Appartamenti in vendita a Sassari

Rif: VTR000 - Via Torino, proponiamo spaziosissimo e luminoso appartamento posto al piano terzo e servito da ascensore, composto da ingresso, ampia sala di ben 45 metri quadri, cucina abitabile, tre camere da letto - tutte matrimoniali - studio, due bagni completi e finestrati con doccia, disimpegno e due balconi, di cui uno con affaccio sulla via principale ed il secondo - verandato - sull'interno. A completare il tutto indispensabile posto auto scoperto, con facilissima manovra di accesso. In palazzo risalente al 1970, l'appartamento si presenta in buone condizioni generali: impiantistica elettrica ed idrica in perfetto stato di manutenzione; pavimentazione mista in marmo e graniglia; placcaggi in ceramica; infissi esterni nuovi, in legno doppio vetro; porte interne in legno; portoncino blindato; riscaldamento centralizzato a gasolio; condizionatori. Il palazzo in cui insiste l'unità si sviluppa su sei piani e 18 unità abitative. A metà strada tra viale Dante e via Roma, in prossimità di attività commerciali, servizi, facoltà, mezzi pubblici e attività varie; immersa nel quartiere di san Giuseppe, in pieno centro, la casa si prospetta come ottima soluzione per chi è in cerca di grandi superfici abitabili, a pochi passi da ogni comodità

Rif: VCVT0003 - In via Civitavecchia, in zona strategica e ben servita, proponiamo in vendita un luminosissimo attico situato al quinto piano ( senza ascensore ) composto da: ampio ingresso dal quale si accede all' ampia cucina abitabile con uscita su una spaziosa terrazza abitabile di 45 mq circa - perfetta per chi cerca una zona relax o per chi ama le cene all' aperto o il giardinaggio - tre camere tutte di ampia metratura, un bagno, una dispensa ed un ulteriore balcone verandato. L 'unità abitativa oltre ad essere panoramica offre una notevole luminosità garantita sia dalla doppia esposizione sia dall' altezza che garantisce anche molta privacy. L 'immobile oltre ad essere una buona soluzione residenziale per giovani coppie si presta ad essere un investimento a fini locativi essendo collocato nella zona più ricercata dagli studenti fuori sede.

VIA ORTOBENE BILOCALE ARREDATO Proponiamo in vendita un elegante bilocale situato al piano alto di una palazzina di recente costruzione, ideale per chi è alla ricerca di comfort e funzionalità in un contesto moderno. L’immobile, luminoso e arredato a nuovo, si compone di una accogliente zona giorno, cucinotto separato, camera da letto matrimoniale arricchita da una pratica cabina armadio e bagno con doccia. Uno dei punti di forza della proprietà è il terrazzo, perfetto per momenti di relax all’aperto, con la possibilità di ripristinare la zona cottura nella sala e creare un ambiente open space che ne valorizzi ulteriormente la fruibilità. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento. GUARDA QUESTO IMMOBILE COMODAMENTE DA CASA TUA O PRESSO IL NOSTRO UFFICIO GRAZIE AL VIRTUAL TOUR PROFESSIONALE, COPIA ED INCOLLA IL SEGUENTE LINK SU GOOGLE: https://my.matterport.com/show/?m=vp5FxC1HfXv Per ulteriori informazioni: - cellulare 3773136835 - e-mail sassarilipuntisantorsola@tempocasa.it

Proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al terzo piano di una palazzina in stile liberty, priva di ascensore, in via Bogino, a pochi passi dal Ponte Rosello, in una zona comoda e ben servita da tutte le principali attività e servizi. L’immobile si distingue per la sua generosa metratura ed è composto da: ampio ingresso - Una spaziosa sala - Una cucina abitabile con accesso al terrazzo - Tre camere da letto (di cui due matrimoniali) - un bagno e un doppio servizio. Completa la proprietà una soffitta di pari metratura. L’appartamento è stato parzialmente ristrutturato: sono stati rifatti gli impianti idraulico ed elettrico, oltre agli infissi interni. Restano invece allo stato originale gli infissi esterni, che necessitano di sostituzione. Soluzione ideale per chi cerca spazi ampi e la possibilità di personalizzare gli ultimi dettagli secondo il proprio gusto, in una posizione strategica.

