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  • Azienda agricola in Via Lungagnana, Montespertoli - Foto 1
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    Azienda agricola

    • G
    • 3.000 m2
    • 6  Locali

    6.000.000

    Nel Chianti fiorentino, antica fattoria le cui origini risalgono al 1700, circondata da 200 ettari di terreno, suddivisi in vigneti, oliveti, boschi e seminativi, con lago e riserva di caccia. Gli edifici coprono una superficie di circa 3.000 mq e comprendono appartamenti, uffici, magazzino, due cantine, stanze degustazioni e ristorante. I vini prodotti sono iscritti nel registro del Chianti DOCG. Descrizione La fattoria comprende un'azienda agricola che si estende su 200 ettari di terreno con una superficie coperta di 3.000 mq, suddivisi in un edificio residenziale dove ci sono 4 appartamenti ciascuno con due camere, cucina, soggiorno e bagno; l'edificio principale, un tempo villa padronale, è stata suddivisa al primo piano in un appartamento don due camere, cucina, bagno e soggiorno e tutta la zona produttiva al piano terra. Infatti sono presenti gli uffici, alcune sale dedicate alla degustazione dei vini, la sala da pranzo, la tinaia, la cantina dove viene stoccato il vino nei grandi serbatoi di acciaio e di vetro cemento e la cantina per l'invecchiamento e l'affinamento. Al piano superiore e in una posizione laterale c'è il ristorante recentemente ristrutturato con la sala arricchita da un enorme camino, la cucina con la dispensa e i bagni per il personale oltre ad una saletta superiore per ospiti che desiderano discrezione. Spazi esterni L'azienda si estende su 200 ettari di terreno, all'interno dei quali insistono anche un lago privato e una riserva di caccia. I vigneti coprono una superficie di 37 ettari, tutti iscritti nel registro del Chianti DOCG, l'oliveto copre una superficie di 30 ettari per un totale di 6.011 piante, oltre a 80 ettari a seminativo e 60 ettari a bosco. Produzione Lo stoccaggio dell'olio avviene in 11 tini per un totale di 54,10 quintali. La cantina per la vinificazione comprende 17 tini in cemento vetrificato recentemente restaurati per un totale di 6.146 Hl. Una seconda cantina è composta da due parti, una contiene 30 tini in cemento vetrificato di varie misure e l'altra 16 tini in acciaio da 65 Hl. Per una capacità totale di 4.657 Hl. La produzione media di bottiglie di vino di alta qualità è di 200.000 bottiglie/anno, mentre per l'olio è di 12.000 litri/anno, anch'esso di alta qualità. Stato e finiture Gli edifici si presentano in buone condizioni di manutenzione, mentre il ristorante è stato ristrutturato nel 2019. La parte produttiva viene continuativamente mantenuta in modo da garantire sempre buone condizioni di lavoro e un 'alta qualità del prodotto. Potenzialità d'uso Una fattoria tipica toscana che garantisce la produzione dei prodotti tipici della regione, in una della zone ricche di storia e di fascino.

  • Azienda agricola in , Montespertoli - Foto 1
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    Azienda agricola

    • G
    • 3.000 m2
    • 6  Locali

    9.500.009

    A Montespertoli, sulle splendide colline nelle immediate vicinanze di Firenze, questa splendida proprietà in vendita è costituita da una casa colonica e numerosi casolari, che oggi ospitano complessivamente venti appartamenti. La grande casa colonica principale, che si trova al termine di un grande viale delimitato da cipressi, si sviluppa su due livelli e ha una superficie interna di 250 mq. Seppur completamente ristrutturata, conserva perfettamente al suo interno gli antichi materiali originari, delle mezzane e le travi in legno, elementi tipici della tradizione toscana. Interamente circondata da 123 ettari di parco che ospita una variegata vegetazione mediterranea, la tenuta è dotata anche di una grande piscina per i momenti di relax durante la bella stagione, un campo da tennis e un campo da bocce per gli amanti dello sport all'aria aperta. Rif. 3787 https://www.lionard.com/it/tenuta-di-lusso-in-vendita-a-Montespertoli.html

  • Azienda agricola in , Montespertoli - Foto 1
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    Azienda agricola

    • G
    • 1.500 m2
    • 6  Locali

    Prezzo su richiesta

    Vicino al centro di Montespertoli, nella rinomata zona del Chianti, questa vasta tenuta è in vendita. Circondata da un ampio parco di 36 ettari, ricco di cipressi e vegetazione autoctona, oltre alla possibilità di realizzare una splendida piscina. Ristrutturata e ampliata nel corso del tempo, la proprietà dispone ancora di un antico forno da pane datato 1760. La particolare posizione dei terreni consente la produzione di vino Chianti biologico, grazie ai 16 ettari di vigneto specializzato, e pregiato olio biologico ricavato da circa 2.000 piante. Circa trenta arnie producono infine ottimo miele. Gli immobili, la cui superficie complessiva è di oltre 1.300 mq, comprendono la parte residenziale padronale, fabbricati colonici, uffici e magazzini per la gestione dell'attività agricola. La villa principale, della superficie di 906 mq, comprende sei camere da letto e cinque bagni. Troviamo inoltre un appartamento del casiere e due dépendance. Rif. 4596 https://www.lionard.com/it/tenuta-agricola-in-vendita-chianti-firenze.html