Appartamenti in vendita a Conca d'Oro, Roma

Luminoso appartamento di circa 75 mq con terrazzo in comprensorio con portineria – Via Val di Non All'interno di un elegante comprensorio residenziale con servizio di portineria e palazzine rifinite esternamente in cortina, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 75 mq, posto al sesto piano e caratterizzato da un'ottima esposizione a sud-ovest. L'immobile è composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina separata, camera matrimoniale, bagno finestrato e terrazzino con accesso sia dal soggiorno che dalla cucina. Tutti gli ambienti sono finestrati, garantendo un'eccellente luminosità durante l'intera giornata e una piacevole ventilazione naturale. La pianta regolare rende inoltre l'appartamento particolarmente funzionale e offre interessanti possibilità di personalizzazione degli spazi, adattandosi facilmente alle diverse esigenze abitative. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile. Il comprensorio è inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, con supermercati, negozi, scuole e tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze. A pochi minuti a piedi si raggiunge la fermata Conca d'Oro della Metro B1, che consente di raggiungere rapidamente il centro città e a breve distanza si trova anche il Parco delle Valli, con accesso da Via Val d'Ala, oltre 20 ettari di verde inseriti nella Riserva Naturale della Valle dell'Aniene, ideale per passeggiate, attività sportive all'aperto.

Via Calimno - Prati Fiscali/Piazzale Ionio Proponiamo in vendita in una palazzina in cortina di quattro piani ristrutturata meno di 10 anni fa, un ampio trilocale di 100mq posto a terzo piano composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, ampio bagno con vasca idromassaggio e finestra, secondo bagnetto di servizio finestrato e due balconi. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. L'immobile si presenta in ottime condizioni e risulta molto luminoso grazie alla tripla esposizione che garantisce luce naturale durante tutte le ore del giorno, tra le rifiniture troviamo infissi in doppio vetro e alluminio, grate di sicurezza a tutte le finestre, pavimentazione in marmo nella zona giorno e parquet nelle camere, condizionatori d'aria, porta blindata, riscaldamento autonomo e tapparelle elettriche. Lo stabile è provvisto di certificato di agibilità.

In zona Prati Fiscali, precisamente in Via Val Maira, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 153 mq, situato all'interno di una palazzina in cortina dotata di ascensore.
Elemento distintivo della proprietà è il doppio ingresso, che offre interessanti possibilità di personalizzazione degli spazi e si presta anche a un'eventuale suddivisione per uso investimento.
L'immobile si sviluppa con una distribuzione interna funzionale e ben equilibrata: la zona giorno accoglie un elegante salone doppio di rappresentanza, luminoso e ideale per vivere momenti di convivialità, affiancato da una cucina abitabile comoda e ben organizzata.
La zona notte, riservata e silenziosa, comprende tre camere da letto di generose dimensioni e due bagni, entrambi finestrati.
Completano la proprietà tre balconi, che donano piacevole luminosità agli ambienti e offrono pratici spazi esterni da vivere nella quotidianità.
Possibilità di acquistare un box auto di circa 15 mq.
L'appartamento dispone inoltre di comodi armadi a muro, ideali per ottimizzare gli spazi, un pratico soppalco e impianto di aria condizionata, che garantisce comfort in ogni stagione.
Le informazioni, le immagini e le planimetrie presenti nel presente annuncio sono da ritenersi puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, vi invitiamo a raggiungerci in agenzia in Viale Ettore Franceschini 97, 00155 Colli Aniene – Roma (RM), oppure a contattarci telefonicamente allo 06.40501397.
Siamo inoltre disponibili su WhatsApp al 342.1628330 - 392.9959950 per ogni vostra esigenza.

CONCA D'ORO - VIA DEI PRATI FISCALI In zona Conca d'Oro, precisamente in Via dei Prati Fiscali, proponiamo in vendita appartamento di 87 mq, categoria catastale A/2, attualmente adibito ad uso ufficio, con possibilità di utilizzo sia come abitazione che come studio professionale. Composizione interna: - Ampio ingresso - Soggiorno spazioso - Due camere - Cucina - Bagno - Disimpegno - Ripostiglio di circa 7 mq (ideale come studio o terza cameretta) - Possibilità di ripristinare il secondo bagno L’immobile è posto al piano rialzato e si presenta da ristrutturare, offrendo ottime potenzialità di personalizzazione e valorizzazione. Punti di forza: - Categoria A/2 (no cambio destinazione necessario per uso abitativo) - Doppia possibilità d’uso: residenziale o ufficio - Ottima distribuzione degli spazi - Possibilità secondo bagno - Ideale anche come investimento Posizione e collegamenti: Zona altamente servita, a pochi minuti da Via Salaria, con presenza di: Supermercati, negozi e attività commerciali, banche e uffici postali, Scuole e numerosi mezzi pubblici Soluzione ideale per famiglie, professionisti o investitori alla ricerca di un immobile versatile in una delle zone più richieste del quadrante nord di Roma. Internamente l'appartamento sviluppa una metratura calpestabile di: 77,00 Mq. circa. Mentre la metratura commerciale catastale è di : 87,00 Mq. circa. Altezza soffitti: 3,00 M circa. Spese condominiali ordinarie: €100,00 circa mensili compresa l'acqua. CARATTERISTICHE: Porta blindata: SI Esposizione: Nord/Est e ovest/est. Ascensore: Presente. VI RICORDIAMO CHE DURANTE TUTTI I NOSTRI APPUNTAMENTI SUL POSTO, VI VERRA' CONSEGNATA UNA SCHEDA INFORMATIVA CON TUTTE LE INFORMAZIONI SULL'APPARTAMENTO COME: PLANIMETRIA, DATI CATASTALI, TASSE INERENTI L'ACQUISTO O LA LOCAZIONE, SPESE DI CONDOMINIO E DI RISCALDAMENTO E TANTO ALTRO ANCORA. PER INFORMAZIONI: IL TUO RIFERIMENTO: MICHELE DELVECCHIO Ufficio. 06/86970173 Cellulare. 348/7406753 Pagina Facebook: casa & co. immobiliare Instagram: casa_e_co_immobiliare sito: email: info@casa-co sito: www.casa-co.eu