Attico panoramico con ampia terrazza abitabile – ultimo piano con ascensore In Via Salvatore Quasimodo, nelle immediate vicinanze di Viale Sicilia, in una zona perfettamente servita da tutti i principali servizi e collegamenti, proponiamo in vendita un attico situato al quinto ed ultimo piano di una palazzina della fine degli anni ’60, dotata di ascensore con arrivo diretto al piano. L’appartamento si distingue per la sua luminosità e per la doppia esposizione, elementi che garantiscono ambienti ariosi e piacevoli durante tutto l’arco della giornata. L’ingresso è ampio e accogliente e conduce alla zona giorno, composta da una cucina abitabile con accesso alla grande terrazza. La proprietà dispone inoltre di due camere da letto di cui una con balcone, un bagno e un pratico ripostiglio. Punto di forza dell’immobile è la splendida terrazza abitabile, spaziosa e riservata, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o per creare una vera e propria zona living esterna con vista aperta. L’immobile offre interessanti possibilità di personalizzazione: abbattendo un tramezzo è possibile realizzare un ampio soggiorno con zona pranzo, mantenendo comunque due comode camere da letto. Il riscaldamento è centralizzato a gasolio e le spese condominiali sono contenute (circa 85 euro mensili). Una soluzione ideale per chi desidera vivere all’ultimo piano, con spazi esterni vivibili e la possibilità di modellare gli ambienti secondo le proprie esigenze, in una posizione strategica e ben collegata.

Luminoso e ampio appartamento ristrutturato con terrazze, garage e posto auto In Via Giusti, adiacente a Via Grazia Deledda, nel quartiere Monte Rosello, proponiamo in vendita un elegante appartamento completamente ristrutturato, situato al primo piano di una palazzina della fine degli anni ’60 dotata di ascensore. La zona è ottimamente servita da autobus e da tutti i principali servizi, rendendo l’immobile ideale per famiglie e per chi cerca comodità negli spostamenti quotidiani. L’immobile si sviluppa su una superficie interna di circa 130 mq ed è valorizzato da due terrazze, entrambe recentemente rinnovate, ideali per momenti di relax all’aperto. L’ingresso accoglie in un ampio disimpegno che conduce al salone con zona pranzo, impreziosito da due finestre, di cui una porta-finestra con accesso diretto alla terrazza. La disposizione attuale consente facilmente di ricavare una cucina separata, adattando gli spazi alle proprie esigenze. La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali, di cui una con accesso a un’ulteriore terrazza. Completano l’appartamento un bagno principale, un doppio servizio e un comodo ripostiglio. L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione che ha incluso il rifacimento degli impianti e dei bagni. Gli infissi in PVC con doppio vetro garantiscono comfort termico e acustico, mentre il riscaldamento autonomo con idropellet assicura efficienza e risparmio energetico. A completare la proprietà, un garage fronte strada e un posto auto assegnato. Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, comfort moderni e la possibilità di personalizzazione, in un contesto tranquillo e ben collegato.

VIA MONTE TIGNOSU: Appartamento disposto su due livelli, inserito in un contesto riservato di 8 unità immobiliari, tutte dotate di ingresso indipendente. L’accesso avviene al primo piano direttamente sull’accogliente zona living, luminosa e ben distribuita. Adiacente si trova la cucina abitabile, funzionale e separata, con uscita su una comoda terrazza sul retro. Completa il piano un disimpegno ed un bagno finestrato con doccia. Il secondo livello, mansardato ma caratterizzato da ottime altezze che garantiscono piena vivibilità, ospita la zona notte composta da due camere da letto ed un secondo bagno con vasca. A questo piano si aggiunge un ulteriore terrazzo panoramico, perfetto per godere di una piacevole vista e di momenti di tranquillità. La proprietà viene completata da un posto auto scoperto all'interno del cortile condominiale. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort e spazi ben organizzati in un contesto tranquillo e curato. GUARDA QUESTO IMMOBILE COMODAMENTE DA CASA TUA O PRESSO IL NOSTRO UFFICIO GRAZIE AL VIRTUAL TOUR PROFESSIONALE, COPIA ED INCOLLA IL SEGUENTE LINK SU GOOGLE: https://my.matterport.com/show/?m=3bC7uaGgcPh Per ulteriori informazioni: - cellulare 3773136835 - e-mail sassarilipuntisantorsola@tempocasa.it

Appartamento luminoso con vista panoramica – Monte Rosello In contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo piano con ascensore di una palazzina ben curata composta da sole 8 unità immobiliari e priva di barriere architettoniche. L’immobile gode di una splendida vista aperta sulla vallata di Monte Rosello, grazie all’assenza di palazzi frontali, caratteristica che garantisce un'ottima luminosità e privacy. La doppia esposizione contribuisce a rendere gli ambienti ariosi e ben illuminati durante tutto l’arco della giornata. Composizione: * Sala con accesso ad una terrazza semi abitabile * Cucina con affaccio su balcone * 2 camere da letto + studio * Bagno principale finestrato * Doppio servizio, anch’esso finestrato L’appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato a gasolio. *Prezzo: €140.000 (spese condominiali Euro 74 mensili) Accessori (opzionali): * Posto auto: €10.000 (spese condominiali Euro 4 mensili) * Ampio garage: €20.000 (spese condominiali Euro 9 mensili) Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione luminosa, panoramica e ben collegata, a pochi passi dal ponte che unisce Monte Rosello alla zona di Prunizzedda. Ulteriore opportunità: nella stessa palazzina è disponibile anche un locale C/2 di ampia metratura, posto all'ultimo piano ed esattamente sopra l'appartamento in questione, ideale come deposito, magazzino o spazio multifunzionale. (Spese condominiali Euro 87 mensili) Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

