Appartamenti con posto auto in vendita a Roma Pag. 15

Trilocale in vendita – Zona Borghesiana In un contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un accogliente trilocale di circa 80 mq, situato al secondo piano di una palazzina edificata negli anni ’80. Una soluzione ideale per chi desidera un’abitazione funzionale, con spazi ben distribuiti e un’atmosfera confortevole. L’ingresso conduce alla luminosa zona giorno, composta da un soggiorno con angolo cottura: un ambiente pratico e conviviale, perfetto per la vita quotidiana e per trascorrere piacevoli momenti in famiglia. La disposizione degli spazi offre inoltre interessanti possibilità di personalizzazione: la cameretta, ad esempio, può essere facilmente ricavata nell’attuale ambiente cucina, permettendo una diversa organizzazione della zona notte. La zona notte comprende una comoda camera matrimoniale e un bagno con doccia. Si sottolinea inoltre che la camera da letto verrà consegnata completamente rifinita: sono già stati deliberati i lavori di sistemazione del terrazzo, attualmente in corso, che contribuiranno a valorizzare ulteriormente l’immobile. L’appartamento dispone di un terrazzo, uno spazio esterno ampio, piacevole e riservato, ideale per momenti di relax all’aria aperta. È inoltre presente un pratico soppalco, perfetto come spazio aggiuntivo per ottimizzare l’organizzazione degli ambienti. Completa la proprietà la possibilità di acquistare separatamente un comodo posto auto all'interno del garage condominiale, al prezzo di € 15.000, una soluzione particolarmente apprezzata per garantire praticità e sicurezza. L’immobile è perfetto per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata, con scuole, negozi e tutti i principali servizi a portata di mano. La zona si trova a ridosso di Via Casilina, a soli 5 km dal Grande Raccordo Anulare, 5 km da Via Tuscolana e 4 km da Via Prenestina. È ben servita dalla Metro C, con fermata a pochi passi, che consente di raggiungere facilmente San Giovanni (interscambio con la Metro A) e Colosseo (interscambio con la Metro B). Inoltre, diverse linee ATAC (tra cui la 107) collegano la zona al capolinea Grotte Celoni, con ulteriori collegamenti verso Anagnina e Termini. La linea 051 consente di raggiungere la Stazione di Lunghezza, da cui è possibile proseguire con il treno metropolitano FL2 verso la Stazione Tiburtina FS. A circa 10 minuti di auto si trova il Centro Commerciale Roma Est, raggiungibile anche tramite le linee bus 555 e 055. Vuoi vendere il tuo immobile a Borghesiana e non sai quanto vale oggi? Ti stai chiedendo se il valore della tua casa è aumentato, diminuito o è rimasto invariato nel tempo?La risposta può dartela solo una valutazione immobiliare professionale, basata sulle reali compravendite della zona e sull'attuale andamento del mercato immobiliare.Tecnocasa Borghesiana ti offre una valutazione immobiliare gratuita e senza impegno per conoscere il reale valore di mercato del tuo immobile e vendere al miglior prezzo possibile. Passa a trovarci in Via di Vermicino 60 o contattaci: Fisso: 0620761806 WhatsApp: 3202347089

Trilocale in vendita – Zona Borghesiana In un contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un accogliente trilocale di circa 80 mq, situato al secondo piano di una palazzina edificata negli anni ’80. Una soluzione ideale per chi desidera un’abitazione funzionale, con spazi ben distribuiti e un’atmosfera confortevole. L’ingresso conduce alla luminosa zona giorno, composta da un soggiorno con angolo cottura, un ambiente pratico e conviviale, perfetto per la vita quotidiana e per trascorrere piacevoli momenti in famiglia. La zona notte offre una comoda camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato con doccia. L’immobile dispone inoltre di un balcone, uno spazio esterno piacevole e riservato, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. Completa la proprietà la possibilità di acquistare separatamente un comodo posto auto all'interno del garage condominiale, al prezzo di € 15.000, una soluzione particolarmente apprezzata per garantire praticità e sicurezza. L’appartamento è ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata, con scuole, negozi e tutti i principali servizi a portata di mano. La zona si trova a ridosso di Via Casilina, a soli 5 km dal Grande Raccordo Anulare, 5 km da Via Tuscolana e 4 km da Via Prenestina. È ben servita dalla Metro C, con fermata a pochi passi, che consente di raggiungere facilmente San Giovanni, punto di interscambio con la Metro A e Fermata Colosseo Interscambio con la metro B. Inoltre, diverse linee ATAC (tra cui la 107) collegano la zona al capolinea Grotte Celoni, con ulteriori collegamenti verso Anagnina e Termini. La linea 051 consente di raggiungere la Stazione di Lunghezza, da cui è possibile proseguire con il treno metropolitano FL2 verso la Stazione Tiburtina FS. A circa 10 minuti di auto si trova il Centro Commerciale Roma Est, raggiungibile anche tramite le linee bus 555 e 055. Vuoi vendere il tuo immobile a Borghesiana e non sai quanto vale oggi? Ti stai chiedendo se il valore della tua casa è aumentato, diminuito o è rimasto invariato nel tempo?La risposta può dartela solo una valutazione immobiliare professionale, basata sulle reali compravendite della zona e sull'attuale andamento del mercato immobiliare.Tecnocasa Borghesiana ti offre una valutazione immobiliare gratuita e senza impegno per conoscere il reale valore di mercato del tuo immobile e vendere al miglior prezzo possibile. Passa a trovarci in Via di Vermicino 60 o contattaci: Fisso: 0620761806 WhatsApp: 3202347089