Conca d'Oro, via Mugello, Ad. Metro, proponiamo in vendita un trilocale completamente ristrutturato ed arredato, posto al quarto piano di uno stabile in tinta di cinque piani. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, bagno e balcone. Per maggiori informazioni contattare la nostra agenzia Gabetti Roma Conca d'Oro - Montesacro allo 06.69.36.19.49 dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30 e il sabato dalle 9:00 alle 13:00. È possibile consultare tutti gli immobili della nostra agenzia sulla pagina Facebook: Gabetti Conca d'Oro - Instagram: gabetti_roma_concadoro.

Conca D'Oro, AD. Metro B e dal Parco delle Valli, proponiamo in vendita un trilocale sito al quinto piano di uno stabile in tinta di otto piani, recentemente ristrutturato. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno, due camere, cucina, doppio servizio e due balconi, di cui uno vivibile. Completa la proprietà un'ampia cantina. Per maggiori informazioni contattare la nostra agenzia Gabetti Roma Conca d'Oro - Montesacro allo 06.69. 36.19. 49 dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30 e il sabato dalle 9:00 alle 13:00. È possibile consultare tutti gli immobili della nostra agenzia sulla pagina Facebook: Gabetti Conca d'Oro - Instagram: gabetti_roma_concadoro.

Roma (RM) - Monte Sacro

Nel quartiere Montesacro/Conca D'Oro in Via Isole Eolie, stradina silenziosa percorsa solo dai residenti, a 7 minuti a piedi dalla METRO CONCA D'ORO, proponiamo la vendita di un Appartamento con balcone in palazzina di soli 4 piani in tinta con ascensore. L'appartamento di mq 105 è posto al primo piano alto, gode di buona luminosità ed è stato ristrutturato qualche anno fa. L'appartamento è composto da ampio ingresso con comoda cabina armadio, un soggiorno open space con angolo cucina, 3 camere da letto, ampio ripostiglio con annessa lavanderia, due spaziosi servizi con doccia uno e vasca l'altro, balcone. La ristrutturazione ha coinvolto gli impianti, la pavimentazione in parquet di rovere, infissi, pareti e soffitti ed in più la predisposizione dell'aria condizionata. L'appartamento è sito nelle immediate vicinanze della metropolitana, a due passi dalla via Nomentana e dal Capolinea dei bus di Piazza Sempione e da tutti gli esercizi commerciali.

Per ulteriori informazioni contattare il numero +39 333 832 4233

Per informazioni contattare Volpes Case Via Brenta 2/a Roma Tel. 06 32111255 segreteria@volpescase.it Volpes Case, direttamente e tramite i suoi selezionati Partner e Professionisti, offre servizi completi per ogni esigenza immobiliare: intermediazione, property management, assistenza tecnica, legale ed urbanistica, consulenza finanziaria, ristrutturazioni. Professionalità ed esperienza per soluzioni su misura.

Proponiamo in vendita un appartamento di 115 mq, situato al primo piano di uno stabile di otto. Gli ambienti, ampi e ben distribuiti, rappresentano il punto di forza dell’immobile, offrendo grande versatilità nella personalizzazione degli spazi. L’ingresso si apre su un funzionale disimpegno che accompagna agli ambienti principali dell’abitazione: il soggiorno, con accesso allo spazio esterno, e la cucina abitabile, servita da un pratico balcone. La zona notte, ben separata dagli ambienti di rappresentanza, è composta da due camere da letto, tra cui una spaziosa camera matrimoniale di circa 23 mq con doppia esposizione, e da un bagno finestrato. A completare la proprietà troviamo una cantina e un posto auto condominiale a capienza. L’immobile è da ristrutturare e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera valorizzare una generosa metratura realizzando una casa su misura. Siamo a vostra completa disposizione per organizzare una visita dell'appartamento e per offrirvi una consulenza finanziaria personalizzata, grazie ai nostri consulenti creditizi. Il servizio di consulenza è completamente gratuito e vi permetterà di individuare il finanziamento più adatto alle vostre esigenze. Se stai cercando (o conosci qualcuno che cerca) un’opportunità professionale come agente o segretaria, vieni a conoscerci sulla nostra pagina social. Per info e visite: 06-8123720 anche WhatsApp dal Lunedì al Venerdì 9:00 - 13:30 / 15:00 - 19:30, Sabato 9:00 - 18:00 orario continuato

