Appartamenti in vendita a Ostia Levante, Roma Pag. 3

Ostia levante, via Angelo Olivieri, a due passi dalla stazione Lido centro, in palazzina in cortina dotata del certificato di abitabilità, al primo piano con ascensore, appartamento completamente ristrutturato (con lavori ancora in corso ma in fase di ultimazione) di mq 55 catastali composto da soggiorno con angolo cottura, camera, servizio, due balconi. L'appartamento ha un'esposizione angolare est / sud che lo rende molto luminoso, è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a gas, predisposizione aria condizionata, serrande elettriche. Prezzo richiesto euro 195.000.

Appartamento in vendita in Via Paolo Orlando, nel cuore di Ostia, di circa 80 mq situato in un contesto residenziale tranquillo e ben servito.

L'immobile si trova al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore e si presenta con una distribuzione funzionale degli spazi: ampio salone, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, bagno con box doccia e comodo armadio a muro. Completano la proprietà due balconi, di cui uno abitabile, ideale per momenti di relax all'aperto.

La posizione è uno dei punti di forza: a pochi minuti dalla stazione e a soli 5 minuti a piedi dal mare, con tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze (mezzi pubblici, negozi, e supermercati).
Soluzione ideale per famiglie o come investimento vista la vicinanza al mare e ai collegamenti con Roma.

Le descrizioni contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.

OSTIA VIA DEI LUCILII QUADRILOCALE IN VENDITA VISTA MARE
Ostia, centro storico, in via dei Lucilii ad angolo con via del parco, in una zona estremamente tranquilla e vicina a tutti i servizi, proponiamo la vendita un quadrilocale posto al secondo piano di un edificio di soli tre livelli priva di ascensore. L'appartamento si trova in una palazzina storica recentemente restaurata, ha un affaccio libero, vede il mare, è ristrutturato; L'immobile risulta così composto: ingresso, tre camere, salone con affaccio angolare con uscita sul terrazzo angolare abitabile vista mare, cucina con uscita su secondo terrazzo abitabile con veranda elettrica e due servizi. Il riscaldamento è autonomo, condizionatori, porta blindata, cancelletti alle finestre, veranda elettrica. Estremamente luminoso grazie all'esposizione EST-SUD-OVEST APE: D (Rif. 2239-01M) La richiesta è di € 405.000 Per informazioni contattare la sede di Ostia Via dei Misenati 42 06/87773858

In via Fiamme Gialle proponiamo in vendita un appartamento sito al primo piano con ascensore, in un comprensorio con giardino ben curato, dotato di servizio di portineria ed a pochi passi dalla stazione di Stella Polare. Entrando ci accoglie l’ampio soggiorno con affaccio esterno dal balcone perimetrale. La cucina, discretamente posizionata, è abitabile ed ospita il suo balconcino. Il bagno è finestrato ed è stato recentemente ristrutturato, e dalla camera si accede al balcone che la collega al soggiorno. È possibile ridistribuìre gli spazi creando una comoda cameretta. All’immobile è annessa una cantina di circa 10 mq, ideale per ottimizzare gli spazi in casa.

