Aziende agricole in vendita in Marche

L'agriturismo si trova nel cuore delle Marche, al centro dei maggiori punti di interesse turistici. Immersa nelle colline marchigiane, ad Avacelli di Arcevia, uno dei Castelli più antichi e importanti dal punto di vista storico e culturale. Ogni unità abitativa è stata edificata seguendo il principio di ecocompatibilità, costruite con moduli di legno naturale in grado di mantenere l'ambiente caldo in inverno e fresco d'estate. Agli ospiti sono riservate nuove strutture in legno, confortevoli e con vista panoramica, con ingresso indipendente e parcheggio privato, il tutto costruito in legno e pietra , immerso nella natura.. Ogni camera ha un suo tema artistico. Le nostre camere sono da 3, 4 o 6 posti letto, dotate di servizi privati con: box doccia, asciugacapelli, frigobar,TV, aria condizionata. E' a disposizione uno spazio al coperto per conferenze, banchetti e ricevimenti con vista piscina. L'Agriturismo è infatti in grado di organizzare bellissimi e ricchi buffet per svariate occasioni come matrimoni, feste di compleanno, battesimi, comunioni, cresime e cene di lavoro. Sala Ristorante: Quattro ampie sale costruite in legno, pietra e mattoncini, ospiteranno i nostri ospiti per colazioni, pranzi, cene ed eventi speciali. La piscina delle Betulle è costruita con effetto acqua a sfioro, rivestita in mosaico blu con idromassaggio, zona riservata ai bambini e zona prendisole con lettini. Cascata artificiale costruita su vere pietre bianche. Ideale per feste e spettacoli notturni Impianto Fotovoltaico: L'impianto fotovoltaico del villaggio turistico a una potenza di 100 Kw che rende l'intera struttura completamente autonoma, in più fornisce. Parcheggio Coperto: un parcheggio coperto per oltre 100 posti auto. Parchi e Giochi: L'intero Villaggio Turistico è immerso nella natura con posizionati moltissime varietà di piante. Per i bambini, i parchi giochi sono strategicamente a 10 metri dalle porte d'ingresso delle camere e dal Ristorante.Contattami al seguente numero per ricevere maggiori informazioni e per trovare grazie a iad il consulente immobiliare più vicino a te: +39 338 5650535 Carlo MarchesiniNON ASPETTARE a chiamare!Se sei interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile, saremo lieti di mostrarle le opportunità del mercato attuale e i servizi offerti dalla nostra azienda.Ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE GRATUITE DI MUTUO CON TASSI AGEVOLATI! Si accettano le collaborazioni con altre agenzie. CHI SIAMOIl Gruppo IAD è il più grande network di agenti immobiliari indipendenti in Europa con oltre 21000 consulenti, dal 2018 è anche in Italia e annette agenti che vogliano lavorare con noi rimanendo indipendenti. Iad è un network di agenti indipendenti basato su un innovativo modello che supera il tradizionale concetto di agenzia fisica. Cosa cercano i clienti del...

De Carolis immobiliare propone in vendita esclusiva, casolare con terreno (azienda agricola), località Acquaviva Picena (Ap).

La proprietà è posto all'interno delle splendide colline marchigiane, in collina, in zona estremamente soleggiata, vocata prevalentemente all'agricoltura, un posto splendido e ricco di potenzialità.

L'oggetto della vendita è costituito da ampio terreno agricolo, totalmente lavorabile, attualmente coltivato con vitigno certificato Docg Passerina, vitigno impiantato c/a 8 anni fa quindi in piena produzione, tra l'altro posto in zona estremamente vocata e perfettamente esposta;
Oltre al terreno vi insiste una casa tipica marchigiana, su due livelli, con ampia rimessa attrezzi.
Insieme al terreno ed alla casa vengono venduti tutti gli attrezzi per lavorare il terreno oggetto di vendita.

