Appartamenti in vendita a Nuovo Salario - Val Melaina, Roma

TRILOCALE - PIANO ALTO - NUOVO SALARIO - VENDITA In una delle zone più ricercate di Roma, precisamente nel quartiere Nuovo Salario, si propone in vendita un raffinato appartamento di 95 metri quadrati, situato al terzo piano di un edificio risalente al 1960. L'appartamento è composto da 3 locali, di cui 2 camere da letto, ideale per ospitare una famiglia o per chi desidera avere uno spazio aggiuntivo per ospiti o studio ed un bagno, dotato di tutti i comfort necessari per garantire il massimo della funzionalità. Lo stato di conservazione è buono, grazie ad una regolare manutenzione che ne ha preservato l'integrità garantendo un'atmosfera accogliente e pronta per essere abitata da subito. La cucina, semiabitabile, è compresa nella vendita (acquistata nuova nel 2024), ed è dotata di tutti gli elettrodomestici necessari per garantire una preparazione pratica e funzionale. Un valore aggiunto che rende ancora più interessante questa proposta è la presenza di un balcone, dove è possibile godere di una piacevole vista. L'edificio, di soli 4 piani totali, è dotato di ascensore per garantire una maggiore comodità e accessibilità a tutti i piani, mentre il riscaldamento è centralizzato, con contabilizzatore di calore, per garantire una distribuzione uniforme della temperatura e un risparmio energetico. Vi è la possibilità di parcheggio auto all'interno dello spazio condominale dove si trovano diversi posti disponibili oltre quelli destinati alle altre proprietà, inoltre come pertinenza c'è una cantina molto grande (18mq!) perfetta per riporre oggetti, biciclette e attrezzi di uso meno frequente. Le spese condominiali ammontano a 260 euro mensili e comprendono il riscaldamento ed i servizi di manutenzione e gestione delle parti comuni. In sintesi, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona prestigiosa e ben servita, con tutti i comfort e le comodità necessarie per una vita quotidiana piacevole e confortevole. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita. p.s. Le presenti informazioni e immagini non costituiscono elemento contrattuale ma hanno esclusivo carattere illustrativo.

NUDA PROPRIETA' via Giuseppe Mussi 16, Nuovo Salario Nel cuore del prestigioso quartiere Nuovo Salario, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 156 mq situato al quarto piano di un esclusivo complesso residenziale progettato dal rinomato architetto Pesci. Il complesso offre un servizio di portineria, garantendo sicurezza e comfort per i residenti. L'immobile è composto da un ampio ingresso che conduce a un salone doppio con un terrazzo vivibile, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. La cucina abitabile è dotata di un terrazzino di servizio, mentre la zona notte include due camere da letto, ciascuna con il proprio balcone, una cameretta e tre bagni con finestra. La planimetria dell'appartamento è rimodulabile, permettendo di adattare gli spazi alle esigenze personali. Completano la proprietà una cantina e un posto auto coperto. Appartamento con parquet in tutti gli ambienti Luminosissimo Età del proprietario 87 anni

Via Sarteano - proponiamo in vendita un appartamento finemente ristrutturato, caratterizzato da ambienti moderni e funzionali. L’immobile è composto da: ingresso, luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno, pratico ripostiglio e due balconi. Completano la proprietà un comodo posto auto scoperto e una cantina.

Via Luigi Chiala - In contesto residenziale nel verde con servizio di portineria, proponiamo un appartamento in vendita al 5° piano, di sei totali, con splendido affaccio aperto e silenzioso così composto: ampio ingresso, salone, tre camere da letto, cucina con tinello, doppi servizi, lavanderia, ripostiglio, terrazzo e due balconi, cantina di proprietà. La doppia esposizione sud/ovest dona luminosità all'intero immobile. Marmo nella zona giorno e parquet nelle camere; infissi in doppio vetro e grate anti-intrusione Presente area condominiale per l'accesso alle auto per il carico/scarico, possibilità acquisto BOX 15mq a parte.

