Appartamenti con cantina in vendita a Roma Pag. 18

VIA BERGEGGI - AD. LARGO MILLESIMO All' interno di uno dei comprensori con portiere più esclusivi e curati della zona di Torrevecchia/Millesimo e più precisamente in una palazzina in cortina di quattro piani con ascensore, proponiamo la vendita di un appartamento posto al primo piano composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, bagno, disimpegno con armadio a muro, due balconi e cantina. Completa la proprietà un posto auto assegnato nell'area di parcheggio condominiale. Il complesso residenziale è ben tenuto e dispone di un ampio parco condominiale arricchito da aree verdi, alberature e spazi con panchine, ideali per trascorrere piacevoli momenti di relax e svago. L'appartamento si presenta in buone condizioni, risultando immediatamente abitabile. L'immobile si trova in una zona ben servita tra stazioni, fermate e strade di grossa percorrenza, oltre alla vicinanza immediata al Policlinico Agostino Gemelli. L'immobile è ben collegato con i mezzi pubblici (49,46,907,546) che portano direttamente alla Metro A di Battistini e Boccea e a meno di 10 minuti a piedi dalla stazione del treno di Monte Mario, ottima posizione anche come vicinanza ai negozi commerciali e ai beni di prima necessità e a poca distanza sia dall'ospedale Gemelli che dal San Filippo Neri. Per maggiori informazioni potete contattarci ai seguenti recapiti: Tel. 0635507071 - Mobile: 392.9252099 o Email: rmcdt@tecnocasa.it Puoi richiedere una Valutazione del Tuo Immobile tramite gli stessi recapiti, contattaci se sei curioso di sapere quanto vale il tuo immobile oggi, è GRATUITO e senza impegno. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Se sei alla ricerca di una casa da trasformare secondo i tuoi gusti e le tue esigenze, questa è un'occasione da non perdere. In una delle zone più comode e servite del quartiere, nel cuore di Piazza Ottaviano Vimercati, proponiamo in vendita un trilocale di 82 mq calpestabili, situato al quinto piano di uno stabile di sette piani. Grazie alla doppia esposizione Est-Ovest, l'appartamento gode di una splendida luminosità naturale durante tutto il giorno, rendendo ogni ambiente arioso e accogliente. L'immobile è composto da: Ingresso; ampio salone; due camere da letto; cucina; bagno; due balconi e cantina di pertinenza. L'appartamento è da ristrutturare, offrendo la possibilità di ripensare gli spazi e personalizzarli secondo il proprio gusto, valorizzando al meglio il potenziale dell'immobile. La posizione rappresenta uno dei suoi principali punti di forza: affacciato su Piazza Ottaviano Vimercati, si trova in un quartiere vivace e ricco di servizi, con il caratteristico mercato rionale, supermercati, negozi, scuole e tutte le comodità necessarie per la vita di tutti i giorni. La zona è inoltre ben servita dai mezzi pubblici che garantiscono collegamenti rapidi con il resto della città. Una soluzione ideale per chi desidera una casa da personalizzare in un contesto urbano dinamico e perfettamente servito.

Romimmobiliare propone in vendita un elegante quadrilocale situato all’interno di un curato comprensorio immerso nel verde, caratterizzato da un grande parco condominiale che rende il contesto tranquillo, riservato e particolarmente piacevole da vivere. La proprietà si trova nel quartiere Colle di Mezzo, vicinissima all’EUR e a circa 1 km dalla Metro Laurentina, in una posizione strategica perfettamente collegata con il centro città e i principali servizi della zona. L’appartamento, in ottimo stato manutentivo e in gran parte recentemente ristrutturato, si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. La zona giorno accoglie un ampio salone doppio dal design moderno e raffinato, ideale per vivere momenti di relax e convivialità, con accesso ad un comodo balcone. La cucina è separata ed abitabile, anch’essa servita da un secondo balcone e da una pratica zona lavanderia. La zona notte ospita tre camere da letto tutte matrimoniali, di cui una spaziosa camera padronale completa di cabina armadio. Presenti due bagni entrambi finestrati, di cui uno recentemente ristrutturato e dotato di vasca idromassaggio. L’immobile presenta parquet in tutta la casa ad eccezione dei bagni ed è dotato di tripli vetri, climatizzazione, stanze completamente cablate e riscaldamento centralizzato con contabilizzatori. Completano la proprietà due pratici soppalchi, uno accessibile dal corridoio sopra il bagno di servizio ed un secondo situato all’interno della camera da letto padronale, oltre a cantina e posti auto all’interno del comprensorio. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto verde e riservato, senza rinunciare a spazi generosi, comfort quotidiano e alla vicinanza dell’EUR. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto verde e riservato, senza rinunciare a spazi generosi, comfort quotidiano e alla vicinanza dell’EUR.N.B. I dati contenuti in queste pagine e nelle immagini sono indicative e non costituiscono presupposto contrattuale. Presenti nel mercato immobiliare da oltre trent’anni, la Romimmobiliare effettua su ogni immobile una verifica del reale valore e numerosi controlli di qualità attraverso: - una valutazione professionale dell’immobile, redatta per iscritto - una verifica legale, attraverso una precisa analisi dei titoli di provenienza - visure ipotecarie e catastali - un’accurata verifica di regolarità urbanistica ed assistenza tecnica. Ove necessario assiste le parti per eventuali regolarizzazioni urbanistiche, affrancazioni, consulenze tecnico-legali, accesso agli atti per il reperimento di documentazioni mancanti. Lo staff della Romimmobiliare segue costantemente il cliente in ogni fase, dalla prima visita, alla predisposizione di tutti gli atti contrattuali, fino al rogito notarile. Affida con fiducia il tuo immobile alla Romimmobiliare che garantisce: - un servizio di assoluta professionalità e qualità - un servizio di marketing e commercializzazione ai massimi livelli, comprensivo di: presenza su oltre 50 portali, giornalino aziendale, servizi fotografici professionali, servizi di home staging, campagne web e social media - assistenza legale e notarile - assistenza finanziaria Contatta con fiducia i nostri uffici allo 06.397.387.90 o visita il nostro sito www.romimmobiliare.it

