Attici in vendita in provincia di Brescia Pag. 3

Nel cuore di Monno, Vendiamo Ultimo piano mansardato in posizione strategica
oltre 80 mq , tripla esposizione, vista mozzafiato sulle montagne circostanti
Caratteristica zona giorno in legno con caminetto in pietra, balcone panoramico, angolo cottura, 2 camere da letto spaziose, bagno
Palazzina di poche unità senza amministratore di condominio

€ 89.000

PER APPUNTAMENTI E/O INFORMAZIONI, CONTATTARE IL REFERENTE SIG. FAGLIARI AL N.345/8432474

Cod. Monno 41

Il presente materiale ha scopo illustrativo e non costituisce vincolo contrattuale

Prestigioso Quadrilocale con Terrazzo Panoramico su Piazza della Vittoria – Nel Cuore di Brescia
Nel pieno centro storico di Brescia, in una delle location più esclusive e rappresentative della città, proponiamo un elegante quadrilocale di prestigio, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e sapientemente distribuiti. Una residenza pensata per chi desidera vivere il centro cittadino con il massimo del comfort, dell'eleganza e della riservatezza.
L'ingresso accoglie in una raffinata zona living di generose dimensioni, uno spazio ideale per momenti di convivialità, relax e rappresentanza, valorizzato dalla luminosità naturale e da una piacevole percezione degli spazi. La cucina abitabile separata, funzionale e perfettamente organizzata, completa la zona giorno mantenendo un'elegante distinzione tra gli ambienti.
La zona notte ospita tre camere da letto di ampia metratura e due bagni finestrati, progettati per garantire il massimo benessere abitativo e una gestione ottimale della vita quotidiana.
Fiore all'occhiello della proprietà è lo splendido terrazzo di ampia superficie, un autentico spazio esclusivo che si affaccia sulla suggestiva Piazza della Vittoria, offrendo una vista privilegiata su uno degli scorci più iconici e affascinanti del centro di Brescia. Un ambiente unico dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aperto, organizzare cene con amici e familiari o semplicemente godere dell'atmosfera elegante e vivace della città da una prospettiva riservata e privilegiata.
La posizione strategica, circondata da servizi, attività commerciali, ristoranti e luoghi di interesse culturale, rende questa abitazione una soluzione di assoluto prestigio, ideale per famiglie, professionisti o per chi desidera investire in un immobile esclusivo nel cuore pulsante della città.
Prezzo richiesto: € 830.000

In esclusivo intervento di sole 5 residenze indipendenti, proponiamo l'Attico Signature di Five Gardens: la soluzione più prestigiosa del progetto, una casa scenografica, luminosa e riservata, pensata per chi cerca spazio, comfort e un livello abitativo superiore. La residenza offre una metratura importante, con 3 camere, 2 bagni, lavanderia e una grande cabina armadio dedicata alla camera principale, concepita come una vera stanza privata per ordine, eleganza e funzionalità. Gli spazi esterni sono il cuore dell'attico: terrazzi vivibili, lastrico solare e aree verdi dedicate creano un ambiente esclusivo da vivere all'aperto, tra zona lounge, pranzi, relax e momenti conviviali. Garage interrato privato, nuova costruzione con capitolato premium, classe energetica target A, zero gas, pompa di calore, VMC, domotica e finiture personalizzabili. Prezzo concorrenziale per tipologia, dimensioni e spazi esterni offerti. Consegna prevista 2027.

COSE DA SAPERE SULL'IMMOBILE: Attico secondo piano - cucina e soggiorno open space - due terrazze private - due bagni ciechi - un bagno finestrato - camera padronale con cabina armadio - camera doppia - box auto triplo. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA': All'interno di una nuova costruzione proponiamo ampio appartamento trilocale attrico, posto al secondo ed ultimo piano, servito da ascensore. L'immobile appena ultimato presenta finiture di alto livello, dal gusto molto moderno. Accediamo tramite portoncino blindato nella ampia zona giorno, con ampie vetrate scorrevoli, che donano grande luminosità ed ariosità al nostro immobile; qui troviamo una zona living e angolo cucina, con predisposizione per l'isola. Dalla portafinestra accediamo a due grandi terrazze private, una con affaccio sul parchetto sotto casa, esposta a nord, con sfogo sulle due camere e bagno e l'altra loggiata, con orientamento ad est. Proseguiamo nella zona notte, dove troviamo un primo bagno di servizio, cieco. Attiguamente la prima camera, padronale, dotata cabina armadio con velux e bagno finestrato con piatto doccia, infine seconda camera con altro bagno in suite, cieco. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono a pavimento, autonomi. E' presente l'impianto di VMC in ogni ambiente. A completare la proposta box triplo, posto al piano interrato, servito da ascensore. UBICAZIONE E CONTESTO: Il contesto stato appena ultimato ed è compsoto da sole 8 unità abitative. Siamo inseriti in una zona molto riservata ma al tempo stesso ben collegata. A poca distanza troviamo i servizi del quaritere Fiumicello e S. Anna, oltre alle principali arterie stradali. La fermata del bus la troviamo a pochi passi da casa.

