Appartamenti in vendita a Nuovo Salario - Val Melaina, Roma

Immobile di ampia metratura con splendido giardino Nel cuore del quartiere Nuovo Salario / Val Melaina, a pochi passi da Via dei Prati Fiscali e precisamente nella riservata Via Bagnone, proponiamo in vendita un’esclusiva proprietà di ampia metratura. L'immobile si trova al piano terra di un elegante stabile signorile in cortina, immerso nel verde e nella tranquillità del comprensorio "Parco dei Pini", dotato di un comodo servizio di portineria. La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie interna complessiva di 212 mq, caratterizzati da una pianta razionale e da un'eccellente distribuzione degli spazi. Dall'ingresso principale, situato al piano terra, si accede a un luminoso soggiorno con sfogo su un balcone vivibile. Questo livello ospita una spaziosa cucina abitabile e una zona notte composta da due ampie camere da letto, un pratico spogliatoio/ripostiglio e due bagni entrambi finestrati. Una comoda scala interna conduce al livello inferiore che, sviluppandosi sul retro del palazzo, corrisponde a tutti gli effetti a un piano terra (catastalmente S1) Questo piano gode di una straordinaria luminosità grazie alle ampie vetrate che si aprono direttamente sul giardino privato. Qui si sviluppa un grande salone, una camera da letto, un ulteriore spogliatoio e due bagni. Il vero valore aggiunto di questo livello è lo splendido giardino di ca. 150 mq, in parte pavimentato e arricchito da una graziosa zona terrazzata semicoperta, ideale per vivere piacevoli momenti all'aria aperta. Il giardino dispone inoltre di un accesso indipendente che consente di entrare direttamente nell'appartamento. L’appartamento è stato completamente ristrutturato con finiture moderne e tecnologie all'avanguardia. È presente un avanzato impianto di domotica per la gestione intelligente di luci e tapparelle, mentre gli infissi di ultima generazione garantiscono un perfetto isolamento termico e acustico, permettendo all'immobile di raggiungere un'ottima classe energetica C. Tutti gli ambienti sono serviti da condizionatori d'aria. Completano la proprietà una comoda cantina e un posto auto coperto all'interno del garage condominiale. Questa proposta rappresenta un'opportunità di acquisto estremamente versatile. Grazie alla disposizione interna e alla presenza del doppio ingresso indipendente, l'immobile si presta perfettamente a un frazionamento in due unità abitative autonome, per il quale esiste già un progetto. Attualmente la proprietà è parzialmente locata con un'eccellente rendita, configurandosi così come un ottimo investimento immobiliare, ma offre anche la flessibilità di essere liberata per essere vissuta interamente come residenza principale. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nuovo Salario: A due passi dall'Università Pontificia Salesiana, in quartiere vivace, ricco di attività commerciali, scuole, farmacie e ben servito dai mezzi pubblici grazie alle numerose linee bus e alla vicinanza con la metropolitana B1 fermate Jonio e Conca D'Oro e la ferrovia Nuovo Salario FL1, precisamente in Piazza dell'Ateneo Salesiano, proponiamo la vendita di un trilocale di 85 mq, posto al settimno piano di uno stabile di otto piani, con ascensore. Composizione: Ingresso, soggiorno, due camere da letto, cucina abitabile, servizio finestrato con doccia, balcone ed ampia balconata. La cucina ed il bagno sono stati recentemente ristrutturati mentre il resto dell'appartamento è in buono stato di manutenzione. Il piano alto e l'affaccio aperto e panoramico regalano una straordinaria sensazione di ariosità, massima privacy ed isolamento acustico ottimale dai rumori della Citta'. Inoltre, grazie alla tripla esposizione a sud-est-ovest, gli ambienti interni sono inondati di luce naturale per tutto il giorno. Prezzo richiesto € 295.000,00 Per ulteriori informazioni rivolgersi all'agenzia Gabetti Cipro tel. 06/39732944, email: rmcipro@gabetti.it

