Appartamenti arredati in vendita in Veneto Pag. 5

A pochi metri da Campo Santa Maria Nova e da Campiello dei Miracoli, e a due passi da Rialto e da San Marco in una delle zone più tranquille e ricercate della città, questo grazioso appartamento è perfetto per chi vuole avere un appoggio nella Venezia più autentica. La proprietà, sita al piano rialzato, dispone di due ingressi e si compone di ampia stanza di ingresso, spaziosa zona giorno con cucinotto ed accesso ad una graziosa corte privata in cui godersi un bicchiere di vino dopo una giornata in giro per le calli, disimpegno, ampio bagno con doccia e camera matrimoniale con ulteriore bagno en-suite. La proprietà dispone di aria condizionata e riscaldamento autonomo, ed è stata recentemente ristrutturata ed arredata con gusto: è quindi pronta per essere utilizzata come oggetto da investimento in quanto dotata di fosse settiche in regola e certificato di agibilità. Il sestiere di Cannaregio è il secondo sestiere più esteso di Venezia dopo Castello ed è il più popolato. In questo sestiere si trova il Ghetto di Venezia raggiungibile ai piedi attraversando il Ponte delle Guglie e percorrendo la Strada Nova, arteria principale dell'intero che porta dalla stazione di Santa Lucia a Rialto. Questo tragitto di circa 25 minuti comincia ai piedi del Ponte degli Scalzi e della chiesa di Santa Maria degli Scalzi e termina in Campo dei Santi Apostoli. L’appartamento gode di un’eccellente posizione comoda sia alla Chiesa dei Santi Apostoli che alla zona dei Miracoli, e permette di raggiungere in pochi minuti i luoghi più importanti e famosi della città.

Mentre passeggiamo alle Zattere, sentiamo il respiro di Venezia nella sua forma più pura. La brezza della laguna ci solletica mentre avanziamo verso un bel palazzo dalla facciata in tipico stile veneziano. Saliamo poche rampe di scale e raggiungiamo l’ultimo piano: il riverbero dell’acqua ci colpisce immediatamente e la luce si diffonde sui muri in tipico spatolato veneziano. Avanziamo trattenendo il respiro fino al soggiorno: due finestre inondano di luce la zona pranzo, una grande porta finestra incornicia il soggiorno da cui ammirare questa incredibile vista. E se l'interno, con le sue due camere e due bagni, promette comfort e raffinatezza, è all'esterno che questa proprietà rivela la sua vera essenza. Di fronte a noi si apre la prima delle tre terrazze, tutte a sud, tutte con vista mozzafiato: la terrazza d’oriente, perfetta per una cena più intima. Vicino alla moderna cucina, completa di ogni confort ad attenderci ecco la terrazza di ponente, perfetta per la colazione mattutina allietata dal verso dei gabbiani. Ma non ci accontentiamo e vogliamo stupire gli amici, accorsi a visitarci per un aperitivo e una cena. Li conduciamo al piano superiore, alla terrazza più incredibile della casa e forse di tutta Venezia: venticinque metri quadri di vista incredibile, dall’alba al tramonto, a trecentosessanta gradi su tutta la città. Possibilità di acquistare separatamente un comodo magazzino al piano terra. Possedere questo angolo di Venezia significa avere un luogo in cui ogni tramonto diventa una sinfonia di colori e ogni alba una promessa di nuove meraviglie. Immaginiamo di essere lì, a goderci un aperitivo mentre il sole tramonta, con lo sfondo della laguna che riflette le luci della città. Dopo San Marco, il sestiere di Dorsoduro è quello dove più si concentrano musei importanti, tra cui ricordiamo: la Galleria dell'Accademia, la Collezione Peggy Guggenheim, Palazzo Venier dei Leoni, il museo Punta della Dogana - Fondazione François Pinault. Meritano una visita anche lo squero di San Trovaso e campo Santa Margherita, luogo di ritrovo per veneziani e studenti. La posizione dell’immobile è molto strategica, a poca distanza dalla ricercata Fondamenta delle Zattere e a pochi minuti dalla bellissima zona di San Trovaso, in zona comoda a negozi e servizi di trasporto lagunari e terrestri.

Rif: VI195_M - Tempocasa Vicenza Ovest propone in vendita splendido BICAMERE ristrutturato, posto al 1° piano servito da ASCENSORE. La soluzione è elegante ed arredata con grande cura ai dettagli dove all'interno sono stati effettuati importanti lavori di ristrutturazione, troviamo nuovi infissi con vasistas con zanzariere e tapparelle elettriche, pavimento in parquet, bagno interamente ristrutturato e impianto luci gestibile comodamente dal telefono. L'appartamento è così composto: Ingresso diretto all'accogliente SOGGIORNO con CUCINA separata fornita di piano cottura ad induzione ed un ampio TERRAZZO con comodo RIPOSTIGLIO, completo di tenda da sole. l'ambiente possiede un CONDIZIONATORE nuovo con pompa di calore. La zona notte è composta da 2 CAMERE da letto, di cui una con accesso al TERRAZZO, anche essa fornita da nuova zanzariera. Nel disimpegno troviamo un comodo armadio a muro molto spazioso in profondità perfetto da utilizzare come ripostiglio. In fine troviamo il servizio finestrato con vasca da bagno completa di vetro per il box doccia. A completare la soluzione troviamo al PIANO TERRA un box auto DOPPIO con basculante elettrica. L'intera soluzione possiede impianto di allarme con telecamera e sensori di movimento. L'APPARTAMENTO E' VENDUTO ARREDATO. Ubicazione: la soluzione è ubicata in Strada statale Pasubio, a pochi passi dalla scuola primaria e dai principali servizi, il supermercato più vicino infatti si trova ad appena 5 minuti d'auto. QUALI SONO I BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE? 1* VICINANZA AI SERVIZI 2*BICAMERE RISTRUTTURATO 3* BOX LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Contattaci subito per concordare un appuntamento con uno dei nostri consulenti! Se sei interessato ad una valutazione SENZA ALCUN IMPEGNO del tuo immobile siamo a tua completa disposizione! Ricordiamo inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! . Per info e prenotazioni CHIAMACI ALLO 04441260011 Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