In zona Borghesiana, in contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un grazioso appartamento posto al primo piano di una palazzina dotata di ascensore. L'immobile si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e comodo terrazzo, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax all'aperto. A completare la proprietà troviamo una cantina al piano seminterrato, inclusa nel prezzo di vendita, e un posto auto scoperto al piano terra. La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile: situato in una zona ben servita da attività commerciali, scuole e mezzi pubblici, si trova a pochi passi da Via Casilina, garantendo collegamenti rapidi e agevoli con il resto della città. IMPERDIBILE! SI VALUTANO EVENTUALI TRATTATIVE E PERMUTE SULL'IMMOBILE PRESSO I NOSTRI UFFICI. PER VISIONARE L'IMMOBILE CONTATTATECI AI NUMERI 06/20766207 - 0620766215. DEVI VENDERE? NON ESITARE, CHIAMA ORA ABBIAMO LA SOLUZIONE GIUSTA PER TE! *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. SI VALUTANO EVENTUALI TRATTATIVE E PERMUTE SULL'IMMOBILE PRESSO I NOSTRI UFFICI.

Nuda Proprietà – Un investimento di valore in un contesto esclusivo! Nel cuore del ricercato quartiere Nuovo Salario, in una delle vie più tranquille e residenziali della zona, proponiamo in vendita la nuda proprietà di un elegante appartamento di 95 mq, situato al 1° piano di una palazzina signorile di soli quattro piani, circondata da ampi spazi verdi e caratterizzata da un'atmosfera riservata e silenziosa. Si tratta di un'opportunità particolarmente interessante per chi desidera investire nel mercato immobiliare acquistando oggi un immobile di valore a condizioni vantaggiose, con ottime prospettive di rivalutazione nel tempo. Gli usufruttuari hanno 71 e 73 anni. L'appartamento, in ottime condizioni, presenta una distribuzione degli spazi razionale e accogliente ed è composto da: ingresso; ampio salone doppio, luminoso e ideale per ricevere ospiti; cucina abitabile con pratica lavanderia annessa; due camere da letto; bagno; tre balconi con piacevoli affacci sul verde. Completano la proprietà una cantina e un posto auto assegnato, due elementi sempre più ricercati e di grande valore. L'esposizione nord-ovest garantisce ambienti ben arieggiati e una piacevole luminosità durante il pomeriggio. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: un contesto residenziale elegante, immerso nel verde e ben collegato con il resto della città, ideale per chi cerca un investimento sicuro in una zona da sempre molto richiesta. Punti di forza: 95 mq in ottime condizioni, contesto signorile, silenzioso e immerso nel verde, salone doppio, cucina abitabile con lavanderia, due camere da letto, tre balconi, cantina, posto auto assegnato, ottima opportunità di investimento in una delle zone più apprezzate di Roma. Un investimento intelligente, destinato a conservare e accrescere il proprio valore nel tempo, in un quartiere che continua a rappresentare una delle realtà residenziali più richieste della Capitale.

PONTE DI NONA - Proponiamo in vendita un luminoso bilocale nella ZONA CENTRALE di Ponte di Nona, vicino a tutti i servizi, l'mmobile è situato al primo piano di una palazzina costruzione Marronaro, rifinita in cortina. La soluzione è composta da: Soggiorno con accesso sul terrazzo, cucina separata , ampia camera da letto matrimoniale , bagno finestrato con doccia, terrazzo vivibile. L'appartamento, inoltre, dispone di un comodo BOX AUTO E POSTO AUTO SCOPERTO di pertinenza . L’appartamento è arricchito da numerose finiture che ne aumentano il valore e la vivibilità: impianto di aria condizionata, porta blindata, videocitofono e gli infissi sono in legno con doppio vetro, garantendo un ottimo isolamento termico e acustico. Il consumo dell’acqua è incluso nella quota condominiale. Siamo a vostra disposizione per fissare un appuntamento con i nostri consulenti creditizi, il tutto completamente gratuito, così da proporvi il finanziamento più adatto per le vostre esigenze. Per info e visite: 06.22440415 331-1887530 anche WhatsApp dal Lunedì al Venerdì 9:00 - 13:00 / 15:30 - 20:00, Sabato 9:00 - 17:00 orario continuato. COLLEGAMENTI Automobile Il Quartiere ha una uscita dedicata sull'A24, per immettersi sull'autostrada e le sue complanari. In alternativa è possibile prendere la Collatina o la Prenestina. Inoltre per raggiungere il GRA è possibile immettersi all'uscita la Rustica, percorrendo Via di Salone e Via Noale. Autobus Il quartiere è collegato con il 314 (largo Preneste), lo 075 (stazione metro B Ponte Mammolo), 055 (stazione metro C Grotte Celoni), il 555 (stazione Ponte di nona fr2 e stazione metro c Borghesiana) Treno In Via Forlanini è presente la fermata del treno fr2 Roma Tivoli, che consente un collegamento in 30 minuti con la stazione Tiburtina e anche con stazione Termini con partenza ogni ora. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