Rif: VCR0000 - Via Ruggiu, quartiere Cappuccini. Proponiamo graziosissima ed accogliente casa con ingresso indipendente - avente doppia esposizione - disposta su due livelli e composta da soggiorno, zona cottura, bagno finestrato e completo - dotato di vasca - e balcone con affaccio sull'interno, il tutto alloggiato al piano terra; due camere - di cui una matrimoniale - e bagno, sempre completo, finestrato e dotato di doccia, al primo piano. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è pronto da abitare: ristrutturato di recente, presenta impiantistica elettrica ed idrica nuova e ottimamente manotenuto; pavimentazione in gres porcellanato; placcaggi in ceramica, infissi esterni in legno, doppio vetro; porte interne in legno e scorrevoli; portoncino di ingresso in legno e vetro con relativa cancellata; scala interna a chiocciola e riscaldamento autonomo a gas da bombole, garantito da radiatori in alluminio. Anche lo stabile, di poche unità immobiliari, in cui insiste l'unità, si presenta in perfetto stato di manutenzione, mostrando facciata completamente rifatta di recente. Immersa nel quartiere Cappuccini, la casa è posizionata a pochi passi da market, mezzi di trasporto pubblico, scuole e servizi vari. Ottima per chi è in cerca di una piccola ma accogliente casa semi indipendente in zona strategica, pronta da abitare e personalizzare

Ampio appartamento con terrazze e posto auto – Monte Rosello In una delle zone più richieste e servite di Monte Rosello, precisamente in Via Giovanni Marghinotti, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di ampia metratura all’interno di una palazzina degli anni ’90. La casa, di circa 125 mq, è la soluzione ideale per chi desidera spazi comodi e ben distribuiti. L’ingresso si apre su un grande salone con doppia finestra, un ambiente accogliente e ricco di luce naturale, con accesso diretto a una terrazza abitabile perfetta per pranzi e momenti di relax all’aperto. La cucina è separata e abitabile, con uscita su una seconda terrazza ad uso esclusivo (non di proprietà), uno spazio in più da vivere quotidianamente. La zona notte è composta da due camere da letto spaziose e confortevoli. Completa l’immobile un bagno e una pratica zona lavanderia, con la possibilità di realizzare un secondo servizio, aumentando così comfort e funzionalità. Grazie alla doppia esposizione, l’appartamento risulta molto luminoso e ben arieggiato durante tutto il giorno. Incluso nella proprietà un comodo posto auto esclusivo di circa 12 mq. Posizione strategica, vicina a tutti i servizi Ampia metratura ☀️ Luminosità e doppia esposizione Posto auto di proprietà Una soluzione perfetta per famiglie o per chi cerca una casa spaziosa pronta da personalizzare.

Nel quartiere di Li Punti proponiamo in vendita un elegante appartamento disposto su due livelli, situato al primo e secondo piano di una palazzina realizzata nei primi anni 2000. L’immobile ha una superficie di circa 75 mq ed è caratterizzato da una distribuzione degli spazi funzionale e luminosa. Primo livello: - ingresso indipendente - cucina abitabile - bagno finestrato - soggiorno con secondo ingresso che conduce al terrazzo di proprietà Secondo livello – zona notte - cameretta - secondo bagno finestrato - camera matrimoniale con terrazzo abitabile La soluzione è ideale per chi cerca un’abitazione comoda e ben organizzata, in un contesto residenziale tranquillo ma ben collegato ai principali servizi. Ottima sia come prima casa sia come investimento. GUARDA QUESTO IMMOBILE COMODAMENTE DA CASA TUA O PRESSO IL NOSTRO UFFICIO GRAZIE AL VIRTUAL TOUR PROFESSIONALE: https://my.matterport.com/show/?m=BuLqYgMLDrf Per ulteriori informazioni: Cellulare: 3773136835 E-mail: sassarilipuntisantorsola@tempocasa.it

Ultimo piano con terrazza a tasca – stabile riqualificato con Superbonus 110% – Via Marghinotti, Monte Rosello Nel cuore di Monte Rosello, in Via Marghinotti, proponiamo in vendita unità C2 situata all’ultimo piano di una palazzina servita da ascensore, recentemente riqualificata grazie agli interventi di efficientamento energetico con Superbonus 110%. L’immobile si distingue per la posizione all’ultimo piano, che garantisce maggiore luminosità, tranquillità e privacy, e per una distribuzione degli spazi funzionale e accogliente. La proprietà è composta da: * soggiorno con zona pranzo * due camere * bagno * caratteristica terrazza a tasca, ideale come spazio esterno riservato Lo stabile è dotato di ascensore e impianto di riscaldamento, mentre i recenti lavori di riqualificazione rappresentano un importante valore aggiunto in termini di comfort abitativo, efficienza energetica e valorizzazione dell’immobile nel tempo. La posizione è centrale e ben servita, con facile accesso a negozi, servizi, scuole e collegamenti urbani. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, siamo a disposizione.

