Appartamenti in vendita a Ostia Levante, Roma

A pochi passi dalla fermata Lido Nord della linea Roma-Lido, in contesto residenziale curato con verde comune e servizio di portineria, proponiamo in vendita un bilocale di 71 mq disposto su due livelli, in ottimo stato di conservazione e pronto da abitare. Zone Interne: Funzionalità e Comfort
Al primo livello troviamo un luminoso soggiorno, un pratico cucinino separato e l'accesso al balcone.
Il secondo livello ospita la zona notte con camera matrimoniale, ripostiglio, bagno e un piacevole terrazzo, ideale per momenti di relax. Plus della Proprietà
Completa la proprietà un comodo posto auto. Gli spazi esterni tra balcone e terrazzo garantiscono luminosità e vivibilità. Location Strategica
Posizione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai collegamenti: stazione a due passi, servizi nelle vicinanze e mare facilmente raggiungibile. Soluzione perfetta come prima casa o investimento. PREZZO: 199.000€

OPEN HOUSE SABATO 11 LUGLIO – SOLO SU APPUNTAMENTO Proponiamo in vendita, in Viale Paolo Orlando 52 (a 5 minuti dal mare e a tre minuti dalla stazione Lido centro), un grazioso trilocale con doppi servizi, in ottime condizioni e completo di certificazione di conformità dell'impianto elettrico, con possibilità di acquistare un comodo box auto a parte (€ 29.000). La palazzina, in cortina è servita da ascensore e si presenta in ottime condizioni.
Nel condominio è installato un circuito di video sorveglianza. L'appartamento gode di una piacevole esposizione a ovest, soleggiato dal primo pomeriggio fino al tramonto. L'ingresso si apre su un moderno open space composto da soggiorno, zona pranzo e angolo cottura, con accesso diretto al balcone. La zona notte è composta da una cameretta versatile, ideale anche come studio o stanza multifunzione, e da una camera matrimoniale con bagno privato finestrato dotato di vasca/doccia. Completa la proprietà un secondo bagno moderno con doccia e una pratica zona lavanderia. L'appartamento è provvisto di:
-Ampio soppalco
-Infissi PVC doppio vetro
-Due condizionatori recentemente acquistati caldo/freddo
-Porta blindata
-Pavimenti CASALGRANDE PADANA
-Porte tamburate in legno
-Box docce in cristallo La posizione è particolarmente comoda grazie alla presenza di tutti i principali servizi raggiungibili comodamente a piedi. Possibilità di acquistare un box auto di pertinenza (€ 29.000), una comodità rara che migliora concretamente la qualità della vita quotidiana. Prezzo appartamento: € 195.000 Contattaci per prenotare la tua visita!

Le presenti informazioni ed immagini non costituiscono elemento contrattuale ma hanno esclusivo carattere illustrativo.

Roma (RM) - Ostia Lido Via Diego Simonetti, 72 VENDITA NUDA PROPRIETÀ – PRESTIGIOSO APPARTAMENTO CON TERRAZZO Roma (RM) – Zona Ostia Lido / Adiacente Pineta e Ospedale LUMINOSO TRILOCALE IN CONTESTO SIGNORILE – SECONDO PIANO CON ASCENSORE E AMPIO TERRAZZO Siamo lieti di proporre in vendita, nel cuore di una delle zone più servite e ricercate di Ostia Lido, precisamente in Via Diego Simonetti 72, la nuda proprietà (usufruttuario di 86 anni) di uno splendido appartamento situato all'interno di un elegante palazzo in cortina. L'immobile, posizionato al secondo piano con ascensore, gode di una collocazione strategica grazie alla vicinanza immediata alla Pineta, all'Ospedale, a importanti centri sportivi e alla stazione ferroviaria, che garantisce un rapido collegamento con il centro di Roma. L'immobile è inserito in un contesto urbano signorile, tranquillo e allo stesso tempo ricco di servizi, rendendolo una scelta ideale e decisamente sicura per chi cerca un investimento immobiliare ad altissimo potenziale e dalla rivalutazione nel tempo garantita. L'appartamento si presenta in ottimo stato manutentivo, caratterizzato da ambienti ben distribuiti, luminosi e ottimamente rifiniti. COMPOSIZIONE E DOTAZIONI: L'immobile si sviluppa in modo funzionale per ottimizzare al meglio gli spazi abitativi: ZONA GIORNO: Ampio e accogliente salone con cucina a vista, perfetto per i momenti di relax e convivialità. ZONA NOTTE: Una spaziosa camera da letto padronale e una seconda camera, ideale come stanza per gli ospiti o studio. SERVIZI: Due bagni ben rifiniti (di cui uno a servizio esclusivo di una delle camere). SPAZI ESTERNI: Grande terrazzo vivibile e straordinariamente luminoso, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. STABILE: Palazzo in cortina di alta rappresentanza, dotato di comodo ascensore. PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? - POSIZIONE STRATEGICA: Situato in Via Diego Simonetti, una via centrale e nevralgica di Ostia Lido, a pochi passi dalla natura (Pineta), dalla salute (Ospedale), dallo sport e dai trasporti (stazione). - INVESTIMENTO IMMOBILIARE ECCELLENTE: La formula della nuda proprietà (con usufruttuario di 86 anni) rappresenta un'opportunità irripetibile per acquistare un immobile di pregio a un prezzo d'eccezione, con una rivalutazione futura garantita. - CONTESTO SIGNORILE: Lo stabile in cortina con ascensore garantisce ottimo decoro, privacy e bassi costi di manutenzione strutturale nel tempo. - SPAZI ESTERNI VIVIBILI: La presenza di un terrazzo grande e luminoso aggiunge un valore commerciale e abitativo importantissimo all'immobile.