Rif. 421 Richiesta € 377.000 tratt.
www.decarolisimmobiliare.it

VENDESI AGRITURISMO NELLE COLLINE MARCHIGIANEUn'Occasione Unica tra Natura, Relax e Storia
Causa trasferimento di attività, proponiamo in vendita un elegante agriturismo immerso nel cuore delle verdi colline marchigiane, a pochi minuti dalla vivace cittadina di Roccafluvione e a breve distanza dalla splendida Ascoli Piceno.
La proprietà, completamente ristrutturata con materiali di pregio, si sviluppa su quattro livelli all'interno di un unico fabbricato e offre ambienti ampi, luminosi e curati nei minimi dettagli. Il contesto, dominato da silenzio e tranquillità, rende questa soluzione ideale per chi cerca un'oasi di pace o desidera investire in un'attività ricettiva di successo.
Composizione della struttura
Al piano terra si trovano una zona reception accogliente, due ampie sale da pranzo — la principale con un elegante camino in marmo, la seconda dotata di camino e forno a legna — e una cucina industriale completamente attrezzata, perfetta per la ristorazione professionale.
Il primo piano ospita tre camere matrimoniali con bagno privato interno e un bagno di servizio.
Al secondo piano, pensato come appartamento privato o per uso turistico, si trovano un soggiorno con camino, una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno.
Il terzo piano è già predisposto per essere abitato e può essere destinato a ulteriori camere o spazi multifunzionali.
Accanto alla struttura principale è presente un fabbricato adiacente in fase di ristrutturazione, sviluppato su due livelli di circa 70 mq ciascuno, ideale come dependance con accesso diretto alla piscina.
Spazi esterni e dotazioni
L'area d'ingresso, in parte coperta da una raffinata tettoia, è pavimentata e attrezzabile per la stagione estiva con tavoli, sedie e zona colazioni. All'esterno si trovano inoltre una zona relax con piscina idromassaggio e solarium, una vista panoramica mozzafiato sulle colline circostanti e il borgo caratteristico, oltre a terreni agricoli, boschi e stalle inclusi nella proprietà — ideali per attività agro-turistiche, allevamento o percorsi di trekking e mountain bike.
Questa struttura rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera proseguire l'attività agrituristica, aprire un B&B o Airbnb di charme, creare una location per eventi esclusivi oppure convertirla in una residenza privata di lusso.
Posizione strategica: immersa nella tranquillità ma comoda ai servizi e ai principali punti di interesse turistico delle Marche.
Per ulteriori informazioni sull'Agriturismo in vendita a Roccafluvione o per fissare una visita senza impegno, contattate la nostra Agenzia al 0861-371399 oppure visitate il sito www.immobiliarefratini.it
(Rif. RB0030Lux).


FOR SALE: AGRITURISMO IN THE MARCHE HILLSA Unique Opportunity Surrounded by Nature, Relaxation and History
Due to a business relocation, we are pleased to offer for sale this elegant country house and agriturismo, nestled in the heart of the green Marche hills, just a few minutes from the lively town of Roccafluvione and within easy reach of the historic and charming city of Ascoli Piceno.
The property, completely renovated with high-quality materials, extends over four floors within a single building and offers spacious, bright interiors, carefully finished in every detail. The peaceful and silent surroundings make it ideal for those seeking an oasis of calm or wishing to invest in a successful hospitality business.
Property Layout
On the ground floor, there is a welcoming reception area, two large dining rooms — the main one featuring an elegant marble fireplace, and the second equipped with a fireplace and a practical wood-fired oven — along with a fully equipped industrial kitchen, perfect for professional catering.
The first floor includes three double bedrooms, each with a private en-suite bathroom, plus an additional service bathroom.
The second floor, designed either as a private apartment or for guest accommodation, offers a living room with fireplace, a spacious kitchen, two bedrooms and one bathroom.
The third floor is already prepared for residential use and can be transformed into additional guest rooms or multifunctional spaces.
Adjacent to the main building is a secondary structure currently under renovation, arranged over two floors of approximately 70 sqm each — ideal as a dependance with direct access to the swimming pool.
Outdoor Spaces and Features
The entrance area, partially covered by an elegant canopy, is paved and perfectly suited for outdoor dining or breakfast service during the summer season. Outside, guests can enjoy a relaxation area with hydromassage pool and solarium, as well as a breathtaking panoramic view of the surrounding hills and picturesque nearby village.
The property also includes agricultural land, woodland, and stables, ideal for agrotourism activities, small-scale farming, horse riding, or scenic mountain bike and trekking...