**MONTE ROSELLO – Via Farina** **Vendesi Nuda Proprietà** In contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita **nuda proprietà** di un appartamento situato in palazzina in **ottime condizioni generali**, ben curata e ben mantenuta nel tempo. L’immobile, anch’esso in eccellenti condizioni, è composto da: * Ingresso accogliente * Sala luminosa con affaccio su **terrazza abitabile**, ideale per momenti di relax * Cucinotto funzionale * Camera da letto matrimoniale * Bagno finestrato Completa la proprietà una **cantina di circa 14 mq**, perfetta come spazio di deposito o ripostiglio. Soluzione ideale per investimento a medio-lungo termine in zona ben servita e ricercata. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci.

In una delle zone più richieste di Luna e Sole, a Sassari, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura situato in ottimo contesto condominiale, servito da ascensore. La zona è strategica, tranquilla e perfettamente collegata, con tutti i principali servizi a pochi passi (scuole, supermercati, mezzi pubblici, aree verdi e attività commerciali). Composizione dell’immobile: * Ampio ingresso * Salone doppio con possibilità di realizzare una quarta camera da letto * Soggiorno con cucinotto (trasformabile in ampia cucina abitabile) * 3 camere da letto * Bagno * Doppio servizio * Ripostiglio * Veranda abitabile con accesso dalla cucina * Due terrazzi con accesso dal salone Completano la proprietà Completano la proprietà: Soffitta, ideale come spazio di deposito e due posti auto condominiali, elemento di grande valore nella zona. L’appartamento, grazie alla generosa metratura e alla distribuzione degli spazi, si presta sia come abitazione per famiglie numerose, sia come investimento che per uso studio, con possibilità di personalizzazione degli ambienti. Soluzione luminosa, versatile e situata in contesto riservato e curato. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci al numero 079252637 oppure al numero di cellulare 3929818703 anche tramite WhatsApp

RIBASSATO !!! in via Prunizzedda proponiamo in vendita un luminoso appartamento di ampia metratura, pari a circa 145 mq commerciali, situato al primo piano con ascensore in palazzina degli anni ’80 in buono stato di manutenzione. L’immobile, ristrutturato nel 2023, si sviluppa su una superficie netta di circa 120 mq e offre ambienti comodi, funzionali e ben distribuiti. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno molto luminoso con accesso a terrazzo abitabile, sala da pranzo e cucina abitabile. Completa la zona giorno un doppio servizio con doccia, oltre a un terrazzino adibito a zona lavanderia. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui una con terrazzo, garantendo comfort e privacy per tutta la famiglia. A completamento della proprietà troviamo un garage di 17 mq, dotato di luce e acqua, e due posti auto, di cui uno di proprietà COMPRESI NEL PREZZO. Soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di ampie metrature, spazi esterni vivibili e comfort moderni, in una zona servita e ben collegata. GUARDA QUESTO IMMOBILE COMODAMENTE DA CASA TUA O PRESSO IL NOSTRO UFFICIO GRAZIE AL VIRTUAL TOUR PROFESSIONALE: https://my.matterport.com/show/?m=eGgwunZfjRH Per ulteriori informazioni: Per ulteriori informazioni: - cellulare 3773136835 - e-mail sassarilipuntisantorsola@tempocasa.it

Rif: VPDM0001 - Via De Muro, Carbonazzi. Proponiamo luminosissimo e spazioso appartamento posto all'ottavo piano con ascensore doppio, composto da ingresso, sala con cucina a vista - eventualmente separabile con grande porta a scomparsa in legno - tre camere da letto - di cui una matrimoniale - bagno completo con doccia, secondo servizio completo e finestrato, lavanderia e due terrazzi, di cui uno abitabile. Risalente alla metà degli anni '80, l'appartamento si presenta in discrete condizioni generali: impiantistica elettrica ed idrica in buono stato di manutenzione; pavimentazione e placcaggi in ceramica; porte interne in legno; portoncino blindato; infissi esterni in legno doppio vetro; riscaldamento assente. Il palazzo in cui insiste la casa si presenta ugualmente in buono stato generale, così come la facciata - rifatta pochi anni fa - l'atrio, il vano scala e le coperture. Immerso nel quartiere di carbonazzi, a pochi passi da via Forlanini, via La Malfa e via Milano, l'appartamento è ubicato a poca brevissima distanza da mezzi di trasporto pubblico, alimentari, centro commerciale, poste, negozi e servizi vari. Completa la proprietà la possibilità di acquisto di un box auto.