Ostia, Borghetto dei pescatori, proponiamo in vendita un'unità immobiliare in una palazzina costruita in edilizia residenziale pubblica, nel Piano d Zona B43 "Borghetto dei Pescatori", Comparto "C", Lotto "A". L'appartamento di questo annuncio è distinto dall'interno 8, si tratta di un duplex, si trova al primo e secondo piano di una palazzina di soli 2 livelli, vanta una superficie interna di circa 100 mq, con 2 terrazze;risulta così composto, primo livello: terrazza e ingresso, salone doppio con angolo cottura (possibilità ripristino seconda camera), un servizio. Al secondo livello una camera con un secondo bagno e un'ampia terrazza con affaccio libero sulla piazza del Borghetto dei Pescatori. Completa la proprietà un posto auto.Caratteristiche: Pannello fotovoltaico per la produzione di corrente elettrica, Pannello solare per la produzione di acqua calda sanitaria, cappotto termico per l'isolamento dell'involucro edilizio,impianto Aldes: impianto di ventilazione meccanica che consente il ricircolo dell'aria H24, infisso con doppio vetro, isolamento termico e isolamento acustico, realizzato in pino lamellare all'interno e in alluminio all'esterno (da soffitto a pavimento per garantire maggiore luce interna).Pavimento in gres porcellanato effetto legno.Riscaldamento centralizzato con caldaia a condensazione e gestione autonoma per ogni singolo appartamento. Vincoli per l'acquisto: Diritto di superficie per 99 anni rinnovabile dal comune per altri 99 anni. Per prenotare un alloggio di edilizia residenziale pubblica all'atto del rogito si dovrà essere in possesso dei seguenti requisiti soggettivi, richiesti dall'art.6 del detto Disciplinare allegato "B" a ciascuna convenzione - : 1) cittadinanza italiana o ad essa equiparata ai sensi di legge; 2) residenza o attività lavorativa a ROMA; 3) non esser proprietari a ROMA di altro alloggio adeguato alle esigenze del nucleo familiare; 4) non aver ottenuto negli ultimi venti anni alcuna assegnazione di abitazione, in proprietà o in superficie, realizzata o acquistata con il concorso di contributo pubblico; Ape A2 (Rif. 2175-01M) Per informazioni contattare la sede di Ostia Via dei Misenati 42 06/87773858

Ostia, Borghetto dei pescatori, proponiamo in vendita un'unità immobiliare in una palazzina costruita in edilizia residenziale pubblica, nel Piano d Zona B43 "Borghetto dei Pescatori", Comparto "C", Lotto "A". L'appartamento di questo annuncio è distinto dall'interno 7, si tratta di un duplex, si trova al primo e secondo piano di una palazzina di soli 2 livelli, vanta una superficie interna di circa 95 mq, con 2 terrazze;risulta così composto, primo livello: terrazza e ingresso, salone con angolo cottura, una camera da letto, un servizio. Al secondo livello una camera con un secondo bagno e un'ampia terrazza con affaccio libero sulla piazza del Borghetto dei Pescatori. Completa la proprietà un posto auto. Caratteristiche: Pannello fotovoltaico per la produzione di corrente elettrica, Pannello solare per la produzione di acqua calda sanitaria, cappotto termico per l'isolamento dell'involucro edilizio,impianto Aldes: impianto di ventilazione meccanica che consente il ricircolo dell'aria H24, infisso con doppio vetro, isolamento termico e isolamento acustico, realizzato in pino lamellare all'interno e in alluminio all'esterno (da soffitto a pavimento per garantire maggiore luce interna).Pavimento in gres porcellanato effetto legno.Riscaldamento centralizzato con caldaia a condensazione e gestione autonoma per ogni singolo appartamento. Vincoli per l'acquisto: Diritto di superficie per 99 anni rinnovabile dal comune per altri 99 anni. Per prenotare un alloggio di edilizia residenziale pubblica all'atto del rogito si dovrà essere in possesso dei seguenti requisiti soggettivi, richiesti dall'art.6 del detto Disciplinare allegato "B" a ciascuna convenzione - : 1) cittadinanza italiana o ad essa equiparata ai sensi di legge; 2) residenza o attività lavorativa a ROMA; 3) non esser proprietari a ROMA di altro alloggio adeguato alle esigenze del nucleo familiare; 4) non aver ottenuto negli ultimi venti anni alcuna assegnazione di abitazione, in proprietà o in superficie, realizzata o acquistata con il concorso di contributo pubblico; Ape A2 (Rif. 2174-01M) Per informazioni contattare la sede di Ostia Via dei Misenati 42 06/87773858