A A Attico a Rivoltella!!! In zona comoda a tutti i servizi, a due passi dal lago, proponiamo grazioso attico in nuova palazzina. L'appartamento è composto da cucina e soggiorno openspace con accesso all'ampio terrazzo, da cui si può godere della meravigliosa vista lago. Nella zona notte troviamo disimpegno, camera padronale con bagno, altra ampia camera e secondo bagno. Completa la proprietà il box auto doppio. Di recente costruzione, la palazzina è dotata di ascensore e della più moderna ed efficiente impiantistica per il risparmio energetico. Presente anche una elegante piscina. Abitazione perfetta sia come prima casa che come casa vacanza. Goditi la bellezza del Lago di Garda in una residenza esclusiva.
N. B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile, potrebbero essere solo approssimativi, ( esempio: spese riscaldamento, indirizzo preciso, spese condominiali, e metri delle superfici. ) e pertanto verranno forniti in modo completo telefonicamente oppure in fase di appuntamento Grazie.
Immobile gestito da Fondocasa Garda&Versilia.

Desenzano del Garda- OCCASSIONE UNICA! In una delle zone residenziali più ricercate di Rivoltella, dove tranquillità e qualità della vita si incontrano, nasce questa raffinata residenza di recente costruzione (2023), inserita in una palazzina esclusiva di sole quattro unità. Un contesto riservato, curato e silenzioso, con spese condominiali estremamente contenute. L’appartamento viene proposto completamente arredato, esattamente come mostrato nelle immagini: uno spazio armonioso, pronto da vivere, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire comfort, funzionalità ed estetica. Gli ambienti interni, luminosi e ben proporzionati, si sviluppano su una superficie di 64 mq e godono di una splendida esposizione sud-ovest, che regala luce naturale per tutta la giornata. La zona living, moderna ed elegante, unisce soggiorno e cucina a vista in un ambiente accogliente che si apre verso un ampio terrazzo con vista aperta, ideale per momenti di relax, cene all’aperto e convivialità. La zona notte accoglie due camere da letto e un bagno, in un equilibrio perfetto tra comfort e design. Dotazioni di alto livello completano la proprietà: Classe energetica A3, sinonimo di efficienza e risparmio, Riscaldamento a pavimento, Aria condizionata, Garage privato di 28 mq con basculante motorizzata, Cantina con funzione lavanderia e addolcitore. Una residenza pensata per chi cerca qualità abitativa, stile contemporaneo e massima praticità, ideale come prima casa, esclusiva abitazione per le vacanze o investimento di pregio in una delle località più apprezzate del Lago di Garda. Misure effettive (calpestabili): abitazione 55 mq, terrazza 12 mq, balcone 3,8 mq, cantina 7,2 mq, garage 28 mq, per un totale commerciale di 96,9 mq + le parti comuni. Classe Energetica A3. Richiesta prezzo 365.000 euro. Tel: 030 9905461 Gardaffare Rif.26-04.

Five Gardens non è un condominio: è un piccolo borgo privato di cinque residenze completamente autonome, ciascuna con identità, spazi esterni e impianti propri. Un'operazione di riqualificazione e ampliamento in una dellemicrozone più richieste di Desenzano del Garda. Poche unità, alta qualità percepita, classe A, zero gas e una storia chiara — l'indipendenza di una villa con la leggerezza del vivere contemporaneo. La residenza di rappresentanza dell'intero progetto: un attico con quattro camere, tre bagni e lavanderia, garage interrato e oltre 200 mq tra terrazzi e lastrico solare con spazi verdi dedicati. Le finiture dell' attico prevedono, tra le altre: isolamento a cappotto termico esterno dello spessore di 14 cm con materiale ad alte prestazioni; riscaldamento e raffrescamento mediante pompa di calore attraverso sistema totalmente elettrico, senza alcun allaccio o utilizzo di gas, con costi di gestione e manutenzione ridotti; impianto di ventilazione meccanica controllata con recupero di calore, che garantisce il continuo ricambio e la filtrazione dell'aria, riducendo le dispersioni energetiche; Infissi esterni Finstral o equivalente di pari o superiore qualità, in PVC o PVC/alluminio, ad alte prestazioni termo-acustiche, con vetrocamera basso-emissiva; triplo vetro previsto sulle esposizioni più sollecitate e tapparelle elettriche motorizzate su tutte le unità, comandabili anche tramite il sistema domotico; sistema smart connesso Matrix Go o equivalente, per la gestione delle luci e delle tapparelle elettriche, con automatismi semplificati; pavimentazioni in gres porcellanato e/o parquet rovere di qualità premium, secondo la linea di finitura Chic Home. Rivestimenti dei bagni in materiale ceramico di pregio.