VIA CONCA D’ORO– BILOCALE CON AMPIO E RISERVATO GIARDINO PAVIMENTATO. Proponiamo in vendita, nell'elegante e ricercato quartiere di Montesacro, più precisamente in Via Conca D'Oro, all'interno di una signorile palazzina in misto cortina e tinta, impreziosita da curati giardini condominiali, un BILOCALE di circa 70 mq posto al piano terra, valorizzato da un esclusivo giardino pavimentato di circa 25 mq, uno spazio esterno riservato e ideale per essere vissuto in ogni stagione, capace di regalare il comfort di una casa che unisce la praticità dell'appartamento al piacere di vivere anche gli spazi all'aperto. L'appartamento si sviluppa con un comodo ingresso, salone, una cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato. La distribuzione degli ambienti è razionale e funzionale, offrendo spazi ben organizzati e facilmente adattabili alle più diverse esigenze abitative, con una disposizione che permette di sfruttare ogni ambiente in modo ottimale. Il vero punto di forza dell'immobile è rappresentato dal giardino pavimentato, un ambiente esclusivo che amplia naturalmente gli spazi della casa e consente di godere di piacevoli momenti all'aria aperta: il luogo ideale per organizzare pranzi e cene con amici, creare una zona relax o lasciare libero il proprio animale domestico, vivendo ogni giorno uno spazio esterno privato, una caratteristica sempre più rara e ricercata nel mercato immobiliare della zona. L'immobile si presenta da personalizzare, offrendo così l'opportunità di valorizzarne appieno le potenzialità e di realizzare una casa su misura, modellata secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Una soluzione che permette di investire non solo in un immobile, ma in un progetto abitativo destinato a mantenere il proprio valore nel tempo. L'appartamento si trova in una posizione strategica, nel cuore del quartiere Montesacro, a pochi passi da tutti i principali servizi quali supermercati, scuole, farmacie, uffici postali, attività commerciali, ristoranti, bar e aree verdi, consentendo di vivere il quartiere con ogni comodità a portata di mano. Inoltre è ottimamente collegato con il resto della città grazie alla vicinanza delle fermate della Metro B1 Conca d'Oro e Jonio, entrambe facilmente raggiungibili a piedi, oltre alle numerose linee di superficie presenti nelle immediate vicinanze. Una soluzione che coniuga comfort, praticità e qualità della vita, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, dove la presenza del giardino privato rappresenta quel valore aggiunto capace di fare davvero la differenza. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. VALUTAZIONI IMMOBILIARI GRATUITE – SI VALUTANO PERMUTE. Tecnocasa - Seleziona giovani da avviare alla professione di agente immobiliare in zona Montesacro - Conca D'Oro, offrendo corsi di formazione, fisso mensile + provvigioni, full time o part time. Inviare cv + foto all'indirizzo mail: rmcyz@tecnocasa.it o fissa un appuntamento ai seguenti numeri 06.69.28.08.13 – 342.09.75.110.

Proponiamo in vendita un ampio trilocale situato all'ultimo piano di una palazzina in tinta, una soluzione che regala luminosità, tranquillità e una piacevole vista, con scorci che abbracciano anche il parco delle valli e i colli romani. L'appartamento, da ristrutturare, rappresenta la scelta ideale per chi desidera creare una casa su misura, valorizzando ambienti generosi e ben distribuiti. L'ingresso conduce a un luminoso soggiorno, impreziosito dall'accesso al balcone, perfetto per godersi momenti di relax con una splendida vista. La cucina, separata e funzionale, dispone di una comoda zona dispensa, ideale per organizzare al meglio gli spazi. La zona notte ospita due spaziose camere matrimoniali, una delle quali con accesso diretto al balcone, offrendo ulteriore luminosità e comfort. Completa l'appartamento un bagno finestrato con vasca e un pratico ripostiglio, sempre prezioso nella vita quotidiana. A completare la proprietà troviamo una cantina e la possibilità di usufruire di un box auto condominiale assegnato a rotazione. Una soluzione ricca di potenzialità, perfetta per chi cerca ambienti ampi, un piano alto, una piacevole vista nel verde e l'opportunità di trasformare questo appartamento nella casa dei propri sogni. Siamo a vostra completa disposizione per organizzare una visita dell'appartamento e per offrirvi una consulenza finanziaria personalizzata, grazie ai nostri consulenti creditizi. Il servizio di consulenza è completamente gratuito e vi permetterà di individuare il finanziamento più adatto alle vostre esigenze. Se stai cercando (o conosci qualcuno che cerca) un’opportunità professionale come agente o segretaria, vieni a conoscerci sulla nostra pagina social. Per info e visite: 06-8123720 anche WhatsApp dal Lunedì al Venerdì 9:00 - 13:30 / 15:00 - 19:30, Sabato 9:00 - 18:00 orario continuato

Proponiamo in vendita un luminoso trilocale situato al piano rialzato di uno stabile signorile di cinque piani, in una posizione strategica, ben collegata dai mezzi pubblici e ricca di tutti i principali servizi. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia per chi è alla ricerca della propria abitazione ideale, sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare. L'appartamento, finemente ristrutturato nel 2014, si presenta in ottime condizioni ed è così composto: un accogliente ingresso conduce alla spaziosa zona giorno, dove la cucina abitabile si integra armoniosamente con il soggiorno. Entrambi gli ambienti godono di un piacevole affaccio sul suggestivo Parco delle Valli, regalando una vista aperta e una gradevole luminosità. La zona notte comprende una confortevole camera matrimoniale, una camera versatile, ideale come stanza per bambini, studio o camera per gli ospiti, e un bagno finestrato completo di vasca. Completa la proprietà un pratico ripostiglio, adibito a lavanderia, perfetto per ottimizzare gli spazi. L'immobile è inoltre dotato di una comoda cantina al piano seminterrato e di un posto auto condominiale asseganto a rotazione, un valore aggiunto che rende questa proposta ancora più interessante. Una casa pronta da abitare, in un contesto tranquillo e immerso nel verde, senza rinunciare alla comodità della città. Siamo a vostra completa disposizione per organizzare una visita dell'appartamento e per offrirvi una consulenza finanziaria personalizzata, grazie ai nostri consulenti creditizi. Il servizio di consulenza è completamente gratuito e vi permetterà di individuare il finanziamento più adatto alle vostre esigenze. Se stai cercando (o conosci qualcuno che cerca) un’opportunità professionale come agente o segretaria, vieni a conoscerci sulla nostra pagina social. Per info e visite: 06-8123720 anche WhatsApp dal Lunedì al Venerdì 9:00 - 13:30 / 15:00 - 19:30, Sabato 9:00 - 18:00 orario continuato