VENDUTO - VIA TUSCOLANA (angolo VIALE FURIO CAMILLO) - Appartamento posto al settimo e penultimo piano di un ELEGANTE PALAZZO, molto CURATO sia internamente che esternamente, con SERVIZIO DI PORTINERIA. Composto da ingresso, soggiorno, grande cucina abitabile, disimpegno, 2 camere, bagno, 2 balconi. L'immobile gode dI una TRIPLA ESPOSIZIONE che contribuisce a renderlo PARTICOLARMENTE LUMINOSO E SOLEGGIATO. Dotato di : PORTA BLINDATA, INFISSI ESTERNI con DOPPI VETRI, porte interne a battente ed a scomparsa, pavimentazione in PARQUET in tutti gli ambienti ad eccezione del bagno, FARETTI a incasso nell'ingresso e nel bagno. Balcone della cucina con alta struttura muraria in MATTONCINI DECORATIVI TRAFORATI, che consente, soprattutto, di poter utilizzare il balcone come LAVANDERIA. POSTO AUTO CONDOMINIALE a cui si accede direttamente da apposita porta collocata al piano terra, adiacente all'ascensore. Completa la proprietà un'ampia CANTINA di pertinenza. Ubicato in zona centrale e strategica della Capitale con tutti i servizi nelle immediate vicinanze, tra cui: la fermata della Metropolitana, linea A 'Furio Camillo'; la stazione ferroviaria 'Tuscolana'; il centro commerciale 'Happio'; scuole di ogni ordine e grado. CONTATTI: 06.7821531/5 - 375.9787093

Nel prestigioso comprensorio Monti della Breccia, in Via Montegallo, Romimmobiliare propone in vendita un elegante trilocale al piano terra, inserito in un contesto residenziale curato, silenzioso e ricco di servizi. L'appartamento, in classe energetica A4, rappresenta il perfetto equilibrio tra comfort, design e risparmio energetico. L'ottima esposizione regala una luminosità naturale che valorizza ogni ambiente durante tutto il giorno. Gli spazi sono studiati per offrire il massimo della vivibilità: un ampio soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale, una seconda camera ideale per figli, ospiti o smart working e due bagni, di cui uno finestrato. La distribuzione degli ambienti offre inoltre un'importante flessibilità: l'attuale seconda camera è sufficientemente ampia da poter accogliere una camera matrimoniale, consentendo così, in base alle proprie esigenze, di destinare la camera principale ad altri utilizzi o di ricavarne due ambienti distinti. Una soluzione ideale per famiglie in crescita, per chi desidera uno studio indipendente o per adattare gli spazi alle esigenze future. Il vero valore aggiunto è l'eccezionale spazio esterno: un grande patio mattonato chiuso con eleganti vetrate panoramiche ad alta coibentazione, che permette di vivere questo ambiente in ogni stagione, anticipando un piacevole giardino privato dove rilassarsi, giocare con i bambini o trascorrere momenti all'aria aperta senza rinunciare alla propria privacy. La casa è stata progettata con tecnologie all'avanguardia per garantire il massimo comfort: Classe energetica A4 Riscaldamento a pavimento Piano cottura a induzione (gas free) Pannelli solari per acqua calda sanitaria e supporto al riscaldamento Climatizzazione in tutti gli ambienti Impianto di allarme perimetrale e volumetrico già installato Completano la proprietà due ampie cantine comunicanti, perfette per ogni esigenza di spazio. È inoltre disponibile, con acquisto separato, un posto auto coperto all'interno di un'autorimessa videosorvegliata. Questa non è semplicemente una casa: è un modo nuovo di vivere, dove efficienza energetica, comfort, tranquillità e qualità degli spazi si incontrano in una delle realtà residenziali più apprezzate della zona. Alcune immagini dell'immobile sono state leggermente ottimizzate mediante intelligenza artificiale. Le modifiche riguardano esclusivamente l'arredo e alcuni elementi decorativi, mentre spazi, volumi, finiture e caratteristiche dell'immobile corrispondono fedelmente alla realtà. Contattaci allo 06.397.387.90 e vieni a scoprirla: potrebbe essere esattamente la casa che stavi aspettando.