“La Casa dei Sogni nel Verde” Appartamento in vendita – Zona Malunga, Valli del Pasubio Immerso nella suggestiva cornice naturale delle Valli del Pasubio, nella tranquilla località di Malunga, proponiamo in vendita un elegante appartamento recentemente ristrutturato e arredato con gusto. Un'abitazione perfetta per chi desidera vivere in armonia con la natura, senza rinunciare al comfort e allo stile. Caratteristiche principali: Posizione privilegiata: Situato in una zona panoramica e riservata, a pochi passi da numerosi sentieri naturalistici ideali per escursioni e passeggiate all'aria aperta. Ristrutturazione di pregio: L'appartamento è stato completamente rinnovato con materiali di alta qualità e finiture curate nei minimi dettagli. Classe energetica D. Arredamento raffinato: Gli ambienti interni sono arredati con mobili di design e materiali selezionati, che coniugano eleganza e funzionalità. Spazi ampi e luminosi: L'immobile si compone di una spaziosa zona giorno open space, tre camere da letto accoglienti e un bagno moderno. Un ampio terrazzo abbraccia la casa, regalando una vista mozzafiato sulle Dolomiti e sulla valle circostante. Vista panoramica: Il punto di forza della proprietà è senza dubbio il panorama: una vista aperta sulle montagne che regala emozioni in ogni stagione. Altre informazioni utili: L'appartamento è ideale per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa già pronta, luminosa e ben distribuita. Libero al rogito, è immediatamente abitabile e viene venduto completamente arredato, pronto per accogliere i nuovi proprietari. Un'opportunità unica per chi desidera una casa nel verde, senza rinunciare al comfort e alla bellezza del design. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita: saremo lieti di aiutarti a scoprire la tua prossima casa da sogno.

A pochi passi dal celebre Ponte di Cannaregio, noto anche come "delle Guglie" per i suoi caratteristici pinnacoli, desideriamo presentarvi questa splendida proprietà situata nel cuore autentico del sestiere di Cannaregio. L'elegante secondo piano si trova in un grazioso palazzetto composto da sole due unità immobiliari, arricchito da un magnifico terrazzo comune. Appena salita la scala e varcata la soglia d'ingresso, si può subito apprezzare il livello delle finiture: il tipico terrazzo alla veneziana si armonizza perfettamente con le calde tonalità dei soffitti in legno, la raffinata boiserie alle pareti e le preziose tappezzerie Fortuny, realizzate con tessuti ispirati ai disegni di Mariano Fortuny, che incantano con la loro estrosità e grazia. Attraversando la moderna cucina, con vista sul vivace campo San Leonardo e sull'omonimo rio terà, si accede al soggiorno, inondato di luce naturale grazie alle quattro finestre angolari. Da qui, si può ammirare e partecipare alla vita quotidiana veneziana, osservando i colori vivaci e i profumi del mercato sottostante. La zona giorno conduce alla scoperta del resto della casa, composto da una stanza da letto adibita a studio, un'accogliente camera padronale, una comoda cabina armadio e un moderno bagno finestrato, impreziosito da un'elegante vasca. Dopo la visita all'appartamento, non vediamo l'ora di scoprire il magnifico spazio esterno che offre viste mozzafiato sul Ponte delle Guglie, sul campo sottostante e sui tetti delle case e della chiesa adiacente. Qui, la terrazza si trasforma in un rifugio sospeso tra sogno e realtà, dove le luci soffuse della sera creano una danza leggera tra i calici di vino, mentre le voci si fondono con il dolce suono della brezza.

Rif: J 316 - JESOLO - LIDO OVEST: Nella ricercatissima PIAZZA AURORA, proponiamo trilocale al piano terra con doppi servizi e giardino. RISTRUTTURATO COMPLETAMENTE nel 2017, questo immobile vanta un'ampia zona giorno molto luminosa grazie anche alle vetrate in TRIPLO VETRO che affacciano sui QUATTRO LATI della costruzione, una cucina abitabile, DUE AMPIE CAMERE MATRIMONIALI molto luminose, DUE BAGNI anch'essi completamente ristrutturati (anche di tubature) che permettono comodità anche a famiglie numerose. A completare la soluzione vi è un'AREA ESTERNA che gira sui QUATTRO LATI dell'appartamento, un grande locale caldaia utilizzabile anche come cantina ed un cancello elettrico che AFFACCIA DIRETTAMENTE SU PIAZZA AURORA. Nuova apertura a Jesolo in Via Equilio 11! Contattaci al numero 371 520 3007 o 333 238 0392 per concordare un appuntamento con uno dei nostri consulenti! Se sei interessato ad una valutazione SENZA ALCUN IMPEGNO del tuo immobile siamo a tua completa disposizione! Ricordiamo inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Visita il nostro sito www.tempocasajesololidoovest.it e contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta" per conoscere tutti i nostri immobili ed essere aggiornato su tutte le novità in anteprima! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Appartamento due camere a Conegliano in vendita.

Ubicato nel cuore del centro storico di Conegliano e ai piedi del castello, questo appartamento, servito da ascensore, si trova al terzo piano di un contesto condominiale di 18 unità abitative, costruito negli anni '60 completamente ristrutturato nel 2024.

L'appartamento è così composto, a traverso un comodo ingresso veniamo immersi in una spaziosa zona giorno dove si trovano sala pranzo, soggiorno e cucina semi separata totalmente arredata ed equipaggiata, questo ambiente grazie ad una grande vetrata che da accesso ad un terrazzo diventa molto luminoso. L'ingresso dispone di un comodo ripostiglio.

