Appartamenti con terrazzo in vendita a Ostia - Ostia Antica, Roma Pag. 3

Viale dei Promontori, in tranquillo contesto residenziale proponiamo in vendita un appartamento luminoso, curato nei dettagli e dotato di spazi funzionali. L’ingresso apre su un ampio salone, ideale per la vita quotidiana, affiancato da una cucina separata ; entrambi gli ambienti godono dell’accesso diretto al primo terrazzino, perfetto per momenti di relax all’aperto. Un comodo corridoio conduce alla zona notte, dove troviamo due bagni finestrati, entrambi con box doccia dotati di cromoterapia, un pratico locale lavanderia e due confortevoli camere da letto. Una delle camere dispone di accesso a un secondo terrazzino riservato. L’immobile totalmente ristrutturato nel 2019 è dotato di serrande elettriche, zanzariere in tutta la casa, impianto di allarme e impianto audio integrato nel soffitto, soluzioni che garantiscono comfort, funzionalità e sicurezza. Completa la proprietà una comoda cantina. Possibilità acquisto box di 20 mq.

ATTICO BILIVELLI VISTA MARE – OSTIA CENTRO STORICO

Nel cuore del Ostia Centro Storico, a soli 200 metri dal mare e 100 metri da Piazza Anco Marzio, proponiamo in vendita un esclusivo attico bilivelli vista mare, situato in una raffinata palazzina d'epoca con ascensore.

L'immobile, completamente ristrutturato con materiali di pregio, unisce eleganza, comfort e una posizione semplicemente irripetibile.

Al quarto piano ci accoglie un ampio e luminoso salone con accesso diretto a uno splendido terrazzo di circa 50 mq, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax e serate conviviali. La cucina abitabile, su misura e inclusa nel prezzo, affaccia anch'essa sul terrazzo, completando il piano insieme a un comodo bagno.

Una scenografica scala in legno con corrimano in vetro conduce al livello superiore, dove troviamo una camera matrimoniale mansardata con travi in legno a vista, armadio a muro, bagno e due grandi soffitte abitabil e due cabine armadio.

Dotazioni principali:
• Riscaldamento autonomo
• Infissi in alluminio con doppio vetro
• Parquet in tutti gli ambienti
• Impianti nuovi
• Armadi a muro
• Cucina su misura compresa nel prezzo

La posizione è il vero valore aggiunto: mare, passeggiate sul lungomare, isola pedonale, locali e ristoranti sono tutti raggiungibili a piedi, rendendo questa soluzione ideale sia come residenza principale che come investimento di prestigio.

Un attico unico, dove vivere il mare ogni giorno, senza rinunciare al fascino del centro storico.
Ape E (RIF. 2228-01M) Per informazioni contattare la sede di Ostia Via dei Misenati 42 06/87773858

In posizione strategica, a pochi passi dal mare e vicino a tutti i principali servizi (negozi, scuole, mezzi pubblici), Realista Group propone in vendita precisamente in Via Delle Nereidi un ampio trilocale di 98 mq situato all’interno di un elegante stabile in cortina con servizio di portineria. L’appartamento si presenta in ottimo stato ed è così composto: luminoso salone doppio cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo due camere da letto, di cui una con uscita sul balcone doppi servizi, entrambi finestrati, di cui uno en suite Completano la proprietà: impianto elettrico e idrico completamente nuovi e certificati aria condizionata in tutti gli ambienti sistema di allarme interno possibilità di posto auto Soluzione ideale per chi cerca comfort, spazio e vicinanza al mare, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Contattaci ai seguenti numeri: tel. 06/51531015 o 3333586136. Il nostro team sarà a tua disposizione per fornire dettagli aggiuntivi, rispondere alle tue domande e guidarti lungo il processo di acquisto. *TUTTE LE INFORMAZIONI, PLANIMETRIE, DESCRIZIONI E CARATTERISTICHE RIPORTATE NEL PRESENTE ANNUNCIO SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO IN ALCUN MODO ELEMENTI CONTRATTUALI*

OSTIA CENTRO - ATTICO CON AMPI TERRAZZI Siamo lieti di proporre la vendita di un attico nel cuore del centro di Ostia Lido, a due passi da Via delle Baleniere e da tutti i servizi primari e secondari. Internamente la casa di presenta in buone condizioni ed è così suddivisa: ampio ingresso, soggiorno con affaccio sul terrazzo, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato ed infine una grandencucina abitabile con affaccio sul terrazzo. La caratteristica più rilevante, oltre alla posizione strategica, è la presenza di un grande terrazzo di proprietà suddiviso su due livelli in cui è possibile organizzare barbecue con amici e parenti, godersi i raggi del sole o far scorrazzare gli amici a quattro zampe. L'immobile è situato al quinto piano e la palazzina, che non necessita lavori di ristrutturazione, è dotata di ascensore. Insomma, cosa aspetti?! Chiamaci e corriamo a vedere questa splendida opportunità.

