOMINIALI COMPRENSIVE DI CONSUMO DI RISCADLAMENTO ED ACQUA FREDDA

Como: ubicato in posizione tranquilla ma centrale con vista sul Parco della Spina Verde, SI PRENOTANO APPARTAMENTI CON UN VERSAMENTO DI € 1.000,00 E NESSUNA PROVVIGIONE DI INTERMEDIAZIONE. Sono disponibili appartamenti di due locali di comoda metratura, ampie e vivibili zone giorno, cantina ad € 5.000,00 e posto auto coperto ad € 25.000,00. Gli appartamenti sono ubicati al primo piano della palazzina e godono di vista aperta. Rif. 2B Trattasi della riqualificazione dell'area ex Tintostamperia Val Mulini che verrà totalmente trasformata inserendo non solo una zona residenziale, composta da 35 unità abitative, ma anche diversi spazi ricettivi, ristoranti, oltre ad un auditorium per eventi e attività collettive. L'inizio lavori è previsto per la primavera 2026 con consegna nel 2028. Le moderne tecniche di costruzione prevedono un'ottimo isolamento termo acustico con serramenti in alluminio, riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria centralizzato attraverso pompa di calorie, pannelli radianti a bassa temperatura nonchè pannelli fotovoltaici, il tutto con l'obiettivo di eliminare l'emissione locale di sostanze inquinanti. Presunta classe energetica A.

ZONA BORGHI IN CASA D'EPOCA APPARTAMENTO AL PIANO PRIMO COMPOSTO DA: soggiorno con cucina, camera matrimoniale, bagno e cantina. ARREDATO SERRAMENTI CON DOPPI VETRI POSSIBILITA' POSTO AUTO IN AFFITTO NEL CORTILE CONCORDANDO IL PAGAMENTO CON L'AMMINISTRATORE.

ZONA BORGHI IN CONDOMINIO ANNI '70 APPARTAMENTO AL PIANO PRIMO CON ASCENSORE COMPOSTO DA: ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, bagno, balcone e cantina. SERRAMENTI IN LEGNO ATTUALMENTE LOCATO DA € 6.000,00 ANNUI CON CONTRATTO SCADENTE IL 15.12.2028

Vendesi splendido pied-à-terre in palazzo storico a Como – Zona Borghi In uno dei contesti più affascinanti di Como, proponiamo in vendita un elegante pied-à-terre situato all’interno di un palazzo storico dei primi del ’900, realizzato in autentico stile lombardo. L’edificio, di grande pregio architettonico, è stato oggetto negli anni di accurati interventi di manutenzione: rifacimento delle facciate interne ed esterne, nuova pavimentazione delle parti comuni, installazione dell’ascensore e restauro completo della scala principale. L’appartamento si trova in zona Borghi, una delle aree più vivaci e strategiche della città. La stazione di Como Borghi dista appena 50 metri in linea d’aria, consentendo collegamenti rapidi con Milano e la Svizzera. In pochi minuti a piedi si raggiunge il centro storico e le rive del Lago di Como (circa 15 minuti a piedi), oltre a negozi, supermercati, ristoranti e tutti i principali servizi. L’immobile è composto da: • Ampia zona living con divano angolare e suggestivo camino a bioetanolo, perfetto per creare atmosfera; • Cucina abitabile su misura con lavanderia annessa, completamente arredata; • Bagno finestrato dalle generose dimensioni; • Camera matrimoniale di circa 23 mq con armadiature artigianali realizzate su misura. Completano la proprietà una comoda autorimessa – un plus raro e prezioso in questa zona – e tutto l’arredo già incluso nel prezzo, ready to move in. L’appartamento, dotato di riscaldamento autonomo e serramenti in PVC stile inglese, garantisce comfort ed efficienza. Le spese condominiali sono contenute, circa € 1.200 annui. Questa soluzione rappresenta l’incontro perfetto tra storicità e modernità: un’abitazione che conserva il fascino di un palazzo d’epoca ma offre tutti i comfort contemporanei. La città di Como, celebre per il suo lago e per la vicinanza alla Svizzera, è una meta internazionale apprezzata per bellezza, vivibilità e ottimi collegamenti. Un investimento ideale sia come abitazione principale, pied-à-terre per i weekend, sia come immobile a reddito. Prezzo comprensivo di arredi e autorimessa.