Comodo trilocale in Piazza Ottaviano Vimercati Nel cuore del quartiere Nuovo Salario, più precisamente in Piazza Ottaviano Vimercati, proponiamo la vendita di un appartamento situato all'interno di un curato e silenzioso comprensorio con servizio di portineria. L'appartamento è posto al settimo piano con ascensore e ha una metratura di 83 mq. commerciali. Si compone di un ampio soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto, un bagno, due balconcini che consentono l'affaccio esterno. L'appartamento grazie alla sua esposizione ed essendo un piano alto, è estremamente luminoso. L'appartamento è perfetto per chi desidera vivere in un luogo tranquillo ma vicino ai servizi e le comodità. A pochi passi infatti si trovano negozi di ogni genere, ristoranti, bar, e non troppo distante si trova il centro commerciale Porta di Roma. L'immobile si trova in una posizione strategica grazie al collegamento alle principali reti stradali e alla metro di Viale Jonio. *Le informazioni e le planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Ottimo investimento in nuda proprietà in zona servita, con terrazzo, al settimo piano In zona Nuovo Salario, più precisamente in Via Ottorino Gentiloni, proponiamo la vendita della nuda proprietà di un luminoso appartamento situato al 7° piano con ascensore. L’immobile, in ottime condizioni interne, è composto da ampio salone, cucina abitabile, una camera matrimoniale ed una singola, due bagni, terrazzo vivibile e soffitta di pertinenza. La nuda proprietà è ceduta con due usufruttuari di 79 anni. Soluzione ideale per investimento o per chi desidera un immobile di pregio a condizioni vantaggiose nel tempo. Vicino a tutti i servizi, esercizi commerciali e scuole di ogni ordine e grado. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Via Camillo Iacobini, in un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde, proponiamo in vendita un appartamento bilocale finemente ristrutturato, posto al primo piano di una palazzina signorile con servizio di portineria. L’immobile si trova in una posizione riservata e silenziosa, con affacci piacevoli e riparati sul verde condominiale, all’interno di una delle vie più apprezzate del Nuovo Salario, alle spalle di via Monte Cervialto e comoda rispetto a servizi, negozi, mezzi pubblici e collegamenti con il raccordo anulare. La casa è composta da ingresso con armadi a muro/guardaroba, studio, soggiorno, cucinotto, disimpegno con soppalco, camera da letto e bagno finestrato con box doccia. Uno degli elementi più interessanti dell’appartamento è l’ampio terrazzo vivibile, accessibile dalla zona giorno, uno spazio esterno realmente godibile, ideale per pranzi e cene all’aperto o per ospitare comodamente più persone in un ambiente riservato e circondato dal verde. L’appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione curata, sia sotto il profilo degli impianti sia per quanto riguarda gli infissi. Sono inoltre presenti parquet nelle stanze principali e grate antintrusione. Completa la proprietà un posto auto coperto all’interno dell’autorimessa condominiale. L’immobile è acquistabile fin da subito ed è attualmente locato con contratto 3+2 a un canone di euro 950 mensili, con scadenza al 31/05/2028. In caso di acquisto, il contratto di locazione proseguirà automaticamente con il nuovo proprietario, che subentrerà nella posizione del locatore, percependo fin da subito i relativi canoni di locazione.

In via Suvereto proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano in un tranquillo e curato comprensorio immerso nel verde con servizio di portineria così composto: ingresso, ampio soggiorno, due balconi, cucina abitabile, due camere da letto con soppalco e armadi a muro, doppi servizi finestrati e posto auto al piano piloty con colonnina ricarica macchine elettriche. Palazzina recentemente ristrutturata, con cappotto termico, pannelli solari, infissi nuovi in PVC e doppio vetro. LIBERO DA SUBITO

Via Giuseppe Mussi - in contesto elegante, residenziale e silenzioso, in una delle vie più prestigiose del Nuovo Salario, immerso nel verde con giardino condominiale, nel complesso progettato dal noto architetto Pesce, proponiamo un bilocale di ampia metratura, trasformabile in trilocale, posto al piano primo con affaccio da secondo così composto: Ingresso, ampio salone con terrazzo vivibile, cucina separata, ripostiglio, disimpegno, servizio con finestra con soppalco, grande camera da letto con accesso a un ampio balcone con zona lavanderia. Completa la proprietà una comoda cantina Immobile libero al rogito.

Proponiamo in vendita appartamento in Via Peccioli, in un contesto residenziale e tranquillo. L’appartamento è situato al primo piano di una palazzina di 4 piani in cortina, con portierato e parco condominiale. Ed è composto da ingresso, ampio salone, cucina, tre camere da letto, due bagni, disimpegno e pratico ripostiglio ( lavanderia) e terrazzo. con un piacevole affaccio sul giardino condominiale, ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto. L'appartamento è molto luminoso grazie alla favorevole esposizione sud-ovest. Incluso nella vendita un posto auto coperto doppio in garage condominiale. Soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di un appartamento spazioso in una zona tranquilla e ben servita.

