Appartamenti con doppi servizi in vendita in Veneto Pag. 8

Scendiamo dal vaporetto per dirigerci verso la nostra proprietà, la nostra passeggiata oltre ad essere di breve durata – vista la vicinanza dei mezzi - risulta molto gradevole, permettendoci di percorrere spensieratamente Via Lepanto, che collega il Gran Viale con le spiagge. Circa a metà della via, prendiamo la laterale dove si trova la nostra villa, arriviamo davanti al cancello e percorriamo il vialetto che ci porta all'entrata: notiamo subito l'importante metratura dell’immobile, diviso in tre parti: seminterrato, piano rialzato, primo piano. Entrando, notiamo subito l'enorme salone di oltre 60mq, molto luminoso grazie alle numerose finestre, e con un’attraente uscita sulla veranda. Sempre allo stesso piano troviamo la cucina nuova, un bagno ed un’altra stanza che può essere destinata a diversi utilizzi. Salendo al primo piano, troviamo invece le due camere da letto ed un altro bagno. Sia nel corridoio, sia nelle camere, troviamo l'uscita sulla spaziosa terrazza di oltre 50 mq che gira attorno ai 3 lati della casa: sembra promettere momenti conviviali con gli amici, con il beneficio del sole in tutte le fasi della giornata. Nel seminterrato, infine, sono convenientemente posizionati: un garage, taverna, lavanderia, stireria, magazzino ed un bagno. In chiusura, in termini di benessere e qualità di vita, meritano una menzione speciale: lo spazio di verde ad uso esclusivo, che circonda la casa, e la possibilità di raggiungere in pochi minuti le ricercate spiagge del Lido, poste a meno di 200 metri dalla villa. Il Lido di Venezia rappresenta la località balneare privilegiata sia dai veneziani che dai turisti provenienti dall’Italia e da tutto il mondo, apprezzata per le sue acque cristalline e le bellissime spiagge. Lo stile liberty caratterizza ancora l’intera isola, accompagnato dall’atmosfera “belle epoque” che raggiunge il suo apice a fine estate grazie alla famosa Mostra del Cinema. Il Lido è facilmente raggiungibile in pochi minuti con varie linee del trasporto pubblico acqueo e l’intera isola è percorribile con l’automobile, che possono essere trasportate grazie al servizio di ferry-boat pubblico collegato con la terraferma. L’immobile si trova in posizione centrale, vicinissima a negozi e servizi (fermata autobus, vaporetti e ferry boat, supermercati, ristoranti…) ma tranquilla e comoda alle spiagge, sia quelle attrezzate con le caratteristiche capanne che quelle libere. La vicinanza al celebre hotel Excelsior e al Palazzo del Cinema rendono questa proprietà ancora più esclusiva.

Ci troviamo in Campo Santa Marina, ammirando il capitello con l'effige della santa, che per molti anni dopo la distruzione dell'omonima chiesa, ne solennizzava la festa con l'addobbamento delle botteghe, delle finestre e delle 'calli', secondo il veneziano costume. Proprio in questa zona centralissima, vivace e ricca di servizi di vicinato, a cinque minuti dal maestoso ponte di Rialto come pure dall' iconica Piazza San Marco, raggiungiamo il nostro grazioso appartamento duplex: è posizionato al terzo ed ultimo piano di una palazzina di sole tre unità, servita da una comoda porta d'acqua condominiale. La proprietà è inondata di luce naturale già in queste prime ore del mattino, grazie alla sua esposizione su tre lati, e gode di suggestive vedute e di una splendida terrazza esclusiva di ca. 15 mq. La metratura è ampia e comprende: due camere da letto, di cui una matrimoniale con scorcio sul canale sottostante, due bagni finestrati, un vano ripostiglio e una bellissima zona giorno dotata di angolo cottura. I soffitti alti di questo spazio e l’accesso diretto alla splendida terrazza privata donano ariosità, oltre ad una sorprendente vista aperta sui tetti di Venezia e sui campanili circostanti. Questa dimora coniuga autenticità veneziana, centralità della zona e il privilegio di un magnifico spazio esterno che promette momenti di convivialità con le persone care e gli amici, alla presenza del campanile di San Marco, torreggiante sullo sfondo. Il sestiere di Castello, il più esteso e tra i più antichi di Venezia, si trova all'estremità orientale della città. Da sempre uno dei quartieri più popolosi della città ha mantenuto intatto il tradizionale "stile di vita veneziano”. Tra i numerosi monumenti ed opere d'arte non possiamo non citare l'Arsenale, per secoli culla della potenza della Serenissima, la Basilica dei SS. Giovanni e Paolo, una delle più amate dai veneziani, di S. Francesco in Vigna, di S. Maria Formosa. L'immobile si trova a pochi passi da Campo Santa Maria Formosa e da Campo San Lio, bellissima zona residenziale centrale di Venezia. È anche molto comodo raggiungere Piazza San Marco o i principali mezzi di trasporto come treno e vaporetto.

Moderna unità abitativa in vendita tra Saccolongo e Rubano, con accesso indipendente e giardino esclusivo. Composta da 3 camere, 3 bagni e un ampio soggiorno open space, offre un rooftop garden panoramico. Classe energetica A4, riscaldamento a pavimento e aria condizionata. Vicina al centro sportivo La Montecchia. Consegna prevista: primavera 2025.