⚡ Il Tuo Attico Eco-Chic a Palazzolo sull'Oglio: Il Nuovo Concetto di Lusso. Se cerchi il massimo del design, dell'esclusività e della tecnologia green, sei nel posto giusto. In un contesto riservato di soli 3 appartamenti, sta per nascere un capolavoro di architettura sostenibile in legno. Zero compromessi, solo puro benessere in Classe Energetica A4, pensato per chi pretende un'altissima qualità di vita e zero sprechi. 📐 Spazi Ampi e Indipendenza Assoluta L'attico occupa un intero piano dell'edificio e gode di un accesso indipendente, garantendoti una privacy totale. Zona Living (55 mq): Un immenso e luminosissimo open-space, perfetto per accogliere gli amici o per il relax quotidiano. Terrazzo Coperto (32 mq): Una vera e propria estensione del soggiorno all'aperto, da vivere come salotto estivo o zona lounge tutto l'anno. Zona Notte e Studio: Due camere da letto, un terzo locale ideale come studio privato per lo smart working, due bagni di design e una lavanderia funzionale. Esterni Privati: Area di proprietà esclusiva di 60 mq e box auto spazioso con posto auto. ⚙️ Comfort Tecnologico: Il Futuro è già Qui Una casa che si gestisce da sola, progettata per regalarti un comfort totale e costi di gestione quasi azzerati. Riscaldamento a Pavimento in Pompa di Calore: Il calore si diffonde in modo omogeneo dal basso, eliminando sbalzi termici e fastidiose correnti d'aria per un benessere avvolgente. Raffrescamento a Split: Per estati fresche e un controllo perfetto e immediato della temperatura in ogni stanza. Autonomia Energetica (Fotovoltaico 3 kW + Accumulo 4.8 kW): L'impianto produce energia pulita e la batteria la conserva per la sera. Riscaldi e rinfreschi la casa a costo zero, nel totale rispetto dell'ambiente. Ventilazione Meccanica Forzata (Riciclo Aria): Respira aria sempre purissima. Il sistema elimina umidità, polline e cattivi odori senza bisogno di aprire le finestre, garantendo un ambiente sano, rigenerante e privo di polvere. Isolamento e Automazione: I vetri doppi basso-emissivi garantiscono un silenzio assoluto, mentre gli oscuranti motorizzati ad alzata controllano luce e privacy con un semplice tocco. ✨ Lusso, Sostenibilità e Status Scegliere la bioedilizia in legno significa abitare in una struttura sicura, antisismica, calda e dall'isolamento perfetto, unita a finiture di alto livello. Un prodotto esclusivo per chi non si accontenta e cerca una casa efficiente, intima e proiettata nel futuro. 📍 Sii uno dei tre. I dettagli fanno la differenza. Trattandosi di una residenza di sole 3 unità, la disponibilità è estremamente limitata. I progetti sono già visionabili presso il nostro studio ed è possibile personalizzare completamente le finiture interne per cucirle sul tuo stile personale. Vuoi essere il primo a scoprire i dettagli del progetto? Lascia la tua richiesta direttamente da questo annuncio o chiamaci per fissare un incontro riservato. Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo er

In una posizione riservata e di grande prestigio all'interno di Katya Residence 2, proponiamo questo raffinato trilocale all'ultimo piano con terrazzo e ampio solarium esclusivo, perfetto per chi ricerca esclusività, spazi esterni di alto livello e un'esperienza di vita unica direttamente sul Lago di Garda. Posizione privilegiata Situato a soli 150 metri dal Lago di Garda, con spiagge, litoranea e piste ciclabili raggiungibili a piedi. A pochi minuti dal centro di Desenzano e da Sirmione, in un contesto servito e allo stesso tempo tranquillo, ideale sia come prima casa che come raffinata seconda casa sul Garda. Con una superficie residenziale di 75,00 mq (commerciale 124,50 mq), questo trilocale si distingue per ambienti ben distribuiti e straordinaria luminosità. La zona giorno si sviluppa in un ampio open space soggiorno-cucina impreziosito da grandi vetrate che si aprono direttamente sul comodo terrazzo, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. L'appartamento gode di una vista piacevole sul parco condominiale e sulla piscina, mantenendo sempre un elevato livello di privacy. La zona notte è composta da due camere da letto spaziose e un bagno finemente rifinito. Completano la proprietà un box auto di proprietà e un ampio solarium esclusivo di 56,20 mq sul tetto. Su quest'ultimo spazio è possibile realizzare importanti personalizzazioni, come l'installazione di una minipiscina privata, zona prendisole, divanetti e arredi outdoor, trasformandolo in una vera oasi privata. Finiture di livello superiore L'appartamento è dotato di finiture di pregio superiore rispetto alla prima fase del progetto Katya Residence: - Struttura antisismica certificata - Finiture a gesso di alta qualità su tutte le pareti - Riscaldamento a pavimento - Serramenti in alluminio con vetri a basso emissivo - Tapparelle elettriche - Ventilazione meccanica controllata - Predisposizione domotica - Classe energetica A3 All'interno dello stesso prestigioso complesso sono ancora disponibili trilocali al piano terra con giardino privato e al primo piano con terrazzi panoramici. In questa fase avanzata del cantiere è ancora possibile effettuare personalizzazioni sia sugli interni che sullo spazio esterno del solarium, permettendo di adattare l'appartamento ai propri gusti e esigenze. Un'opportunità esclusiva in uno dei contesti residenziali più ricercati del Lago di Garda, dove natura, design contemporaneo e qualità costruttiva si fondono in perfetta armonia. Il gruppo GARDAIMMOBILI è una realtà consolidata e di riferimento nel mondo immobiliare di prestigio sul Lago di Garda. L'attenzione alle esigenze della clientela contraddistingue ogni nostra offerta, selezionata e valutata per offrire soluzioni abitative rispondenti a qualsiasi necessità. Interessato a questo appartamento o alle altre soluzioni disponibili? Contattaci per ricevere planimetrie dettagliate, maggiori informazioni o per organizzare una visita guidata in cantiere.

