Appartamenti in vendita a Monte Sacro - Talenti, Roma

TALENTI - AMPIA METRATURALUMINOSO - DA RISTRUTTURARE Nel cuore del quartiere Talenti, in una delle vie più tranquille e residenziali della zona, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura, posto al secondo piano di una palazzina servita da ascensore. L'immobile, di circa 129 mq, si presenta completamente da ristrutturare, rappresentando la soluzione ideale per chi desidera realizzare una casa su misura. Uno dei suoi maggiori punti di forza è la distribuzione interna: la quasi totalità delle pareti è costituita da tramezzi, consentendo un'ampia libertà nella ridistribuzione degli spazi. La pianta è regolare e ben proporzionata, caratteristica che offre numerose possibilità di personalizzazione e valorizzazione degli ambienti. Fin dall'ingresso, l'appartamento colpisce per la luminosità, gli spazi generosi e la razionale distribuzione dei locali, caratteristiche che lo rendono ideale per una famiglia o per chi desidera progettare la propria casa secondo le proprie esigenze. Attualmente l'immobile è composto da un ingresso con armadio a muro, un'ampia zona giorno, luminosa e accogliente, con accesso diretto alla balconata angolare, uno spazio esterno vivibile che accompagna gran parte dell'abitazione e regala piacevoli affacci aperti sul verde.La cucina è semi abitabile e particolarmente funzionale grazie al doppio accesso, sia dall'ingresso sia direttamente dal soggiorno, una soluzione pratica che rende gli ambienti ancora più fruibili. Dalla cucina si accede inoltre a un comodo balcone di servizio.La zona notte si compone di tre spaziose camere matrimoniali, due delle quali dotate di armadi a muro, oltre a un bagno finestrato.Completano la proprietà una pratica cantina al piano seminterrato e la possibilità di usufruire di un posto auto all'interno dell'area condominiale, secondo disponibilità. Grazie alla tripla esposizione, gli ambienti risultano particolarmente luminosi e ben arieggiati durante tutto l'arco della giornata, con piacevoli affacci sul verde circostante che regalano una piacevole sensazione di privacy e tranquillità. L'immobile è inoltre dotato di aria condizionata.

GABETTI ROMA AG. TRIESTE - Talenti – Attico e Superattico di 110 mq con Terrazza, da Ristrutturare Nel cuore del quartiere Talenti, più precisamente in via Renato Fucini, proponiamo in vendita un esclusivo attico e superattico di 110 mq, disposto su due livelli, posto al 5° e 6° piano di una palazzina signorile. L’immobile, completamente da ristrutturare, rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera realizzare una residenza su misura, valorizzando gli ampi spazi e la luminosità tipica dei piani alti. Composizione: 5° piano: ingresso, ampio salone con cucina a vista, due camere da letto, bagno, ripostiglio e splendida terrazza vivibile. 6° piano: soggiorno, camera da letto, bagno e due terrazzi. La distribuzione degli ambienti offre numerose possibilità di personalizzazione, rendendo l’immobile ideale sia come abitazione principale sia come investimento di pregio. Situato in una delle zone più richieste di Roma, l’appartamento gode della vicinanza a tutti i principali servizi: scuole, negozi, supermercati, aree verdi e collegamenti con il centro città. Punti di forza: • 110 mq su due livelli; • Attico e superattico; • Ampie terrazze; • Doppi servizi servizi; • Da ristrutturare e personalizzare; • Posizione centrale nel quartiere Talenti. Un’opportunità unica per chi cerca un immobile di fascino con grandi potenzialità. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Gabetti Trieste 06/8555151 - I nostri uffici si trovano in Via Tagliamento 59-61 – 00198 Roma e sono aperti dal lunedì al giovedì dalle 9 alle 19.00 - il venerdì dalle 9 alle 18.30 - il sabato dalle 9 alle 13 Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti gli immobili siti nel quartiere Trieste (appartamenti, uffici, negozi, magazzini.. . ), forti dell'esperienza del Gruppo Gabetti, leader in Italia, presente nel campo immobiliare da 70 anni, che garantisce affidabilità e professionalità. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci.

Nel cuore del quartiere Talenti, precisamente nella riservata Via Emilio De Marchi, proponiamo in vendita un grande appartamento che si sviluppa su una superficie di circa 160 mq posto al secondo piano di uno stabile attualmente oggetto di un intervento di rifacimento totale delle facciate i quali costi - rilevanti - sono stati già integralmente deliberati e pagati dalla parte venditrice, garantendo così all'acquirente un immobile in un contesto architettonico rinnovato. L'immobile si distingue per una distribuzione funzionale degli interni. La zona giorno è composta da un ampio ingresso con vano guardaroba e un salone doppio divisibile, servito da uno splendido terrazzo, da una cucina abitabile e da un ampio studio anch'esso con uscita sul terrazzo. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali, di cui una servita da un balcone assolatissimo e con affaccio verdeggiante, da una cameretta spaziosa e dai doppi servizi finestrati. Anche il disimpegno gode di un ulteriore balcone. Completano la proprietà una cantina di pertinenza e la quota di diversi locali condominiali. È inoltre previsto l'uso di un posto auto a rotazione. L’appartamento gode di una tripla esposizione che assicura un’ottima luminosità naturale in tutti gli ambienti. Internamente si presenta in buono stato, con infissi in alluminio/doppio vetro e pavimentazione in monocottura. L'impianto di riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori di calore, assicurando una gestione efficiente dei consumi. Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per le famiglie che ricercano spazi ampi e la sicurezza di un investimento in un contesto condominiale prestigioso e prossimo al totale rinnovamento. LE PRESENTI INDICAZIONI E/O PLANIMETRIE SONO PURAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE

