Appartamenti con ascensore in vendita a Talenti - Monte Sacro - Conca d'Oro - Nuovo Salario - Tufello, Roma Pag. 13

La Principium Immobiliare Srl propone in vendita un elegante appartamento situato nel cuore del quartiere Conca d'Oro, precisamente in Via Val di Non, in una posizione residenziale molto ricercata, immersa nel verde e ben collegata. La posizione è strategica, a breve distanza dalla fermata della Metro B1 Conca d'Oro, da scuole, supermercati, attività commerciali e servizi pubblici.La vicinanza al Parco delle Valli, ai viali alberati e alle numerose strutture dedicate al tempo libero, rende il contesto ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e di qualità, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti urbani.L'immobile, è situato al terzo piano di una palazzina in cortina servita da ascensore e si sviluppa su una superficie di 83 mq catastali. Completamente ristrutturato nel 2018 con materiali di pregio, si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Gli ambienti sono ampi, luminosi e ben distribuiti.L'appartamento è composto da un ampio soggiorno, cucina finemente rifinita. La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno en suite, bagno, ripostiglio e una lavanderia che contribuisce a rendere l'abitazione estremamente comoda e organizzata. Il balcone è accessibile sia dalla cucina, sia dal soggiorno che dalla zona notte.Completa la proprietà un posto auto scoperto, situato a pochi passi dall'immobile, all'interno di un'area riservata.VALUTASI PERMUTA. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

La Principium Immobiliare Srl propone in vendita un elegante bilocale, situato in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, nel cuore del quartiere Bufalotta.L'appartamento, di circa 50 mq, si trova al secondo piano di una palazzina di recente costruzione (2010), in ottimo stato manutentivo. L'interno dell'abitazione offre un accogliente soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, bagno e un terrazzo vivibile di circa 16 mq, perfetto per godersi momenti di tranquillità all'aria aperta o per accogliere ospiti in un'atmosfera riservata e piacevole.L'immobile è dotato di fan coil con riscaldamento/raffreddamento centralizzato, infissi in doppio vetro che garantiscono un elevato livello di comfort in ogni stagione.La posizione è ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai servizi: il quartiere Bufalotta è ben collegato al centro città e offre ogni tipo di comodità. A pochi minuti si trova il Centro Commerciale Porta di Roma, con negozi, supermercati, cinema e ristoranti. Nelle immediate vicinanze è presente anche il Giardino di Faonte, un'ampia area verde perfetta per passeggiate e attività all'aperto.La zona è ben servita da bar, ristoranti, pizzerie, e offre facili accessi alle principali arterie stradali e ai mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti quotidiani verso il centro e le aree limitrofe.Inoltre vi è la possibilità di acquistare a parte un box auto di 21 mq al piano seminterrato.*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

La Principium Immobiliare Srl è lieta di proporre, in un contesto riservato e silenzioso, un luminoso attico da ristrutturare, nel cuore del quartiere Talenti, una zona residenziale molto richiesta, ben collegata con il centro e servita da negozi, scuole, supermercati e trasporti pubblici, pur mantenendo un'atmosfera tranquilla e verde grazie alla vicinanza al Parco Sannazzaro, ideale per passeggiate e attività all'aperto.L'immobile, di circa 77 mq, si compone attualmente di un ingresso, un soggiorno, due camere da letto, un bagno e un ampio terrazzo perimetrale di circa 30 mq, accessibile da quasi tutti gli ambienti, che garantisce una piacevole luminosità e amplia la vivibilità degli spazi interni. Completa la proprietà una comoda cantina al piano seminterrato, ideale per soddisfare esigenze di spazio e deposito.Disponiamo di una proposta di progetto con una diversa distribuzione degli spazi interni, studiata dai nostri professionisti di fiducia, per valorizzare al meglio l'attico e le sue potenzialità. Qualora foste interessati a valutare questa ipotesi, sarà possibile fissare un appuntamento con il nostro architetto, che potrà fornire un preventivo dettagliato per la ristrutturazione.VALUTASI PERMUTA. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

VIA DI VALLE MELAINA - In una zona commerciale vivace e ottimamente servita, a pochi passi dalla fermata della Metro B1 Jonio, proponiamo in vendita la nuda proprietà di un appartamento situato in un palazzo in tinta con giardino condominiale. L’immobile, da ristrutturare, si compone di ingresso, soggiorno con cucina, due camere da letto e un bagno. La disposizione degli spazi e la luminosità degli ambienti ne valorizzano le potenzialità, offrendo la possibilità di personalizzare ogni dettaglio. La presenza di un usufruttuario novantenne rende questa proposta particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un investimento sicuro e di prospettiva in una delle aree più dinamiche e ben collegate della città.

