Appartamenti con posto auto in vendita a Roma Pag. 16

Romimmobiliare propone in vendita uno splendido appartamento situato all'ultimo piano, impreziosito da un magnifico terrazzo panoramico, perfetto per vivere piacevoli momenti all'aperto e godere di una suggestiva vista aperta. L'ottima esposizione garantisce una piacevole luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. L'abitazione è composta da un ampio e luminoso salone, una cucina, due camere da letto, doppi servizi, di cui uno finestrato, un pratico ripostiglio e un comodo soppalco, elementi che rendono la casa ancora più funzionale e adatta alle esigenze della vita quotidiana. Completano la proprietà un box auto di facile accesso e un posto auto scoperto, due importanti plus che garantiscono comfort e praticità. L'immobile è inserito in un contesto residenziale ben servito, con scuole, supermercati, negozi, aree verdi e tutti i principali servizi facilmente raggiungibili. La vicinanza alla linea Metromare e gli ottimi collegamenti con il centro di Roma e il litorale rendono questa soluzione ideale per chi desidera vivere in una posizione strategica, senza rinunciare alla tranquillità e alla qualità della vita. Una proposta ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione luminosa, con un grande terrazzo panoramico e spazi pensati per offrire il massimo comfort abitativo. N.B. I dati contenuti in queste pagine e nelle immagini sono indicative e non costituiscono presupposto contrattuale. Presenti nel mercato immobiliare da oltre trent’anni, la Romimmobiliare effettua su ogni immobile una verifica del reale valore e numerosi controlli di qualità attraverso: - una valutazione professionale dell’immobile, redatta per iscritto - una verifica legale, attraverso una precisa analisi dei titoli di provenienza - visure ipotecarie e catastali - un’accurata verifica di regolarità urbanistica ed assistenza tecnica. Ove necessario assiste le parti per eventuali regolarizzazioni urbanistiche, affrancazioni, consulenze tecnico-legali, accesso agli atti per il reperimento di documentazioni mancanti. Lo staff della Romimmobiliare segue costantemente il cliente in ogni fase, dalla prima visita, alla predisposizione di tutti gli atti contrattuali, fino al rogito notarile. Affida con fiducia il tuo immobile alla Romimmobiliare che garantisce: - un servizio di assoluta professionalità e qualità - un servizio di marketing e commercializzazione ai massimi livelli, comprensivo di: presenza su oltre 50 portali, giornalino aziendale, servizi fotografici professionali, servizi di home staging, campagne web e social media - assistenza legale e notarile - assistenza finanziaria Contatta con fiducia i nostri uffici allo 06.397.387.90 o visita il nostro sito www.romimmobiliare.it

Serpentara – Via dei Colli della Serpentara Proponiamo in vendita un luminoso quadrilocale di 135 mq, situato al quarto piano con ascensore, ideale per famiglie o per chi desidera ambienti ampi e ben distribuiti. L'ingresso accoglie con un pratico armadio a muro e conduce alla spaziosa zona giorno, composta da un luminoso soggiorno con accesso a un terrazzo vivibile affacciato sul verde, perfetto per momenti di relax all'aperto. Completano la zona living una sala da pranzo, una cucina separata con balcone e un comodo ripostiglio. La zona giorno è inoltre dotata di zanzariere, per un maggiore comfort durante la bella stagione. La zona notte, ben disimpegnata e arricchita da un ulteriore armadio a muro, comprende tre camere da letto, di cui una spaziosa matrimoniale con balcone e serranda elettrica e due ampie camere singole, ideali come stanze per i figli, studio o camera per gli ospiti. Completano la zona notte due bagni entrambi finestrati, che garantiscono praticità, comfort e luminosità. Completano la proprietà una cantina e un posto auto coperto, comodamente raggiungibile direttamente con l'ascensore. Lo stabile è dotato di servizio di portineria, un valore aggiunto che garantisce maggiore comodità e sicurezza nella gestione quotidiana. L'immobile è inoltre già affrancato, rappresentando un importante vantaggio dal punto di vista amministrativo. L'appartamento gode di una piacevole esposizione con affaccio sul verde, che dona luminosità e tranquillità agli ambienti, e offre spazi ampi e ben organizzati, ideali per chi cerca una casa confortevole e funzionale, arricchita da terrazzo, balconi e pratiche pertinenze. Per richiedere maggiori informazioni contattate la nostra agenzia ai seguenti recapiti: Tel. 06.31053362 Cell. 351.8520822 Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Spinaceto - Viale dei Caduti nella Guerra di Liberazione Se siete alla ricerca di un appartamento spazioso, dove ogni membro della famiglia possa avere la propria privacy e i propri spazi, questa proposta in Viale dei Caduti nella Guerra di Liberazione è la soluzione ideale. Ci troviamo nel cuore di Spinaceto, in un contesto residenziale tranquillo ma strategicamente collegato. L'appartamento si trova al quinto piano di un palazzo di otto piani, rifinito in cortina. Grazie al piano alto e alla doppia esposizione Est/Ovest, la casa gode di una luminosità straordinaria. Internamente composto da: ingresso, salone spazioso e accogliente e cucina separata dalla zona giorno, una disposizione classica ma sempre molto apprezzata. Da questi ambienti si accede ad uno dei due balconi dell'appartamento, ideale per concedersi un caffè all'aria aperta. Un corridoio ben disimpegnato ci introduce nella zona notte, pensata per il massimo della riservatezza. Qui troviamo ben tre camere da letto (una servita dal secondo balcone). Si tratta di una caratteristica rara negli immobili moderni, che offre una versatilità incredibile: potrete destinarle ai figli, creare uno studio per lo smart working o una stanza per gli ospiti, senza mai scendere a compromessi sullo spazio. A servizio della zona notte ci sono due bagni, entrambi finestrati, resi ancora più funzionali da un antibagno comunicante. La proprietà si presenta in discreto stato di manutenzione interna, pronta per essere personalizzata secondo i vostri gusti. A completare il valore di questa proposta troviamo una comoda cantina e il diritto di parcheggio all'interno dell'area condominiale tramite una servitù attiva, che risolve definitivamente il pensiero del posto auto. La posizione è senza dubbio uno dei punti di forza assoluti: vi basteranno pochissimi passi per raggiungere i principali servizi del quartiere, come scuole, negozi e supermercati. Inoltre, la vicinanza immediata alla Via Pontina e alla Via Cristoforo Colombo rende gli spostamenti verso l'EUR, il centro di Roma o il litorale incredibilmente rapidi e comodi.