NUDA PROPRIETA' via Giuseppe Mussi 16, Nuovo Salario Nel cuore del prestigioso quartiere Nuovo Salario, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 156 mq situato al quarto piano di un esclusivo complesso residenziale progettato dal rinomato architetto Pesci. Il complesso offre un servizio di portineria, garantendo sicurezza e comfort per i residenti. L'immobile è composto da un ampio ingresso che conduce a un salone doppio con un terrazzo vivibile, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. La cucina abitabile è dotata di un terrazzino di servizio, mentre la zona notte include due camere da letto, ciascuna con il proprio balcone, una cameretta e tre bagni con finestra. La planimetria dell'appartamento è rimodulabile, permettendo di adattare gli spazi alle esigenze personali. Completano la proprietà una cantina e un posto auto coperto. Appartamento con parquet in tutti gli ambienti Luminosissimo Età del proprietario 87 anni

Nuovo Salario, precisamente in Piazza Civitella Paganico, in un complesso residenziale in cortina immerso nel verde, l'agenzia immobiliare Grimaldi Roma Prati ha il piacere di raccontarVi un appartamento sito al quarto piano che si sviluppa sulla superficie catastale di 158 metri quadri. Varcando la soglia di questa splendida dimora, sarai immediatamente immerso in un'atmosfera di design e luminosità. A catturare subito l'attenzione, proprio di fronte all'ingresso, è la magnifica cucina, completamente a vista e racchiusa da una suggestiva vetrata, che si presenta come un vero e proprio quadro scenografico. Dotata di una moderna isola centrale che ne esalta funzionalità e stile, questa cucina è il cuore conviviale dell'abitazione, accessibile comodamente sia dall'ingresso che direttamente dal salone. A destra della cucina si apre un ampio e radioso salone, inondato di luce naturale grazie a una grande finestra con accesso diretto a un balcone panoramico. L'intera zona giorno, grazie a questa connessione aperta e armoniosa, ti avvolge in una sensazione di profondo benessere, serenità e raffinata accoglienza, dove ogni spazio è connesso e pensato per la convivialità. Proseguendo lungo il corridoio, si accede alla zona notte. Subito a destra troviamo un bagno moderno e funzionale, completo di una comoda vasca. Continuando in senso antiorario, si accede a una seconda camera, anch'essa accogliente e luminosa, perfetta per ospiti o come studio. Il percorso ci conduce poi alla magnifica suite padronale: un vero santuario di comfort e privacy. Questa spaziosa camera da letto è arricchita da una pratica cabina armadio, illuminata naturalmente da una propria finestra, un dettaglio che aggiunge funzionalità e un tocco di lusso. La suite è ulteriormente impreziosita da un elegante bagno privato in camera, garantendo la massima comodità e indipendenza. L'ambiente è infine valorizzato da un suo balcone privato, ideale per godere di momenti di relax e privacy. Infine, la zona notte si completa con un'ulteriore camera, anch'essa di generose dimensioni e pensata per garantire il massimo comfort a ogni membro della famiglia. Questa dimora è unica nel suo genere, non solo per l'eleganza della ristrutturazione di pregio e la cura maniacale dei particolari, ma anche per la scelta di materiali di altissima qualità che si riflettono in ogni dettaglio. Ti invitiamo a scoprire di persona tutte le ulteriori peculiarità e i dettagli esclusivi di questo immobile. L'immobile risulta ristrutturato. Il prezzo di richiesta è di euro 670.000,00. Le presenti informazioni, planimetrie, immagini, video e descrizione dell’immobile sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Saranno da approfondire in sede di visita.

NUOVO SALARIO - VIA SUVERETO proponiamo in vendita in un complesso residenziale con campo da tennis un appartamento posto al piano terra composto da: ingresso, salone doppio, tre camere, cameretta di servizio con bagno annesso, cucina, bagno, due balconi vivibili e giardino privato. Completa la proprietà un posto auto coperto e cantina.