CASTELVERDE- PRIMO PIANO DI RECENTE COSTRUZIONE CON ASCENSORE, POSTO AUTO E SOFFITTA. Proponiamo in vendita, nella nuova zona residenziale di Castelverde, un appartamento al primo piano di una palazzina in cortina di recente costruzione dotata di ascensore. L'immobile si distingue per una distribuzione funzionale degli spazi ed è composto da un accogliente soggiorno, cucina abitabile separata, camera matrimoniale, cameretta e due bagni, di cui uno con finestra e vasca e l'altro completo di box doccia. La proprietà è rifinita con infissi in legno con doppio vetro e grate di sicurezza, elementi che garantiscono comfort, isolamento e maggiore tranquillità. Completano la soluzione un ampio balcone vivibile, un comodo posto auto di proprietà e una pratica soffitta, ideale come spazio aggiuntivo per il deposito.

AD. VIA GERMANICO - Nel prestigioso quartiere Prati, in una posizione di alto livello tra le più eleganti e ricercate della Capitale, proponiamo in vendita un esclusivo immobile di rappresentanza, situato a pochi passi da Via Germanico, all’interno di uno stabile signorile dotato di ascensore. L’appartamento, di circa 220 mq, è posto al secondo piano catastale e si distingue per l’ampiezza degli ambienti, la distribuzione razionale degli spazi e il fascino tipico delle residenze importanti. L’ingresso, accogliente e di grande respiro, introduce immediatamente alla zona giorno e dispone di accesso a un’ampia balconata. Da qui si accede a un elegante salone con sala da pranzo, caratterizzato da una buona luminosità e da soffitti alti oltre 4 metri, elementi che conferiscono prestigio, ariosità e grande rappresentatività agli ambienti. La cucina abitabile, comoda e funzionale, gode di accesso diretto a una seconda balconata, ulteriore valore aggiunto per chi desidera vivere la casa con comfort e praticità. La zona notte ospita quattro camere, doppi servizi e un ampio ripostiglio finestrato, perfetto come spazio di servizio, archivio o ambiente accessorio da valorizzare in base alle proprie esigenze. L’immobile presenta una distribuzione interna equilibrata e funzionale. La presenza di tramezzi consente inoltre di ripensare gli spazi attraverso una ristrutturazione personalizzata, rendendo questa proprietà ideale sia per chi cerca una residenza signorile nel cuore di Prati, sia per chi desidera realizzare uno studio professionale di alta rappresentanza. Una cantina di pertinenza completa una proposta rara per metratura, posizione e potenziale. Una soluzione esclusiva, pensata per chi è alla ricerca di un immobile prestigioso in un contesto elegante e in una delle zone più apprezzate di Roma. Perchè scegliere questo immobile: - Posizione di alto livello nel quartiere Prati; - Ampia metratura e ambienti di rappresentanza; - Ideale sia come abitazione sia come studio professionale; Classe G. Ep 175 Kwh/mq/a. Prenota ora la tua visita 3896368272

Nel prestigioso contesto di Monteverde Vecchio, rinomato per il suo fascino residenziale, il verde diffuso, la qualità della vita e la vicinanza al centro storico, Christie's International Real Estate Rome Exclusive propone in vendita un appartamento di 167 mq situato al quarto piano di un signorile palazzo in cortina con servizio di portineria.
L'immobile si distingue per la pianta regolare, gli ampi spazi perfettamente distribuiti, la tripla esposizione, che garantisce una straordinaria luminosità e ventilazione durante tutto l'arco della giornata e il doppio accesso che rappresenta un ulteriore valore aggiunto, ideale sia per esigenze familiari sia per chi desidera realizzare una diversa organizzazione degli ambienti.
Gli ambienti comprendono un ampio salone, una sala da pranzo, tre camere, cucina abitabile, due bagni e quattro balconi. La proprietà conserva materiali di pregio, tra cui l'originaria pavimentazione in marmo di Carrara testimonianza della qualità costruttiva e preziosa base per un intervento di rinnovamento che valorizzi appieno il carattere architettonico.
Completano la proprietà una grande cantina di 10 mq un e posto auto, elementi particolarmente ricercati nella zona.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile. Monteverde Vecchio è uno dei quartier più apprezzati della Capitale per il perfetto equilibrio tra riservatezza e qualità della vita garantita dalla presenza dei parchi di Villa Sciarra e Villa Pamphili, la vicinanza a luoghi di interesse storico come la Fontana dell'Acqua Paola e la terrazza del Gianicolo, la presenza di scuole e università di prestigio.
La vicinanza alla stazione ferroviaria di Quattro Venti e ai principali collegamenti ferroviari e di trasporto pubblico consente di raggiungere rapidamente il centro città, Trastevere e le altre zone strategiche di Roma, coniugando perfettamente tranquillità residenziale e praticità negli spostamenti.
Una proprietà di rara versatilità, con straordinarie potenzialità di personalizzazione e destinata a chi desidera realizzare una dimora di prestigio coniugando funzionalità e comfort.