NUOVO SALARIO - PIAZZA FILATTIERA: Nel cuore del Nuovo Salario in posizione strategica a pochi metri dal complesso scolastico che comprende materna, elementari e medie, con negozi ed esercizi commerciali, servito da mezzi pubblici, in contesto signorile, all'interno di un palazzo in cortina, proponiamo la vendita in esclusiva di un prestigioso attico e superattico.Le due proprietà hanno ingressi autonomi ed indipendenti.L'attico composto da ingresso, salone doppio con ampie finestre che affacciano sullo splendido terrazzo a livello di 80 mq con vista aperta e panoramica. Sul salone affaccia una comoda cucina a vista. La zona giorno comprende una camera-studio con portafinestra. La zona notte si sviluppa con due ampie camere da letto e doppi servizi. il superattico è composto da unico ambiente con angolo cottura e servizio. Una porta finestra consente l'accesso al terrazzo di 30 mq che offre una vista panoramica sulla città.

NUOVO SALARIO - VIA FILIPPO CORDOVA: All'interno di un comprensorio nel verde proponiamo la vendita di un appartamento di 103 mq commerciali sito al terzo piano di una palazzina in cortina con servizio di portineria.La proprietà internamente si compone di: Ampio ingresso, salone, due camere, cucina abitabile, servizio, ripostiglio e due balconi abitabili assolati con affaccio aperto nel verde. L'immobile da ristrutturare, grazie alla presenza di tramezzature è possibile rimodularlo rispetto le proprie esigenze abitative con la possibilità di creare il secondo servizio. Grate e zanzariere presenti in tutti gli infissi, aria condizionata nelle camere, armadio a muro nell'ingresso. Completa la proprietà un posto auto coperto all'interno del comprensorio.

-VENDUTO- APPARTAMENTO TRE LOCALI DOPPI SERVIZI BALCONE VIVIBILE - USO POSTO AUTO SCOPERTO NON ESCLUSIVO , IN STRADA PRIVATA , A CAPIENZA POSTI.Ubicato nel Quartiere Conca d'Oro-Valli, di competenza III Municipio di Roma, ci pregiamo presentare in vendita una proprietà immobiliare costituita da:Appartamento di civile abitazione posta al piano quarto di cinque in compendio residenziale costituito da n. 3 palazzine custodite da servizio di portineria.Ci troviamo a ridosso della Via e Largo Valtournance in piccola e riservata via privata con ingresso delimitato da accesso con telecomando.COMPOSIZIONE: L'appartamento offre un accogliente ingresso con piccolo guardaroba o ripostiglio all'entrata; il salone con uscita diretta sulla parte esterna vivibile alla quale trova accesso anche la cucina ampia e comoda con una area abitabile permette una ottima vivibilità degli spazi; la zona notte riservata e defilata offre due generose camere da letto con due bagni (finestrati) ed una zona riservata ad armadi. ESPOSIZIONE ED AFFACCI: il piano alto dell'immobile consente di avere una buona luminosità degli ambienti, una giusta silenziosità grazie anche alla strada privata nella quale sorge il compendio e l'ampio balcone regala un piacevole spazio dove consumare un pasto, un drink o semplicemente godersi un angolo di verde.STATO CONSERVATIVO: L' immobile si presenta allo stato abitabile con interventi di ristrutturazione da considerare sicuramente agli impianti, infissi con una rivisitazione dei servizi (cucina e bagni).La palazzina diversamente è stata oggetto di manutenzione esterna e di ripulitura delle facciate, degli androni condominiali e di tutto il piano piloty e delle terrazze poste all'ultimo piano dei fabbricati. DOVE SIAMO.Ci troviamo a ridosso della Via Prati Fiscali e della Via Conca d'Oro, a poche centinaia di metri dalla Metro Valli, nonchè del parco pubblico Valli che gode di ampie piste ciclabili.Qui tutti i plessi scolastici sono raggiungibili a piedi da casa, e cosi tutti i negozi commerciali.PERCHE' ACQUISTARLA.Questa proprietà oltre ad offrire la tranquillita' dell'ubicazione e la silenziosita' delle mura, è la soluzione ideale per chi cerca la comodità degli spazi e la fruibilità massima delle sue superfici godendo anche di un gradevole spazio esterno , a pochi passi da tutti i servizi , dai mezzi pubblici , godendo di una funzionalità e comodità senza eguali. L'auto qui è davvero superflua.IL NOSTRO GRUPPO DI PROFESSIONISTI E' IN GRADO DI OFFRIRTI:CONSULENZA ALL'ACQUISTO , ALLA VALORIZZAZIONE E REDDITIVITA' DEL TUO IMMOBILE, SOLUZIONI DIVERSE DI RISTRUTTURAZIONE A RISPARMIO ENERGETICO - SOLUZIONI DI RISTRUTTURAZIONE E ARREDAMENTO SU MISURA CHIAVI IN MANO .CHIEDI A NOI SAPREMMO FORNIRTI LA SOLUZIONE OTTIMALE PER TE.Consulente immobiliare dedicata a questo immobile :Monica Cavallaro info line : 06 86 20 12 34 - 349 12 01 849 - monica@immobiledil.it