Attico in vendita a Roma, nel quartiere Lido di Ostia e più precisamente in via delle Baleari adiacente la stazione metro mare Lido Nord.
Proponiamo un raffinato attico con tripla esposizione, situato in Ostia Levante, all'interno di una palazzina in tinta completamente ristrutturata nel 2022, dotata di cancello elettrico, sistema di videosorveglianza.

L'attico, luminoso e silenzioso, si compone di: ampio ingresso, ampio salone con porta finestra che dà sul balcone, camera matrimoniale con bagno privato, cameretta, cucina abitabile, doppi servizi di recente realizzo, entrambi finestrati, disimpegno con porta finestra che dà accesso all' ampio terrazzo panoramico di 50 mq circa, ideale per vivere gli spazi esterni in ogni stagione, fornito di tende da sole elettriche e barbecue.

Completano la proprietà due valori aggiunti fondamentali: un posto auto scoperto di 10 mq, all'interno dell'area condominiale ed una cantina di 11 mq, perfetta come spazio di deposito.

L'immobile si distingue per le finiture moderne e di pregio, tra cui: tende da sole elettriche esterne, serrande elettriche, videocitofono, porta blindata, porte interne nuove, sostituite nel 2022, climatizzatori Infissi in PVC con doppio vetro.
L'edificio attualmente non è servito da ascensore, ma è già stata deliberata l'installazione, che sarà realizzata a seguito di accettazione dei preventivi proposti da far pervenire all'amministratore di condominio.

Posizione impareggiabile: l'attico si trova in una zona centralissima, con la stazione Lido Nord proprio sotto casa, negozi, servizi, scuole, pineta e piste ciclabili a pochi passi, e il mare raggiungibile in soli 15 minuti a piedi.
Un immobile unico nel suo genere, perfetto per chi desidera comfort, spazio esterno, privacy e centralità in uno dei quartieri più amati del litorale romano.

Se volete visitare questo attico potete contattarci anche via mail un nostro funzionario sarà a vostra completa disposizione.
Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.

Nel cuore di Lido di Ostia Levante, nella zona Stella Polare, si propone in vendita un attico di 130 mq, situato in un edificio con ascensore costruito nel 1950. L'immobile, di categoria civile, offre un'ampia e luminosa zona giorno, perfetta per momenti di relax e convivialità. La proprietà comprende tre camere da letto, ideali per famiglie o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per ospiti o studio. Un bagno ben progettato serve l'intera abitazione. Completano la proprietà due balconi e un terrazzo che è stato completamente rifatto infatti i lavori di rifacimento sono stati appena completati, spazi esterni che permettono di godere della brezza marina e del clima mite della zona. L'appartamento è dotato di aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i servizi locali e le spiagge, rendendo questa proprietà un'opportunità interessante per chi cerca una residenza nella capitale con il fascino del mare.

