Aziende agricole in vendita in provincia di Pesaro e Urbino

PREZZO RIBASSATO!!! L'agriturismo che la Fratini Luxury Properties propone in vendita, si trova nel comune di Cagli, a pochi chilometri da Acqualagna, famosa capitale per il tartufo pregiato tutto l'anno, immerso nella tranquillità e nella natura delle colline marchigiane pronto per ospitare nuovi proprietari desiderosi di gestire una struttura turistica di successo su una superficie totale di 900 m², garantendo ampi spazi sia per la gestione dell'agriturismo che per l'eventuale residenza dei proprietari. La struttura dispone di 8 appartamenti, adatti ad accogliere fino a 50 ospiti, tutti con ingresso indipendente di cui uno esente da barriere architettoniche al fine di facilitare il soggiorno a persone con disabilità.Tutti gli appartamenti sono dotati di cucina interna, area privata esterna e condizionatori a pompa di calore per usufruire del caldo nel periodo invernale e fresco nella stagione estiva. Ampia corte circostante dove poter trascorrere giornate immersi nella tranquillità della natura avendo anche a disposizione una stupenda piscina panoramica, di una zona barbecue e molti altri spazi per il relax. L'agriturismo è inserito in un contesto altamente suggestivo, circondato da 12 ettari di terreno dove possiamo trovare una sorgente d'acqua di proprietà, tartufaia coltivata privata con impianto di 520 alberi tartufigeni, tartufaia naturale riservata privata con decreto della Regione Marche, campi coltivati a seme. Per ulteriori informazioni sull'Agriturismo in vendita a Cagli o per fissare un appuntamento per una visita senza alcun impegno, contattate la nostra agenzia 0861-371399. Sul nostro sito, tante altre proposte. (Rif.RB0024Lux)

PESARO – Immersa nella pace e bellezza delle dolci colline marchigiane, nella prima periferia e nelle immediate vicinanze dei centri abitati, avviata azienda agricola biologica di circa 25 ettari. Il fondo ha morfologia semi - collinare per circa 15 ha e ampie superfici pianeggianti per circa 10 ha. E' un corpo unico attraversato da strade sterrate private realizzate per i mezzi agricoli, è irriguo per la presenza di: due pozzi di cui uno di ultima generazione dove attingere acqua tutto l’anno, di un lago artificiale di mt. 40x100 in comproprietà con un confinante e di una presa d’ acqua della Condotta Comunale. E’ di medio impasto con discreta fertilità. Ad oggi circa 18 ettari sono coltivati ad erba medica, circa 2 ettari a frutteto impiantato nel 2002 caratterizzato da meli, peri, fichi, ciliegi, cachi, peschi ed albicocchi, i restanti ettari a vigneto non meccanizzato di circa mq. 6.000 impiantato nel 2000 con vitigni di Alicante, Albanella, Verdicchio, Moscatello, Uva Luglia e Italia; una coltivazione di Melograni, impiantata nel 2015 e un uliveto sparso con oltre 300 piante di cui 150 ultra trentennali di Leccino e Vergiola. La tenuta, seppur non recintata, è circoscritta in modo naturale da siepi, strade e fossi. La proprietà è comprensiva anche di un capannone agricolo di circa mq. 300 al momento utilizzato come rimessa attrezzi e una serra di circa mq. 300 di ultima generazione. Completa la proprietà un agglomerato rurale comprensivo di un casolare del 1700, completamente da ristrutturare. Il prezzo è comprensivo di due trattori oltre accessori ed attrezzi per lavorare la terra. Il fondo ricevere regolari contributi PAC e biologici che ad oggi ammontano a circa €. 18.000/anno. Rif. 6985. www.dileoimmobiliare.it

Nel cuore della natura più autentica delle colline marchigiane proponiamo in vendita un'affascinante proprietà rurale composta da un prestigioso casale in pietra corniola del 1897, materiale oggi non più estraibile e sempre più raro, circondato da circa 36 ettari di terreni agricoli, pascoli e boschi privati. Una proprietà unica, ideale come residenza di rappresentanza, azienda agricola, agriturismo, struttura ricettiva o rifugio esclusivo per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare al comfort. Il Casale: L'abitazione sviluppa circa 400 mq commerciali, così distribuiti: Piano terra: 266 mq Piano primo: 145 mq Soppalchi abitabili: 144 mq complessivi Magazzino stalle: 200 mq, h 4,50 Gli spazi interni comprendono: Ampio salone doppio Cucina abitabile Sala ricreativa 5 camere da letto 5 bagni Grande loggiato panoramico Le travi del piano terra e la scenografica scala interna sono realizzate in pregiato legno di rovere, scelto per la sua straordinaria resistenza e durata nel tempo. Comfort e tecnologia L'immobile è stato concepito con particolare attenzione all'efficienza energetica e alla qualità abitativa: Riscaldamento a pavimento su tutta la superficie abitativa Stufa a pellet installata a dicembre 2025 come generatore principale Possibilità di alimentazione a GPL grazie al bombolone già presente Impianto fotovoltaico da 9,8 kW installato sul portico Predisposizione per impianto di aspirazione centralizzata Acqua privata Sicurezza e solidità Sia il casale sia il magazzino agricolo sono stati realizzati con criteri strutturali di elevata robustezza: Struttura antisismica Fondazioni con pali in cemento armato di notevole profondità Costruzione solida e durevole Magazzino agricolo Adiacente all'abitazione troviamo un magazzino agricolo di 200 mq con altezza interna di circa 4,50 metri, perfetto per ricovero mezzi, deposito attrezzature o attività agricole. Terreni e privacy assoluta La proprietà comprende: Circa 1.000 mq di giardino privato 36 ettari di terreni tra bosco, pascolo e seminativo Una fitta barriera verde naturale circonda il casale garantendo una privacy rara da trovare. Qui la natura è protagonista: non è insolito osservare caprioli, cervi e altra fauna selvatica direttamente dalla propria abitazione. Arredi inclusi Rimangono compresi nella vendita: Cucina italiana di pregio Oikos Armadi realizzati su misura e perfettamente integrati negli ambienti Arredi dei bagni Una proprietà rara Un casale storico autentico, immerso in oltre 36 ettari di proprietà privata, dove storia, natura, comfort moderni e indipendenza convivono in perfetto equilibrio. Una soluzione destinata a chi cerca qualcosa che oggi è quasi impossibile trovare: una tenuta privata, isolata, prestigiosa e pronta da vivere. Immagina di aprire la finestra al mattino e vedere soltanto i tuoi boschi. Classe Energetica: A1

