Appartamenti con doppi servizi in vendita in Veneto Pag. 4

[Rif. DV-12001] In Via Veneto, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 125 mq, situato al secondo piano. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione e gode di doppia esposizione, che garantisce luminosità naturale durante tutta la giornata. All'ingresso troviamo un ampio disimpegno e una scala che conduce ai vari ambienti. Sulla sinistra, la cucina, adiacente alla cucina un bagno/lavanderia, e un soggiorno. Al secondo piano, la zona notte comprende tre camere, la matrimoniale con ampio terrazzo e due singole e un un secondo bagno. Riscaldamento autonomo a radiatori. La proprietà, è completata da un box auto di 23 mq, con cantina/ripostiglio. Situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita, l'immobile si trova in prossimità di supermercati, farmacia, poste, asilo nido, scuole e negozi di prima necessità.

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FenixGroup propone in vendita due quadrilocali comunicanti ma separabili di 178 mq al secondo ed ultimo piano in Via Zize, 3.
Gli immobili presentano rispettivamente una cucina abitabile, quattro camere da letto, un bagno finestrato con box doccia (di cui uno completamente ristrutturato nel 2025) ed un ripostiglio. 
Troviamo poi un ampio balcone che percorre entrambi gli immobili. 
Godono entrambi di una tripla esposizione: uno Nord/Sud/Est, l'altro Nord/Sud/Ovest. 
Presentano infissi in vetro doppio/PVC, riscaldamento autonomo a radiatori, ed uno dei due è dotato anche di aria condizionata. 
Conclude la proprietà un box auto di 41 mq. 
Attualmente l'immobile ha una situazione locativa in essere ma può essere venduto anche libero. 
STABILE: Lo stabile, anni '60, si presenta in ottimo stato di conservazione. 
ZONA: L'immobile è ubicato in una zona molto tranquilla trovandosi in una strada chiusa. Nelle vicinanze ci sono servizi di prima necessità come bar, tabacchini, supermercati, farmacie, fermate del bus e del tram.
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale. 

PROPONIAMO IN VENDITA BICAMERE CON GARAGE AL SECONDO PIANO In zona comoda e ben servita, proponiamo in vendita ampio appartamento bicamere situato al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore. L'immobile è attualmente locato con contratto 3+2 con scadenza al 30/04/2028, risultando quindi un'ottima soluzione anche per chi desidera effettuare un acquisto ad uso investimento. L'appartamento si compone di un ingresso spazioso, cucina abitabile, luminoso soggiorno, due camere matrimoniali e doppi servizi finestrati, di cui uno en suite. Presente inoltre un balcone, pratico come sfogo esterno. Le finiture comprendono serramenti in legno e pavimentazione in parquet. Il riscaldamento è autonomo a radiatori. Completa la proprietà un comodo garage. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci.

[Rif. DV-10058] Proponiamo in vendita ai margini della ZTL di Abano Terme un ampio e prestigioso appartamento di 140 mq, situato al quarto e ultimo piano di un contesto residenziale. L'ingresso si apre su un disimpegno che introduce al soggiorno doppio, luminoso e accogliente, con accesso diretto al grande terrazzo, ideale per pranzi e momenti di relax all'aperto. A completare la zona giorno un salottino ed una sala da pranzo separata che potrebbe eventualmente essere trasformata in una seconda camera. Adiacente al soggiorno la cucina abitabile arredata, anch'essa con uscita sull'ampio terrazzo. Proseguendo lungo il corridoio si accede alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale sempre con accesso al terrazzo, e due bagni finestrati, uno completo di doccia e l'altro con vasca. Le finiture interne sono curate, con parquet in legno e dettagli a parete in legno che conferiscono calore agli ambienti e una raffinata eleganza d'altri tempi. Completano la proprietà il posto auto esclusivo di facile accesso ed eventualmente da dotare di copertura. L'appartamento si trova in Via Giuseppe Jappelli, nel cuore di Abano Terme, in pieno centro, perfettamente collocato al margine della ZTL, con le numerose attività commerciali raggiungibili a piedi ma godendo del libero accesso veicolare. La zona è servita da scuole, supermercati, parchi e mezzi pubblici, perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ed elegante ma vicino a tutte le comodità. La fama delle terme di Abano rende l'immobile ideale anche come investimento per chi cerca una soluzione in una delle località turistiche e termali più conosciute d'Italia.

PROPONIAMO IN VENDITA APPARTAMENTO BICAMERE AL SECONDO PIANO CON GARAGE AL PIANO TERRA Proponiamo in vendita appartamento bicamere situato al secondo piano, in zona San Lazzaro, una delle aree più servite di Vicenza. L'appartamento si sviluppa su una superficie di circa 113 mq catastali ed è composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina separata, due camere da letto e due bagni entrambi finestrati, di cui uno dotato di doccia e l'altro di vasca. Gli ambienti risultano spaziosi e ben distribuiti, ideali sia per una famiglia che per una coppia alla ricerca di una stanza aggiuntiva da adibire a studio o zona ospiti. L'appartamento si presenta in buono stato di conservazione, con riscaldamento a radiatori che garantisce una distribuzione uniforme del calore. Gli infissi sono in legno. L'immobile è attualmente locato con scadenza fissata al 31/12/2026, rappresentando quindi un'interessante soluzione per un investimento con rendita immediata. Completa la proprietà un garage singolo al piano terra, ideale per auto o moto.