Nel cuore dell'esclusivo quartiere Balduina alta zona Massimi, in un contesto residenziale signorile e riservato, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di circa 155 mq, situato al secondo piano di una palazzina in cortina recentemente ristrutturata, dotata di ascensore e composta da soli quattro piani. L'immobile si distingue per gli ambienti spaziosi e ben distribuiti: un comodo ingresso introduce a un elegante e arioso salone doppio, ideale per accogliere famiglia e ospiti, affiancato da una cucina abitabile. La zona notte comprende tre ampie camere da letto, due servizi, un pratico ripostiglio e tre balconi che garantiscono luminosità e gradevoli affacci agli ambienti. Completano la proprietà un comodo posto auto coperto e una funzionale cantina, elementi sempre più ricercati e preziosi in zona. L'appartamento si presenta da ristrutturare, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e il proprio gusto, valorizzando al massimo il potenziale di una proprietà dalle caratteristiche sempre più rare sul mercato. Il riscaldamento è centralizzato con valvole termostatiche. La posizione è uno dei principali punti di forza dell'immobile: immersa nella tranquillità della Balduina ma perfettamente servita da negozi, supermercati, scuole, aree verdi e mezzi pubblici, consente di raggiungere rapidamente il centro di Roma, il quartiere Prati, Monte Mario e il Policlinico Gemelli. La vicinanza alla stazione FL3 e ai principali collegamenti urbani rende questa soluzione ideale sia per famiglie sia per chi è alla ricerca di un investimento di valore. Una proposta di grande interesse in uno dei quartieri più apprezzati della Capitale, dove comfort, qualità della vita e potenzialità di valorizzazione si incontrano perfettamente. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale nè presupposto contrattuale.

VIA BERGEGGI - AD. LARGO MILLESIMO All' interno di uno dei comprensori con portiere più esclusivi e curati della zona di Torrevecchia/Millesimo e più precisamente in una palazzina in cortina di quattro piani con ascensore, proponiamo la vendita di un appartamento posto al primo piano composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, bagno, disimpegno con armadio a muro, due balconi e cantina. Completa la proprietà un posto auto assegnato nell'area di parcheggio condominiale. Il complesso residenziale è ben tenuto e dispone di un ampio parco condominiale arricchito da aree verdi, alberature e spazi con panchine, ideali per trascorrere piacevoli momenti di relax e svago. L'appartamento si presenta in buone condizioni, risultando immediatamente abitabile. L'immobile si trova in una zona ben servita tra stazioni, fermate e strade di grossa percorrenza, oltre alla vicinanza immediata al Policlinico Agostino Gemelli. L'immobile è ben collegato con i mezzi pubblici (49,46,907,546) che portano direttamente alla Metro A di Battistini e Boccea e a meno di 10 minuti a piedi dalla stazione del treno di Monte Mario, ottima posizione anche come vicinanza ai negozi commerciali e ai beni di prima necessità e a poca distanza sia dall'ospedale Gemelli che dal San Filippo Neri. Per maggiori informazioni potete contattarci ai seguenti recapiti: Tel. 0635507071 - Mobile: 392.9252099 o Email: rmcdt@tecnocasa.it Puoi richiedere una Valutazione del Tuo Immobile tramite gli stessi recapiti, contattaci se sei curioso di sapere quanto vale il tuo immobile oggi, è GRATUITO e senza impegno. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