Via Peccioli, proponiamo in vendita un appartamento in nuda proprietà posto al quarto ed ultimo piano. L’immobile è composto da: ingresso, soggiorno, cucina con tinello, disimpegno, camera, bagno e balcone vivibile. Completano la proprietà un comodo posto auto coperto e una cantina.

Via Sarteano - proponiamo in vendita un appartamento finemente ristrutturato, caratterizzato da ambienti moderni e funzionali. L’immobile è composto da: ingresso, luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno, pratico ripostiglio e due balconi. Completano la proprietà un comodo posto auto scoperto e una cantina.

Via Pienza Proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina servita da ascensore. L’immobile si compone di ingresso, ampio salone, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni e due balconi, che garantiscono una piacevole luminosità agli ambienti. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto di circa 18 mq. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento spazioso e ben distribuito, in un contesto tranquillo e ben servito.

In Via Filippo Antonio Gualterio, una delle vie più servite del quartiere Nuovo Salario grazie alla presenza di scuole, attività commerciali e numerosi collegamenti con la rete di mezzi pubblici, L'agenzia Gabetti Libia propone la vendita di un ATTICO, quadrilocale di ampie dimensioni, sito al quarto piano di una palazzina in tinta munita di ascensore, servizio di portierato ed inserita in un contesto residenziale esclusivo, con ampi spazi verdi e posti auto coperti. L'immobile gode di un'ottima luminosità grazie agli ampi terrazzi e balconi che circondano ogni ambiente della casa ed è composto da; Ingresso, salone doppio, cucina abitabile, disimpegno, due ampie camere e bagno, ripostiglio e doppio posto auto coperto .

Via Luigi Chiala - In contesto residenziale nel verde con servizio di portineria, proponiamo un appartamento in vendita al 5° piano, di sei totali, con splendido affaccio aperto e silenzioso così composto: ampio ingresso, salone, tre camere da letto, cucina con tinello, doppi servizi, lavanderia, ripostiglio, terrazzo e due balconi, cantina di proprietà. La doppia esposizione sud/ovest dona luminosità all'intero immobile. Marmo nella zona giorno e parquet nelle camere; infissi in doppio vetro e grate anti-intrusione Presente area condominiale per l'accesso alle auto per il carico/scarico, possibilità acquisto BOX 15mq a parte.

VIA MONTE CERVIALTO - NUDA PROPRIETA' In zona ben servita da mezzi pubblici, vicinanza fermata metro Jonio, farmacie, poste, supermercati, bar e negozi, proponiamo in vendita un immobile in condominio immerso nel verde in palazzina in cortina posto a un primo piano alto così composto: Ingresso, salone, cucina abitabile con comodo balcone di servizio, disimpegno, due ampie camere, altro balcone, un servizio e ripostiglio. Possibilità di creare un secondo bagno Completa la proprietà una cantina finestrata. L'appartamento gode di aereosità e luce grazie a un'ottima esposizione tripla: nord- est - ovest e al suo soffitto di 3m. Età della proprietaria 94 anni Dopo le foto dell'immobile seguirà il rendering dell'appartamento

Via Camillo Peano – ampio trilocale di circa 100 mq vicino alla metro B1 Jonio In via Camillo Peano, a breve distanza dalla fermata Jonio della metro B1, proponiamo in vendita un ampio trilocale di circa 100 mq, posto al secondo piano. L’immobile è composto da ingresso, soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile, due camere, bagno finestrato e ripostiglio. Completa la proprietà una cantina. La casa è silenziosa, con ambienti ampi e ben distribuiti; gli affacci sono particolarmente gradevoli, aperti sul verde, e l’ottima esposizione garantisce un’eccellente luminosità naturale.

NUOVO SALARIO - VIA CHIUSI In un elegante comprensorio residenziale con servizio di portierato, piscina, campo da tennis e area giochi per bambini, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale di 130 mq, posto al secondo piano di una palazzina servita da ascensore. L’immobile, in buono stato manutentivo, si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti. La zona giorno è composta da un salone doppio con accesso al balcone, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax, e da un cucinotto separato. La zona notte è ben separata e comprende tre camere da letto, di cui due matrimoniali, e due bagni, offrendo comfort e funzionalità per tutta la famiglia. L’appartamento è dotato di serrande elettriche e impianto di aria condizionata nel soggiorno e in tutte le camere da letto, garantendo un elevato livello di comfort in ogni stagione. Il comprensorio mette a disposizione numerosi servizi esclusivi, tra cui piscina, campo da tennis, area giochi per bambini e servizio di portierato, offrendo un contesto residenziale tranquillo, curato e ricco di comfort. Completano la proprietà una cantina e un posto auto, elementi che rendono questa soluzione ancora più completa e funzionale. La soluzione rappresenta la scelta ideale per chi è alla ricerca di una casa ampia e funzionale, inserita in un contesto tranquillo, riservato e ricco di servizi, perfetto per famiglie e per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo senza rinunciare alla comodità dei principali collegamenti e servizi. Per informazioni ed appuntamenti potete contattarci allo 06.88.62.214 o al 389.93.25.532 (anche WhatsApp ) o inviarci un'email. I nostri orari d'apertura: dal lunedì al venerdì 9-13/16.00-20.00 sabato 9-13