Attico in Vendita a Ostia Levante – Nuda Proprietà, un’Occasione Esclusiva in una delle Zone più Apprezzate del Quartiere Nel cuore di Ostia Levante, in una delle aree più ricercate e residenziali della zona, proponiamo in vendita la nuda proprietà di un elegante attico posto al quarto piano di una palazzina signorile in cortina servita da ascensore. L’immobile, oggetto di una ristrutturazione effettuata circa dieci anni fa, si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ben organizzati. L’ingresso introduce ad un grande salone, accogliente e versatile, ideale per la vita quotidiana e per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. La cucina è separata e abitabile, progettata per garantire praticità e funzionalità, con spazi ben sfruttati e confortevoli. La zona notte ospita due camere da letto di generose dimensioni, entrambe luminose e ben distribuite, pensate per assicurare il massimo comfort e la giusta privacy. Completano gli interni due bagni, una soluzione particolarmente apprezzata per la comodità che offre nella gestione della vita familiare. Il vero punto di forza della proprietà è rappresentato dall’ampio terrazzo di circa 64 mq, uno spazio esclusivo che consente di vivere appieno l’esterno in ogni stagione. Ideale per momenti di relax, cene all’aperto o semplicemente per godere della tranquillità del contesto circostante, il terrazzo rappresenta un valore aggiunto raro e ricercato. L’esposizione sud-est garantisce un’eccellente luminosità naturale durante gran parte della giornata, valorizzando ogni ambiente della casa. L’affaccio aperto sul verde del Parco dei Fusco regala inoltre una piacevole vista panoramica e un’atmosfera di particolare riservatezza, caratteristiche che rendono questa proprietà ancora più interessante. Una proposta di grande prestigio, ideale per chi desidera effettuare un investimento a lungo termine acquistando un immobile esclusivo in uno dei contesti più richiesti e apprezzati di Ostia Levante. Per ulteriori informazioni o per conoscere tutti i dettagli dell’operazione, contattaci.

OSTIA LIDO CENTRO TRILOCALE ATTICO IN VENDITA
Ostia Lido Centro, in piazzale della stazione proponiamo in vendita un trilocale posto al piano attico di una palazzina, dotata di ascensore, recentemente ristrutturata con l'installazione del cappotto termico. L'immobile, in ottimo stato di conservazione, risulta così composto: ampio ingresso, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, servizio, salotto e terrazzo di circa 70mq parzialmente coperto da una serra bioclimatica con tende elettriche, che permettono l'utilizzo durante tutto l'anno dello spazio esterno. L'appartamento è estremamente luminoso grazie al triplo affaccio, è climatizzato, il riscaldamento è autonomo, le serrande sono elettriche e sono presenti i cancelletti alle finestre; la porta è blindata, gli arredi della cucina e un comodo ripostiglio in legno, sono inclusi nel prezzo di vendita. APE D La richiesta è di € 340.000 Rif. 2224-78M Per informazioni 06.87. 77.38. 58-351.85. 51.099.

Ostia Lido- Largo del Porto di Roma- all'interno del" Residence Porto di Roma" proponiamo in vendita un bilocale posto al primo piano di una palazzina edificata nel 2010 di 5 livelli con ascensore.
L' immobile è composto da: un ampio salone con cucina a vista separata da un tramezzo per creare una distinzione tra zona pranzo e zona living.
Dal salone si accede al disimpegno e alla zona notte formata da una camera da letto matrimoniale e da un servizio con doccia e scaldabagno per acqua calda. Sul terrazzo un comodo ripostiglio adibito a zona lavanderia
Tutte le stanze sono dotate di porte finestre che affacciano sul terrazzo vista mare, Lipu e Tor San Michele, abitabile di circa 20mq.
L'appartamento è pari al nuovo, venduto arredato come in foto e pronto per essere abitato, completo di: condizionatori a pompa di calore caldo/freddo, infissi doppio vetro in alluminio con aperture a "VASISTAS", cucina con piano a induzione completa di elettrodomestici, porta blindata; privo di barriere architettoniche.
Il "Residence Porto di Roma" è servito da guardiania 24 ore su 24 e da molteplici spazi comuni quali: lavanderia, biblioteca, punto di ristoro, palestra condominiale ed altri servizi. Categoria catastale D2.
La richiesta è di € 129.000 Rif. 2216-00/78M Per informazioni 06.87. 77.38. 58-351.85. 51.099.
OTTIMO USO INVESTIMENTO
Possibilità di acquisto nello stesso edificio al piano S1 sbancato, raggiungibile con ascensore, di un box auto di 20mq al prezzo di € 18.000 o di un posto auto coperto al prezzo di € 12.000.