Rif: RO147 - A Rovigo, in zona residenziale tranquilla, proponiamo in vendita casa indipendente su due livelli separati, ideale per famiglie numerose o come investimento grazie al piano terra già affittato. La proprietà include ampi spazi per il parcheggio e garage multipli, garantendo praticità e sicurezza per più veicoli. Piano Primo: ingresso, luminoso soggiorno, cucina separata, tre camere da letto, disimpegno e due bagni, con ambienti spaziosi e ben distribuiti. Piano Terra: ingresso indipendente, soggiorno, cucina, tre camere da letto e un bagno; attualmente affittato, rappresentando una rendita immediata. Completano la proprietà: Giardino privato, perfetto per momenti di relax all’aperto Ampio garage e posti auto per più veicoli Una soluzione abitativa versatile che coniuga indipendenza, spazi generosi, possibilità di reddito e comodità per chi possiede più mezzi. Contattaci per avere maggiori informazioni e fissare una visita.

Rif: RO154 - In tranquilla zona residenziale nel quartiere Commenda di Rovigo, Tempocasa Rovigo propone in vendita casa accostata allo stato grezzo, ideale per chi desidera personalizzare completamente gli spazi e le finiture secondo il proprio gusto. L’immobile si sviluppa su più livelli ed è così composto: Piano terra: ampio soggiorno cucina separata bagno Piano primo: 2 camere da letto spazioso studio (ideale come terza camera o zona lavoro) bagno Piano seminterrato: garage taverna L'immobile dispone di un doppio accesso per entrare. Completa la proprietà un giardino privato, perfetto per momenti di relax all’aperto o per famiglie con bambini e animali. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca: indipendenza spazi generosi possibilità di personalizzazione totale degli interni Stato: immobile al grezzo Zona: residenziale, comoda ai servizi principali Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

Situato nel cuore pulsante dell’eleganza veneziana, a pochi passi dal leggendario Hotel Excelsior, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento al sesto piano di un palazzo esclusivo. Questa residenza rappresenta la sintesi perfetta tra l’atmosfera senza tempo del Lido e la modernità più sofisticata. L’ingresso si apre su un ambiente dominato dalla luce e dalla vista mozzafiato sul Mare Adriatico, che si estende a perdita d’occhio verso l’orizzonte. Gli interni sono il risultato di un sapiente progetto di ristrutturazione curato nei minimi dettagli, con un arredamento di design ispirato al mondo dello yachting. L’uso di legni pregiati, dettagli in acciaio e una distribuzione degli spazi fluida e funzionale evocano la sensazione di trovarsi sulla prua di una lussuosa imbarcazione in navigazione. Il condominio garantisce il massimo del comfort e della sicurezza grazie a un impeccabile servizio di conciergerie e al comodo ascensore. Vivere qui significa godere della massima privacy e del prestigio di una posizione unica, tra le spiagge dorate e il glamour della Mostra del Cinema. Un’opportunità rara per chi cerca una dimora di charme, pronta da abitare, dove il profumo del mare e il design d'autore si incontrano in un abbraccio indimenticabile. Il Lido di Venezia rappresenta la località balneare privilegiata sia dai veneziani che dai turisti provenienti dall’Italia e da tutto il mondo, apprezzata per le sue acque cristalline e le bellissime spiagge. Lo stile liberty caratterizza ancora l’intera isola, accompagnato dall’atmosfera “belle epoque” che raggiunge il suo apice a fine estate grazie alla famosa Mostra del Cinema. Il Lido è facilmente raggiungibile in pochi minuti con varie linee del trasporto pubblico acqueo e l’intera isola è percorribile con l’automobile, che possono essere trasportate grazie al servizio di ferry-boat pubblico collegato con la terraferma. L’immobile si trova in posizione centrale, vicinissima a negozi e servizi (fermata autobus, vaporetti e ferry boat, supermercati, ristoranti…) ma tranquilla e comoda alle spiagge, sia quelle attrezzate con le caratteristiche capanne che quelle libere. La vicinanza al celebre hotel Excelsior e al Palazzo del Cinema rendono questa proprietà ancora più esclusiva.