Questo splendido appartamento ad uso abitativo con 4 locali e 2 bagni offre uno stile di vita urbano e raffinato. Con una superficie di 140 mq, questa residenza vanta una posizione privilegiata che garantisce comodità e accessibilità a una vasta gamma di servizi e attrazioni. Situato in una zona ben servita dalla metropolitana e circondato da bar, caffè, fast food, pub e ristoranti e qualsiasi servizio. Inoltre, la presenza di una stazione di ricarica, un benzinaio e una clinica nelle vicinanze assicura praticità e sicurezza per gli abitanti. Per coloro che apprezzano il benessere e la cura personale, la presenza di medici, farmacie e veterinari nelle vicinanze è un valore aggiunto. Inoltre, la vicinanza al teatro e alla stazione Lido centro offre opportunità di svago e intrattenimento per tutta la famiglia. Con una vista ed un affaccio libero, questo appartamento rappresenta un'oasi di tranquillità e bellezza in una delle città più affascinanti del mondo. Non perdere l'opportunità di vivere una vita di lusso e comfort in questo straordinario appartamento a Roma.

Engel & Völkers propone in vendita, in Via Capo Palinuro, a pochi passi dal Parco dei Fusco e dal litorale romano, la nuda proprietà (76 enne) di un luminoso superattico situato al sesto piano di un elegante stabile in cortina, servito da ascensore fino al piano quinto. La proprietà si distingue per l'ampia metratura, la favorevole doppia esposizione angolare a sud-est e la straordinaria luminosità che caratterizza gli ambienti durante tutto l'arco della giornata. Completamente ristrutturata e mantenuta in eccellente stato conservativo, rappresenta una soluzione di pregio inserita in un contesto residenziale signorile, riservato e ben curato. L'abitazione presenta una distribuzione degli spazi funzionale e versatile. L'ingresso conduce alla zona principale composta da un ampio soggiorno, zona notte a vista, cucina abitabile con veranda vivibile e bagno. Un disimpegno separa una seconda area, ideale per garantire maggiore indipendenza e flessibilità d'uso, composta da un ulteriore living con zona notte, angolo cottura, secondo bagno e una splendida terrazza panoramica di circa 50 mq con vista aperta, vero elemento distintivo della proprietà. Le finiture, frutto di una completa ristrutturazione, si accompagnano a dotazioni quali riscaldamento condominiale e aria condizionata, assicurando comfort in ogni stagione. La doppia esposizione, gli affacci sul tranquillo cortile interno e sulla strada a basso traffico garantiscono privacy, silenzio e un'eccellente luminosità naturale. È inoltre possibile acquistare l'intera porzione immobiliare appartenente alla medesima proprietà, comprensiva del locale attiguo posto sullo stesso piano con relativa terrazza panoramica. Tale unità dispone di ingresso indipendente dalla scala B del medesimo edificio, offrendo ulteriori potenzialità di utilizzo e valorizzazione. Questa proposta rappresenta un'interessante opportunità di investimento patrimoniale per chi desidera acquisire un immobile di valore in una delle aree più apprezzate di Ostia. La generosa metratura e la distribuzione degli ambienti offrono inoltre l'opportunità, in futuro, di personalizzare gli spazi in funzione delle proprie esigenze abitative, valorizzando ulteriormente il potenziale della proprietà. Via Capo Palinuro si trova nel cuore di Ostia Levante, uno dei quartieri residenziali più apprezzati del litorale romano per la qualità della vita e l'equilibrio tra tranquillità e servizi. L'area è caratterizzata da viali alberati, edifici signorili e numerose aree verdi, tra cui il vicino Parco dei Fusco, ideale per il tempo libero e le attività all'aria aperta. Il quartiere offre un'ampia gamma di servizi, con scuole, supermercati, negozi di prossimità, uffici postali, strutture sanitarie, impianti sportivi e attività di ristorazione facilmente raggiungibili a piedi. La vicinanza alla stazione Lido Centro garantisce rapidi collegamenti con Roma attraverso la linea Metromare, mentre il Lungomare di Ostia e le spiagge sono raggiungibili in pochi minuti. Grazie alla posizione strategica e al contesto residenziale consolidato, Via Capo Palinuro rappresenta una scelta ideale sia per chi ricerca una residenza in un ambiente riservato e ben servito, sia per chi desidera investire in una delle zone più richieste del mercato immobiliare di Ostia. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Ostia, via delle Rande, zona Stella Polare, parallela al lungomare e a brevissima distanza dal nuovo Parco del Mare, proponiamo in vendita un appartamento di circa 60 mq situato in un contesto signorile. La posizione è semplicemente perfetta per chi desidera vivere con ogni comodità a portata di mano: la stazione della Roma-Lido, le scuole di ogni ordine e grado e i principali servizi del quartiere si raggiungono tutti con una breve e piacevole passeggiata.
Varcando la soglia d'ingresso, dotata di porta blindata, si viene accolti da un ambiente funzionale arricchito da un utilissimo e capiente ripostiglio. Da qui si accede al soggiorno, un ambiente caldo e accogliente reso estremamente luminoso da una grande parete finestrata. Questo spazio si apre direttamente su uno splendido terrazzo abitabile, una vera e propria estensione della zona giorno, ideale per allestire una zona pranzo all'aperto o per ritagliarsi piacevoli momenti di relax durante le belle giornate. Adiacente al salone trova posto un pratico cucinotto separato.
Un disimpegno ben organizzato, valorizzato da un armadio a muro salvaspazio, conduce alla zona notte. La camera da letto matrimoniale vanta un'esposizione d'eccellenza a ovest con affaccio del tutto libero, che garantisce una straordinaria luce naturale fino al tramonto e l'accesso diretto alla parte angolare del terrazzo. Completa la disposizione interna un bagno ben rifinito e dotato di box doccia.
L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione ed è dotato di infissi in doppio vetro e legno che garantiscono isolamento termoacustico, impianto di riscaldamento centralizzato, condizionatori d'aria e pale a soffitto per la massima freschezza estiva, tapparelle elettriche, inferriate e zanzariere. A completare la proprietà è presente anche una comoda cantina al piano terra.
Una soluzione abitativa ideale sia come prima casa per giovani coppie e professionisti, sia come investimento strategico in una delle aree più servite e dinamiche del litorale.APE G La richiesta è di € 210.000 Rif.2266-78M Per informazioni 06.87. 77.38. 58-351.85. 51.099