Appartamento in Vendita a Ostia Levante - Un'Occasione Imperdibile! Scopri questo incantevole appartamento situato a Ostia Levante, a pochi passi dalla splendida spiaggia delle Baleniere. Questo luminoso immobile si trova al 4°piano di un elegante condominio, senza barriere architettoniche, perfetto per chi cerca comfort e accessibilità. Con una superficie di 73 mq, offre la possibilità di trasformarlo in un accogliente 3 locali, ideale per famiglie o come investimento. L'ampio ingresso conduce a un salone spazioso con accesso a un balcone abitabile, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto. La cucina abitabile, già arredata, può facilmente diventare una seconda camera. La camera matrimoniale , disimpegno dotato di armadio a muro, mentre il servizio è ampio e luminoso, completo di finestra e vasca. Gli impianti elettrici e idrici sono originali, ma l'appartamento è in buono stato abitabile e pronto per essere personalizzato secondo il proprio gusto. Il condominio offre un giardino riservato ai residenti, completo di aiuole e panchine per momenti di svago e perchè no, leggersi un buon libro all' ombra di piante ornamentali. Le spese di gestione ordinaria sono contenute, pari a 836,00 euro annue, inclusivo del consumo d'acqua. Con riscaldamento centralizzato e aria condizionata, questo appartamento è perfetto per vivere in totale comfort. Non perdere l'opportunità di visitarlo Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. VUOI VENDERE o AFFITTARE IL TUO IMMOBILE? Da oltre 28 ANNI, abbiamo una conoscenza profonda del mercato locale, viviamo anche noi qui e siamo in grado pertanto di fare valutazioni di mercato precise e tempestive. Ecco 3 buone ragioni per chiederci una consulenza immobiliare gratuita: Consulenza tecnico/ urbanistica e catastale, attraverso il nostro tecnico; Ispezione ipotecaria e catastale sull' immobile, volta a garantire venditore ed acquirente; Affiacamento e supporto in tutte le fasi della compravendita dalla stima al rogito notarile.

ATTICO IN VENDITA – OSTIA CENTRO, PIAZZALE DELLA POSTA
Nel cuore di Lido di Ostia, precisamente in Via Armando Armuzzi / Piazzale della Posta, a pochi passi dall'isola pedonale, dal mare e dal pontile, proponiamo in vendita esclusivo attico con ampio terrazzo, in palazzo epoca anni 30.
L'immobile, estremamente luminoso e soleggiato, è situato in posizione centralissima, ideale per chi desidera vivere vicino alla spiaggia e a tutti i principali servizi. L'appartamento è ristutturato, la zona notte è composta da una camera matrimoniale con cabina armadio e una cameretta con letto soppalcato, entrambe con affaccio sulla piazza, il bagno è dotato di una grande vasca-doccia, presente un comodo ripostiglio, dove è possibile realizzare un secondo bagno, oltre a pratici armadi a muro; la zona giorno si compone di un salotto attiguo alla cucina con affaccio su di una splendita terrazza esposta a sud. Il palazzo è servito da ascensore. Soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come casa vacanze, grazie alla posizione strategica a pochi passi dal mare. Ape G. Rif. 2237-01M Per informazioni 06.87.77.38.58

In Viale dei Promontori, immerso nella pineta, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale posto al primo piano di una palazzina priva di barriere architettoniche. L’immobile si apre su un luminoso salone doppio con accesso diretto allo spazio esterno, ideale per momenti di relax e convivialità. Adiacente al soggiorno troviamo una prima cameretta con bagno privato finestrato. Un comodo corridoio distribuisce gli ambienti della casa: sulla destra si sviluppano la cucina abitabile e un secondo bagno finestrato; sulla sinistra si trovano due spaziose camere matrimoniali, una delle quali con accesso diretto allo spazio esterno. L’appartamento si presenta da ristrutturare, caratteristica che lo rende particolarmente interessante per chi desidera personalizzare gli spazi e le finiture secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Completano la proprietà una pratica cantina e un posto auto coperto. La soluzione è situata in una zona tranquilla e verdeggiante, ben servita da attività commerciali e mezzi pubblici, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare ai comfort cittadini.

