Appartamenti con terrazzo in vendita a Sassari Pag. 4

Quadrilocale con ascensore in Viale Dante, terrazzo, garage, 3 camere, 2 bagni e disponibilità immediata. Ideale anche come ufficio o studio professionale.

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Distribuzione
L'ingresso ti accoglie in una sala luminosa e ben proporzionata, uno spazio versatile da organizzare secondo le tue esigenze. La cucina semiabitabile è collegata a una veranda chiusa, oggi utilizzata come piccolo soggiorno, perfetta per creare una zona relax, lettura o convivialità.
La zona notte comprende tre camere da letto pensate per garantire comfort e privacy. Sono presenti due bagni, di cui uno a servizio della camera matrimoniale. Completano gli spazi interni un terrazzo e un pratico ripostiglio.

Metratura e pertinenze
La proprietà include un garage di 12 mq, utile come deposito, ricovero per moto e biciclette o come spazio di supporto per le attività quotidiane.

Opportunità professionale
Grazie alla distribuzione degli ambienti, alla presenza dell'ascensore e alla posizione in Viale Dante, questa soluzione si presta non solo come abitazione, ma anche come sede per uffici, studi medici, studi tecnici o attività professionali. Le diverse stanze consentono di organizzare facilmente aree operative, sale d'attesa, studi privati o ambienti dedicati alla ricezione della clientela.

Stato dell'immobile
L'appartamento è da ristrutturare, una scelta ideale se desideri personalizzare ogni ambiente in base al tuo stile, alle tue esigenze abitative o professionali. La facciata del fabbricato è stata rifatta, un intervento che contribuisce a valorizzare l'edificio e a migliorarne l'immagine complessiva.

I punti di forza
Ascensore, tre camere da letto, due bagni, terrazzo, garage, disponibilità immediata e riserva idrica condominiale sono elementi che rendono questa proposta particolarmente interessante. A questi si aggiunge la possibilità di destinare l'immobile a uso professionale, ampliandone le potenzialità e le prospettive di utilizzo.

Le nostre impressioni
Che tu stia cercando una casa da modellare secondo i tuoi desideri o uno spazio professionale rappresentativo e funzionale, questa proprietà offre interessanti possibilità di sviluppo. Gli ambienti trasmettono una piacevole sensazione di equilibrio e consentono di immaginare fin da subito progetti, attività e momenti di vita quotidiana in una delle zone più conosciute della città.

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Le immagini sono state sottoposte a post-produzione professionale, anche mediante strumenti di intelligenza artificiale, al solo fine di migliorarne la qualità visiva. Non sono state effettuate modifiche idonee ad alterare la percezione di superfici, volumi, distribuzione degli spazi, caratteristiche o condizioni dell'immobile, che è rappresentato nel suo stato attuale.

Nel cuore della località di Baddimanna, proponiamo un appartamento in vendita che unisce comfort e praticità. Situato al secondo piano di un edificio dotato di ascensore, l'immobile si estende su una superficie di 85 mq. La disposizione interna comprende tre locali ben distribuiti: due camere da letto, due bagni e il soggiorno separato dalla cucina. La zona giorno si apre su un terrazzo, ideale per momenti di relax all'aperto. L'appartamento,si presenta in ottime condizioni e gode di una luminosità naturale che valorizza ogni ambiente. Completa la proprietà un box auto, offrendo una soluzione comoda per il parcheggio. L'aria condizionata garantisce un clima piacevole in ogni stagione. Questa proposta rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza funzionale e ben collegata nel comune di Sassari.

Corso Francesco Vico 17, Sassari – 117 mq, terrazza, ascensore, doppio bagno, ambienti luminosi e disponibile da subito.

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Spazi
Situato al secondo piano di una palazzina servita da ascensore e caratterizzata da ottime finiture, questo appartamento ti accoglie con una sala ampia e luminosa, impreziosita dall'uscita sulla comoda terrazza dove potrai rilassarti e vivere piacevoli momenti all'aperto.
La cucina è separata e ben collegata alla zona giorno, ideale per gestire con praticità la vita quotidiana. Da qui accedi alla lavanderia con wc, uno spazio funzionale che rende la casa ancora più comoda e organizzata.

Zona notte
Le due camere da letto sono entrambe matrimoniali, regolari e facili da arredare. Una stanza dispone dell'uscita sul balcone interno, più riservato e tranquillo, mentre l'altra gode dell'affaccio sul viale principale, regalando luminosità e respiro agli ambienti.
I due bagni della zona notte sono entrambi dotati di ventilazione forzata: uno con doccia, pratico e dinamico, l'altro con vasca, perfetto per concederti momenti di relax a fine giornata.

Finiture e impiantistica
Gli infissi in legno con doppio vetro camera garantiscono comfort e isolamento. Il riscaldamento centralizzato a gasolio con radiatori assicura un clima piacevole durante la stagione più fredda.