Nel quadrante nord est di Roma ben collegato con la via Nomentana ed i quartieri di Monte Sacro e Nuovo Salario, esattamente nella vivace Viale Ionio si vende un elegante appartamento di mq 154 posto al terzo piano con tripli affacci, e balcone perimetrale, 2 terrazzini, e veranda. L'appartamento fa parte di una signorile palazzina degli anni 60, dotata di ascensore, cantina, posti auto esterni e con garage condominiale. L'appartamento ci accoglie con un ingresso con boiserie e finestra, poi tramite una porta scorrevole si accede al luminoso salone triplo, con studio annesso, poi in un grande disimpegno si accede sia alla cucina abitabile con veranda/lavanderia e cameretta di servizio con bagno con doccia, sia alla zona notte dove troviamo un'ampia camera da letto con armadi a muro, bagno con doccia con comodo anti bagno/vestiere. Una parte dell'ampio salone potrebbe essere riconvertita in terza camera da letto chiudendo semplicemente un arco. Tutti i pavimenti sono in ottimo parquet a spina di pesce. L'immobile ha finestre nuove e grate di protezione, aria condizionata ed è molto curato nei particolari; risulta ancora attuale visto il ritorno delle boiserie e degli arredi classici contemporanei e del legno: si vende semiarredato. Ottimamente collegato al centro di Roma con bus, e Metro B e B1e di fronte troviamo il Parco delle Valli. Sia Viale Ionio che Via Ojetti sono una famosa area commerciale a Roma con negozi, grandi magazzini, supermercati, mercati rionali, bar e ristoranti. Posto auto esterno e posto auto a rotazione nel garage condominiale; l'appartamento ha di pertinenza una comoda cantina 2 mt x 4 mt. La richiesta è di Euro 580.000

Appartamento al 3°piano con posto auto e cantina Nel cuore del quartiere Casetta Mattei, e precisamente nella tranquilla e residenziale Via dei Rinuccini, proponiamo in vendita un rifinitissimo appartamento situato al terzo piano di una palazzina signorile. L'immobile gode di un'eccellente esposizione Est-Sud, che garantisce luminosità per tutto il giorno, ed è immerso nel verde di un curato parco condominiale. 🏠 Composizione immobile: Ingresso Salone Cucina abitabile Tre camere matrimoniali Una Cameretta (ideale anche come studio) Due Bagni di cui uno en suite Balcone Cantina Posto auto 🛠️Rifiniture e dotazioni: Porta blindata Infissi in legno Zanzariere su tutte le finestre Pavimentazione in pregiato parquet tipo Cumaru Impianto di aria condizionata Riscaldamento autonomo a gas Armadi a muro Parco condominiale Possibilità di parcheggio libero aggiuntivo all'interno del contesto condominiale Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita.

Trastevere - Nella parte centrale e più viva, a soli 50 mt da Piazza Trilussa, situato in un caratteristico vicolo silenzioso che conserva tutto il fascino autentico del quartiere, in stabile di solo due piani, siamo lieti di proporre la vendita di un Appartamento unico nel suo genere, Totalmente Ristrutturato doppio ingresso, internamente composto da: Piano Terra circa 50 mq divisibili in zona giorno e zona notte con angolo cottura e bagno finestrato; Piano S1 circa 53 mq di locale cantina open space fruibile direttamente dal piano superiore grazie ad una comoda scala interna. La recente ristrutturazione ha valorizzato ogni dettaglio, unendo stile contemporaneo e storicità, rendendo l'immobile ideale sia come abitazione principale, sia come investimento data l'altissima richiesta di locazioni a breve e lungo termine, in una delle zone più affascinanti e richieste di Roma. Non perdete l'occasione di vivere in un appartamento che combina, storicità, comfort ed esclusività nel cuore di Roma. Sistemacasa S.Paolo www.sistemacasare.it sistemacasasanpaolo@gmail.com

Eur - Precisamente in Viale Cesare Pavese, proponiamo la vendita di un elegante appartamento di ampia metratura. Ubicato in un contesto signorile con servizio di portineria e spazi verdi. Nella zona giorno, avvolta da luce naturale, troviamo un ampio salone, una cucina abitabile, zona dispensa, servizio annessa lavanderia, un balcone ed un terrazzo vivibile. Nella zona notte si trovano tre ampie camere da letto, corridoio con armadi a muro, ripostiglio e doppi servizi, oltre ad una grande balconata con accesso dalle camere. La proprietà si completa da una comoda cantina ed un box auto con serranda elettrica. Il parquet in rovere, posato in continuità su tutta la casa, dona calore, armonia e una sensazione di eleganza. Gli infissi in doppio vetro contribuiscono a migliorare l’efficienza energetica e il comfort abitativo. La proprietà colpisce immediatamente per la cura dei dettagli e la luminosità degli ambienti, valorizzati da una vista aperta grazie alla doppia esposizione. La zona circostante è particolarmente apprezzata per la vicinanza ai parchi pubblici ed alla presenza di tutti i principali servizi di prima necessità, quali supermercati, scuole di ogni ordine e grado, mezzi di trasporto ed attività commerciali di ogni genere, garantendo la massima comodità nella vita quotidiana. Una combinazione di eleganza, tranquillità e luminosità che rende l'immobile un'opportunità unica. Soluzione rara da trovare nel cuore della parte più residenziale e apprezzata dell’EUR. € 695.000 Tel. 06.54.22.53.25 www.sistemacasare.it Sistemacasa S.Paolo