NUDA PROPRIETA' ( USUFRUTTUARIO 73 ANNI ) Lo Studio Balduina Immobiliare propone in vendita la nuda proprietà di un elegante attico di 83 mq, situato nel cuore della Balduina, in una delle vie più riservate e ricercate del quartiere. Una soluzione di particolare interesse per chi desidera investire in un immobile di qualità in un contesto residenziale tra i più apprezzati di Roma. L'appartamento si presenta in buone condizioni, con una distribuzione degli spazi razionale e funzionale che garantisce ambienti luminosi e confortevoli. La zona giorno è accogliente e ben separata dal pratico cucinotto, mentre la camera matrimoniale, di generose dimensioni, assicura il massimo comfort. Completa la proprietà un bagno finestrato con vasca idromassaggio. Lo splendido terrazzo angolare rappresenta un importante valore aggiunto: grazie alla sua ampia superficie e alla doppia esposizione, regala luminosità agli ambienti interni e offre uno spazio esterno vivibile durante tutto l'anno, ideale per momenti di relax o per ricevere amici e familiari. A completare la proprietà troviamo un posto auto coperto, una caratteristica sempre più ricercata nella zona e capace di accrescere il valore e la praticità dell'immobile. Composizione dell'immobile: - Ingresso - Ampio soggiorno - Cucinotto - Camera matrimoniale - Bagno finestrato con vasca idromassaggio - Splendido terrazzo angolare - Posto auto coperto Perché acquistare questo immobile: Ottima opportunità di investimento:la nuda proprietà consente di acquistare un immobile di pregio a un valore inferiore rispetto alla piena proprietà, con interessanti prospettive di rivalutazione nel tempo. Posizione esclusiva una delle vie più tranquille e richieste della Balduina, quartiere residenziale da sempre apprezzato per qualità della vita, servizi e collegamenti. Caratteristiche difficili da trovare insieme: attico, terrazzo angolare vivibile, posto auto coperto e ambienti ampi e luminosi rappresentano un insieme di elementi che rendono questa proposta particolarmente interessante sul mercato. L'acquisto della nuda proprietà è una scelta ideale per chi desidera diversificare il proprio patrimonio con un investimento immobiliare solido e destinato a mantenere il proprio valore nel tempo. La combinazione tra posizione, tipologia dell'immobile e dotazioni rende questa soluzione particolarmente interessante per investitori che puntano su immobili di qualità in quartieri consolidati, dove la domanda rimane costante nel corso degli anni. Non perdere questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni o vieni a trovarci presso il nostro ufficio in Via Ugo De Carolis, 97/C. Offriamo valutazioni gratuite e consulenze finanziarie personalizzate grazie alla collaborazione con il nostro partner Kiron.

QUARTO MIGLIO - In un contesto tranquillo e residenziale, all'interno di un'elegante palazzina in cortina, proponiamo in vendita un accogliente bilocale posto al terzo ed ultimo piano SENZA ASCENSORE, ideale per chi desidera privacy, luminosità e una piacevole vista aperta. L'ingresso accoglie direttamente nella zona d'accesso all'abitazione, con uscita sul balcone panoramico, uno spazio perfetto per rilassarsi all'aria aperta e godere della vista sul verde e sul contesto circostante. La cucina è separata e funzionale, arricchita da una comoda dispensa che garantisce ulteriore praticità nell'organizzazione degli spazi. Il salone, comodo e luminoso, rappresenta il cuore della casa, ideale per vivere momenti di convivialità e relax. La zona notte è composta da una camera matrimoniale ed un bagno accessibile anche direttamente dalla camera matrimoniale, una soluzione che dona comfort e praticità. Il bagno dispone inoltre di un pratico ripostiglio, perfetto come spazio di servizio. A completare la proprietà troviamo due posti auto scoperti, situati all'interno dell'area condominiale accessibile da cancello elettronico, un valore aggiunto che garantisce comodità nella vita quotidiana. Una soluzione ideale per single, giovani coppie o come investimento, perfetta per chi è alla ricerca di un'abitazione luminosa, in una posizione riservata e ben collegata, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale.

FURIO CAMILLO (precisamente VIA TUSCOLANA angolo VIALE FURIO CAMILLO) - Appartamento posto al settimo e penultimo piano di un ELEGANTE PALAZZO, molto CURATO sia internamente che esternamente, con SERVIZIO DI PORTINERIA. Composto da ingresso, soggiorno, grande cucina abitabile, disimpegno, 2 camere, bagno, 2 balconi. L'immobile gode dI una TRIPLA ESPOSIZIONE che contribuisce a renderlo PARTICOLARMENTE LUMINOSO E SOLEGGIATO. Dotato di : PORTA BLINDATA, INFISSI ESTERNI con DOPPI VETRI, porte interne a battente ed a scomparsa, pavimentazione in PARQUET in tutti gli ambienti ad eccezione del bagno, FARETTI a incasso nell'ingresso e nel bagno. Balcone della cucina con alta struttura muraria in MATTONCINI DECORATIVI TRAFORATI, che consente, soprattutto, di poter utilizzare il balcone come LAVANDERIA. POSTO AUTO CONDOMINIALE a cui si accede direttamente da apposita porta collocata al piano terra, adiacente all'ascensore. Completa la proprietà un'ampia CANTINA di pertinenza. Ubicato in zona centrale e strategica della Capitale con tutti i servizi nelle immediate vicinanze, tra cui: la fermata della Metropolitana, linea A 'Furio Camillo'; la stazione ferroviaria 'Tuscolana'; il centro commerciale 'Happio'; scuole di ogni ordine e grado. CONTATTI: 06.7821531/5 - 375.9787093

Fleming Real Estate propone in esclusiva la vendita di un appartamento in un grande fattoria totalmente ristrutturata composta di appartamenti residenziali ed uffici oltre ad una palestra ed un grande parco. Gli appartamenti sono di vario taglio con parco privato e parcheggio. L'appartamento in questione è un bilocale su due livelli con scala interna e accesso al parco privato dal proprio giardino. L'immobile è composto di soggiorno con cucina bagno camera secondo bagno giardino e giardino di inverno completa la proprietà parcheggio per una macchina ed una moto. La richiesta per questo immobile è di € 230.000 ( C.E.G) Nel 1925 all'interno della fattoria gli archeologi rinvennero preziosi reperti di età romana che sembravano indicare già allora la presenza di un antico complesso residenziale. Nel parco è presente un sepolcro rupestre scavato nella roccia con una piccola camera funeraria riccamente ornata: il pavimento a mosaico con al centro la figura di un uccello su un ramo, le pareti affrescate con figure di genietti alati ed animali tra cui emerge la raffigurazione (nella nicchia centrale) di due pavoni che reggono con il becco una benda legata ad una corona sospesa rendono particolarmente interessante questa proposta. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming Real Estate 06.36.30.31.16 . I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60-62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal martedì al venerdì dalle 9,30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 - il sabato dalle 10 alle 13,00 di Fronte alla scuola Nitti con due vetrine su strada. IMPORTANTE: PER POTER DARE UN MIGLIORE SERVIZIO GLI UTENTI SONO PREGATI DI FISSARE GLI APPUNTAMENTI TELEFONICAMENTE E NON VIA MAIL GRAZIE. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming real estate - 06.36.30.31.16. I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60-62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10:00 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal martedì al venerdì dalle 9:30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 - il sabato dalle 10:00 alle 13,00. Le informazioni nella scheda sono a titolo informativo e non rappresentano condizioni contrattuali. Per info: Fleming real estate - Via F. S. Nitti n. 60/62 - Tel. 06.36.30.31.16 r.a.