VIA CONCA D’ORO– BILOCALE CON AMPIO E RISERVATO GIARDINO PAVIMENTATO. Proponiamo in vendita, nell'elegante e ricercato quartiere di Montesacro, più precisamente in Via Conca D'Oro, all'interno di una signorile palazzina in misto cortina e tinta, impreziosita da curati giardini condominiali, un BILOCALE di circa 70 mq posto al piano terra, valorizzato da un esclusivo giardino pavimentato di circa 25 mq, uno spazio esterno riservato e ideale per essere vissuto in ogni stagione, capace di regalare il comfort di una casa che unisce la praticità dell'appartamento al piacere di vivere anche gli spazi all'aperto. L'appartamento si sviluppa con un comodo ingresso, salone, una cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato. La distribuzione degli ambienti è razionale e funzionale, offrendo spazi ben organizzati e facilmente adattabili alle più diverse esigenze abitative, con una disposizione che permette di sfruttare ogni ambiente in modo ottimale. Il vero punto di forza dell'immobile è rappresentato dal giardino pavimentato, un ambiente esclusivo che amplia naturalmente gli spazi della casa e consente di godere di piacevoli momenti all'aria aperta: il luogo ideale per organizzare pranzi e cene con amici, creare una zona relax o lasciare libero il proprio animale domestico, vivendo ogni giorno uno spazio esterno privato, una caratteristica sempre più rara e ricercata nel mercato immobiliare della zona. L'immobile si presenta da personalizzare, offrendo così l'opportunità di valorizzarne appieno le potenzialità e di realizzare una casa su misura, modellata secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Una soluzione che permette di investire non solo in un immobile, ma in un progetto abitativo destinato a mantenere il proprio valore nel tempo. L'appartamento si trova in una posizione strategica, nel cuore del quartiere Montesacro, a pochi passi da tutti i principali servizi quali supermercati, scuole, farmacie, uffici postali, attività commerciali, ristoranti, bar e aree verdi, consentendo di vivere il quartiere con ogni comodità a portata di mano. Inoltre è ottimamente collegato con il resto della città grazie alla vicinanza delle fermate della Metro B1 Conca d'Oro e Jonio, entrambe facilmente raggiungibili a piedi, oltre alle numerose linee di superficie presenti nelle immediate vicinanze. Una soluzione che coniuga comfort, praticità e qualità della vita, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, dove la presenza del giardino privato rappresenta quel valore aggiunto capace di fare davvero la differenza. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. VALUTAZIONI IMMOBILIARI GRATUITE – SI VALUTANO PERMUTE. Tecnocasa - Seleziona giovani da avviare alla professione di agente immobiliare in zona Montesacro - Conca D'Oro, offrendo corsi di formazione, fisso mensile + provvigioni, full time o part time. Inviare cv + foto all'indirizzo mail: rmcyz@tecnocasa.it o fissa un appuntamento ai seguenti numeri 06.69.28.08.13 – 342.09.75.110.

TRILOCALE FINEMENTE RISTRUTTURATO E MAI ABITATO - CONSEGNA 31 LUGLIO 2026 Proponiamo in vendita, nel residenziale e ricercato quartiere di Conca d'oro, più precisamente in VIA DEL CASALE GIULIANI, all’interno di uno stabile in tinta servito da ascensore, elegante trilocale di circa 75 mq completamente ristrutturato e mai abitato con annessa CANTINA di pertinenza. L’appartamento presenta una distribuzione degli spazi moderna e funzionale: - zona giorno: soggiorno con cucina a vista e camino a bioetanolo; - zona notte: camera matrimoniale, seconda camera e bagno fornito di ogni complemento di arredo. Materiali di qualità e grande attenzione ai dettagli: - pavimento in gres porcellanato effetto legno posato a spina di pesce all’italiana in tutti gli ambienti; - rivestimento cucina in gres effetto marmo; - rivestimento bagno in gres effetto cemento; - infissi in PVC doppio vetro; - tapparelle elettriche e domotizzate con un gateway domestico, collegabile alla rete Wi-Fi per gestire apertura/chiusura delle tapparelle sia in casa sia da remoto; - predisposizione impianto di climatizzazione senza unità esterna. La posizione risulta centrale rispetto al quartiere, a ridosso di tutti i principali servizi, attività commerciali e infrastrutture pubbliche e private e a soli 500m dalla fermata metro Ionio. Le arterie stradali limitrofe e la presenza delle due linee metropolitane equidistanti rendono agevole il collegamento con il centro città.