In una delle zone più richieste di Nuovo Salario, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al primo piano di un elegante palazzo in cortina. L'immobile, da ristrutturare, offre una doppia esposizione che garantisce luminosità e comfort durante tutto l'arco della giornata. L'ingresso si apre su un accogliente salone, ideale per momenti di convivialità, mentre la zona notte è composta da tre spaziose camere da letto, tutte dotate di parquet che conferisce calore e raffinatezza all'ambiente. La cucina, funzionale e ben organizzata, è affiancata da una pratica lavanderia, mentre i doppi servizi offrono comodità e praticità per tutta la famiglia. Completano l'appartamento un balcone e un terrazzo, perfetti per godere di piacevoli momenti all'aperto. La cantina e il posto auto coperto sono ulteriori vantaggi che rendono questa proposta ancora più interessante. L'immobile è dotato di impianto elettrico nuovo, inferriate di sicurezza, porta blindata e tende da sole, assicurando così un elevato standard di sicurezza e comfort. La caldaia per l'acqua calda è già installata, e il salone è impreziosito da eleganti pavimenti in marmo. I condizionatori garantiscono un clima ideale durante i mesi estivi. L'esposizione a ovest e sud permette di godere di splendidi tramonti, mentre le spese condominiali, pari a 272,50 euro mensili, includono anche il riscaldamento centralizzato. ​​​​Disponibili VIRTUAL TOUR 360° e VIDEO! Non perdere l'occasione di visitarlo! Fissa un appuntamento con noi inviando un messaggio su WhatsApp al numero 3517223808 o chiamando il numero 0687201176. Ti aspettiamo! Classe Energetica: G EPI: 250,00 kwh/m2 anno

NUOVO SALARIO – VIA CHIUSI Ampio trilocale di 120 mq in comprensorio signorile con piscina, campo da tennis e parco giochi per bambini. All'interno di un esclusivo comprensorio residenziale immerso nel verde, dotato di servizio di portierato, piscina condominiale, campo da tennis e area giochi per bambini, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 120 mq, posto al secondo piano di una palazzina servita da ascensore. L'immobile si distingue per la razionale distribuzione degli spazi e per la luminosità degli ambienti. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno con accesso al balcone e da una spaziosa cucina abitabile. La zona notte, ben separata, comprende due camere da letto matrimoniali, una delle quali con balcone privato, e un bagno finestrato. La doppia esposizione, SUD/EST, garantisce un'ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata e una piacevole ventilazione naturale. Completano la proprietà una cantina e un posto auto coperto all'interno dell'autorimessa condominiale. Il contesto, riservato e ricco di servizi, rappresenta la soluzione ideale per famiglie e per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo, circondato dal verde, senza rinunciare alla comodità dei principali collegamenti e dei servizi di quartiere. Caratteristiche principali Superficie commerciale: 120 mq Secondo piano con ascensore Ampio soggiorno con balcone Cucina abitabile Due camere matrimoniali Bagno finestrato Due balconi Cantina Posto auto coperto Servizio di portierato Piscina condominiale Campo da tennis Area giochi per bambini Comprensorio signorile immerso nel verde Ottima esposizione Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa dagli ambienti generosi, inserita in un contesto esclusivo e caratterizzato da servizi difficilmente reperibili nella zona. Per informazioni ed appuntamenti potete contattarci allo 06.88.62.214 o al 389.93.25.532 (anche WhatsApp ) o inviarci un'email. I nostri orari d'apertura: dal lunedì al venerdì 9-13/16.00-20.00 sabato 9-13