Ostia Centro – Mare | Piazzale della posta Un attico raro, per chi desidera vivere il mare dall’alto, in una delle posizioni più affascinanti e ricercate di Ostia. A pochi passi dall’isola pedonale e dal pontile, dove la città incontra il mare, si apre una proprietà capace di regalare luce, respiro e panorami senza tempo. L’immobile di circa 92 mq si trova al quinto ed ultimo piano con ascensore di un prestigioso palazzo storico progettato dall’architetto Marcello Piacentini. L’appartamento è composto da ingresso su salone, due camere matrimoniali, di cui la padronale con bagno en suite, cucina vivibile e secondo bagno di servizio. Protagonista assoluta è la straordinaria terrazza panoramica di circa 180 mq, uno spazio unico, da vivere in ogni stagione, perfetto per cene sotto le stelle, aperitivi al tramonto e momenti di puro benessere. Una casa che non è solo da abitare, ma da sentire. Punti di forza dell'immobile: - unicità - panorama - luminosità Le linee autobus più vicine sono STAZ.NE VECCHIA (90 m), C.SO DUCA DI GENOVA/POSTA CENTRALE e altre 18 fermate nel raggio di 500 m. L'asilo per bambini più vicino è SCUOLA MATERNA S. VINCENZO PALLOTTI (320 m). Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: PALLOTTI (200 m), SCUOLA MEDIA FAA' DI BRUNO e altre 4 scuole nel raggio di 470 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

In Via Federico Paolini,posizione strategica nel cuore di Ostia Levante, in un contesto signorile, proponiamo la vendita di un ampio 3 locali libero da subito, con ampio salone, due camere matrimoniali, doppi servizi, due spazi esterni. L'appartamento è ubicato al terzo piano di una palazzina in cortina con servizio ascensore. L’immobile si apre su un ingresso,proseguendo veniamo condotti all'ampio salonedi 30mq, con accesso diretto ad uno degli spazi esterni vivibile, ideale per cene all'aperto e momenti di relax, e da un disimpegno che porta alla cucina abitabile. Una delle camere da letto,ha accesso diretto ad un secondo spazio esterno. I servizi sono due, di cui uno dotato di ampio box doccia. L'esposizione ad est garantisce ambienti luminosissimi fin dalle prime ore del mattino.