Rockagent S.p.A. propone in vendita un'opportunità unica: un interessante, comodo e luminoso appartamento bilocale, situato al terzo piano (con ascensore) di un'elegante palazzina a soli 100 metri dalla spiaggia di Ostia. L'immobile si presenta in ottimo stato ed è stato parzialmente rinnovato, garantisce una distribuzione interna funzionale e ampi spazi luminosi. Dettagli e Composizione Interna: - Ingresso su ampio disimpegno, ideale per essere sfruttato come zona filtro; - due grandi camere (perfetta la possibilità di conversione in salone + camera matrimoniale); - cucina abitabile perfetta per i momenti conviviali; - bagno recentemente e finemente ristrutturato. Il Tuo Spazio Esterno: Terrazzo con VISTA MARE. Il vero fiore all'occhiello è il fantastico e vivibile terrazzo che offre una gradevole VISTA MARE! Accessibile sia dalla cucina che da una delle camere, il terrazzo regala luce naturale e si presta, come estensione di una delle due camere e della cucina, a cene estive e momenti di puro relax. Comfort e Dettagli Tecnici: L'appartamento è dotato di infissi esterni nuovi con doppio vetro per un eccellente isolamento termico e acustico, porta blindata di recente installazione. A completamento di questa offerta: - Comodissima cantina di pertinenza; - Posto auto di proprietà in garage condominiale (accesso con cancello elettrico carrabile). Posizione TOP L'ubicazione è ideale: in una zona residenziale, centrale e servitissima (negozi, trasporti, ristoranti), permette di raggiungere il mare a piedi in un attimo, godendo di una qualità di vita superiore. Non perdere l'occasione di acquistare un immobile con tutte queste comodità in una posizione da sogno! Contatta subito Rockagent SpA per maggiori informazioni e per fissare una visita. Ti aspettiamo! Punti di forza dell'immobile: - 100 metri dal mare, ampio terrazzo - ambienti ampi e luminosi - dotazione completa con cantina e posto auto Le linee autobus più vicine sono IDROVOLANTE/PEDRETTI (40 m), SOMMERGIBILE/CORAZZATA e altre 21 fermate nel raggio di 490 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Ostia – Via Carlo Marenco di Moriondo, Ampio appartamento ristrutturato con doppio ingresso. In contesto signorile con servizio di portineria intera giornata, proponiamo in vendita un appartamento di 135 mq al piano terra, completamente ristrutturato con finiture di qualità. Salone doppio, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, terrazzo. Doppio ingresso indipendente, infissi nuovi, impianto di filodiffusione. L'immobile si distingue per la funzionale distribuzione degli spazi e la possibilità di realizzare facilmente una terza camera o uno studio. Il doppio accesso rappresenta un importante valore aggiunto, ideale sia per chi desidera una maggiore indipendenza sia per una eventuale divisione in due unità immobiliari. Rendita derivante dall'appartamento del portiere. APE:F. Per info contattare la sede Aries in Via di Casal Palocco n. 22 tel. 06/50934803 (Rif. 6284-03P)

Appartamento in Vendita Lungomare di Ostia - FRONTE MARE Incredibile! Scopri questo affascinante appartamento situato direttamente sul Lungomare di Ostia, con una vista mozzafiato sul mare. Questo immobile si trova in un piccolo condominio attualmente in fase di ristrutturazione, il che rappresenta un'ottima opportunità per personalizzarlo secondo i propri gusti. L'ingresso ampio conduce a un luminoso soggiorno, dove potrai goderti momenti di relax e convivialità. Il terrazzo panoramico è il luogo ideale per sorseggiare un caffè al mattino o per organizzare cene al tramonto. La cucina, sebbene non abitabile, offre accesso a un secondo balcone, perfetto per stendere i panni o godere di un po' d'aria fresca. Le due camere matrimoniali sono spaziose, una delle quali vanta una vista mare che renderà ogni risveglio un'esperienza unica. Con due bagni e una cameretta, questo appartamento è perfetto per famiglie o per chi desidera avere uno spazio extra per gli ospiti. Gli impianti elettrico e idrico sono originali ma perfettamente funzionanti, mentre la pavimentazione in marmo e ceramica aggiunge un tocco di eleganza. Libero e luminoso grazie alla tripla esposizione, l'appartamento è anche accessibile a persone con mobilità ridotta. Situato al secondo piano con ascensore, offre un comfort senza pari. I lavori straordinari sono già parzialmente pagati, rendendo questo immobile una scelta vantaggiosa per chi cerca una casa da ristrutturare a proprio piacimento. Non perdere l'occasione di vivere a pochi passi dal Porto Turistico e dal mare. Lavori Straordinari deliberati e per la metà già pagati. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. VUOI VENDERE o AFFITTARE IL TUO IMMOBILE? Da oltre 27 ANNI , abbiamo una conoscenza profonda del mercato locale, viviamo anche noi qui e siamo in grado pertanto di fare valutazioni di mercato precise e tempestive. Ecco 3 buone ragioni per chiederci una consulenza immobiliare gratuita : Consulenza tecnico/ urbanistica e catastale, attraverso il nostro tecnico ; Ispezione ipotecaria e catastale sull' immobile, volta a garantire venditore ed acquirente; Affiacamento e supporto in tutte le fasi della compravendita dalla stima al rogito notarile.