Proponiamo in vendita due casali con 18 ettari di terreno agricolo a Castignano (AP)
Situata sulle suggestive colline di Castignano, in provincia di Ascoli Piceno, questa straordinaria proprietà offre una rara opportunità di investimento nella campagna incontaminata delle Marche. In posizione dominante, tranquilla e panoramica, e circondata da dolci colline, la tenuta coniuga privacy, bellezza naturale e potenziale di sviluppo.
La proprietà comprende due casali rustici da ristrutturare, per una superficie totale di circa 650 mq, distribuiti su due piani. La disposizione attuale comprende otto vani, tre camere da letto e un bagno, oltre ad ampi spazi interni pronti per essere riconfigurati secondo le esigenze dell'acquirente, che si tratti di una lussuosa casa di campagna, di un progetto di ospitalità boutique o di un rifugio benessere.
Incluso nella vendita è un ampio annesso agricolo, con ulteriore potenziale di conversione o utilizzo funzionale. La tenuta vanta inoltre circa 18 ettari (oltre 44 acri) di terreno fertile e seminativo, adatto a una vasta gamma di utilizzi: agricoltura biologica, vigneti, uliveti, attività equestri o la creazione di giardini paesaggistici e aree ricreative all'aperto.
Accessibile tramite strada privata, la proprietà garantisce un elevato grado di riservatezza e tranquillità, pur rimanendo vicina a servizi e attrazioni culturali locali. La costa adriatica è raggiungibile in breve tempo, così come la storica città di Ascoli Piceno.

Nel suggestivo borgo di Ripatransone, uno dei paesi più caratteristici delle Marche, proponiamo in vendita un cielo-terra disposto su quattro livelli, per un totale di circa 95 mq, perfetto per chi cerca una casa dal sapore autentico, con vista mare e spazi ben distribuiti.
Posizione centrale, a pochi passi da tutti i principali servizi e dalle atmosfere storiche del centro.

Composizione dell'immobile:
Piano terra: ingresso, garage/rimessa per scooter, bagno di servizio e scala che collega tutti i livelli.
Primo piano: soggiorno, cucina con camino per serate in compagnia e pratico cucinotto separato.
Secondo piano: zona notte composta da due camere da letto (una matrimoniale e una singola) e bagno finestrato con areazione forzata.
Terzo piano mansardato: ampia camera matrimoniale, secondo bagno da ultimare (rivestimenti e sanitari mancanti) e splendida terrazza panoramica di circa 7 mq con vista mare.

Caratteristiche tecniche:
Edificio risalente agli anni '60, ristrutturato nei primi anni 2000.
Pavimenti in marmo, infissi in legno con persiane in PVC, impianti a norma, riscaldamento autonomo con termosifoni in ghisa e camino.
Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione principale o una casa vacanze con il fascino della tradizione.
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Rif. ese1 Monsampolo del Tronto, zona panoramica, a pochi km dal mare, Casa Broker Immobiliare propone in vendita rustico con annessa attività di Country House. Il casolare di circa 540 mq. si compone di piano terra di circa mq. 220 adibito a sala da pranzo, cucina completamente attrezzata ed a norma di legge con spogliatoio e bagno ,per il personale, ampia terrazza verandata e servizi igienici per la clientela. La scala esterna, tipica dei casolari marchigiani, conduce al primo piano dove sono state realizzate 4 camere matrimoniali complete di bagno. Da uno scivolo si accede al piano 1° sottostrada dove ci sono ampi locali adibiti a magazzino. La struttura turistico-ricettiva si trova in un ampio terreno pianeggiante di circa mq. 14.000 in parte adibito a parco giochi e parcheggi. Possibilità di realizzazione di una piscina per un centro benessere. Classe energetica del piano terra A2 e del piano primo C

Proponiamo in vendita un casale cielo-terra immerso nella campagna di Montefiore dell'Aso, in una posizione panoramica e tranquilla, a pochi chilometri dal mare e dai principali centri della Riviera Adriatica.
L'immobile è disposto su due livelli: il piano terra ha una superficie di circa 115 mq, mentre il primo piano misura circa 80 mq, con una balconata panoramica di 35 mq. A completare la struttura, un accessorio agricolo di circa 27 mq e una corte privata di 1.004 mq.
La proprietà include un terreno agricolo di oltre 4 ettari (42.495 mq), perfetto per la realizzazione di un vigneto, uliveto o frutteto.
Il casale necessita di interventi di ristrutturazione, ma è già disponibile un progetto approvato che prevede la possibilità di nuova costruzione con ampliamento del 40% (Piano Casa), fino a oltre 160 mq per ciascun piano e la realizzazione di una piscina. Il progetto è modificabile in base alle esigenze dell'acquirente.
Possibilità di usufruire di Sismabonus e altri incentivi statali, rendendo l'intervento ancora più conveniente.
Ideale come investimento per strutture ricettive (B&B, agriturismo) o come residenza privata di pregio in un contesto naturale di rara bellezza.