In una delle vie più ricercate e riservate del quartiere delle Vittorie, precisamente in via Fagarè, siamo lieti di proporre in vendita un quadrilocale posto al quarto piano di uno stabile signorile dotato di ascensore e servizio di portineria per l'intera giornata. L'immobile internamente si presenta allo stato originario e grazie alla metratura e all'ottimale distrubuzione degli spazi si presta a molteplici idee di ristrutturazione. Si compone di un ampio ingresso, spazioso salone con accesso al primo balcone abitabile, tre camere da letto, cameretta, cucina abitabile, doppi servizi entrambi con finestra ed un secondo balcone con accesso da una delle camere. La doppia esposizione ed il piano alto rendono l'appartamento luminoso durante l'intera giornata. Completa la proprietà un posto auto condominiale a rotazione per 8 mesi l'anno. La posizione è tra le più apprezzate del quartiere Della Vittoria, nelle immediate vicinaze del Lungotevere della Vittoria, di Piazza Mazzini e del Foro Italico senza dimenticare la vicinaza con il Tribunale di Piazzale Clodio dove ci sono tutti i collegamenti con il centro città. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma

Via Francesca Bertini. In uno dei contesti più richiesti del quartiere, proponiamo in vendita un luminoso bilocale posto al terzo piano di una palazzina di quattro piani, con affaccio completamente libero ad est, che garantisce un'ottima luminosità durante tutta la mattinata. Prezzo € 195.000, Posto auto coperto incluso nel prezzo. Ingresso, Ampio soggiorno con zona pranzo, Cucina separata, Camera matrimoniale, Bagno finestrato, Disimpegno, Posto auto coperto. L'immobile si trova nel cuore di Giardino di Roma. La zona è caratterizzata da ampi spazi verdi, aree gioco, percorsi pedonali e piste ciclabili. Sono presenti supermercati, scuole, farmacie, centri sportivi, bar, ristoranti e numerose attività commerciali. La posizione è particolarmente strategica grazie ai rapidi collegamenti con EUR, Torrino, Ostia, il Grande Raccordo Anulare e l'Aeroporto di Fiumicino. Ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla nuova fermata della linea Roma-Lido, attualmente in fase di realizzazione, un'infrastruttura destinata a migliorare ulteriormente i collegamenti con il centro città e ad accrescere l'attrattività e il valore degli immobili della zona nel medio-lungo periodo. L'appartamento si distingue per la generosa metratura interna, una caratteristica sempre più difficile da trovare nei bilocali di nuova concezione. La distribuzione degli ambienti offre interessanti possibilità di personalizzazione e consente, con gli opportuni interventi e nel rispetto delle normative vigenti, di ricavare una seconda camera, trasformando così l'immobile in un funzionale trilocale.Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dall'ampio terrazzo, che si presta alla realizzazione di una veranda panoramica con vetrate (previa verifica delle autorizzazioni eventualmente necessarie), creando uno spazio abitativo aggiuntivo da vivere in ogni stagione, perfetto come zona relax, sala da pranzo o ambiente multifunzionale. Per informazioni e appuntamenti Tecnocasa – Giardino di Roma 327-7554497

Nel cuore di Casal de' Pazzi, a Roma, è disponibile un appartamento in vendita che unisce comfort e funzionalità. Situato al piano terra, questo immobile di 110 mq offre spazi ben distribuiti in quattro locali, ideali per chi cerca un'abitazione accogliente e pratica. Costruito nel 1955, l'appartamento ha beneficiato di una ristrutturazione completa nel 2018, che ha valorizzato ogni ambiente con finiture moderne e impianti aggiornati. Uno dei punti di forza è il giardino privato, un'oasi di tranquillità che permette di godere di momenti di relax all'aperto, pur rimanendo nel contesto urbano. L'indipendenza dell'ingresso garantisce privacy e comodità, rendendo questa soluzione abitativa perfetta per chi desidera vivere in un contesto riservato. La categoria civile dell'immobile assicura un'ottima qualità della vita, con tutti i servizi essenziali facilmente raggiungibili.

Nella zona più elegante e residenziale di Prati Fiscali, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato ed arredato al quarto ed ultimo piano di una signorile palazzina in cortina che ha concluso i lavori nel 2019 di riqualificazione delle facciate e dei balconi.

L'appartamento a Via Giuseppe Valmarana è stato completamente ristrutturato con materiali e finiture di alto livello nel 2020 ed è composto da: ingresso che si affaccia su un ampio salone doppio con balconata perimetrale vivibile, cucina grande abitabile ad isola arredata ed equipaggiata con elettrodomestici di gamma: due forni e lavastoviglie Whirlpool, piano cottura ad induzione Electrolux con cappa di design Elica, frigorifero doppia porta Haier, lavatrice Samsung e asciugatrice Hoover integrate in mobile su misura a scomparsa, tavolo da pranzo in legno con poltrone in abbinamento, camera/studio con balcone in comune con la cucina. Dal corridoio si accede alla master room con ampia cabina guardaroba e servizio privato en suite con vasca. Due camere da letto matrimoniali e secondo bagno con doccia. L'unità immobiliare dispone di un comodo ripostiglio /guardaroba all'ingresso per gli ospiti e di tre balconi con tende da sole dotate di schermatura solare certificata in tessuto TEMPOTEST® 877, ad alte prestazioni.