NUDA PROPRIETA' piano alto in Via Capo Palinuro Siamo lieti di proporre in vendita la nuda proprietà di un luminoso superattico situato in Via Capo Palinuro, ad Ostia Levante, nelle immediate vicinanze del Parco dei Fusco. L'immobile, caratterizzato da una generosa metratura e da una doppia esposizione a sud-est, si trova al sesto piano di un elegante edificio in cortina, dotato di ascensore fino al quinto livello. La disposizione interna prevede un ingresso principale e un disimpegno che separa la zona giorno principale, composta da un ampio soggiorno, zona notte a vista, una cucina abitabile con veranda vivibile e un bagno, da un'area autonoma dotata di altro living/zona notte, angolo cottura, secondo bagno e una splendida terrazza panoramica con vista aperta. Interamente ristrutturata e dotata di riscaldamento condominiale e aria condizionata, questa soluzione abitativa offre ambienti luminosi e versatili. L'esposizione angolare e l’affaccio su una strada silenziosa e sul curato cortile interno garantiscono un'ottima luminosità naturale e un'atmosfera accogliente. Il condominio si distingue per l'ottimo stato di manutenzione e il contesto signorile. La posizione è strategica e ricca di servizi: la vicinanza alla stazione Lido Centro, unita alla presenza di negozi, scuole, uffici postali e strutture sanitarie, rende questa proprietà una soluzione ideale sia come residenza principale che come eccellente opportunità di investimento. Possibilità di acquistare l'intera porzione immobiliare facente capo alla medesima proprietà. La transazione includerebbe il locale attiguo situato allo stesso piano e la relativa terrazza. Si precisa che tale unità è dotata di ingresso indipendente dalla scala B del medesimo edificio. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Ostia,Via San Quiriaco, in una storica ed elegante palazzina degli anni 50, con ascensore e priva di barriere architettoniche, proponiamo in vendita un appartamento ampia metratura unico nel suo genere. Circa 140mq in ottimo stato di conservazione, triplo affaccio est-sud-ovest, 3 balconi abitabili e una terrazza, tutti vista mare. L'immobile risulta così composto: salone triplo, cucina abitabile, 2 camere da letto matrimoniali, una cameretta, tre servizi. Infissi doppio vetro alluminio esterno-legno interno, cancelletti alle finestre, condizionatori caldo/freddo, riscaldamento autonomo, porta blindata. I lavori di rifacimento della facciata sono già stati deliberati e saranno totalmente a carico del venditore. APE G.La richiesta è di € 825.000 Rif. 2234-78M Per informazioni contattare la sede di Ostia Via dei Misenati, 42 06.87.77.38.58

Roma, Luminoso attico, Lido di Ostia in zona Stella Polare in Viale Capitan Casella. Il prezzo indicato rappresenta una richiesta iniziale. La proprietà è disponibile a valutare proposte serie.

Delizioso Attico posto al quarto piano di una palazzina in ottimo stato manutentivo, servita da ascensore. L'immobile gode di assoluta privacy grazie all'assenza di unità abitativa al piano superiore. Anche il vano scala si presenta curato e ben mantenuto.

L'immobile, libero al rogito, composto da comodo ingresso con porta blindata, ampio salone, un camere da letto matrimoniale, una cameretta, cucina, bagno e veranda condonata. Completa la proprietà un terrazzo di mq 15 con ripostiglio, ideale per momenti di relax e cene all'aperto durante la bella stagione. È incluso un comodo posto auto scoperto all'interno del cortile condominiale, un valore aggiunto importante considerata la difficoltà di parcheggio in zona.

L'attico è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a metano, con produzione di acqua calda per cucina e bagno, impianto di antenna TV condominiale e infissi in alluminio con doppio vetro. L'assenza del servizio di portineria consente spese condominiali contenute.

Lo stato di conservazione è buono e l'immobile risulta particolarmente luminoso e ben arieggiato.

Situato in una delle zone più richieste di Ostia, tranquilla e ben collegata, a pochi passi dal mare e dalla stazione Stella Polare, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto confortevole, vicino a tutti i principali servizi ma lontano dal caos cittadino.

Non perdere l'opportunità di acquistare questo immobile e vivere la tua vita in un'atmosfera unica e accogliente.

Nota: Alcune immagini sono state modificate digitalmente per aumentare la percezione di ampiezza e luminosità, con l'obiettivo di mostrare al meglio la potenzialità reale degli spazi.

Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.