Nel cuore del quartiere Talenti, precisamente nella riservata Via Emilio De Marchi, proponiamo in vendita un grande appartamento che si sviluppa su una superficie di circa 160 mq posto al secondo piano di uno stabile attualmente oggetto di un intervento di rifacimento totale delle facciate i quali costi - rilevanti - sono stati già integralmente deliberati e pagati dalla parte venditrice, garantendo così all'acquirente un immobile in un contesto architettonico rinnovato. L'immobile si distingue per una distribuzione funzionale degli interni. La zona giorno è composta da un ampio ingresso con vano guardaroba e un salone doppio divisibile, servito da uno splendido terrazzo, da una cucina abitabile e da un ampio studio anch'esso con uscita sul terrazzo. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali, di cui una servita da un balcone assolatissimo e con affaccio verdeggiante, da una cameretta spaziosa e dai doppi servizi finestrati. Anche il disimpegno gode di un ulteriore balcone. Completano la proprietà una cantina di pertinenza e la quota di diversi locali condominiali. È inoltre previsto l'uso di un posto auto a rotazione. L’appartamento gode di una tripla esposizione che assicura un’ottima luminosità naturale in tutti gli ambienti. Internamente si presenta in buono stato, con infissi in alluminio/doppio vetro e pavimentazione in monocottura. L'impianto di riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori di calore, assicurando una gestione efficiente dei consumi. Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per le famiglie che ricercano spazi ampi e la sicurezza di un investimento in un contesto condominiale prestigioso e prossimo al totale rinnovamento. LE PRESENTI INDICAZIONI E/O PLANIMETRIE SONO PURAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE

Rivolta Immobiliare propone in vendita appartamento all' ultimo e 7 piano di circa 90 mq, in contesto residenziale signorile con servizio di portineria.
L'immobile attualmente è composto da: ingresso, soggiorno, camera, bagno, doppio ripostiglio e terrazzino, con la possibilità di personalizzazione gli spazi in base alle proprie esigenze.
La proprietà è inserita in una zona altamente servita, con collegamenti rapidi verso il centro di Roma, la stazione Roma Termini, il raccordo annullare e l'aeroporto di Fiumicino. Nelle immediate vicinanze si trovano inoltre gli spazi verdi del Parco Petroselli e del Parco Talenti.
Ottima soluzione abitativa per chi è alla ricerca di una casa da personalizzare secondo le proprie esigenze, ma anche ideale come investimento grazie alla posizione strategica e all'elevato potenziale dell'immobile. Prezzo richiesto: € 360 000. Informazioni, testi, immagini, misure e planimetrie sono meramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. Cosa aspetti? Chiama subito Rivolta Immobiliare dal 1956 al numero 0636308330 per cogliere al volo quest'occasione unica!--- Rivolta Immobiliare dal 1956 - Via degli Orti della Farnesina, 110 - 06 36308330 - rivolta@immobiliarerivolta.com - www.immobiliarerivolta.com --- SEI UN AGENTE IMMOBILIARE O VUOI DIVENTARLO? VUOI COSTRUIRE IL TUO TEAM INSIEME A NOI? INVIA SUBITO LA TUA CANDIDATURA A: RISORSEUMANE@IMMOBILIARERIVOLTA.COM PER FISSARE IL TUO COLLOQUIO CONOSCITIVO!

Talenti (via Ugo Ojetti), precisamente in Via Nomentana 905. Proponiamo in vendita un appartamento di mq commerciali 159, di cui mq 138 coperti e mq 80 circa di terrazzo. L'appartamento é situato al primo piano e si compone di ingresso, salone doppio con camino, cucina abitabile, 3 camere e 2 bagni oltre la terrazza. Esposta su tre lati la zona giorno é disposta a sud fronte parco. Completa la proprietà una cantina, con la possibilità di acquisto box a parte. L'immobile si presenta da ristrutturare.

Rivolta Immobiliare propone in vendita, nel cuore di Montesacro e più precisamente in Via Luigi Bertelli, un ampio appartamento di circa 140 mq situato al piano rialzato di un elegante stabile con ascensore, recentemente valorizzato grazie agli interventi del Bonus 110.