Nell'appartamento è stato rifatto integralmente il massetto, l'impianto elettrico e l'impianto idraulico, con particolare attenzione alla qualità costruttiva, all'efficienza energetica ed alla domotica. Tapparelle elettriche con comando centralizzato e gestione tramite Yokis Hub, programmabili e controllabili da remoto tramite smartphone. Riscaldamento, punti luce e condizionatori d'aria, tutti integrabili con Google Home e/o Amazon Alexa per il controllo vocale dei dispositivi e l'implementazione di scenari e routine di utilizzo in base alla abitudini della famiglia. Serramenti in alluminio a taglio termico bicolore con vetrocamera e zanzariere installate su tutte le finestre e portefinestre.
Impianto di climatizzazione Daikin STYLISH con sistema trial split per la zona notte, gestibile anche tramite App. Termosifoni Ardesia a tre colonne completamente nuovi e termoarredi nei bagni. Valvole termostatiche Tado programmabili e controllabili da remoto per la gestione intelligente del riscaldamento.
Completano la proprietà un posto auto coperto nel garage condominiale ed una comoda cantina.
Una casa funzionale e moderna pronta da abitare, ideale per una famiglia che cerca comfort, tecnologia in uno dei contesti residenziali più apprezzati della zona.

La zona Prati Fiscali è molto apprezzata per la tranquillità e l'elevato livello dei servizi, che consente di vivere la quotidianità senza la necessità di utilizzare l'automobile.
Nelle immediate vicinanze dell'abitazione sono presenti tutti i principali servizi: supermercati e negozi di alimentari, farmacia, bar, ristoranti, attività commerciali, palestra, banche, scuole e servizi di quartiere. La posizione è particolarmente comoda anche dal punto di vista dei collegamenti: fermate degli autobus a circa 300 metri, con linee dirette verso il centro di Roma e la Stazione Termini; stazione Metro B1 Jonio a poco più di 1 km, facilmente raggiungibile anche a piedi o con i mezzi pubblici; rapido accesso a Viale Jonio, Via delle Valli, Tangenziale Est e Grande Raccordo Anulare, che consentono di raggiungere agevolmente le principali direttrici cittadine ed autostradali. A breve distanza si trovano inoltre il Parco delle Valli e la Riserva Naturale della Valle dell'Aniene, ideali per passeggiate, attività sportive all'aria aperta e momenti di relax, rappresentando un importante valore aggiunto per la qualità della vita nel quartiere.

L'insieme di questi elementi rende l'immobile una soluzione ideale per chi desidera coniugare il comfort di una zona residenziale con la comodità di avere servizi, trasporti e aree verdi a pochi passi da casa.

Cerchi un appartamento ristrutturato e pronto per essere abitato? Non vorresti rinunciare alla comodità del posto auto e di una cantina? Lo vorresti in una zona centrale vicino a tutti i servizi? Allora abbiamo ciò che fa per te…. In Via delle Baleari, tra via delle Baleniere e Via Melanesia, proponiamo in vendita un trilocale con cucina indipendente, due camere da letto matrimoniali e doppia pertinenza annessa al prezzo: un posto auto scoperto ed una cantina finestrata di quasi 12 mq. L’immobile è ubicato al secondo piano di una palazzina in tinta ristrutturata, priva di servizio ascensore, sita in un complesso residenziale riservato, completamente illuminato e progettato per garantire sicurezza e tranquillità. Il complesso condominiale dispone di posti auto privati, impianto di videosorveglianza e videocitofono, offrendo un ambiente curato, sicuro, e confortevole sia di giorno che nelle ore serali. Salendo al secondo piano e varcata la porta di accesso dell’appartamento veniamo subito accolti da un disimpegno di forma rettangolare, di circa 7 mq, che rappresenta il collegamento con tutti gli ambienti della casa. Alla nostra destra troviamo il soggiorno di forma quadrata dal quale si accede direttamente al balcone. L’affaccio è aperto e con una piacevole vista sul verde della pineta di Ostia. Sulla sinistra del disimpegno, di fronte al soggiorno, accediamo alla cucina di oltre 11 mq e con porta finestra che accede ad un secondo ambiente esterno, anch'esso con un affaccio aperto sul giardino condominiale. Proseguendo lungo il disimpegno troviamo la zona notte, composta da due ampie camere da letto, di 18.5 mq e 15 mq, ed il bagno con finestra e piatto doccia. Casa al suo interno ospita anche un comodo ripostiglio, spazio pratico e funzionale, ideale per organizzare al meglio la casa e mantenere sempre ordine negli ambienti. La soluzione proposta è ideale per chi è alla ricerca di un immobile pronto da abitare, senza necessità di interventi. L'intera impiantistica è stata revisionata, così come la pavimentazione e gli infissi, sia interni che esterni. L'immobile è inoltre dotato di impianto di allarme, impianto di climatizzazione e zanzariere, elementi che garantiscono un maggiore comfort abitativo. A valorizzare ulteriormente la proprietà è la doppia esposizione Est-Ovest, che assicura ambienti luminosi e ben arieggiati. La posizione dell'immobile è strategica: la vicinanza alla Via del Mare e alla stazione Lido Nord garantisce ottimi collegamenti con Roma, sia in auto che con i mezzi pubblici. Inoltre, l'immediata prossimità a Via delle Baleniere e Via Isole del Capo Verde, permette di usufruire di tutti i principali servizi, negozi e attività commerciali comodamente a piedi.

