€ 289.000

Trilocale in Vendita, Via Arturo Graf, Roma

88m2
3Locali
1Bagno
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Nel cuore del vivace quartiere Talenti, precisamente in via Arturo Graf e a pochi passi dalla rinomata e commerciale via Ugo Ojetti, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 80 mq. L'immobile, situato in una posizione privilegiata e tranquilla, offre un'atmosfera riservata grazie all'affaccio lontano dal traffico della strada.
L'appartamento si compone di un ampio ingresso, un salone spazioso, due camere matrimoniali, una cucina semi abitabile, un bagno e due balconi che garantiscono un'ottima illuminazione naturale durante tutto il giorno. A completare la proprietà, una soffitta, ideale come spazio aggiuntivo per riporre oggetti o da personalizzare secondo le proprie esigenze.
L'immobile è da ristrutturare e l'assenza di pareti portanti interne consente la massima flessibilità nella riprogettazione degli spazi, offrendo la possibilità di ridisegnare gli ambienti per una distribuzione ottimale e moderna, in linea con i più recenti standard abitativi.
Il condominio è in fase di ristrutturazione, con lavori già deliberati che permetteranno al futuro proprietario di godere di uno stabile completamente rinnovato, incrementando ulteriormente il valore dell'investimento.
Si specifica che le immagini e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno scopo puramente promozionale e non costituiscono elemento contrattuale.

Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

88 m2 

Locali

3

Bagno

1

Piano

Su più livelli

Stato

Da ristrutturare

Ascensore

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

289.000 €

Prezzo per mq

3.284 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

175 KWH/mq²

Riscaldamento

Centralizzato

Edificio

Anno di costruzione

1970

Piani stabile

4

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 9m
     Graf
  • 162m
     Nomentana/Graf

Dati sulla zona

Prezzo

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

24058390

Data annuncio

28 mar 2025

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