In una posizione riservata e di grande prestigio all'interno di Katya Residence 2, proponiamo questo raffinato trilocale all'ultimo piano con terrazzo e ampio solarium esclusivo, perfetto per chi ricerca esclusività, spazi esterni di alto livello e un'esperienza di vita unica direttamente sul Lago di Garda. Posizione privilegiata Situato a soli 150 metri dal Lago di Garda, con spiagge, litoranea e piste ciclabili raggiungibili a piedi. A pochi minuti dal centro di Desenzano e da Sirmione, in un contesto servito e allo stesso tempo tranquillo, ideale sia come prima casa che come raffinata seconda casa sul Garda. Con una superficie residenziale di 89,50 mq (commerciale 147,80 mq), questo trilocale si distingue per ambienti generosi, distribuzione razionale e straordinaria luminosità. La zona giorno si sviluppa in un ampio open space soggiorno-cucina impreziosito da grandi vetrate che si aprono direttamente sul comodo terrazzo, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. L'appartamento gode di una vista piacevole sul parco condominiale e sulla piscina, mantenendo sempre un elevato livello di privacy. La zona notte è composta da due camere da letto spaziose e un bagno finemente rifinito. Completano la proprietà un box auto di proprietà e un ampio solarium esclusivo di circa 80 mq sul tetto. Su quest'ultimo spazio è possibile realizzare importanti personalizzazioni, come l'installazione di una minipiscina privata, zona prendisole, divanetti e arredi outdoor, trasformandolo in una vera oasi privata. Finiture di livello superiore L'appartamento è dotato di finiture di pregio superiore rispetto alla prima fase del progetto Katya Residence: - Struttura antisismica certificata - Finiture a gesso di alta qualità su tutte le pareti - Riscaldamento a pavimento - Serramenti in alluminio con vetri a basso emissivo - Tapparelle elettriche - Ventilazione meccanica controllata - Predisposizione domotica - Classe energetica A3 All'interno dello stesso prestigioso complesso sono ancora disponibili trilocali al piano terra con giardino privato e al primo piano con terrazzi panoramici. In questa fase avanzata del cantiere è ancora possibile effettuare personalizzazioni sia sugli interni che sullo spazio esterno del solarium, permettendo di adattare l'appartamento ai propri gusti e esigenze. Un'opportunità esclusiva in uno dei contesti residenziali più ricercati del Lago di Garda, dove natura, design contemporaneo e qualità costruttiva si fondono in perfetta armonia. Il gruppo GARDAIMMOBILI è una realtà consolidata e di riferimento nel mondo immobiliare di prestigio sul Lago di Garda. L'attenzione alle esigenze della clientela contraddistingue ogni nostra offerta, selezionata e valutata per offrire soluzioni abitative rispondenti a qualsiasi necessità. Interessato a questo appartamento o alle altre soluzioni disponibili? Contattaci per ricevere planimetrie dettagliate, maggiori informazioni o per organizzare una visita guidata in cantiere.

Prestigio attico con ampi spazi e una vista mozzafiato nel centro storico di Desenzano del Garda. Nel cuore pulsante della perla del Garda, a 10 metri dal lungolago, proponiamo in vendita un attico esclusivo e unico nel suo genere. La proprietà si sviluppa su due livelli con una vista splendida delle acque del lago e dello skyline del centro storico. L'attico presenta un salone di rappresentanza che da vita ad un ambiente prestigioso e luminoso con ampie vetrate vista lago abbinato a una terrazza da sogno di 50 mq interamente attrezzati per vivere il panorama in totale relax e ideale per cene all'aperto e solarium. Nella zona notte quattro grandi camere da letto matrimoniali e quattro bagni finemente rifiniti. Il panorama aperto sul Lago di Garda da ogni angolo principale e lo spazio esterno introvabile caratterizzano questa proposta unica. NOTIZIE UTILI Aeroporti. Verona 33 Km (35 min.); Bergamo 78 Km. (51 min) ; Milano Linate 127 Km. (86 min.); Milano Malpensa 193 Km:. (136 min). Fonte: Google Maps Distanze Città . Brescia 36 Km; Bergamo 85 Km. Milano 130 Km. ; Verona 45 Km. Venezia 147; Km.; Mantova 61 Km. ; Madonna di Campiglio 120 Km. Servizi FFSS Desenzano; Autostrada Mi-Ve Desenzano; Ospedale.

Appartamento tipo attico a Palazzolo S/O!!
In zona residenziale, vicinissima alle principali reti stradali, causa trasferimento, proponiamo indipendente soluzione tipo attico in villa bifamigliare.
Posta ai piani primo e secondo/sottotetto, con ingresso privato al piano terra, servito da ascensore esclusivo.
L'abitazione principale si sviluppa al piano primo ,locali pluriuso e solarium al piano secondo.
Metrature generose, 3 camere, 2 bagni, zona spa,terrazza privata, balconata panoramica.
Finiture signorili, materiali ricercati, possibilità di ricavare tipo dependance al piano secondo.
Possibilità di acquisto di autorimessa e locali cantina al piano interrato.
E' UN'ESCLUSIVA DI FONDOCASA BERGAMO OVEST.


Info e appuntamenti AGENZIA IMMOBILIARE FONDOCASA BERGAMO OVEST 035.0044816.
VISITA ANCHE IL NOSTRO SITO WWW.FONDOCASA.IT
NOTA BENE :Alcuni dati descrittivi dell'immobile potrebbero essere solo approssimativi, esempio; spese di riscaldamento, spese condominiali, indirizzo preciso, metrature, pertanto verranno comunicate in modo completo telefonicamente o in fase di appuntamento, non costituendo elemento contrattuale.