In contesto residenziale e ben collegato, nella zona di Petrocelli, proponiamo in vendita un appartamento posto al quarto ed ultimo piano di uno stabile in cortina, caratterizzato da ambienti funzionali e ben distribuiti. L'immobile è composto da soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto matrimoniali, doppi servizi (uno finestrato ed uno cieco, entrambi recentemente rinnovati) e due balconi, di cui uno abitabile. Completano la proprietà un posto auto coperto e una cantina, elementi che rendono la soluzione ancora più completa e funzionale per la vita quotidiana. L'appartamento si presenta parzialmente ristrutturato, con i due bagni recentemente rinnovati, garantendo così maggiore funzionalità e un buon livello di finitura fin da subito. Trovarsi all'ultimo piano rappresenta un ulteriore punto di forza: massima riservatezza, silenziosità e un piacevole senso di indipendenza abitativa, aspetti sempre più ricercati da chi desidera vivere in tranquillità. La disposizione interna garantisce un'ottima vivibilità degli spazi, con ambienti facilmente arredabili e adatti sia a famiglie sia a chi desidera una casa confortevole e ben organizzata. La doppia esposizione est-ovest, ancora più valorizzata dalla posizione all'ultimo piano, assicura un'ottima luminosità naturale e un piacevole ricambio d'aria durante tutto l'arco della giornata. Alla combinazione tra metratura, posizione e piano elevato si aggiungono altri vantaggi: l'immobile è infatti dotato anche di grate, zanzariere e condizionatori. Possibilità di acquistare un ulteriore posto auto coperto. La nostra agenzia immobiliare Tecnorete Petrocelli in Largo Andrea Berardi 18 è un punto di riferimento per chi desidera vendere o acquistare casa nelle zone di Tor Vergata Nuova, Barcaccia, Ponte Linari, Via Biagio Petrocelli e traverse, Romanina, Gasperina e Anagnina lato Ikea di cui sono conosciute strade di: Via di Tor Vergata, Viale Galvano della Volpe, Via Gioacchino Volpe, Via Sandro Penna, Via del Muro Linari, Via Biagio Petrocelli, Largo Alfonso Favino, Piazza Vincenzo Simoncelli, Via Gasperina e traverse, Via Francesco di Benedetto, Via Ignazio Scimonelli, Via Bernardino Alimena, Via del Ponte delle Sette Miglia, Via Riccardo Billi e Via Raf Vallone. La sede è inserita in un contesto strategico, a ridosso di importanti collegamenti e poli commerciali come il Centro Commerciale Petrocelli, IKEA Anagnina e Carrefour Tor Vergata, oltre alla vicinanza della Metro A Anagnina, al Grande Raccordo Anulare ed autostrada A1 diramazione Roma Sud. Affidarsi a Tecnorete Petrocelli significa scegliere professionalità, esperienza e assistenza completa in ogni fase della compravendita, fino al rogito notarile, con trasparenza e massima valorizzazione dell’immobile.

In vendita appartamento indipendente al piano terra in zona Selva Nera.
Trilocale di circa 95 mq ristrutturato di recente con finiture di pregio, dotato di un ampio giardino privato di circa 300 mq, prevalentemente verde e con zona mattonata. Il giardino include uno sgabuzzino esterno e permette il parcheggio interno di auto grazie al doppio accesso carrabile e pedonale.
L’immobile dispone di wallbox per ricarica auto elettrica, infissi in PVC con doppio vetro, grate di sicurezza su tutte le finestre, impianto di allarme Verisure e predisposizione per condizionatori. Impianti elettrici e idrici nuovi e a norma, con pratica già avviata per il certificato di agibilità.
Internamente è composto da ampio salone con angolo cottura, disimpegno con soppalco, due camere da letto matrimoniali (una con bagno en-suite e cabina armadio), secondo bagno. Comodo soppalco anche nella zona notte. Tutto l’arredo è incluso nel prezzo di vendita.
Soluzione indipendente, luminosa, sicura e con tanto spazio esterno, ideale per chi cerca comfort e tranquillità in un contesto residenziale verde.

Ottimi collegamenti con mezzi pubblici (bus ATAC verso Metro A Cornelia e stazioni ferroviarie) e tutti i servizi di prima necessità nelle immediate vicinanze.


Per info e prenotazione visite: Siamo a disposizione dal Lunedì al Venerdì (9:00 - 13:00 / 16:00 - 20:00) e il Sabato (9:00 - 13:00)
(Il presente annuncio è puramente indicativo e non costituisce vincolo contrattuale).

Via Campo Farnia - Palazzina in cortina, di un solo piano in contesto tranquillo e silenzioso, costruito nel 2008. Proponiamo la vendita di un bilocale al piano terra con giardino, composto da soggiorno a vista, cucina abitabile, bagno, camera da letto matrimoniale, balcone verandato con accesso al giardino per metà mattonato e metà verde. Completano la proprietà una catina di 22 mq e un box auto di 17 mq. Situato nella parte nuova del quartiere Osteria del Curato, adiacente al complesso Santarelli, il quartiere dispone di tutti i servizi per i beni di prima necessità e i trasporti pubblici. Questa è un'opportunità unica, per ulteriori dettagli o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Saremo lieti di mostrarvi tutte le caratteristiche di questa esclusiva residenza. Contattaci su WhatsApp, sul nostro numero fisso oppure tramite il nostro indirizzo Mail. Serietà e professionalità al vostro servizio.