Appartamento panoramico con ampia terrazza abitabile – ideale per una coppia In zona servitissima, comoda a tutti i principali servizi – scuole, supermercati, farmacia e mezzi pubblici – proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al piano alto di una palazzina servita da ascensore. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è ideale per una coppia alla ricerca di comfort, tranquillità e spazi esterni vivibili. L'appartamento è composto da una zona giorno accogliente con sala e zona pranzo, una camera matrimoniale, un bagno moderno (non finestrato) e una splendida terrazza abitabile di generose dimensioni, perfetta per pranzi all’aperto, momenti di relax o per ospitare amici. Il riscaldamento è autonomo, garantendo consumi contenuti e una gestione indipendente. Ottima soluzione per chi cerca un'abitazione pronta da vivere, con vista panoramica e tutti i comfort a portata di mano. Per ulteriori informazioni: tel. 079252637 - cellulare anche Whatsapp 3929818703

VIA VITTORINO ERA, NUDA PROPRIETA', in palazzina composta da sole due unità immobiliari, proponiamo in vendita un ampio appartamento caratterizzato da generosi spazi interni ed esterni, senza alcuna spesa condominiale. L’abitazione è così composta: Ingresso, ampio soggiorno, luminoso ed accogliente, con accesso diretto al primo terrazzo; cucina abitabile di ca. 25 mq, anch’essa con uscita su un secondo terrazzo, ulteriore bagno finestrato con box doccia e ripostiglio/lavanderia. La zona notte, ben separata dalla zona giorno, è composta da quattro camere da letto, tutte di comode dimensioni, una delle quali con accesso al terzo terrazzo. Completano la proprietà il lastrico solare di ca. 150mq, posto al piano superiore, perfetto come solarium o per realizzare una zona relax panoramica ed il giardino privato al piano terra con accesso esterno indipendente alla palazzina. Soluzione ideale per famiglie numerose o per chi è alla ricerca di ampi spazi in un contesto tranquillo e privo di spese condominiali. GUARDA QUESTO IMMOBILE COMODAMENTE DA CASA TUA O PRESSO IL NOSTRO UFFICIO GRAZIE AL VIRTUAL TOUR PROFESSIONALE, COPIA ED INCOLLA IL SEGUENTE LINK SU GOOGLE: https://my.matterport.com/show/?m=A4o1XrtgF2K Per ulteriori informazioni: - cellulare 3773136835 - e-mail sassarilipuntisantorsola@tempocasa.it

Splendido Appartamento in Posizione Centrale del Monte Rosello, a pochi passi da Corso Pascoli con Ampi Spazi e Terrazzi Questo ampio appartamento al terzo piano posto in palazzina con ascensore al piano e con riscaldamento centralizzato rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca comfort, spazio e una posizione strategica. L'immobile si distingue per la sua generosa metratura e la distribuzione intelligente degli spazi interni. Appena varcata la soglia, si viene accolti da un ingresso spazioso che conduce direttamente all'ampia sala, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina è abitabile, perfetta per chi ama cucinare e desidera uno spazio dedicato ai pasti quotidiani. La zona notte comprende due ampie camere da letto, garantendo privacy e comfort. Completano la proprietà un pratico ripostiglio, un bagno principale di recente ristrutturazione e un doppio servizio, una comodità aggiuntiva per famiglie numerose o per chi desidera maggiore funzionalità. Uno dei punti di forza di questo appartamento sono i suoi tre terrazzi, che offrono sfoghi esterni preziosi per godersi l'aria aperta e la vista sulla città. Un ulteriore vantaggio significativo è che i lavori di rifacimento della facciata e dei terrazzi saranno interamente a carico della parte venditrice e inizieranno a breve. Questo significa che l'acquirente potrà godere di un immobile con esterni completamente rinnovati senza alcun costo aggiuntivo. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento che unisce alla perfezione ampi spazi interni, una posizione centrale e la tranquillità di lavori di ristrutturazione già previsti. La palazzina inoltre è dotata di riserva idrica condominiale con relativa autoclave. Per ulteriori informazioni contattaci al numero 079252637 - cellulare anche whatsapp 3929818703 e-mail sassarimonterosello@tempocasa.it oppure passa a trovarci in Via Gabriele D'Annunzio 1d

Rif: VBRZ000 - Luna e Sole. In un bel contesto condominiale proponiamo in vendita spazioso appartamento in buone condizioni generali composto da: ingresso, cucina abitabile, sala da pranzo, soggiorno, tre camere, due bagni completi ed entrambi finestrati, ripostiglio e quattro balconi verandati. Completa la proprietà una comoda cantina sita al piano seminterrato. L 'immobile che è sito al piano alto di una palazzina dotata di ascensore e riscaldamento centralizzato si presenta luminoso ed essendo caratterizzato da un' ampia metratura si mostra perfetto per chi è alla ricerca di ampi spazi da adattare alle proprie necessità.