Situato tra le rinomate località di Desenzano del Garda e Sirmione, a pochi passi dal lago, dalla spiaggia e da tutti i principali servizi comodamente raggiungibili a piedi, proponiamo elegante appartamento inserito in un recente e moderno residence in classe A, caratterizzato da splendide aree comuni e piscina. L'abitazione, posta al secondo ed ultimo piano servito da ascensore, si distingue per gli ambienti luminosi e le finiture di alto livello. L'ingresso si apre su un'accogliente zona living con cucina a vista e accesso diretto al terrazzo, ideale per pranzi e momenti di relax all'aperto. La zona notte comprende un disimpegno, due camere da letto e un bagno. Un valore aggiunto esclusivo è rappresentato dal balcone con accesso privato allo splendido e ampio solarium panoramico, perfetto per creare una zona relax con possibilità di installare una vasca idromassaggio e vivere momenti unici con una piacevole vista aperta. Completa la proprietà un comodo garage doppio al piano interrato. L'immobile è stato realizzato con elevati standard di efficienza energetica e comfort abitativo. Tra le dotazioni troviamo riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, domotica, predisposizione per aria condizionata e sistema di allarme, serramenti in legno e pavimenti in ceramica di primarie marche. Una soluzione ideale per chi desidera vivere il Lago di Garda in un contesto esclusivo, perfetta sia come prima casa sia come raffinata residenza per le vacanze.

Panoramico e soleggiato Attico/mansarda vendesi in elegante contesto immobiliare, piano ultimo, signorile elegante, da far invidia, composto da; ingresso su ampio soggiorno con cucina abitabile a vista e uscita sulla terrazza vivibile e praticabile, reparto notte con 2 camere, bagno, lavanderia.
Completa la proprietà l'autorimessa la piano interrato.
Alloggio perfetto, caratterizzato dal tetto in legno a vista, bellissima vista panoramica.

-Visite e info AGENZIA IMMOBILIARE FONDOCASA ROVATO .....1990....2025.....35° Anniversary.........L' Agenzia Immobiliare più storica di Rovato in via Corso Bonomelli 66/68 TEL. 030.0970934 Cell.345.9090069.
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OCCASIONE IN VENDITA!!! ROVATO - Via Toscana, 39/b ATTICO TRILOCALE PIANO SECONDO CON TERRAZZA E GARAGE Prezzo di Vendita € 219.000 Superficie Commerciale Mq. 123 Classe Energetica D Indice Prestazione Energetica Non Rinnovabile EPgl,nren 190,21 kwh/mq Esclusivo ed introvabile attico trilocale al secondo piano in prestigioso complesso condominiale con ascensore. Libero su quattro lati con vista a 360 gradi, due balconi e terrazza dove pranzare e cenare all'aperto nei mesi estivi, con vista sul Monte Orfano. L'attico è composto da ampio soggiorno luminosissimo, con camino a pellets, cucina a vista, camera matrimoniale, seconda camera, bagno con doccia. Serramenti in legno, pavimenti in gres porcellanato zona giorno e parquet zona notte, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, climatizzazione con due split. Sicurezza garantita da inferriate e sistema di allarme. Completa la soluzione un ampio garage al piano interrato Chiama subito al 328/9331085 per fissare un appuntamento.

IL PROGETTO ​Comfort e design si fondono armoniosamente in questo esclusivo progetto immobiliare, pensato per offrire un’esperienza abitativa di alto livello. La residenza, composta da sole otto unità abitative, sorgerà nel cuore pulsante di Ponte di Legno, a pochi passi da Piazza XXVII Settembre: una posizione privilegiata che unisce centralità, comodità e fascino alpino.L’attento equilibrio tra materiali di pregio e design contemporaneo valorizza il contesto circostante, dando vita a un ambiente raffinato dove prestigio, comfort e bellezza convivono in perfetta sintonia. Dal punto di vista energetico, ogni unità è progettata secondo i più alti standard di efficienza, con impianti all’avanguardia: riscaldamento a pavimento collegato al teleriscaldamento, studiato per garantire massimo comfort abitativo e ottimizzazione dei consumi. La consegna è prevista entro la fine del 2027 e, allo stato attuale, è ancora possibile personalizzare gli spazi interni, creando soluzioni su misura in base alle proprie esigenze. Al piano seminterrato verranno realizzate pratiche ski room/lavanderie private, dotate di armadietti riscaldati e ventilazione meccanica controllata, ideali per il deposito dell’attrezzatura sportiva. Ogni unità è inoltre abbinata a una spaziosa autorimessa singola, situata a breve distanza dall’immobile. Ski room e autorimesse non sono incluse nel prezzo richiesto per la proprietà. Un progetto curato in ogni dettaglio, pensato per soddisfare la clientela più esigente, alla ricerca di una soluzione residenziale esclusiva in una delle località più rinomate dell’arco alpino. L'APPARTAMENTO Si accede all'appartamento e ci si trova nel cuore pulsante della soluzione: il living. Il calore del caminetto, i dettagli in legno pregiato e l'accesso al grazioso terrazzo rendono l'ambiente tipico e accogliente. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, di cui una con bagno en suite, e una cameretta singola. Completa la proposta un secondo bagno.