I punti di forza
La distribuzione interna è equilibrata e funzionale, con ambienti ben separati tra zona giorno e zona notte. La presenza della terrazza, del balcone interno e dei doppi servizi rende questa soluzione ideale per chi desidera comodità e vivibilità nel cuore della città.

Le nostre impressioni
Questa casa trasmette una piacevole sensazione di accoglienza già dal primo ingresso. Gli spazi luminosi, la praticità della disposizione interna e la posizione in Corso Francesco Vico la rendono una soluzione ideale come prima casa o come investimento ai fini locativi. libero da vincoli e disponibile da subito.

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Via Caniga: Nel cuore del quartiere di Caniga, a Sassari, proponiamo in vendita un interessante appartamento disposto su due livelli, situato al terzo e quarto piano di una palazzina edificata nel 2005, servita da ascensore che accompagna comodamente fino al piano. L'ingresso all'immobile si apre su un luminoso soggiorno, valorizzato da tre porte finestre che donano grande respiro agli ambienti e permettono l'accesso diretto a una terrazza che avvolge la casa su tre lati, offrendo sfoghi esterni vivibili e una piacevole esposizione. La zona giorno si sviluppa in maniera funzionale, con angolo cottura perfettamente integrato nello spazio, pensato per garantire praticità senza rinunciare all'estetica. Sempre su questo livello troviamo una camera da letto e un bagno, ideali sia come zona ospiti che come soluzione abitativa comoda e immediata. Dal soggiorno, tramite una scala a chiocciola, si accede al piano superiore, interamente mansardato, dove si sviluppa la zona notte. Qui sono presenti tre camere da letto abitabili, tutte dotate di terrazzino privato che dona luce e sfogo esterno agli ambienti. Completa il livello un secondo bagno, anch'esso con accesso a un terrazzino. La soluzione si distingue per la sua distribuzione interna versatile, gli spazi esterni presenti su entrambi i livelli e la posizione tranquilla ma ben collegata, ideale per chi è alla ricerca di una casa funzionale e con caratteristiche difficili da trovare sul mercato.

Via Bogino 15
95 mq ristrutturati, terrazza panoramica sulla città, ultimo piano, due camere matrimoniali, impianti certificati e spazi pronti.

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Spazi
Entrando vieni accolto da una luminosa zona giorno in open space, dove sala e cucina dialogano in un ambiente armonioso e conviviale.
La distribuzione degli spazi è pensata per offrirti comfort e praticità ogni giorno: due camere matrimoniali ben proporzionate, un bagno funzionale e ambienti che trasmettono subito una piacevole sensazione di casa.

Terrazza
Il vero cuore dell'appartamento è la grande terrazza con vista aperta sulla città. Uno spazio da vivere in ogni stagione, ideale per una cena al tramonto, una colazione all'aria aperta o semplicemente per goderti il silenzio e il panorama dall'alto.
A completare la proprietà trovi anche il lastrico solare esclusivo dove è presente la riserva idrica privata dell'appartamento.

Finiture e impiantistica
L'immobile è stato ristrutturato con attenzione e oggi si presenta pronto da abitare.
Gli impianti sono certificati, il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas ed è presente un impianto di depurazione dell'acqua potabile, un valore aggiunto che migliora la qualità della vita quotidiana.

Le nostre impressioni
Questa casa conquista per la luce, la vista aperta e l'atmosfera accogliente che si percepisce appena varcata la soglia.
Il quarto piano senza ascensore viene ripagato da una terrazza rara da trovare e da una sensazione di privacy e tranquillità che rende questo appartamento davvero speciale.

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Nel cuore della località di Monte Rosello a Sassari, nei pressi della via principale ma traversa ben riservata, proponiamo un ampio appartamento di 186 mq, situato all'ultimo piano di un edificio civile del 1967. L'immobile, caratterizzato da una straordinaria luminosità, offre spazi generosi e ben distribuiti. Il soggiorno doppio rappresenta il fulcro della casa, ideale per momenti di convivialità e relax. La proprietà comprende cinque locali, due bagni e terrazzo. Gli infissi e l'impianto elettrico sono stati recentemente rinnovati, garantendo comfort e sicurezza. L'appartamento, privo di ascensore, offre la possibilità di essere facilmente divisibile, adattandosi così a diverse esigenze abitative. Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi e la comodità di vivere in una zona ben servita.