Ad Ostia Levante, in una zona tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita un appartamento di 110 mq che unisce comfort, funzionalità e un’atmosfera accogliente. Situato al primo piano di una palazzina con ascensore, l’immobile si apre su un ampio salone, con una cucina discretamente separata, perfetto per vivere momenti di relax e convivialità in famiglia o con gli amici. La zona notte è composta da tre camere da letto: una matrimoniale con bagno privato, una seconda camera e una cameretta ideale per i più piccoli o come studio. La proprietà dispone di due bagni entrambi finestrati, un balcone ed un piccolo terrazzino, ideali per godersi momenti all’aperto. A rendere questa proposta ancora più interessante sono il posto auto e la cantina, che garantiscono praticità e spazio extra. La posizione è strategica: vicina alla pineta di Ostia, perfetta per chi ama la natura e le passeggiate, ma anche ben collegata ai servizi, alle scuole ed ai trasporti.

OSTIA CENTRO - E precisamente nella richiestissima Via delle Baleniere, proponiamo la vendita di un appartamento gravato da diritto di abitazione (95 anni), composto da un ampio quadrilocale di circa 130 mq , sito al secondo piano di una palazzina in cortina. L’appartamento, ha un esposizione angolare ,ed è attualmente così suddiviso: ampio salone con cucina a vista con isola centrale, tre ampie camere da letto matrimoniali, doppi servizi entrambi , due balconi. L'immobile è stato oggetto di una recente e completa ristrutturazione e nel prezzo di vendita è comprensivo l'arredo. La posizione dell'immobile è strategica, vicina a tutti i servizi senza la necessità di utilizzare l'auto, a pochi passi dal mare, dalla stazione della Roma-Lido e adiacente alla via del Mare e l'Ostiense per chi ha necessità di recarsi in altre zone di Roma per lavoro o studio. A pochi passi dal mare, la zona infine rappresenta un ulteriore valore aggiunto, in quanto è tra le più ambite e ricercate della fascia centrale di Ostia, ad un passo dalla Pineta e dalla commerciale Via delle Baleniere, servita da negozi, bar, ristoranti, palestre, centri sportivi, bus e la rete metro che conduce direttamente a Roma. € 325.000 SISTEMACASA Classe Energetica G (175 kWh/mqa) Siamo a Vostra disposizione per fornirVi maggiori informazioni e per fissare un sopralluogo su questo immobile; potete contattarci al nostro recapito telefonico 06.52.98.725 dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle ore 13.00 e dalle 15.30 alle 19.30, mentre il sabato dalle ore 9.00 alle ore 13.00 ; il sabato pomeriggio previo appuntamento telefonico. Se desiderate potete anche scriverci una mail all’indirizzo sistemacasamostacciano@155gmail.com; sarete ricontattati in breve tempo per fornirVi maggiori informazioni.

Appartamento a 100 metri dal mare con balcone ad angolo e veranda vivibile, interessante opportunità di investimento in nuda proprietà in una delle zone più richieste del Lido di Ostia in Via delle Sirene (Roma).

Nel cuore del Lido di Ostia ideale per chi desidera acquistare oggi a condizioni particolarmente vantaggiose pianificando il valore futuro dell'immobile.

L'appartamento si trova in una zona residenziale tranquilla e molto richiesta, a pochi passi dalla spiaggia e vicino a tutti i principali servizi.

L'immobile, in ottimo stato di manutenzione, si compone di: un ampio salone luminoso, cucina abitabile, due camere da letto doppie, due servizi, un ampio balcone ad angolo con affaccio esterno, particolarmente vivibile, perfetto per momenti di relax o cene all'aperto. Inoltre una spaziosa veranda, perfetta come zona relax, sala pranzo aggiuntiva o spazio polifunzionale utilizzabile tutto l'anno.

Gli ambienti sono spaziosi e ben distribuiti, caratteristiche che rendono l'immobile particolarmente interessante anche in ottica di futura valorizzazione.