Proponiamo in vendita un ampio trilocale situato al primo piano di un elegante stabile servito da ascensore, in una zona strategica e ben collegata, a pochi passi dalla metropolitana e da tutti i principali servizi. L’appartamento, completamente da ristrutturare, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze. L’ingresso conduce al soggiorno, mentre un disimpegno collega la cucina abitabile, con accesso al balcone, e la zona notte. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con affaccio sul balcone, una seconda ampia camera matrimoniale dotata di un comodo ripostiglio, facilmente trasformabile in un secondo bagno, un bagno finestrato completo di vasca e un ulteriore ripostiglio. La razionale distribuzione degli ambienti e le interessanti potenzialità di ristrutturazione rendono questo immobile perfetto sia come abitazione principale sia come investimento. La posizione, comoda e ben servita, garantisce praticità negli spostamenti e la vicinanza a tutte le comodità indispensabili per la vita di tutti i giorni. Siamo a vostra completa disposizione per organizzare una visita dell'appartamento e per offrirvi una consulenza finanziaria personalizzata, grazie ai nostri consulenti creditizi. Il servizio di consulenza è completamente gratuito e vi permetterà di individuare il finanziamento più adatto alle vostre esigenze. Se stai cercando (o conosci qualcuno che cerca) un’opportunità professionale come agente o segretaria, vieni a conoscerci sulla nostra pagina social. Per info e visite: 06-8123720 anche WhatsApp dal Lunedì al Venerdì 9:00 - 13:30 / 15:00 - 19:30, Sabato 9:00 - 18:00 orario continuato

TRILOCALE FINEMENTE RISTRUTTURATO E MAI ABITATO - CONSEGNA 31 LUGLIO 2026 Proponiamo in vendita, nel residenziale e ricercato quartiere di Conca d'oro, più precisamente in VIA DEL CASALE GIULIANI, all’interno di uno stabile in tinta servito da ascensore, elegante trilocale di circa 75 mq completamente ristrutturato e mai abitato con annessa CANTINA di pertinenza. L’appartamento presenta una distribuzione degli spazi moderna e funzionale: - zona giorno: soggiorno con cucina a vista e camino a bioetanolo; - zona notte: camera matrimoniale con balcone, seconda camera e bagno fornito di ogni complemento di arredo. Materiali di qualità e grande attenzione ai dettagli: - pavimento in gres porcellanato effetto legno posato a spina di pesce all’italiana in tutti gli ambienti; - rivestimento cucina in gres effetto marmo; - rivestimento bagno in gres effetto cemento; - infissi in PVC doppio vetro; - tapparelle elettriche e domotizzate con un gateway domestico, collegabile alla rete Wi-Fi per gestire apertura/chiusura delle tapparelle sia in casa sia da remoto; - predisposizione impianto di climatizzazione senza unità esterna. La posizione risulta centrale rispetto al quartiere, a ridosso di tutti i principali servizi, attività commerciali e infrastrutture pubbliche e private e a soli 500m dalla fermata metro Ionio. Le arterie stradali limitrofe e la presenza delle due linee metropolitane equidistanti rendono agevole il collegamento con il centro città. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma – Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. VALUTAZIONI IMMOBILIARI GRATUITE – SI VALUTANO PERMUTE

VIA CONCA D’ORO– BILOCALE CON AMPIO E RISERVATO GIARDINO PAVIMENTATO. Proponiamo in vendita, nell'elegante e ricercato quartiere di Montesacro, più precisamente in Via Conca D'Oro, all'interno di una signorile palazzina in misto cortina e tinta, impreziosita da curati giardini condominiali, un BILOCALE di circa 70 mq posto al piano terra, valorizzato da un esclusivo giardino pavimentato di circa 25 mq, uno spazio esterno riservato e ideale per essere vissuto in ogni stagione, capace di regalare il comfort di una casa che unisce la praticità dell'appartamento al piacere di vivere anche gli spazi all'aperto. L'appartamento si sviluppa con un comodo ingresso, salone, una cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato. La distribuzione degli ambienti è razionale e funzionale, offrendo spazi ben organizzati e facilmente adattabili alle più diverse esigenze abitative, con una disposizione che permette di sfruttare ogni ambiente in modo ottimale. Il vero punto di forza dell'immobile è rappresentato dal giardino pavimentato, un ambiente esclusivo che amplia naturalmente gli spazi della casa e consente di godere di piacevoli momenti all'aria aperta: il luogo ideale per organizzare pranzi e cene con amici, creare una zona relax o lasciare libero il proprio animale domestico, vivendo ogni giorno uno spazio esterno privato, una caratteristica sempre più rara e ricercata nel mercato immobiliare della zona. L'immobile si presenta da personalizzare, offrendo così l'opportunità di valorizzarne appieno le potenzialità e di realizzare una casa su misura, modellata secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Una soluzione che permette di investire non solo in un immobile, ma in un progetto abitativo destinato a mantenere il proprio valore nel tempo. L'appartamento si trova in una posizione strategica, nel cuore del quartiere Montesacro, a pochi passi da tutti i principali servizi quali supermercati, scuole, farmacie, uffici postali, attività commerciali, ristoranti, bar e aree verdi, consentendo di vivere il quartiere con ogni comodità a portata di mano. Inoltre è ottimamente collegato con il resto della città grazie alla vicinanza delle fermate della Metro B1 Conca d'Oro e Jonio, entrambe facilmente raggiungibili a piedi, oltre alle numerose linee di superficie presenti nelle immediate vicinanze. Una soluzione che coniuga comfort, praticità e qualità della vita, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, dove la presenza del giardino privato rappresenta quel valore aggiunto capace di fare davvero la differenza. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. VALUTAZIONI IMMOBILIARI GRATUITE – SI VALUTANO PERMUTE. Tecnocasa - Seleziona giovani da avviare alla professione di agente immobiliare in zona Montesacro - Conca D'Oro, offrendo corsi di formazione, fisso mensile + provvigioni, full time o part time. Inviare cv + foto all'indirizzo mail: rmcyz@tecnocasa.it o fissa un appuntamento ai seguenti numeri 06.69.28.08.13 – 342.09.75.110.