L'immobile si distingue per gli spazi generosi e ben distribuiti: ingresso, grande salone, quattro camere da letto, cucina abitabile, due ripostigli, armadi a muro e balcone.

La tripla esposizione nord/sud/ovest garantisce ambienti luminosi, silenziosi e ben arieggiati durante tutto l'arco della giornata.

Attualmente l'appartamento è locato a studenti e produce un'interessante rendita, ma sarà libero al rogito.

Dotato di riscaldamento centralizzato con pompe di calore alimentate da pannelli fotovoltaici piu' il supporto della caldaia a gas, l'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi e creare una casa su misura, grazie anche alle numerose possibilità di ristrutturazione. Nella sezione planimetrie sono stati inseriti degli esempi di progetto di ristrutturazione per valorizzarne al meglio il potenziale.

La posizione strategica, in una delle zone più richieste di Montesacro, offre la comodità di avere a pochi passi negozi, servizi, scuole e mezzi pubblici, rendendo questa proposta perfetta sia per famiglie sia per chi cerca un investimento di valore.

Prezzo richiesto: € 405.000 Cosa aspetti? Chiama subito Rivolta Immobiliare dal 1956 al numero 0681150370 per cogliere al volo quest'occasione unica!--- Rivolta Immobiliare dal 1956 - Via degli Orti della Farnesina, 110 - 06 36308330 - rivolta@immobiliarerivolta.com - www.immobiliarerivolta.com --- SEI UN AGENTE IMMOBILIARE O VUOI DIVENTARLO? VUOI COSTRUIRE IL TUO TEAM INSIEME A NOI? INVIA SUBITO LA TUA CANDIDATURA A: RISORSEUMANE@IMMOBILIARERIVOLTA.COM PER FISSARE IL TUO COLLOQUIO CONOSCITIVO!

GABETTI AGENZIA PARIOLI In Via Giovanni Verga proponiamo la vendita di un luminoso appartamento con affaccio nel verde, posto al terzo piano, composto da ingresso, salone doppio, tre camere da letto, cucina abitabile, bagno e un balcone. Completa la proprietà una cantina di circa 30 mq. Possibilità di parcheggio all'interno del cortile condominiale. Da ristrutturare. Le immagini e la documentazione presenti hanno solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Per appuntamenti ed informazioni: Agenzia Gabetti Parioli. I nostri uffici si trovano in Viale Parioli 77/D – 00197 Roma e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 19.00 - il sabato dalle 9.00 alle 13.00. Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti gli immobili siti nei quartieri più residenziali di Roma (appartamenti, uffici, negozi, magazzini.. . ), forti dell'esperienza del Gruppo Gabetti, leader in Italia, presente nel campo immobiliare da quasi 70 anni, che garantisce affidabilità e professionalità. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci.

Nuda proprietà | Ampio trilocale con balcone perimetrale, box auto e soffitta – Talenti, Via Nomentana 903Nel cuore del quartiere Talenti, una delle zone residenziali più richieste e consolidate di Roma Nord, proponiamo la vendita della nuda proprietà di un appartamento situato in Via Nomentana 903, in un contesto che coniuga tranquillità, servizi e qualità della vita. La posizione è particolarmente apprezzata per la vicinanza a scuole, attività commerciali, mezzi pubblici e aree verdi. A rendere ancora più esclusiva la location è la presenza della Riserva Naturale della Valle dell'Aniene, che regala scorci nel verde e contribuisce a creare un ambiente piacevole, pur rimanendo perfettamente collegato con il resto della città. L'immobile è inserito all'interno di un elegante comprensorio composto da tre fabbricati, circondato da curate aree verdi condominiali che valorizzano ulteriormente il contesto residenziale. Caratteristiche principaliNuda proprietà (usufruttuario di 84 anni)
122 mq catastali
Secondo piano di quattro
Ampio balcone perimetrale
Esposizione Sud-Ovest
Luminosità eccellente durante tutto l'arco della giornata
Piacevoli affacci aperti sul verde
Doppio soggiorno
Cucina abitabile
Due camere da letto matrimoniali
Doppi servizi
Box auto di circa 24 mq
Soffitta
L'appartamento si presenta completamente da ristrutturare, offrendo l'opportunità di essere ripensato secondo i più moderni criteri abitativi.La conformazione della pianta permette infatti una semplice trasformazione in un comodo quadrilocale, ricavando una terza camera e una spettacolare zona living con cucina a vista sul doppio soggiorno, soluzione oggi tra le più richieste dal mercato e già ipotizzata nei render progettuali. La vendita riguarda la nuda proprietà, rappresentando un'interessante opportunità per chi desidera effettuare un investimento immobiliare in uno dei quartieri con la maggiore tenuta del mercato romano. Un immobile di qualità, con caratteristiche difficili da reperire — ampia metratura, box auto, balcone perimetrale, esposizione favorevole e affacci nel verde — destinato a mantenere nel tempo il proprio valore e ad offrire importanti prospettive di rivalutazione.