Il prezzo richiesto risulta particolarmente interessante, in quanto è già stato opportunamente adeguato alla formula della vendita in nuda proprietà, offrendo così la possibilità di acquistare un immobile vicino al mare a condizioni economiche decisamente più vantaggiose rispetto al valore della piena proprietà.

Un investimento ideale per chi desidera proteggere il proprio capitale nel tempo acquistando in una posizione strategica e sempre richiesta come il Lido di Ostia.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Le informazioni contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

OSTIA LEVANTE V. AMMIRAGLIO DEL BONO APPARTAMENTO IN VENDITA
Via Ammiraglio del Bono nel cuore di Ostia, ad.te Via Capo Spartivento, zona servita e silenziosa a pochi minuti da tutti i servizi principali, proponiamo la vendita di un ampio bilocale di ca 80mq da ristrutturare. palazzina con ascensore, all'interno di un condomino con giardini. L'immobile è composto nel seguente modo: ampio ingresso, soggiorno con accesso al terrazzo, grande camera da letto con accesso un secondo terrazzino con affaccio riservato, cucina abitabile, bagno due ripostigli e doppia esposizione. L'ampia metratura permette la trasformazione in TRILOCALE. APE: G (Rif. 4341-99F). Per informazioni contattare la sede di Fiumicino Via Giorgio Giorgis n. 1 Tel. 0683928299

Ostia Stella Polare, via Sartena, proponiamo in vendita un luminoso quadrilocale posto al primo piano, di una palazzina signorile degli anni '50 dotata di ascensore.Posizione unica ad angolo tra Via Sartena, Piazza Sagona e Via Poggio di Venaco. L'appartamento vanta una superficie interna di 145mq e risulta così composto: ingresso con armadi a muro, salone doppio, due camere da letto matrimoniali, una cameretta, due servizi con finestra (di cui uno all'interno della cameretta), cucina abitabile, terrazzo verandato condonato, attualmente adibito a salottino. Il riscaldamento è centralizzato, climatizzato, porta blindata. L'immobile ha un affaccio libero su Piazza Sagona e vede il mare. Esposizione sud-est-ovest. Ape G. La richiesta è di € 395.000 Rif. 2204-01M Per informazioni 06.87. 77.38. 58

LE IMMAGINI PRESENTI NELL'ANNUNCIO SONO STATE REALIZZATE TRAMITE RENDERING E HANNO ESCLUSIVAMENTE SCOPO ILLUSTRATIVO. Non rappresentano fedelmente lo stato attuale dell’immobile, ma offrono una possibile interpretazione degli spazi e del loro potenziale. Le dimensioni e la disposizione degli ambienti sono comunque conformi alla reale configurazione dell’appartamento. Nel pieno centro di Ostia, nella rinomata Via Isole del Capo verde, proponiamo in vendita un 4locali puro, con cucina separata rispetto al soggiorno, 3 camere matrimoniali, doppi servizi e due spazi esterni, un terrazzo quadrato ed un balcone. L’immobile è ubicato al primo piano di una palazzina in cortina, tra le più signorili della via e recentemente ristrutturata, la quale presenta un doppio ingresso in Via Corrado del Greco. La struttura non ha barriera architettoniche ed è presente l'ascensore. Casa si presenta in buono stato ed è così composta. Varcata la porta di accesso veniamo accolti nell’ampio ingresso di oltre 10 mq, superato il quale si sviluppa la zona giorno composta dal salone rettangolare di 25 mq con accesso diretto al terrazzo abitabile di forma quadrata, e la cucina di quasi 9 mq, quest’ultima con accesso diretto al balcone, il secondo spazio esterno. L’adiacenza tra la cucina ed il salone concede eventualmente la possibilità di ampliare facilmente la zona giorno secondo lo stile più moderno dell’open space con cucina a vista. La zona notte è invece posizionata alla sinistra dell’ingresso e raggiungibile mediante un disimpegno che ospita un comodo armadio a muro. Lungo il disimpegno troviamo infatti l’accesso alle tre camere da letto, rispettivamente di 20, 15 e 13 mq, una delle quali con accesso diretto al balcone, ed infine ai due comodi bagni, entrambi con finestra. La zona e il complesso risultano particolarmente richiesti, sia per il contesto signorile in cui sono inseriti, sia per la comodità di avere tutti i servizi di prima necessità a portata di mano