VIA MONTE CERVIALTO - NUDA PROPRIETA' In zona ben servita da mezzi pubblici, vicinanza fermata metro Jonio, farmacie, poste, supermercati, bar e negozi, proponiamo in vendita un immobile in condominio immerso nel verde in palazzina in cortina posto a un primo piano alto così composto: Ingresso, salone, cucina abitabile con comodo balcone di servizio, disimpegno, due ampie camere, altro balcone, un servizio e ripostiglio. Possibilità di creare un secondo bagno Completa la proprietà una cantina finestrata. L'appartamento gode di aereosità e luce grazie a un'ottima esposizione tripla: nord- est - ovest e al suo soffitto di 3m. Età della proprietaria 94 anni Dopo le foto dell'immobile seguirà il rendering dell'appartamento

Nuovo Salario – Via Peccioli Proponiamo in vendita un luminoso trilocale di circa 71 mq, situato al terzo piano di una palazzina di quattro piani, all’interno di un riservato comprensorio immerso nel verde con servizio di portineria attivo tutti i giorni. L’immobile, caratterizzato da un’ottima tripla esposizione che garantisce luminosità durante tutto l’arco della giornata, si presenta in buono stato manutentivo .La disposizione degli ambienti è funzionale e ben distribuita: ingresso, ampio soggiorno con cucinotto e accesso al balcone, due camere da letto di cui una matrimoniale, doppi servizi, uno dei quali finestrato. Completano la proprietà un posto auto coperto e una comoda cantina di pertinenza. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e signorile, senza rinunciare ai principali servizi e collegamenti della zona. Per informazioni ed appuntamenti potete contattarci allo 06.88.62.214 o al 389.93.25.532 (anche WhatsApp) o inviarci un'email. I nostri orari d'apertura: dal lunedì al venerdì 9-13/15.30-19.30 sabato 9-13

Nel cuore dell’esclusivo quartiere Nuovo Salario, all’interno di uno dei comprensori più apprezzati della zona per tranquillità, riservatezza e presenza di ampi spazi verdi, proponiamo in vendita un luminoso trilocale completamente ristrutturato, ideale per famiglie, professionisti e per chi desidera vivere in un contesto silenzioso senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. L’appartamento si trova al piano rialzato di uno stabile di 8 piani con servizio di portineria attivo per l’intera giornata, elemento che garantisce comfort, sicurezza e maggiore qualità della vita quotidiana. La proprietà, ristrutturata integralmente nel 2016 con particolare attenzione alla distribuzione degli spazi, offre ambienti funzionali, accoglienti e pronti da abitare. Internamente è composta da: ampio e confortevole salone, due spaziose camere matrimoniali, cucina abitabile con balcone, pratico ripostiglio, bagno finestrato e completa il tutto una grande cantina. Punti di forza dell’immobile: contesto residenziale immerso nel verde, estrema silenziosità, ottima distribuzione interna, stabile signorile con portineria, appartamento già ristrutturato, posizione strategica ovvero molto vicina alla Metro e ai principali servizi del quartiere. Una soluzione perfetta per chi cerca un’abitazione pronta all’uso in una delle zone più richieste e ben collegate di Roma, dove comfort, tranquillità e praticità convivono perfettamente.

In Via Monte Cervialto, nel cuore del quartiere Nuovo Salario, nelle immediate vicinanze di Val Melaina e Piazzale Jonio, stiamo curando la vendita di un ampio bilocale di 76 mq, situato al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore. L’immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, sono stati ristrutturati gli impianti, elettrico ed idrico, la pavimentazione, e gli infissi con serrande elettriche. L’ingresso conduce a un’accogliente soggiorno con angolo cottura, da cui è possibile accedere al balcone, uno spazio funzionale e ideale per vivere la casa in totale comfort, mentre la zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale e bagno. Completano la proprietà un pratico ripostiglio e una comoda cantina, che aggiungono ulteriore funzionalità alla proprietà. La posizione è uno dei principali punti di forza dell’immobile: nelle immediate vicinanze si trovano il Parco delle Valli e il Parco delle Betulle, ideali per passeggiate, sport e tempo libero all’aria aperta. La zona è ricca di attività commerciali e servizi, tra cui supermercati e numerosi negozi, bar, farmacie e ristoranti facilmente raggiungibili a piedi, come Scottadito. Ottimi anche i collegamenti con il resto della città grazie alla vicinanza delle fermate autobus e della Metro B1 Jonio, che consentono di raggiungere rapidamente il centro di Roma e le principali zone universitarie e lavorative. Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento pronto da abitare, in un contesto tranquillo, ben collegato e ricco di servizi. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