Proponiamo in vendita un appartamento duplex superiore di circa 55 mq, disposto su due livelli e completamente ristrutturato, caratterizzato da ambienti luminosi, finiture curate e ottima funzionalità. Il primo livello ospita un'accogliente zona giorno con soggiorno e cucina a vista, completa di cucina inclusa nella vendita, una camera da letto, un bagno e un balcone con affaccio sul cavedio. L'appartamento è inoltre circondato da un balcone perimetrale, ideale per vivere gli spazi esterni e garantire una maggiore luminosità agli ambienti. Al piano superiore si trova una spaziosa mansarda open space, un ambiente unico facilmente adattabile a seconda delle esigenze: seconda camera, studio, area relax o spazio dedicato allo smart working. L'immobile è stato interamente ristrutturato ed è dotato di: - infissi con doppi vetri; - inferriate di sicurezza; - predisposizione per l'impianto di climatizzazione; - cucina compresa nel prezzo. Completano la proprietà un posto auto scoperto all'interno dell'area condominiale e un pratico vano sottoscala al piano terra, chiuso da cancello, ideale per ricoverare biciclette, monopattini o un piccolo scooter. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento, grazie agli spazi ben distribuiti, alle ottime condizioni interne e alla disponibilità immediata.

AD. LUNGOTEVERE - Nel cuore del prestigioso quartiere Prati, in Via Cosseria, proponiamo un elegante appartamento di circa 135 mq, situato al primo piano di uno stabile dotato di ascensore. L’immobile, finemente ristrutturato con materiali di qualità e grande attenzione ai dettagli, si distingue per l’ampiezza degli ambienti, la distribuzione funzionale degli spazi, la buona luminosità e l’atmosfera particolarmente riservata e silenziosa. La proprietà si compone di un ampio ingresso, salone, cucina abitabile, due camere da letto ed un servizio. Completa la zona giorno un comodo balcone con affaccio esterno, ideale come piacevole spazio all’aperto. Le grandi finestre garantiscono un’ottima illuminazione naturale e affacciano prevalentemente su vie private, assicurando tranquillità e silenziosità nonostante la posizione centrale. Gli ambienti, accoglienti e ben proporzionati, sono valorizzati da finiture ricercate e da numerose dotazioni pensate per offrire comfort, sicurezza e funzionalità. L’appartamento dispone di infissi in PVC ad alte prestazioni con zanzariere, tapparelle motorizzate e portoncino blindato ad elevata resistenza antieffrazione. Via Cosseria si trova in una delle aree più apprezzate del quartiere Prati, nelle vicinanze di Piazza Mazzini e del Lungotevere. La zona offre numerose attività commerciali, scuole, supermercati, ristoranti, strutture sanitarie e servizi di ogni genere, oltre a comodi collegamenti con il centro storico e con le principali aree della città. Una soluzione esclusiva, luminosa, silenziosa e pronta da abitare, ideale per chi desidera una residenza di prestigio in uno dei quartieri più eleganti di Roma, senza rinunciare alla tranquillità e ai comfort moderni. La proprietà si completa con due comodi posti auto situati all’interno di una strada privata, un valore aggiunto particolarmente raro e prezioso nella zona. Perchè scegliere questo immobile: - Ristrutturato a nuovo con finiture di alto livello; - Posizione centrale e servita, vicino al Tevere e metro Lepanto; - Due posti auto a completare la proprietà; Classe G. Ep 175 Kwh/mq/a. Prenota ora la tua visita 3896368272

APM IMMOBILIARE TEL. 062572998 | CELL. 3289452767 VILLA GORDIANI PRECISAMENTE VIALE DELLA STAZIONE PENESTINA VENDIAMO IN ESCLUSIVA TRILOCALE CON AFFACCIO SU STRADA CON 1 BOX AUTO E 1 BOX MOTO. L’immobile in questione è posto al 3° piano con ascensore di uno stabile ristrutturato 7 anni fa sia esternamente nelle facciate che internamente compreso l’installazione di un nuovo ascensore misura 98 mq oltre balcone 6 mq. Così composto: ingresso ampio subito a destra troviamo un salone doppio con affaccio su viale, ampia cucina abitabile, un corridoio spaziosissimo, due camere da letto matrimoniali, un bagno finestrato, balcone abitabile, completano la proprietà un box auto ed un box moto. Riscaldamento autonomo. Infissi nuovi in pvc, affaccio completamente ad est tutto sullo splendido Viale della Stazione Prenestina

3 MOTIVI PER SCEGLIERLO: AMPIA METRATURA CON CANTINA AMPIA CORTE ESCLUSIVA PERIMETRALE RISTRUTTURATO TALENTI – VIA ALESSANDRO D’ANCONA in contesto residenziale e in condominio riservato e recentemente ristrutturato, proponiamo la vendita di un 5 locali al piano terra con ampia corte esclusiva perimetrale in una palazzina di soli 4 piani, con ascensore e dal recente rifacimento esterno, poiché è stato usufruito dell'eco-bonus 110%, essendo attualmente dotato di cappotto termico garantendo maggior isolamento termico e assicurando una riqualificazione della classe energetica. L’immobile si presenta totalmente ristrutturato ed è composto da un ingresso con salone ed angolo cottura, disimpegno soppalcato, camera matrimoniale con veranda, seconda camera matrimoniale, 2 camere da letto, bagno con box doccia finestrato con antibagno verandato, secondo bagno cieco con vasca. La proprietà è completata da una comoda cantina al piano S 1 e la possibilità di un posto auto nell’area condominiale a rotazione. L'appartamento espone su tre lati, gode di un’ottima luminosità. Piccole rifiniture valorizzano l’appartamento con porta blindata, pavimentazione in laminato, infissi in pvc con doppio vetro, serrande elettriche e grate, condizionatori in tutti gli ambienti. Installazione della centrale termica condominiale per il riscaldamento. Le spese condominiali ordinarie incluse le quote fisse dell’acqua e riscaldamento ammontano ad € 200,00 al mese. Ideale per una famiglia che desidera vivere al centro del quartiere senza rinunciare alla tranquillità oppure per investimento a stanze da mettere a reddito.