Se vogliamo avere una vista sulla laguna e godere della pace e tranquillità degli Alberoni, questo è l’appartamento che fa al nostro caso. Situato nell’incantevole cornice, a sud dell’isola del Lido di Venezia, troviamo questo appartamento distribuito elegantemente su due livelli. Come l’osai naturale e protetta degli Alberoni anche questa proprietà, situata all’ultimo piano, crea sublime serenità a chi ci abita. Gli interni sono stati curati nei minimi particolari dai proprietari grazie anche alla recente costruzione del condominio che dona design e confort. Particolarmente pregiato è il soffitto di legno, alto e luminoso, unicità abitativa a cavallo tra tradizione e contemporaneità con questa dolce curvatura che reca piacere allo sguardo. Le tre terrazze aprono spazi sospesi unici, dove poter trascorrere i migliori momenti di ogni stagione. L’appartamento è dotato di doppi servizi, una zona living con accesso alla terrazza connessa alla cucina, ben pensata per dividere in maniera ottimale la zona giorno dalla zona notte. Per concludere una elegantissima scala di design ci porterà al livello superiore dove ad attenderci ci sarà la terrazza più elevata con una vista mozzafiato sulla laguna e su Venezia. l Lido di Venezia rappresenta la località balneare privilegiata sia dai veneziani che dai turisti provenienti dall’Italia e da tutto il mondo, apprezzata per le sue acque cristalline e le bellissime spiagge. Lo stile liberty caratterizza ancora l’intera isola, accompagnato dall’atmosfera “belle epoque” che raggiunge il suo apice a fine estate grazie alla famosa Mostra del Cinema. Il Lido è facilmente raggiungibile in pochi minuti con varie linee del trasporto pubblico acqueo e l’intera isola è percorribile con l’automobile, che possono essere trasportate grazie al servizio di ferry-boat pubblico collegato con la terraferma. La proprietà si trova nelle immediate vicinanze del Campo da Golf da 18 buche nella località degli Alberoni, classificato tra i dieci campi più belli e competitivi d'Italia. A pochi minuti di barca da Venezia, l'isola del Lido ospita tra l'altro il famosissimo ed esclusivo Festival del Cinema. Il verde degli Alberoni affaccia sulla Laguna da un lato, mentre dall'altro troviamo le spiagge sul mare Adriatico.

Ci muoviamo lentamente lungo il vialetto ghiaiato, già avvolti dal profumo resinoso dei pini marittimi e dall’aria salmastra che, qui agli Alberoni, è pura e frizzante. Siamo nel cuore di un’oasi protetta, un luogo dove la natura sussurra e il tempo sembra rallentare. La nostra prima occhiata all'edificio rivela un pregio strutturale che si percepisce nella solidità e nell'armonia delle linee. Avvicinandoci, notiamo subito il nostro giardino ad uso esclusivo: uno spazio riservato, grazioso e ben curato, dove l'ombra di un piccolo albero promette quiete e riservatezza. Appena varcata la soglia, il soffitto alto del soggiorno-cucina ci regala un’immediata sensazione di ariosità. L'ambiente è ampio, un luogo pensato per la convivialità e la luce naturale che filtra dalle finestre crea un’atmosfera calda. Usciamo di nuovo e ci addentriamo nel grande parco che circonda la struttura. Sentiamo il suono discreto della brezza che muove le chiome dei pini, quasi una melodia costante. È qui che scopriamo i servizi esclusivi: la piscina, con il suo richiamo all'ozio estivo, e il campo da tennis per l'attività fisica. Sono dettagli che elevano la qualità della nostra vita, permettendoci di unire il relax più profondo alla cura del corpo, godendo appieno di ogni stagione. È raro trovare, anche qui al Lido, una proprietà che unisca in sé un luogo così privilegiato – due passi dalla spiaggia, circondata da un parco secolare – a una struttura con tali comfort e servizi. Al termine della visita, consideriamo questa proprietà più di una semplice casa per le vacanze, è un vero e proprio rifugio multisensoriale. La combinazione tra l'ambiente protetto, il giardino privato e i servizi sportivi la rende a nostro avviso la soluzione elettiva per una famiglia che desidera una base solida e prestigiosa dove trascorrere tempo di qualità, alternando giornate di mare e tranquillità a momenti di sport e vita all'aria aperta. Il Lido di Venezia rappresenta la località balneare privilegiata sia dai veneziani che dai turisti provenienti dall’Italia e da tutto il mondo, apprezzata per le sue acque cristalline e le bellissime spiagge. Lo stile liberty caratterizza ancora l’intera isola, accompagnato dall’atmosfera “belle epoque” che raggiunge il suo apice a fine estate grazie alla famosa Mostra del Cinema. Il Lido è facilmente raggiungibile in pochi minuti con varie linee del trasporto pubblico acqueo e l’intera isola è percorribile con l’automobile, che possono essere trasportate grazie al servizio di ferry-boat pubblico collegato con la terraferma. La proprietà si trova nelle immediate vicinanze del Campo da Golf da 18 buche nella località degli Alberoni, classificato tra i dieci campi più belli e competitivi d'Italia. A pochi minuti di barca da Venezia, l'isola del Lido ospita tra l'altro il famosissimo ed esclusivo Festival del Cinema. Il verde degli Alberoni affaccia sulla Laguna da un lato, mentre dall'altro troviamo le spiagge sul mare Adriatico.