Appartamento in Vendita a pochi passi dal Mare - VIA ALCIDE PEDRETTI, CENTO VILLINI Scopri questo splendido appartamento di 95 mq situato al piano terra di un elegante stabile in cortina, dotato di ascensore. La posizione è ideale, a pochi passi dal mare, perfetta per chi ama la vita costiera. L'immobile presenta un ampio soggiorno luminoso, due camere matrimoniali e una camera con cabina armadio, offrendo così spazio e comfort per tutta la famiglia. Il terrazzo di 60 mq è un vero gioiello, perfetto per godere di momenti di relax all'aperto o per organizzare cene con amici. La cucina è abitabile e il bagno è stato ristrutturato a Marzo 2025, con impianto idrico nuovo e box doccia moderno. Gli infissi originali con calcelletti di protezione garantiscono tranquillità e sicurezza. L'appartamento gode di un'esposizione tripla (Sud/Ovest/Nord), che assicura luminosità durante tutto il giorno. Il riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione di nuova generazione, installata a Settembre 2025, offre comfort e efficienza energetica. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto tranquillo e ben servito, ideale sia come prima casa che come investimento. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita NON PENSARCI TROPPO CONTATTACI PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI. Per eventuali appuntamenti ci può contattare al :065693251 oppure anche WhatsApp al: 3356773683. VUOI VENDERE o AFFITTARE IL TUO IMMOBILE? Da oltre 27 ANNI , abbiamo una conoscenza profonda del mercato locale, viviamo anche noi qui e siamo in grado pertanto di fare valutazioni di mercato precise e tempestive. Ecco 3 buone ragioni per chiederci una consulenza immobiliare gratuita : Consulenza tecnico/ urbanistica e catastale, attraverso il nostro tecnico ; Ispezione ipotecaria e catastale sull' immobile, volta a garantire venditore ed acquirente; Affiacamento e supporto in tutte le fasi della compravendita dalla stima al rogito notarile.

NB: Le prime immagini presentate sono rendering illustrativi di una possibile soluzione progettuale di ristrutturazione riguardante in piano quarto; a seguire sono visibili le fotografie che rappresentano lo stato attuale dell'immobile.

In una delle zone più servite e centrali di Ostia, a pochi passi dai principali collegamenti urbani e da tutti i servizi, proponiamo in vendita un elegante attico e superattico situato in Via Ottavio, in palazzina ristrutturata con ascensore e in posizione privilegiata.
L'immobile si sviluppa su due livelli:
Piano Attico (4° piano):
Ingresso con boiserie di pregio
Ampia sala da pranzo
Cucina abitabile
Due camere da letto
Doppi servizi
Splendido balcone perimetrale terrazzato, ideale per momenti di relax all'aria aperta
Piano Superattico (5° piano) – collegato da scala interna e con ulteriore ingresso indipendente:
Zona giorno
Camera da letto
Bagno
Cucina
Grande terrazzo vivibile, perfetto per cene all'aperto e fruibile tutto l'anno
A completare la proprietà una comoda cantina.
Grazie agli ampi spazi interni ed esterni e alla doppia accessibilità, l'immobile si presta sia come abitazione principale per famiglie, sia come investimento.
La Posizione risulta particolarmente strategica, poiché a breve distanza dal centro di Ostia, dal mare e dalle principali vie di comunicazione.
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

"La nostra agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi professionali necessari per procedere con una compravendita in totale sicurezza quali: consulenza creditizia, in sede o previo appuntamento, servizio tecnico-catastale-urbanistico con uffici affiliati di nostra fiducia, servizi notarili con vari studi affiliati, possibilità di preventivi di ristrutturazione con ditte autorizzate e certificate e tanti servizi sempre connessi all'ambito immobiliare-creditizio. I dati indicati non costituiscono elemento contrattuale".