Proponiamo a Torre Angela, a breve distanza dalla fermate della Metro C Torre Gaia e Torre Angela, a breve distanza da tutti i servizi di zona, all'interno di una piccola palazzina di 4 unità abitative, in ottimo stato, un attico al terzo piano, composto da: Ingresso/corridoio, Sala, cucina abitabile con balcone, ampia camera matrimoniale, bagno con finestra. Completano la proprietà un terrazzo a livello di circa 70mq e un'area all'interno dello stabile, ad uso parcheggio. L'immobile, termoautonomo, con tripla esposizione, si presenta in buono stato interno, con finestre in alluminio doppio vetro. Senza spese condominiali e con l'ampio terrazzo, oltre alla possibilità di comodo parcheggio, l'immobile è ideale sia per chi cerca una prima casa con ampio spazio esterno, sia uso investimento, potendo sfruttare la cucina abitabile per creare una seconda camera da letto. Libero subito.

Via del Maggiolino, all'interno di un comprensorio in cortina di recente costruzione, proponiamo in vendita un bilocale situato al secondo piano di una palazzina servita da ascensore. L'appartamento, completamente ristrutturato, è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista e accesso a un balconcino, camera da letto matrimoniale e bagno con box doccia. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione, garantendo comfort in ogni stagione. Completano la proprietà un posto auto e una cantina al piano terra. La palazzina è stata recentemente oggetto di un intervento di riqualificazione energetica con l'installazione del cappotto termico, che ha consentito il miglioramento della classe energetica dell'edificio. Questa caratteristica rende l'immobile idoneo all'accesso alle agevolazioni previste per il Mutuo Green, offrendo interessanti vantaggi in fase di acquisto.

Nel cuore di una delle zone più apprezzate di Ostia, a pochi passi dal mare e nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi, la TVA GRUPPO IMMOBILIARE è lieta di proporre in vendita un appartamento di ampia metratura, ideale per famiglie numerose o per chi desidera ambienti spaziosi e ben distribuiti. L'immobile si trova all'interno di un condominio signorile, particolarmente curato nelle parti comuni, in un contesto residenziale tranquillo pur essendo inserito in una zona ricca di attività commerciali, scuole, mezzi pubblici e servizi di ogni genere. Grazie alla doppia esposizione e alle ampie superfici finestrate, l'appartamento gode di un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. La disposizione interna comprende un ingresso, un salone doppio, una grande cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali, due bagni di cui uno finestrato, un ampio ripostiglio, un balcone e un terrazzo, perfetti per vivere piacevoli momenti all'aperto. Completano la proprietà una soffitta e un comodo posto auto, elementi che aggiungono valore e funzionalità all'immobile. Uno dei principali punti di forza dell'immobile è la possibilità di realizzare una moderna e ampia zona living open space, integrando l'ingresso e la cucina con il salone. Una soluzione che permette di ottenere un ambiente conviviale, luminoso e perfettamente in linea con le attuali esigenze abitative. Una soluzione che coniuga comfort, posizione e generose dimensioni, perfetta per chi desidera vivere a pochi metri dal mare senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla tranquillità di un contesto residenziale ben mantenuto. Le informazioni e i documenti presenti nel presente annuncio sono indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita potete contattarci allo 06.95004461

Proponiamo in vendita un appartamento situato in Via Colli Della Serpentara. L'immobile si trova al piano alto di una palazzina recentemente ristrutturata, dotata di cappotto termico, che garantisce un'ottima efficienza energetica. La casa è particolarmente luminosa grazie alla doppia esposizione nord-sud, che offre ambienti caldi e accoglienti durante tutto l'arco della giornata. AFFRANCAZIONE IN CORSO L'appartamento è composto da ingresso, salone, 3 camere, cucina abitabile, 2 bagni, 2 balconi. Completano la proprietà una cantina e un posto auto coperto, aggiungendo ulteriore valore alla proprietà. Gli infissi di ultima generazione con taglio termico assicurano un comfort abitativo elevato, contribuendo a ridurre i costi energetici. La posizione è ideale per chi cerca tranquillità, grazie al contesto silenzioso, ma allo stesso tempo vicino a tutti i servizi necessari. Le spese condominiali ammontano a 199,00 euro bimestrali, comprensive di acqua, mentre il riscaldamento centralizzato ha un costo di 225,00 euro bimestrali per tutto l'anno. È presente anche la predisposizione per il riscaldamento autonomo, offrendo la possibilità di personalizzare ulteriormente la gestione del clima domestico. ​​​​Disponibili VIRTUAL TOUR 360° e VIDEO! Non perdere l'occasione di visitarlo! Fissa un appuntamento con noi inviando un messaggio su WhatsApp al numero 3517223808 o chiamando il numero 0687201176. Ti aspettiamo! Valuta con noi il tuo immobile e scopri il suo reale valore di mercato. Contattaci per una valutazione accurata e trasparente del tuo immobile 0687201176. Classe Energetica: G EPI: 250,00 kwh/m2 anno