NUOVA PROPOSTA: Via Maddalena Proponiamo in vendita, al secondo piano di una palazzina senza spese condominiali, un'interessante soluzione con spazi ben distribuiti. La disposizione interna comprende: La zona giorno composta da un ampio soggiorno completo di stufa a pellet ed una cucina separata, un ambiente conviviale che vanta un accesso diretto al terrazzo privato completo di un piccolo ripostiglio. Questo affaccio permette di godere di luce naturale e di uno sfogo esterno immediato; Anche il bagno dell'abitazione con box doccia si affaccia direttamente sul terrazzo, garantendo un'ottima ventilazione naturale e luminosità. Da questo abbiamo accesso al ripostiglio, completo di riserva idrica. La zona notte è composta da due camere da letto con affaccio su Via Maddalena, ideali per una famiglia o per chi necessita di una stanza uso ufficio Questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca spazi ben organizzati ed un affaccio esterno in una zona centrale di Sassari. Contatta la nostra agenzia per maggiori informazioni.

Nel cuore della località di Monte Rosello a Sassari, proponiamo un appartamento in vendita situato al piano alto (quinto) di un edificio dotato di ascensore. L'immobile, di 90 mq, offre un'accogliente e luminosa sala con angolo cottura, ideale per momenti di convivialità. Le due camere da letto garantiscono comfort e privacy, mentre il bagno principale è dotato di doccia e finestra. Un secondo servizio aggiunge praticità alla disposizione interna. L'appartamento vanta inoltre due terrazzi, perfetti per godere di momenti di relax all'aperto e il panorama circostante. Completa la proprietà un box auto, offrendo una soluzione comoda per il parcheggio. L'immobile è dotato di aria condizionata, assicurando un ambiente confortevole in ogni stagione. Una soluzione abitativa che unisce funzionalità e comodità in una delle zone più servite di Sassari.

Quadrilocale con terrazzo, vista città, doppi servizi, personalizzabile, piano alto con ascensore.

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Spazi
Entrando vieni accolto da un ingresso che ti accompagna verso la cucina, con uscita sul terrazzo interno, a servizio della zona giorno trovi un primo bagno con antibagno, ideale anche come lavanderia. La sala affaccia su via Matteotti e ti regala una vista aperta sulla città, luminosa e viva.

Zona notte
Ben separata, ospita tre camere da letto e un secondo bagno completo di vasca, oltre a un pratico ripostiglio.

Potenziale
I tramezzi presenti ti permettono di ridisegnare gli ambienti secondo il tuo stile e le tue esigenze. Hai la libertà di creare spazi più moderni, aperti e funzionali, modellando la casa su misura per te.

Comfort
Sono presenti due condizionatori, uno in cucina e uno in una camera da letto, per accompagnarti nelle giornate più calde. Il riscaldamento è condominiale e la quota acqua è inclusa nelle spese.

I punti di forza
Piano alto con vista aperta
Terrazzo interno riservato
Doppi servizi
Spazi adattabili alle tue esigenze
Subito disponibile e libero da vincoli

Le nostre impressioni
Qui puoi immaginare e realizzare la casa che desideri: luce, affacci e flessibilità degli ambienti ti danno la possibilità di creare un ambiente accogliente, funzionale e in linea con il tuo stile di vita. Questa soluzione ti offre non solo una casa da modellare secondo il tuo stile, ma anche un'opportunità concreta di investimento. La posizione e la distribuzione permettono di pensare a una locazione per studenti, con la possibilità di ricavare una quarta camera utilizzando la sala. Un equilibrio interessante tra utilizzo personale e rendimento nel tempo.

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Nel cuore della località di Monte Rosello a Sassari, proponiamo un appartamento in vendita di 105 mq, situato al terzo piano di un edificio civile del 1966. L'immobile, recentemente ristrutturato, offre spazi ben distribuiti e una luminosità naturale che pervade ogni ambiente. La disposizione interna comprende quattro locali, ideali per accogliere una famiglia o per chi desidera ampi spazi abitativi. Uno dei punti di forza di questa proprietà è la vista mare, che regala un panorama suggestivo e rilassante. Nonostante l'assenza di ascensore, la posizione al terzo piano garantisce tranquillità e privacy, lontano dai rumori della strada. La ristrutturazione ha valorizzato ogni dettaglio, rendendo l'appartamento pronto per essere abitato. Una soluzione abitativa che coniuga comfort e praticità, in una zona ben servita e collegata al centro città.

Nel cuore della località di Monte Rosello, a Sassari, è disponibile un ampio appartamento in vendita, perfetto per chi cerca spazi generosi e luminosità. Situato al piano basso di una palazzina dei primi anni '80. L'immobile si estende su 130 mq e offre un ambiente accogliente e funzionale. La disposizione interna comprende quattro locali, tra cui tre camere da letto, due capienti ripostigli, ideali per adattarsi alle esigenze di una famiglia. L'appartamento è dotato di due bagni, uno dei quali è stato recentemente ristrutturato nel 2021, garantendo comfort e modernità. Un comodo terrazzo offre uno spazio esterno. L'edificio è servito da un ascensore e l'appartamento è dotato di aria condizionata oltre al riscaldamento, assicurando un ambiente confortevole in ogni stagione. Una soluzione abitativa che unisce praticità e spazio in una zona ben servita.