La zona notte di questo appartamento viene divisa in due spazzi, uno dove troviamo una camera doppia con accesso ad un secondo terrazzo, una stanza/studio ed un bagno finestrato completo con doccia; nel corridoio troviamo inoltre una nicchia perfetta per disporre la zona lavanderia. Il secondo spazio è stato utilizzato per creare la camera padronale con bagno ceco completo con doccia, in questa camera troviamo un piccolo disimpegno dove c'è l'armadiatura su misura ideale come guardaroba.

L'appartamento grazie alla sua esposizione sud/ovest diventa molto luminoso e soleggiato, questo si presenta in ottimo stato grazie alla completa ristrutturazione svolta nel 2024 dove sono stati cambiati gli impianti elettrici ed idraulici, infissi interni ed sterni, pavimenti e caldaia.
Il riscaldamento è autonomo con termosifoni. Troviamo inoltre portoncino blindato, videocitofono e sistema di domotica, predisposizione per impianto alarme, split aria condizionata con pompa di calore e infissi in OKNOPLAST con doppio vetro perfetti per garantire un isolamento termico ed acustico.

Completa la proprietà un posto auto coperto di ampia metratura nel piano terra.
Il prezzo di vendita comprende l'arredo de l'intero appartamento e gli elettrodomestici della cucina.

Potete contattarci senza impegno per avere maggiori informazioni, e per prenotare una visita in ufficio o in loco telefonando al n. 0438 23921, citando il rif. I/VG060 oppure chiedendo informazioni presso la nostra sede in Via C. Colombo 51, Conegliano. www.impresaimmobiliare.com

Scendiamo dal vaporetto per dirigerci verso la nostra proprietà, la nostra passeggiata oltre ad essere di breve durata – vista la vicinanza dei mezzi - risulta molto gradevole, permettendoci di percorrere spensieratamente Via Lepanto, che collega il Gran Viale con le spiagge. Circa a metà della via, prendiamo la laterale dove si trova la nostra villa, arriviamo davanti al cancello e percorriamo il vialetto che ci porta all'entrata: notiamo subito l'importante metratura dell’immobile, diviso in tre parti: seminterrato, piano rialzato, primo piano. Entrando, notiamo subito l'enorme salone di oltre 60mq, molto luminoso grazie alle numerose finestre, e con un’attraente uscita sulla veranda. Sempre allo stesso piano troviamo la cucina nuova, un bagno ed un’altra stanza che può essere destinata a diversi utilizzi. Salendo al primo piano, troviamo invece le due camere da letto ed un altro bagno. Sia nel corridoio, sia nelle camere, troviamo l'uscita sulla spaziosa terrazza di oltre 50 mq che gira attorno ai 3 lati della casa: sembra promettere momenti conviviali con gli amici, con il beneficio del sole in tutte le fasi della giornata. Nel seminterrato, infine, sono convenientemente posizionati: un garage, taverna, lavanderia, stireria, magazzino ed un bagno. In chiusura, in termini di benessere e qualità di vita, meritano una menzione speciale: lo spazio di verde ad uso esclusivo, che circonda la casa, e la possibilità di raggiungere in pochi minuti le ricercate spiagge del Lido, poste a meno di 200 metri dalla villa. Il Lido di Venezia rappresenta la località balneare privilegiata sia dai veneziani che dai turisti provenienti dall’Italia e da tutto il mondo, apprezzata per le sue acque cristalline e le bellissime spiagge. Lo stile liberty caratterizza ancora l’intera isola, accompagnato dall’atmosfera “belle epoque” che raggiunge il suo apice a fine estate grazie alla famosa Mostra del Cinema. Il Lido è facilmente raggiungibile in pochi minuti con varie linee del trasporto pubblico acqueo e l’intera isola è percorribile con l’automobile, che possono essere trasportate grazie al servizio di ferry-boat pubblico collegato con la terraferma. L’immobile si trova in posizione centrale, vicinissima a negozi e servizi (fermata autobus, vaporetti e ferry boat, supermercati, ristoranti…) ma tranquilla e comoda alle spiagge, sia quelle attrezzate con le caratteristiche capanne che quelle libere. La vicinanza al celebre hotel Excelsior e al Palazzo del Cinema rendono questa proprietà ancora più esclusiva.