La posizione di Campo San Maurizio è particolarmente privilegiata, a pochi passi da Piazza San Marco, dalla Basilica omonima e dal Palazzo Ducale, così come dalle altre attrazioni principali, come il Ponte di Rialto e il Teatro La Fenice. L’intera zona, del resto, è rinomata per la sua atmosfera autentica e tranquilla, pur trovandosi nel cuore del turismo veneziano. A pochi passi da qui troviamo il nostro terracielo con altana e ingresso indipendente, ristrutturato pochi anni fa con finiture di alta qualità e dotato di impianto di riscaldamento autonomo e aria condizionata. Questa introvabile proprietà, sviluppata su tre piani, offre ampi spazi abitativi e una disposizione funzionale che si può adattare perfettamente alle esigenze di famiglie, professionisti o coppie. Al piano rialzato, impreziosito con pavimento alla veneziana, troviamo una comoda zona pranzo collegata alla moderna cucina ed una pratica camera per gli ospiti o studio. Salendo le belle scale in legno, veniamo accolti dell’ampio soggiorno e della camera matrimoniale, addobbati entrambi con tradizionali capriate. Completa l’immobile, al secondo e ultimo piano, un’altra camera matrimoniale con bagno en suite e accesso alla meravigliosa altana: uno spazio scenico che promette momenti indimenticabili in intimità o di condivisione, con una romantica veduta sui tetti della Serenissima. Il distributivo smart e i 3 bagni, uno in ogni piano, assicurano riservatezza e flessibilità. Per chi cerca un’abitazione comoda, elegante e ben collegata con il centro di Venezia - sia come residenza, sia come investimento future proof - questa stupenda proprietà ci sembra un’opportunità imperdibile. San Marco è il cuore della città di Venezia, il sestiere più conosciuto e più prestigioso, da ogni punto ci si trova a pochi passi sia dalla Piazza San Marco che dal Teatro della Fenice. Questa zona è anche molto ben servita da tutte le linee del Vaporetto, e dal traghetto gondole, è possibile inoltre raggiungere qualsiasi angolo di Venezia in meno di dieci minuti. L'appartamento si trova in una posizione ben servita e comoda, vicinissima all’imbarcadero e a pochi passi dal Giglio e da Calle XXII Marzo, polo dello shopping del lusso. Il sestiere di San Marco e in particolare la zona di S.Maurizio, baricentrica rispetto all’Accademia e Piazza San Marco, è tra i più conosciuti e ricercati, sede di Musei e Palazzi tra i più prestigiosi.

Rif: VI240M - In prossimità del centro storico Tempocasa Vicenza Ovest propone in vendita un ampio e luminoso appartamento di 4 CAMERE con DOPPI SERVIZI e TERRAZZO in un palazzo recentemente rinnovato con Superbonus. L'immobile è sito al 3° piano di 5 servito da ascensore. l'Immobile è così composto: ampio ingresso in disimpegno da cui si accede allo spazioso e luminoso soggiorno, dal corridoio accediamo alla cucina abitabile con accesso al terrazzo , un primo servizio finestrato ed uno spazioso studio. La zona notte è composta da 4 camere da letto tutte con infissi nuovi in pvc, un ripostiglio ed uno spazioso servizio finestrato con vasca. Nel seminterrato la proprietà comprende anche una comoda cantina e a completarlo troviamo anche il BOX AUTO. Gli importanti lavori di ristrutturazione del condominio (cappotto nanotecnologico, nuova caldaia, impianto fotovoltaico) hanno già determinato un contenimento dei costi energetici. L'IMMOBILE AL MOMENTO E' ABITATO E SARA' LIBERO AL ROGITO. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ubicazione: la soluzione è ubicata in Viale Milano, in una delle zone con più affluenza di servizi raggiungibili a piedi. Si trova infatti a 5 minuti a piedi dal centro e a pochi passi dalla stazione dei treni e dei pullman. QUALI SONO I BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE? 1*AMPI SPAZI 2* VICINANZA AL CENTRO 3* GARAGE Contattaci subito per concordare un appuntamento con uno dei nostri consulenti! Se sei interessato ad una valutazione SENZA ALCUN IMPEGNO del tuo immobile siamo a tua completa disposizione! Ricordiamo inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! . Per info e prenotazioni CHIAMACI AL 04441260011 Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Uno straordinario progetto di ristrutturazione di un intero palazzo, del quale testimonianza si ha sin dal Cinquecento, che vede le tecnologie più avanzate incontrare la storia in un connubio a dir poco perfetto. Dopo anni di meticolosi lavori, che partono dalle fondazioni per arrivare al tetto, con l’uso dei materiali più avanzati, e preservando il più possibile ogni dettaglio che abbia attraversato i secoli, questo importante progetto è pronto per essere vissuto dai fortunatissimi acquirenti. Tre accessi, più una riva d’acqua condominiale, ci condunducono all’interno di quello che può ben essere definito un unicum ad oggi presente in Città. Dotato di ascensore, a servizio della maggior parte degli appartamenti, ognuno di essi ha terrazzo alla veneziana nelle zone giorno e prezioso parquet nelle zone notte, il riscaldamento è a pavimento e l’aria condizionata è presente in ogni ambiente. Tutte le unità sono dotate di fosse settiche e di comodo magazzino al piano terra. La Residenza Canaletto - Unità G si trova al terzo e quarto piano è composta da un generoso soggiorno con cucina separata, un grande soppalco, tre ampie camere da letto e due lussuosi bagni. Il sestiere di Cannaregio è il secondo sestiere più esteso di Venezia dopo Castello ed è il più popolato. In questo sestiere si trova il Ghetto di Venezia raggiungibile ai piedi attraversando il Ponte delle Guglie e percorrendo la Strada Nova, arteria principale dell'intero che porta dalla stazione di Santa Lucia a Rialto. Questo tragitto di circa 25 minuti comincia ai piedi del Ponte degli Scalzi e della chiesa di Santa Maria degli Scalzi e termina in Campo dei Santi Apostoli.