PREZZO RIBASSATO!!! L'agriturismo che la Fratini Luxury Properties propone in vendita, si trova nel comune di Cagli, a pochi chilometri da Acqualagna, famosa capitale per il tartufo pregiato tutto l'anno, immerso nella tranquillità e nella natura delle colline marchigiane pronto per ospitare nuovi proprietari desiderosi di gestire una struttura turistica di successo su una superficie totale di 900 m², garantendo ampi spazi sia per la gestione dell'agriturismo che per l'eventuale residenza dei proprietari. La struttura dispone di 8 appartamenti, adatti ad accogliere fino a 50 ospiti, tutti con ingresso indipendente di cui uno esente da barriere architettoniche al fine di facilitare il soggiorno a persone con disabilità.Tutti gli appartamenti sono dotati di cucina interna, area privata esterna e condizionatori a pompa di calore per usufruire del caldo nel periodo invernale e fresco nella stagione estiva. Ampia corte circostante dove poter trascorrere giornate immersi nella tranquillità della natura avendo anche a disposizione una stupenda piscina panoramica, di una zona barbecue e molti altri spazi per il relax. L'agriturismo è inserito in un contesto altamente suggestivo, circondato da 12 ettari di terreno dove possiamo trovare una sorgente d'acqua di proprietà, tartufaia coltivata privata con impianto di 520 alberi tartufigeni, tartufaia naturale riservata privata con decreto della Regione Marche, campi coltivati a seme. Per ulteriori informazioni sull'Agriturismo in vendita a Cagli o per fissare un appuntamento per una visita senza alcun impegno, contattate la nostra agenzia 0861-371399. Sul nostro sito, tante altre proposte. (Rif.RB0024Lux)

RIF. 23_no04 - Ascoli Piceno (An) - Contrada Lago Castel Trosino - Casolare storico del 1795, come testimonia la targa sul muro.Questo casolare è utilizzato come ristorante/agriturismo con camere.Il fascino del luogo, immerso nelle colline ascolane e negli uliveti, ti incanterà. Il silenzio e la vista aperta verso le colline ricoperte da alberi, ti faranno sentire subito come se fosse un luogo dei tuoi ricordi.La struttura ha un TERRENO AGRICOLO di 4 ettari, una grande corte esterna a GIARDINO, tavolini all'aperto e al chiuso. Il ristorante ha le sale sia a piano terra che a piano primo. Le camere si trovano al secondo piano e sono n.5 (2 matrimoniali e tre quadruple). Il casolare è stato ristrutturato ed è in attività da 23 anni. Ottimi ricavi. Parcheggio esterno di proprietà.Oltre al terreno agricolo è possibile acquistare altro terreno: 2 ettari edificabili.La superficie totale del casolare è 800mq e il giardino più il terreno misurano 4 ettari. Facile da raggiungere dalla strada principale.Classe Energetica F 184,00 Kwh/mqannoChiama e fissa un appuntamento. Per ulteriori informazioni scrivi a: info@animacasa.net o chiama il numero: 0719257795. Visita il nostro sito internet www.animacasa.net

PESARO – Immersa nella pace e bellezza delle dolci colline marchigiane, nella prima periferia e nelle immediate vicinanze dei centri abitati, avviata azienda agricola biologica di circa 25 ettari. Il fondo ha morfologia semi - collinare per circa 15 ha e ampie superfici pianeggianti per circa 10 ha. E' un corpo unico attraversato da strade sterrate private realizzate per i mezzi agricoli, è irriguo per la presenza di: due pozzi di cui uno di ultima generazione dove attingere acqua tutto l’anno, di un lago artificiale di mt. 40x100 in comproprietà con un confinante e di una presa d’ acqua della Condotta Comunale. E’ di medio impasto con discreta fertilità. Ad oggi circa 18 ettari sono coltivati ad erba medica, circa 2 ettari a frutteto impiantato nel 2002 caratterizzato da meli, peri, fichi, ciliegi, cachi, peschi ed albicocchi, i restanti ettari a vigneto non meccanizzato di circa mq. 6.000 impiantato nel 2000 con vitigni di Alicante, Albanella, Verdicchio, Moscatello, Uva Luglia e Italia; una coltivazione di Melograni, impiantata nel 2015 e un uliveto sparso con oltre 300 piante di cui 150 ultra trentennali di Leccino e Vergiola. La tenuta, seppur non recintata, è circoscritta in modo naturale da siepi, strade e fossi. La proprietà è comprensiva anche di un capannone agricolo di circa mq. 300 al momento utilizzato come rimessa attrezzi e una serra di circa mq. 300 di ultima generazione. Completa la proprietà un agglomerato rurale comprensivo di un casolare del 1700, completamente da ristrutturare. Il prezzo è comprensivo di due trattori oltre accessori ed attrezzi per lavorare la terra. Il fondo ricevere regolari contributi PAC e biologici che ad oggi ammontano a circa €. 18.000/anno. Rif. 6985. www.dileoimmobiliare.it