NUOVO SALARIO – RISTRUTTURATO, LUMINOSO E PRONTO DA VIVERE In una delle vie più richieste e tranquille di Nuovo Salario, via Ivanoe Bonomi, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato nel 2021, pronto da abitare senza alcun intervento. Situato al terzo piano di una palazzina di soli quattro piani, l’immobile gode di una doppia esposizione, con affacci aperti e una splendida esposizione a sud che regala luce naturale per tutta la giornata. PERCHÉ QUESTA CASA È DIVERSA DALLE ALTRE : Ristrutturazione totale recente (2021) - Ambienti moderni, curati e subito vivibili -Luminosità eccezionale - Zona silenziosa ma servitissima -Spazi comodi e ben distribuiti COMPOSIZIONE: Ingresso accogliente, Ampio salone luminoso, Cucina abitabile, Due camere da letto, Bagno finestrato, Comodo ripostiglio, Balcone Completa la proprietà una cantina ampia e asciutta di circa 15 mq, perfetta per ogni esigenza. COMFORT: Climatizzazione in tutti gli ambienti principali, Infissi e finiture moderne, Casa pronta da vivere POSIZIONE STRATEGICA: A soli 800 metri dalla Metro B1 (Jonio) - Parco a circa 100 metri - Tutti i servizi sotto casa: supermercati, scuole, bar, ristoranti, negozi Una posizione perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità. PER CHI È PERFETTA: Famiglie, Coppie, Chi cerca una casa già pronta senza stress, Chi vuole investire in una zona sempre richiesta CONTATTACI SUBITO Soluzioni come questa, ristrutturate e così luminose, sono sempre le più richieste. Chiamaci ora per prenotare una visita.

In un contesto residenziale tranquillo e ricco di verde, nel cuore di Nuovo Salario, proponiamo in vendita un luminosissimo trilocale. L’immobile, al quarto piano di uno stabile con ascensore, si trova a due passi dalle principali linee autobus e ad 1 km dalla fermata metro Jonio - B1, accanto a negozi di ogni genere, farmacie e supermercati, che rendono estremamente comoda la vita quotidiana. Internamente si compone di ingresso, salone, disimpegno, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale, seconda camera da letto e due bagni. Si tratta di una tipologia molto richiesta, ideale per famiglie o per chi cerca spazi ben distribuiti. Cucina, bagni e infissi (a taglio termico con serrande elettriche) sono stati ristrutturati circa dieci anni fa, garantendo un ottimo livello di comfort e modernità. Climatizzato. Completano la proprietà una cantina ed un prezioso posto auto scoperto. C.E. G (259,49 kWh/mqa) Richiesta euro 278.000,00 Contattaci per una visita Studio Immobiliare Le Case di Rossana 06/3221171 - 388/4853471 info@lecasedirossana.com Se prima devi vendere la tua attuale proprietà, affidati a noi per una valutazione GRATUITA e senza impegno. Operiamo con professionalità su tutta Roma e provincia, garantendo visibilità e tempi rapidi di vendita. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento! Seguici sui principali social network per rimanere sempre aggiornato! Facebook: Le Case di Rossana Instagram: le_case_di_rossana Tik Tok: Le Case di Rossana

In zona tranquilla, ben collegata e ricca di servizi, proponiamo la vendita di un appartamento luminoso situato in Via Monte Cervialto, all’interno di un contesto curato e con aree verdi limitrofe. A soli 650 metri dalla Metro B1 Jonio, in zona servita da bus express (linee 80 e 90) e bus 38 – 339 – 349, vicina al GRA, all’Università Salesiana e al centro commerciale Porta di Roma. In un comprensorio in cortina di 6 piani dotato di ascensore, proponiamo in vendita quadrilocale di 131mq. L'immobile si colloca ad un secondo piano. L'appartamento si compone di: ampio salone con annessa zona pranzo, cucina abitabile, 3 camere da letto, doppi servizi finestrati entrambi con box doccia, due balconi di cui uno abitabile accessibile dalla zona giorno. Completano la proprietà un utile cantina e box auto di 16mq. La proprietà internamente si presenta in stato originario. Porta blindata, porte in legno, infissi in legno con doppi vetri, pavimentazione in ceramica. Il riscaldamento è autonomo. La proprietà gode di una doppia esposizione che assicura una buona luminosità durante tutta la giornata. Appartamento perfetto per chi cerca qualità e comodità: ampio, confortevole e in una zona con tutti i servizi a portata di mano.