BELLUNO (Stadio - Via L. Alpago Novello) APPARTAMENTO PANORAMICO – ESCLUSIVA RE/MAX Quinto e ultimo piano con vista sulle Dolomiti. Un appartamento ampio, luminoso e flessibile, in una delle zone più tranquille di Belluno, ma vicinissima ai servizi. La casa si sviluppa su circa 150 m² commerciali e offre un ingresso spazioso, cucina abitabile, ampio soggiorno panoramico, tre camere da letto (configurabili anche come 2 camere + studio o sala aggiuntiva), due bagni e due grandi terrazze panoramiche. Non poteva mancare una stanza con caminetto per i momenti di relax e lettura, ricavata da una terrazza a tasca. L'orientamento su tre lati – Nord, Sud ed Est – garantisce luce naturale e luminosità durante tutto il giorno. Riscaldamento centralizzato con contaore e aria condizionata assicurano il massimo comfort in ogni stagione. Completano la proprietà un garage privato e una cantina per le esigenze di stoccaggio. Il condominio Monte Rosa, costruito nel 1977, è dotato di ascensore: l'accesso all'appartamento è comodo per tutta la famiglia. La vista è panoramica sulle Dolomiti e sulle Prealpi Bellunesi. L'immobile è libero fin da subito. Classe energetica: G – Indice 391,60 kWh/m² anno Richiesti 190.000,00 Euro Rif. 34621024-121

[Rif. DV-12621] Proponiamo in vendita un appartamento situato nel centro storico di Castelfranco Veneto, all'interno di Palazzo Riccardi, edificio di sole cinque unità abitative che garantisce riservatezza e tranquillità. L'ingresso conduce a un ambiente raffinato caratterizzato da un ampio soggiorno con travi a vista bianche, impreziosito da dettagli moderni come il lampadario in acciaio e finiture curate.La zona giorno si completa con la cucina, venduta completa di arredo. La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale padronale dotata di cabina armadio e ulteriori armadiature a muro, oltre a una seconda stanza utilizzabile secondo le proprie esigenze. Completano la disposizione interna due bagni di cui uno con la doccia e uno con la vasca di alto design. L'immobile si distingue per le finiture di qualità, tra cui pavimentazione in legno, controsoffitti con luci incassate nel corridoio e sistema di domotica con tastiera digitale e filo diffusione in tutti gli ambienti. Sono presenti inoltre climatizzazione autonoma caldo/freddo, riscaldamento autonomo a pompa di calore, videocitofono, porta blindata, impianto di allarme e oscuranti elettrici nella zona notte. Completano la proprietà un posto auto e numerosi comfort che rendono l'abitazione pronta da vivere. La posizione rappresenta un elemento distintivo: l'immobile si trova nel cuore del centro storico di Castelfranco Veneto, in un contesto ricco di fascino, storia e servizi. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, ristoranti e tutti i principali servizi, oltre a comodi collegamenti verso Treviso e le città limitrofe. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo senza rinunciare alla modernità.

LUMINOSO APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI - PRONTA CONSEGNA

In zona tranquilla e servitissima, ideale per famiglie o per chi cerca qualità della vita a pochi minuti dai principali servizi, proponiamo in una palazzina moderna di sole 9 unità un ampio appartamento mai abitato posto su due livelli, situato al secondo ed ultimo piano con ascensore, perfetto per chi cerca comfort, spazi generosi e comodità.
Al primo livello troviamo:
- un luminoso soggiorno di 28 mq
- una cucina separata di 13 mq
- una camera matrimoniale
- un bagno finestrato
- un comodo terrazzo, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax, suddiviso in due spazi abitabili fruibili sia dal soggiorno che dalla cucina
Al piano mansardato sono presenti due ulteriori camere ed un bagno.
Completano la proprietà un garage e posto auto privato.
Caratteristiche tecniche:
- riscaldamento a pavimento autonomo
- pannelli solari per acqua calda sanitaria
- tapparelle motorizzate
- predisposizione per aria condizionata e impianto d'allarme
- controllo del riscaldamento da remoto tramite app

PRONTA CONSEGNA
Rif. Padova 14/6

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Ricordiamo che per motivi di Privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa, anche se molto vicini, non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile.

Bastia di Rovolon – porzione di schiera di testa All'interno di un residence, in un contesto riservato e tranquillo, proponiamo in vendita appartamento indipendente di testa con giardinetto, dei primi anni '90, caratterizzato da esposizione su tre lati (nord, sud e ovest), che garantisce una buona luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. L'immobile dispone di ingresso indipendente e si sviluppa su più livelli collegati da scala interna. Al piano terra si trova la zona giorno composta da: • ingresso, • soggiorno con angolo cottura in ambiente open-space, • bagno finestrato. Al piano primo si sviluppa la zona notte composta da: • una camera matrimoniale, • una seconda stanza utilizzabile come camera singola/studio, • bagno finestrato. Gli ambienti risultano ben distribuiti e funzionali. Al piano interrato è presente un garage con annesso ripostiglio attualmente utilizzato come tavernetta; completa la proprietà un posto auto esterno privato. All'esterno è presente un piccolo giardino privato disposto sui lati nord ed est dell'immobile. L'abitazione dispone inoltre di quattro poggioli: due a servizio della zona soggiorno-cucina, uno collegato alla cameretta/studio e al bagno del piano primo, e un ulteriore poggiolo esclusivo della camera matrimoniale. Finiture e impianti: • pavimentazione uniforme in piastrelle in ceramica su tutti i livelli, • scala interna rivestita in ceramica, • serramenti in legno con vetrocamera, • impianto di aria condizionata presente sia al piano terra che al piano primo, • riscaldamento autonomo con radiatori. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo, con caratteristiche costruttive tipiche dell'epoca di realizzazione. La posizione è particolarmente comoda ai principali servizi del paese: scuole, istituti bancari, fermate dell'autobus e centri sportivi sono facilmente raggiungibili. ** Pur prestando la massima attenzione alla correttezza dei dati pubblicati, l'agenzia non garantisce l'assenza di eventuali inesattezze. Le informazioni, le immagini e le planimetrie presenti nell'annuncio hanno carattere puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Si invita la clientela a verificare preventivamente tutti i dati di interesse **