Quadrilocale indipendente con giardino a Li Punti – Via Carboni

Se stai cercando una casa che unisca indipendenza, spazi generosi e la possibilità di personalizzazione, questa è l'opportunità che fa per te. Scopri questo interessante quadrilocale con giardino situato in una tranquilla zona residenziale di Li Punti.

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Caratteristiche principali:

Posizione: L'immobile si trova in via Carboni, nel quartiere di Li Punti, una zona riservata e ben collegata, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos ma con tutti i servizi a portata di mano.

Indipendenza e Accessi: Situato al piano rialzato di una palazzina di soli due livelli, l'appartamento gode di accesso indipendente sia pedonale sia carrabile, con ingresso diretto al garage, offrendo praticità e totale autonomia.

Spazi Esterni: L'ingresso all'abitazione avviene tramite un'ampia terrazza abitabile, perfetta per momenti di relax o convivialità. Completa la proprietà un giardino privato, facile da curare, ideale per bambini, animali domestici o per trascorrere piacevoli momenti all'aperto.

Zona Giorno: L'interno si apre su un ampio ingresso che conduce alla sala, spaziosa e luminosa, pensata per accogliere famiglia e ospiti. La cucina è organizzata con cucinotto separato e una grande zona pranzo, perfetta per chi ama condividere pranzi e cene in compagnia.

Zona Notte: Un comodo corridoio conduce alla zona notte, composta da una grande camera matrimoniale e una cameretta spaziosa, adatta anche come studio o stanza per gli ospiti.

Servizi: Il bagno è finestrato e completo di box doccia, garantendo comfort e funzionalità.

Spazi Accessori: Al piano strada è presente un ampio garage collegato a una pratica legnaia. Dal giardino si accede inoltre a una comoda lavanderia, che rende gli spazi ancora più funzionali.

Condizioni: Costruito negli anni '80, l'immobile necessita di lavori di ammodernamento, ma è abitabile fin da subito: una soluzione ideale per chi desidera personalizzare la propria casa secondo gusti ed esigenze.

Disponibilità: Libero da vincoli e immediatamente disponibile.

Perché scegliere questo immobile?
Questa proprietà rappresenta una soluzione rara per chi cerca indipendenza, spazi esterni vivibili e ambienti ampi da modellare a proprio piacimento. La presenza del giardino, della terrazza e degli accessi autonomi la rende perfetta per famiglie o per chi desidera vivere in totale tranquillità senza rinunciare alla comodità.

Non perdere questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. La tua nuova casa ti aspetta!

Nel cuore della località di Monte Rosello a Sassari, proponiamo un appartamento in vendita che unisce comfort e praticità. Situato al piano basso di un edificio con facciata ristrutturata, l'immobile offre una superficie di 110 mq. L'ampia sala con angolo cottura rappresenta il fulcro della zona giorno, ideale per momenti di convivialità. La zona notte comprende tre camere da letto, garantendo spazio e privacy per tutta la famiglia. Il bagno è funzionale e ben distribuito ed ha un doppio servizio-lavanderia. Due terrazzi completano l'offerta, offrendo spazi esterni per il relax. L'edificio è dotato di ascensore, facilitando l'accesso ai vari piani. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dal box auto, che assicura comodità e sicurezza per il parcheggio. OTTIMO INVESTIMENTO PER FAMIGLIE. FOTO IN FASE D'AGGIORNAMENTO.

Luminoso Attico con Vista Mare in Via Grazia Deledda
Nel cuore di Via Grazia Deledda, in posizione privilegiata, proponiamo in vendita un luminoso attico che rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere a pochi passi dal mare, in un contesto riservato e ricco di potenziale.

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Caratteristiche principali:

Vista mare mozzafiato
Situato al quinto piano di una palazzina elegante composta da sole 10 unità, l'immobile gode di una splendida vista sul mare, capace di regalare emozioni ogni giorno, fin dal risveglio.

Spazi ampi e personalizzabili
L'ingresso si apre su un comodo disimpegno centrale che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti. La spaziosa sala doppia, ideale per momenti conviviali, si affaccia su un balcone privato perfetto per aperitivi al tramonto.
L'immobile, essendo suddiviso principalmente da tramezzi, offre grande flessibilità nella ridistribuzione degli spazi interni, adattandosi facilmente a diverse esigenze abitative.

Zona notte confortevole
La camera matrimoniale dispone di accesso diretto a una terrazza abitabile, ideale per momenti di relax all'aperto. Completano la zona notte due camere singole, di cui una con accesso alla medesima terrazza, perfette per famiglia, ospiti o studio.