OSTIA STELLA POLARE VLE DEI PROMONTORI APPARTAMENTO VENDITAOstia – Stella Polare | Viale dei Promontori in una delle zone più richieste e servite di Ostia Stella Polare, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di circa 105 mq, posto al primo piano di una palazzina signorile in cortina con ascensore. La posizione è uno dei veri punti di forza: a due passi da tutti i principali servizi, scuole di ogni ordine e grado, impianti sportivi e aree dedicate ai bambini, ideale per chi cerca comfort e qualità della vita. L'immobile ristrutturato, si distingue per gli spazi comodi e ben distribuiti ed è composto da: grande salone con cucina a vista, perfetto per la vita quotidiana e per ricevere ospiti, con accesso al balcone, camera matrimoniale e balcone, due camerette, doppi servizi . Completano la proprietà una cantina e un comodo posto auto coperto, elementi sempre più rari e di grande valore nella zona. Soluzione ideale per famiglie, per chi desidera vivere in un contesto elegante e ben collegato, senza rinunciare agli spazi e alla funzionalità. APE F. Rif. 4359-99f Aries Gruppo Immobiliare via di Via Giorgio Giorgis n. 1 Fiumicino Tel. 06.83928299.

Ostia Centro – Corso Regina Maria Pia a pochi passi dalla zona pedonale, dal pontile e dal mare.
Nel cuore di Ostia, in una delle vie più richieste della zona, proponiamo in vendita ampio trilocale completamente ristrutturato nel 2024, posto al secondo piano senza ascensore. L'immobile si compone di: ingresso luminoso, salone con cucina a vista e accesso al terrazzo, disimpegno, due camere da letto matrimoniali,due bagni e due balconi. La recente ristrutturazione ha valorizzato ogni ambiente: infissi in PVC con doppio vetro, porta blindata, videocitofono, caldaia nuova, soppalco, pavimenti in parquet in tutta la casa, predisposizione per climatizzazione. La cucina rimane arredata, completa di penisola, pronta all'uso. Soluzione ideale per chi cerca un appartamento moderno, funzionale e pronto da abitare in una posizione centrale e ben servita. RISTRUTTURATA NEL 2024 PARI AL NUOVO. Rif. 2232-25M Per maggiori informzioni rivolgersi presso la sede di Ostia 06/87773858

In elegante palazzo d'epoca progettato dall'architetto Moretti, prestigioso appartamento di circa 300 mq disposto su tre livelli, caratterizzato da ambienti ampi, soffitti alti e un'impostazione architettonica di grande fascino.
Al piano rialzato l'ingresso introduce in un salone triplo di rappresentanza, luminoso e ben articolato, ideale per ricevere. Completano il livello una cucina abitabile con tinello e un bagno di servizio.
Il piano superiore ospita la zona notte con quattro camere da letto e due bagni, di cui uno dotato di vasca idromassaggio e l'altro con doccia, pensati per garantire comfort e funzionalità a tutta la famiglia.
Il piano seminterrato, completamente abitabile e con uscita diretta sul giardino di proprietà, rappresenta un valore aggiunto unico: qui troviamo due camere matrimoniali di generose dimensioni, una delle quali con bagno privato, oltre a una terza ampia camera attualmente adibita a lavanderia. Il collegamento con l'esterno rende questo livello ideale anche come area ospiti, studio o spazio multifunzionale.
Completano la proprietà un passo carraio con due posti auto all'interno, elemento raro e prezioso per la zona.
La posizione è centralissima e strategica: a soli 150 metri dal mare, a 100 metri dall'isola pedonale di Ostia e nelle immediate vicinanze della Chiesa di Regina Pacis, con tutti i servizi, negozi e collegamenti facilmente raggiungibili a piedi.
Una soluzione di assoluto prestigio, che unisce storia, ampiezza, giardino e posti auto in una delle zone più richieste del litorale romano.
Possibilità di divisione in due o tre unità abitative distinte.APE G La richiesta è di € 790.000 Rif. 2230-01M Per informazioni 06.87. 77.38.58