Eur - Torrino Sud e precisamente in Via Del Fosso Del Torrino, zona residenziale, proponiamo la vendita di un appartamento sito al piano secondo di un'elegante palazzina in cortina recentemente ristrutturata, con servizio di portineria e giardino privato condominiale. L'immobile è composto da: Ingresso, Salone con Cucina a vista, Disimpegno, due ampie Camere da letto, doppi servizi (uno in suite), Terrazzo vivibile, accessibile sia dalla zona giorno che dalla zona notte. Completano la proprietà una comoda Cantina ed un Posto Auto scoperto in area privata. L’immobile si presenta in ottime condizioni, grazie a una recente ristrutturazione che ha interessato oltre agli impianti, gli infissi, porte, portoncino blindato, scalda acqua a gas, ecc. Il quartiere Torrino rappresenta un perfetto connubio tra tranquillità residenziale e comodità urbana. Nelle immediate vicinanze sono presenti scuole di ogni ordine e grado, supermercati, palestre, farmacie, parchi attrezzati, piste ciclabili, ristoranti e attività commerciali di ogni genere. La strategica posizione, grazie alla vicinanza dell' Eur, alla presenza di numerose linee autobus e alla fermata Metro B “EUR Fermi”, assicurano rapidi i collegamenti al centro città. Tutti elementi che garantiscono una esperienza abitativa di qualità, ideale per famiglie, professionisti o chi desidera vivere in un contesto sereno e ben organizzato. € 389.000 Sistemacasa S.Paolo Tel. 06.54225325 www.sistemacasare.it sistemacasasanpaolo@gmail.com

PORTUENSE, Viale Prospero Colonna. All’interno di una tranquilla palazzina in tinta di soli quattro piani, l'Agenzia SOLO CASA propone la vendita di un appartamento posto al pian terreno di ampia metratura con 250 mq circa di giardino perimetrale. L’immobile, da ristrutturare, si compone di ampio ingresso, salone, cucina abitabile, disimpegno, quattro camere da letto e doppi servizi (uno interno e uno esterno). Vero valore aggiunto della casa è il giardino perimetrale. Uno spazio esterno raro per la zona, che abbraccia l'intero immobile offrendo la possibilità di creare diverse aree relax, una zona pranzo all'aperto o uno spazio sicuro per bambini e animali domestici. La metratura generosa e la necessità di interventi di ristrutturazione permettono di ridistribuire gli spazi interni secondo le proprie necessità o di valutare un frazionamento in due unità immobiliari. Posto auto condominiale a rotazione, uno scoperto ed uno coperto. Completa la proprietà una comoda cantina. La zona offre tutti i servizi di prima necessità (supermercati, scuole, banche, presidi sanitari). Ottimi i collegamenti con il resto della città grazie alla vicinanza con la Stazione Trastevere e le numerose linee bus che percorrono Via Portuense e Via Bernardino Ramazzini, permettendo di raggiungere rapidamente l'EUR, l'Ospedale Forlanini/San Camillo e il centro storico. Una soluzione ideale per chi cerca l'indipendenza e il verde senza rinunciare ai comfort della vita urbana. Classe Energetica: G EP gl >175 kWh/m2 anno Rif.T514 € 489.000 Siamo a disposizione per fornirVi maggiori informazioni e per fissare un sopralluogo sull'immobile in oggetto, se è possibile con un minimo di preavviso, ai nostri numeri telefonici 06.96035648 oppure al nostro indirizzo email monteverde@solocasaimmobiliare.it Siamo reperibili dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle ore 13.00 e dalle 15.30 alle 19.30, mentre il sabato dalle ore 9.00 alle ore 13.00. Per ulteriori foto e dettagli visitate il nostro sito internet www.solocasaimmobiliare.it.

PRATI FISCALI: Piazza Ugo da Como. Nella cornice signorile e riservata di Piazza Ugo da Como, all'interno di un esclusivo comprensorio immerso nel verde con servizio di portineria l'intera giornata, l'Agenzia SOLO CASA propone in vendita un prestigioso appartamento di ampia metratura.La proprietà, di 180 mq commerciali, si trova al piano terra di una curata palazzina in cortina di soli quattro piani. Il vero punto di forza della casa sono i due grandi giardini di proprietà: uno rifinito a prato e uno pavimentato, oasi ideali per il relax all'aperto, cene conviviali e per chi possiede animali domestici. L'immobile si presenta da ristrutturare, offrendo la tela perfetta per una personalizzazione totale degli spazi interni. La disposizione interna è così suddivisa: Ingresso, salone doppio, cucina abitabile, corridoio di disimpegno, quattro ampie camere da letto, un pratico studio e doppi servizi entrambi dotati di finestra. Completa la proprietà una comoda cantina. Vi è inoltre la possibilità di acquistare un posto auto all'interno del comprensorio. La zona è ottimamente collegata grazie alla vicinanza della fermata Metro B1 (Conca d'Oro / Jonio) e a numerose linee di autobus espressi che portano direttamente in centro storico e alla Stazione Termini. Facile l'accesso alla Tangenziale Est. A piedi si raggiungono rapidamente supermercati, banche, uffici postali, scuole di ogni ordine e grado, centri sportivi e le rinomate attività commerciali di Via dei Prati Fiscali e Viale Jonio. Classe Energetica: G IPE EP gl >175 kWh/m2 anno Rif.T410 € 540.000 Siamo a disposizione per fornirVi maggiori informazioni e per fissare un sopralluogo sull'immobile in oggetto, se è possibile con un minimo di preavviso, ai nostri numeri telefonici 06.96.03.56.48 / 06.94.51.94.99 oppure al nostro indirizzo email monteverde@solocasaimmobiliare.it. Siamo reperibili dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle ore 13.00 e dalle 15.30 alle 19.30, mentre il sabato dalle ore 9.00 alle ore 13.00.