Nel cuore della natura più autentica delle colline marchigiane proponiamo in vendita un'affascinante proprietà rurale composta da un prestigioso casale in pietra corniola del 1897, materiale oggi non più estraibile e sempre più raro, circondato da circa 36 ettari di terreni agricoli, pascoli e boschi privati. Una proprietà unica, ideale come residenza di rappresentanza, azienda agricola, agriturismo, struttura ricettiva o rifugio esclusivo per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare al comfort. Il Casale: L'abitazione sviluppa circa 400 mq commerciali, così distribuiti: Piano terra: 266 mq Piano primo: 145 mq Soppalchi abitabili: 144 mq complessivi Magazzino stalle: 200 mq, h 4,50 Gli spazi interni comprendono: Ampio salone doppio Cucina abitabile Sala ricreativa 5 camere da letto 5 bagni Grande loggiato panoramico Le travi del piano terra e la scenografica scala interna sono realizzate in pregiato legno di rovere, scelto per la sua straordinaria resistenza e durata nel tempo. Comfort e tecnologia L'immobile è stato concepito con particolare attenzione all'efficienza energetica e alla qualità abitativa: Riscaldamento a pavimento su tutta la superficie abitativa Stufa a pellet installata a dicembre 2025 come generatore principale Possibilità di alimentazione a GPL grazie al bombolone già presente Impianto fotovoltaico da 9,8 kW installato sul portico Predisposizione per impianto di aspirazione centralizzata Acqua privata Sicurezza e solidità Sia il casale sia il magazzino agricolo sono stati realizzati con criteri strutturali di elevata robustezza: Struttura antisismica Fondazioni con pali in cemento armato di notevole profondità Costruzione solida e durevole Magazzino agricolo Adiacente all'abitazione troviamo un magazzino agricolo di 200 mq con altezza interna di circa 4,50 metri, perfetto per ricovero mezzi, deposito attrezzature o attività agricole. Terreni e privacy assoluta La proprietà comprende: Circa 1.000 mq di giardino privato 36 ettari di terreni tra bosco, pascolo e seminativo Una fitta barriera verde naturale circonda il casale garantendo una privacy rara da trovare. Qui la natura è protagonista: non è insolito osservare caprioli, cervi e altra fauna selvatica direttamente dalla propria abitazione. Arredi inclusi Rimangono compresi nella vendita: Cucina italiana di pregio Oikos Armadi realizzati su misura e perfettamente integrati negli ambienti Arredi dei bagni Una proprietà rara Un casale storico autentico, immerso in oltre 36 ettari di proprietà privata, dove storia, natura, comfort moderni e indipendenza convivono in perfetto equilibrio. Una soluzione destinata a chi cerca qualcosa che oggi è quasi impossibile trovare: una tenuta privata, isolata, prestigiosa e pronta da vivere. Immagina di aprire la finestra al mattino e vedere soltanto i tuoi boschi. Classe Energetica: A1

OPPORTUNITÀ PER IMPRENDITORI
Proponiamo un'interessante opportunità rivolta a imprenditori.
Porto Sant' Elpidio interessante zona semi centrale vicinissima la mare e alla piazza della Faleriense, al piano terra di un edificio costruito negli anni 80' proponiamo locale commerciale di grandi dimensioni con quattro grandi vetrine sotto al portico di questo condominio residenziale, di facile trasformazione è ideale per ufficio o laboratorio o altro.
Il locale si presta anche per essere frazionato.

Se sei interessato, ti invitiamo presso il nostro ufficio per fornirti tutti i dettagli e valutare insieme ogni soluzione.
Il prezzo indicato si riferisce all'acquisto dell'intera proprietà, pari a 157 mq.

Qualora fossi interessato all'acquisto di una singola unità, sarà possibile discuterne direttamente in sede.