[Rif. DV-12456] Proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato situato in Via Matteo Albertini, inserito in un contesto condominiale ordinato e ben abitato. L'ingresso si apre su un corridoio che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti della casa. Sulla sinistra troviamo un accogliente soggiorno, luminoso e ben organizzato, con accesso diretto al balcone che offre uno sfogo esterno vivibile. Di fronte, sulla destra, si sviluppa la cucina abitabile, anch'essa dotata di balcone, ideale per chi desidera uno spazio separato e funzionale per la vita quotidiana. Accanto alla cucina si sviluppa poi una pratica lavanderia. Proseguendo lungo il corridoio si accede alla zona notte, ben distinta dalla zona giorno per garantire maggiore privacy. Qui troviamo una camera da letto matrimoniale con accesso al balcone, una seconda cameretta perfetta per bambini, ospiti o come studio, dotata di bagno interno con doccia. Completa la zona notte un secondo bagno finestrato completo di vasca. L'immobile si presenta ristrutturato ed è pronto per essere abitato fin da subito. Gli spazi sono ampi, luminosi e ben distribuiti, ideali per nuclei familiari. Il riscaldamento è autonomo a radiatori, garantendo una gestione efficiente dei consumi. La presenza di due balconi assicura luminosità naturale e gradevoli sfoghi esterni. Completa la proprietà un box auto, con accesso dal cortile interno con cancello elettrico. La zona è uno dei punti di forza dell'immobile: l'appartamento si trova in un quartiere residenziale tranquillo e ben servito della città di Verona, ricca di storia e fascino architettonico. Nelle immediate vicinanze sono presenti scuole, supermercati, aree verdi e attività commerciali di prima necessità. I collegamenti risultano comodi sia verso il centro storico sia verso le principali arterie stradali, rendendo la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare ai servizi.

[Rif. DV-12447] A Vicenza, in Strada Pasubio, proponiamo in vendita un appartamento al secondo piano servito da ascensore, completamente ristrutturato e caratterizzato da un'ottima efficienza energetica (Classe B). L'ingresso si apre su una zona giorno accogliente con angolo cottura, dalla quale si accede a un terrazzo vivibile, ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax, completo di tende da sole. La zona notte è ben distribuita e comprende due camere, di cui una matrimoniale con accesso al terrazzo, e due bagni entrambi con doccia, uno finestrato e uno cieco. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, con pavimenti in legno in tutti gli ambienti e finiture curate. Nel tempo sono stati eseguiti diversi interventi, tra cui l'installazione della caldaia a condensazione nel 2023, tapparelle elettriche, climatizzazione caldo/freddo e impianto di allarme. Presenti inoltre porta blindata e videocitofono. Completa la proprietà un garage al piano interrato. Il contesto condominiale è ordinato, composto da 12 unità, con spese contenute. Soluzione ideale per chi cerca una casa già pronta da abitare, efficiente e comoda ai principali servizi.

Nel cuore più autentico e affascinante di Venezia, nel prestigioso sestiere di San Polo e a pochi passi dallo storico Campo San Polo, proponiamo in vendita una raffinata residenza situata al secondo piano di un elegante palazzo veneziano, facilmente raggiungibile grazie a sole due rampe di scale. L’appartamento, di circa 70 mq, incarna perfettamente il fascino senza tempo della città lagunare. Gli ambienti sono impreziositi da splendide travi a vista che donano carattere e calore agli spazi, creando un’atmosfera intima e ricercata. La proprietà si compone di una luminosa zona living con cucina completamente attrezzata, una camera da letto particolarmente luminosa grazie alla presenza di numerose finestre e due bagni. Il bagno padronale è progettato per offrire il massimo comfort ed è dotato sia di doccia che di vasca, un dettaglio raro e particolarmente apprezzato nel centro storico veneziano. L’appartamento è dotato di aria condizionata e viene venduto completamente arredato con gusto, pronto per essere abitato o valorizzato come esclusiva residenza veneziana o investimento di alto livello. Completa la proprietà un comodo magazzino di pertinenza al piano terra nell’androne del palazzo, spazio estremamente prezioso e funzionale nel contesto della città. Il sestiere di San Polo, si trova in posizione centrale, nel cuore di Venezia. Ci troviamo nei pressi del Campo dei Frari e nelle vicinanze di Campo S. Polo e Rialto, una location ricercata e comoda anche per i mezzi di trasporto e a pochi minuti da Piazzale Roma e dalla Ferrovia. La proprietà si trova in posizione centrale, nel cuore di Venezia. Ci troviamo nei pressi di Campo San Polo e della zona di Rialto, una location ricercata e comoda anche per i mezzi di trasporto e a pochi minuti da Piazzale Roma e dalla Ferrovia.