Romimmobiliare propone in vendita, nel cuore del quartiere Fonte Laurentina, e più precisamente in Via Giovanni Lampariello, un esclusivo attico quadrilocale situato al sesto ed ultimo piano di una palazzina di recente costruzione. L'appartamento si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. La zona giorno accoglie un elegante salone doppio e una cucina abitabile, mentre la zona notte è composta da due camere da letto, tre bagni e un pratico ripostiglio, offrendo il massimo comfort per la vita quotidiana. Il vero punto di forza della proprietà è l'ampio terrazzo perimetrale, che circonda l'intera abitazione e rappresenta un naturale prolungamento degli spazi interni. Un ambiente ideale da vivere in ogni stagione, perfetto per organizzare pranzi e cene all'aperto, creare un'area relax o semplicemente godere della privacy, della luminosità e della piacevole vista aperta sul quartiere. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto. Le spese condominiali sono di circa 200 euro al mese e comprendono acqua calda, acqua fredda e riscaldamento, con contabilizzazione dei consumi in base all'effettivo utilizzo. L'immobile offre inoltre un'interessante opportunità di personalizzazione grazie alla presenza di due ingressi indipendenti e alla predisposizione degli impianti, che consentono di ripristinare facilmente due unità abitative autonome. È infatti possibile ricavare un trilocale composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, due bagni e terrazzo perimetrale, oltre a un bilocale con soggiorno e angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e ampio terrazzo. Una soluzione particolarmente interessante sia per nuclei familiari numerosi, sia per chi desidera un immobile con un elevato potenziale di investimento. La proprietà è inserita in un contesto residenziale moderno e ben servito, a pochi passi dal Parco della Torre Antica e dal capolinea del filobus e degli autobus, che garantiscono un collegamento diretto con la Metro B e con il centro di Roma. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati, attività commerciali, aree verdi e tutti i principali servizi, comodamente raggiungibili anche a piedi. Una soluzione unica, pensata per chi desidera vivere in un attico dalle generose dimensioni, impreziosito da un grande spazio esterno e dalla possibilità di adattare gli ambienti alle proprie esigenze abitative o di investimento. N.B. I dati contenuti in queste pagine e nelle immagini sono indicative e non costituiscono presupposto contrattuale. Presenti nel mercato immobiliare da oltre trent’anni, la Romimmobiliare effettua su ogni immobile una verifica del reale valore e numerosi controlli di qualità attraverso: - una valutazione professionale dell’immobile, redatta per iscritto - una verifica legale, attraverso una precisa analisi dei titoli di provenienza - visure ipotecarie e catastali - un’accurata verifica di regolarità urbanistica ed assistenza tecnica. Ove necessario assiste le parti per eventuali regolarizzazioni urbanistiche, affrancazioni, consulenze tecnico-legali, accesso agli atti per il reperimento di documentazioni mancanti. Lo staff della Romimmobiliare segue costantemente il cliente in ogni fase, dalla prima visita, alla predisposizione di tutti gli atti contrattuali, fino al rogito notarile. Affida con fiducia il tuo immobile alla Romimmobiliare che garantisce: - un servizio di assoluta professionalità e qualità - un servizio di marketing e commercializzazione ai massimi livelli, comprensivo di: presenza su oltre 50 portali, giornalino aziendale, servizi fotografici professionali, servizi di home staging, campagne web e social media - assistenza legale e notarile - assistenza finanziaria Contatta con fiducia i nostri uffici allo 06.397.387.90 o visita il nostro sito www.romimmobiliare.it

CASTELVERDE- PRIMO PIANO DI RECENTE COSTRUZIONE CON ASCENSORE, POSTO AUTO E SOFFITTA. Proponiamo in vendita, nella nuova zona residenziale di Castelverde, un appartamento al primo piano di una palazzina in cortina di recente costruzione dotata di ascensore. L'immobile si distingue per una distribuzione funzionale degli spazi ed è composto da un accogliente soggiorno, cucina abitabile separata, camera matrimoniale, cameretta e due bagni, di cui uno con finestra e vasca e l'altro completo di box doccia. La proprietà è rifinita con infissi in legno con doppio vetro e grate di sicurezza, elementi che garantiscono comfort, isolamento e maggiore tranquillità. Completano la soluzione un ampio balcone vivibile, un comodo posto auto di proprietà e una pratica soffitta, ideale come spazio aggiuntivo per il deposito.