Attico Prestigioso nel Cuore di Ostia Scopri l'eleganza e il comfort di questo attico di ampia metratura situato in una zona centrale di Ostia. Completamente ristrutturato, l'attico offre un ampio salone luminoso, una cucina abitabile e tre camere da letto, di cui una con cabina armadio. I tre bagni moderni sono dotati di docce eleganti. La terrazza di 98 mq, accessibile da tutti gli ambienti, è il luogo perfetto per rilassarsi e godere della tripla esposizione che garantisce luce naturale fin dalle prime ore del mattino. La posizione strategica dell'attico ti permette di essere vicinissimo alle vie commerciali, ai principali servizi e alle fermate degli autobus, rendendo ogni spostamento facile e veloce. Situato al quinto piano con ascensore, l'immobile offre anche aria condizionata in tutti gli ambienti per il massimo del comfort. Con 150 m² calpestabili, questo attico è una rara opportunità per vivere in uno spazio nuovo, elegante e funzionale nel cuore di Ostia. Non perdere l'occasione di visitare questa gemma immobiliare! VUOI VENDERE o AFFITTARE IL TUO IMMOBILE? Grazie alla profonda conoscenza del mercato locale da oltre 30 ANNI, siamo in grado di effettuare una valutazione di mercato in termini precisi e tempestivi. 3 buoni ragioni per chiederci una consulenza immobiliare gratuita: Relazione notarile sull'immobile,Consulenza tecnico/urbanistica e catastale da un tecnico abilitato,Stima immobiliare per vendita e locazione.

Ostia - NUDA PROPRIETA' - Grazioso appartamento con terrazzo in zona semi-centraleSi propone la vendita della NUDA PROPRIETA' di un appartamento sito nella zona semi-centrale di Ostia. L'immobile si sviluppa su una superficie di mq 50 circa ed è collocato al primo piano di una palazzina di 5 piani dotata di ascensore;La casa al suo interno è composta da un ingresso, un soggiorno, una cucina abitabile, una camera matrimoniale ed un bagno finestrato oltre un comodo terrazzo abitabile. Il terrazzo ha un affaccio riservato su un cortile interno. Al terrazzo si ha uscita sia dalla cucina che dal soggiorno. Lo stesso terrazzo si presta a piacevoli momenti di convivialità e relax; è altresì dotato di tende da sole.La proprietà dispone di pavimento in parquet e di grate antiscasso ed è completata da una cantina posta al piano seminterrato.Il riscaldamento è centralizzato. La facciata dello stabile è in rifacimento.L'immobile è ben collegato con le principali vie di accesso della zona e a tutti i servizi di prima necessità.Contattaci al 389.9283838 oppure allo 06.86927415 per fissare un appuntamento.

In Via delle Azzorre, tra Via Carlo Marenco di Moriondo e Via Aristide Carabelli, proponiamo in vendita LA NUDA PROPRIETA', con usufruttuario di 73 anni, di un delizioso bilocale con ampio terrazzo di oltre 50 Mq con affaccio libero. L'immobile è ubicato all'interno di una palazzina in cortina costruita nel 2003 con servizio ascensore ed assenza di barriere architettoniche. Saliti al primo piano e varcata la porta di accesso dell'immobile veniamo subito accolti nella zona giorno, un ampio salone con cucina a vista di oltre 35 MQ con accesso diretto tramite porta finestra allo spazio esterno della casa. Dapprima incontriamo una zona attualmente verandata di oltre 13 mq di forma rettangolare, dove è presente la zona lavanderia e dalla quale alla sua sinistra è possibile accedere ad un comodo e ampio magazzino di oltre 10 MQ, l'ambiente ideale per mantenere sempre in ordine l'abitazione. Dalla veranda accediamo al restante terrazzo di quasi 40 Mq con affaccio sulla pineta di Ostia. Quest'ultimo ambiente è il luogo migliore per chi ama passare la bella stagione all'aperto mangiando con amici e parenti. Tornando indietro, alla sinistra del soggiorno, accediamo ad un disimpegno che conduce alla zona notte. Alla sinistra del disimpegno troviamo la camera da letto matrimoniale di 14 Mq con accesso diretto al magazzino; alla destra troviamo infine il bagno con piatto doccia, finestra ed un comodo soppalco. L'intero immobile è stato completamente ristrutturato nel 2009, negli infissi e nell'impiantistica. Presente riscaldamento autonomo.

in palazzina di recente costruzione su sue livelli soggiorno cucina -tinello bagno portico coperto e terrazzo al primo piano da camera bagno balconi terrazzo e veranda coperta al secondo. possibilita' mutuo green o mutuo giovani under 36.

ROMA - OSTIA - ATTICO - VIA DEI TRAGHETTI (Isole del Capoverde), con ampi terrazzi e da ristrutturare. PIANO QUINTO: ingresso, salone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, servizio, ripostiglio, terrazzo di 60 mq circa e altro terrazzo di 20 mq circa. PERTINENZE: soffitta e cantina. Possibilità di posto auto coperto (prezzo a parte). STATO: da ristrutturare.