APPARTAMENTO AMPIO CON ASCENSORE, TRE TERRAZZE E AUTORIMESSA IN VIA BALDEDDA, SASSARI Se sei alla ricerca di un appartamento a Sassari confortevole, con buoni spazi interni, una netta divisione tra zona giorno e zona notte e ambienti capaci di rispecchiare le tue necessità in termini di vivibilità, stai leggendo l'annuncio giusto. Ci troviamo in Via Baldedda 14, a pochi passi dallo Stadio dei Pini, in una zona comoda e servita della città, ideale per chi desidera vivere vicino a scuole, attività commerciali, fermate autobus, servizi di quartiere e principali collegamenti urbani. L'immobile fa parte di uno stabile dotato di ascensore, costruito tra il 1972 e il 1975, ben conservato e in ordine nelle parti comuni. Una tipologia edilizia tipica degli anni '70, molto ricercata da chi cerca appartamenti in vendita con metrature generose, ambienti ben distribuiti e spazi esterni realmente vivibili. L'appartamento si trova in perfetto stato di conservazione e rappresenta una soluzione ideale per famiglie, coppie o per chi desidera una prima casa spaziosa, funzionale e subito utilizzabile. Andiamo a conoscere il suo interno. L'ingresso, separato come da impostazione abitativa degli stabili dell'epoca, ci introduce nell'ampio soggiorno, caratterizzato dal doppio ingresso e dall'uscita su una spaziosa terrazza abitabile. Si tratta di un ambiente accogliente e versatile, ideale per vivere la quotidianità, ricevere ospiti e creare una zona relax comoda e luminosa. La cucina abitabile, separata e funzionale, ha uscita sul secondo terrazzo e affaccia sul lato posteriore dell'edificio, garantendo maggiore riservatezza e praticità nella gestione degli spazi quotidiani. A servizio della zona giorno troviamo il bagno di servizio, dotato di doccia e spazio lavanderia, utilizzabile anche come utile disimpegno domestico. La zona notte, ben separata dalla zona giorno, è composta da una camera matrimoniale con uscita sul terrazzo con affaccio laterale (offrendo un ulteriore spazio esterno a servizio della casa.) e due camere per ragazzi. Completa la zona notte il bagno padronale, dotato di vasca. Come anticipato, la casa si presenta in perfetto stato di conservazione. Gli impianti risalgono all'epoca di costruzione, mentre gli infissi sono stati sostituiti con serramenti in PVC effetto doppio vetro con apertura a vasistas, soluzione che migliora comfort, isolamento e praticità d'uso. Il riscaldamento è centralizzato a gas di città, i fuochi cucina sono alimentati tramite bombola e l'acqua calda è garantita dallo scaldabagno. È presente inoltre la riserva idrica condominiale, elemento particolarmente utile nella gestione quotidiana dell'abitazione. Completa l'offerta una comoda autorimessa di 22 mq catastali, con la possibilità di poter parcheggiare anche davanti alla stessa: un valore aggiunto importante per chi cerca un appartamento con garage. Questa proposta è particolarmente indicata per chi desidera acquistare un appartamento ampio in un contesto ordinato e ben conservato. Una soluzione completa, concreta e funzionale, pensata per chi cerca spazio, comodità e una posizione strategica in città. 5 MOTIVI PER ACQUISTARE: 1) Ampio appartamento in zona servita; 2) Tre terrazze per vivere l'esterno; 3) Stabile con ascensore ben conservato; 4) Autorimessa di 22 mq catastali; 5) Infissi nuovi;