VIA DI VILLA BETANIA – PRESTIGIOSO APPARTAMENTO DI RAPPRESENTANZA CON AMPI TERRAZZI Nel cuore dell’esclusivo quartiere Piccolomini, in una delle zone residenziali più eleganti, verdi e riservate di Roma, precisamente in Via di Villa Betania, proponiamo in vendita un’elegante residenza situata al secondo piano di un prestigioso stabile in cortina, dotato di servizio di portineria e caratterizzato da spazi comuni particolarmente curati. L’appartamento si distingue per l’ampia metratura, la qualità delle finiture e la presenza di importanti spazi esterni, elementi che rendono questa proprietà una soluzione di particolare pregio e rara reperibilità. L’ingresso, ampio e signorile, introduce alla zona di rappresentanza, composta da uno splendido salone doppio con camino, dove le generose dimensioni e la luminosità creano un ambiente scenografico, ideale per ricevere ospiti e vivere piacevoli momenti di convivialità. Le grandi porte-finestre scorrevoli collegano il salone a un esclusivo terrazzo, ampio e riservato, con un meraviglioso affaccio nel verde verso Via Aurelia Antica. La profondità dello spazio esterno consente di organizzare confortevoli zone relax e aree pranzo da vivere durante tutto l’anno, in un contesto particolarmente silenzioso e suggestivo. La particolare posizione dell’immobile regala affacci alti, aperti e profondi, che restituiscono la sensazione di trovarsi a un piano decisamente più elevato, garantendo grande luminosità, privacy e una piacevole vista sul verde circostante. Un corridoio, attrezzato con capienti armadiature a muro su misura, distribuisce la zona notte, composta da tre camere da letto, uno studio e tre servizi, tutti finestrati. Ogni camera dispone di uno sfogo esterno: una delle camere principali si apre su un terrazzino privato, mentre le altre, compresa l’ampia camera padronale, hanno accesso ai terrazzi. La spaziosa cucina, anch’essa collegata direttamente al terrazzo con affaccio su Via di Villa Betania, offre un ulteriore spazio da vivere all’aperto, ideale per organizzare una zona pranzo riservata o trascorrere piacevoli momenti di relax. L’immobile si presenta in ottimo stato interno ed è caratterizzato da soffitti alti 3,15 metri, parquet di pregio in tutti gli ambienti, infissi nuovi di alta qualità in alluminio e legno a taglio termico, impianto di climatizzazione e finiture attentamente selezionate. Completano la proprietà una cantina, un box auto e un posto auto scoperto situato all’interno dell’area condominiale dello stabile, pertinenze di particolare valore e comodità in un contesto residenziale di questo livello. La tripla esposizione, la luminosità, l’ampiezza degli ambienti, i grandi terrazzi e la riservatezza degli affacci rendono questa proprietà una residenza esclusiva, destinata a una clientela alla ricerca di comfort, rappresentanza e privacy. Una soluzione unica nel suo genere, immersa nel verde e al tempo stesso vicina al centro di Roma, a Villa Doria Pamphilj e alla Basilica di San Pietro.

TRILOCALE CON TERRAZZO E POSTO AUTO IN VENDITA A PONTE DI NONA – ROMA EST In posizione centrale, nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi del quartiere, proponiamo in vendita un grazioso trilocale di circa 80 mq, situato al primo piano di una palazzina di recente costruzione. L'appartamento si distingue per gli ambienti ben distribuiti e funzionali. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno con cucina a vista, uno spazio luminoso e accogliente, ideale per vivere la quotidianità e trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, una comoda cameretta con bagno privato dotato di box doccia e un secondo bagno finestrato completo di vasca. Completano la proprietà due ampi terrazzi vivibili, perfetti per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per chi desidera uno spazio esterno da vivere in ogni stagione. Caratteristiche principali: * Trilocale nel centro del quartiere * Due terrazzi vivibili * Cantina * Palazzina di recente costruzione * Posto auto privato coperto * Aria condizionata * Tende da sole * Porta blindata * Infissi in legno con doppio vetro * Grate di sicurezza * Ottimo isolamento termico e acustico * Acqua inclusa nelle spese condominialiL'immobile si trova in una posizione strategica, ben collegata con Via Collatina, Via Prenestina, l'autostrada A24 e il Grande Raccordo Anulare. A pochi passi sono inoltre presenti fermate degli autobus e la stazione ferroviaria Ponte di Nona, che garantisce rapidi collegamenti con il centro di Roma e le principali zone della città. Per informazioni e appuntamenti: 06 22440415 – 331 1887530 (anche WhatsApp) Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Nel prestigioso contesto di Monteverde Vecchio, rinomato per il suo fascino residenziale, il verde diffuso, la qualità della vita e la vicinanza al centro storico, Christie's International Real Estate Rome Exclusive propone in vendita un appartamento di 167 mq situato al quarto piano di un signorile palazzo in cortina con servizio di portineria.
L'immobile si distingue per la pianta regolare, gli ampi spazi perfettamente distribuiti, la tripla esposizione, che garantisce una straordinaria luminosità e ventilazione durante tutto l'arco della giornata e il doppio accesso che rappresenta un ulteriore valore aggiunto, ideale sia per esigenze familiari sia per chi desidera realizzare una diversa organizzazione degli ambienti.
Gli ambienti comprendono un ampio salone, una sala da pranzo, tre camere, cucina abitabile, due bagni e quattro balconi. La proprietà conserva materiali di pregio, tra cui l'originaria pavimentazione in marmo di Carrara testimonianza della qualità costruttiva e preziosa base per un intervento di rinnovamento che valorizzi appieno il carattere architettonico.
Completano la proprietà una grande cantina di 10 mq un e posto auto, elementi particolarmente ricercati nella zona.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile. Monteverde Vecchio è uno dei quartier più apprezzati della Capitale per il perfetto equilibrio tra riservatezza e qualità della vita garantita dalla presenza dei parchi di Villa Sciarra e Villa Pamphili, la vicinanza a luoghi di interesse storico come la Fontana dell'Acqua Paola e la terrazza del Gianicolo, la presenza di scuole e università di prestigio.
La vicinanza alla stazione ferroviaria di Quattro Venti e ai principali collegamenti ferroviari e di trasporto pubblico consente di raggiungere rapidamente il centro città, Trastevere e le altre zone strategiche di Roma, coniugando perfettamente tranquillità residenziale e praticità negli spostamenti.
Una proprietà di rara versatilità, con straordinarie potenzialità di personalizzazione e destinata a chi desidera realizzare una dimora di prestigio coniugando funzionalità e comfort.