OSTIA CENTRO STORICO ATTICO PIAZZA ANCO MARZIO
Ostia Centro Storico – Esclusivo attico vista mare in Piazza Anco Marzio nel cuore del centro storico di Ostia, e a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita un attico, unico nel suo genere, situato in una delle posizioni più prestigiose e ricercate del litorale romano. L'immobile si distingue per gli ambienti ampi e luminosi, valorizzati da soffitti alti 3,20 metri, che conferiscono eleganza e un'eccezionale percezione dello spazio. L'ingresso conduce a un raffinato salone con accesso diretto al terrazzo principale, attrezzato con pergotenda elettrica e tende da sole microforate, ideale per pranzi, cene e momenti di relax con vista sul mare. La proprietà dispone di due camere matrimoniali, cucina abitabile completamente arredata, doppi servizi, ripostiglio e soppalco, studiati per ottimizzare gli spazi. Completano la proprietà, soffitta condominiale, due terrazze, entrambe con pavimentazione completamente rinnovata nel 2020, e un triplo affaccio libero che assicura luce naturale durante tutto l'arco della giornata e piacevoli scorci sul mare. L'appartamento è stato oggetto di un'attenta manutenzione e si presenta in eccellenti condizioni. Tra le dotazioni troviamo pareti coibentate in sughero, che garantiscono un elevato isolamento termico e acustico, infissi in PVC con doppio vetro, porta blindata, riscaldamento autonomo e climatizzatore. Lo stabile, un elegante palazzo in cortina, è stato valorizzato dal rifacimento della facciata nel 2023, il cortile nel 2025, con possibilità di parcheggio per le biciclette. Ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla possibilità di beneficiare della rendita derivante dall'ex appartamento del portiere e dal locale ristorante sottostante, un elemento che contribuisce ad abbattere sensibilmente le spese condominiali e aumenta il valore dell'investimento. Una proprietà rara sul mercato, che unisce posizione, panorama, comfort e prestigio, ideale sia come residenza di rappresentanza sia come investimento di assoluto valore. APE: G (Rif. 2265-25M). Per informazioni contattare la sede di Ostia Via dei Misenati, 42 06/87773858

OSTIA in viale dei Promontori - NUDA PROPRIETA' - in una posizione strategica a brevissima distanza dalla stazione della Metromare Lido Nord e da tutti i principali servizi della zona, proponiamo in vendita la nuda proprietà di un luminoso appartamento di circa 110 mq situato al quarto piano di un elegante condominio composto da due palazzine in cortina recentemente ristrutturate, servito da due ascensori e dotato di curati giardini comuni con servizio di portierato. L' immobile gode di una doppia esposizione verso est e sulla chiostrina interna che dona un'ottima luminosità a tutta la casa, la quale si compone di un ingresso accogliente che immette in un'ampia sala caratterizzata da una splendida vetrata con accesso diretto a un balcone vivibile, proseguendo poi con una cucina abitabile, due spaziose camere da letto, una cameretta, un comodo ripostiglio e un bagno. L'appartamento si presenta in buone condizioni generali ed è rifinito con un elegante parquet in tutte le stanze e infissi in legno, mentre il comfort interno è garantito dalla presenza dell'impianto di climatizzazione e dal riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore, per il quale sono già stati eseguiti i lavori di efficientamento, rendendo questa soluzione un'opportunità davvero eccellente come investimento a lungo termine. Per info rivolgersi alla sede Aries Gruppo Immobiliare via di Casal Palocco n. 22. Tel. 06.50.93.48.03. RIF.: 6356-39P

Ostia Levante, via delle Tartane, a 200 mt dal mare, palazzina in cortina con ascensore, proponiamo in vendita appartamento ristrutturato, luminoso e tranquillo, composto da: ampio soggiorno, cucina, camera matrimoniale, cameretta, bagno, soppalco, ampio terrazzo perimetrale. Completa la proprietà una cantina ed un comodo posto auto scoperto in area condominiale. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. A tutela della Privacy non viene indicato l'indirizzo preciso e numero civico. La Basit Servizi Immobiliari S.r.l. vanta un’esperienza dal 1985 nell’attività dell’intermediazione di immobili residenziali e commerciali. Offriamo ai nostri clienti il massimo della professionalità, esperienza, competenza e supporto per tutta la fase del processo fino al raggiungimento dell’obiettivo, con passione e determinazione unite al codice deontologico e ad un nostro codice etico. Da noi si trova il punto d’incontro tra aspettative e realtà grazie al nostro staff di professionisti che studiano servizi su misura per ogni tipo di clientela. Il nostro scopo è la piena soddisfazione del cliente stesso in modo tale da rendere unico ed irripetibile un momento da ricordare. I nostri clienti sono i migliori referenti e garanti della nostra professionalità. La sede attuale é ubicata nel residenziale quartiere di Monteverde; Basit: “ La realizzazione dei tuoi sogni”

In Via Salvatore Denti di Pirajno, traversa di Via Raffaele de Cosa, proponiamo la vendita di un ampio 3locali libero da subito, con zona giorno di 25mq, due camere matrimoniali, doppi servizi di cui uno con finestra e cucina abitabile. Vi è inoltre la possibilità, per chi ne avesse il desiderio o l'esigenza, di acquistare a parte un box auto (€ 55.000) L'appartamento è ubicato al quarto piano di una palazzina in cortina e tinta con servizio ascensore. La soluzione proposta è l'ideale per chi desidera una casa pronta da abitare. L’immobile si apre su un ingresso dove è presente una comoda dispensa,proseguendo veniamo condotti all'ampio salone di 25 mq, e da un disimpegno che porta alla cucina abitabile. Le due camere da letto, rispettivamente di 14 mq e 15 mq, sono collocate in punti opposti dell’abitazione. I servizi sono due, uno finestrato con vasca e l'altro cieco con box doccia. Tutti gli ambienti della casa hanno accesso diretto agli spazi esterni. L'esposizione a sud/est rende l'immobile luminoso durante tutto il giorno.

