Attici in vendita a Iseo

Nel cuore più autentico del centro storico di Iseo, affacciato sulla prestigiosa cornice di Piazza Garibaldi, prende vita un attico dove luce, spazio e bellezza dialogano in perfetta armonia. Varcata la soglia al terzo piano, si respira subito un’atmosfera intima e riservata. La zona notte accoglie due camere armoniose — una impreziosita dal bagno en suite — uno studio raccolto e una grande lavanderia, funzionale e ben organizzata. Ogni ambiente è pensato per coniugare comfort e raffinatezza, mentre il collegamento interno, tramite ascensore privato o scala, conduce con naturale continuità al livello superiore, che ospita la meravigliosa zona giorno. Al quarto piano la casa si apre in tutta la sua luminosità. Il soggiorno, ampio e scenografico, diventa il vero cuore dell’abitazione: uno spazio arioso dove la luce è protagonista per l’intero arco della giornata. La cucina, sapientemente separata, mantiene un equilibrio perfetto tra convivialità e discrezione. La suite padronale si presenta come un ambiente avvolgente, arricchito da ampie armadiature e da un elegante bagno en suite, pensato come spazio di benessere e privacy. Il living si estende verso l’esterno con un grande terrazzo affacciato su Piazza Garibaldi, regalando scorci suggestivi sul centro e un piacevole equilibrio tra vivacità e riservatezza. La loggia, intima e suggestiva, diventa il luogo ideale per momenti di relax, tra un calice al tramonto e attimi di quiete sospesi nel tempo. Finiture di pregio, arredi ricercati e una cura meticolosa del dettaglio definiscono ambienti coerenti, eleganti e senza tempo. Completa la proprietà un box triplo — autentico privilegio nel cuore del centro storico — fruibile mediante elevatore, che aggiunge comfort e ulteriore valore a questa residenza esclusiva. Un attico che racconta una storia di charme contemporaneo, dove vivere significa assaporare ogni giorno la bellezza di Iseo dall’alto, con discrezione e stile. L'autorimessa non è compresa nel prezzo. Iseo, incastonato tra le colline e le sponde dell’omonimo lago, è un gioiello del nord Italia che combina bellezza paesaggistica, cultura e relax. Questo affascinante borgo offre un’atmosfera autentica e vivace, grazie ai suoi pittoreschi vicoli, alle piazze animate da caffè e ristoranti, e al lungolago perfetto per passeggiate panoramiche.

Aurora Visum – L’Attico Panoramico con Piscina Privata e Vista Incantata sul Lago d’Iseo del nuovo Complesso Lacus Visum. In collaborazione esclusiva con l'AGENZIA IMMOBILIARE L'ARCA proponiamo: Quando le prime luci del mattino accarezzano le acque del Sebino e filtrano tra le colline verdi, Aurora Visum si risveglia nel suo splendore. Questo attico esclusivo è il gioiello architettonico del complesso Lacus Visum: una residenza sospesa tra cielo e lago, pensata per chi cerca bellezza, privacy e un’emozione quotidiana. Gli spazi che emozionano Un’elegante zona living open space, dove la luce naturale è protagonista grazie alle ampie vetrate che incorniciano il lago Cucina moderna a vista, che dialoga con il soggiorno e la terrazza esterna Due camere da letto: la matrimoniale con affaccio panoramico, e una seconda versatile per ospiti o studio Bagno padronale raffinato, con finiture di design e materiali ricercati Terrazza abitabile di grandi dimensioni, il vero prolungamento dello spazio interno, ideale per cene all’aperto, letture al tramonto e aperitivi vista lago Piscina privata sul terrazzo, affacciata sul paesaggio: il tuo angolo di relax sospeso nel silenzio Box auto riservato con accesso diretto e sicuro Possibilità di personalizzare ogni ambiente secondo i tuoi gusti e desideri Architettura che respira con la natura Aurora Visum è progettata per fondersi con il panorama e la luce: linee eleganti, volumi ariosi, colori tenui che richiamano i toni del lago e delle colline. Ogni giorno qui è un invito a vivere con lentezza, in equilibrio tra interno ed esterno. Posizione eccellente Situata in zona panoramica e riservata, a pochi minuti dal lago, dai ristoranti tipici e dai principali servizi. Una location che unisce comodità, discrezione e bellezza. Tempistiche di realizzazione Inizio lavori: Gennaio 2026 Consegna prevista: Primavera 2027 Contattaci per ricevere render ad alta risoluzione, planimetrie dettagliate e fissare un appuntamento sul posto. Aurora Visum ti aspetta per regalarti una nuova visione dell’abitare. La classe energetica indicata è quella prevista dal progetto su base delle normative vigenti