Nel quadrante nord est di Roma ben collegato con la via Nomentana ed i quartieri di Monte Sacro e Nuovo Salario, esattamente nella vivace Viale Ionio si vende un elegante appartamento di mq 154 posto al terzo piano con tripli affacci, e balcone perimetrale, 2 terrazzini, e veranda. L'appartamento fa parte di una signorile palazzina degli anni 60, dotata di ascensore, cantina, posti auto esterni e con garage condominiale. L'appartamento ci accoglie con un ingresso con boiserie e finestra, poi tramite una porta scorrevole si accede al luminoso salone triplo, con studio annesso, poi in un grande disimpegno si accede sia alla cucina abitabile con veranda/lavanderia e cameretta di servizio con bagno con doccia, sia alla zona notte dove troviamo un'ampia camera da letto con armadi a muro, bagno con doccia con comodo anti bagno/vestiere. Una parte dell'ampio salone potrebbe essere riconvertita in terza camera da letto chiudendo semplicemente un arco. Tutti i pavimenti sono in ottimo parquet a spina di pesce. L'immobile ha finestre nuove e grate di protezione, aria condizionata ed è molto curato nei particolari; risulta ancora attuale visto il ritorno delle boiserie e degli arredi classici contemporanei e del legno: si vende semiarredato. Ottimamente collegato al centro di Roma con bus, e Metro B e B1e di fronte troviamo il Parco delle Valli. Sia Viale Ionio che Via Ojetti sono una famosa area commerciale a Roma con negozi, grandi magazzini, supermercati, mercati rionali, bar e ristoranti. Posto auto esterno e posto auto a rotazione nel garage condominiale; l'appartamento ha di pertinenza una comoda cantina 2 mt x 4 mt. La richiesta è di Euro 580.000

SAN GODENZO - VIA CAMPAGNANO In un contesto signorile, all'interno di un condominio con servizio di portineria e curato parco condominiale, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 145 mq, completamente ristrutturato, posto al secondo piano con affaccio alto, che garantisce luminosità e privacy. L'immobile si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti. L'ingresso si apre su un luminoso salone doppio con cucina a vista, uno spazio conviviale ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. Grazie alla generosa metratura e all'attuale distribuzione degli spazi, è possibile ricavare una terza camera senza compromettere la funzionalità dell'abitazione. La zona notte comprende una camera padronale completa di una spaziosa cabina armadio e bagno en suite, una seconda camera e un secondo bagno a servizio della zona giorno. Completa la proprietà un piacevole terrazzo, perfetto per momenti di relax all’aperto per la sua tranquillità e silenziosità. A valorizzare ulteriormente l’immobile troviamo un posto auto coperto all’interno dell’autorimessa condominiale, una comoda cantina al piano terra e un ulteriore posto auto a riempimento all’interno dello stabile. La posizione, inserita in un contesto tranquillo e riservato, unita ai servizi condominiali e alle generose dimensioni degli ambienti, rende questa soluzione ideale per chi è alla ricerca di una residenza elegante, funzionale e silenziosa. PER PRENOTARE IL TUO APPUNTAMENTO PUOI MANDARE UN MESSAGGIO WHATSAPP AL 333.9550330

VIA PROBA PETRONIA: AMPIA METRATURA, TERRAZZO E GIARDINO. POSTO AUTO E CANTINA. A pochi passi dal Parco di Monte Ciocci e dalla Stazione del Trenino di Appiano, proponiamo un immobile di ampia metratura all'interno di uno stabile signorile. Questa proprietà, offre una spaziosa disposizione interna così suddivisa: ingresso di rappresentanza, salone triplo con uscita sul giardino riservato, abitabile e perfetto per momenti di relax all'aperto e cucina con affaccio sul terrazzo pienamente abitabile; nella zona notte troviamo tre comode camere da letto, una cameretta e due bagni entrambi finestrati. L'appartamento è dotato di infissi in doppio vetro e aria condizionata. La comodità è ulteriormente garantita da un posto auto condominiale, una caratteristica preziosa in una zona centrale come questa e una cantina. La posizione strategica in uno dei quartieri più ricercati di Roma rende questa proprietà un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona ben servita e ricca di servizi.

Nel cuore del quartiere Statuario, proponiamo la vendita di un appartamento al primo piano di circa 160 mq, su unico livello e ampi spazi esterni vivibili. L'immobile presenta un ottima distribuzione degli ambienti perfette per famiglie che desiderano comfort e vivibilità degli spazi. Piano 1° con ascensore - Ampio Ingresso - Salone - Sala da pranzo (adiacente al salone) - Cucina separata abitabile - Ripostiglio - corridoio ( zona notte) - Tre camere - Due bagni - Due balconate con terrazzini e un balcone - Posto auto esterno ma coperto di proprietà.