Questa affascinante proprietà si trova al secondo piano nobile di un palazzo veneziano del XVI secolo, impreziosito da una caratteristica corte d’ingresso con vera da pozzo e suggestivo patio loggiato. L’immobile conserva il classico schema distributivo tripartito veneziano, con un maestoso salone centrale dai soffitti molto alti e lignei che conduce a un elegante salottino arricchito da una splendida trifora con vista sui tetti veneziani e sulla Chiesa di Santa Maria dei Servi. Ai lati del salottino si trovano due camere da letto di generose dimensioni, di cui una con cabina armadio, entrambe con pavimenti in terrazzo alla veneziana e scorci suggestivi sull’acqua e sulla chiesa. Un ampio disimpegno conduce al grande bagno principale finestrato. La proprietà dispone inoltre di un'accogliente sala da pranzo con caminetto in marmo e poggiolo, altre tre camere da letto e due ulteriori bagni finestrati. La vera chicca della proprietà è una seconda zona living, completamente esposta a sud, che attraverso una grande vetrata a tutta parete si affaccia sulla splendida terrazza privata di oltre 60 mq, con vista aperta sul Palazzo del Casinò – Ca’ Vendramin Calergi e su Rio Terà de la Maddalena. Uno spazio raro nel cuore di Venezia, ideale per ricevere ospiti, organizzare eventi o semplicemente godersi momenti conviviali all’aperto, tra pranzi al sole e cene al chiaro di luna. Completa la proprietà un ampio magazzino al piano terra. Questo elegante piano nobile, impreziosito da autentici elementi dell’architettura veneziana — soffitti alti e lignei, pavimenti in terrazzo alla veneziana, portali in pietra d’Istria e la scenografica trifora — si presta sia come prestigiosa residenza di rappresentanza sia come raffinata abitazione principale, grazie anche alla posizione privilegiata, a pochi passi dai principali servizi, dai mezzi pubblici e dai luoghi più iconici di Venezia.

A pochi passi dal vivace Campo Santa Maria Formosa raggiungiamo, attraversando il Ponte del Paradiso, l'esclusiva proprietà di oggi. Rallentiamo la nostra passeggiata per ammirare il "frontone a ghimberga", posto come soglia fra due case adiacenti, un'opera in pietra d'Istria del 1400 con un bassorilievo della Madonna della Misericordia. Varcando il portone del palazzo, siamo accolti da una prestigiosa scalinata in marmo con dettagli veneziani come le travature a vista e la colonna in stile corinzio che ci permette di ammirare le fondazioni originali del 1.100 d.C. riportate alla luce. Accediamo ad una stanza completamente ristrutturata e ammobiliata, adibita a pre-appartamento e prendiamo una bottiglia di vino dalla nostra cantina. Poco distante, sempre al piano terreno, troviamo un piccolo sottoscala privato utile anche per riporre i bagagli. Saliamo le comode scale in marmo e raggiungiamo, al secondo piano, questa bellissima proprietà appena ristrutturata con finiture di pregio e che si sviluppa su due livelli. Al piano principale troviamo una zona ingresso, ampia e luminosa zona living, impreziosita dai pavimenti in ricercato parquet, segue la pregiata cucina abitabile, la camera matrimoniale e infine l'elegante bagno con vasca. Al piano superiore, raggiungibile tramite una comoda scala, troviamo gli ambienti mansardati, ottimamente rifiniti in legno e molto luminosi, fruibili come seconda camera, studio o salottino con raffinato bagno con doccia. Tramite un balconcino esposto a sud, possiamo ammirare il Campanile di San Marco. Le finiture moderne, i mobili di design e la ristrutturazione appena finita rendono questa proprietà non solo una meravigliosa abitazione, ma anche un ottimo investimento data la presenza delle fosse settiche e l’ubicazione a pochi metri da Campo San Lio, da Rialto e da San Marco. Il sestiere di Castello, il più esteso e tra i più antichi di Venezia, si trova all'estremità orientale della città. Da sempre uno dei quartieri più popolosi della città ha mantenuto intatto il tradizionale "stile di vita veneziano”. Tra i numerosi monumenti ed opere d'arte non possiamo non citare l'Arsenale, per secoli culla della potenza della Serenissima, la Basilica dei SS. Giovanni e Paolo, una delle più amate dai veneziani, di S. Francesco in Vigna, di S. Maria Formosa. L'immobile si trova a pochi passi da Campo Santa Maria Formosa e da Campo San Lio, bellissima zona residenziale centrale di Venezia. È anche molto comodo raggiungere Piazza San Marco o i principali mezzi di trasporto come treno e vaporetto.