Nel prestigioso comprensorio ' Villa dei Cedri', tra via Renato Fucini e via Alfredo Panzini , nel cuore dell'esclusivo quartiere di Talenti, proponiamo in vendita un elegante appartamento di ampia metratura situato al primo piano di uno stabile signorile servito da ascensore. La proprietà, caratterizzata da una distribuzione degli spazi estremamente funzionale e da una straordinaria luminosità grazie alla tripla esposizione, dispone di un doppio ingresso: il principale introduce direttamente nell'ampio salone doppio, mentre il secondo conduce alla cucina abitabile, collegata di conseguenza ad un comodo disimpegno dove troviamo un primo bagno di servizio.La zone notte ben separata dagli ambienti living tramite un ulteriore disimpegno, ospita tre ampie camere da letto, tra cui una con un bagno privato, oltre a un ulteriore bagno a servizio delle altre camere. Elemento distintivo e vero punto di forza della proprietà è il terrazzo perimetrale di circa 203 mq , uno spazio esclusivo che circonda l'intero appartamento e al quale si puo accedere da ogni ambiente della casa, regalando continuità tra interno ed esterno, offrendo possibilità di vivere gli spazi all'aperto in totale privacy. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto all'interno del comprensorio. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando cosi una soluzione ideale per chi desidera personalizzare una residenza di prestigio in uno dei contesti più richiesti e storici di Talenti, immerso nel verde e nella tranquillità, ma al tempo stesso vicino a tutti i principali servizi.

TALENTI – VIA MARIO RAPISARDI – “Come un pittore. Possiamo osservarla, immaginarla, disegnarla e colorarla” La Casa che progetti come vuoi, la casa che colori più che puoi”. Questa che vi presentiamo, Signori, è un’ampia soluzione con spazio esterno dove poter vivere all’aperto momenti che il clima mite di Roma consente ormai tutto l’anno, grazie a due generosi giardini con ingresso indipendente. In un elegante complesso in cortina, nel cuore residenziale del quartiere Talenti, proponiamo la vendita di un appartamento quadrilocale posto al piano terra, completo di due giardini e cantina. Varcata la soglia di casa veniamo proiettati nell’ampio salone con camino, con pavimentazione in marmo: già da questo ambiente è possibile scorgere, oltre le vetrate e le due aperture sull’esterno, un vasto giardino. Prosecuzione della zona giorno e piacevole plus in un quartiere ricco di servizi e abitazioni, quest’area si presta ad esser vissuta nelle sue più molteplici declinazioni: spazio a verde, zona conversazione e divanetti, pranzi e cene all’aperto o area relax. Qui c’è davvero spazio per tutto ciò che vogliamo. Proseguiamo all’interno di casa e la cucina è un ambiente a sé, dai toni rustici in muratura, e anch’essa gode di apertura sullo spazio esterno. Un corridoio con comodo armadio a muro, poi, conduce alla zona notte della casa composta da tre camere da letto e da un’ampia sala da bagno completa di doccia e vasca. Da quest’ala della casa è possibile, inoltre, accedere al secondo spazio esterno: generoso anch’esso nei suoi spazi e silenzioso, grazie alla sua esposizione opposta alla strada. A completare l’abitazione, un ulteriore ambiente studio, un secondo servizio con finestra e una cantina di proprietà. L’appartamento si presenta da ristrutturare ed è dotato di porta blindata, riscaldamento autonomo con radiatori, condizionatori e inferriate su ogni infisso. Gode inoltre di esposizione ottimale in direzione sud ovest, apprezzando la luminosità diffusa nell’arco di tutta la giornata. Una casa pronta per accogliere una nuova famiglia: ricca di progetti, ricca di colori.

TALENTI VIA UGO OJETTI - Proponiamo in vendita, a pochi passi da Parco Talenti e vicino a tutti i servizi che offre il quartiere, un luminoso trilocale posto al quarto piano di uno stabile in cortina dotato di ascensore. L’appartamento è composto da ingresso, soggiorno con accesso al primo balcone, cucina semi-abitabile con ulteriore balconcino, due camere da letto matrimoniali, bagno finestrato con box doccia e comodo ripostiglio. L’immobile è, inoltre, accessoriato con grate di sicurezza, tende da sole, infissi in PVC con doppio vetro e predisposizione per impianto di climatizzazione. Le spese condominiali sono pari a circa € 82,00/mese. Il prezzo di richiesta è di € 339.000,00 Ogni Agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita sul posto contatta i seguenti recapiti telefonici: Tel: 06.69335275 / Cell: +39 3474669302 (anche tramite WhatsApp). Affiliato: Studio Roma Talenti S.r.l. - Via Jacopone da Todi 36/B, 00137 Roma (RM).

