€ 245.000

Bilocale in Vendita, Via Gabrio Casati, Roma

80m2
2Locali
1Bagno

Descrizione

In Via Gabrio Casati, nel cuore del quartiere Nuovo Salario, a pochi passi da Jonio stiamo curando la vendita di un ampio bilocale di 80 mq, situato al sesto piano di una palazzina dotata di ascensore.
L’immobile si presenta in ottimo stato manutentivo ed è caratterizzato da ambienti spaziosi, ben distribuiti e particolarmente luminosi grazie al piano alto.
L’ingresso conduce a un’accogliente zona giorno con ampio soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità, mentre la cucina separata garantisce praticità e comfort nella vita quotidiana.
La zona notte comprende una camera da letto e uno studio versatile, perfetto come area smart working, cameretta o stanza jolly e un bagno.
Completano la proprietà un pratico ripostiglio, un balcone e una comoda cantina.
Il balcone abitabile rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile.
Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati oppure farmacie, scuole, ristoranti, bar e centri commerciali, oltre al Centro Commerciale Porta di Roma facilmente raggiungibile in pochi minuti.
Per gli amanti del verde, a breve distanza si trovano il Parco delle Sabine e la Riserva Naturale della Marcigliana, ideali per passeggiate, attività sportive e tempo libero all’aria aperta.
Ottimi anche i collegamenti con il resto della città grazie alle linee autobus e alla vicinanza della stazione ferroviaria Nuovo Salario, che permette di raggiungere rapidamente il centro di Roma.
Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento pronto da abitare, luminoso e ben collegato, perfetto sia come abitazione principale sia come investimento.
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

80 m2 

Locali

2

Bagno

1

Balcone

Piano

6° piano

Stato

Buone condizioni

Ascensore

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

245.000 €

Spese condominiali

6 €

Prezzo per mq

3.063 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

175 KWH/mq²

Riscaldamento

Centralizzato

Servizi

Giardino condominiale

Altre caratteristiche

Cantina 
Cucina americana
Aria condizionata 

Edificio

Anno di costruzione

1963

Piani stabile

8

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 713m
     Jonio
  • 110m
     Fani
  • 114m
     Monte Cervialto/Gualterio

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

29849500

Rif. Esterno

61217695

Data annuncio

8 mag 2026

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