Linee moderne, posizione esclusiva, piscina privata e una vista lago che lascia senza fiato: questo attico di recente costruzione è un vero gioiello. Inserito in un elegante residence, si sviluppa su due livelli, al secondo e terzo piano. Il cuore della casa è al piano superiore, dove una luminosa zona giorno open space si apre su una spettacolare terrazza panoramica. Qui, l’acqua della piscina privata con idromassaggio si fonde con quella del lago all’orizzonte, regalando un’esperienza di relax e bellezza ogni giorno. Completano il piano una camera da letto e un bagno moderno e funzionale. Al piano inferiore si trova la zona notte, con due spaziose camere da letto, un secondo bagno e un pratico locale tecnico/lavanderia. La proprietà include due comodi posti auto coperti al piano interrato e una cantina. Le finiture sono di pregio: pavimenti in parquet, dettagli di design e ampie vetrate che incorniciano la meraviglia del lago, portando luce in ogni ambiente. La tecnologia costruttiva è all’avanguardia: pompa di calore, riscaldamento a pavimento e impianto fotovoltaico assicurano massimo comfort e un’eccellente efficienza energetica, con certificazione in classe A4. Un attico pensato per chi sogna di vivere il lago ogni giorno, con stile, privacy e tutte le comodità moderne. Clusane è una pittoresca frazione del comune di Iseo, situata sulle rive del Lago d’Iseo. Nota per il suo caratteristico borgo storico, offre un’atmosfera tranquilla e affascinante, con stradine acciottolate, ristoranti di pesce di lago e panorami spettacolari. Clusane è anche famosa per la produzione del coregone, un pesce tipico del lago, e per il suo porto turistico che rende il luogo punto di partenza ideale per escursioni sul lago e visite alle vicine isole.

Aurora Visum – L’Attico Panoramico con Piscina Privata e Vista Incantata sul Lago d’Iseo del nuovo Complesso Lacus Visum. Quando le prime luci del mattino accarezzano le acque del Sebino e filtrano tra le colline verdi, Aurora Visum si risveglia nel suo splendore. Questo attico esclusivo è il gioiello architettonico del complesso Lacus Visum: una residenza sospesa tra cielo e lago, pensata per chi cerca bellezza, privacy e un’emozione quotidiana. Gli spazi che emozionano Un’elegante zona living open space, dove la luce naturale è protagonista grazie alle ampie vetrate che incorniciano il lago Cucina moderna a vista, che dialoga con il soggiorno e la terrazza esterna Due camere da letto: la matrimoniale con affaccio panoramico, e una seconda versatile per ospiti o studio Bagno padronale raffinato, con finiture di design e materiali ricercati Terrazza abitabile di grandi dimensioni, il vero prolungamento dello spazio interno, ideale per cene all’aperto, letture al tramonto e aperitivi vista lago Piscina privata sul terrazzo, affacciata sul paesaggio: il tuo angolo di relax sospeso nel silenzio Box auto riservato con accesso diretto e sicuro Giardino privato di 600 mq. Possibilità di personalizzare ogni ambiente secondo i tuoi gusti e desideri Architettura che respira con la natura Aurora Visum è progettata per fondersi con il panorama e la luce: linee eleganti, volumi ariosi, colori tenui che richiamano i toni del lago e delle colline. Ogni giorno qui è un invito a vivere con lentezza, in equilibrio tra interno ed esterno. Posizione eccellente Situata in zona panoramica e riservata, a pochi minuti dal lago, dai ristoranti tipici e dai principali servizi. Una location che unisce comodità, discrezione e bellezza. Tempistiche di realizzazione Inizio lavori: Gennaio 2026 Consegna prevista: Primavera 2027 Contattaci per ricevere render ad alta risoluzione, planimetrie dettagliate e fissare un appuntamento sul posto. Aurora Visum ti aspetta per regalarti una nuova visione dell’abitare. La classe energetica indicata è quella prevista dal progetto su base delle normative vigenti

ESCLUSIVO ATTICO IN CENTRO A ISEO

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE:
Iseo- attico- piano terzo e ultimo- ascensore con diretto accesso all'immobile- in pieno Centro- completamente arredato- attualmente a reddito ( preavviso annuale in caso di necessità di acquisto immobile immobile libero da inquilini) - ottimo investimento- travi a vista- parziale vista lago- ampio living con cucina in ambiente dedicato- camera matrimoniale- bagno con vasca e doccia- spese condominiali annue di circa 1200€- eleganti finiture- ambiente romantico e raffinato.

DESCRIZIONE:

In Centro, comodo a tutti i principali servizi e con parziale vista sul lago, proponiamo romantico ed esclusivo attico a piano terzo con ascensore a chiave privata che da accesso alla soluzione.
Dotato di tutti i principali comfort e venduto comprensivo di arredo, l'immobile risulta attualmente locato.
I toni caldi del legno negli arredi e le travi a vista sbiancate sono l'elemento caratterizzante in tutti gli ambienti , ben studiati, con spazi di ripostiglio a scomparsa utili per una soluzione abitativa sempre ordinata.
Il corridoio d'ingresso, sia dall'ascensore che dal vano scale è dotato di ampie armadiature a scomparsa e accompagna all'open space della zona giorno con living romantico e cucina su misura fornita e dotata di ogni comfort.
Una porta scorrevole a scomparsa separa la camera di misura matrimoniale con ampi spazi di armadiature a effetto scomparsa.
Bagno con lucernario dotato di vasca e doccia.
A completare locale lavanderia con impianto aspirazione appartamento.

Le spese condominiali ammontano a circa 1200 € /annui.
L'immobile può essere acquistato libero ( dopo un anno da un eventuale accettazione proposta) oppure con gli stessi inquilini ( anche a eventuale nuova pattuizione del canone previo accordo).