In Via Monte Cervialto, nel quartiere Nuovo Salario, nelle immediate vicinanze di Viale Jonio, stiamo curando la vendita di un ampio trilocale di 110 mq, situato all’ottavo ed ultimo piano di uno stabile dotato di ascensore. L’appartamento, particolarmente luminoso grazie alla doppia esposizione e al piano alto, si presenta in buono stato ed è composto da: ingresso, spazioso soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, ripostiglio e due balconi. Completa la proprietà una comoda cantina. La generosa metratura e la funzionale distribuzione degli spazi interni offrono interessanti possibilità di personalizzazione, con la concreta opportunità di trasformare l’immobile in un quadrilocale. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera ambienti ampi, luminosi e versatili. La posizione è uno dei principali punti di forza: nelle immediate vicinanze si trovano tutti i principali servizi, supermercati, negozi e collegamenti rapidi con il resto della città, grazie alla presenza della fermata metro B1 di Jonio. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

Ci sono immobili… e poi ci sono contesti che fanno la differenza. Nel cuore di Nuovo Salario, all’interno di quello che è riconosciuto come il condominio più esclusivo e ricercato del quartiere, proponiamo in vendita una residenza unica nel suo genere. Un contesto raro, caratterizzato da riservatezza, qualità abitativa e un valore storico autentico: durante la costruzione dello stabile è stata rinvenuta una villa romana, oggi preservata e tutelata, elemento che rende questo complesso unico e irripetibile. Il condominio è dotato di servizio di portineria per l’intera giornata ed è immerso in curati spazi verdi condominiali, con aree relax, panchine e zone dedicate anche ai più piccoli, che rendono l’ambiente particolarmente piacevole e vivibile. Un luogo che nel tempo ha ospitato anche personaggi di rilievo del panorama italiano, contribuendo a definirne il prestigio e la riconoscibilità. L’IMMOBILE: L’appartamento, posto al primo piano di una palazzina di soli tre livelli, gode di affacci aperti e riservati che garantiscono un’ottima luminosità e una percezione di piano più alto, grazie anche alla favorevole esposizione sud-est. La superficie interna è di circa 140 mq calpestabili, distribuiti in modo funzionale e armonioso. La zona giorno è ampia, luminosa e impreziosita da una pavimentazione in marmo di pregio, con numerose finestre che valorizzano la luce naturale durante tutta la giornata. La zona notte, rifinita con parquet chiaro di recente realizzazione, è composta da: * tre camere da letto * uno studio (eventuale quarta camera) * tre bagniCompletano la distribuzione una cucina abitabile ben separata. SPAZI ESTERNI: Elemento distintivo dell’immobile sono gli spazi esterni: Tre terrazzi per un totale di circa 70 mq, perfetti per vivere la casa anche all’aperto, garantendo privacy e vivibilità in ogni momento della giornata. COMPLETANO LA PROPRIETÀ UN POSTO AUTO COPERTO E UNA CANTINA PERCHE' QUESTO IMMOBILE E' DIVERSO: Condominio tra i più richiesti e difficilmente reperibili di Nuovo Salario - Servizio di portineria intera giornata - Ampi spazi verdi condominiali attrezzati - Contesto esclusivo con valore storico (villa romana rinvenuta) - Palazzina di soli tre piani - Ampia metratura interna + importanti spazi esterni - Tre camere + studio + tre bagni - Luminosità eccellente (esposizione sud-est) - Finiture di pregio (marmo zona giorno, parquet zona notte) - Posto auto coperto

NUOVO SALARIO - UN'OASI DI PACE NEL CUORE DI ROMA Ci sono case che si visitano… e case che si vivono già dal primo istante. Nel cuore di Nuovo Salario, in via Sarteano, all’interno di una via privata riservata e silenziosa, proponiamo una soluzione unica nel suo genere, inserita in un contesto che regala ogni giorno tranquillità, verde e qualità della vita. Il condominio, recentemente ristrutturato nel 2025, si presenta oggi in condizioni impeccabili, con facciate pari al nuovo e servizio di portineria attivo per l’intera giornata. Ciò che rende davvero speciale questo immobile è il contesto: affacci completamente aperti nel verde, vista sul parco, silenzio assoluto… una sensazione che ricorda più un comprensorio di villeggiatura che la città. L’appartamento si trova al secondo piano di una palazzina in cortina di soli tre piani, ed è caratterizzato da una tripla esposizione, con prevalenza ad ovest, che regala luce naturale e tramonti suggestivi. Gli spazi sono ampi e ben distribuiti, per una superficie interna calpestabile di circa 100 mq: • ambienti comodi e facilmente personalizzabili • grande vivibilità interna • ottima separazione tra zona giorno e zona notte All’esterno troviamo uno dei veri punti di forza della casa: - balcone perimetrale di circa 25 mq - veranda di 9 mq, perfetta come spazio aggiuntivo da vivere tutto l’anno Completano la proprietà: - ampia cantina - box auto singolo L’immobile si presenta in buone condizioni interne, pronto per essere abitato fin da subito oppure personalizzato secondo il proprio gusto. Una soluzione ideale per chi desidera vivere nel verde, nel silenzio e in un contesto esclusivo, senza rinunciare alla comodità dei servizi del quartiere.