Nella cornice più elegante e ricercata di Ostia, con esclusivo affaccio a sud su Piazza Anco Marzio, proponiamo un appartamento unico nel suo genere, situato al primo piano di un raffinato palazzo d'epoca degli anni '20. L'esposizione a sud e le ampie aperture garantiscono una straordinaria luminosità durante tutto l'arco della giornata, rendendo gli ambienti particolarmente accoglienti e valorizzando ogni spazio della casa. L'immobile, di circa 100 mq, è stato completamente ristrutturato con materiali di pregio ed è venduto completamente arredato come da fotografie. Attualmente è adibito a B&B con ottima redditività dimostrabile, rappresentando una soluzione ideale sia come abitazione di rappresentanza che come investimento. L'ingresso conduce a una luminosa zona giorno open space composta da cucina a vista con bancone centrale, area pranzo e zona TV. Da qui si accede a uno splendido terrazzo abitabile di circa 40 mq, coperto da pergotenda, ideale per pranzi, cene e momenti di relax all'aperto in ogni stagione. Un elegante corridoio impreziosito da punti luce integrati nelle pareti accompagna alla zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali, entrambe dotate di cabina armadio; una delle due dispone inoltre di un caratteristico soppalco. Completano la proprietà una comoda lavanderia e un servizio finestrato. L'appartamento presenta finiture di alto livello: pavimentazione in resina, portoncino blindato, filodiffusione, porte a scomparsa Scrigno, infissi Schüco in PVC con doppi vetri ad abbattimento termico e acustico, inferriate con zanzariere integrate a scomparsa, riscaldamento autonomo e climatizzazione. Una proprietà esclusiva, pronta da vivere, in una posizione centrale e strategica, a pochi passi dal mare, dalla stazione e da tutti i principali servizi.Classe energetica D. La richiesta è di € 580.000 Rif. 2259-78M Per informazioni 06.87. 77.38. 58-351.85. 51.099.

Attico con Ampio Terrazzo e Vista Mare in Vendita a Ostia Centro – Via Lucio Lepidio Nel cuore di Ostia, in Via Lucio Lepidio, a pochi passi dal lungomare e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un esclusivo attico di circa 126 mq, una soluzione rara sul mercato, ideale per chi desidera ampi spazi e la possibilità di realizzare la casa dei propri sogni. L'immobile si distingue per gli ambienti generosi e ben distribuiti. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno doppio, perfetto per accogliere famiglia e amici, affiancato da una cucina separata. La zona notte ospita una camera matrimoniale, una seconda camera e due servizi, offrendo comfort e funzionalità per ogni esigenza abitativa. Il vero protagonista della proprietà è lo splendido terrazzo di circa 60 mq, un autentico valore aggiunto che rappresenta un'estensione della casa. Grazie all'esposizione sud-ovest, gode di un'eccellente luminosità durante tutta la giornata e di una piacevole vista mare, rendendolo lo spazio ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per creare un'elegante zona living esterna. L'appartamento è completamente da ristrutturare, un'opportunità perfetta per chi desidera personalizzare ogni ambiente e valorizzare al massimo il potenziale di un immobile unico per posizione, metratura e caratteristiche. La posizione è uno dei suoi maggiori punti di forza: il mare, la stazione, negozi, scuole, ristoranti e tutti i principali servizi sono raggiungibili comodamente a piedi, garantendo una qualità della vita elevata e la massima comodità negli spostamenti. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un attico esclusivo da trasformare in una residenza di prestigio, nel cuore di una delle zone più richieste del litorale romano.