Cucina abitabile e funzionale
La cucina è separata e ben organizzata, con cucinotto e uscita su un balcone di servizio. La zona pranzo/cena si apre su una veranda chiusa, sfruttabile tutto l'anno.

Bagno finestrato
Il bagno, completo e dotato di finestra, garantisce luminosità e comfort.

Ottimo potenziale di ristrutturazione
Pur necessitando di interventi di ammodernamento, l'immobile è già abitabile, consentendo di pianificare i lavori con gradualità e secondo i propri gusti.

Servizi aggiuntivi
Attualmente l'ascensore non è funzionante, ma è presente la possibilità di ripristinarlo, valorizzando ulteriormente l'accessibilità dell'attico.

Disponibilità immediata
L'immobile è libero da vincoli e pronto per essere abitato o trasformato nel tuo nuovo progetto abitativo.

Un'opportunità da non perdere per creare una residenza esclusiva vista mare, personalizzata in ogni dettaglio.

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Quadrilocale Sassari via Annunzio Cervi terrazza vista città tre camere piano alto luminoso
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Spazi
Ti accoglie un ingresso che si apre su una zona giorno in open space, dove sala e cucina a vista dialogano in modo fluido. Da qui esci sulla terrazza principale, uno spazio comodo dove respirare aria aperta e goderti la vista sulla città.
Camere
La zona notte è ben distribuita: trovi tre camere, due matrimoniali e una singola. Una delle matrimoniali ha accesso diretto a una seconda terrazza abitabile, perfetta per ritagliarti momenti di relax.
Bagno
Il bagno è finestrato e dotato di vasca, uno spazio pratico e ben illuminato naturalmente.
Metratura e distribuzione
L'appartamento si trova al terzo piano di uno stabile senza ascensore. La superficie è di 117 mq complessivi, di cui 109 mq interni escluse le aree scoperte, con ambienti ben organizzati e vivibili.
Condizioni
La casa si presenta in buono stato generale, con la possibilità di interventi di ammodernamento per adattarla al tuo stile e alle tue esigenze.
I punti di forza
La doppia terrazza, la vista aperta sulla città, la luminosità del piano alto e la distribuzione interna rendono questa soluzione interessante per chi cerca spazio e potenziale.
Le nostre impressioni
È una casa che ti permette di immaginare e creare. Gli spazi sono già funzionali, ma con qualche tocco personale puoi trasformarla in un ambiente che ti rappresenti davvero, accogliente e su misura per la tua quotidianità.
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Se cerchi una casa che unisca il carattere del centro storico a spazi ampi e una vista sulla città, questa è l'opportunità perfetta. Situato in una posizione strategica e silenziosa, l’appartamento di 127 mq si sviluppa tra il terzo e il quarto piano, offrendo ambienti luminosi e ben distribuiti. Zona Giorno Accogliente: Soggiorno spazioso con pavimento originale e cucina abitabile Zona Notte: 3 stanze da letto luminose. Doppi Servizi: La comodità di avere 2 bagni per la massima praticità quotidiana. Terrazzo con Vista: Il vero "pezzo forte" della casa; uno spazio esterno vivibile con vista panoramica sui tetti della città, ideale per colazioni all'aperto o aperitivi al tramonto. Cantina: Uno spazio extra fondamentale. Arredamento incluso: L'immobile viene venduto completo di mobili, pronto per essere abitato o messo a rendita immediatamente. Investimento ideale: Perfetto sia come prima casa per giovani coppie/famiglie, sia come investimento per locazioni studentesche o turistiche. Prezzo imbattibile: € 80.000

VIA ZANFARINO : proponiamo in vendita un appartamento situato al quarto piano di un edificio degli anni ’60, SENZA ASCENSORE, in una posizione strategica e ben servita. L’appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi desidera un investimento a reddito già avviato. Le condizioni interne sono discrete, con alcuni interventi già eseguiti, come la sostituzione degli infissi con modelli in vetrocamera, che assicurano un buon isolamento termico e acustico. L'immobile è composto da una cucina separata, due camere matrimoniali e una singola, di cui una dotata di balcone che guarda verso la via principale e un bagno finestrato con doccia. A completare la proposta vi è un sempre comodo ripostiglio. L’appartamento gode di una buona esposizione che garantisce luminosità durante tutto l’arco della giornata. Punto di forza della proprietà è la presenza di una terrazzo sovrastante di pertinenza, ideale per pranzi e cene all’aperto o per momenti di relax. Soluzione ideale per investimento o per giovani famiglie

Luminoso Trilocale a Sant'Orsola – Un'Oasi di Comfort e Modernità. Se stai cercando la casa dei tuoi sogni, non cercare oltre! Ti presentiamo questo splendido trilocale situato nel cuore di Sant'Orsola, all'interno di una raffinata palazzina costruita nel 2003, perfettamente mantenuta e recentemente ristrutturata grazie agli interventi di ecobonus 110%.