CANTIANO (PU): Azienda agricola di 123 Ha composta da : - Terreno ad uso seminativo di collina di circa 70 Ha con buona accessibilità e medio impasto. - Terreno uso bosco di 53 Ha in parte da tagliare con produzione spontanea di tartufo. - N2 stalle regolarmente censite di 500 mq circa per ricovero ovini e/o bovini. - Casale indipendente su due livelli, totalmente ristrutturato, per complessivi 400 mq con a piano terra vari locali uso caseificio artigianale e fondi; a piano primo n. 2 appartamenti di cui uno composto da soggiorno, angolo cottura, camera e bagno e l'altro padronale composto da soggiorno, cucina, 5 camere e 2 bagni. In posizione collinare panoramica. Classe Energetica: G EPI: 165,00 kwh/m2 anno

Fano - VIA DEL PONTE, proponiamo in vendita terreno-piazzale di mq 1.500 circa, con serra-chiosco in legno, classificato C2 ed attualmente utilizzabile perattività agricola. L'immobile è idoneo per presentazione e vendita di prodotti agricoli di propriaproduzione.Si richiedono € 63.000,00

LEONARDI IMMOBILIARE Propone: MAGNIFICO PODERE CON ALBERGO-RISTORANTE, CHIESETTA E TERRENO NEL CUORE DELL’APPENNINO. In posizione panoramica d’eccellenza, immerso nella natura incontaminata delle colline di Apecchio (PU), proponiamo in vendita “Le Ciocche”, uno straordinario podere completamente restaurato e perfettamente integrato nel paesaggio dell’Appennino Umbro-Marchigiano. La Proprietà Il complesso è composto da: Albergo-Ristorante attivo con eccellenti recensioni e clientela fidelizzata Quattro fabbricati in perfette condizioni strutturali, completamente arredati Una deliziosa chiesetta privata e una cappella d’ingresso che richiamano l’antico ruolo di ristoro dei viandanti lungo la storica via romana Terreno agricolo di oltre 40 ettari, suddiviso tra prati, boschi, sorgenti e sentieri naturalistici Un’Oasi di Armonia e Storia Situato in una zona dal fascino senza tempo, il podere si inserisce perfettamente nella cornice paesaggistica del Montefeltro, a cavallo tra Marche, Umbria e Toscana. Le costruzioni, tutte in pietra e legno, con finiture curate e colori naturali, si integrano con il territorio in modo esemplare, offrendo un perfetto equilibrio tra comfort moderno e autenticità rurale. Opportunità di Investimento Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera investire nel settore dell’ospitalità, approfittando della crescente attrattività turistica della Regione Marche. Al tempo stesso, è perfetta anche per privati o gruppi familiari in cerca di un “piccolo borgo condiviso”, dove vivere e accogliere ospiti in un contesto naturale unico. ? Ubicazione: Apecchio (PU), Appennino Umbro-Marchigiano ? Composizione: albergo-ristorante attivo, 4 fabbricati, chiesetta, cappella, 40+ ettari di terreno ? Stato: completamente ristrutturato e arredato ? Ideale per: attività ricettiva, borgo condiviso, investimento turistico-naturalistico ? Per informazioni e visite riservate: contattaci per ricevere il dossier completo +39 339 742 5654 ? info@agenzialeonardi.it

Questa magnifica villa in vendita con terreno vitivinicolo e uliveti, si trova in provincia di Pesaro, immersa nelle colline Marchesi. L’immobile ha un impianto di domotica e fotovoltaico, si sviluppa su due livelli per una superficie interna complessiva di 600 mq con piscina. Esternamente la villa padronale è circondata da una superficie complessiva di 3 ettari di terreno di cui 22.000 mq e altri 3.000 mq di terreno dedicato agli ulivi e un'azienda agricola di una superficie complessiva di 250 mq. il mare e le bellissime spiagge di Pesaro si trovano a solo pochi km di distanza. Rif.4147

Codice A023. Nelle colline a pochi chilometri da Pesaro in località Quercia Bella si vende AZIENDA AGRICOLA comprensiva di CASA COLONICA nuova su due livelli adibita in parte a B&B per un totale di 340 metri quadrati circa. Il terreno di 55.000 metri quadrati (5,5 HA) è piantumato con 180 ulivi, 340 albicocchi, 20 peschi. Attualmente 2 ettari di terreno sono coltivati a carciofi. Nella proprietà è presente un capanno agricolo e un piccolo lago. Prezzo richiesto Euro 850.000,00. La via esatta non è riproducibile per dovuta riservatezza. Certificazione energetica in fase di definizione.