SALARIO VILLA CHIGI - Nel centralissimo e servitissimo quartiere Africano e più precisamente in Largo Alessandro Vessella 31, adiacente Viale Somalia, a poca distanza da Villa Ada e dalla fermata metro LIBIA, ben servito da numerosi esercizi commerciali e ben collegato da linee autobus, stiamo proponendo la vendita di un ampio appartamento di 142 mq. commerciali posto al primo piano di cinque, all'interno di uno stabile in cortina, elegante e signorile, con ascensore e servizio di portineria mezza giornata.

NUOVO SALARIO, precisamente in VIA GABRIO CASATI 43, a due passi da numerosi esercizi commerciali, linee autobus e fermata della METRO B JONIO, proponiamo la vendita di un delizioso appartamento completamente e recentemente ristrutturato posto al secondo piano di un edificio di cinque piani con ascensore. Entrando nell'appartamento troviamo un ampio soggiorno, una cucina abitabile separata con accesso diretto al balcone di circa 4 mq. Proseguendo attraverso un ampio disimpegno troviamo il bagno con box doccia e finestra e più avanti due camere da letto, di cui una, la padronale, impreziosita da una meravigliosa cabina armadio. E' inoltre presente un comodo soppalco a cui si accede dalla camera da letto e dal bagno.