Rif. ese2 A 6 minuti dal mare, Casa Broker Immobiliare propone in vendita azienda agricola "biologica" costituita da terreno agricolo di circa 25 ettari su cui ci sono circa 5.000 piante di fichi di diverse qualità e circa 200 piante di olivo leccino. Vasta attrezzatura agricola. Gli immobili compresi nella vendita dell'azienda agricola sono costituiti da un capannone di circa 440 mq.; immobile separato su due livelli adibito ad uffici, spogliatoi e bagni per gli operai, casa di circa 240 mq. sviluppata su tre livelli, un agriturismo di circa 300 mq. che si affitta composto di tre appartamenti, dependance di circa 40 mq.. Tutti ristrutturati ed in ottime condizioni. Da ultimo casolare con stupendo panorama a 360° completamente da ricostruire. Trattativa riservata. Ottimo investimento.

PETRITOLI - Avviata azienda agricola zootecnica biologica su 18 ettari di terreno, situata all'interno di un'area naturalistica dove insiste attività di allevamento, produzione e trasformazione suini oltre che di agriturismo. L'azienda dispone di un laboratorio per lavorazione e trasformazioni carni di circa 450 mq a bollino CEE; 4 capannoni uso zootecnico per un totale di 1200 mq; 2 fabbricati rurali di cui uno di 120 mq e uno di 130 mq; una sorgente d'acqua naturale con una emungitura per 200 mc al giorno; una porcilaia con capacità di 200 capi; un pollaio con capacità di 2000 galletti; recinti per cinghiali e vitelli; un mulino/mangimificio; un salumificio. L’attività di agriturismo è svolta all’interno di un antico casolare di campagna di circa 800 mq scrupolosamente restaurato nel rispetto dello stile architettonico tradizionale e dell’ambiente circostante. La struttura ha 70 posti interni a sedere e 50 posti esterni oltre 6 camere con 20 posti letto. Le tecniche di gestione dell'allevamento, praticato allo stato semibrado, tengono conto dei fabbisogni fisiologici ed etologici degli animali e sono totalmente esclusi dalla loro alimentazione prodotti chimici di sintesi. Rif.1650 - DiLeoImmobiliare

In posizione dominante e soleggiata sulle colline di Acquaviva Picena proponiamo in vendita una azienda agricola così composta: -. Casa padronale elevata su due piani oltre al sottotetto di complessivi mq. 540 circa, con loggiati, portici e terrazzo panoramico ed annesso magazzino/garage di mq. 38-. Manufatto adibito a magazzino ex stalla di mq. 430 circa-. Casa colonica da ristrutturare elevata su due piani di complessivi mq. 270 ed annesso magazzino di mq. 35 circa.Completa la proprietà un terreno agricolo circostante di circa 25 ettari, attualmente coltivato a seminativo, a conduzione biologica (in conversione) con possibilità di introito della PAC e della contribuzione BIO. Posizionato sulla sommità del colle, facilmente raggiungibile dalla strada provinciale e dalla comoda strada privata, questa proprietà è convertibile ad agriturismo e si adatta a coltivazioni diverse da quelle praticate.