Oikade. it consulenze immobiliari propone in vendita a Sassari, precisamente in via Principessa Jolanda, un appartamento tipologia trivano con ampia terrazza. Sito in un signorile contesto residenziale, l’immobile, di recente costruzione, si presenta così: accedendo tramite portoncino blindato ci accoglie un’ampia zona living di circa 25mq, dotata di cucina di circa 10mq, divano, tavolo con sedie e parete attrezzata. Dalla zona giorno abbiamo accesso diretto al primo terrazzo adibito per comodità a zona lavanderia, e ad un’ampia terrazza di 100mq, con vista sul Fosso della noce, che conferisce costante ventilazione ed illuminazione naturale a tutta l’abitazione. Procedendo lungo il disimpegno accediamo alla zona notte composta da due camere da letto, una matrimoniale da 14mq e una singola da 10mq, un bagno completo con box doccia, ed un bagno completo di vasca. L’ immobile gode di finiture di pregio, gli infissi sono in doppio vetro camera, alluminio esterno e legno all’interno, con tapparelle elettriche. Il raffreddamento è garantito dallo split nel soggiorno e dalla predisposizione in ogni camera, mentre il riscaldamento è presente nel pavimento. L’immobile, edificato nel 2013, risulta in condizioni ottimali, e non presenta alcun lavoro da effettuare, abitabile quindi da subito. E’ presente l’agibilità. Viste le caratteristiche e vista la posizione, risulta ideale per chi cerca comfort e praticità. E’ possibile acquistare il garage chiuso di 44 mq sito al piano terra, al costo di €50.000. Rif. 1694Q

APPARTAMENTO DI AMPIA METRATURA CON ASCENSORE E AUTORIMESSA IN VIA LONDRA 7, MONSERRATO Sei attirato dagli appartamenti degli anni '70 e '80 perché cerchi una soluzione con una generosa metratura, ambienti spaziosi e una distribuzione interna funzionale? Se stai leggendo questo annuncio, allora sei nel posto giusto. La proposta che stiamo per descrivere è situata nel quartiere di Monserrato, precisamente in Via Londra 7, una zona residenziale di Sassari apprezzata per la vicinanza all'uscita verso la SS 131 e per la possibilità di raggiungere comodamente il centro città sia con il mezzo privato sia con il mezzo pubblico. La zona si caratterizza per la presenza di servizi utili alla vita quotidiana, scuole, collegamenti cittadini, presidi sanitari, ospedali e la vicinanza alla caserma dei Carabinieri: elementi che rendono questa posizione particolarmente interessante per famiglie e per chi desidera vivere in un contesto pratico e ben collegato. Lo stabile, ben curato e dotato di ascensore, risale alla seconda metà degli anni '70, periodo in cui gli appartamenti venivano progettati privilegiando metrature importanti, stanze ampie e una netta separazione tra zona giorno e zona notte. L'appartamento, ottimamente conservato, è situato al 3° piano e rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa ampia, luminosa e ben distribuita nel quartiere di Monserrato. L'ingresso separato ci conduce al soggiorno principale, un ambiente accogliente e ben proporzionato, con uscita su un'ampia terrazza con affaccio su Via Londra. Questo spazio esterno rappresenta un valore aggiunto importante, perfetto per vivere momenti di relax all'aperto o per creare una piacevole zona conviviale. Di fianco al soggiorno troviamo un secondo ambiente living, più raccolto, che offre diverse possibilità di utilizzo. Può essere adibito a stanza studio, sala lettura, zona hobby oppure, grazie alla presenza del muro tramezzo, essere integrato al soggiorno principale per ottenere una zona giorno ancora più ampia e moderna. La cucina è separata, secondo la distribuzione tipica delle case dell'epoca, ed è servita da un antibagno e da un bagno di servizio/lavanderia con piccola vasca. Dalla cucina si accede al secondo balcone della casa, con affaccio interno allo stabile, comodo e riservato per le esigenze quotidiane. La zona notte è perfettamente separata dalla zona giorno, garantendo privacy e funzionalità. Qui troviamo una camera matrimoniale con uscita sul terzo balcone della casa, con affaccio su Via Londra, tre camere per ragazzi, due bagni completi di doccia e finestrati, oltre a un piccolo ripostiglio adatto per organizzare gli oggetti di uso quotidiano. La presenza di quattro camere rende questa proposta particolarmente interessante per famiglie numerose, per chi necessita di stanze aggiuntive da destinare allo studio, allo smart working o agli ospiti, oppure per chi cerca un appartamento con spazi versatili e ben separati che possano rappresentare un ottimo investimento immobiliare. La casa è ottimamente conservata: gli impianti sono dell'epoca di costruzione, ma risultano funzionanti. I fuochi della cucina sono garantiti dalla bombola, l'acqua calda dallo scaldabagno, mentre il riscaldamento è centralizzato a gasolio. Completa l'offerta una comoda autorimessa di 12 mq, un valore aggiunto importante per chi desidera acquistare casa con uno spazio dedicato al parcheggio o al deposito. Grazie alla generosa metratura, alla presenza dell'ascensore, ai tre spazi esterni, ai doppi servizi finestrati, all'autorimessa e all'ottimo stato di conservazione, questo appartamento rappresenta una soluzione completa per chi desidera vivere in una zona strategica, servita e ben collegata. Una casa ideale per chi cerca ambienti ampi, comodità quotidiana e una distribuzione interna capace di adattarsi alle esigenze della famiglia moderna. 5 MOTIVI PER ACQUISTARE LA CASA: 1) Ampia metratura interna; 2) Quattro camere disponibili; 3) Autorimessa di proprietà; 4) Tre spazi esterni vivibili; 5) Zona servita e strategica;