ROMA – TALENTI, Via Francesco D'Ovidio 98La B&R immobiliare srl propone in vendita – Appartamento di 105 mq commerciali posto al primo piano alto In uno dei contesti più eleganti e ricercati del quartiere Talenti, precisamente in Via Francesco D'Ovidio, proponiamo in esclusiva la vendita di un appartamento di ampia metratura, posto al primo piano di un prestigioso stabile in cortina dotato di ascensore, curato nelle parti comuni e inserito in un contesto silenzioso, verde e residenziale.- Distribuzione interna:L'immobile, con una superficie commerciale di circa 105 mq, si presenta da ristrutturare, offrendo quindi ampie possibilità di personalizzazione degli spazi interni, grazie alla presenza di tramezzature modificabili.L'attuale composizione è la seguente:Ampio ingresso con possibilità di creare zona guardaroba o studioSalone luminoso con accesso diretto al balconeCucina abitabile separata, finestrataDue grandi camere matrimoniali, entrambe con affacci apertiBagno finestratoDisimpegni con armadiature a muroDue balconi abitabili-Punti di forza dell'immobile:Esposizione luminosa e affacci riservatiSilenziosità assoluta, pur essendo in posizione centralePalazzo in cortina di rappresentanza, tra i più belli della viaAmpi spazi interni, facili da ridistribuireBalconi comodi e vivibiliContesto signorile, tranquillo e ben servito-Caratteristiche tecniche:Riscaldamento centralizzato con contabilizzatoriInfissi da rivederePorte originaliImpianti da rifare (elettrico, idraulico, termico)Ottimo potenziale di valorizzazione con interventi mirati-Posizione e servizi:Via Francesco D'Ovidio è una delle strade più richieste del quartiere Talenti, a pochi passi da tutti i principali servizi: supermercati, scuole, fermate bus, aree verdi, ristoranti e negozi.La zona è perfettamente collegata con il centro di Roma, grazie anche alla vicinanza con Via Nomentana e Via Ugo Ojetti.Per qualsiasi informazione o organizzare un appuntamento, contattate l'agenzia lunedì-venerdì dalle 09:30-13:00; 15:30-19:00 Sab. dalle 09:30-13:00Le presenti informazioni e planimetrie non rappresentano elemento contrattuale.

L’ IMMOBILE È NUDA PROPRIETÀ CON USUFRUTTARIA DI ANNI 76. Se stai cercando un investimento sicuro in una delle zone più apprezzate di Roma Nord, questa è l’occasione giusta per te! Città Giardino non è un quartiere qualunque: è un angolo di Roma dove il tempo sembra scorrere più lentamente. Strade alberate, villini storici, piazzette tranquille, il verde del Parco dell’Aniene a pochi passi… il tutto a breve distanza dalla metro B1 ( Jonio – Conca d’oro – Libia) e con collegamenti rapidi verso il centro e il GRA. Un luogo perfetto per chi desidera vivere o investire in un contesto residenziale, elegante e ben servito. In Via Nomentana, nel cuore di questo prestigioso quartiere, proponiamo in vendita la nuda proprietà di un bilocale, con usufruttuaria di 76 anni, situato al piano terra di una palazzina in tinta con ascensore L'appartamento si compone di: ingresso, soggiorno, cucina, camera da letto con armadiatura a muro, bagno con box doccia e giardino pavimentato accessibile dalla zona giorno. L’immobile è stato ristrutturato nel 2020 e si presenta in ottime condizioni interne: infissi in alluminio con doppio vetro, porte in legno, pavimentazione in gres, presenza di condizionatori. Il riscaldamento è centralizzato con valvole a consumo. La proprietà è inserita in un comprensorio con accesso sia da Via Nomentana che da Via delle Cisa, garantendo maggiore comodità e flessibilità negli spostamenti. L’immobile gode di una doppia esposizione che assicura una buona luminosità durante tutta la giornata. Perfetto per chi cerca un acquisto intelligente, con un potenziale valore futuro in una zona in continua crescita. Ideale per giovani, coppie o single che vogliono investire oggi per vivere domani in un quartiere tranquillo, curato e ben servito.

Talenti zona MONTESACRO in Via Monte Cervialto - APPARTAMENTO 5 piano 90 mq in palazzina in cortina - Stato attuale abitabile ma da ristrutturare parzialmente - Composto da ingresso,cucina abitabile,ampio salone,2 camere da letto matrimoniali e grande bagno con finestra con possibilità di crearne un secondo + doppi balconi con ottima esposizione.Riscaldamento centralizzato,infissi in doppio vetro/camera,grate di sicurezza.Vicino tutti i principali servizi.