In Via Monte Cervialto, nelle immediate vicinanze di Via Val Melaina, proponiamo in vendita la nuda proprietà di un comodo bilocale, situato al quinto piano di una palazzina in tinta di otto piani, servita da ascensore. L’immobile presenta una distribuzione interna ben organizzata: ampio ingresso con pratico ripostiglio, soggiorno, camera da letto, cucina abitabile, bagno con finestra e un balcone. Completa la proprietà una spaziosa cantina, ideale come ulteriore spazio di deposito. L’esposizione a sud/est assicura una piacevole luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. La soluzione è proposta in nuda proprietà, con due usufruttuari di 88 e 85 anni, rappresentando un’interessante opportunità di investimento nel tempo. La posizione è strategica e ben servita: nelle immediate vicinanze si trovano attività commerciali, supermercati, scuole e mezzi pubblici, oltre alla fermata metro B1 Jonio raggiungibile in circa 10 minuti a piedi. A breve distanza sono presenti anche aree verdi, ideali per il tempo libero e le passeggiate all’aria aperta. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

Nuovo Salario – Via Pais Serra In contesto residenziale riservato, all’interno di una strada privata e silenziosa, proponiamo in vendita un appartamento di 119 mq posto al piano terra di una palazzina in cortina di soli quattro piani, servita da ascensore. L’immobile si distingue per la presenza del doppio ingresso per chi sta valutando una possibile divisione in due unità ad uso privato o investimento. L’attuale distribuzione interna offre un ampio salone con accesso al balcone, una cucina con finestra e un comodo disimpegno che conduce alla zona notte, composta da tre camere matrimoniali e doppi servizi entrambi finestrati. La tripla esposizione a est, sud e ovest garantisce una piacevole luminosità durante tutto l’arco della giornata, valorizzando ogni ambiente della casa. Completano la proprietà un posto auto coperto e una cantina, elementi che aggiungono praticità e comfort nella gestione quotidiana. Il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali ammontano a circa 1.000 euro annui. Una soluzione ideale per famiglie numerose, per chi necessita di spazi ampi e versatili o per chi cerca un immobile con potenziale di personalizzazione in un contesto tranquillo ma ben collegato. Per richiedere maggiori informazioni contattate la nostra agenzia ai seguenti recapiti: Tel. 06.31053362 Cell. 351.8520822 Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Romimmobiliare propone in vendita, in zona Nuovo Salario e più precisamente in Via di Santa Maria della Speranza, un appartamento inserito nel residenziale complesso Poggio Verde, elegante condominio con servizio di portineria e splendida piscina condominiale di 25 metri, in un contesto curato e riservato che rappresenta una vera oasi di tranquillità nel quartiere. L’appartamento, posto al secondo piano, è composto da soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno finestrato e balcone. Gli ambienti sono valorizzati dal pregiato parquet Hiroko Listone Giordano, presente in tutta la casa ad esclusione del bagno, e da finiture curate come infissi in legno con doppio vetro e porte interne in legno bianco, alcune scorrevoli con controtelaio Scrigno. L’immobile è dotato di climatizzazione Mitsubishi a pompa di calore, grate di sicurezza, zanzariere e impianto di allarme. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori di calore, mentre la produzione di acqua calda è autonoma. Le spese condominiali sono di circa 150 euro mensili e comprendono il consumo dell’acqua, la luce condominiale, il servizio di portineria e l’utilizzo della piscina, a disposizione dei residenti durante la stagione estiva. Completa la proprietà un posto auto all’interno del viale condominiale, con la possibilità di acquistare un secondo posto auto. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto signorile e riservato, con il privilegio della piscina condominiale e tutti i servizi del quartiere a pochi passi. N.B. I dati contenuti in queste pagine e nelle immagini sono indicative e non costituiscono presupposto contrattuale. Presenti nel mercato immobiliare da oltre trent’anni, la Romimmobiliare effettua su ogni immobile una verifica del reale valore e numerosi controlli di qualità attraverso: - una valutazione professionale dell’immobile, redatta per iscritto - una verifica legale, attraverso una precisa analisi dei titoli di provenienza - visure ipotecarie e catastali - un’accurata verifica di regolarità urbanistica ed assistenza tecnica. Ove necessario assiste le parti per eventuali regolarizzazioni urbanistiche, affrancazioni, consulenze tecnico-legali, accesso agli atti per il reperimento di documentazioni mancanti. Lo staff della Romimmobiliare segue costantemente il cliente in ogni fase, dalla prima visita, alla predisposizione di tutti gli atti contrattuali, fino al rogito notarile. Affida con fiducia il tuo immobile alla Romimmobiliare che garantisce: - un servizio di assoluta professionalità e qualità - un servizio di marketing e commercializzazione ai massimi livelli, comprensivo di: presenza su oltre 50 portali, giornalino aziendale, servizi fotografici professionali, servizi di home staging, campagne web e social media - assistenza legale e notarile - assistenza finanziaria Contatta con fiducia i nostri uffici allo 06.397.387.90 o visita il nostro sito www.romimmobiliare.it