Roma - Lido di Ostia - Nel quartiere di Ostia levante con vista Parco dei Fusco, la Hargos re propone in vendita un luminoso trilocale splendidamente da ristrutturare con una superficie di circa 80 mq., L'appartamento posizionato al secondo piano di uno stabile di cinque piani, vanta un ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 1 bagno con finestra di ampia metratura e quindi eventualmente divisibile in due, comodo disimpegno che separa la zona giorno dalla zona notte dove troviamo una camera matrimoniale e una comoda cameretta, tutti gli ambienti perfetti per accogliere una famiglia che desidera spazi giusti e confortevoli. L'appartamento dispone di cantina e 2 comodi balconi che offrono l'opportunità di una vista aperta, ideali per rilassarsi e godersi il panorama. L'immobile Situato in una zona ricca di servizi come metro, scuole (Liceo), bar, fast food, pub, ristoranti e molto altro, questo immobile garantisce comodità e praticità a portata di mano. Inoltre, la presenza di una stazione di ricarica, benzinaio, clinica, medico, farmacia, veterinario e ufficio postale rende questo immobile non solo un buon investimento ma anche un luogo dove il benessere e la comodità sono prioritari. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vivere la dolce vita romana in questo luminosissimo appartamento pronto ad accogliere una famiglia di quattro persone con spazi confortevoli HARGOS RE 06 5126704.

In un elegante comprensorio di recente costruzione in zona Colle Monfortani, proponiamo in vendita un grazioso monolocale situato al terzo ed ultimo piano, servito da ascensore. L'appartamento si distingue per la sua luminosità e la disposizione funzionale degli spazi: un unico ambiente ben organizzato che accoglie la zona giorno e la zona notte, un pratico disimpegno, un bagno finestrato e un comodo balcone con affaccio libero, ideale per concedersi momenti di relax all'aperto. A completare la proprietà, una cantina e un box auto, elementi che garantiscono comfort e praticità nella vita di tutti i giorni. La posizione, all'interno di un contesto residenziale tranquillo e curato in zona Colle Monfortani, rende questa soluzione ideale sia come prima casa per single o giovani coppie, sia come investimento. Punti di forza: -Recente costruzione; -Box auto e cantina inclusi; -Contesto riservato e ben collegato; -Ottimo anche come investimento. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

VIA ATTILIO FRIGGERI - TRILOCALE CHIAVI IN MANO, CANTINA In Via Commerciale, a pochi passi da Piazza della Balduina, proponiamo in vendita un trilocale recentemente ristrutturato, ideale per chi desidera un'abitazione moderna e pronta da vivere, senza la necessità di affrontare ulteriori interventi. La zona giorno conquista per la razionale distribuzione degli spazi: una luminosa area living, affiancata da un comodo angolo cottura separato, offre un ambiente accogliente e funzionale, ideale per vivere ogni momento della giornata. La zona notte si sviluppa con due camere da letto matrimoniali, perfette per una coppia o una famiglia, ed è completata da un bagno. Grazie alla favorevole esposizione a sud-ovest, l'appartamento gode di un'eccellente luminosità naturale che valorizza ogni ambiente e contribuisce a creare un'atmosfera calda e accogliente durante tutto l'arco della giornata. A completare la proprietà troviamo una comoda cantina, perfetta come spazio accessorio. La posizione, nelle immediate vicinanze di Piazza della Balduina, consente di raggiungere con facilità tutti i principali servizi, le attività commerciali e i collegamenti del quartiere, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Per fissare un appuntamento contatto lo 0635347797 o il 3273871594

Rif. 2687/A PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMARE 338 23 52 178 Roma – Via Panama In Via Panama, all'interno di un elegante palazzo degli anni '30 con servizio di portierato, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di alta rappresentanza di 206 mq, arricchito da un terrazzo di 21 mq esposto a ovest, un balcone di 4 mq e una cantina finestrata di 8 mq. L'immobile, situato al secondo piano ma con affaccio da terzo, si trova in un edificio di pregio progettato dall'architetto Luccichenti,. Gli ambienti sono valorizzati da soffitti alti 3,70 metri, che conferiscono luminosità, eleganza e una piacevole sensazione di ampiezza. L'ingresso di rappresentanza conduce all'ampia zona giorno composta da salone doppio e zona pranzo, impreziosita da una grande vetrata angolare con accesso diretto al terrazzo. La cucina è abitabile e ben separata dagli ambienti dedicati alla convivialità. La zona notte ospita quattro camere da letto, due ampi bagni e un ulteriore bagno adibito a lavanderia. Il disimpegno, arricchito dalla caratteristica chiostrina interna, dona fascino e luce naturale agli spazi di collegamento. L'appartamento necessita di lavori di ammodernamento, ma rappresenta una rara opportunità per chi desidera personalizzare una residenza di prestigio. La distribuzione interna offre infatti un'elevata flessibilità, grazie alla presenza di tramezzi nella zona notte che consentono una facile ridistribuzione degli ambienti. La tripla esposizione garantisce un'eccellente luminosità durante tutto l'arco della giornata, mentre l'affaccio della zona notte sulla corte interna assicura privacy e tranquillità. Completa la proprietà una cantina finestrata di 8 mq. È inoltre possibile acquistare separatamente un box auto di 22 mq, dotato di impianto di sollevamento che consente il ricovero di due autovetture. Per posizione, dimensioni e caratteristiche architettoniche, questa soluzione rappresenta una scelta ideale sia come residenza di prestigio sia come ufficio o studio di alta rappresentanza. Qualora l’immobile non soddisfi le vostre esigenze, vi invitiamo a contattarci per inoltrare una richiesta. Il team di Acropoli resta a vostra completa disposizione. Rif. 2687/A PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMARE 338 23 52 178