appartamento ubicato a Roma (RM) - Via Ugo Ojetti n. 472-474, scala A, interno 3, piano 1. E' composto da: ingresso-disimpegno che accede direttamente al salone con angolo cottura; disimpegno-corridoio che dà accesso alla zona notte composta da due stanze da letto (una matrimoniale e una singola), due bagni ed un ripostiglio cieco; dal salone e dalla camera matrimoniale si accede al terrazzo di pertinenza in cui sono presenti anche una ampia aiuola praticabile e una vasca ad idromassaggio, mentre sul lato sud è presente un'aiuola perimetrale rialzata. L'appartamento ha una superficie netta di 80,66 mq. mentre il terrazzo ha una superficie netta di 342,63.l'immobile si può visionare internamente,previo appuntamento con il tribunale.l'immobili sono quasi tutti mutuabili fino al 80% del valore di mercato.data asta 01-10-2025 offerta minima 295,000

nomentana pirandello appartamento in complesso trilocale ristrutturato completamente ,composto di ingresso soggiorno 2 camere cucina arredata corridoio bagno in muratura con finestra ripostiglio 2 terrazzi climatizzato armadio a muro allarme cablato funzionante cantina parcheggio auto all' interno del complesso scoperto non assegnato ,parcheggio coperto per moto bici coperto non asseganto con ricarica per moto elettriche infissi in alluminio anodizzato doppio vetro bianchi climatizzato parquet in rovere libero silenzioso luminoso

Hai sempre sognato di vivere in una casa spaziosa con esterni verdi curati e silenziosi in una posizione privilegiata rispetto ai servizi che la zona offre. Questo immobile di150 mq ca.,e' completamente ristrutturato e si presenta in ottimo stato, ambienti verdi curati nei minimi dettagli, pronti per essere abitati . Situato al primo piano di uno stabile di cinque in posizione tranquilla è composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, quattro camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato, quindi con quattro bagni. La metratura e la composizione di questo appartamento vanta la possibilita' di essere divisa in due unita' immobiliari. Completano ed arricchiscono la proprietà un bellissimo giardino di c.a 200mq. e sopratutto un comodo Box auto di proprietà. Questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi desidera usufruire di tutti i confort che la zona di Montesacro offre, Negozi supermercati poste farmacie perchè situato nelle estreme vicinanze del rinomato Quartiere di Citta' Giardino e per la possibilita' di raggiungere velocemente la linea B1 Jonio e la metro di conca d'Oro, tutto questo avendo comunque un contesto abitativo silenzioso e Signorile. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni e per prenotare un appuntamento sul posto contattate la nostra agenzia ai seguenti recapiti: Tel. 06.90217922 - Cell. 348.6425039 OFFRIAMO SERVIZI DI VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE, CONSULENZE DI MUTUO, ASSISTENZA TECNICO LEGALE E CREDITIZIA. TI GARANTIAMO IL MIGLIOR RISULTATO NEL MINORE TEMPO POSSIBILE.

Montesacro - Adriatico - Nomentano Nella tranquilla via delle Alpi Apuane, alle spalle di piazza Sempione, ricca di tutti i servizi, in graziosa palazzina anni ‘50 ristrutturata da qualche anno, disponiamo di un luminoso appartamento di mq 68 ca al piano terra, con tripla esposizione. L'immobile è composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina, due camere matrimoniali e servizio. Discrete condizioni. Attualmente locato con contratto a canone concordato pari a 8.700,00 annui LIBERO DA NOVEMBRE 2023. Classe energetica G

Talenti via Niccodemi in prestigioso complesso residenziale attico lussuosamente ristrutturato e parzialmente arredato con elementi di design 140 mq salone americana splendida cucina a vista due camere da letto doppi servizi terrazzo a livello 60 mq oltre terrazza sovrastante 100 mq completano la proprietà un box auto e una cantina prezzo di rivisita 789.000 PER INFORMAZIONI CONTATTARE 3926767076

Proponiamo in vendita uno splendido trilocale in zona Città Giardino recentemente ristrutturato, così composto: Ingresso con soggiorno e cucina a vista, due camere da letto, Due bagni con finiture moderne e box doccia. Completà la proprietà uno spazio esterno vivibile e una cantina.