VIA VAL DI NON - Nel cuore del quartiere Conca D'Oro, a pochi passi dal Parco delle Valli e dalla Stazione dei Treni Val D'Ala, proponiamo la vendita di un luminoso quadrilocale, di circa 136mq, posto al quinto piano di una palazzina in cortina con servizio di portineria mezza giornata. L'immobile si compone di ingresso, ampio salone doppio, cucina abitabile, due camere matrimoniali, cameretta, doppi servizi e due balconi. La splendida vista aperta su Largo Valsabbia e l'ottima esposizione Sud-Est regalano luminosità e un piacevole affaccio in ogni momento della giornata. Gli infissi sono di recente installazione, mentre l'appartamento si presenta da ristrutturare, offrendo la possibilità di valorizzarne al massimo gli ampi spazi e realizzare una casa su misura. Possibilità di acquistare Box auto a parte. Una soluzione rara per metratura, posizione e potenzialità, ideale per chi è alla ricerca di una residenza spaziosa in un contesto tranquillo, ben servito e ricco di aree verdi.

-Montesacro – Nuda proprietà di elegante bilocale con terrazzo in contesto signorile -Roma – Montesacro MEDIAZIONE CASA propone in vendita -NUDA PROPRIETÀ Età dell'usufruttuaria: 70 anni Nel cuore dello storico e ricercato quartiere Montesacro, proponiamo in vendita la nuda proprietà di un elegante bilocale situato al quarto piano di una palazzina servita da ascensore e servizio di portineria. L'appartamento si distingue per l'ottima esposizione a sud-est, che garantisce ambienti particolarmente luminosi durante tutto l'arco della giornata, e per il contesto residenziale signorile, curato e ricco di servizi. Composizione -Luminosa zona giorno con angolo cottura -Terrazzo vivibile di circa 10 mq, ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax -Disimpegno valorizzato da un ampio armadio a muro realizzato su misura -Camera matrimoniale -Bagno finestrato con comodo box doccia Caratteristiche principali -Nuda proprietà -Usufruttuaria di 70 anni -Quarto piano con ascensore -Servizio di portineria -Esposizione a sud-est -Terrazzo vivibile di circa 10 mq -Armadio a muro su misura -Ambienti luminosi e ben distribuiti -Contesto signorile e ben curato -Posizione L'immobile è situato nel cuore di Montesacro, uno dei quartieri più apprezzati della Capitale, caratterizzato da un perfetto equilibrio tra tranquillità e servizi. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, scuole, attività commerciali, aree verdi, mezzi pubblici e tutti i principali collegamenti con il centro di Roma. -Perché scegliere questa casa Questa proposta rappresenta un'interessante opportunità di investimento grazie alla formula della nuda proprietà, ideale per chi desidera acquistare un immobile in una delle zone più richieste di Roma a condizioni particolarmente vantaggiose. L'eleganza del contesto, la luminosità degli ambienti, il terrazzo vivibile e la presenza del servizio di portineria rendono questa soluzione un investimento di grande valore nel tempo. Contatta MEDIAZIONE CASA per ricevere maggiori informazioni o prenotare un appuntamento conoscitivo. Saremo lieti di fornirti tutti i dettagli di questa interessante opportunità immobiliare.

Proponiamo in vendita un ampio trilocale di 125 mq, situato al piano terra di uno stabile di otto piani, dotato di servizio di portineria e possibilità di usufruire del posto auto condominiale a capienza. Varcando l’ingresso dell’appartamento si viene accolti da una metratura generosa, con ambienti ampi e ben distinguibili. La casa si sviluppa in modo funzionale, offrendo spazi comodi e facilmente ripensabili secondo le proprie esigenze. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno, ideale come ambiente principale della casa, e da una cucina abitabile separata, con accesso diretto al giardino di 95 mq. Questo spazio esterno rappresenta uno dei punti di forza dell’immobile: un’area riservata e vivibile, perfetta per pranzi all’aperto, momenti di relax o per chi desidera una casa con uno sfogo esterno importante. Attraverso il disimpegno si accede alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una seconda camera, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio, utile come spazio di servizio. Completa la proprietà una cantina. L’appartamento si presenta da ristrutturare, ma proprio per questo offre un’interessante possibilità di personalizzazione. La metratura ampia, la presenza del giardino e la distribuzione interna permettono di immaginare una soluzione moderna, funzionale e adatta a diverse esigenze abitative. Siamo a vostra completa disposizione per organizzare una visita dell'appartamento e per offrirvi una consulenza finanziaria personalizzata, grazie ai nostri consulenti creditizi. Il servizio di consulenza è completamente gratuito e vi permetterà di individuare il finanziamento più adatto alle vostre esigenze. Se stai cercando (o conosci qualcuno che cerca) un’opportunità professionale come agente o segretaria, vieni a conoscerci sulla nostra pagina social. Per info e visite: 06-8123720 anche WhatsApp dal Lunedì al Venerdì 9:00 - 13:30 / 15:00 - 19:30, Sabato 9:00 - 18:00 orario continuato