Uno straordinario progetto di ristrutturazione di un intero palazzo, del quale testimonianza si ha sin dal Cinquecento, che vede le tecnologie più avanzate incontrare la storia in un connubio a dir poco perfetto. Dopo anni di meticolosi lavori, che partono dalle fondazioni per arrivare al tetto, con l’uso dei materiali più avanzati, e preservando il più possibile ogni dettaglio che abbia attraversato i secoli, questo importante progetto è pronto per essere vissuto dai fortunatissimi acquirenti. Tre accessi, più una riva d’acqua condominiale, ci condunducono all’interno di quello che può ben essere definito un unicum ad oggi presente in Città. Dotato di ascensore, a servizio della maggior parte degli appartamenti, ognuno di essi ha terrazzo alla veneziana nelle zone giorno e prezioso parquet nelle zone notte, il riscaldamento è a pavimento e l’aria condizionata è presente in ogni ambiente. Tutte le unità sono dotate di fosse settiche e di comodo magazzino al piano terra. La Residenza Tintoretto - Unità B si trova al primo piano è composta da un ampio soggiorno open space con area cucina, due ampie camere da letto e due lussuosi bagni. Il sestiere di Cannaregio è il secondo sestiere più esteso di Venezia dopo Castello ed è il più popolato. In questo sestiere si trova il Ghetto di Venezia raggiungibile ai piedi attraversando il Ponte delle Guglie e percorrendo la Strada Nova, arteria principale dell'intero che porta dalla stazione di Santa Lucia a Rialto. Questo tragitto di circa 25 minuti comincia ai piedi del Ponte degli Scalzi e della chiesa di Santa Maria degli Scalzi e termina in Campo dei Santi Apostoli.

Rif: EP-065-7Appartamento n° 4: appartamento trilocale composto da ampio soggiorno, due camere e doppi servizi, oltre a porticato di 17 mq. L'appartamento è dotato di doppio giardino, sul fronte e sul retro, per un'area verde totale di 84mq. Box singolo, doppio o triplo acquistabile separatamente.L'appartamento fa parte del nuovo complesso in corso di costruzione, denominato "Le Corti del Garda 2", situato a confine tra Peschiera e Castelnuovo. Il residence sorge a 900 metri dalla spiaggia e dal lungo lago, è vicinissimo ad un piccolo centro commerciale e comodo a tutti i servizi di Peschiera e del lago di Garda.Il nuovo complesso sarà composto da 26 unità immobiliari, tutte in classe A4, progettate e realizzate con le più moderne tecniche per il miglioramento del comfort abitativo e del risparmio energetico. Saranno qui disponibili in vendita trilocali con giardino o terrazzo, appartamenti duplex con tre camere da letto e villa bifamiliare. Al piano interrato saranno disponibili box singoli, doppi e tripli (prezzi da verificare e consultare in agenzia). Tutti gli appartamenti godranno di verde condominiale e piscina e vista lago dai piani superiori.Contattaci per ricevere informazioni su questo o altri appartamenti delle Corti del Garda 2. Un'esclusiva Edilfin Belgarda.

Nella tranquilla ma vivace zona di Cannaregio a pochi passi dal Rio che dà il nome al Sestiere si trova una piccola gemma immobiliare, un blocchetto terra-cielo che cattura l'essenza della vita veneziana. Inserita in una delle affascinanti calli che porta ad un caratteristico canale, questa proprietà è una proposta ideale sia per chi desidera vivere oppure investire a Venezia. Al piano terra, un ingresso indipendente conduce a un luminoso soggiorno, arredato con gusto, che si apre poi sulla cucina separata. Le travi a vista e i dettagli in pietra conferiscono un'atmosfera calda e tradizionale, mentre le ampie finestre offrono una vista incantevole sul canale. Salendo al primo piano, si trovano due camere da letto, entrambe con ampie finestre che lasciano entrare la luce naturale: la camera padronale è un rifugio di tranquillità, con un bagno privato, dotato di doccia e finiture eleganti. La seconda camera è perfetta per ospiti o familiari, spaziosa e luminosa. Questa proprietà, grazie alla sua posizione strategica a Cannaregio, è perfetta non solo per chi desidera vivere a Venezia, ma anche come investimento. La vicinanza ai mezzi di trasporto, ai ristoranti, negozi e attrazioni turistiche, unita alla tranquillità della zona, rende questo blocchetto terra-cielo una scelta ideale per affitti a breve o lungo termine. Immagina di svegliarti ogni mattina con il suono delle gondole che passano e di passeggiare lungo le calli per scoprire nuovi angoli di questa città unica. Questo blocchetto terra-cielo non è solo una casa, ma un'opportunità di vivere un sogno veneziano. Il sestiere di Cannaregio è il secondo sestiere più esteso di Venezia dopo Castello ed è il più popolato. In questo sestiere si trova il Ghetto di Venezia raggiungibile ai piedi attraversando il Ponte delle Guglie e percorrendo la Strada Nova, arteria principale dell'intero che porta dalla stazione di Santa Lucia a Rialto. Questo tragitto di circa 25 minuti comincia ai piedi del Ponte degli Scalzi e della chiesa di Santa Maria degli Scalzi e termina in Campo dei Santi Apostoli.