Nel cuore del quartiere Talenti, in Via Isidoro del Lungo, all’interno della rinomata palazzina Fontana, BHHS | Roma Immobiliare propone in vendita un raffinato attico e superattico di circa 250 mq, completo di cantina e box doppio. L'immobile è impreziosito da splendidi spazi esterni e caratterizzato da un’eccezionale luminosità grazie alla quadrupla esposizione. Inserito in un contesto residenziale riservato e di alto profilo, si distingue per l’armoniosa distribuzione degli ambienti e per gli ampi spazi esterni. Il doppio ingresso assicura funzionalità e massima privacy, e rende la proprietà particolarmente adatta ad un eventuale frazionamento, consentendo la suddivisione in due o più unità abitative indipendenti. L’accesso all’abitazione si apre direttamente su un elegante salone triplo di rappresentanza, impreziosito da boiserie in legno realizzate su misura, collegato ad una sala da pranzo e ad un’ampia cucina abitabile. Gli ambienti, armoniosamente distribuiti, offrono spazi ideali per la vita quotidiana e per ricevere ospiti in un contesto raffinato ed elegante. La zona notte, servita dal secondo ingresso, è composta da quattro camere matrimoniali, due bagni, disimpegni e ripostigli, offrendo ambienti ben organizzati e funzionali. Elemento distintivo della proprietà è il magnifico terrazzo perimetrale, accessibile da tutti gli ambienti, ad eccezione di una sola camera, perfetto per godere degli spazi esterni in ogni momento della giornata. Il piano superattico, collegato da un’elegante scala interna, ospita una cameretta con bagno privato. A completare il livello, un terrazzo panoramico ideale per momenti conviviali all’aperto, collegato al piano attico anche tramite una scala esterna. Soluzione unica nel suo genere, ideale per chi desidera una residenza di rappresentanza in un contesto esclusivo. L’immobile è completamente da ristrutturare, pur conservando elementi di pregio come pavimenti in parquet e boiserie in legno su misura, infissi in alluminio rivestito con vetro camera, che ne evidenziano il grande potenziale. Possibilità di frazionamento. Prezzo richiesto Euro 995.000,00 Consulente Immobiliare Annalisa Deiana Cl En G RIF52V26 Telefono 068559689

TALENTI VIA NOMENTANA - Proponiamo in vendita, a pochi passi da Parco Petroselli e vicino a tutti i principali servizi del quartiere, un esclusivo e luminoso attico posto al quarto ed ultimo piano di uno stabile servito da ascensore. La zona giorno si compone di doppio ingresso ed ampio salone impreziosito dalla presenza di un camino, con accesso diretto ad uno splendido terrazzo di circa 60 m², ideale per momenti di relax e convivialità. Completa la zona giorno una veranda, che offre ulteriore spazio vivibile, cucina semi-abitabile con balcone e primo servizio finestrato con ripostiglio attiguo. La zona notte è, invece, composta da quattro camere da letto, ulteriore bagno finestrato con vasca e due balconi che garantiscono luminosità ed affacci aperti. L’appartamento si presenta completamente da ristrutturare, offrendo ampie possibilità di personalizzazione. Grazie alla generosa metratura rappresenta anche un’ottima soluzione per chi desidera effettuare un frazionamento. Il riscaldamento è centralizzato. Completa la proprietà un box auto privato e una cantina. Il prezzo di richiesta è di € 669.000,00 Ogni Agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita sul posto contatta i seguenti recapiti telefonici: Tel: 06.69335275 / Cell: +39 3474669302 (anche tramite WhatsApp). Affiliato: Studio Roma Talenti S.r.l. - Via Jacopone da Todi 36/B, 00137 Roma (RM).

TALENTI VIA FRANCESCO D’OVIDIO - Nel cuore del quartiere Talenti ed a due passi da tutti i servizi principali, proponiamo in vendita un appartamento posto al quarto piano di uno stabile servito da ascensore, completamente ristrutturato nel 2014 e con servizio di portineria. L’immobile, da ristrutturare, si distingue per la sua ottima distribuzione degli spazi interni ed è composto da un accogliente ingresso che conduce ad un ampio salone doppio, luminoso e con accesso diretto al primo balcone. La cucina è semi-abitabile e dispone di un ulteriore sfogo esterno, ideale per garantire funzionalità e comfort nella vita quotidiana. La zona notte comprende due camere da letto e doppi servizi, entrambi finestrati, caratteristica sempre più rara e ricercata. L’appartamento è, inoltre, dotato di porta blindata, infissi in alluminio con doppio vetro, armadio a muro, due pratici soppalchi e faretti a LED. Il riscaldamento è centralizzato. Completa la proprietà un ampio box auto privato di 27 m² con serranda automatizzata, raggiungibile comodamente con ascensore. Il prezzo di richiesta è di € 435.000,00 Ogni Agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita sul posto contatta i seguenti recapiti telefonici: Tel: 06.69335275 / Cell: +39 3474669302 (anche tramite WhatsApp). Affiliato: Studio Roma Talenti S.r.l. - Via Jacopone da Todi 36/B, 00137 Roma (RM).