PRINCIPIUM IMMOBILIARE propone in vendita un esclusivo attico al 5° piano di un elegante palazzo in cortina, situato nel cuore del quartiere Talenti, precisamente in Via Luciano Zuccoli, una delle vie residenziali più prestigiose della zona.L'immobile si trova in uno dei quartieri più richiesti di Roma, rinomato per l'elevata qualità della vita, i numerosi servizi e la presenza di ampi spazi verdi. Nelle immediate vicinanze sono presenti scuole, supermercati, farmacie, centri sportivi e il celebre Parco Talenti. La zona è servita da una fitta rete di collegamenti con il centro città tramite autobus e principali arterie stradali, oltre alla comoda vicinanza con la metro B1 e il centro commerciale Porta di Roma.L'attico, di circa 100 mq commerciali, è attualmente oggetto di una ristrutturazione integrale e verrà consegnato finito e mai abitato, con materiali e finiture di alta qualità.Gli ambienti interni si compongono di:- Un ampio salone luminoso,- Cucina separata,- Due camere matrimoniali,- Due bagni finestrati,- Ripostiglio.Tutti gli ambienti affacciano su una spettacolare terrazza perimetrale di circa 70 mq, accessibile da ogni stanza, con una vista panoramica che spazia dai Castelli Romani fino alla Cupola di San Pietro. Uno spazio ideale per cene all'aperto, momenti di relax o per chi desidera vivere l'esterno come estensione della casa.L'immobile sarà rifinito con:- Pavimenti in parquet,- Rivestimenti bagno e sanitari di design,- Predisposizione per cucina e lavatrice,- Impianti certificati a norma.Arredi esclusi. Possibilità di acquisto box auto separato.Un'opportunità unica per chi desidera vivere in un attico esclusivo, in una delle zone più ambite e servite della Capitale. *Le informazioni, le immagini e le planimetrie indicate sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

a) Appartamento al piano primo della scala A, interno 2, composto da ingresso, soggiorno con camino, tre camere, due bagno, cucina con tinello, oltre quattro balconi, per una superficie catastale di mq 186; b) box auto con ingresso da Via Domenico Comparetti 102 e/o da Via Teofilo Folengo 73, sito al piano S2, della superficie catastale di mq 14, chiuso da serranda avvolgibile in alluminio azionata manualmente; c) cantina al piano S1, interno 22, della superficie catastale di mq 3.l'immobile si può visionare internamente,previo appuntamento con il tribunale.l'immobili sono quasi tutti mutuabili fino al 80% del valore di mercato.data asta 15-10-2025 offerta minima 431,000

Piena proprietà su Appartamento sito in Roma, Via Pietro Aretino 4, piano quarto, int.9 composto da: ingresso, camera da letto, cucina, bagno soggiorno e balcone accessibile dalla cucina e dal soggiorno censito al Catasto dei Fabbricati: al Foglio 273, Part. 479, Sub. 12, Zc. 6, Categoria A/2, classe 7, consistenza catastale 3,5 vani, superficie catastale totale 79 mq,l'immobile si può visionare internamente,previo appuntamento con il tribunale.l'immobili sono quasi tutti mutuabili fino al 80% del valore di mercato.data asta 10-11-2025 offerta minima 180,000

Conca D’oro – Viale Tirreno, trilocale ottima esposizione

In via Tommaso Gargallo, parallela di Via della Bufalotta, proponiamo la vendita di un appartamento compketamente ristrutturato nel 2016, posto al piano terra- S1, all'interno di un edificio di cinque piani con ascensore.

NUOVO SALARIO - Via di Valle Melaina 157, a poca distanza dalla fermata Metro B, strada ben servita da numerosi esercizi commerciali, uffici postali, supermercati, negozi, stiamo trattando la vendita di un immobile luminosissimo, posto al settimo ed ultimo piano di un edificio in cortina, posto all'interno di un condominio con aiuole ben curate e servizio di portineria.

Piena proprietà su Appartamento sito in Roma, Via Pietro Aretino 4, piano quarto, int.9 composto da: ingresso, camera da letto, cucina, bagno soggiorno e balcone accessibile dalla cucina e dal soggiorno censito al Catasto dei Fabbricati: al Foglio 273, Part. 479, Sub. 12, Zc. 6, Categoria A/2, classe 7, consistenza catastale 3,5 vani, l'immobile si può visionare internamente,previo appuntamento con il tribunale.l'immobili sono quasi tutti mutuabili fino al 80% del valore di mercato.data asta 10-11-2025 offerta minima 180,000