Nuovo Salario - Via Camillo Peano Nella silenziosa e residenziale Via Camillo Peano, all'interno di un comprensorio immerso nel verde, proponiamo la vendita di un quadrilocale di circa 120 mq posto al secondo piano dello stabile. L'immobile si presenta internamente in buone condizioni nonostante lo stato originario e si sviluppa nella zona giorno dall'ingresso da cui si accede ad un luminoso salone. Proseguendo lungo il corridoio troviamo un’ampia cucina abitabile. L’immobile presenta tre ampie camere da letto matrimoniali di cui due con balconi privati e un bagno finestrato con box doccia. Il riscaldamento è centralizzato con valvole a consumo. Gli infissi, in buono stato di conservazione, sono in alluminio doppio vetro. Grazie alla regolarità della planimetria ed alla struttura delle pareti interne è possibile modificare in modo molto semplice la divisione degli spazi interni in base alle singole esigenze abitative. L’ampiezza di una delle tre camere da letto permette di poter ricavare un piccolo secondo bagno trovandosi a parete con il primo e sfruttando dunque la colonna degli scarichi già ovviamente presente. La sua posizione privilegiata offre, non solo la comodità del centro città facilmente raggiungibile, ma anche la tranquillità, coniugando la praticità della vicinanza ai servizi con la bellezza e la quiete degli spazi aperti circostanti. A poche centinaia di metri dalla strada dove si presenta l’immobile si può facilmente raggiungere la fermata della Metro B Jonio. Completa la proprietà una comoda cantina di circa 8 mq. Per informazioni ed appuntamenti potete contattarci allo 06.88.62.214 o al 389.93.25.532 (anche WhatsApp ) o inviarci un'email. I nostri orari d'apertura: dal lunedì al venerdì 9-13/15.30-19.30 sabato 9-13

Nuovo Salario - Via Camillo Peano Nella silenziosa e residenziale Via Camillo Peano, all'interno di un comprensorio immerso nel verde, proponiamo la vendita di un quadrilocale di circa 125 mq posto al secondo piano dello stabile. L'immobile si presenta internamente in buone condizioni nonostante lo stato originario e si sviluppa nella zona giorno dall'ingresso da cui si accede ad un luminoso salone. Proseguendo lungo il corridoio troviamo un’ampia cucina abitabile. L’immobile presenta tre ampie camere da letto matrimoniali di cui due con balconi privati e un bagno finestrato con box doccia. Il riscaldamento è centralizzato con valvole a consumo. Gli infissi, in buono stato di conservazione, sono in alluminio doppio vetro. Grazie alla regolarità della planimetria ed alla struttura delle pareti interne è possibile modificare in modo molto semplice la divisione degli spazi interni in base alle singole esigenze abitative. L’ampiezza di una delle tre camere da letto permette di poter ricavare un piccolo secondo bagno trovandosi a parete con il primo e sfruttando dunque la colonna degli scarichi già ovviamente presente. La sua posizione privilegiata offre, non solo la comodità del centro città facilmente raggiungibile, ma anche la tranquillità, coniugando la praticità della vicinanza ai servizi con la bellezza e la quiete degli spazi aperti circostanti. A poche centinaia di metri dalla strada dove si presenta l’immobile si può facilmente raggiungere la fermata della Metro B Jonio. Completa la proprietà una comoda cantina di circa 8 mq. Per informazioni ed appuntamenti potete contattarci allo 06.88.62.214 o al 389.93.25.532 (anche WhatsApp ) o inviarci un'email. I nostri orari d'apertura: dal lunedì al venerdì 9-13/15.30-19.30 sabato 9-13