AZIENDA AGRICOLA CON CASALE PRINCIPALE, FABBRICATO E CAPANNONI + 66 HA DI TERRENO CON LAGO E CENTRALE ELETTRICA, San Severino Marche: Nell'entroterra delle Marche, tra le suggestive campagne agricole maceratesi, ai piedi del Monte San Vicino e poco distante dal mare, è sita quest'azienda agricola che si compone di un Casale principale in pietra, di Fabbricato su 2 livelli adibito a stagionatura, lavorazione e vendita di formaggi, latte e ricotta, di n° 2 Capannoni di Recente Costruzione adibiti a ricovero bestiame, ovile, e di Laghetto collinare di 5'000 mq il quale alimenta una centrale elettrica di 70 kW. L'abitazione principale si sviluppa su una superficie funzionale di complessivamente 230 mq, disposti in: - Piano Terra: dove troviamo la zona giorno composta da Ingresso, Disimpegno, ampio Soggiorno con Angolo Cottura con apertura della scala per accedere al Reparto Notte, Ripostiglio, Dispensa e Bagno. - Piano Primo: Secondo Salone, Disimpegno con diretto accesso al Terrazzo con splendida vista panoramica, 3 Camere, Antibagno e Bagno. Si presenta come un Casale completamente Ristrutturato con minuziosa attenzione ai dettagli e con stile conservativo, mantenendo i pavimenti in cotto, infissi in legno-vetro camera, e la Pietra a vista. Il sistema di riscaldamento è con impianto a GPL e Camino termo-ventilato. Ad arricchire l'intera proprietà, ci sono oltre 900 mq di annessi, disposti in: - Fabbricato, di 200 mq circa, distribuito su 2 livelli, adibito a parte Laboratorio per stagionatura e lavorazione di prodotti caseari, e parte Locale Commerciale destinato alla vendita dei prodotti derivati dalla trasformazione del latte; si completa di servizi come Antibagno e Bagno; - Capannoni n. 2 di oltre 700 mq, ad uso ovile. In ben oltre 66 ha di distesa di terreno, domina un bellissimo Lago artificiale di 5'000 mq alimentato anche da acqua di vena e da una sorgente naturale proveniente da Elcito, o recentemente rinominato l'incantevole "Tibet delle Marche". Il lago inoltre alimenta una centrale elettrica di 70 kW Scoprendo l'area si aprono dei parchi adeguati a diverse attività agricole e non solo, come un parco macchine adeguato alla consistenza aziendale e alle colture praticate, si erge un vecchio mulino ad acqua un tempo funzionante, con possibiltà di ristrutturazione, e si ha altresì la possibilità di realizzare un campo di "tiro con l'arco". La superficie agricola utilizzabile è di 43 ha circa,Seminativa, mentre la restante si presenta come Pascolo e Prato ed in minima parte Bosco. Lo spazio che circonda il Casale è rappresentato da un Uliveto con piante in piena produzione. Presentiamo un paesaggio che unisce un'interessante realtà agricola di notevole qualità abitativa, in posizione facilmente raggiungibile, poco distante anche dai primi servizi. Il valore di questa proprietà sta nella sua autenticità e perfetta combinazione tra residenza privata, conduzione dell'attività e prospettiva di sviluppo.

Arcevia Montefortino AZIENDA AGRICOLA di ha 6 e appartamento in bifamiliare - pronta consegna causa veloce trasferimento Uno splendido appartamento in Casa tipica Marchigiana in vendita ad Arcevia, vicino al centro di Montefortino zona san ginesio. L' appartamento misura circa 145 mq e offre una vista panoramica mozzafiato. Inoltre terrazza panoramica di mq.40 + possibilità di acquisto casale rustico da ristrutturare e completano la proprietà ha 6 di terreno agricolo La casa e' abitabile da subito e' semiarredata e presenta un tetto in buone condizioni abitabile il tutto per una residenza tranquilla a pochi minuti dai servizi. L'appartamento nella bifamiliare si trova al piano rialzato composto da soggiorno cucina cucinotto tre camere e doppi servizi molto luminoso Il giardino di circa 2500 mq è un'oasi di pace e tranquillità, possibilità di realizzare piscina. La proprietà include anche casa colonica da ristrutturare di circa 200 mq e la possibilità di acquistare terreno agricolo di 6 ha circa. L'appartamento è perfetto sia per una residenza che come casa da reddito. Situato a circa 40 km dalla costa adriatica e prossimo al fiume Misa, questo appartamento offre la possibilità di godere della bellezza della natura marchigiana e di esplorare la storia della regione. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo unico e affascinante come San Ginesio di Arcevia. Classe Energetica: G EPI: 120,00 kwh/m2 anno

Ripatransone - Importante tenuta agricola biologica certificata, dislocata su una superficie di circa 15 ettari con un vigneto di circa 13 ettari ed un uliveto di 7000 mq. La tenuta, di complessivi mq 950 coperti circa, è formata da: casale ristrutturato nel 1992 a destinazione residenziale, di circa mq 280; cantina in produzione di circa mq. 450 con altezza di ml. 5; cantina di circa mq 150 con altezza di ml.6 attualmente in disuso; rimessa attrezzi di circa mq 80. Completano la proprietà un terreno edificabile per circa mc 500 di manufatti a servizio dell’attività agricola e due pozzi di acqua sorgiva. Nel prezzo di vendita sono compresi mezzi meccanici agricoli per la lavorazione dei vigneti e attrezzature per la produzione del vino oltre che cisterne e botti. Rif 6983 DiLeoImmobiliare