Viale dei Promontori, in tranquillo contesto residenziale proponiamo in vendita un appartamento luminoso, curato nei dettagli e dotato di spazi funzionali. L’ingresso apre su un ampio salone, ideale per la vita quotidiana, affiancato da una cucina separata ; entrambi gli ambienti godono dell’accesso diretto al primo terrazzino, perfetto per momenti di relax all’aperto. Un comodo corridoio conduce alla zona notte, dove troviamo due bagni finestrati, entrambi con box doccia dotati di cromoterapia, un pratico locale lavanderia e due confortevoli camere da letto. Una delle camere dispone di accesso a un secondo terrazzino riservato. L’immobile totalmente ristrutturato nel 2019 è dotato di serrande elettriche, zanzariere in tutta la casa, impianto di allarme e impianto audio integrato nel soffitto, soluzioni che garantiscono comfort, funzionalità e sicurezza. Completa la proprietà una comoda cantina. Possibilità acquisto box di 20 mq.

ATTICO BILIVELLI VISTA MARE – OSTIA CENTRO STORICO

Nel cuore del Ostia Centro Storico, a soli 200 metri dal mare e 100 metri da Piazza Anco Marzio, proponiamo in vendita un esclusivo attico bilivelli vista mare, situato in una raffinata palazzina d'epoca con ascensore.

L'immobile, completamente ristrutturato con materiali di pregio, unisce eleganza, comfort e una posizione semplicemente irripetibile.

Al quarto piano ci accoglie un ampio e luminoso salone con accesso diretto a uno splendido terrazzo di circa 50 mq, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax e serate conviviali. La cucina abitabile, su misura e inclusa nel prezzo, affaccia anch'essa sul terrazzo, completando il piano insieme a un comodo bagno.

Una scenografica scala in legno con corrimano in vetro conduce al livello superiore, dove troviamo una camera matrimoniale mansardata con travi in legno a vista, armadio a muro, bagno e due grandi soffitte abitabil e due cabine armadio.

Dotazioni principali:
• Riscaldamento autonomo
• Infissi in alluminio con doppio vetro
• Parquet in tutti gli ambienti
• Impianti nuovi
• Armadi a muro
• Cucina su misura compresa nel prezzo

La posizione è il vero valore aggiunto: mare, passeggiate sul lungomare, isola pedonale, locali e ristoranti sono tutti raggiungibili a piedi, rendendo questa soluzione ideale sia come residenza principale che come investimento di prestigio.

Un attico unico, dove vivere il mare ogni giorno, senza rinunciare al fascino del centro storico.
Ape E (RIF. 2228-01M) Per informazioni contattare la sede di Ostia Via dei Misenati 42 06/87773858

PREZZO TRATTABILE!
Ostia, Stella Polare, proponiamo la vendita di un appartamento di circa 80 mq, sito in Via della Tolda, posto al primo piano di una palazzina di 4, in condominio chiuso con cortile privato. La casa è composta da ingresso, soggiorno con uscita sul balcone, cucina abitabile, camera matrimoniale e cameretta con affaccio sul balcone ed un bagno finestrato con doccia.
L'immobile si presenta in buono stato, ideale anche per uso investimento.
Posizione strategica, a pochi passi dalla spiaggia, dalla stazione metropolitana Stella Polare e da tutti i servizi primari, quali supermercati e scuole, dal nido fino a quelle di secondo grado.

**Ascensore su richiesta.
*Il contenuto dell'annuncio pubblicitario (informazioni e planimetrie) ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Nel cuore di Lido di Ostia Levante, nella zona Stella Polare, si propone in vendita un attico di 130 mq, situato in un edificio con ascensore costruito nel 1950. L'immobile, di categoria civile, offre un'ampia e luminosa zona giorno, perfetta per momenti di relax e convivialità. La proprietà comprende tre camere da letto, ideali per famiglie o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per ospiti o studio. Un bagno ben progettato serve l'intera abitazione. Completano la proprietà due balconi e un terrazzo che è stato completamente rifatto infatti i lavori di rifacimento sono stati appena completati, spazi esterni che permettono di godere della brezza marina e del clima mite della zona. L'appartamento è dotato di aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i servizi locali e le spiagge, rendendo questa proprietà un'opportunità interessante per chi cerca una residenza nella capitale con il fascino del mare.