Talenti– Via Luigi Pirandello Proponiamo in vendita un ampio trilocale di 107 mq, posto al terzo piano di una palazzina servita da ascensore. L’immobile si distingue per gli ambienti molto luminosi, valorizzati dalla tripla esposizione, e per le metrature generose, ideali per famiglie o per chi desidera una casa da personalizzare secondo i propri gusti. L’appartamento è composto da ampio ingresso, soggiorno spazioso con accesso al primo balcone, cucina abitabile separata con secondo balcone, due grandi camere da letto e bagno finestrato. Da ristrutturare, rappresenta un’interessante opportunità per chi cerca una soluzione con grandi potenzialità, grazie anche alla possibilità concreta di trasformazione in quadrilocale. Completano la proprietà posto auto e cantina. All’interno della recinzione condominiale sono inoltre presenti colonnine per la ricarica delle auto elettriche, mentre il condominio è dotato di pannelli fotovoltaici che alimentano le aree comuni, tra cui luce scale, illuminazione del cortile, ascensore e cancelli elettrici. Una soluzione ideale per chi desidera spazi comodi, luminosità e ampie possibilità di personalizzazione, in un contesto curato e ben servito. Vuoi scoprire di più o fissare una visita? Contattaci: Tel: 06.87210216 Cell: 327.2225610 Ogni agenzia è indipendente. Le informazioni non costituiscono vincolo contrattuale.

TALENTI VIA FRANCESCO D’OVIDIO - Proponiamo in vendita, in una delle zone più richieste del quartiere ed a pochi passi dai servizi principali, un elegante appartamento posto al piano terra all’interno di un palazzo signorile, del celebre costruttore D'Apollonio, completo di cantina. Appartamento dagli spazi ben organizzati e generosi, esempio dello stile anni ’60 con ambienti comodi e accoglienti. La proprietà si compone di ingresso, ampio salone doppio con camino , cucina abitabile e tinello, tre camere da letto matrimoniali e doppi servizi. L’appartamento vanta due ampi spazi esterni, uno di circa 45 mq e uno di circa 23 mq, veri punti di forza che arricchiscono la vivibilità dell’immobile, ideali per pranzi e cene all’aperto, momenti di relax o per accogliere amici e familiari. L’appartamento è rifinito con marmo nella zona giorno, parquet nella zona notte, ed è inoltre dotato di grate di sicurezza e comodi armadi a muro. Il riscaldamento è centralizzato Le spese condominiali sono pari a circa € 100,00 mese, escluso il riscaldamento. Il prezzo di richiesta è di € 525.000,00. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto elegante, nel cuore più centrale di Talenti, lontano dai rumori, con il privilegio di ampi e comodi spazi esterni. Ogni Agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita sul posto contatta i seguenti recapiti telefonici: Tel: 06.69335275 / Cell: +39 3474669302 (anche tramite WhatsApp). Affiliato: Studio Roma Talenti S.r.l. - Via Jacopone da Todi 36/B, 00137 Roma (RM

TALENTI – VIA ACHILLE TORELLI – “Come tu la vuoi” Una casa la cui anima garbata è seduta in poltrona, aspettando in silenzio che tu ti accorga di lei per donarle nuova vita. Vi presentiamo, Signori, un appartamento quadrilocale al secondo piano completo di terrazzo, due balconi e comodo posto auto coperto. In una elegante palazzina in cortina, in un punto di Talenti dove i servizi e le principali attività si raggiungono comodamente a piedi, proponiamo la vendita di un appartamento di 169 mq da ristrutturare, raggiungibile con l’ascensore condominiale. Varcata la soglia di casa, ci troviamo di fronte a un ampio ingresso, con spazioso armadio a muro: preambolo di un racconto che sapremo come scrivere man mano che avanziamo i passi. Poco più in là, il salone: maestoso nel suo marmo a terra e famigliare nel suo camino che si staglia esattamente al centro della parete di fondo. Qui possiamo narrare di tavolate con parenti e amici e di letture di libri rilassandosi intorno al caldo fuoco di un camino tutt’ora funzionante. Prolungamento di questo già ampio ambiente è il terrazzo: la vista è alta sul quartiere antistante, generoso nella sua profondità, dove godere dell’aria aperta ormai quasi tutto l’anno. Attigui al salone la cucina, dotata di proprio balcone, una stanza polifunzionale e un bagno con finestra a servizio degli ospiti: in ottica di una ristrutturazione, è possibile far comunicare in maniera diversa questi ambienti con il resto della zona giorno. Avanziamo i nostri passi e giungiamo di fronte a un corridoio, completo di armadio a muro, che ci presenta la zona notte della casa: ben tre camere da letto matrimoniali, di cui una con proprio balcone, che possono accogliere famiglie numerose o amici che desideriamo ospitare. A disposizione di quest’area di casa, una vera e propria sala da bagno, completa di finestra, vasca e doccia. La soluzione, generosa nei suoi spazi e rimodulabile a seconda della storia che si vuole scrivere, è da ristrutturare ed è dotata di riscaldamento autonomo e condizionatore. La tripla esposizione dona, inoltre, luce diffusa alla casa e consistente ariosità. Posto auto coperto assegnato, sottostante il condominio. Narratori e sognatori: questa casa sta solo attendendo nuove pagine da scrivere.