COSA SAPERE SULLA CASA Monticelli Brusati – Attico Trilocale– Camere da letto 2 – Bagni 2 – Terrazza – Loggia – Cantina – Autorimessa – Risparmio energetico Trattasi di appartamento trilocale di circa 150 mq commerciali, posto al piano secondo e situato in una zona residenziale nel comune di Monticelli Brusati, nelle vicinanze del centro del paese. Alla soluzione si accede tramite il cancellino pedonale che conduce all’entrata comune dove si sviluppano le varie soluzioni che compongono il complesso in cui la suddetta è inserita. All’ingresso troviamo l’ampia e luminosa zona living con cucina a vista completa di uscita sia sulla loggia vivibile esposta a Sud che sull’ampia terrazza. Giunti nella zona notte troviamo un disimpegno che conduce alla camera singola ampia, al bagno padronale e alla camera matrimoniale con uscita sulla terrazza sopracitata e dotata di ulteriore bagno privato, finestrato. Le finiture di pregio, le travi a vista in legno e i Velux rendono la soluzione moderna e perfettamente adatta al contesto in cui è inserita. La Classe Energetica è C, essendo dotato di isolamento a cappotto interno, riscaldamento a pavimento e pompe di calore che servono la zona giorno e la zona notte. A completamento della soluzione troviamo l’autorimessa e la cantina, comodamente accessibili dalla scala comune coperta. Il complesso presenta spese condominiali di media entità. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è situato nelle vicinanze del centro di Monticelli Brusati. A poco più di 200 mt è possibile trovare i principali servizi. Monticelli Brusati dispone di Scuole dell'infanzia, Elementari, Medie, Poste, Bar, Banca, Minimarket e diverse attività commerciali.

A Desenzano del Garda, in centro storico, a due passi dal vecchio porto e dal lungolago, proponiamo in vendita un meraviglioso attico con una spettacolare vista lago.
Questa proprietà unica ed elegante è al terzo e quarto piano di uno stabile signorile, si sviluppa su due livelli ed è raggiungibile con l'ascensore.
Al piano superiore, troviamo la zona living composta da un ampio salone molto luminoso, da una cucina spaziosa ed abitabile ed un bagno, la proprietà è circondata da due terrazze con vista sull'orizzonte.
Al piano inferiore troviamo la zona notte. Attraverso un ampio ingresso si accede alla camera padronale di grandi dimensioni con sala da bagno, ad un ampio studio con libreria che può avere accesso indipendente dall'esterno e a due ulteriori camere da letto spaziose, altro bagno e locale lavanderia e un ripostiglio
La terrazza ed i balconi sono abitabili e offrono panorami mozzafiato del Lago di Garda e dei tetti del centro storico di Desenzano. E' uno spazio esterno ideale per godere di momenti di relax in famiglia o con amici fra pinte da frutta e bellissimi fiori alla vista di incantevoli tramonti.
Possibilità di affitto box e posti auto nelle immediate vicinanze.

Desenzano del Garda è la vibrante capitale del basso lago, affacciata direttamente sulle sponde del Lago di Garda e circondata da spiagge incantevoli, il suggestivo Porto Antico e l'animato Imbarcadero. Le sue raffinate piazze, ricche di bar e ristoranti, offrono scorci mozzafiato e paesaggi da cartolina che incantano turisti e residenti.
Conosciuta per i suoi eleganti hotel e i locali alla moda, Desenzano è il luogo ideale per chi cerca svago e relax in un'atmosfera raffinata. Situata in una posizione strategica nel cuore del nord Italia, è perfettamente collegata grazie alla vicinanza all'autostrada A4, alla tangenziale Brescia-Verona e a un'efficiente rete di trasporti pubblici, tra cui la stazione ferroviaria, autobus e traghetti che la collegano a tutte le destinazioni del lago.
Desenzano non è solo una meta turistica, ma un vero e proprio punto di riferimento per chi desidera vivere il Lago di Garda al meglio.

Coldwell Banker, fondato nel 1906 a San Francisco, è uno dei network immobiliari più rinomati al mondo, da oltre un secolo sinonimo di affidabilità, eccellenza e innovazione nel mercato globale. Apprezzato dalla clientela più esigente per la qualità dei servizi e la capillare presenza internazionale, il brand conta oggi oltre 3.300 agenzie e più di 100.000 agenti in 44 Paesi, offrendo un collegamento diretto tra acquirenti e venditori in ogni angolo del mondo.
Coldwell Banker Realroi ha sede nel cuore storico di Desenzano del Garda, in Piazza Malvezzi 23, a pochi passi dall'antico porto. La nostra sede rappresenta appieno la nostra filosofia: accoglienza, eleganza e professionalità, in un luogo dove domanda e offerta di immobili esclusivi si incontrano. Siamo specializzati nella selezione e valorizzazione di proprietà di pregio, offrendo un servizio su misura, attento e riservato, in grado di rispondere a ogni esigenza nel settore immobiliare di lusso.

- PADENGHE SUL GARDA _ MONTE

Pregevole attico trilocale di mq 105 dotato di 80 mq di terrazze panoramiche vista lago, grande cantina, autorimessa e posto auto privato.

Immobile situato in edificio d'epoca completamente ristrutturato nel 2008 dotato di bella piscina condominiale, giardini ed elegante ingresso comune, localizzazzato in zona Monte, immerso nel verde e nella tranquillità a pochi minuti dal castello di Padenghe, dal centro paese con tutti i suoi servizi di qualità ed a pochi passi dal lago, comodamente raggiungibile tramite autostrada e superstrada in 25 minuti da Brescia, 60 minuti da Bergamo e 90 minuti da Milano.

L'immobile è internamente composto da:
Accesso esclusivo al piano primo con comodo locale ripostiglio/lavanderia e scala di accesso esclusiva al piano secondo che comprende ampio soggiorno con accesso al terrazzo, cucina abitabile con grande porta finestra scorrevole ed accesso al terrazzo, camera padronale con accesso al terrazzo, seconda camera con accesso al terrazzo e bagno con doccia e lucernario.