Roma - Lido di Ostia - Nel quartiere di Ostia levante con vista Parco dei Fusco, la Hargos re propone in vendita un luminoso trilocale splendidamente da ristrutturare con una superficie di circa 80 mq., L'appartamento posizionato al secondo piano di uno stabile di cinque piani, vanta un ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 1 bagno con finestra di ampia metratura e quindi eventualmente divisibile in due, comodo disimpegno che separa la zona giorno dalla zona notte dove troviamo una camera matrimoniale e una comoda cameretta, tutti gli ambienti perfetti per accogliere una famiglia che desidera spazi giusti e confortevoli. L'appartamento dispone di cantina e 2 comodi balconi che offrono l'opportunità di una vista aperta, ideali per rilassarsi e godersi il panorama. L'immobile Situato in una zona ricca di servizi come metro, scuole (Liceo), bar, fast food, pub, ristoranti e molto altro, questo immobile garantisce comodità e praticità a portata di mano. Inoltre, la presenza di una stazione di ricarica, benzinaio, clinica, medico, farmacia, veterinario e ufficio postale rende questo immobile non solo un buon investimento ma anche un luogo dove il benessere e la comodità sono prioritari. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vivere la dolce vita romana in questo luminosissimo appartamento pronto ad accogliere una famiglia di quattro persone con spazi confortevoli HARGOS RE 06 5126704.

Attico in Vendita a Ostia Levante – Nuda Proprietà, un’Occasione Esclusiva in una delle Zone più Apprezzate del Quartiere Nel cuore di Ostia Levante, in una delle aree più ricercate e residenziali della zona, proponiamo in vendita la nuda proprietà di un elegante attico posto al quarto piano di una palazzina signorile in cortina servita da ascensore. L’immobile, oggetto di una ristrutturazione effettuata circa dieci anni fa, si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ben organizzati. L’ingresso introduce ad un grande salone, accogliente e versatile, ideale per la vita quotidiana e per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. La cucina è separata e abitabile, progettata per garantire praticità e funzionalità, con spazi ben sfruttati e confortevoli. La zona notte ospita due camere da letto di generose dimensioni, entrambe luminose e ben distribuite, pensate per assicurare il massimo comfort e la giusta privacy. Completano gli interni due bagni, una soluzione particolarmente apprezzata per la comodità che offre nella gestione della vita familiare. Il vero punto di forza della proprietà è rappresentato dall’ampio terrazzo di circa 64 mq, uno spazio esclusivo che consente di vivere appieno l’esterno in ogni stagione. Ideale per momenti di relax, cene all’aperto o semplicemente per godere della tranquillità del contesto circostante, il terrazzo rappresenta un valore aggiunto raro e ricercato. L’esposizione sud-est garantisce un’eccellente luminosità naturale durante gran parte della giornata, valorizzando ogni ambiente della casa. L’affaccio aperto sul verde del Parco dei Fusco regala inoltre una piacevole vista panoramica e un’atmosfera di particolare riservatezza, caratteristiche che rendono questa proprietà ancora più interessante. Una proposta di grande prestigio, ideale per chi desidera effettuare un investimento a lungo termine acquistando un immobile esclusivo in uno dei contesti più richiesti e apprezzati di Ostia Levante. Per ulteriori informazioni o per conoscere tutti i dettagli dell’operazione, contattaci.

OSTIA LIDO CENTRO TRILOCALE ATTICO IN VENDITA
Ostia Lido Centro, in piazzale della stazione proponiamo in vendita un trilocale posto al piano attico di una palazzina, dotata di ascensore, recentemente ristrutturata con l'installazione del cappotto termico. L'immobile, in ottimo stato di conservazione, risulta così composto: ampio ingresso, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, servizio, salotto e terrazzo di circa 70mq parzialmente coperto da una serra bioclimatica con tende elettriche, che permettono l'utilizzo durante tutto l'anno dello spazio esterno. L'appartamento è estremamente luminoso grazie al triplo affaccio, è climatizzato, il riscaldamento è autonomo, le serrande sono elettriche e sono presenti i cancelletti alle finestre; la porta è blindata, gli arredi della cucina e un comodo ripostiglio in legno, sono inclusi nel prezzo di vendita. APE D La richiesta è di € 340.000 Rif. 2224-78M Per informazioni 06.87. 77.38. 58-351.85. 51.099.