Nuda Proprietà – Un investimento di valore in un contesto esclusivo! Nel cuore del ricercato quartiere Nuovo Salario, in una delle vie più tranquille e residenziali della zona, proponiamo in vendita la nuda proprietà di un elegante appartamento di 95 mq, situato al 1° piano di una palazzina signorile di soli quattro piani, circondata da ampi spazi verdi e caratterizzata da un'atmosfera riservata e silenziosa. Si tratta di un'opportunità particolarmente interessante per chi desidera investire nel mercato immobiliare acquistando oggi un immobile di valore a condizioni vantaggiose, con ottime prospettive di rivalutazione nel tempo. Gli usufruttuari hanno 71 e 73 anni. L'appartamento, in ottime condizioni, presenta una distribuzione degli spazi razionale e accogliente ed è composto da: ingresso; ampio salone doppio, luminoso e ideale per ricevere ospiti; cucina abitabile con pratica lavanderia annessa; due camere da letto; bagno; tre balconi con piacevoli affacci sul verde. Completano la proprietà una cantina e un posto auto assegnato, due elementi sempre più ricercati e di grande valore. L'esposizione nord-ovest garantisce ambienti ben arieggiati e una piacevole luminosità durante il pomeriggio. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: un contesto residenziale elegante, immerso nel verde e ben collegato con il resto della città, ideale per chi cerca un investimento sicuro in una zona da sempre molto richiesta. Punti di forza: 95 mq in ottime condizioni, contesto signorile, silenzioso e immerso nel verde, salone doppio, cucina abitabile con lavanderia, due camere da letto, tre balconi, cantina, posto auto assegnato, ottima opportunità di investimento in una delle zone più apprezzate di Roma. Un investimento intelligente, destinato a conservare e accrescere il proprio valore nel tempo, in un quartiere che continua a rappresentare una delle realtà residenziali più richieste della Capitale.

Nella zona più elegante e residenziale di Prati Fiscali, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato ed arredato al quarto ed ultimo piano di una signorile palazzina in cortina che ha concluso i lavori nel 2019 di riqualificazione delle facciate e dei balconi.

L'appartamento a Via Giuseppe Valmarana è stato completamente ristrutturato con materiali e finiture di alto livello nel 2020 ed è composto da: ingresso che si affaccia su un ampio salone doppio con balconata perimetrale vivibile, cucina grande abitabile ad isola arredata ed equipaggiata con elettrodomestici di gamma: due forni e lavastoviglie Whirlpool, piano cottura ad induzione Electrolux con cappa di design Elica, frigorifero doppia porta Haier, lavatrice Samsung e asciugatrice Hoover integrate in mobile su misura a scomparsa, tavolo da pranzo in legno con poltrone in abbinamento, camera/studio con balcone in comune con la cucina. Dal corridoio si accede alla master room con ampia cabina guardaroba e servizio privato en suite con vasca. Due camere da letto matrimoniali e secondo bagno con doccia. L'unità immobiliare dispone di un comodo ripostiglio /guardaroba all'ingresso per gli ospiti e di tre balconi con tende da sole dotate di schermatura solare certificata in tessuto TEMPOTEST® 877, ad alte prestazioni.

Nell'appartamento è stato rifatto integralmente il massetto, l'impianto elettrico e l'impianto idraulico, con particolare attenzione alla qualità costruttiva, all'efficienza energetica ed alla domotica. Tapparelle elettriche con comando centralizzato e gestione tramite Yokis Hub, programmabili e controllabili da remoto tramite smartphone. Riscaldamento, punti luce e condizionatori d'aria, tutti integrabili con Google Home e/o Amazon Alexa per il controllo vocale dei dispositivi e l'implementazione di scenari e routine di utilizzo in base alla abitudini della famiglia. Serramenti in alluminio a taglio termico bicolore con vetrocamera e zanzariere installate su tutte le finestre e portefinestre.
Impianto di climatizzazione Daikin STYLISH con sistema trial split per la zona notte, gestibile anche tramite App. Termosifoni Ardesia a tre colonne completamente nuovi e termoarredi nei bagni. Valvole termostatiche Tado programmabili e controllabili da remoto per la gestione intelligente del riscaldamento.
Completano la proprietà un posto auto coperto nel garage condominiale ed una comoda cantina.
Una casa funzionale e moderna pronta da abitare, ideale per una famiglia che cerca comfort, tecnologia in uno dei contesti residenziali più apprezzati della zona.