Rif: VI240M - In prossimità del centro storico Tempocasa Vicenza Ovest propone in vendita un ampio e luminoso appartamento di 4 CAMERE con DOPPI SERVIZI e TERRAZZO in un palazzo recentemente rinnovato con Superbonus. L'immobile è sito al 3° piano di 5 servito da ascensore. l'Immobile è così composto: ampio ingresso in disimpegno da cui si accede allo spazioso e luminoso soggiorno, dal corridoio accediamo alla cucina abitabile con accesso al terrazzo , un primo servizio finestrato ed uno spazioso studio. La zona notte è composta da 4 camere da letto tutte con infissi nuovi in pvc, un ripostiglio ed uno spazioso servizio finestrato con vasca. Nel seminterrato la proprietà comprende anche una comoda cantina e a completarlo troviamo anche il BOX AUTO. Gli importanti lavori di ristrutturazione del condominio (cappotto nanotecnologico, nuova caldaia, impianto fotovoltaico) hanno già determinato un contenimento dei costi energetici. L'IMMOBILE AL MOMENTO E' ABITATO E SARA' LIBERO AL ROGITO. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ubicazione: la soluzione è ubicata in Viale Milano, in una delle zone con più affluenza di servizi raggiungibili a piedi. Si trova infatti a 5 minuti a piedi dal centro e a pochi passi dalla stazione dei treni e dei pullman. QUALI SONO I BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE? 1*AMPI SPAZI 2* VICINANZA AL CENTRO 3* GARAGE Contattaci subito per concordare un appuntamento con uno dei nostri consulenti! Se sei interessato ad una valutazione SENZA ALCUN IMPEGNO del tuo immobile siamo a tua completa disposizione! Ricordiamo inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! . Per info e prenotazioni CHIAMACI AL 04441260011 Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Ammirando il tramonto della Laguna Sud, seduti su una rossa panchina, facciamo due passi lungo la laguna nella zona dello Junghans, ex fabbrica di orologi convertita in un contemporaneo complesso, dove la modernità dei palazzi e lo scorrere dei canali si snodano all'unisono fondendo lo stile architettonico alla natura della laguna. La nostra proprietà si trova al terzo piano ed è dotata di fosse settiche condominiali. Accediamo da un'entrata in vetro e tramite l'ascensore raggiungiamo l'ingresso: una grande zona giorno ci si apre, illuminata da est a ovest con grandi affacci sulla laguna, un angolo cottura e un bellissimo pavimento in legno riempie di eleganza l'immobile. Prima di passare alla zona notte, usciamo nel piccolo terrazzino a notare il panorama lagunare: due sedie e un piccolo tavolino, noi e la laguna. Passiamo quindi alla zona notte; la camera matrimoniale con vista ci fà sognare un ottimo risveglio. Passiamo poi nel bagno, ampio e luminoso. La nostra visita non ha ancora finito di darci emozioni, una porta affianco all'entrata ci apre ad una rampa di scale privata che ci porta direttamente sul tetto del palazzo: una grande terrazza a vasca al quarto piano ci si apre di fronte a noi, la dimensione ci fà pensare a molteplici usi, grandi tavolate, una zona solarium oppure un grande salotto esterno con piante decorative, il tutto con un sensazionale panorama di tutta la laguna: da qui si possono ammirare dei tramonti mozzafiato, con lo sguardo volto fino al Lido e alle altre isole e dall'altro lato sui tetti di Venezia, con i principali monumenti. Questa dimora è unica nel suo genere, la laguna e la sua luce si connettono in maniera viscerale alla proprietà, le terrazze creano situazioni intime e piacevole, mantenendo il contatto con la natura esterna. L’isola della Giudecca è una delle zone residenziali più note di Venezia. Con le sue caratteristiche casette, e la famosa chiesa del Redentore, emana un fascino che nel tempo si è sempre mantenuto intatto. Distante solo un breve giro in gondola da San Marco, è stata denominata "giardino delle delizie" di Venezia nel 18° secolo. Il nome “Junghans” deriva dalla famosa azienda tedesca che qui fondò il primo produttore italiano di orologi. Nel XXI secolo, un profondo restauro ne ha convertito la destinazione: ora negli edifici della fabbrica possiamo trovare un teatro e diversi complessi residenziali che conservano il nome storico di Junghans.

Progettata dall’architetto Giovanni Candi, la scala Contarini del Bovolo nasconde storie e leggende che ci fanno sognare. Dalla sua cima, alta 26 metri, si può godere di una stupenda vista sulla città e il firmamento. Infatti, nel 1859, l’astronomo Ernst Wilhelm Tempel, conducendo delle osservazioni col il suo telescopio dal Belvedere della scala-torre scoprì la cometa C/1859 e la nebulosa di Merope. Secondo la leggenda invece, Pietro Contarini fece costruire la Scala per poter salire nella sua camera da letto, posta all’ultimo piano dell’edificio, a cavallo. Oggi diventiamo privilegiati osservatori di questo gioiello nascosto nel sestiere di San Marco, a pochi metri dalla Scala. Colpiti subito dalle pregiate finiture, entriamo nell’accogliente soggiorno, possiamo godere di una romantica e rarissima vista direttamente sulla Scala, seduti sul divano leggendo un libro. L’immobile è impreziosito da alti rilievi fatti a mano in foglia d’oro, dal magnifico camino del '700 e da lussuosi pavimenti in mosaico di legni antichi. Troviamo poi la moderna cucina, con accesso a un grazioso e intimo spazio esterno comune, dove ci immaginiamo rilassati a goderci una tranquilla colazione immersi in una tipica atmosfera veneziana di gondolieri e barche tradizionali. La suggestiva camera matrimoniale, dove rilassarsi ammirando i giochi di luci della Scala al tramonto, e il bagno parzialmente rivestito in marmo di Carrara completano questa introvabile bomboniera dal cuore classico, ma con tutti i confort per renderla perfetta anche come investimento, essendo anche venduta completamente arredata con mobilio su misura di artigianato locale e dotata di fosse settiche e agibilità. Serramenti altamente performanti, aria condizionata, impianto di allarme e porta blindata danno un valore aggiunto a questa bellissima proprietà. San Marco è il cuore della città di Venezia, il sestiere più conosciuto e più prestigioso, da ogni punto ci si trova a pochi passi sia dalla Piazza San Marco che dal Teatro della Fenice. Questa zona è anche molto ben servita da tutte le linee del Vaporetto, e dal traghetto gondole, è possibile inoltre raggiungere qualsiasi angolo di Venezia in meno di dieci minuti. L'appartamento si trova nel cuore di Venezia, a ridosso della Piazza San Marco e a 5 minuti a piedi dal Ponte di Rialto. Può godere di tutti i servizi del centro città: vicinanza ai mezzi pubblici, negozi d'ogni genere, musei (Palazzo Ducale, Basilica di San Marco, Museo Correr, Arsenale, Biennale, solo per citare i più vicini).