Proponiamo in vendita un appartamento di circa 80 mq, situato all’interno di una palazzina signorile di soli cinque piani, anch’essa ristrutturata, in una delle vie più residenziali e apprezzate della zona di Conca d’Oro. L’immobile è stato totalmente e finemente ristrutturato con materiali di pregio e si distingue per uno stile moderno, elegante e curato in ogni particolare. La distribuzione interna è stata studiata per garantire equilibrio tra zona giorno e zona notte, valorizzando ogni metro disponibile attraverso arredi realizzati su misura e soluzioni pensate per unire estetica, comfort e funzionalità. L’ingresso conduce direttamente alla zona living, composta da un ampio soggiorno con cucina a vista, perfettamente integrata nell’ambiente e rifinita con linee contemporanee e materiali di alto livello. Da qui si accede a uno spazio esterno vivibile, ideale per momenti di relax o convivialità. La parte notte è ben separata e comprende due camere. La camera matrimoniale è ampia e dotata di balcone privato; al suo interno è presente un bagno en suite finestrato, rifinito con cura e pensato per offrire privacy e praticità. La seconda camera, ben organizzata e versatile, può essere utilizzata come cameretta, studio o stanza ospiti. Completano la proprietà un secondo bagno, comodo e ben posizionato rispetto agli altri ambienti, e un ripostiglio, utile come spazio di servizio e contenimento, e una cantina. Una soluzione pronta da abitare, raffinata e funzionale, ideale per chi cerca una casa moderna, elegante e progettata con grande attenzione alla qualità degli spazi. Siamo a vostra completa disposizione per organizzare una visita dell'appartamento e per offrirvi una consulenza finanziaria personalizzata, grazie ai nostri consulenti creditizi. Il servizio di consulenza è completamente gratuito e vi permetterà di individuare il finanziamento più adatto alle vostre esigenze. Se stai cercando (o conosci qualcuno che cerca) un’opportunità professionale come agente o segretaria, vieni a conoscerci sulla nostra pagina social. Per info e visite: 06-8123720 anche WhatsApp dal Lunedì al Venerdì 9:00 - 13:30 / 15:00 - 19:30, Sabato 9:00 - 18:00 orario continuato

VIA VAL DI CHIENTI Nel quartiere Montesacro, in Via Val di Chienti, proponiamo in vendita un attico posto al settimo ed ultimo piano di una palazzina in buono stato manutentivo. L'immobile, di circa 95 mq, è composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e due balconi. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Grazie all'ampia metratura e alla disposizione interna degli ambienti, l'appartamento offre la possibilità di ricavare una seconda camera da letto, adattandosi così alle diverse esigenze abitative. L'abitazione si presenta in buono stato interno ed è stata recentemente valorizzata dalla sostituzione degli infissi, oggi in PVC con doppio vetro. La doppia esposizione e il piano alto garantiscono luminosità e riservatezza, oltre a gradevoli affacci aperti. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori di calore. Possibilità di parcheggiare auto e moto all'interno dell'area condominiale. La posizione è strategica grazie alla presenza di tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze, tra cui scuole, supermercati, farmacie, uffici postali e aree verdi. Ben collegata con il resto della città tramite la Metro B1, con le fermate Conca d'Oro e Jonio facilmente raggiungibili. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un ultimo piano luminoso, con spazi esterni e possibilità di personalizzazione, in uno dei contesti più richiesti di Montesacro. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. VALUTAZIONI IMMOBILIARI GRATUITE – SI VALUTANO PERMUTE.

Proponiamo in vendita un trilocale, in una posizione strategica, circondata da tutti i principali servizi e a pochi passi dalla metropolitana. L’appartamento si presenta in ottimo stato interno e offre ambienti ben distribuiti, luminosi e facilmente personalizzabili secondo le proprie esigenze. L’ingresso conduce a un soggiorno accogliente con accesso diretto al balcone, ideale per godere di momenti di relax e della piacevole luce naturale che accompagna la casa durante tutto l’arco della giornata. Anche la cucina abitabile è collegata allo spazio esterno, rendendo la zona giorno particolarmente funzionale e vivibile. La zona notte è composta da una camera matrimoniale confortevole e luminosa, una cameretta versatile, perfetta anche come studio o stanza per gli ospiti, e un bagno finestrato con doccia. L’immobile è stato oggetto di un’ultima ristrutturazione nel 2015, con impianti certificati, ed è dotato di infissi di ultima generazione in doppio vetro a taglio termico e serrande elettriche in ogni ambiente, elementi che contribuiscono a garantire comfort e funzionalità. L’esposizione a sud-ovest rappresenta uno dei punti di forza dell’appartamento, assicurando un’ottima luminosità in ogni momento della giornata. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile ben tenuto, luminoso e situato in un contesto comodo e ben collegato. Le immagini pubblicate sono render dimostrativi e hanno il solo scopo di rappresentare una possibile valorizzazione degli ambienti. Siamo a vostra completa disposizione per organizzare una visita dell'appartamento e per offrirvi una consulenza finanziaria personalizzata, grazie ai nostri consulenti creditizi. Il servizio di consulenza è completamente gratuito e vi permetterà di individuare il finanziamento più adatto alle vostre esigenze. Se stai cercando (o conosci qualcuno che cerca) un’opportunità professionale come agente o segretaria, vieni a conoscerci sulla nostra pagina social. Per info e visite: 06-8123720 anche WhatsApp dal Lunedì al Venerdì 9:00 - 13:30 / 15:00 - 19:30, Sabato 9:00 - 18:00 orario continuato