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Caratteristiche principali:

Spazi luminosi e accoglienti: L'ingresso si apre su un delizioso disimpegno che conduce a un'ampia e luminosa sala, dotata di cucina a vista. Le grandi finestre e le due aperture sul balcone e sulla terrazza abitabile permettono di godere di luce naturale in ogni angolo della casa, creando un'atmosfera calda e invitante.
Zona notte confortevole: La zona notte comprende una suite matrimoniale con bagno privato, completo di box doccia e aerazione forzata, garantendo il massimo del comfort e della privacy. In aggiunta, troviamo una camera singola ideale per figli, ospiti o per un'eventuale stanza studio.
Bagno della zona giorno: Completano l'appartamento un bagno di servizio con finestra su pozzo luce, dotato di predisposizione per doccia o vasca. Questo spazio rappresenta un'ottima opportunità per personalizzare ulteriormente la tua casa secondo il tuo stile.

Efficienza energetica e sicurezza:
La palazzina ha beneficiato di importanti interventi di ristrutturazione, tra cui il cappotto esterno, la sostituzione degli infissi e l'installazione di un portentoso portantino blindato. Inoltre, la caldaia a gas a condensazione consente di avere acqua calda sanitaria e gestire il riscaldamento nel modo più efficiente possibile, riducendo i costi energetici.

Opportunità di acquisto:
Hai la possibilità di acquistare un garage a soli 15.000 €, un valore aggiunto in una zona così ricercata e ben collegata.

Libero e subito disponibile, questo trilocale rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa pronta da abitare, senza rinunciare alla comodità e alla qualità della vita.
Non perdere l'occasione di visitare questo gioiello immobiliare! Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire il tuo nuovo inizio a Sant'Orsola.

Nuova proposta: Via al Duomo Nel Cuore del Centro storico, adiacente a Piazza Mazzotti, proponiamo in vendita un trilocale al secondo piano su più livelli. L'immobile ci accoglie con il soggiorno che affaccia direttamente sulla via principale, un bagno di servizio ed una cucina, completa di camino funzionante, che affaccia sul verde. Salendo al primo piano troviamo la zona notte, composta dalla cemara da letto padronale, ed un' ampia stanza attualmente divisa da un tramezzo dal quale sono state ricavate una cameretta ed uno studio. Qui troviamo un secondo bagno finestrato completo di box doccia ed un ripostiglio. Salendo al secondo ed ultimo piano troviamo il terrazzo a tasca, completo di riserva idrica. Questa soluzione risulta essere ideale per chi cerca un'abitazione principale al centro storico in posizione strategia, vicina ai principali servizi della città. Contatta la nostra agenzia per maggiori info o per fissare un appuntamento.

Trilocale con terrazza di 60 mq, piano terra senza barriere, zona interna riservata, caldaia autonoma, pronto da abitare in Via Baronia.

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Spazi
Appena entri ti accoglie una cucina soggiorno dalla forma regolare, facile da arredare e da vivere ogni giorno. La luce accompagna lo sguardo verso l'esterno, dove trovi una terrazza di 60 mq: uno spazio aperto, arioso, già dotato di punto acqua, luce e comodo ripostiglio. Qui puoi immaginare cene all'aperto, momenti di relax, piante e arredi che parlano di te.

Zona notte
La parte più intima della casa è ben separata. Hai una camera matrimoniale dove riposare in tranquillità, una cameretta versatile per figli, studio o hobby e un bagno finestrato completo, pratico e luminoso.

Metratura e distribuzione
La disposizione è funzionale e scorrevole. Ogni ambiente è facilmente arredabile e ben collegato, senza spazi sacrificati. Il piano terra, con esposizione interna e non sulla via, ti garantisce quiete e riservatezza.

Finiture e impiantistica
Trovi infissi in legno con doppio vetro, caldaia autonoma e ambienti in ottime condizioni. Non sono presenti barriere architettoniche, dettaglio che rende l'accesso comodo per ogni esigenza.

I punti di forza
Terrazza ampia e vivibile.
Zona interna silenziosa.
Subito disponibile.
Accesso comodo al piano terra.

Le nostre impressioni
È la casa ideale se cerchi uno spazio esterno da vivere davvero, se desideri silenzio senza rinunciare alla praticità dei collegamenti dopo il Viadotto. Qui puoi sentire il piacere di rientrare, chiudere la porta e goderti il tuo ritmo.

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Viale Adua, 175 mq, 3 camere matrimoniali, sala doppia, terrazzi, soffitta finestrata, possibilità garage 18 mq.

