€ 245.000

Bilocale in Vendita, Via Monte Cervialto, Roma

76m2
2Locali
1Bagno

Descrizione

In Via Monte Cervialto, nel cuore del quartiere Nuovo Salario, nelle immediate vicinanze di Val Melaina e Piazzale Jonio, stiamo curando la vendita di un ampio bilocale di 76 mq, situato al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore.
L’immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, sono stati ristrutturati gli impianti, elettrico ed idrico, la pavimentazione, e gli infissi con serrande elettriche.
L’ingresso conduce a un’accogliente soggiorno con angolo cottura, da cui è possibile accedere al balcone, uno spazio funzionale e ideale per vivere la casa in totale comfort, mentre la zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale e bagno.
Completano la proprietà un pratico ripostiglio e una comoda cantina, che aggiungono ulteriore funzionalità alla proprietà.
La posizione è uno dei principali punti di forza dell’immobile: nelle immediate vicinanze si trovano il Parco delle Valli e il Parco delle Betulle, ideali per passeggiate, sport e tempo libero all’aria aperta.
La zona è ricca di attività commerciali e servizi, tra cui supermercati e numerosi negozi, bar, farmacie e ristoranti facilmente raggiungibili a piedi, come Scottadito.
Ottimi anche i collegamenti con il resto della città grazie alla vicinanza delle fermate autobus e della Metro B1 Jonio, che consentono di raggiungere rapidamente il centro di Roma e le principali zone universitarie e lavorative.
Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento pronto da abitare, in un contesto tranquillo, ben collegato e ricco di servizi.
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

76 m2 

Locali

2

Bagno

1

Balcone

Piano

2° piano

Stato

Buone condizioni

Ascensore

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

245.000 €

Spese condominiali

60 €

Prezzo per mq

3.224 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

175 KWH/mq²

Riscaldamento

Centralizzato

Servizi

Giardino condominiale

Altre caratteristiche

Cantina 
Cucinotto
Aria condizionata 

Edificio

Anno di costruzione

1963

Piani stabile

8

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 663m
     Jonio
  • 120m
     Monte Cervialto/Gualterio
  • 125m
     Gualtiero/Cervialto

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

29848558

Rif. Esterno

61214151

Data annuncio

8 mag 2026

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