La Frezzaria, o Frezzeria, non è un luogo conosciuto solamente perchè si trova a pochi metri da piazza S.Marco e da Calle Larga XXII Marzo, la via dello shopping di lusso per eccellenza, ma anche per la sua importanza storica: nel Quattocento era il luogo in cui si fabbricavano e vendevano frecce, da cui il nome. L'area ha successivamente mantenuto il suo carattere di arteria artigianale e commerciale, e grazie alla sua posizione centrale è stata dimora di molte personalità di spicco, tra cui Mozart e George Byron. Proprio alla fine di questa calle, troviamo questo immobile dalla cui altana riusciamo a vedere il campanile di San Marco da un lato, e le cupole della basilica della Salute dall'altro. In una palazzina di poche unità, giungiamo al terzo piano diviso in maniera funzionale in tre ambienti di recente ristrutturazione, il primo composto da una camera molto luminosa, dotata di terrazzino e bagno completo ensuite, il secondo composto da una camera con bagno ensuite e cabina armadio. Tra questi si sviluppa l'appartamento principale, al cui ingresso troviamo un salottino con divano letto che separa la zona notte dalla zona giorno; la camera, molto luminosa, con bagno completo e finestrato e cabina armadio, dà sulla Frezzaria, dalla cucina abitabile, si giunge con una scala di legno ad una splendida e grande altana da cui ammirare una vista a 360 gradi sui tetti Veneziani e da cui fa capolino anche il vicino campanile di San Marco. Elementi veneziani quali le travi a vista, l'altana da cui godere di splendidi tramonti sui tetti e la presenza di fosse settiche, rendono questo immobile anche un'ottima occasione di investimento.

Stiamo passeggiando al caldo sole di una giornata primaverile lungo la famosa passeggiata delle Zattere, accompagnati dagli scintillanti azzurri della laguna sulla nostra destra. Veniamo colpiti da un piccolo edificio con dei profili gotici e una bella porta verde ci invita ad entrare. Ci accoglie l’eleganza della pietra d’Istria e una bella scalinata conduce all’appartamento, completamente indipendente. Appena entriamo veniamo abbagliati dai riflessi dell’acqua e dal sole che inonda tutti gli spazi, donandoci un senso di pace e serenità. La proprietà, attualmente divisa in tre appartamenti, può essere utilizzata come un grande appartamento di rappresentanza per ospitare amici e familiari, o per accogliere una grande famiglia, con le sue cinque camere e i sei bagni. La stanza più impressionante ospita un affresco imponente, che dona alla proprietà quel tocco antico che a Venezia non può mancare. Ma forse ancora più incredibile è il poter cenare alla luce del tramonto nella bellissima terrazza sul tetto, da cui ammirare la lunghezza dell’orizzonte, con l’isola della Giudecca sullo sfondo. E’ una proprietà davvero incredibile, nella posizione più richiesta di Venezia che proprio per il suo essere così apprezzata, offre pochissimi appartamenti disponibili in vendita. Dopo San Marco, il sestiere di Dorsoduro è quello dove più si concentrano musei importanti, tra cui ricordiamo: la Galleria dell'Accademia, la Collezione Peggy Guggenheim, Palazzo Venier dei Leoni, il museo Punta della Dogana - Fondazione François Pinault. Meritano una visita anche lo squero di San Trovaso e campo Santa Margherita, luogo di ritrovo per veneziani e studenti. La posizione dell’immobile è molto strategica, a poca distanza dalla ricercata Fondamenta delle Zattere e a pochi minuti dalla bellissima zona di San Trovaso, in zona comoda a negozi e servizi di trasporto lagunari e terrestri.

Nella suggestiva cornice di un Palazzo cinquecentesco appartenuto alla famiglia Berlendis a due passi dalle F.ta Nove, questo accogliente appartamento si raggiunge salendo un signorile scalone con volte a botte fino al secondo piano. Il bel portone d’ingresso, perfettamente restaurato, ci conduce ad un ampio ingresso e da qui al piacevole soggiorno, parzialmente soppalcato, immerso nella luce che filtra dalle alte finestre affacciate su una caratteristica corte veneziana. Da qui si passa alla zona cucina pranzo abbellita da un caminetto originale e alla spaziosa camera matrimoniale che gode di un doppio affaccio verso la laguna e verso la corte interna. Completa il tutto un ampio bagno finestrato con doccia. Il restauro conservativo degli elementi tipici dell’appartamento quali il portone d’ingresso e le porte interne, i pavimenti in terrazzo veneziano, il caminetto della cucina o il particolare del muro in “scorzoni” tipico dell’edilizia veneziana, gli alti solai con travi lignee contribuiscono a mantenere inalterato il fascino di questa dimora d’epoca rendendola perfetta per un vero soggiorno veneziano. Il sestiere di Cannaregio è il secondo sestiere più esteso di Venezia dopo Castello ed è il più popolato. In questo sestiere si trova il Ghetto di Venezia raggiungibile ai piedi attraversando il Ponte delle Guglie e percorrendo la Strada Nova, arteria principale dell'intero che porta dalla stazione di Santa Lucia a Rialto. Questo tragitto di circa 25 minuti comincia ai piedi del Ponte degli Scalzi e della chiesa di Santa Maria degli Scalzi e termina in Campo dei Santi Apostoli. Questo esclusivo appartamento si trova a pochi minuti dalla fermata del vaporetto "Fondamente Nuove". In circa 15 minuti a piedi è possibile raggiungere la stazione ferroviaria e Piazzale Roma: è quindi ideale per chi cerca una soluzione comoda e discreta, o anche un sicuro investimento vista la prossimità ai punti nevralgici per gli spostamenti da e per Venezia.