VIA VAL MAGGIA – AMPIO BILOCALE CON DOPPIO SPAZIO ESTERNO. Proponiamo in vendita, nel cuore del quartiere Montesacro e più precisamente in Via Val Maggia, un interessante appartamento di ampia vivibilità inserito all’interno di un elegante comprensorio residenziale in cortina, apprezzato per la tranquillità, la presenza di curati giardini condominiali e il servizio di portierato. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile: la zona è infatti ottimamente collegata grazie alla presenza della metropolitana e di numerose linee di trasporto pubblico, oltre a essere circondata da attività commerciali, supermercati, scuole, aree verdi e servizi di ogni genere, rendendo la vita quotidiana particolarmente pratica e funzionale. L’immobile è situato al piano terra di una palazzina signorile e sviluppa una superficie interna di circa 95 mq. Pur trovandosi a un piano comodo e facilmente accessibile, l’appartamento gode di una piacevole luminosità naturale grazie all’ottima esposizione sud-ovest e alle ampie aperture presenti nei diversi ambienti della casa. L’ingresso introduce in un ampio disimpegno che accompagna con ordine agli ambienti dell’abitazione. La zona giorno è composta da un salone spazioso e particolarmente accogliente, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina, separata e abitabile, risulta comoda e funzionale, perfettamente integrata nella distribuzione interna della casa e con accesso diretto a uno dei due balconi abitabili, spazi esterni versatili e piacevoli da vivere durante gran parte dell’anno. La zona notte ospita una camera da letto matrimoniale ampia e confortevole e un bagno finestrato di generose dimensioni. Completano la proprietà due balconi abitabili, elementi sempre più ricercati e capaci di valorizzare notevolmente la qualità degli spazi. L’appartamento rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi desidera personalizzare la propria abitazione secondo gusti ed esigenze specifiche. Un importante valore aggiunto è costituito dall’assenza di muri portanti interni, caratteristica che garantisce ampia libertà progettuale e consente di ridisegnare facilmente gli spazi. Grazie alla generosa metratura e all’attuale distribuzione, vi è inoltre la concreta possibilità di realizzare una seconda camera da letto, trasformando l’immobile in un comodo trilocale. Gli infissi, recentemente sostituiti e già dotati delle più moderne caratteristiche di isolamento termico e acustico, rappresentano un investimento già sostenuto e un ulteriore elemento di valore per il futuro proprietario. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. VALUTAZIONI IMMOBILIARI GRATUITE – SI VALUTANO PERMUTE. Tecnocasa - Seleziona giovani da avviare alla professione di agente immobiliare in zona Montesacro - Conca D'Oro, offrendo corsi di formazione, fisso mensile + provvigioni, full time o part time. Inviare cv + foto all'indirizzo mail: rmcyz@tecnocasa.it o fissa un appuntamento ai seguenti numeri 06.69.28.08.13 – 342.09.75.110.

VIA VAL DI NON - NUDA PROPRIETÀ In una delle zone più apprezzate e richieste di Conca d'Oro, a breve distanza dalla stazione ferroviaria e dall'ampio polmone verde del Parco delle Valli, proponiamo la vendita della nuda proprietà di un appartamento situato al secondo piano di una palazzina in cortina. L'immobile, di circa 88 mq commerciali, si distingue per la distribuzione razionale degli spazi e per la piacevole luminosità garantita dalla favorevole esposizione Sud-Est. La casa è composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, bagno e balcone. L'appartamento si presenta in buono stato di manutenzione e beneficia di importanti migliorie già effettuate, tra cui infissi di ultima generazione in PVC con rivestimento effetto legno e impianto di aria condizionata installato recentemente, elementi che contribuiscono a garantire comfort e risparmio energetico. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: un contesto residenziale tranquillo ma perfettamente servito, con negozi, supermercati, scuole, aree verdi e collegamenti rapidi verso il centro città raggiungibili comodamente a piedi. Usufruttuaria di 90 anni. Un'opportunità rara per chi desidera investire in una delle zone più solide del mercato immobiliare romano, acquisendo oggi un immobile con ottime prospettive di valorizzazione futura.

VIA DEL CASALE GIULIANI Nel cuore di Conca D’oro, in una posizione riservata ma ottimamente servita, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 75 mq situato all'interno di un edificio ben curato dotato di ascensore. L'abitazione accoglie con una luminosa zona giorno concepita per garantire comfort e funzionalità, composta da soggiorno con cucina a vista e spazi armoniosamente distribuiti. Le ampie superfici e l'ottima esposizione rendono gli ambienti particolarmente piacevoli e vivibili. La zona notte è ben separata e comprende una camera matrimoniale, una seconda stanza utilizzabile come cameretta o studio e un bagno rifinito con materiali moderni e di qualità. L’immobile è attualmente oggetto di una completa ristrutturazione, che interessa impianti, finiture e dettagli costruttivi. La nuova pavimentazione, gli infissi ad alta efficienza energetica e le moderne soluzioni tecnologiche previste garantiranno elevati standard di comfort abitativo, efficienza energetica e qualità degli ambienti. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: nelle immediate vicinanze si trovano negozi, scuole, servizi di prima necessità, aree verdi e collegamenti che consentono di raggiungere facilmente le diverse zone della città. Completa la proprietà una pratica cantina, ideale come spazio aggiuntivo per deposito e organizzazione. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile pronto da vivere, caratterizzato da ambienti moderni, funzionali e inserito in un contesto residenziale ben servito. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma – Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. VALUTAZIONI IMMOBILIARI GRATUITE – SI VALUTANO PERMUTE