Ostia Ponente – Appartamento completamente ristrutturato con cantina, a pochi minuti dal mare.

Se stai cercando una casa pronta da abitare, luminosa e situata in una zona ricca di servizi, questa potrebbe essere la soluzione ideale. In vendita, in Viale Vasco De Gama, un elegante appartamento di circa 65 mq, completamente ristrutturato, posto al primo piano (sopra il piano rialzato) di una palazzina di cinque piani in cortina, dotata di servizio di portineria.

L'immobile, libero al rogito, si presenta in ottime condizioni ed è composto da: Comodo ingresso con porta blindata; accogliente soggiorno con angolo cottura; due camere da letto; bagno moderno con ampia doccia; pratico soppalco ideale come spazio contenitivo; balcone e una comoda cantina.

L'appartamento gode di un affaccio completamente esterno su Via dei Velieri, caratteristica che assicura un'eccellente luminosità naturale durante tutta la giornata e ambienti piacevolmente ariosi.

Le finiture rendono l'immobile particolarmente confortevole: infissi in alluminio con doppi vetri per un ottimo isolamento termoacustico, climatizzatori per il massimo comfort in ogni stagione e riscaldamento autonomo a metano con radiatori, che alimenta anche la produzione di acqua calda sanitaria.

Le spese condominiali sono contenute, circa 60 euro al mese, un ulteriore valore aggiunto per la gestione dell'immobile.

La posizione rappresenta uno dei suoi punti di forza: ci troviamo in una zona ben collegata, con fermate degli autobus, stazione della Metromare, scuole, supermercati, negozi, servizi di ogni genere e il mare facilmente raggiungibile in pochi minuti.

Questa è la soluzione perfetta per chi desidera acquistare una casa senza dover affrontare lavori di ristrutturazione, ma anche per chi cerca un immobile da mettere a reddito in una delle aree più richieste di Ostia.

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Le informazioni e le descrizioni contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Se stai cercando una casa spaziosa per la tua famiglia, con tre vere camere da letto, posto auto coperto e la Metro Laurentina raggiungibile in circa 15 minuti a piedi, questa potrebbe essere la soluzione giusta. L'appartamento si trova al sesto piano con ascensore, gode di una piacevole esposizione esterna che lo rende luminoso durante tutta la giornata ed è inserito in un contesto ben servito, ideale per la vita quotidiana. Entrando si viene accolti da un ampio soggiorno con accesso al balcone, uno spazio piacevole dove mettere un tavolino per il caffè e godersi un momento di tranquillità. Il balcone è accessibile anche dalla camera da letto e si affaccia frontalmente sulla cucina, creando una continuità naturale tra gli ambienti principali della casa. La cucina è abitabile e separata dalla zona giorno, una caratteristica sempre più apprezzata da chi ama ambienti ben organizzati e funzionali. La zona notte offre tre camere da letto, ideali per una famiglia, per chi lavora da casa o desidera una stanza dedicata agli ospiti, oltre a due bagni finestrati e un pratico ripostiglio. Completano la proprietà: posto auto coperto; cantina; porta blindata; riscaldamento autonomo; cancello elettrico condominiale. L'immobile offre la possibilità di essere aggiornato secondo il proprio gusto, valorizzando spazi ampi e ben distribuiti, sempre più difficili da trovare nelle costruzioni di nuova realizzazione. La posizione Via Giuseppe Lipparini si trova nel quartiere Laurentino, una zona ben collegata e ricca di servizi. In circa 15 minuti a piedi è possibile raggiungere la Metro B Laurentina, mentre nelle immediate vicinanze sono presenti fermate autobus che collegano rapidamente la stazione. Nelle vicinanze trovi: supermercati; scuole; farmacie; aree verdi; Euroma2; Maximo Shopping Center; accesso rapido all'EUR e al Grande Raccordo Anulare. Una posizione che permette di scegliere ogni giorno se muoversi in auto o con i mezzi pubblici, rendendo gli spostamenti semplici e comodi. L'immobile è ideale sia per una famiglia alla ricerca di spazi generosi, sia per chi desidera fare un investimento in una zona ben servita e sempre richiesta. Prezzo: €206.000 — €1.746/mq Rata mutuo stimata: €607/mese (anticipo 30% : €61.800 importo finanziato €144.200 ( durata 30 anni) Spese condominiali: €80/mese Per maggiori informazioni o per fissare una visita, sarò felice di accompagnarti a vedere la proprietà.