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Metratura e distribuzione
Appena entri ti accoglie uno spazio separato che puoi utilizzare come studio, salottino o area smart working, una soluzione pratica che ti permette di organizzare al meglio la casa già dall'ingresso.
Proseguendo trovi la sala doppia, luminosa e ben proporzionata, con uscita sul terrazzo affacciato su Viale Adua. È un ambiente che puoi arredare con facilità, distinguendo la zona relax dalla zona pranzo, così da vivere ogni momento della giornata con funzionalità.
La cucina è abitabile e dispone di un secondo terrazzo sul lato interno del palazzo, più riservato. Qui hai lo spazio necessario per un tavolo da pranzo e per gestire la quotidianità in modo ordinato.
La zona notte è ben separata e comprende tre camere matrimoniali, tutte di dimensioni comode e facilmente personalizzabili. A servizio della casa trovi due bagni finestrati e un ripostiglio, elementi che rendono la distribuzione pratica e adatta a una famiglia.

Finiture e impiantistica
Pavimenti Marmo presente in gran parte degli ambienti, resistente e di facile manutenzione.
Riscaldamento Impianto centralizzato condominiale.

Spazi accessori
Soffitta Ambiente finestrato al quinto piano, utile come stanza hobby, archivio o spazio multifunzionale.
Garage Possibilità di acquistare garage di 18 mq con accesso diretto dal condominio al prezzo di 15.000 euro.

I punti di forza
Superficie 175 mq ben distribuiti.
Terrazzi Doppio affaccio, su viale Adua e sulla parte interna.
Comodità Garage collegato e soffitta finestrata.
Posizione Zona servita e ben collegata.

Le nostre impressioni
Funzionalità. Soluzione adatta a chi cerca ambienti ampi, da personalizzare secondo le proprie esigenze, in una zona strategica della città.

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Trilocale 75 mq, terrazza vivibile, box auto 17 mq, secondo piano con ascensore, vista aperta, Sant'Orsola via Ortobene
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Spazi esterni
La terrazza è il vero valore aggiunto. Ampia, vivibile, affacciata su una vista completamente aperta, senza edifici davanti a te. Qui puoi organizzare cene all'aperto, rilassarti al sole o semplicemente goderti il silenzio e la luce che ti circonda.
Zona giorno
L'ingresso è diretto sulla sala luminosa lasciata in openspace con cucina a vista. Un ambiente accogliente, arioso, dove ogni spazio dialoga con l'altro. Dal living accedi comodamente al terrazzo, creando una continuità naturale tra interno ed esterno.
Zona notte
La zona notte è ben separata e riservata. Trovi una camera matrimoniale con cabina armadio e uscita diretta sul terrazzo, perfetta per svegliarti con la luce del mattino. Completa la zona uno studio, ideale anche come cameretta, e un bagno finestrato sul pozzo luce, completo di vasca.
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Metratura e distribuzione
L'appartamento si sviluppa su 75 mq ed è situato al secondo piano di una palazzina edificata negli anni Novanta, dotata di ascensore. Gli ambienti sono ben distribuiti e pensati per offrirti funzionalità e comfort nella vita quotidiana.
Finiture e impiantistica
Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas. Gli infissi sono in legno con doppio vetro camera, per un buon isolamento termico e acustico. L'ascensore ti accompagna direttamente al piano dei box, rendendo ogni rientro pratico e agevole.
I punti di forza
Terrazza vivibile con vista aperta.
Box auto di 17 mq compreso nel prezzo.
Spese condominiali contenute di 55 euro al mese.
Libero da vincoli e subito disponibile.
Servizi e mezzi pubblici
Ti trovi nel quartiere Sant'Orsola, in via Ortobene, in una zona residenziale tranquilla e ben servita. Nelle vicinanze hai negozi, scuole e collegamenti comodi per muoverti in città senza stress.
Le nostre impressioni
È la soluzione ideale se cerchi luce, uno spazio esterno da vivere davvero e la comodità del box incluso nel prezzo. Una casa pronta ad accoglierti, dove puoi immaginare la tua quotidianità tra comfort e tranquillità.
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Quadrilocale via Principessa Maria, 4° piano con ascensore, terrazzo vivibile, doppi servizi, subito disponibile.

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Spazi
Entrando ti accoglie un ingresso che apre su una prima stanza versatile: puoi farne il tuo studio, un salottino riservato o una terza camera da letto.
La zona giorno ti regala una sala luminosa con uscita sul terrazzo, lo spazio perfetto per un tavolino dove gustare il caffè del mattino o leggere in tranquillità.
Il cucinotto è separato, funzionale e ben organizzato. A completare la zona giorno trovi un bagno con lavanderia e un comodo ripostiglio da utilizzare anche come dispensa.

Zona notte
La parte più intima della casa è ben distinta: qui ti aspettano due camere matrimoniali, accoglienti e silenziose, e un secondo bagno a servizio della zona notte.