CANTIANO (PU): Azienda agricola di 123 Ha composta da : - Terreno ad uso seminativo di collina di circa 70 Ha con buona accessibilità e medio impasto. - Terreno uso bosco di 53 Ha in parte da tagliare con produzione spontanea di tartufo. - N2 stalle regolarmente censite di 500 mq circa per ricovero ovini e/o bovini. - Casale indipendente su due livelli, totalmente ristrutturato, per complessivi 400 mq con a piano terra vari locali uso caseificio artigianale e fondi; a piano primo n. 2 appartamenti di cui uno composto da soggiorno, angolo cottura, camera e bagno e l'altro padronale composto da soggiorno, cucina, 5 camere e 2 bagni. In posizione collinare panoramica. Classe Energetica: G EPI: 165,00 kwh/m2 anno

Cod. V4040 - ANCONA Adriatico - In posizione totalmente pianeggiante e riservata adiacente al Viale della Vittoria con tutti i servizi a portata di mano su signorile contesto storico proponiamo luminoso ufficio / studio medico gia' attrezzato composto da cinque locali, un bagno con possibilita' di secondo e ripostiglio - archivio, libero da subito .
Validissimo come studio associato con possibilita' di cambio di destinazione d'uso a civile abitazione .

San Severino Marche, in splendida posizione panoramica , complesso di casali da ristrutturare con corte di ca. 2000mq. ottimo per la realizzazione di 2 villette, con annessi 4 garage, fienile e pozzo, circondato da Terreno di 12 ettari circa tutto seminativo, irriguo e pianeggiante Ottima posizione a Km 2 dal centro. Classe Energetica: Non soggetto

Casale in posizione tranquilla ed immerso nel verde delle campagne settempedane, con struttura inagibile e completamente da ristrutturare, disposto su due livelli, per complessivi mq 180. Predisposizione di acqua e luce. Corte privata di mq 2700 circa. + fienile. A 10 minuti dal centro (6/7 km) Classe Energetica: Non indicata

Azienda agricola in vendita a Cupramontana, con 280 mq di superficie e 4 bagni. Situata vicino a Cassa di Risparmio e Farmacia Federici Flavio, offre un'ottima opportunità per investimenti nel settore agricolo. Classe energetica autonoma. Prezzo: 495.000€.

Fano - VIA DEL PONTE, proponiamo in vendita terreno-piazzale di mq 1.500 circa, con serra-chiosco in legno, classificato C2 ed attualmente utilizzabile perattività agricola. L'immobile è idoneo per presentazione e vendita di prodotti agricoli di propriaproduzione.Si richiedono € 63.000,00

LEONARDI IMMOBILIARE Propone: MAGNIFICO PODERE CON ALBERGO-RISTORANTE, CHIESETTA E TERRENO NEL CUORE DELL’APPENNINO. In posizione panoramica d’eccellenza, immerso nella natura incontaminata delle colline di Apecchio (PU), proponiamo in vendita “Le Ciocche”, uno straordinario podere completamente restaurato e perfettamente integrato nel paesaggio dell’Appennino Umbro-Marchigiano. La Proprietà Il complesso è composto da: Albergo-Ristorante attivo con eccellenti recensioni e clientela fidelizzata Quattro fabbricati in perfette condizioni strutturali, completamente arredati Una deliziosa chiesetta privata e una cappella d’ingresso che richiamano l’antico ruolo di ristoro dei viandanti lungo la storica via romana Terreno agricolo di oltre 40 ettari, suddiviso tra prati, boschi, sorgenti e sentieri naturalistici Un’Oasi di Armonia e Storia Situato in una zona dal fascino senza tempo, il podere si inserisce perfettamente nella cornice paesaggistica del Montefeltro, a cavallo tra Marche, Umbria e Toscana. Le costruzioni, tutte in pietra e legno, con finiture curate e colori naturali, si integrano con il territorio in modo esemplare, offrendo un perfetto equilibrio tra comfort moderno e autenticità rurale. Opportunità di Investimento Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera investire nel settore dell’ospitalità, approfittando della crescente attrattività turistica della Regione Marche. Al tempo stesso, è perfetta anche per privati o gruppi familiari in cerca di un “piccolo borgo condiviso”, dove vivere e accogliere ospiti in un contesto naturale unico. ? Ubicazione: Apecchio (PU), Appennino Umbro-Marchigiano ? Composizione: albergo-ristorante attivo, 4 fabbricati, chiesetta, cappella, 40+ ettari di terreno ? Stato: completamente ristrutturato e arredato ? Ideale per: attività ricettiva, borgo condiviso, investimento turistico-naturalistico ? Per informazioni e visite riservate: contattaci per ricevere il dossier completo +39 339 742 5654 ? info@agenzialeonardi.it