Appartamenti con doppi servizi in vendita in Toscana Pag. 73

Cod.01576 Rif.Ag. M774 - Marina di Carrara in Eslusiva di Vendita in via Dei Mille in posizione strategica proponiamo questo splendido appartamento di cinque locali che si distingue per la sua esposizione su sud-ovest perciò luminosissimo. L'immobile è dotato di ascensore e gode di un ingresso tradizionale. Costruito nel 1970 e ristrutturato nel 2000, si presenta in buono stato manutentivo. Al quarto piano, l'abitazione offre una superficie di 123 metri quadrati e una gestione delle spese condominiali di 150 euro mensili, compresa l'acqua. Una soluzione pratica e ben collegata. Gli spazi sono ampi e ben distribuiti. Si entra nell'ingresso dove si apre un bel soggiorno con il suo balcone. Girando a destra si passa in una piccola zona pranzo e da qui nella cucina abitabile provvista di altro balcone. Dirigendoci nella zona notte troviamo 2 belle camere matrimoniali,1 camera doppia e 2 bagni ,uno con doccia l'altro con vasca tutti e due con finestra ed 1 ripostiglio. L'appartamento è abitabilissimo e per lo più potrebbe aver bisogno di qualche miglioria. A corredo un garage a piano terra edun posto auto assegnato.L'ascensore parte da terra perciò non esistono barriere architettoniche [Classe energetica: G]

Zona Musicisti. Contesto residenziale elegante a pochi minuti dal centro. L'immobile è posto al primo piano di una palazzina curata di sole sei unità, l'appartamento è stato parzialmente ristrutturato di recente in stile moderno e si presenta in ottimo stato. Viene venduto completamente arredato. Si entra nell'ampia zona giorno con angolo cottura e accesso ad un balcone, oltre che al ripostiglio. Dal disimpegno si passa alla zona notte, composta da doppi servizi, una camera da letto doppia e una camera matrimoniale con accesso al secondo balcone. Correda la proprietà un garage. Fissa un appuntamento o chiamaci per informazioni allo 0572-771637.

FIRENZE SUD – Via N. da Uzzano In zona prestigiosa e riservata, ben servita e comoda a tutte le principali attività, proponiamo in vendita elegante appartamento di circa 110 mq netti, inserito in palazzina bifamiliare. L’immobile si sviluppa su due livelli (piano primo e mansarda), con spazi ben distribuiti e ambienti accoglienti. Al piano primo si apre una luminosa zona giorno composta da: - cucina con zona pranzo e camino - ampio soggiorno - bagno finestrato - ripostiglio e dispensa - balcone con affacci sui giardini interni Il piano mansardato ospita la zona notte, composta da: - tre camere da letto - secondo bagno L’appartamento è stato finemente ristrutturato, con particolare attenzione ai dettagli e materiali di qualità. Gran parte degli arredi su misura può essere inclusa nella vendita. Dotato di: - riscaldamento autonomo a metano - impianto alternativo a pellet - aria condizionata con pompe di calore Soluzione che garantisce comfort in ogni stagione e bassi costi di gestione. Completa la proprietà la possibilità di parcheggio biciclette nell’ingresso condominiale. Ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, signorile e ben collegato. Prezzo: € 540.000 NOSTRA ESCLUSIVA

Vendesi a Colle Di Val d'Elsa (SI), in zona centrale, in palazzo di pregio, APPARTAMENTO RISTRUTTURATO di mq 210 (120 mq al piano secondo e 90 mq al piano terzo mansardato). Il piano secondo, dotato di impianto di allarme e di impianto di aria condizionata, con soffitti in parte a volte in parte a travi, travicelli e mattoni si compone di ingresso, salone, cucina abitabile aperta sul salone, 1 studio, 2 bagni, 2 camere da letto con anticamera di cui 1 attrezzata con armadi spogliatoi, ampio terrazzo di 17 mq con vista. Il terzo piano, dotato di ingresso separato, è una piacevolissima mansarda con ingresso, cucina, ampia stanza finestrata suddivisa in più zone quali giorno e notte, bagno. Pavimenti in parte in legno. Poiché l’immobile risulta già suddiviso in 2 abitazione è l’ideale per 2 famiglie che vogliono creare 2 appartamenti o per 1 famiglia che desideri affittare una porzione dell’immobile (catastalmente risulta essere comunque un’unica abitazione) Cantinetta al piano terra dell’edificio di circa 12 mq. Possibilità di acquistare separatamente box auto a 50 mt. dallo stabile (non incluso nel prezzo). Classe Energetica G - KWh/mq annui I.P.E.: 250,67 La nostra agenzia è strutturata per fornirvi, gratuitamente, assistenza per la richiesta di mutuo, notaio, tecnici e quanto necessario tramite gli istituti bancari ed i professionisti che collaborano con noi. www.immobiliarecelardo.it