Nuovo Salario – Via Peccioli Nella residenziale Via Peccioli, all'interno di un elegante comprensorio con servizio di portierato, proponiamo al secondo piano con ascensore un ampio trilocale di circa 120 mq. L'immobile, si presenta in buono stato ed è composto: nella zona giorno da ingresso da cui si accede ad un luminoso salone dal quale si può fare ingresso nel primo balcone abitabile dell'appartamento. Gli affacci sono silenziosi nel verde. A seguire la cucina abitabile dotata di porta finestra. Grazie ad un altro disimpegno entriamo nella zona notte, composta da due ampie camere da letto, due bagni finestrati. Da una delle camere da letto si accede al secondo balcone abitabile dell'appartamento. Il riscaldamento è centralizzato. La cucina e i due bagni sono stati ristrutturati recentemente, mentre gli infissi sono in stato originale. Grazie alla regolarità della planimetria, è possibile modificare in modo molto semplice la divisione degli spazi interni in base alle singole esigenze abitative. La sua posizione privilegiata offre, non solo la comodità del centro città facilmente raggiungibile, ma anche la tranquillità, coniugando la praticità della vicinanza ai servizi con la bellezza e la quiete degli spazi aperti circostanti. Completa la proprietà un posto auto coperto ed una comoda cantina. Per informazioni ed appuntamenti potete contattarci allo 06.88.62.214 o al 389.93.25.532 (anche WhatsApp ) o inviarci un'email. I nostri orari d'apertura: dal lunedì al venerdì 9-13/15.30-19.30 sabato 9-13.00

Via Casole d’Elsa – Nuovo Salario Quadrilocale con due terrazzi e affaccio mozzafiato sul parco. Nel cuore del prestigioso comprensorio di Via Casole d’Elsa, proponiamo in esclusiva un appartamento unico nel suo genere, caratterizzato da un affaccio spettacolare nel verde: una vista aperta e panoramica che regala privacy, tranquillità e un’atmosfera da vero oasi residenziale. Situato al secondo piano di una palazzina in cortina, l’immobile gode di una luminosità straordinaria e di un silenzio raro da trovare in zona. Il Comprensorio: Uno dei contesti più ambiti del Nuovo Salario, completo di ogni comfort: • Servizio di portineria • Piscina per adulti e piscina per bambini • Campi da tennis • Ampi parcheggi condominiali • Posto auto di proprietà • Cantina Un vero micro–quartiere privato, immerso nel verde e perfetto per famiglie. Gli Interni: L’appartamento, in buone condizioni, offre spazi ampi e ben distribuiti: • Ingresso • Salone doppio con accesso al terrazzo panoramico • Tre camere da letto • Doppi servizi • Due terrazzi vivibili, ideali per cene all’aperto, colazioni nel verde e momenti di relax L’elemento distintivo è proprio l’affaccio completamente aperto sul parco: un panorama verde che cambia con le stagioni e che rende ogni ambiente luminoso e piacevolmente arioso. Posizione Strategica: A pochi passi da: • Supermercati • Scuole • Farmacie • Bar e servizi di quartiere • Mezzi pubblici Perfetto per chi desidera vivere in un contesto signorile, con servizi esclusivi e terrazzi che offrono uno sfogo esterno di rara bellezza.

PRATI FISCALI: Piazza Ugo da Como. Nella cornice signorile e riservata di Piazza Ugo da Como, all'interno di un esclusivo comprensorio immerso nel verde con servizio di portineria l'intera giornata, l'Agenzia SOLO CASA propone in vendita un prestigioso appartamento di ampia metratura.La proprietà, di 180 mq commerciali, si trova al piano terra di una curata palazzina in cortina di soli quattro piani. Il vero punto di forza della casa sono i due grandi giardini di proprietà: uno rifinito a prato e uno pavimentato, oasi ideali per il relax all'aperto, cene conviviali e per chi possiede animali domestici. L'immobile si presenta da ristrutturare, offrendo la tela perfetta per una personalizzazione totale degli spazi interni. La disposizione interna è così suddivisa: Ingresso, salone doppio, cucina abitabile, corridoio di disimpegno, quattro ampie camere da letto, un pratico studio e doppi servizi entrambi dotati di finestra. Completa la proprietà una comoda cantina. Vi è inoltre la possibilità di acquistare un posto auto all'interno del comprensorio. La zona è ottimamente collegata grazie alla vicinanza della fermata Metro B1 (Conca d'Oro / Jonio) e a numerose linee di autobus espressi che portano direttamente in centro storico e alla Stazione Termini. Facile l'accesso alla Tangenziale Est. A piedi si raggiungono rapidamente supermercati, banche, uffici postali, scuole di ogni ordine e grado, centri sportivi e le rinomate attività commerciali di Via dei Prati Fiscali e Viale Jonio. Classe Energetica: G IPE EP gl >175 kWh/m2 anno Rif.T410 € 570.000 Siamo a disposizione per fornirVi maggiori informazioni e per fissare un sopralluogo sull'immobile in oggetto, se è possibile con un minimo di preavviso, ai nostri numeri telefonici 06.96.03.56.48 / 06.94.51.94.99 oppure al nostro indirizzo email monteverde@solocasaimmobiliare.it. Siamo reperibili dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle ore 13.00 e dalle 15.30 alle 19.30, mentre il sabato dalle ore 9.00 alle ore 13.00.