Venezia custodisce molti angoli nascosti e uno di questi è il giardino del complesso in cui è inserito l’appartamento che dal secondo piano si affaccia su di esso. Il restauro è molto recente e moderno ed ha permesso di valorizzare gli spazi interni che comprendono tre camere e due bagni. Il centro della casa resta però la grande zona living intorno sulla quale si apre la porta d’ ingresso e quella dell’ ampia cucina, che resta separata dalla zona living, ma avendo l’accesso diretto a una delle due terrazze risulta perfetta per rilassarsi cucinando oppure per godersi delle cene con gli amici con una vista spettacolare a fare da sfondo. Le terrazze sono infatti uno dei punti di forza dell'appartamento: ampie, luminose e con vista sui giardini circostanti, ideali per godersi un aperitivo al tramonto o una colazione all'alba. Le finiture delle camere sono state modernizzate con materiali di pregio, con ampie finestre che garantiscono luminosità naturale durante tutto il giorno. Allo stesso modo i due bagni sono moderni, dotati di sanitari di alta qualità e finiture eleganti. Questa proprietà vicina alla caratteristica Fondamenta di Cannaregio è il perfetto connubio tra tradizione veneziana e modernità, un rifugio di lusso in una delle zone più autentiche della città. Il sestiere di Cannaregio è il secondo sestiere più esteso di Venezia dopo Castello ed è il più popolato. In questo sestiere si trova il Ghetto di Venezia raggiungibile ai piedi attraversando il Ponte delle Guglie e percorrendo la Strada Nova, arteria principale dell'intero che porta dalla stazione di Santa Lucia a Rialto. Questo tragitto di circa 25 minuti comincia ai piedi del Ponte degli Scalzi e della chiesa di Santa Maria degli Scalzi e termina in Campo dei Santi Apostoli. L'appartamento si trova nel sestiere di Cannaregio, a pochi minuti dalla fermata del vaporetto "Guglie" e vicinissimo al caratteristico quartiere ebraico. In circa 10 minuti a piedi è possibile raggiungere la stazione ferroviaria e Piazzale Roma, punto fondamentale di interscambio tra l'isola di Venezia e la terraferma.

A Rialto l’acqua è la nostra guida: arriviamo dal pontile senza attraversare ponti, con due rive d’acqua a pochi passi per attraccare in taxi. Un palazzo storico ci accoglie, l’ascensore nuovo ci accompagna silenziosamente al terzo piano. Qui si apre una dimora di circa centosessantacinque metri quadrati, ristrutturata quest’anno con le migliori finiture. La luce sale alta fino ai soffitti di quattro metri con travi a vista; il rovere a terra, scaldato dal riscaldamento radiante, dà ritmo e calore. Il soggiorno dialoga con la sala da pranzo, la cucina è separata e funzionale, pensata per vivere ogni gesto con naturalezza. La bifora con balcone si affaccia sul canale: un quadro vivo, dove l’acqua cambia colore nell’arco della giornata. Nella zona notte troviamo tre camere silenziose, due bagni raffinati di cui uno en suite e una comoda lavanderia. Il comfort è totale: condizionamento canalizzato, controllo della temperatura in ogni stanza, impianti di ultima generazione invisibili allo sguardo ma perfettamente percepibili nel benessere quotidiano. Una residenza di carattere, nel cuore di Venezia, dove storia, design e tecnologia si incontrano per creare una casa pronta da vivere. Perfetta per chi desidera l’autenticità di Rialto con un accesso semplice, servizi moderni e una vista che non smette mai di emozionare. San Marco è il cuore della città di Venezia, il sestiere più conosciuto e più prestigioso, da ogni punto ci si trova a pochi passi sia dalla Piazza San Marco che dal Teatro della Fenice. Questa zona è anche molto ben servita da tutte le linee del Vaporetto, e dal traghetto gondole, è possibile inoltre raggiungere qualsiasi angolo di Venezia in meno di dieci minuti. L'immobile si trova a pochi passi dal bellissimo Ponte di Rialto, da Campo San Bortolo e dal Canal Grande. Si trova inoltre vicinissimo ai principali mezzi di trasporto, principali monumenti e servizi di ogni tipo, in una delle aree più veneziane della città.

Questa meravigliosa proprietà dotata di ingresso indipendente, si trova in una posizione certamente strategica, comodissima per raggiungere i punti nevralgici della città, nel cuore pulsante di Venezia, proprio dietro la Chiesa di San Salvador, a 200 metri dal Ponte di Rialto e altrettanto da Piazza San Marco. L'appartamento è situato al secondo piano, appena entrati ci troviamo in un'ampia sala di rappresentanza di circa 50 mq divisa tra un'area soggiorno ed una pranzo, dotata di un soleggiato terrazzino affacciato sui tetti. Troviamo poi la cucina, finestrata su due lati, molto spaziosa, luminosa ed attrezzata per comodi pranzi in famiglia. La zona notte, nell'ala ovest dell'appartamento, è dotata di tre grandi camere da letto e due bagni di cui uno con doccia ed uno con Jacuzzi. Completano l'appartamento una comoda lavanderia finestrata, mentre al piano terra a destra dell'ingresso troviamo un'ampia stanza con camino, bagno e corte privata. L'immobile risulta ideale come residenza principale date le generose dimensioni e la disposizione degli spazi, ma anche come casa di rappresentanza per vivere appieno le bellezze del centro storico di Venezia. San Marco è il cuore della città di Venezia, il sestiere più conosciuto e più prestigioso, da ogni punto ci si trova a pochi passi sia dalla Piazza San Marco che dal Teatro della Fenice. Questa zona è anche molto ben servita da tutte le linee del Vaporetto, e dal traghetto gondole, è possibile inoltre raggiungere qualsiasi angolo di Venezia in meno di dieci minuti. L'immobile si trova a pochi passi dal bellissimo Ponte di Rialto, da Campo San Bortolo e dal Canal Grande. Si trova inoltre vicinissimo ai principali mezzi di trasporto, principali monumenti e servizi di ogni tipo, in una delle aree più veneziane della città.