La Frezzaria, o Frezzeria, non è un luogo conosciuto solamente perchè si trova a pochi metri da piazza S.Marco e da Calle Larga XXII Marzo, la via dello shopping di lusso per eccellenza, ma anche per la sua importanza storica: nel Quattocento era il luogo in cui si fabbricavano e vendevano frecce, da cui il nome. L'area ha successivamente mantenuto il suo carattere di arteria artigianale e commerciale, e grazie alla sua posizione centrale è stata dimora di molte personalità di spicco, tra cui Mozart e George Byron. Proprio alla fine di questa calle, troviamo questo immobile dalla cui altana riusciamo a vedere il campanile di San Marco da un lato, e le cupole della basilica della Salute dall'altro. In una palazzina di poche unità, giungiamo al terzo piano diviso in maniera funzionale in tre ambienti di recente ristrutturazione, il primo composto da una camera molto luminosa, dotata di terrazzino e bagno completo ensuite, il secondo composto da una camera con bagno ensuite e cabina armadio. Tra questi si sviluppa l'appartamento principale, al cui ingresso troviamo un salottino con divano letto che separa la zona notte dalla zona giorno; la camera, molto luminosa, con bagno completo e finestrato e cabina armadio, dà sulla Frezzaria, dalla cucina abitabile, si giunge con una scala di legno ad una splendida e grande altana da cui ammirare una vista a 360 gradi sui tetti Veneziani e da cui fa capolino anche il vicino campanile di San Marco. Elementi veneziani quali le travi a vista, l'altana da cui godere di splendidi tramonti sui tetti e la presenza di fosse settiche, rendono questo immobile anche un'ottima occasione di investimento.

Ampio appartamento nel Sestiere di Castello, in una zona tranquilla ma a pochi passi da San Zaccaria e S.Marco, al terzo e quarto piano di un caratteristico immobile pre-ottocentesco, dotato di buona luminosità e begli affacci su tre lati. Recentemente ristrutturato, arredato ed in ottimo stato, l’appartamento è composto da spazioso ingresso, comodo soggiorno, cucina abitabile, camera singola, camera matrimoniale, grande bagno con vasca a idromassaggio, secondo bagno di servizio. Dal corridoio una comoda scala in legno porta alla mansarda abitabile, che può essere adibita a secondo soggiorno o a ulteriore camera, dalla quale si accede alla terrazza al piano da cui si gode di ottimo panorama sui giardini della Scuola dalmata dei Ss Giorgio e Trifone. Dotato di riscaldamento autonomo e sistema di condizionamento oltreché di ampio magazzino di pertinenza al piano terra. Vista la posizione ed il taglio, l’appartamento è perfetto per le esigenze di una famiglia e la terrazza abitabile rappresenta sicuramente un elemento di pregio molto ricercato a Venezia. La Chiesa dei Greci, che si trova a pochi passi dall’appartamento, è collocata esattamente al limite tra il caratteristico sestiere di castello, cui appartiene, e quello più famoso di San marco. In tal modo la proprietà risulta in una posizione privilegiata sia per raggiungere i monumenti più famosi come la piazza oppure il ponte di rialto, sia per addentrarsi negli angoli meno frequentati ma altrettanto emblematici della città come ad esempio l’arsenale. Dalla vicina riva degli schiavoni è possibile sfruttare i vari collegamenti offerti dai servizi dei trasporti pubblici, mente per ogni altra esigenza, il popoloso sestiere di castello garantisce ogni tipo di servizio come testimoniato dai numerosi negozi e ristoranti presenti in zona.

Rif. TR-074-9

ELEGANTE PORZIONE DI CASA RISTRUTTURATA CON AMPIO GIARDINO PRIVATO
Monzambano – Strada Salionze
Immersa nel paesaggio suggestivo delle colline moreniche, a pochi minuti dal fiume Mincio, dal centro storico di Monzambano e dalle sponde del Lago di Garda, proponiamo in vendita una splendida porzione di casa con giardino esclusivo di circa 2.500 m².
La proprietà si trova all'interno di un'antica corte di campagna e si sviluppa su più livelli.
Primo piano – completamente ristrutturato nel 2017Interamente rinnovato e attualmente adibito ad affittacamere, offre ambienti ampi, luminosi e rifiniti con materiali di pregio.
Una moderna scala in metallo conduce all'ingresso, che si apre su un corridoio dal quale si accede a:

Raggiungiamo questo meraviglioso appartamento al piano rialzato di una affascinante villetta liberty, a cui accediamo dall’ingresso principale oppure da quello acqueo direttamente tramite il suo elegante giardino privato. Entrando nella proprietà e ci troviamo di fronte una zona giorno ricca e spaziosa: ingresso, studio/camera singola, area pranzo/soggiorno, cucina, bagno e due camere doppie. A completamento dello spazio abitativo, al piano interrato, completamente restaurato e accessibile anche dal giardino, troviamo le altre due camere, un bagno, una lavanderia e un vano tecnico. Durante la visita, ci sorprende la luminosità di tutti gli ambienti, dono naturale della vista aperta su tutti i lati. La dotazione impiantistica dell’appartamento è tecnologica e modernissima, consentendo una vivibilità ideale, sia per brevi periodi – in estate come in inverno - sia per una destinazione abitativa stabile. In uscita, consideriamo come questa proprietà rappresenti quanto di più adatto per piacevoli soggiorni da parte di famiglie con numerosi ospiti, che amano le romantiche spiagge del Lido di Venezia e allo stesso tempo il centro storico della città, raggiungibile in soli 10 minuti di vaporetto. Il Lido di Venezia rappresenta la località balneare privilegiata sia dai veneziani che dai turisti provenienti dall’Italia e da tutto il mondo, apprezzata per le sue acque cristalline e le bellissime spiagge. Lo stile liberty caratterizza ancora l’intera isola, accompagnato dall’atmosfera “belle epoque” che raggiunge il suo apice a fine estate grazie alla famosa Mostra del Cinema. Il Lido è facilmente raggiungibile in pochi minuti con varie linee del trasporto pubblico acqueo e l’intera isola è percorribile con l’automobile, che possono essere trasportate grazie al servizio di ferry-boat pubblico collegato con la terraferma. L’immobile si trova in posizione centrale, vicinissima a negozi e servizi (fermata autobus, vaporetti e ferry boat, supermercati, ristoranti…) ma tranquilla e comoda alle spiagge, sia quelle attrezzate con le caratteristiche capanne che quelle libere. La vicinanza al celebre hotel Excelsior e al Palazzo del Cinema rendono questa proprietà ancora più esclusiva.