VIA PRINCIPESSA JOLANDA 74, SASSARI – AMPIO APPARTAMENTO CON ASCENSORE E AUTORIMESSA IN ZONA LUNA E SOLE Se stai cercando un appartamento in vendita a Sassari, in una zona servita, vicina al centro cittadino e con una metratura generosa, questa proposta in Via Principessa Jolanda 74 potrebbe essere la soluzione giusta per te. Ci troviamo nel quartiere Luna e Sole, di fronte agli uffici di Abbanoa, in una posizione strategica per chi desidera vivere vicino a Via Roma, Piazza d'Italia e al cuore della città, senza rinunciare alla comodità dei servizi quotidiani. La zona è infatti caratterizzata dalla presenza di autobus, negozi, scuole, palestre, filiali di banca, uffici postali e attività commerciali. L'appartamento è situato al primo piano di uno stabile della fine degli anni '60, oggetto dei lavori del 90%, dotato di ascensore. La casa conserva una delle caratteristiche più apprezzate degli immobili di quell'epoca: ambienti ampi, funzionali e ben distribuiti, pensati per essere vissuti ogni giorno e per accogliere famiglia, amici e persone care. L'ingresso separato ci introduce nella zona giorno, composta da un luminoso soggiorno con esposizione a Sud e affaccio diretto su Via Principessa Jolanda. Un disimpegno conduce alla cucina abitabile, anch'essa con uscita sul primo balcone della casa e con il medesimo affaccio sulla via. A servizio della zona giorno troviamo inoltre un comodo locale dispensa con bagno di servizio, ideale come spazio di supporto per l'organizzazione quotidiana. Dall'ingresso è possibile accedere anche al terrazzo interno, uno spazio riservato che aumenta la funzionalità dell'abitazione e offre un ulteriore sfogo esterno. La zona notte è ben separata e composta da due camere per ragazzi con affaccio su Via Principessa Jolanda, una camera matrimoniale con doppia esposizione sulla via e sul lato Est del palazzo, antibagno e bagno padronale con ulteriore servizio. Il riscaldamento è centralizzato a gasolio, i fuochi cucina sono serviti da bombola, mentre l'acqua calda è garantita dallo scaldabagno. Uno degli aspetti più interessanti di questo appartamento è la generosa metratura interna: grazie alla presenza dei muri tramezzi, gli spazi possono essere rimodulati secondo le proprie esigenze, rendendo la casa adatta a chi desidera personalizzare gli ambienti, creare una zona soggiorno più moderna, uno studio professionale o una distribuzione più contemporanea. Completa l'offerta una comoda autorimessa di oltre 20 mq, elemento di grande valore in una zona di Sassari caratterizzata dalla carenza di parcheggi. La vicinanza al centro cittadino e al salotto buono della città, Piazza d'Italia, permette di vivere la città con grande comodità, godendo dei suoi locali, dei servizi e delle bellezze del centro senza dover necessariamente utilizzare l'auto. Una soluzione ideale per chi cerca una casa ampia, in zona Luna e Sole, con ascensore, garage e la possibilità di personalizzare gli spazi interni. 5 MOTIVI PER ACQUISTARE: 1) Ampia metratura interna personalizzabile; 2) Primo piano con ascensore; 3) Autorimessa di oltre 20 mq; 4) Zona Luna e Sole servita; 5) Vicino a Via Roma e centro;

Nel cuore di Sassari, in via Principessa Iolanda n. 77, proponiamo un elegante appartamento al piano terra inserito in una palazzina signorile, ideale per chi desidera ambienti ampi, funzionali e ben distribuiti. L’immobile, di circa 184 mq, si apre su un grande e luminoso soggiorno, caratterizzato da generose metrature e accesso diretto a un piacevole terrazzo a livello, perfetto per momenti di relax o convivialità all’aperto. La cucina abitabile, spaziosa e ben organizzata, dispone anch’essa di uscita su un balcone. Dalla cucina si accede a un pratico antibagno con zona lavanderia e a un bagno di servizio. La zona notte, ben separata dalla zona giorno, comprende uno studio, tre camere da letto e due ulteriori bagni. La camera padronale è dotata di bagno privato, mentre il bagno principale, finestrato, garantisce comfort e luminosità. Completa la proprietà un comodo garage, elemento di grande valore per praticità e comodità quotidiana. Una soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di un’abitazione elegante e dagli spazi generosi in una delle zone più apprezzate della città.