In elegante palazzina in cortina, proponiamo in vendita un appartamento vista mare di 87 mq posto al secondo piano, attualmente adibito a struttura ricettiva con ottima redditività e recensioni eccellenti. L'immobile è catastalmente un'unica unità immobiliare, ma è stato sapientemente organizzato in due soluzioni indipendenti: un bilocale e un ampio monolocale, rappresentando un'interessante opportunità sia per chi desidera proseguire l'attività ricettiva sia per chi preferisce ripristinare la configurazione originaria di appartamento unico. L'ingresso comune è dotato di un profondo ripostiglio, attualmente utilizzato come locale biancheria per l'attività. Due accessi separati conducono alle unità interne. La prima soluzione è un luminoso bilocale composto da soggiorno con angolo cottura e piacevole vista mare, camera da letto e bagno finestrato en suite. La seconda è un ampio monolocale con angolo cottura, servizio, balcone di servizio destinato a lavanderia e grande terrazzo abitabile con affaccio su Via delle Quinqueremi. L'appartamento si presenta in ottime condizioni grazie a una recente ristrutturazione ed è venduto completo di arredi, pronto per essere abitato o immediatamente messo a reddito. Entrambe le unità sono dotate di climatizzazione caldo/freddo, mentre il riscaldamento è autonomo. Le finiture moderne, caratterizzate da pavimenti in gres porcellanato effetto legno, contribuiscono a creare ambienti accoglienti e funzionali. La posizione strategica, a pochi passi dal mare e dalla stazione Stella Polare, unita alla presenza della vista mare, dell'ampio terrazzo vivibile e alla versatilità degli spazi interni, rende questa proprietà particolarmente interessante sia per chi cerca un investimento già avviato con redditività dimostrabile, sia per chi desidera realizzare una comoda abitazione privata ripristinando l'originaria distribuzione degli ambienti. Una soluzione rara nel panorama immobiliare di Ostia Levante, capace di coniugare comfort, flessibilità d'uso e ottime potenzialità di rendimento. Classe energetica D. La richiesta è di € 355.000 Rif. 2257-78M Per informazioni 06.87. 77.38. 58-351.85. 51.099.

---R. 951EFQCY--- L'agenzia Frimm ARIU READY, in zona Ostia, più precisamente in Via Capo Spartivento, adiacente a Via Ostiense, propone in vendita un appartamento di 107mq, posto al piano rialzato. Internamente così composto: - ingresso - salone - cucina abitabile - due camere da letto - bagno - balcone - giardino privato Completano la proprietà un posto auto e una cantina. L'immobile è in buone condizioni. La zona è ben collegata con tutti i servizi e con Roma. Affidarsi a FRIMM Ariu Ready significa scegliere un partner serio e competente, in grado di accompagnarti in ogni fase del percorso immobiliare, con professionalità, trasparenza e attenzione alle tue esigenze. Grazie alla collaborazione con la piattaforma MLS Replat, che conta oltre 300 professionisti qualificati, garantiamo ai nostri clienti una visibilità ampia e maggiori opportunità di concludere la compravendita nel miglior tempo e alle migliori condizioni di mercato. Il nostro team offre un servizio completo e personalizzato, che include: • Valutazioni immobiliari aggiornate e precise • Assistenza in tutte le fasi della compravendita o locazione • Gestione delle pratiche urbanistiche e catastali (CILA, SCIA, APE, sanatorie, ecc.) • Supporto per ristrutturazioni e valorizzazione dell’immobile • Assistenza notarile, successioni e donazioni • Consulenza mutui e finanziamenti Mettiamo al centro le persone e i loro obiettivi, offrendo un servizio affidabile, efficace e orientato al risultato. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita: il nostro team è a tua disposizione per accompagnarti nella scelta giusta, senza impegno, allo 06.43686745.

Ad Ostia, in via Alessandro Piola Caselli, a pochi passi dalla stazione Lido Nord e in una zona ottimamente servita, proponiamo in vendita un luminosissimo appartamento di 74 mq situato al terzo piano con ascensore di una palazzina in cortina in ottimo stato. L'immobile gode di una splendida doppia esposizione sud-est e risulta così composto: salone, cucina abitabile, ampia camera da letto, disimpegno e servizio, offre la possibilità di essere facilmente trasformato in trilocale grazie all'ottima distribuzione degli spazi. Fiore all'occhiello della proprietà è il balcone abitabile, completamente messo in sicurezza con rete esagonale in acciaio zincato a tripla torsione, ideale per la sicurezza di animali domestici e bambini piccoli. Tutte le finestre sono dotate di zanzariere saliscendi con rete certificata in acciaio inox. Completano la proprietà una comoda cantina e pratici armadi a muro profondi 1 metro, perfetti per ospitare lavatrice, asciugatrice e ulteriore spazio contenitivo. L'immobile è stato ristrutturato con materiali e finiture di qualità ed è dotato di: * porta blindata * infissi legno/alluminio con doppio vetro * pavimenti in gres porcellanato * porte Scrigno * impianti ristrutturati * climatizzatori Mitsubishi con scarico condensa collegato direttamente all'impianto idrico, senza canaline o tubazioni esterne a vista *riscaldamento centralizzato Inclusa nel prezzo cucina Scavolini. Soluzione ideale per single, coppie, smart worker o famiglie con bambini piccoli alla ricerca di una casa pronta da vivere, luminosa, funzionale e curata nei dettagli. Classe energetica D.La richiesta è di € 225.000 Rif. 2256-78M Per informazioni 06.87.77.38. 58-351.85.51.099.

Appartamento in vendita a Roma, nel cuore di Ostia Centro, e precisamente in Piazza Anco Marzio nell'isola pedonale e a due passi dal mare. Luminoso terzo piano con vista mare all'interno di un edificio storico del 1932 completamente restaurato.

