450.000  

Bilocale in vendita, Campo Junghans, Venezia

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    70 
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    2  Locali
  • bath icon
    1  Bagno
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Bilocale

450.000 €

Descrizione

Ammirando il tramonto della Laguna Sud, seduti su una rossa panchina, facciamo due passi lungo la laguna nella zona dello Junghans, ex fabbrica di orologi convertita in un contemporaneo complesso, dove la modernità dei palazzi e lo scorrere dei canali si snodano all'unisono fondendo lo stile architettonico alla natura della laguna. La nostra proprietà si trova al terzo piano ed è dotata di fosse settiche condominiali. Accediamo da un'entrata in vetro e tramite l'ascensore raggiungiamo l'ingresso: una grande zona giorno ci si apre, illuminata da est a ovest con grandi affacci sulla laguna, un angolo cottura e un bellissimo pavimento in legno riempie di eleganza l'immobile. Prima di passare alla zona notte, usciamo nel piccolo terrazzino a notare il panorama lagunare: due sedie e un piccolo tavolino, noi e la laguna. Passiamo quindi alla zona notte; la camera matrimoniale con vista ci fà sognare un ottimo risveglio. Passiamo poi nel bagno, ampio e luminoso. La nostra visita non ha ancora finito di darci emozioni, una porta affianco all'entrata ci apre ad una rampa di scale privata che ci porta direttamente sul tetto del palazzo: una grande terrazza a vasca al quarto piano ci si apre di fronte a noi, la dimensione ci fà pensare a molteplici usi, grandi tavolate, una zona solarium oppure un grande salotto esterno con piante decorative, il tutto con un sensazionale panorama di tutta la laguna: da qui si possono ammirare dei tramonti mozzafiato, con lo sguardo volto fino al Lido e alle altre isole e dall'altro lato sui tetti di Venezia, con i principali monumenti. Questa dimora è unica nel suo genere, la laguna e la sua luce si connettono in maniera viscerale alla proprietà, le terrazze creano situazioni intime e piacevole, mantenendo il contatto con la natura esterna.

L’isola della Giudecca è una delle zone residenziali più note di Venezia. Con le sue caratteristiche casette, e la famosa chiesa del Redentore, emana un fascino che nel tempo si è sempre mantenuto intatto. Distante solo un breve giro in gondola da San Marco, è stata denominata "giardino delle delizie" di Venezia nel 18° secolo.

Il nome “Junghans” deriva dalla famosa azienda tedesca che qui fondò il primo produttore italiano di orologi. Nel XXI secolo, un profondo restauro ne ha convertito la destinazione: ora negli edifici della fabbrica possiamo trovare un teatro e diversi complessi residenziali che conservano il nome storico di Junghans.

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Informazioni principali

Tipologia

Bilocale

Superficie

70 m2 

Locali

2

Bagni

1

Piano

3° piano

Stato

Ristrutturato

Ascensore

Spese e Catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

450.000 €

Prezzo per mq

6.429 €/m2

Energia e riscaldamento

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G

Riscaldamento

Autonomo

Altre caratteristiche

Angolo cottura
Aria condizionata  (Autonomo)

Edificio

Anno costruzione

1900

Piani stabile

4

Posizione immobile

Vicino a

  • 22m Accademia Teatrale Veneta
  • 68m Scuola Primaria Duca d'Aosta
  • 606m Accademia di belle arti di Venezia
  • 323m
     Palanca
  • 473m
     Redentore
  • 161m  InCoop
  • 431m  Prix
  • 619m  Conad
  • 841m  Conad City
  • 258m Farmacia Ghezzo ai S.S. Cosma e Damiano (ex Boldi)
  • 458m del Redentore
  • 772m Solveni
  • 891m Ospedale Giustinian
  • 255m Venezia - Fondamenta Santa Eufemia
  • 254m Banco San Marco
  • 635m Banche
  • 647m Veneto Banca
  • 804m BNL

Dati sulla zona

Zona

Venezia (VE) - Giudecca

Prezzo

Prezzo medio degli immobili in Zona

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Molto alto
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Riferimento annuncio

Rif. Interno

15156349

Rif. Esterno

104502947

Data annuncio

19/07/2023

Rif. Immobile

W-02SU12

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