Raggiungiamo questo immobile, unico in tutta Venezia con grande curiosità ed aspettative alte. Disporre di ingresso indipendente che accompagna al giardino privato di generose dimensioni, di una terrazza abitabile al piano primo e di una vista impareggiabile sulla laguna veneziana, è un vero lusso quotidiano! La maestosità della proprietà si percepisce sin dall'ingresso, ubicato al principio di via Garibaldi, una zona fortemente frequentata da artisti e fondazioni, vista la vicinanza ai giardini della Biennale. Varcato il cancello, seguendo le graziose cementine, accediamo al disimpegno dell'abitazione dotato di bagno di servizio, e tramite scala, raggiungiamo il piano superiore. Qui gli spazi si presentano ampi e luminosi: guardandoci in giro, ci soffermiamo ad immaginare le tante opzioni per personalizzarli in base alle necessità, così da valorizzare al meglio l'emozionante doppio affaccio. Dal lato della zona giorno, ci cattura una vista mozzafiato sulla laguna Veneta, fino all'isola di San Giorgio, la Basilica della Salute e il Campanile di San Marco. La zona fronte laguna è impreziosita inoltre da splendide capriate a vista, con soffitti ampi e ariosi. Dal lato interno, invece, abbiamo la vista su via Garibaldi. In terrazza, apprezziamo l’intensa luminosità naturale che irradia gli ambienti già dalle prime ore del dì, e fino al calar del sole. L'immobile nella sua totalità può essere utilizzato come prestigiosa abitazione privata, come studio professionale, e valorizzando il giardino, che dispone di doppio magazzino privato -anche come spazio artistico espositivo. L'immobile attualmente ha proprio il fascino di una tela bianca che può essere dipinta secondo le esigenze dell'artista - il fortunato acquirente di questa unica proprietà veneziana. Il sestiere di Castello, il più esteso e tra i più antichi di Venezia, si trova all'estremità orientale della città. Da sempre uno dei quartieri più popolosi della città ha mantenuto intatto il tradizionale "stile di vita veneziano”. Tra i numerosi monumenti ed opere d'arte non possiamo non citare l'Arsenale, per secoli culla della potenza della Serenissima, la Basilica dei SS. Giovanni e Paolo, una delle più amate dai veneziani, di S. Francesco in Vigna, di S. Maria Formosa. L'immobile si trova nei pressi di Via Garibaldi, una zona allo stesso tempo residenziale, grazie ai numerosi negozi di prossimità, ma anche molto richiesta per investimento, vista la vicinanza ai Giardini e ai padiglioni della Biennale.

APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE IN TRIFAMILIARE AL PIANO TERRA - CESUNA

Nel suggestivo contesto di Cesuna di Roana, nasce una nuova ed esclusiva residenza pensata per chi desidera vivere la montagna tutto l'anno, senza rinunciare al comfort e all'efficienza delle più moderne tecnologie costruttive.

L'immobile, attualmente in fase di realizzazione e consegna prevista entro 12 mesi, si distingue per l'accurata progettazione degli spazi interni, la qualità delle finiture e l'utilizzo di materiali tipici della tradizione alpina, come legno e pietra naturale, sapientemente integrati in un'architettura contemporanea ed elegante.

L'appartamento è così composto:
- Scoperto piastrellato di 60 mq
- Ingresso su soggiorno con angolo cottura di 30 mq
- Bagno
- 2 camere matrimoniali di cui una con bagno in camera
- Garage di 28 mq collegato all'abitazione tramite scala interna.

Dal punto di vista energetico, l'abitazione è dotata delle più avanzate soluzioni impiantistiche:

- Impianto fotovoltaico da 3 kW
- Riscaldamento a pavimento
- Elevato isolamento termoacustico

Possibilità di personalizzazione delle finiture durante la fase di costruzione.

Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni !

MANSARDA DI NUOVA COSTRUZIONE - CESUNA

Proponiamo mansarda in porzione di trifamiliare nel suggestivo contesto di Cesuna di Roana.
Qui nasce una nuova ed esclusiva residenza pensata per chi desidera vivere la montagna tutto l'anno, senza rinunciare al comfort e all'efficienza delle più moderne tecnologie costruttive.

L'immobile, attualmente in fase di realizzazione e consegna prevista entro 12 mesi, si distingue per l'accurata progettazione degli spazi interni, la qualità delle finiture e l'utilizzo di materiali tipici della tradizione alpina, come legno e pietra naturale, sapientemente integrati in un'architettura contemporanea ed elegante.

Così composta:
- Accesso tramite scala esterna su poggiolo
- Ingresso su soggiorno con angolo cottura e poggiolo
- 2 Bagni
- 2 camere matrimoniali
- Garage di 28 mq
- Scoperto piastrellato + giardino

Dal punto di vista energetico, l'abitazione è dotata delle più avanzate soluzioni impiantistiche:
- Impianto fotovoltaico da 3 kW
- Riscaldamento a pavimento
- Elevato isolamento termoacustico

Possibilità di personalizzazione delle finiture durante la fase di costruzione.

Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni !

'Marcon Centro, appartamento duplex con terrazzo abitabile. Nel centro di Marcon, in una posizione comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento duplex di circa 140 mq commerciali, situato al terzo ed ultimo piano, di una palazzina costruita nel 2010 e servita da ascensore. L\'abitazione si distingue per gli spazi generosi e un\'ottima esposizione Sud-Est, che garantisce un\'ottima luminosità. L\'ingresso conduce alla zona giorno composta da soggiorno e angolo cottura, un ambiente accogliente e ben organizzato con accesso diretto alla splendida terrazza abitabile di circa 33 mq che si sviluppata su due lati dell\'appartamento, coperta e dotata di tenda da sole elettrica. Uno spazio ideale per pranzi e cene all\'aperto, momenti di relax o piacevoli occasioni da condividere con familiari e amici. Sempre al piano principale troviamo una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno finestrato con vasca e un secondo bagno ceco con doccia. Proseguendo al piano superiore, si accede al sottotetto composto da due ulteriori stanze e da un terzo bagno completo di doccia e lucernario. Un ambiente versatile che può essere adattato alle diverse esigenze della famiglia o per gli ospiti. L\'appartamento è dotato di climatizzazione con tre split, per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Completano la proprietà un garage al piano terra e un posto auto coperto. Una soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di una casa moderna, spaziosa e pronta da abitare, con il valore aggiunto di una grande terrazza vivibile e di tutti i principali servizi raggiungibili a pochi passi. Per ulteriori informazioni contattateci in Agenzia e seguiteci anche su Facebook, cliccando \'mi piace\' sulla pagina Agenzia Primacasa Marcon. Ogni punto vendita affiliato Primacasa usufruisce di una metodologia di lavoro consolidata, frutto di anni di esperienza e di un costante aggiornamento, in relazione alle evoluzioni del mercato, disponendo di innumerevoli servizi di alto valore che consentono di far fronte ad ogni esigenza del cliente. Valutazione dell’immobile: l’agente Primacasa è in grado di effettuare una valutazione dell’immobile basata su conoscenze edilizie, del territorio, della domanda e dell’offerta e dell’andamento del mercato. Gestione permute: per il cliente che vuole comprare un immobile dopo aver venduto il proprio, Primacasa gestisce efficacemente la doppia intermediazione. Visure e certificazioni: Primacasa esegue, in breve tempo, visure immobiliari sulle persone fisiche e giuridiche, tutelando le parti e favorendo così un esito positivo della trattativa. Registrazione atti di locazione: ogni contratto di locazione viene registrato direttamente dagli operatori Primacasa, sollevando il cliente dalle incombenze burocratiche. Assistenza in sede di rogito notarile: gli agenti Primacasa si fanno carico di presentare la documentazione necessaria al perfezionamento del rogito, assistendo il cliente in questa fase della transizione.'

Elegante ed ampia mansarda con travi a vista in centro a Falcade di fronte alla piana – Perfetta per chi cerca un investimento unico e confortevole, con spazi ben distribuiti ed un’atmosfera elegante. Inserito in un condominio signorile dotato di ascensore, questo spazioso appartamento al primo piano è caratterizzato da ampi soffitti con travi a vista. Ti accoglie nella sua ampia zona giorno con caminetto, perfetta per momenti di relax e convivialità, un cucinotto separato rende l'ambiente ancora più funzionale ed accogliente, al piano troviamo due camere da letto, un bagno e terrazzi panoramici, da cui godere della vista mozzafiato sulle Dolomiti. Dal disimpegno si accede al sottotetto, dove si trova un ulteriore ambiente, attualmente utilizzato come terza camera con bagno privato, ideale per gli ospiti o come angolo di tranquillità. Completano la proprietà una cantina, ampio posto auto in garage, ulteriore posto auto esterno. Una soluzione unica e particolare per chi cerca un appartamento nel quale sentirsi subito a casa. Info: Dolomitissime Falcade - falcade@dolomitissime.com - tel +390437599777 Fal224

Nel cuore di Quinto di Treviso proponiamo una soluzione abitativa unica nel suo genere, ideale per chi desidera ampi spazi, indipendenza e la comodità di una posizione centrale.L'immobile occupa l'intero piano primo di una villa che verrà suddivisa in due unità completamente autonome, garantendo totale indipendenza, assenza di spese condominiali e gestione separata degli accessi.L'abitazione dispone di accesso esclusivo attraverso una scala privata e si presenta già in buono stato manutentivo, risultando pressoché abitabile fin da subito. Eventuali interventi potranno riguardare principalmente la personalizzazione e l'ottimizzazione della distribuzione interna dei servizi, senza opere strutturali significative.Gli spazi interni rappresentano uno dei principali punti di forza della proprietà. La zona giorno open space di circa 60 mq, esposta a sud e caratterizzata da una straordinaria luminosità naturale, offre ambienti ideali per la vita familiare e per accogliere ospiti in un contesto elegante e funzionale.La distribuzione attuale prevede:Ampia zona living con soggiorno e cucina open space;
Tre camere da letto;
Studio indipendente;
Cabina armadio;
Due bagni;
Terrazza abitabile di circa 28 mq;
Giardino esclusivo di circa 180 mq;
Accesso indipendente.
La proprietà sviluppa una superficie commerciale indicativa di circa 170 mq, offrendo ambienti generosi e difficilmente reperibili nelle nuove costruzioni.A disposizione dell'acquirente è presente uno studio tecnico specializzato che potrà seguire ogni fase dell'eventuale personalizzazione dell'immobile, dalla progettazione alla realizzazione completa "chiavi in mano", consentendo di adattare la casa alle proprie esigenze e al proprio stile abitativo.Una proposta ideale per chi cerca una soluzione indipendente, con spazi importanti, ampie superfici esterne e la possibilità di valorizzare ulteriormente un immobile già oggi pronto per essere vissuto.Nessuna spesa condominiale.Le immagini renderizzate presenti nell'annuncio rappresentano una possibile soluzione progettuale e hanno finalità esclusivamente illustrative. Gli ambienti, le finiture e gli arredi raffigurati sono da considerarsi indicativi e non costituiscono elemento contrattuale. Maggiori dettagli e documentazione saranno messi a disposizione degli interessati durante la fase di approfondimento e trattativa.Contattaci per ricevere maggiori informazioni, visionare la documentazione completa e fissare un appuntamento dedicato.