In Via Monte Cervialto, nel cuore del quartiere Nuovo Salario, in una zona tranquilla e ben servita, stiamo curando la vendita di una nuda proprietà, di un ampio bilocale di 90 mq, con unica usufruttuaria di 68 anni. L'immobile è situato al secondo piano di uno stabile dotato di ascensore e si presenta in ottimo stato interno grazie alla ristrutturazione eseguita nel 2017. La distribuzione degli spazi rende l'appartamento facilmente trasformabile in un trilocale, rappresentando un'interessante opportunità di investimento. L'appartamento è composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, bagno, ripostiglio, due balconi e cantina. Completano la proprietà il portone blindato e gli infissi in PVC con doppi vetri, che garantiscono comfort e un buon isolamento termoacustico. La posizione è uno dei principali punti di forza dell'immobile: nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, scuole, farmacie, negozi di ogni genere e numerose attività commerciali. A pochi minuti sono raggiungibili il Parco delle Valli e la Riserva Naturale della Valle dell'Aniene, ideali per il tempo libero e le attività all'aperto. La zona è inoltre ottimamente collegata grazie alla fermata della Metro B1 Jonio, alle diverse linee autobus e alla vicinanza di Via Nomentana e del Grande Raccordo Anulare. Una soluzione ideale per chi desidera effettuare un investimento in un contesto residenziale tra i più richiesti del quartiere. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

Via dei Valeri, ad. Porta Metronia proponiamo in vendita un appartamento di 107 mq comm. situato al primo piano di un edificio dotato di ascensore. L'immobile, che attualmente si presenta da ristutturare, è composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, studio, due bagni e balcone nella zona giorno. Completa la proprietà una cantina, un valore aggiunto sempre più raro in zona. La zona è ben servita da mezzi pubblici e servizi, garantendo comodità e facilità di spostamento. In soli dieci min. a piedi è possibile raggiungere le fermate della linea metro A/C di San Giovanni e della linea C di Porta Metronia a soli pochi passi dallo stabile. L'immobile gode della vicinanza a Porta Metronia e alle Mura Aureliane, dove poter trascorrere piacevolissime giornate immerse nel verde, ma allo stesso tempo è posto in posizione strategica per chi non vuole fare a meno della sua centralità, infatti una passeggiata di pochi minuti vi condurrà alle terme di caracalla, mentre, attraversando Porta Metronia, percorrendo via Celimontana raggiungerete il Colosseo, i Fori Imperiali e le innumerevoli bellezze storiche della capitale.

Proponiamo in vendita un luminoso Trilocale posto al primo piano con servizio di portineria nel cuore dell’Africano, di circa 110 mq adiacente alla metro Libia, nel tratto più commerciale e richiesto del Quartiere Africano, collocata al primo piano di un distinto edificio in tinta, la proprietà gode di un’esposizione interna (Est / Ovest) che garantisce massima riservatezza e una sublime luminosità naturale. Gli interni, impreziositi da un elegante parquet, comprendono: Soggiorno, cucina, due camere padronali, una cameretta e tre servizi. La planimetria, duttile e facilmente rimodulabile, offre uno straordinario potenziale di rendimento, prestandosi idealmente di singole suite con bagno privato. Climatizzazione, armadi a muro e grate di sicurezza completano i comfort della dimora. La posizione strategica, la immediatezza dei servizi e la vicinanza a poli di eccellenza, come l’Università della Luiss, configurano l’immobile come una scelta di prestigio sia per nuclei familiari che per investitori lungimiranti. Completa la proprietà una comoda cantina. Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita sul posto contatta i seguenti recapiti telefonici: Tel: 06.69316112 / Cell: +39 3440621113 (anche tramite WhatsApp). Ogni agenzia è indipendente. Le informazioni non costituiscono vincolo contrattuale.

Ostia Levante, via delle Tartane, a 200 mt dal mare, palazzina in cortina con ascensore, proponiamo in vendita appartamento ristrutturato, luminoso e tranquillo, composto da: ampio soggiorno, cucina, camera matrimoniale, cameretta, bagno, soppalco, ampio terrazzo perimetrale. Completa la proprietà una cantina ed un comodo posto auto scoperto in area condominiale. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. A tutela della Privacy non viene indicato l'indirizzo preciso e numero civico. La Basit Servizi Immobiliari S.r.l. vanta un’esperienza dal 1985 nell’attività dell’intermediazione di immobili residenziali e commerciali. Offriamo ai nostri clienti il massimo della professionalità, esperienza, competenza e supporto per tutta la fase del processo fino al raggiungimento dell’obiettivo, con passione e determinazione unite al codice deontologico e ad un nostro codice etico. Da noi si trova il punto d’incontro tra aspettative e realtà grazie al nostro staff di professionisti che studiano servizi su misura per ogni tipo di clientela. Il nostro scopo è la piena soddisfazione del cliente stesso in modo tale da rendere unico ed irripetibile un momento da ricordare. I nostri clienti sono i migliori referenti e garanti della nostra professionalità. La sede attuale é ubicata nel residenziale quartiere di Monteverde; Basit: “ La realizzazione dei tuoi sogni”