L'immobile è composto da un comodo ingresso, un ampio soggiorno con cucina a vista, una grande camera da letto con doppia finestra, un comodo bagno con finestra e un funzionale ripostiglio con lavatrice.

La cucina è a vista, integrata in un ambiente luminoso e ben distribuito.

L'appartamento è stato recentemente ristrutturato con materiali di pregio e si presenta in ottimo stato di conservazione, pronto per essere abitato.

Dotato di riscaldamento autonomo, garantisce comfort ed efficienza energetica.

Il condominio signorile e ben curato dispone anche di un secondo ingresso da via di Santa Monica dando così ampie possibilità di parcheggio.

L'immobile viene venduto libero al rogito e non arredato, rappresentando una soluzione ideale sia per uso residenziale che come investimento nel centro di Ostia.

Le informazioni del presente annuncio sono puramente indicative per tanto non costituiscono vincolo contrattuale.

Ostia centro/levante - in uno stabile signorile vendesi appartamento trilocale di 107 mq. catastali, situato al piano rialzato con esposizione luminosa. Cosi composto: ampio ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, due camere, bagno, balcone, giardino, cantina e posto auto coperto a rotazione. Immobile in ottimo stato, dotato di: porta blindata, aria condizionata in tutte le stanze, infissi doppio vetro e inferriate antintrusione. Prezzo richiesto €. 259.000, 00 Zona ben servita, a pochi passi da scuole, negozi e supermercati. Ottimamente collegata ai trasporti pubblici per una mobilità comoda e veloce. E' Casa Immobiliare 0687130915 Le immagini, il testo, ed il prezzo descritti sul sito potrebbero non corrispondere ai luoghi reali e non costituiscono per nessun motivo vincolo contrattuale! Rimaniamo a vostra disposizione un nostro consulente sarà lieto di rispondere alle vostre domande!

All'interno di un tranquillo comprensorio composto da sole 3 palazzine, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al terzo piano con ascensore, caratterizzato da un'eccellente distribuzione degli spazi interni e da un'ottima esposizione solare. L'immobile si apre su un soggiorno che beneficia di un affaccio interno verso il cortile condominiale: una soluzione ideale per chi cerca la massima riservatezza ed un distacco acustico totale dal caos cittadino. Adiacente troviamo una comoda cucina abitabile, perfetta per i pranzi di famiglia. La zona notte, ben separata è composta da due ampie camere da letto ariose e facili da arredare, da un grande bagno finestrato all'interno del quale è stato ricavato spazio ideale per ospitare lavatrice ed asciugatrice dotato di una comodissima doccia ed un secondo piccolo bagnetto di servizio(cieco) anch'esso completo di doccia, fondamentale per ottimizzare i tempi della famiglia. Il fiore all'occhiello della proprietà è il terrazzo di circa 7 mq accessibile da una delle camere da letto. L'affaccio, aperto, assicura la distanza dai fabbricati circostanti e regala luminosità ed eccellente ricircolo d'aria. Il riscaldamento autonomo mantiene contenute le spese del condominio. La cantina di 14 mq è ampia e funzionale.

--- Rif. AD 9507W808 --- L'agenzia FRIMM ARIU READY IMMOBILIARE, ad Ostia Lido, in zona centrale, precisamente in Via della Stazione del Lido, punto strategico per i servizi urbani e per i servizi commerciali, propone in vendita un appartamento sito al secondo piano, di circa 125 mq così composto: - ingresso - salone - cucina abitabile - due camere matrimoniali - camera studio con bagno interno - bagno - terrazzo L'appartamento è in ottime condizioni con l'impianto elettrico nuovo curato nei particolari, aria condizionata, infissi in pvc con doppio vetro camera. Perfetto per famiglie. Affidarsi a FRIMM Ariu Ready significa scegliere un partner serio e competente, in grado di accompagnarti in ogni fase del percorso immobiliare, con professionalità, trasparenza e attenzione alle tue esigenze. Grazie alla collaborazione con la piattaforma MLS Replat, che conta oltre 300 professionisti qualificati, garantiamo ai nostri clienti una visibilità ampia e maggiori opportunità di concludere la compravendita nel miglior tempo e alle migliori condizioni di mercato. Il nostro team offre un servizio completo e personalizzato, che include: • Valutazioni immobiliari aggiornate e precise • Assistenza in tutte le fasi della compravendita o locazione • Gestione delle pratiche urbanistiche e catastali (CILA, SCIA, APE, sanatorie, ecc.) • Supporto per ristrutturazioni e valorizzazione dell’immobile • Assistenza notarile, successioni e donazioni • Consulenza mutui e finanziamenti Mettiamo al centro le persone e i loro obiettivi, offrendo un servizio affidabile, efficace e orientato al risultato. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita: il nostro team è a tua disposizione per accompagnarti nella scelta giusta, senza impegno, allo 06.43686745.