Nel cuore di Quinto di Treviso proponiamo un'interessante opportunità abitativa ideale per chi desidera vivere in una soluzione indipendente, con ampi spazi esterni e la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze.L'immobile nasce dalla suddivisione di una casa singola in due unità completamente autonome e riguarda l'appartamento al piano terra, caratterizzato da ingresso indipendente, impianti autonomi e assenza totale di spese condominiali.Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dall'ampio giardino esclusivo di circa 400 mq, uno spazio raro da trovare in zona centrale, perfetto per chi ama vivere all'aperto, per famiglie con bambini, animali domestici o semplicemente per chi desidera godere della propria privacy.Il progetto prevede la realizzazione di una moderna zona living open space, luminosa e affacciata sul verde, con ampie vetrate e spazi pensati per la vita quotidiana e la convivialità.La distribuzione interna potrà ospitare:Ampia zona soggiorno-cucina;
Due camere matrimoniali;
Due/tre bagni;
Possibilità di ricavare una terza stanza singola, studio o locale hobby;
Locali accessori e spazi personalizzabili.
L'attuale configurazione interna sarà oggetto di ridistribuzione degli ambienti mediante opere non strutturali, consentendo una notevole flessibilità progettuale e costi di intervento contenuti.A supporto dell'acquirente è già disponibile uno studio tecnico di architettura che potrà seguire l'intero percorso progettuale e realizzativo, offrendo una soluzione completa "chiavi in mano" e la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze abitative.Una proposta ideale per chi cerca:indipendenza;
ampio giardino privato;
nessuna spesa condominiale;
posizione centrale e comoda ai servizi;
possibilità di creare una casa su misura.
Per maggiori informazioni, planimetrie e approfondimenti progettuali contattaci senza impegno.Si specifica che le informazioni, le descrizioni, le immagini, i render, le planimetrie, le superfici e le caratteristiche riportate nel presente annuncio hanno finalità esclusivamente illustrative e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale. Eventuali rappresentazioni grafiche e ipotesi progettuali sono da intendersi a titolo esemplificativo e dovranno essere verificate e confermate in sede di approfondimento tecnico e documentale. Tutti i dati sono soggetti a verifica e potranno subire variazioni in fase di progettazione, realizzazione o definizione contrattuale

PONTEVIGODARZERE. Proponiamo in vendita esclusiva, splendido appartamento parzialmente arredato al terzo e ultimo piano in palazzina di sole nove unità abitative, situato in quartiere residenziale comodissimo a tutti i principali servizi e mezzi di trasporto come tram e autobus. L'immobile offre confort e ampi spazi ben distribuiti ed è sviluppato da ingresso, soggiorno di 28 mq, cucina abitabile attrezzata di 12 mq, disimpegno, tre luminose e ampie stanze da letto a scalare (matrimoniale di 17 mq, doppia di 12 mq e singola di 10 mq), due bagni di cui uno finestrato e due poggioli. A completamento della soluzione è presente un garage di 20 mq e cantina finestrata di 12 mq al piano terra. Classe energetica F IPE 221,54 - Bagno finestrato ristrutturato - Caldaia nuova - Parzialmente rifatto l'impianto elettrico Grimaldi Immobiliare via G. Franco 2/A - 35010 Mejaniga di Cadoneghe (PD) Fisso: 049 8873656 Cadoneghe@grimaldifranchising.it https://grimaldi.casa/

Agenzia immobiliare Gabetti Verona centro propone in vendita in Lungadige Matteotti 6, a pochi passi dal centro storico con un'incantevole vista su ponte Garibaldi e sul fiume Adige, residenza di charme al piano quinto di circa 190 mq che stiamo totalmente ristrutturando per voi. Ogni ambiente è pensato per offrire comfort, eleganza ed armonia. Troviamo un ampio ingresso, quattro camere matrimoniali, tre bagni, ampio soggiorno con cucina a con una meravigliosa vista panoramica sull'Adige; tre cabine armadio e cinque balconi. Questa dimora è la sintesi perfetta tra eleganza urbana e qualità della vita, con ambienti ampi, ben organizzati e con finiture che potrai scegliere con attenzione valorizzando ogni ambiente, potrai cambiare la distribuzione degli spazi, materiali scelti per durare nel tempo. I serramenti dell'immobile sono stati selezionati per garantire elevate prestazioni in termini di isolamento termico e acustico, contribuendo al benessere abitativo e all'efficienza energetica. Euro 1.500.000