OSTIA CENTRO STORICO BILIVELLI IN VENDITA OCCUPATO
Ostia Centro storico, in zona pedonale precisamente in Via dei Misenati proponiamo la vendita di un quadrilocale bilivelli in palazzina d'epoca composto nel seguente modo: P.T. monolocale con bagno finestrato e corte di pertinenza di c.a. 90mq; P.1^ ampio salone con uscita sul balcone, cucina abitabile con uscita sul secondo balcone, due ampie camere da letto, bagno finestrato. Doppia esposizione. L' immobile non è libero ma è gravato da diritto di abitazione.
Nella parte più esclusiva e a pochi passi dal mare, si trova questo splendido appartamento su due livelli, situato in una palazzina costruita nel 1930, si presenta in ottime condizioni di conservazione e gode di una superficie totale di 149 metri quadrati. Il riscaldamento, di tipo autonomo, è alimentato a metano. Gli infissi e le finestre sono in doppio vetro e in PVC. L'immobile è esposto a nord e sud, garantendo una buona luminosità durante tutto il giorno. La cucina , è abitabile e permette di accedere al balcone, ideale per godere di un po' di aria fresca e di un momento di relax all'aperto.
Inoltre, l'appartamento dispone di un giardino privato, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. In sintesi, si tratta di un immobile ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale tranquilla e ben collegata alla città, ma allo stesso tempo godere di spazi ampi e confortevoli, all'insegna del risparmio energetico e del comfort.
APE: G (Rif. 2189-00/05M) Per informazioni contattare la sede di Ostia Via dei Misenati 42 06/87773858.

Realista Group propone in vendita in zona Ostia Stella Polare, più precisamente in via Alessandro D'aste, un appartamento in un'elegante palazzina con facciata a tinta e cortina. L'immobile, si presenta in buono stato complessivo ed è composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, bagno ristrutturato e finestrato, con antibagno e ripostiglio. L'immobile è interamente esposto a sud su un'ampia area verde. L'appartamento si presenta ideale sia come investimento, sia come casa vacanza, grazie alla sua posizione privilegiata a pochi passi dal mare. L'immobile si trova vicino a tutti i servizi essenziali, quali negozi, supermercati, palestre, bar e ristoranti. Con una breve passeggiata, sono facilmente raggiungibili diverse fermate dei bus Atac, che permettono di arrivare alla stazione "Stella Polare" della metro mare, la quale conduce fino alla Cristoforo Colombo. Contattateci oggi stesso ai numeri 0651531015 o 3333586136 per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. La Realista Group è pronta a guidarvi attraverso il processo di acquisto e a offrirvi un servizio professionale e attento a ogni vostra esigenza. *** TUTTE LE INFORMAZIONI, PLANIMETRIE, DESCRIZIONI E CARATTERISTICHE RIPORTATE NEL PRESENTE ANNUNCIO SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO IN ALCUN MODO ELEMENTI CONTRATTUALI.***

Ad Ostia Levante, in una zona tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita un appartamento di 110 mq che unisce comfort, funzionalità e un’atmosfera accogliente. Situato al primo piano di una palazzina con ascensore, l’immobile si apre su un ampio salone, con una cucina discretamente separata, perfetto per vivere momenti di relax e convivialità in famiglia o con gli amici. La zona notte è composta da tre camere da letto: una matrimoniale con bagno privato, una seconda camera e una cameretta ideale per i più piccoli o come studio. La proprietà dispone di due bagni entrambi finestrati, un balcone ed un piccolo terrazzino, ideali per godersi momenti all’aperto. A rendere questa proposta ancora più interessante sono il posto auto e la cantina, che garantiscono praticità e spazio extra. La posizione è strategica: vicina alla pineta di Ostia, perfetta per chi ama la natura e le passeggiate, ma anche ben collegata ai servizi, alle scuole ed ai trasporti.