L'immobile si trova in perfette condizioni d'uso dotato di soffitti in travi in legno verniciato a vista, pavimentazioni in parquet di ottima qualità, riscaldamento autonomo, aria condizionata, tutti i comfort moderni e di qualità, le terrazze sono splendidamente rifinite in cemento lucidato, entrambe dotate di una vista panoramica a 360° con vista lago e vista del castello, equipaggiate di lavabo e punto acqua esterno, illuminazione esterna, molto godibili per pranzi, cene e feste all'aperto.

La proprietà si completa di una piscina condominiale anch'essa immersa nel verde e nei giardini oltre che di una ampia cantina di circa 10 mq, un'autorimessa singola comoda anche per suv e un posto auto privato situato di fronte all'ingresso dell'edificio che è molto riservato e composto da sole 5 unità abitative.

L'immobile gode di una privacy praticamente totale ed è adatto sia come abitazione principale che come seconda casa.

€ 550.000,00

Spese condominiali € 2.800,00 annue.

CLASSE ENERGETICA: C 81,48 [Kwh/m²a]

Vai all'annuncio: https://www.studio-valle.com/it/padenghe-sul-garda/


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Nel cuore più autentico del centro storico di Iseo, affacciato sulla prestigiosa cornice di Piazza Garibaldi, prende vita un attico dove luce, spazio e bellezza dialogano in perfetta armonia. Varcata la soglia al terzo piano, si respira subito un’atmosfera intima e riservata. La zona notte accoglie due camere armoniose — una impreziosita dal bagno en suite — uno studio raccolto e una grande lavanderia, funzionale e ben organizzata. Ogni ambiente è pensato per coniugare comfort e raffinatezza, mentre il collegamento interno, tramite ascensore privato o scala, conduce con naturale continuità al livello superiore, che ospita la meravigliosa zona giorno. Al quarto piano la casa si apre in tutta la sua luminosità. Il soggiorno, ampio e scenografico, diventa il vero cuore dell’abitazione: uno spazio arioso dove la luce è protagonista per l’intero arco della giornata. La cucina, sapientemente separata, mantiene un equilibrio perfetto tra convivialità e discrezione. La suite padronale si presenta come un ambiente avvolgente, arricchito da ampie armadiature e da un elegante bagno en suite, pensato come spazio di benessere e privacy. Il living si estende verso l’esterno con un grande terrazzo affacciato su Piazza Garibaldi, regalando scorci suggestivi sul centro e un piacevole equilibrio tra vivacità e riservatezza. La loggia, intima e suggestiva, diventa il luogo ideale per momenti di relax, tra un calice al tramonto e attimi di quiete sospesi nel tempo. Finiture di pregio, arredi ricercati e una cura meticolosa del dettaglio definiscono ambienti coerenti, eleganti e senza tempo. Completa la proprietà un box triplo — autentico privilegio nel cuore del centro storico — fruibile mediante elevatore, che aggiunge comfort e ulteriore valore a questa residenza esclusiva. Un attico che racconta una storia di charme contemporaneo, dove vivere significa assaporare ogni giorno la bellezza di Iseo dall’alto, con discrezione e stile. L'autorimessa non è compresa nel prezzo. Iseo, incastonato tra le colline e le sponde dell’omonimo lago, è un gioiello del nord Italia che combina bellezza paesaggistica, cultura e relax. Questo affascinante borgo offre un’atmosfera autentica e vivace, grazie ai suoi pittoreschi vicoli, alle piazze animate da caffè e ristoranti, e al lungolago perfetto per passeggiate panoramiche.

A Manerba del Garda, all’interno di un elegante residence con piscina e servizi esclusivi, Blu Benaco Immobiliare propone in vendita un attico unico nel suo genere, pensato per chi desidera vivere il Lago di Garda con comfort, privacy e un’ampia offerta di servizi per tutta la famiglia. L’immobile si distingue per gli spazi generosi e la grande luminosità. La zona giorno, ampia e accogliente, con soggiorno e cucina in open space, si apre su una splendida loggia con vista lago, ideale per colazioni all’aperto, momenti di relax o cene al tramonto immersi in un’atmosfera suggestiva. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, entrambe con bagno privato en suite, che garantiscono indipendenza e comodità. Completa la distribuzione interna una cabina armadio con bagno, uno spazio versatile che può essere utilizzato anche come terza camera grazie al letto a scomparsa. Balconi e ulteriori logge ampliano gli spazi esterni, rendendo l’attico vivibile e piacevole in ogni stagione. La proprietà include inoltre un ampio box auto privato, un valore aggiunto importante in un contesto di questo livello. Il residence offre un’ampia gamma di servizi: quattro piscine suddivise tra adulti e bambini, quattro campi da tennis, area giochi per i più piccoli, zona barbecue immersa nel verde, oltre a servizio di portineria e sorveglianza che garantiscono sicurezza e tranquillità durante tutto l’anno. Una soluzione ideale sia come prima casa sia come residenza per le vacanze, in una delle location più ricercate del Lago di Garda, dove ogni dettaglio è pensato per offrire qualità della vita, benessere e relax.