Ampio appartamento nel Sestiere di Castello, in una zona tranquilla ma a pochi passi da San Zaccaria e S.Marco, al terzo e quarto piano di un caratteristico immobile pre-ottocentesco, dotato di buona luminosità e begli affacci su tre lati. Recentemente ristrutturato, arredato ed in ottimo stato, l’appartamento è composto da spazioso ingresso, comodo soggiorno, cucina abitabile, camera singola, camera matrimoniale, grande bagno con vasca a idromassaggio, secondo bagno di servizio. Dal corridoio una comoda scala in legno porta alla mansarda abitabile, che può essere adibita a secondo soggiorno o a ulteriore camera, dalla quale si accede alla terrazza al piano da cui si gode di ottimo panorama sui giardini della Scuola dalmata dei Ss Giorgio e Trifone. Dotato di riscaldamento autonomo e sistema di condizionamento oltreché di ampio magazzino di pertinenza al piano terra. Vista la posizione ed il taglio, l’appartamento è perfetto per le esigenze di una famiglia e la terrazza abitabile rappresenta sicuramente un elemento di pregio molto ricercato a Venezia. La Chiesa dei Greci, che si trova a pochi passi dall’appartamento, è collocata esattamente al limite tra il caratteristico sestiere di castello, cui appartiene, e quello più famoso di San marco. In tal modo la proprietà risulta in una posizione privilegiata sia per raggiungere i monumenti più famosi come la piazza oppure il ponte di rialto, sia per addentrarsi negli angoli meno frequentati ma altrettanto emblematici della città come ad esempio l’arsenale. Dalla vicina riva degli schiavoni è possibile sfruttare i vari collegamenti offerti dai servizi dei trasporti pubblici, mente per ogni altra esigenza, il popoloso sestiere di castello garantisce ogni tipo di servizio come testimoniato dai numerosi negozi e ristoranti presenti in zona.

Sviluppato su 3 livelli, questo originale appartamento vi divertirà con i suoi spazi distribuiti in modo non convenzionale e vi porterà gradualmente alla scoperta dei suoi tesori: un lavabo in pietra, lacerti di affreschi pazientemente riportarti alla luce durante la fase di restauro, trabeazioni lignee e tavelle in cotto, spazi accoglienti dedicati al relax con viste mozzafiato sulle bellezze della città. Attualmente l'appartamento è arredato in modo da avere 3 camere doppie con spazio guardaroba, una cucina con zona pranzo e ben 4 bagni. Impianto domotico e moderno ascensore sono i plus che rendono assolutamente unico questo appartamento dal fascino antico ma dal cuore moderno. Il sestiere di Cannaregio è il secondo sestiere più esteso di Venezia dopo Castello ed è il più popolato (occupa quasi per intero tutta la parte della città a nord del Canal Grande, estendendosi dalla stazione ferroviaria fino a Castello). In questo sestiere si trova il Ghetto di Venezia raggiungibile da un "sotopòrtego" posto ai piedi del Ponte delle Guglie, su cui sono ancora ben visibili i cardini in ferro delle porte che anticamente chiudevano il Ghetto durante la notte.

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FenixGroup propone in vendita in esclusiva un bilocale di 40 mq in Via Chiesanuova, 137. 
L'immobile è situato al piano terra con ingresso indipendente, garantendo praticità e privacy.
Si compone di una zona giorno con angolo cottura, una camera matrimoniale ed un bagno con antibagno. 
Gode di una doppia esposizione Sud/Ovest. 
Presenta infissi in vetro doppio/PVC, riscaldamento autonomo a pompa di calore ed aria condizionata. 
La soluzione è ubicata in una zona di facile accesso grazie ai parcheggi limitrofi, alle fermate del bus e alle future fermate del tram. 
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale. 

Arrivando dal centro storico scendiamo dal vaporetto a Santa Maria Elisabetta ed a due passi di distanza troviamo la nostra proprietà. Appena entrati non si può non rimanere sbalorditi da una vista ineguagliabile in tutto il mondo che ci vede faccia faccia con i Campanili di San Giorgio e San Marco, una vista cosi poetica e spettacolare, che possiamo tranquillamente definirla: una finestra sul paradiso. La casa si trova in una posizione strategica per raggiungere il Centro Storico ed è composta da una camera da letto, un bagno, un salotto con vista laguna ed un giardino in cui potersi godere intere giornate ad ammirare Venezia con tutte le sue sfumature di colori ed addormentarsi con il rumore delle onde. Il Lido di Venezia rappresenta la località balneare privilegiata sia dai veneziani che dai turisti provenienti dall’Italia e da tutto il mondo, apprezzata per le sue acque cristalline e le bellissime spiagge. Lo stile liberty caratterizza ancora l’intera isola, accompagnato dall’atmosfera “belle epoque” che raggiunge il suo apice a fine estate grazie alla famosa Mostra del Cinema. Il Lido è facilmente raggiungibile in pochi minuti con varie linee del trasporto pubblico acqueo e l’intera isola è percorribile con l’automobile, che possono essere trasportate grazie al servizio di ferry-boat pubblico collegato con la terraferma. L’immobile si trova in posizione centrale, vicinissima a negozi e servizi (fermata autobus, vaporetti e ferry boat, supermercati, ristoranti…) ma tranquilla e comoda alle spiagge, sia quelle attrezzate con le caratteristiche capanne che quelle libere. La vicinanza al celebre hotel Excelsior e al Palazzo del Cinema rendono questa proprietà ancora più esclusiva.