AMPIO QUADRILOCALE con POSTO AUTO E SOFFITTA - VIGNE NUOVE 3 MOTIVI PER SCEGLIERLO: - AMPIA METRATURA IDEALE PER UNA FAMIGLIA - LUMINOSO - CONTESTO BEN SERVITO DAI SERVIZI DI PRIMA NECESSITA’ In zona Vigne Nuove, in via Rodolfo Valentino, in un contesto ottimamente servito dai principali servizi di prima necessità come scuole, mezzi di traporto, supermercati, a pochi minuti dalla fermata “Jonio” della metropolitana B1, proponiamo la vendita di un comodo quadrilocale, posto al 2° piano di un edificio di 7 piani, dotato di ascensore che ci conduce al piano soffitte. L’immobile si presenta nello stato originale, eccetto rifacimento degli infissi, condizionatori in tutti gli ambienti di casa, un bagno rifatto circa 3 anni fa e installazione della fibra al palazzo, ideale per chi lavora da casa. È composto da un ampio ingresso, salone, cucina abitabile con ampio balcone, doppi servizi entrambi finestrati, disimpegno finestrato che ci conduce alla camera matrimoniale con balcone, camera da letto con balcone e infine una terza camera. Completa la proprietà una comoda soffitta al Piano 7 ed un Posto auto coperto al Piano S 1 di circa 13 mq. Le spese condominiali ammontano a circa € 242,00/mese e comprendono il condominio ordinario, acqua e il riscaldamento. Inoltre l'immobile ricade su terreno con diritto di superficie (Non vi è il diritto di affrancazione). NB TUTTE LE INFORMAZIONI IVI CONTENUTE COMPRESE LE METRATURE SONO DA INTENDERSI PURAMENTE A TITOLO INDICATIVO E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE

TRIGORIA, in via dei Legatori, proponiamo in vendita un luminoso appartamento quadrilocale, caratterizzato da un'eccezionale vivibilità sia interna che esterna. Situato in un tranquillo contesto residenziale. La casa si presenta con ambienti ben squadrati, pavimentazione uniforme in gres chiaro che amplifica la luminosità e infissi in pvc con grate di sicurezza. Un'area salotto con mobile TV moderno, un tavolo da pranzo con 4 sedie e una caratteristica colonna portante di design. Integrata nel soggiorno, la cucina lineare è moderna, con finiture effetto legno chiaro, dotata di forno incassato, piano cottura a gas e cappa. Le 3 camere sono di comoda metratura e finestrate. Il bagno interamente rivestito con piastrelle sui toni del tortora, è completo di tutti i sanitari (wc, bidet, lavabo con mobiletto) e dispone di una comoda vasca e termoarredo a parete. All'esterno una superficie pavimentata che circonda l'abitazione. L'ingresso è protetto da un portico coperto, mentre la restante area è perfetta per creare salotti outdoor, dondoli, zone barbecue. Di pertinenza della casa un posto auto scoperto.

Appartamento al 3°piano con posto auto e cantina Nel cuore del quartiere Casetta Mattei, e precisamente nella tranquilla e residenziale Via dei Rinuccini, proponiamo in vendita un rifinitissimo appartamento situato al terzo piano di una palazzina signorile. L'immobile gode di un'eccellente esposizione Est-Sud, che garantisce luminosità per tutto il giorno, ed è immerso nel verde di un curato parco condominiale. 🏠 Composizione immobile: Ingresso Salone Cucina abitabile Tre camere matrimoniali Una Cameretta (ideale anche come studio) Due Bagni di cui uno en suite Balcone Cantina Posto auto 🛠️Rifiniture e dotazioni: Porta blindata Infissi in legno Zanzariere su tutte le finestre Pavimentazione in pregiato parquet tipo Cumaru Impianto di aria condizionata Riscaldamento autonomo a gas Armadi a muro Parco condominiale Possibilità di parcheggio libero aggiuntivo all'interno del contesto condominiale Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita.

EUR – Via Giuseppe Lorenzoni

In una tranquilla e riservata strada residenziale del quartiere EUR Giuliano-Dalmata, a pochi passi dalla metro Laurentina e da tutti i principali servizi, Volpes Case propone in vendita un elegante appartamento posto al quarto piano.
L'immobile, completamente ristrutturato, si distingue per gli ambienti luminosi, le finiture di qualità e gli eleganti soppalchi che conferiscono carattere e funzionalità agli spazi. L'ingresso conduce all'ampio soggiorno con camino, ideale per accogliere familiari e amici, affiancato da una cucina abitabile .
La zona notte è composta da due camere da letto, un bagno e numerosi spazi accessori che aumentano il comfort dell'abitazione: due balconi, due verande, una soffitta e un posto auto coperto.
Completa la proprietà al piano quinto, un'ampia soffitta con ingresso indipendente, di mq 29, elegantemente rifinita, avente un'altezza di 2. dalla stessa si accede ad un gradevole terrazzo panoramico.
Tra le dotazioni troviamo porta blindata in legno massello, infissi in legno/alluminio, impianto di allarme e tende da sole, elementi che contribuiscono a rendere l'immobile pronto per essere abitato senza necessità di interventi.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere in uno dei quartieri più richiesti della Capitale, in un contesto silenzioso e ben servito, senza rinunciare a comfort, qualità e funzionalità.

Per informazioni contattare Volpes Case Via Brenta 2/a Roma Tel. 06 32111255 segreteria@volpescase.it Volpes Case, direttamente e tramite i suoi selezionati Partner e Professionisti, offre servizi completi per ogni esigenza immobiliare: intermediazione, property management, assistenza tecnica, legale ed urbanistica, consulenza finanziaria, ristrutturazioni. Professionalità ed esperienza per soluzioni su misura.