TALENTI VIA LUIGI CAPUANA - Proponiamo in vendita, a pochi passi da via Ugo Ojetti e dai principali servizi che offre il quartiere, un bilocale posto al terzo piano con ascensore, all’interno di un palazzo in tinta. L’immobile è da ristrutturare ed è ideale sia per uso abitativo sia come ottimo investimento. La disposizione interna è la seguente: ingresso, soggiorno, cucina semi-abitabile, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato. L’appartamento non dispone di spazi esterni. Soluzione interessante per chi cerca un immobile personalizzabile in una posizione altamente richiesta e ben servita. Il prezzo di richiesta è di € 225.000,00 Le spese condominiali sono pari a circa € 60,00/mese, escluso il riscaldamento che è centralizzato. Ogni Agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita sul posto contatta i seguenti recapiti telefonici: Tel: 06.69335275 / Cell: +39 3474669302 (anche tramite WhatsApp). Affiliato: Studio Roma Talenti S.r.l. - Via Jacopone da Todi 36/B, 00137 Roma (RM).

TALENTI, VIA ISIDORO DEL LUNGO “Una Casa prende la forma del pensiero e dell’emotività di chi la acquista” In una via residenziale di Talenti, a pochi passi dai servizi di prima necessità e dai mezzi pubblici, proponiamo la vendita di una soluzione trilocale da rimodernare, completa di balcone abitabile. La palazzina è in cortina ed è arretrata rispetto alla strada principale ed, inoltre, è dotata di ascensore e priva di barriere architettoniche. Giungiamo al primo piano e, varcata la soglia di casa, ci accoglie un ampio ingresso che ci invita a spogliarci del soprabito: strutturalmente, notiamo una abitazione che suggerisce già dal primo sguardo i propri ambienti, delicatamente, in un contesto tipico dell’edilizia di un tempo. Qualche passo più avanti, il soggiorno: un ambiente conviviale con zona salotto e zona pranzo, da cui accedere allo spazio esterno. Il balcone, a tratti più profondo e abitabile, corre fianco a fianco l’appartamento, garantendo sfogo esterno anche alle camere seguenti. Un corridoio, poi, ci conduce a passo lento nell’articolazione della casa, scorgendo spazi sfruttati al meglio con armadi a muro e altrettanti da poter ottimizzare: la cucina è abitabile, ove possiamo inserire un tavolo per mangiare o allestire piani di appoggio per domeniche in cucina a preparare il pranzo per la famiglia. Nelle immediate vicinanze, quella che un tempo era la camera della servitù, con servizio annesso dotato di finestra. Ci spostiamo, proseguendo, nella zona notte della casa e scorgiamo due camere da letto matrimoniali, generose nella loro metratura e, a disposizione in prossimità, il servizio completo di finestra e box doccia. L’appartamento, rimodulabile nei suoi ambienti a seconda delle proprie esigenze, è stato rimodernato nei suoi infissi in pvc con doppi vetri a taglio termico ed, inoltre, presenta inferriate; gode inoltre di condizionamento autonomo, mentre il riscaldamento è centralizzato. Completa la proprietà una cantina. Ideale per chi desidera abitare in una Casa disegnata a propria misura, forgiata a seconda dei propri progetti e vissuta come una nuova prima volta.

montesacro altezza talenti vendesi attico con esclusivo e UNICO affaccio panoramico su 3 lati composto da ingresso ampio salone doppio divisibile + 2 camere cucina abitabile doppi servizi terrazzatissimo ampia cantina garage, con possibilita' 3 camera da letto euro 545.000 tel 06.44254280 Casa Vogue Immobiliare e’ una societa’ presente sul mercato dal 1993.Il nostro personale costituito da Agenti specializzati regolarmente iscritti all’albo offre ai suoi clienti la massima serieta’ e professionalita’ garantendo le migliori condizioni di valutazione e vendita degli immobili. I servizi da noi offerti sono: - compravendite -locazioni -gestione permute -valutazioni gratuite -registrazione contratti compravendita e locazione -attestati di prestazione energetica -consulenza notarile -preventivi traslochi -consulenza creditizia immediata per richiesta mutuo Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito 0644254280 www.casavogueimmobiliare.it

Nel cuore del vivace quartiere Talenti, precisamente in via Arturo Graf e a pochi passi dalla rinomata e commerciale via Ugo Ojetti, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 80 mq. L'immobile, situato in una posizione privilegiata e tranquilla, offre un'atmosfera riservata grazie all'affaccio lontano dal traffico della strada. L'appartamento si compone di un ampio ingresso, un salone spazioso, due camere matrimoniali, una cucina semi abitabile, un bagno e due balconi che garantiscono un'ottima illuminazione naturale durante tutto il giorno. A completare la proprietà, una soffitta, ideale come spazio aggiuntivo per riporre oggetti o da personalizzare secondo le proprie esigenze. L'immobile è da ristrutturare e l'assenza di pareti portanti interne consente la massima flessibilità nella riprogettazione degli spazi, offrendo la possibilità di ridisegnare gli ambienti per una distribuzione ottimale e moderna, in linea con i più recenti standard abitativi. Il condominio è in fase di ristrutturazione, con lavori già deliberati che permetteranno al futuro proprietario di godere di uno stabile completamente rinnovato, incrementando ulteriormente il valore dell'investimento. Si specifica che le immagini e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno scopo puramente promozionale e non costituiscono elemento contrattuale.