Desenzano del Garda A ridosso del Centro di Desenzano in Via Rimembranze, siamo lieti di proporvi in vendita un nuovo progetto residenziale di 24 unità con piscina e giardini privati. Ci sono disponibili varie tipologie di appartamenti bilocali, trilocali e quadrilocali con terrazzi o giardini privati. Il residence avrà 3 ascensori e conferirà una massima comodità quotidiana. Inizio lavori fine 2025 - consegna primavera 2027. L' appartamento proposto è un Attico trilocale di testa con terrazzo privato Vista Lago. L'appartamento è composto da soggiorno con cucina a vista, terrazzo abitabile di circa 30 mq., disimpegno, due bagni, due camere matrimoniali. Attraverso una scala privata esterna posta sul terrazzo privato si accede al terrazzo/solarium vista lago di circa 95 mq. Soluzione ideale come prima casa o casa vacanza! Possibilità acquisto box ad un prezzo extra. Richiesta prezzo 515.000 euro + IVA di legge. Classe Energetica A3\A4. PER INFO GARDAFFARE 030.9905461. Rif. 26-19.

A Salò, all’interno del prestigioso “Palazzo Morgante”, signorile palazzo storico finemente ristrutturato e dotato di ascensore, dal fascino senza tempo e impreziosito da un curato giardino condominiale recintato con accesso diretto alla suggestiva passeggiata del lungolago, si trova un romantico e affascinante attico vista lago, capace di conquistare al primo sguardo con garage e cantina. L’attico si raggiunge comodamente tramite ascensore; la proprietà si apre su un elegante ingresso che si affaccia armoniosamente sia sulla versatile stanza hobby, utilizzabile anche come terza camera da letto, servita da bagno finestrato con doccia e preceduta da un pratico disimpegno armadiato, sia sulla raffinata scala interna che conduce alla meravigliosa zona giorno: uno spazio unico, studiato nei minimi dettagli, arricchito da travi a vista e soffitti in cui la protagonista assoluta è la grande parete vetrata affacciata sul lago, che trasforma la luce in emozione e regala panorami e tramonti indimenticabili. Non è solo una finestra: è uno stile di vita. La zona giorno è completata da una cucina separata, dotata di un suggestivo tavolo panoramico rialzato che consente di pranzare e cenare con una vista impareggiabile. La cucina dispone inoltre dell’autorizzazione per l’apertura di un velux a tetto, offrendo la possibilità di aumentare ulteriormente la luminosità. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere matrimoniali e da un bagno finestrato con vasca. Grazie alla presenza della stanza hobby e del secondo bagno, l’appartamento può essere quindi considerato come una soluzione con tre camere e due bagni, ideale per famiglie o per chi desidera ambienti versatili. Completano la proprietà un comodo garage e una cantina, con la possibilità di acquistare anche un secondo garage al prezzo di €35.000. Un immobile unico e ricercato, perfetto per chi è alla ricerca di un’importante residenza vista lago in prima linea a Salò, inserita in un contesto esclusivo, storico e riservato, dove ogni ambiente è pensato per vivere appieno le emozioni che solo una casa così sa regalare.

Scopri l'incantevole attico TB1A situato nel cuore di Toscolano Maderno, un gioiello sul Lago di Garda. Questo spazioso immobile si estende su una superficie totale di 250 mq distribuiti su due livelli, offrendo ampi spazi e comfort moderni. L'attico è composto da due camere da letto spaziose, perfette per garantire privacy e tranquillità. Due bagni ben arredati che garantiscono privacy e funzionalità, da un magnifico terrazzo dove poter godere della vista panoramica sul lago e dei tramonti mozzafiato. In aggiunta, la proprietà comprende un box privato con parcheggio per un veicolo ed ulteriori due posti auto disponibili nel garage comune. Gli ospiti potranno usufruire anche del giardino comune ben curato, perfetto per momenti di relax all'aperto o attività sociali con amici e familiari. Il giardino è progettato in modo elegante, creando uno spazio armonioso dove gli abitanti possono ritirarsi dopo una lunga giornata o intrattenere i loro cari in occasioni speciali. Toscolano Maderno è una località affascinante nota non solo per le sue bellezze naturali ma anche per la sua vivace vita culturale. La zona offre numerosi servizi tra cui ristoranti tipici che servono piatti locali squisiti, negozi caratteristici pieni di artigianato locale e spiagge incantevoli lungo il lago ideale per nuotare o prendere il sole. Inoltre, grazie alla sua posizione strategica è facilmente raggiungibile dalle principali città del nord Italia come Brescia e Verona, favorendo così sia gli spostamenti quotidiani che i weekend al lago! Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per organizzare una visita dell'immobile.

A Salò, in zona panoramica, a pochi minuti a piedi dal centro storico, in palazzetto antico dell’Ottocento di sole 6 unità, proponiamo in vendita un attico con splendida vista lago. L’immobile, in ottimo stato di manutenzione e conservazione ha buone finiture con parquet nella zona notte e cotto fiorentino, nella zona giorno. Un ascensore porta al piano dell’appartamento dall’interrato, dove sono ubicati due posti auto coperti ed una cantina di proprietà. L’attico si presenta con ingresso, cucina abitabile, ampio salone, con romantico balconcino in ferro battuto affacciato sul cortile della residenza: da questo e da tutte le finestre della zona living si può godere di un panorama lacustre mozzafiato. Nella zona notte sono presenti due camere e doppi servizi. Tramite una scala a chiocciola interna posta nel corridoio dell’appartamento si accede alla spaziosa terza camera mansardata con annesso bagno con vasca e terrazza da cui poter ammirare tutto il Golfo di Salò nella sua affascinante bellezza. Questa dimora, unica nel suo genere, viene venduta completa di arredo per poter ospitare da subito il futuro acquirente. Oggetto raro di sicuro valore anche per gli investitori.