Spinaceto - Viale dei Caduti per la Resistenza Nel cuore di Spinaceto, esattamente in Viale dei Caduti per la Resistenza, proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale di ampia metratura già affrancato. La posizione è centralissima e strategica: si trova a pochi passi da tutti i principali servizi del quartiere, permettendo di muoversi comodamente anche a piedi per le commissioni quotidiane e gode di un'ottima connessione con la via Pontina e il GRA. L’immobile è situato al quinto piano di un edificio di otto piani totali e gode di una splendida esposizione a Ovest, che garantisce ambienti caldi, accoglienti e pieni di luce naturale per tutto il pomeriggio fino al tramonto. Varcando la soglia, l'ingresso conduce a un salone spazioso e a una cucina abitabile, perfetti per la vita di tutti i giorni e per ospitare amici. La zona notte, ben separata, è composta da due grandi camere da letto matrimoniali e due bagni completi, offrendo il massimo del comfort e della privacy per tutta la famiglia. Un pratico balcone completa gli spazi interni della casa. Un aspetto fondamentale da sottolineare è che l’immobile è già stato affrancato. La pratica burocratica per la rimozione del vincolo del prezzo massimo di cessione è conclusa, il che azzera i tempi di attesa e permette un acquisto sicuro. Aggiungono valore a questa proposta una comoda cantina di proprietà e un prezioso posto auto coperto, situato all'interno dell'autorimessa condominiale.

CLIVO DI CINNA – LUMINOSO APPARTAMENTO TERRAZZATO. FINEMENTE RISTRUTTURATO. COMPLETO DI PERTINENZE: CANTINA E POSTO AUTO In una delle vie più eleganti e riservate della Balduina, immersa nel verde e nella tranquillità, a pochi passi dal prestigioso Hotel Hilton, precisamente in Clivo di Cinna, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura, finemente ristrutturato nei minimi dettagli e con tripla esposizione, situato al primo piano con affaccio da terzo di un raffinato stabile in cortina servito da ascensore. L’immobile si apre su un ampio ingresso che conduce a un luminoso salone doppio con cucina a vista, un ambiente moderno e accogliente pensato per vivere appieno la quotidianità e i momenti di convivialità. La zona giorno è valorizzata dalla splendida terrazza perimetrale, vero punto di forza della proprietà: uno spazio esterno vivibile e riservato, ideale per pranzi e cene all’aperto, perfetto per accogliere amici e familiari in un contesto rilassato e piacevole. La zona notte si sviluppa in modo funzionale e ben distribuito. La camera padronale, ampia e curata, è dotata di cabina armadio, bagno en suite completo di vasca e doccia, e accesso a un balcone privato. Un corridoio introduce alle ulteriori due camere da letto, di cui una con accesso diretto allo spazio esterno, servite da un secondo bagno rifinito con doppio lavabo e doccia. Dotazioni e finiture: * Impianto di riscaldamento e raffrescamento Samsung a pavimento con pompa di calore, gestito in domotica e regolabile indipendentemente in ogni ambiente * Sistema di condizionamento e deumidificazione con gestione personalizzata della temperatura * Cucina Veneta Cucine completa di elettrodomestici Electrolux (forno, lavastoviglie, frigorifero e cantinetta vini) * Impianto di allarme * Rivestimenti e arredi dei servizi di alta qualità firmati OrsoliniCompletano la proprietà una comoda cantina e un posto auto di proprietà, particolarmente prezioso per la zona, entrambi facilmente raggiungibili tramite ascensore. Situata in una via prestigiosa e residenziale, questa soluzione pronta per essere abitata, completa di pertinenze e arricchita da ampi spazi esterni è un’opportunità da non lasciarsi sfuggire. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita al numero 06.35.40.34.54 oppure su WhatsApp al 339 536 8094.

Elegante cinque locali con Camino e Box Auto – Firmato 'Battaglia' Nel cuore residenziale e commerciale di Via Franco Sacchetti, all'interno di uno dei complessi più signorili e ricercati della zona, firmato dal prestigioso costruttore Battaglia, proponiamo in vendita un ampio e luminoso cinque locali di alta rappresentanza. L'appartamento si distingue per la razionale divisione degli spazi, l'ottima esposizione e i dettagli di pregio che ne definiscono il carattere. Gli Ambienti della Casa: Zona Giorno di Rappresentanza: L'ingresso, ampio e accogliente, introduce alla casa. Una raffinata cancellata in ferro battuto fa da disimpegno e conduce al vero cuore pulsante dell'abitazione: un salone monumentale impreziosito da un camino, perfetto per i momenti di relax in famiglia e per accogliere gli ospiti. La cucina è abitabile, spaziosa e servita da un comodo bagno di servizio (WC) adiacente. Zona Notte Riservata: Un corridoio conduce alle tre camere da letto matrimoniali di cui con accesso al balcone. La camera padronale è ampia e confortevole. Doppi servizi completi ed un comodo WC, garantiscono la massima privacy e comfort anche alle famiglie più numerose. Completa la proprietà una comoda soffita e box auto di proprietà all'interno dello stabile. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni e per prenotare un appuntamento sul posto contattate la nostra agenzia ai seguenti recapiti: Tel. 06.90217922 - Cell. 348.6425039 OFFRIAMO SERVIZI DI VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE, CONSULENZE DI MUTUO, GARANTIAMO IL MIGLIOR RISULTATO NEL MINORE TEMPO POSSIBILE.