Mansarda di charme in villa storica nel cuore di Volpago del Montello All'interno di una prestigiosa villa storica, nel centro di Volpago del Montello, proponiamo in vendita una mansarda di grande fascino, un'abitazione unica nel suo genere capace di coniugare il carattere autentico delle dimore d'epoca con la libertà espressiva di spazi contemporanei. Situata al terzo e ultimo piano, la proprietà occupa l'intero livello sottotetto della villa e si distingue per l'affascinante struttura completamente travata a vista, elemento architettonico che conferisce agli ambienti calore, personalità e un'atmosfera accogliente. Gli spazi si sviluppano seguendo armoniosamente le linee della copertura, creando un susseguirsi di ambienti fluidi e scenografici, arricchiti da abbaini, lucernari e suggestivi scorci interni. La luce naturale valorizza ogni ambiente, amplificando la sensazione di continuità e donando all'abitazione un'identità distintiva. La generosa metratura offre molteplici possibilità di interpretazione degli spazi, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera una residenza fuori dagli schemi, caratterizzata da un forte valore architettonico e da un'eleganza autentica. L'accesso avviene tramite una scala a chiocciola privata che collega direttamente il piano sottostante, garantendo riservatezza e indipendenza. La proprietà dispone di due bagni, uno dei quali presenta una particolare soluzione architettonica con collegamento diretto attraverso la zona doccia, dettaglio originale perfettamente in linea con lo spirito ricercato dell'abitazione. Completa la proprietà un posto auto scoperto all'interno del cortile comune. Una proposta dedicata a chi sa riconoscere il fascino delle residenze storiche e ricerca un'abitazione esclusiva, autentica e difficilmente replicabile. Dettagli dell'immobile Categoria catastale: A/8 Superficie commerciale: 138 mq Piano: terzo e ultimo Classe energetica: E Posto auto scoperto in cortile comune Spese condominiali indicative: circa € 800/anno

Appartamento quattro camere in vendita a Treviso.
Ampio e luminoso appartamento in posizione strategica, a due passi dall'ospedale e dal centro storico
Proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al secondo piano di una palazzina senza ascensore, caratterizzato da spazi generosi, ottima luminosità e una piacevole vista aperta.
L'abitazione gode di un'esposizione favorevole che garantisce ambienti luminosi e accoglienti per tutta la giornata. Gli spazi interni risultano ben distribuiti e ideali per famiglie o per chi desidera vivere in una casa confortevole e funzionale.
Completano la proprietà due ampi garage/magazzini al piano terra, una soluzione particolarmente rara e versatile che offre non solo spazio per il parcheggio e il deposito, ma anche interessanti opportunità di utilizzo.
Grazie alla vicinanza immediata all'ospedale, l'immobile rappresenta infatti un'ottima opportunità per medici, professionisti sanitari e operatori del settore che desiderino coniugare abitazione e attività lavorativa. I locali al piano terra, previa verifica delle normative urbanistiche e delle autorizzazioni necessarie, potrebbero infatti essere valutati per essere adibiti a studi professionali, ambulatori o spazi dedicati all'attività medica.
L'appartamento risulta inoltre particolarmente interessante anche per investitori. La posizione strategica e la distribuzione degli spazi consentono di ipotizzare una destinazione a locazione per studenti, specializzandi, infermieri o personale ospedaliero, con la possibilità di ricavare comodamente fino a quattro posti letto, garantendo così un interessante potenziale di redditività.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: situato a pochissima distanza dall'ospedale, in una zona residenziale ben servita, consente di raggiungere comodamente tutti i principali servizi, tra cui negozi, scuole, supermercati, mezzi pubblici e aree verdi. Inoltre, il centro storico è facilmente raggiungibile in pochi minuti, permettendo di vivere appieno tutte le comodità e le attrattive della città.
Una soluzione ideale per famiglie, professionisti e investitori alla ricerca di un immobile spazioso, luminoso e versatile, capace di coniugare comfort abitativo, praticità e interessanti prospettive di valorizzazione in una delle zone più richieste e strategiche della città.

Per questo appartamento tre camere al Lido di Venezia potete contattarci senza impegno per avere maggiori informazioni, e per prenotare una visita in ufficio o in loco telefonando al n. 0422 263694, citando il rif. I/, oppure chiedendo informazioni presso la nostra sede in Piazza delle Istituzioni 41, Treviso.

Appartamento due camere i vendita a Vazzola.

Vazzola, in località Tezze, in vendita appartamento completamente ristrutturato, situato al piano terra con giardino privato.
L'immobile è stato organizzato con un'ampia e luminosa zona giorno, due camere da letto, doppi servizi, lavanderia e ripostiglio, tutte le rifiniture sono state eseguite con materiali di qualità.
La totale ristrutturazione ha riguardato anche tutti gli impianti, garantendo così elevati standard abitativi e massima efficienza energetica.
Il riscaldamento e raffrescamento in pompa di calore è a pavimento, cappotto termico e impianto fotovoltaico da 3KW , per un notevole risparmio sui consumi e un comfort abitativo superiore in ogni stagione.
Completano la soluzione un giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto, posto auto e una spaziosa cantina di circa 50 mq al piano interrato, che può essere utilizzata e organizzata per vari scopi.
L'immobile viene venduto finito, pronto per essere abitato senza ulteriori interventi, una soluzione ideale per chi desidera un'abitazione moderna, efficiente e con spazi accessori di grande valore.
Le immagini proposte sono esclusivamente indicative e non rappresentano fedelmente l' immobile.
NO GARAGE

Per maggiori informazioni su questo appartamento al pianoterra con giardino, potete contattare l 'agenzia ImpREsa di Silea. telefonando senza impegno al numero 0422/460300 citando il Rif. I/SMN372

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