Raggiungiamo questo meraviglioso appartamento al piano rialzato di una affascinante villetta liberty, a cui accediamo dall’ingresso principale oppure da quello acqueo direttamente tramite il suo elegante giardino privato. Entrando nella proprietà e ci troviamo di fronte una zona giorno ricca e spaziosa: ingresso, studio/camera singola, area pranzo/soggiorno, cucina, bagno e due camere doppie. A completamento dello spazio abitativo, al piano interrato, completamente restaurato e accessibile anche dal giardino, troviamo le altre due camere, un bagno, una lavanderia e un vano tecnico. Durante la visita, ci sorprende la luminosità di tutti gli ambienti, dono naturale della vista aperta su tutti i lati. La dotazione impiantistica dell’appartamento è tecnologica e modernissima, consentendo una vivibilità ideale, sia per brevi periodi – in estate come in inverno - sia per una destinazione abitativa stabile. In uscita, consideriamo come questa proprietà rappresenti quanto di più adatto per piacevoli soggiorni da parte di famiglie con numerosi ospiti, che amano le romantiche spiagge del Lido di Venezia e allo stesso tempo il centro storico della città, raggiungibile in soli 10 minuti di vaporetto. Il Lido di Venezia rappresenta la località balneare privilegiata sia dai veneziani che dai turisti provenienti dall’Italia e da tutto il mondo, apprezzata per le sue acque cristalline e le bellissime spiagge. Lo stile liberty caratterizza ancora l’intera isola, accompagnato dall’atmosfera “belle epoque” che raggiunge il suo apice a fine estate grazie alla famosa Mostra del Cinema. Il Lido è facilmente raggiungibile in pochi minuti con varie linee del trasporto pubblico acqueo e l’intera isola è percorribile con l’automobile, che possono essere trasportate grazie al servizio di ferry-boat pubblico collegato con la terraferma. L’immobile si trova in posizione centrale, vicinissima a negozi e servizi (fermata autobus, vaporetti e ferry boat, supermercati, ristoranti…) ma tranquilla e comoda alle spiagge, sia quelle attrezzate con le caratteristiche capanne che quelle libere. La vicinanza al celebre hotel Excelsior e al Palazzo del Cinema rendono questa proprietà ancora più esclusiva.

'Marcon Centro, appartamento duplex con terrazzo abitabile. Nel centro di Marcon, in una posizione comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento duplex di circa 140 mq commerciali, situato al terzo ed ultimo piano, di una palazzina costruita nel 2010 e servita da ascensore. L\'abitazione si distingue per gli spazi generosi e un\'ottima esposizione Sud-Est, che garantisce un\'ottima luminosità. L\'ingresso conduce alla zona giorno composta da soggiorno e angolo cottura, un ambiente accogliente e ben organizzato con accesso diretto alla splendida terrazza abitabile di circa 33 mq che si sviluppata su due lati dell\'appartamento, coperta e dotata di tenda da sole elettrica. Uno spazio ideale per pranzi e cene all\'aperto, momenti di relax o piacevoli occasioni da condividere con familiari e amici. Sempre al piano principale troviamo una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno finestrato con vasca e un secondo bagno ceco con doccia. Proseguendo al piano superiore, si accede al sottotetto composto da due ulteriori stanze e da un terzo bagno completo di doccia e lucernario. Un ambiente versatile che può essere adattato alle diverse esigenze della famiglia o per gli ospiti. L\'appartamento è dotato di climatizzazione con tre split, per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Completano la proprietà un garage al piano terra e un posto auto coperto. Una soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di una casa moderna, spaziosa e pronta da abitare, con il valore aggiunto di una grande terrazza vivibile e di tutti i principali servizi raggiungibili a pochi passi. Per ulteriori informazioni contattateci in Agenzia e seguiteci anche su Facebook, cliccando \'mi piace\' sulla pagina Agenzia Primacasa Marcon. Ogni punto vendita affiliato Primacasa usufruisce di una metodologia di lavoro consolidata, frutto di anni di esperienza e di un costante aggiornamento, in relazione alle evoluzioni del mercato, disponendo di innumerevoli servizi di alto valore che consentono di far fronte ad ogni esigenza del cliente. Valutazione dell’immobile: l’agente Primacasa è in grado di effettuare una valutazione dell’immobile basata su conoscenze edilizie, del territorio, della domanda e dell’offerta e dell’andamento del mercato. Gestione permute: per il cliente che vuole comprare un immobile dopo aver venduto il proprio, Primacasa gestisce efficacemente la doppia intermediazione. Visure e certificazioni: Primacasa esegue, in breve tempo, visure immobiliari sulle persone fisiche e giuridiche, tutelando le parti e favorendo così un esito positivo della trattativa. Registrazione atti di locazione: ogni contratto di locazione viene registrato direttamente dagli operatori Primacasa, sollevando il cliente dalle incombenze burocratiche. Assistenza in sede di rogito notarile: gli agenti Primacasa si fanno carico di presentare la documentazione necessaria al perfezionamento del rogito, assistendo il cliente in questa fase della transizione.'

Nel cuore di Quinto di Treviso proponiamo una soluzione abitativa unica nel suo genere, ideale per chi desidera ampi spazi, indipendenza e la comodità di una posizione centrale.L'immobile occupa l'intero piano primo di una villa che verrà suddivisa in due unità completamente autonome, garantendo totale indipendenza, assenza di spese condominiali e gestione separata degli accessi.L'abitazione dispone di accesso esclusivo attraverso una scala privata e si presenta già in buono stato manutentivo, risultando pressoché abitabile fin da subito. Eventuali interventi potranno riguardare principalmente la personalizzazione e l'ottimizzazione della distribuzione interna dei servizi, senza opere strutturali significative.Gli spazi interni rappresentano uno dei principali punti di forza della proprietà. La zona giorno open space di circa 60 mq, esposta a sud e caratterizzata da una straordinaria luminosità naturale, offre ambienti ideali per la vita familiare e per accogliere ospiti in un contesto elegante e funzionale.La distribuzione attuale prevede:Ampia zona living con soggiorno e cucina open space;
Tre camere da letto;
Studio indipendente;
Cabina armadio;
Due bagni;
Terrazza abitabile di circa 28 mq;
Giardino esclusivo di circa 180 mq;
Accesso indipendente.
La proprietà sviluppa una superficie commerciale indicativa di circa 170 mq, offrendo ambienti generosi e difficilmente reperibili nelle nuove costruzioni.A disposizione dell'acquirente è presente uno studio tecnico specializzato che potrà seguire ogni fase dell'eventuale personalizzazione dell'immobile, dalla progettazione alla realizzazione completa "chiavi in mano", consentendo di adattare la casa alle proprie esigenze e al proprio stile abitativo.Una proposta ideale per chi cerca una soluzione indipendente, con spazi importanti, ampie superfici esterne e la possibilità di valorizzare ulteriormente un immobile già oggi pronto per essere vissuto.Nessuna spesa condominiale.Le immagini renderizzate presenti nell'annuncio rappresentano una possibile soluzione progettuale e hanno finalità esclusivamente illustrative. Gli ambienti, le finiture e gli arredi raffigurati sono da considerarsi indicativi e non costituiscono elemento contrattuale. Maggiori dettagli e documentazione saranno messi a disposizione degli interessati durante la fase di approfondimento e trattativa.Contattaci per ricevere maggiori informazioni, visionare la documentazione completa e fissare un appuntamento dedicato.