TALENTI - Via Adolfo Albertazzi, in una delle vie più apprezzate del quartiere per tranquillità, servizi e qualità della vita, proponiamo in vendita un attico di circa 150 mq posto al sesto ed ultimo piano di uno stabile servito da ascensore. L'immobile rappresenta una rara opportunità per chi desidera realizzare una residenza esclusiva e personalizzata, grazie all'ampia metratura e alle numerose possibilità di riorganizzazione degli spazi interni. Il vero protagonista della proprietà è lo splendido terrazzo di circa 50 mq, ottimamente esposto e perfettamente vivibile, ideale per creare una zona pranzo all'aperto, un'area relax o un elegante giardino pensile da vivere durante tutto l'anno. L'abitazione è composta da un ampio ingresso con armadio a muro, salone doppio con accesso diretto al terrazzo, cucina abitabile, disimpegno che conduce alla zona notte dove troviamo due camere matrimoniali, due camere singole e due bagni finestrati, uno con doccia e uno con vasca. La maggior parte degli ambienti dispone inoltre dell'accesso al balcone perimetrale che, insieme alla favorevole esposizione sud/ovest, garantisce una luminosità naturale durante l'intero arco della giornata. A completare la proprietà troviamo un comodo posto auto e una cantina, elementi sempre più ricercati che conferiscono ulteriore valore e praticità all'immobile. La posizione è uno dei principali punti di forza: Via Adolfo Albertazzi si trova nel cuore di Talenti, quartiere residenziale tra i più richiesti di Roma, caratterizzato da ampi spazi verdi, ottimi collegamenti e da una vasta offerta di servizi. Nelle immediate vicinanze sono presenti scuole, supermercati, negozi, ristoranti, centri sportivi, fermate del trasporto pubblico e il Parco Talenti, oltre alla comodità di raggiungere rapidamente Via Ugo Ojetti, Via della Bufalotta, Porta di Roma e il Grande Raccordo Anulare. Una soluzione di grande fascino, ideale per chi desidera un attico di ampia metratura in una delle zone più ricercate della Capitale, con uno straordinario spazio esterno da valorizzare e trasformare in una residenza esclusiva.

VENDUTO AL MIGLIOR PREZZO POSSIBILE! SE DEVI VENDERE IL TUO IMMOBILE CONTATTACI SENZA IMPEGNO - TALENTI - Via Nino Martoglio all'interno di uno stabile in cortina con ascensore accessibile mediante una rampa e mezza di scale, proponiamo la vendita di un appartamento posto al secondo piano con affaccio da terzo composto da: ingresso con armadio a muro, soggiorno, cucina abitabile, camera, cameretta, doppio armadio a muro, bagno con finestra, balcone parzialmente abitabile. L'immobile si presenta complessivamente da ristrutturare ad esclusione del bagno recentemente ristrutturato,, gode di una doppia esposizione interna ed esterna a sud. Per maggiori informazioni, o visite, puoi contattarci tramite WhatsApp al 3202774738 e, tramite il nostro sito www.fraleimmobiliare.it, lasciare una richiesta o chiedere una valutazione del tuo immobile. VENDI, COMPRA E AFFITTA CON NOI! Il contenuto dell'annuncio ha lo scopo di fornire informazioni e gli elementi in esso contenuti non sono da considerarsi contrattuali.

Immobile sito nel quartiere Talenti, in Via Emilio De Marchi, in contesto signorile, in zona tranquilla, ben servita e collegata. L'appartamento, posto al piano seminterrato (catastale), ma con affacci da piano rialzato senza spazi esterni, fa parte di uno stabile in semi-cortina di cinque piani complessivi con ascensore, in buono stato di manutenzione. L'immobile, che si sviluppa su un'unica esposizione con affacci nel verde, risulta essere luminoso e silenzioso e si compone di: ampio ingresso, salone doppio, disimpegno, due ampie camere da letto, cucina, doppi servizi. Completa la proprietà una cantina. Riscaldamento centralizzato, spese condominiali Euro 276 trimestrali. L'immobile è attualmente locato con contratto 4+4 fino a febbraio 2029 al canone mensile di Euro 800, oltre oneri condominiali. APE "G". Per appuntamenti ed informazioni potete contattare il 392/3495728 oppure il 351/7920332. Ci troviamo in Via Monfalcone n.16, Roma. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile in qualsiasi zona. Le presenti informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. EURO 320.000