In via Mar Rosso proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al piano quinto di uno stabile in cortina dotato di comodo ascensore. L'immobile è caratterizzato da una straordinaria tripla esposizione Est-Sud-Ovest che garantisce una perfetta illuminazione naturale durante tutto l'arco della giornata. La proprietà, parzialmente da ristrutturare, offre una distribuzione degli spazi interni ottimale e si presta a diverse soluzioni di personalizione per adattarsi al meglio alle vostre esigenze. Lo stabile, inoltre, vanta un gradevole e comodo cortile interno condominiale, ideale per chi cerca un contesto curato ed un'ulteriore area di respiro. La zona giorno si apre su un grande ingresso che conduce ad un accogliente e spazioso soggiorno, il cuore della casa. La zona servizi è composta da una cucina abitabile, dotata di un pratico tinello, da un bagno finestrato dotato di vasca e da un utilissimo ripostiglio, perfetto come guardaroba e dispensa. La zona notte comprende invece, due ampie camere da letto, perfette per garantire il massimo comfort. Il vero fiore all'occhiello della proprietà è il terrazzino vivibile, un piacevole sfogo esterno, accessibile dal soggiorno, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta o per un caffè al sole grazie all'invidiabile orientamento solare.

OSTIA LEVANTE: Nel cuore di Ostia Levante, una delle zone più richieste e residenziali del litorale romano, e precisamente in Via delle Fiamme Gialle, proponiamo in vendita un grazioso appartamento ideale per giovani coppie o uso investimento. L’immobile è situato in un contesto tranquillo e ben servito, a pochi passi da tutti i principali servizi, attività commerciali, scuole, mezzi pubblici e dal mare. L’appartamento è composto da: soggiorno con angolo cottura in muratura, camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato,piccolo balconcino. L'immobile è in ottimo stato interno, sono stati cambiati gli infissi, e adeguati gli impianti. Una soluzione accogliente e funzionale in una posizione strategica di Ostia Levante, perfetta per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare alla comodità della città. La posizione strategica, in una zona servitissima da negozi, mezzi pubblici e servizi di ogni genere, rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Una delle aree più richieste e apprezzate del quartiere, a pochi passi dal mare, di fronte alla caserma della Guardia di Finanza e a brevissima distanza dalla stazione Stella Polare, comodamente raggiungibile a piedi. Perfetta anche per attività ricettive come bed and breakfast, grazie alla vicinanza al mare e ai collegamenti. € 152.000 SISTEMACASA 06.52.98.725 Classe Energetica G (175 kWh/mqa) Siamo a Vostra disposizione per fornirVi maggiori informazioni e per fissare un sopralluogo su questo immobile; potete contattarci al nostro recapito telefonico 06.52.98.725 dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle ore 13.00 e dalle 15.30 alle 19.30, mentre il sabato dalle ore 9.00 alle ore 13.00 ; il sabato pomeriggio previo appuntamento telefonico. Se desiderate potete anche scriverci una mail all’indirizzo sistemacasamostacciano155@gmail.com; sarete ricontattati in breve tempo per fornirVi maggiori informazioni.

In Via Mar Rosso proponiamo in vendita un ampio trilocale che offre ambienti ben distribuiti e facili da personalizzare, perfetti per adattarsi alle esigenze di una famiglia o di chi desidera vivere con più comfort. La zona giorno ci accoglie con un soggiorno spazioso, ideale per rilassarsi o ricevere ospiti, mentre la cucina separata, con il suo balconcino, permette di mantenere ordine e funzionalità senza rinunciare alla praticità. La zona notte è pensata per garantire comfort e privacy: si compone di due camere da letto di generose dimensioni e due bagni, di cui uno finestrato con accesso dalla camera padronale. Uno dei punti di forza della casa è la presenza di un terrazzo: spazio esterno prezioso che regala luminosità ed offre un angolo all’aperto da vivere ogni giorno, dal caffè del mattino a un momento di relax serale. Completa la proprietà un comodo ripostiglio, sempre utile per organizzare al meglio la casa. Possibilità acquisto box.

OSTIA VIA DEI LUCILII QUADRILOCALE IN VENDITA VISTA MARE
Ostia, centro storico, in via dei Lucilii ad angolo con via del parco, in una zona estremamente tranquilla e vicina a tutti i servizi, proponiamo la vendita un quadrilocale posto al secondo piano di un edificio di soli tre livelli priva di ascensore. L'appartamento si trova in una palazzina storica recentemente restaurata, ha un affaccio libero, vede il mare, è ristrutturato; L'immobile risulta così composto: ingresso, tre camere, salone con affaccio angolare con uscita sul terrazzo angolare abitabile vista mare, cucina con uscita su secondo terrazzo abitabile con veranda elettrica e due servizi. Il riscaldamento è autonomo, condizionatori, porta blindata, cancelletti alle finestre, veranda elettrica. Estremamente luminoso grazie all'esposizione EST-SUD-OVEST APE: D (Rif. 2239-01M) La richiesta è di € 405.000 Per informazioni contattare la sede di Ostia Via dei Misenati 42 06/87773858 ***3298627262***