Comodo al centro città, su sole 3 unità, luminoso appartamento parzialmente arredato di mq 74 in ottimo stato di manutenzione, abitabile da subito (necessita di lavori di normale manutenzione). Composto da: scala esterna, ingresso, soggiorno-cottura arredata di mq 30, 2 camere ampie, bagno finestrato, disimpegno, 2 poggioli. Garage singolo e posto auto esclusivo. E' dotato di gas autonomo e aria condizionata. Libero subito. APE: D - EP: 134,21 RIF. 204 EURO 156.000 Situato in una posizione strategica, l'immobile gode della vicinanza ai principali servizi: supermercati, scuole e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi. Tra le caratteristiche distintive dell'appartamento ci sono finiture curate nei dettagli e impianti recenti che garantiscono efficienza energetica ed elevato confort abitativo. Non perdere questa opportunità unica! Contatta oggi stesso l'agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita al tuo futuro appartamento!

A Villanova del Ghebbo proponiamo appartamento al piano terra inserito in un contesto riservato di sole due unità abitative. L’abitazione accoglie con una luminosa zona living composta da soggiorno e cucina a vista, studiata per offrire comfort e convivialità. La zona notte si sviluppa attraverso due ampie camere matrimoniali e un bagno finestrato. Completa la proprietà il posto auto scoperto all’interno dell’area privata. L’immobile viene proposto con la possibilità di mantenere il mobilio presente, una soluzione ideale per chi desidera un’abitazione pronta da vivere fin da subito. Una proposta interessante per chi è alla ricerca di spazi comodi e praticità in una posizione centrale e ben collegata ai servizi del paese. Per maggiori informazioni contattare telefonicamente o tramite WhatsApp la Ns. sede Professionecasa di Lendinara (RO) in Via Guglielmo Marconi, 9/A al numero 342 5556820.

In un complesso residenziale recentemente ristrutturato, al secondo ed ultimo piano senza ascensore, proponiamo in vendita un luminoso e spazioso bilocale situato in posizione strategica: a soli 400 metri dalla spiaggia e a pochi passi dal cuore pulsante della via pedonale. L'appartamento ci accoglie con un ingresso funzionale che apre su un soggiorno con angolo cottura. Il disimpegno, completo di lavatrice, conduce a un bagno finestrato con lucernario Velux e box doccia. La zona notte offre una spaziosa camera con letto matrimoniale e singolo, perfetta per ospitare fino a tre persone in totale comfort. Il terrazzo abitabile esposto a Sud è il vero valore aggiunto della casa: piacevolmente ventilato, rappresenta la cornice ideale per pranzi e cene all'aperto durante le giornate estive. Completano la proprietà un comodo posto auto coperto di proprietà e le basse spese di gestione condominiale. L'immobile è già affittato per l'intera stagione estiva 2026. Rogito notarile da Ottobre 2026 in poi. Non lasciarti sfuggire questa opportunità di investimento a Bibione, contattaci oggi stesso per una visita o per ricevere maggiori informazioni!

Mansarda di charme in villa storica nel cuore di Volpago del Montello All'interno di una prestigiosa villa storica, nel centro di Volpago del Montello, proponiamo in vendita una mansarda di grande fascino, un'abitazione unica nel suo genere capace di coniugare il carattere autentico delle dimore d'epoca con la libertà espressiva di spazi contemporanei. Situata al terzo e ultimo piano, la proprietà occupa l'intero livello sottotetto della villa e si distingue per l'affascinante struttura completamente travata a vista, elemento architettonico che conferisce agli ambienti calore, personalità e un'atmosfera accogliente. Gli spazi si sviluppano seguendo armoniosamente le linee della copertura, creando un susseguirsi di ambienti fluidi e scenografici, arricchiti da abbaini, lucernari e suggestivi scorci interni. La luce naturale valorizza ogni ambiente, amplificando la sensazione di continuità e donando all'abitazione un'identità distintiva. La generosa metratura offre molteplici possibilità di interpretazione degli spazi, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera una residenza fuori dagli schemi, caratterizzata da un forte valore architettonico e da un'eleganza autentica. L'accesso avviene tramite una scala a chiocciola privata che collega direttamente il piano sottostante, garantendo riservatezza e indipendenza. La proprietà dispone di due bagni, uno dei quali presenta una particolare soluzione architettonica con collegamento diretto attraverso la zona doccia, dettaglio originale perfettamente in linea con lo spirito ricercato dell'abitazione. Completa la proprietà un posto auto scoperto all'interno del cortile comune. Una proposta dedicata a chi sa riconoscere il fascino delle residenze storiche e ricerca un'abitazione esclusiva, autentica e difficilmente replicabile. Dettagli dell'immobile Categoria catastale: A/8 Superficie commerciale: 138 mq Piano: terzo e ultimo Classe energetica: E Posto auto scoperto in cortile comune Spese condominiali indicative: circa € 800/anno