Viale Giorgio De Chirico, in complesso di recente costruzione, proponiamo in vendita bilocale posto al terzo piano con ascensore e composto da salone con cucinotto e accesso diretto all'ampio balcone abitabile, disimpegno, camerera matrimoniale e bagno finestrato. L'immobile si presenta in perfetto stato di manutenzione, ristrutturato nel 2023 e dotato altresì di pannelli solari, inferriate, tende solari, aria condizionata e ampi armadi esterni su misura che permettono di ottimizzare al meglio gli spazi. L'affaccio è interno, piacevole e silenzioso sul verde parco condominiale. Completa la proprietà il posto auto riservato interno al comprensorio. La soluzione è ideale per chi cerca una nuova costruzione, ad alta efficenza energetica (ideale quindi anche per mutui green), a pochi passi dai principali negozi e servizi del quartiere ma soprattutto immediatamente abitabile.

In Via Giovanni Conti, proponiamo in vendita un appartamento di 119 mq disposto su due livelli con ingresso indipendente, una soluzione versatile e funzionale, ideale per chi desidera ambienti ben distribuiti e una maggiore indipendenza tra zona giorno e zona notte. Soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi è in cerca di una casa da personalizzare secondo le proprie esigenze. Al piano terra: l’immobile è così composto: l’ingresso conduce alla zona giorno composta da soggiorno, cucina e una cameretta. Hanno entrambi accesso diretto al balcone, che garantisce una piacevole continuità tra gli ambienti interni ed esterni. Al piano inferiore: si sviluppa la zona notte, composta da due camere, entrambe con uscita sul giardino pavimentato, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto, inoltre è presente un bagno finestrato con box doccia, un pratico ripostiglio e un ulteriore accesso a una seconda porzione di corte esterna. L'immobile è dotato di porta blindata, riscaldamento autonomo, pavimentazione in ceramica e infissi in legno. Completa il tutto un utile posto auto scoperto di proprietà. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di una casa dagli spazi generosi, con una netta separazione tra zona giorno e zona notte e con il valore aggiunto degli spazi esterni, in una zona servita da attività commerciali, scuole, aree verdi e mezzi pubblici.

La Coldwell Banker è lieta di presentare in esclusiva un appartamento attico situato in Via Giuseppe Taverna, nel quartiere Monte Mario/Trionfale.
L'immobile è posto al settimo ed ultimo piano di un elegante fabbricato che fa parte di un condominio ben mantenuto.
L'ingresso introduce ad ampio disimpegno posto frontalmente al salone doppio.
Quest'ultimo vanta una tripla esposizione e grazie alle due porte finestre si accede a due terrazze di generose dimensioni, ideali per momenti di relax e convivialità all'aperto.
Al lato sinistro dell'ingresso troviamo la zona notte composta da tre camere da letto e due bagni di buone dimensioni.
La cucina è abitabile e collegata ad una delle terrazze offrendo l'opportunità per godere di una estensione di spazio all'esterno.
L'immobile si presenta in discrete condizioni generali, permettendo così di valutare eventuali interventi di personalizzazione secondo i propri gusti e necessità.
Gli affacci esclusivamente esterni garantiscono un ambiente luminoso e gradevole in ogni ora del giorno.
Tra le pertinenze dell'appartamento, vi è un box auto privato, oltre a un posto auto coperto, che rappresentano un valore aggiunto in una zona densamente popolata.
Lo stabile è provvisto di ascensore lo stato esterno è in buone condizioni, contribuendo a creare un contesto signorile e accogliente, con ampi spazi comuni per la fruizione dei residenti.
Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una zona di Roma comoda e ricca di servizi pubblici e privati, servizi di trasporto, limitrofa ed equidistante tra i due poli ospedalieri del Gemelli e San Filippo Neri, oltre a scuole e servizi primari.

In un contesto residenziale tranquillo, curato e immerso nel verde, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 100 mq, posto al secondo piano e caratterizzato da una piacevole esposizione a Est, con affacci aperti sul parco condominiale e sulle piscine del comprensorio. L'abitazione si presenta con una distribuzione interna comoda e funzionale ed è composta da un ampio salone con accesso diretto al terrazzo di circa 12 mq, cucina semi abitabile, tre camere da letto, bagno finestrato con box doccia e un pratico ripostiglio, dove è possibile valutare la realizzazione di un secondo bagno. La posizione rappresenta uno dei punti di forza della casa: nelle immediate vicinanze si trovano la fermata della linea autobus 201, con collegamento diretto fino a Piazza Mancini, il Centro Commerciale Olgiata con le principali attività commerciali, oltre a palestra e asilo nido. Completano la proprietà un posto auto scoperto, situato davanti all'ingresso condominiale, e una soffitta di circa 7 mq. Il comprensorio dispone di doppio ingresso con cancello carrabile ed è servito da manutenzione del verde e pulizia delle aree comuni. A rendere il contesto ancora più piacevole, due piscine ad uso esclusivo dei residenti, una per adulti e una per bambini, aperte durante la stagione estiva e dotate di spogliatoi e servizio bagnino. EURO 235.000 Classe Energetica: G EPI: 150,00 kwh/m2 anno