Nella zona commerciale del Nuovo Salario, e più precisamente in via Monte Cervialto, nelle immediate vicinanze della metro B1 di Jonio, stiamo curando la vendita un ampio quadrilocale posizionato al sesto ed ultimo piano di uno stabile in cortina con ascensore. L'appartamento si compone di ingresso, salone con accesso al balcone abitabile, tre camere da letto, con possibilità di ricavarne la quarta, cucina vivibile con accesso a un comodo balcone, doppi servizi entrambi con finestra. Completa la proprietà una comoda cantina e con possibilità di box auto Internamente l'immobile si presenta completamente ristrutturato, con porte in legno, porta blindata e riscaldamento autonomo. Grazie al piano alto e ad una tripla esposizione l'immobile gode di ottima luminosità durante l'intera giornata. Ottima la posizione vicino a tutti i servizi di prima necessità e collegamenti con il centro città, oltre alla metro B1 di Jonio. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

VIA DI VALLE MELAINA- In zona ottimamente servita da attività commerciali di diverso tipo e ad appena 450 metri dalla metro B1 Jonio, proponiamo la vendita di un ampio e luminoso settimo piano di circa 100 mq calpestabili, posto all'interno di un curato comprensorio con servizio di portineria. Un ampio ingresso ci accoglie nella zona giorno; sulla destra è possibile scorgere un confortevole soggiorno con accesso al balcone, sulla sinistra una grande e funzionale cucina abitabile. Nella zona notte troviamo infine tre grandi camere matrimoniali, un bagno ed un utile ripostiglio. Completa la proprietà una comoda cantina.

Ampia metratura con Balconi Prati Fiscali, Piazza Ugo da Como. All'interno di un contesto signorile con spazi verdi e servizio di portineria per l'intera giornata, proponiamo la vendita di un appartamento di ampia metratura posto al primo piano alto di una palazzina in cortina di quattro piani. L'immobile, di 160 mq commerciali, si compone di ampio ingresso, salone, cucina, tinello, ripostiglio o zona lavanderia, corridoio, tre camere da letto, doppi servizi finestrati e due ampi balconi, ideali per momenti di convivialità e relax all'aperto. L'appartamento si presta ad essere personalizzato tramite una ristrutturazione. Completa la proprietà una cantina. Abitare Differente opera nel settore immobiliare dal 2012 e si rivolge prevalentemente a clienti privati che desiderano essere assistiti con dedizione e competenza in tutte le fasi della locazione o della vendita: dalla valutazione, realistica e in linea con l'andamento del mercato, alla verifica della regolarità dell'immobile, alla promozione pubblicitaria, alla trattativa con i potenziali acquirenti, assistendo il cliente passo dopo passo fino al rogito notarile. Abitare Differente si avvale anche della collaborazione di professionisti esterni che condividono le loro esperienze pluriennali, dalle consulenze tecnico-urbanistiche e progettuali di architetti, geometri ed esperti di ristrutturazioni, all'assistenza di consulenti finanziari per l'accesso al credito. Scegliere Abitare Differente significa affidarsi serenamente a professionisti competenti per realizzare investimenti immobiliari gratificanti e duraturi. Abitare Differente offre il proprio know-how di settore e la propria disponibilità per effettuare sopralluoghi e valutazioni. Per ogni più ampia e approfondita informazione sull'attività di consulenza contattare la sede di Roma (zona Prati-Eroi), in via Carlo Passaglia n. 3.