La zona Prati Fiscali è molto apprezzata per la tranquillità e l'elevato livello dei servizi, che consente di vivere la quotidianità senza la necessità di utilizzare l'automobile.
Nelle immediate vicinanze dell'abitazione sono presenti tutti i principali servizi: supermercati e negozi di alimentari, farmacia, bar, ristoranti, attività commerciali, palestra, banche, scuole e servizi di quartiere. La posizione è particolarmente comoda anche dal punto di vista dei collegamenti: fermate degli autobus a circa 300 metri, con linee dirette verso il centro di Roma e la Stazione Termini; stazione Metro B1 Jonio a poco più di 1 km, facilmente raggiungibile anche a piedi o con i mezzi pubblici; rapido accesso a Viale Jonio, Via delle Valli, Tangenziale Est e Grande Raccordo Anulare, che consentono di raggiungere agevolmente le principali direttrici cittadine ed autostradali. A breve distanza si trovano inoltre il Parco delle Valli e la Riserva Naturale della Valle dell'Aniene, ideali per passeggiate, attività sportive all'aria aperta e momenti di relax, rappresentando un importante valore aggiunto per la qualità della vita nel quartiere.

L'insieme di questi elementi rende l'immobile una soluzione ideale per chi desidera coniugare il comfort di una zona residenziale con la comodità di avere servizi, trasporti e aree verdi a pochi passi da casa.

Nel cuore di Nuovo Salario, all'interno di un elegante complesso residenziale immerso nel verde, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di circa 150 mq, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, tranquillo e ricco di servizi. Il residence offre ai propri residenti piscina, campi da tennis, ampio parco condominiale e area giochi per bambini, garantendo un'elevata qualità della vita in uno dei quartieri più apprezzati della zona. L'immobile è situato al secondo piano di una curata palazzina in cortina e gode di una tripla esposizione, che assicura ambienti luminosi e piacevoli affacci sul verde condominiale. Gli spazi interni, ben distribuiti e facilmente personalizzabili, comprendono: ampio ingresso con disimpegni; salone doppio con accesso agli spazi esterni; cucina abitabile; tre camere matrimoniali, con possibilità di ricavare una quarta camera; due bagni; due balconi; grande terrazzo vivibile, ideale per pranzi all'aperto, cene con amici e momenti di relax. Completano la proprietà un posto auto coperto di 19 mq, facilmente accessibile tramite cancello elettrico, e una cantina al piano seminterrato. Grazie agli affacci interni sul parco condominiale, l'appartamento offre un'atmosfera silenziosa e riservata, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi, delle scuole e dei collegamenti con il centro città. Una soluzione perfetta per famiglie e per chi è alla ricerca di una casa di ampia metratura in un contesto esclusivo, dove comfort, verde e servizi si fondono in un'unica proposta abitativa. Euro 598.000. Per informazioni e appuntamenti contattare lo 06.5417973 oppure il 393.9521037, saremo lieti di risponderVi. Possibilità di visionare l’immobile in diretta video. Per vedere le nostre proposte visitate il sito romacasaweb.it. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Tecnocasa Nuovo Salario - Piazza Vinci Proponiamo in vendita un luminoso trilocale di circa 90 mq, situato al terzo piano di una palazzina di quattro piani, all'interno di un elegante comprensorio immerso nel verde. L'appartamento, ristrutturato nel 2018, si distingue per l'ottima esposizione e la funzionale distribuzione degli spazi. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno con angolo cottura e accesso a un terrazzino con affaccio aperto, ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta. La zona notte comprende due camere da letto, di cui una con terrazzino privato, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio. L'immobile gode di un'eccellente luminosità naturale ed è dotato di aria condizionata in tutti gli ambienti, garantendo comfort in ogni stagione. Il comprensorio offre un contesto riservato e ben curato, con servizio di portierato attivo per l'intera giornata, tutti i giorni, oltre a campo da tennis, parco giochi per bambini e ampie aree verdi, rappresentando la soluzione ideale per famiglie e per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo senza rinunciare ai servizi. Per informazioni ed appuntamenti potete contattarci allo 06.88.62.214 o al 389.93.25.532 (anche WhatsApp ) o inviarci un'email. I nostri orari d'apertura: dal lunedì al venerdì 9-13/16.00-20.00 sabato 9-13