Questo nuovo complesso edilizio è molto più di un semplice complesso residenziale: è un progetto abitativo pensato per offrire equilibrio, benessere e qualità costruttiva ai massimi livelli. Composto da sole quattro unità abitative distribuite su due livelli, garantisce un’atmosfera riservata ed esclusiva, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare al comfort contemporaneo. La struttura è realizzata con un innovativo sistema a telaio in calcestruzzo armato BIO abbinato a murature in laterizio porizzato, una scelta che assicura solidità, durabilità e alte prestazioni energetiche. L’isolamento è affidato a un cappotto in silicato di calcio, un materiale naturale, traspirante e ignifugo, particolarmente efficace nel proteggere l’abitazione sia dal freddo invernale che dal caldo estivo. Ogni unità è dotata di un proprio impianto fotovoltaico dedicato, per una gestione energetica autonoma, sostenibile ed efficiente. Gli infissi in legno-alluminio con vetrocamera basso-emissivo garantiscono comfort termo-acustico elevato e nessuna manutenzione nel tempo. Il sistema con pompa di calore gestisce in modo intelligente riscaldamento e raffrescamento, mentre la ventilazione meccanica controllata con recupero di calore assicura un ricambio d’aria costante, mantenendo gli ambienti sempre salubri e confortevoli. Grande attenzione è dedicata anche alla qualità dell’aria interna: gli intonaci in pura calce favoriscono un naturale equilibrio igrometrico e contribuiscono alla salubrità degli spazi, mentre le pitture completamente prive di VOC garantiscono un ambiente domestico sano, ideale anche per le famiglie. Le unità al piano terra si distinguono per gli ampi giardini privati, veri spazi da vivere in ogni stagione, perfetti per momenti di relax o convivialità all’aperto. Completano ogni abitazione un garage e un posto auto all’interno della proprietà, per una quotidianità comoda e funzionale.

PADOVA – A 3 KM DAL CENTRO | APPARTAMENTO SIGNORILE CON TRE AMPIE CAMERE, GARAGE DOPPIO, 3 POSTI AUTO ED ELEGANTE MANSARDA. Proponiamo, a soli 3 km dal centro di Padova, nel quartiere San Bellino, un appartamento di circa 190 mq, situato in una palazzina elegante e ben abitata di sole 4 unità. L'immobile colpisce per la qualità degli spazi interni, sempre più difficili da trovare nelle costruzioni recenti: * soggiorno ampio e ben distribuito; * cucina separata; * tre camere da letto spaziose; * due bagni finestrati; * terrazzi collegati alle camere; * garage doppio; * tre posti auto privati. A rendere unica la proprietà è la mansarda collegata di circa 75 mq, ambiente multifunzionale ideale per chi necessita di uno spazio aggiuntivo indipendente: * studio professionale; * area smart working; * sala hobby; * zona ospiti; * spazio dedicato ai figli. L'appartamento è pronto da abitare e presenta caratteristiche tecniche di ottimo livello: * Classe C; * serramenti recenti a doppia camera; * caldaia a condensazione; * impianto clima con pompe di calore; * videocitofono nuovo; * finiture curate e parquet in legno. Contesto tranquillo e verde, con comodi collegamenti al centro città grazie alla vicinanza del tram. Una soluzione ideale per chi cerca una casa elegante, spaziosa e completa, con ambienti realmente vivibili e un importante valore aggiunto nella mansarda collegata. ** Pur prestando la massima attenzione alla correttezza dei dati pubblicati, l'agenzia non garantisce l'assenza di eventuali inesattezze. Le informazioni, le immagini e le planimetrie presenti nell'annuncio hanno carattere puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Si invita la clientela a verificare preventivamente tutti i dati di interesse **

[Rif. DV-10124] A Vicenza, in Viale Milano, proponiamo ampio appartamento di 140 mq al 4 piano con ascensore, composto da cucina abitabile, grande soggiorno con terrazzo, tre camere da letto e due bagni finestrati. Infissi recenti e bagni ristrutturati. Buone condizioni generali. La distribuzione interna e la posizione strategica vicino a stazione, scuole e servizi rendono la soluzione interessante sia per famiglie che per investimento a reddito (alta domanda per stanze/studenti/lavoratori). Possibilità di personalizzazione.