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Metratura e distribuzione
Gli ambienti sono distribuiti in modo razionale: ogni stanza ha una funzione precisa e puoi adattarla facilmente alle tue esigenze, sia come abitazione principale sia come soluzione da mettere a reddito.

Servizi e mezzi pubblici
Ti trovi in una zona strategica di via Principessa Maria, ben collegata e comoda per università, servizi e attività commerciali. Una posizione che rende l'immobile interessante anche per l'affitto a studenti.

Le nostre impressioni
È una casa che ti offre flessibilità: puoi immaginarla vissuta ogni giorno con la tua famiglia oppure organizzata per accogliere studenti. La luce che entra dal quinto piano, il silenzio, la possibilità di sederti fuori e respirare l'aria aperta rendono l'atmosfera piacevole e concreta.
Se cerchi una soluzione in una posizione valida e con spazi ben distribuiti, qui puoi davvero dare forma ai tuoi progetti.

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DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI VENDE A Sassari, nel quartiere Cappuccini e precisamente in Via Monsignor Marongiu Del Rio, n. 10, proponiamo una spaziosa dimora recentemente rinnovata, dove l'abitare si fonde con la natura, affacciandosi sul verde che respira insieme alla citta'.La valle del Rosello vi regala sfumature di colori che catturano la vista, dominata da un luminoso soggiorno che riflette un pavimento di maioliche, una carezza che accompagnerà le vostre giornate. Situata al secondo piano, questa residenza di 110 mq calpestabili, si distingue per l'armonia degli spazi e la qualità dei recenti interventi di rinnovo, accogliendo l'ospite su un disimpegno d'ingresso che conduce ad un ampio e luminoso soggiorno e alla cucina abitabile, concepita per la massima funzionalità e dotata di elettrodomestici di ultima generazione, tra cui la lavastoviglie e un moderno frigo a libera installazione, mentre la zona notte offre tre camere da letto spaziose e finemente arredate. L'appartamento e' impreziosito da due bagni oggetto di restyling integrale, dove l'eleganza dei rivestimenti si sposa con la qualità della rubinetteria e dei sanitari scelti, e da due terrazzi che permettono una panoramica sull'intera valle circostante. Il recente intervento di efficientamento si riflette, in particolare, nella scelta dei nuovi infissi esterni in PVC ad alte prestazioni con vetrocamera, che garantiscono un isolamento termoacustico eccellente. DOTAZIONI E CONFORT: _Arredamento nuovo e moderno in ogni ambiente incluso nell'offerta. _Ampi spazi e pronta all'uso. _Posto auto da 13 mq. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per una famiglia che cerca un abitazione comoda e definitiva , ma ottima anche come investimento, considerando la richiesta di affitti nel quartiere. Nuova classe energetica in fase di definizione. Invitiamo la Gentile Clientela, preventivamente alla visita, a contattare l'Agenzia DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI, lasciando il vostro recapito ( nominativo e numero di telefono). Un nostro operatore vi ricontatterà il prima possibile per la verifica della disponibilità del prodotto e della sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. La visione degli immobili verrà effettuata previa sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI E' UN MARCHIO DI PROPRIETA' DI TIZIANO SATTA REAL ESTATE GROUP. TUTTI I DIRITTI RISERVATI.

Via Umana, in zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi metri dai principali servizi e da importanti arterie di viabilità urbana, disponiamo di un ottimo appartamento di ampia metratura, libero su 3 lati e posto al 3° piano di uno stabile di 4. Il condominio, seguito e ben tenuto, è stato edificato nel 1967, si presenta in ottimo stato di conservazione ed ha goduto di recente ristrutturazione condominiale ed efficientamento energetico tramite ecobonus 110%: cappotto termico, infissi nuovi in PVC finto legno con vetrocamera ed è dotato di ascensore, riserva idrica condominiale e riscaldamento centralizzato a Gasolio. L’appartamento sviluppa una superfice complessiva di 134mq commerciali (118mq calpestabili), dispone di 2 spaziosi terrazzi e ben si presta ad eventuali opere di modifiche interne con diversa distribuzione degli spazi in quanto interamente separato da semplici tramezzi. L’immobile dispone di un doppio ingresso con due portoncini blindati, sala/soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni (il principale completamente rifatto di recente), un ampio disimpegno per accedere agli ambienti, ripostiglio e 2 pratici e comodi armadi a muro. Le spese condominiali ammontano a € 145/ mensili compreso il riscaldamento. Possibilità acquisto box auto nel cortile condominiale di 15mq dotato di acqua collegata all’appartamento. Cl. En. “B” Il prezzo della vendita è di 165.000 € Per informazioni o appuntamenti contattaci, saremo a tua completa disposizione: 079399429 newideacasaimmobiliare@gmail.com www.newideacasa.it Via Domenico Millelire 49/a Instagram: @newideacasa.sassari Facebook: New Idea Casa