Nel cuore di Porto Ercole, a pochi passi dal porto turistico e dalle caratteristiche vie del borgo, proponiamo in vendita un accogliente appartamento situato in Via Filippo II, in una posizione comoda e strategica per vivere il paese a piedi. L’immobile si trova al secondo ed ultimo piano di una tipica palazzina (priva di ascensore) e si distingue per la sua funzionalità e luminosità, rendendolo ideale sia come casa per le vacanze sia come investimento. All’interno l’appartamento si sviluppa in modo armonioso: il soggiorno con angolo cottura si apre su un piacevole balcone, perfetto per godersi momenti di relax all’aria aperta; la zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno ensuite, una cameretta e un secondo bagno, offrendo così una distribuzione degli spazi pratica e ben organizzata. La vera forza di questa proprietà è la posizione: a brevissima distanza dal porto, dai ristoranti, dai negozi e da tutti i servizi, permette di immergersi completamente nell’atmosfera autentica e vivace di Porto Ercole. A completare il fascino della proposta, il contesto storico in cui è inserita: Porto Ercole è un borgo ricco di storia, segnato dalla dominazione spagnola, ancora oggi visibile nelle imponenti fortificazioni come il Forte Filippo. Anche il nome di Via Filippo II richiama questo passato, rendendo l’immobile non solo una soluzione abitativa, ma un piccolo tassello di un territorio dal grande valore culturale e paesaggistico.

Nostra esclusiva. In zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento esclusivo posto al quinto ed ultimo piano con ascensore, inserito in una palazzina curata. L’immobile, completamente ristrutturato nel 2024 con finiture di pregio, si distingue per luminosità, spazi ben distribuiti e materiali ricercati fuori capitolato. L’ingresso si apre su una splendida zona giorno open space composta da ampia cucina a vista e grande sala, un ambiente moderno e conviviale, ideale per vivere la casa ogni giorno e per accogliere ospiti. La zona notte, ben separata da disimpegno e corridoio, ospita: una spaziosa camera matrimoniale, un bagno finestrato una seconda camera matrimoniale con bagno privato e guardaroba Punto di forza dell’abitazione è il terrazzo che circonda l’appartamento su tre lati, regalando luce naturale durante tutto l’arco della giornata e offrendo spazi esterni vivibili e riservati. Completano la proprietà soffitta, garage e dotazioni di alto livello: parquet, carta da parati, boiserie, impianto di aria condizionata e sistema di allarme, oltre a finiture di design scelte fuori capitolato che rendono l’immobile elegante e contemporaneo. Una soluzione rara, pronta da vivere, perfetta per chi cerca comfort, privacy e qualità abitativa in una delle zone più apprezzate della città. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE.

Vendesi nel Comune di Poggibonsi (SI), in zona semicentrale e vicina ai servizi, in una via privata, APPARTAMENTO IN FASE DI RISTRUTTURAZIONE posto al piano secondo e terzo di mq 125. L'immobile è così composto: Al piano secondo, soggiorno/cucina, una camera matrimoniale con cabina armadio e un bagno. Al piano terzo, troviamo altre due camere, un bagno, ripostiglio e due vani magazzino. Insieme all'appartamento, viene assegnata la quota della strada di accesso: ciascuno può parcheggiare una macchina. Possibilità di acquistare un garage di mq 60 ad ulteriori €50.000. IVA al 4% se prima casa oppure al 10%, se seconda casa. Dal momento che gli immobili sono ancora allo stato grezzo, c'è la possibilità di personalizzare le finiture e le scelte. Inoltre, è prevista una detrazione fiscale del 25% sul prezzo di vendita, da recuperarsi in 10 anni, in quanto trattasi di un immobile venduto da impresa. Classe energetica in lavorazione. La nostra agenzia è strutturata per fornirvi, gratuitamente, assistenza per la richiesta di mutuo, notaio, tecnici e quanto necessario tramite gli istituti bancari ed i professionisti che collaborano con noi. www.immobiliarecelardo.it

Nel cuore dell’Oltrarno fiorentino, in una delle zone più autentiche e ricercate della città, proponiamo in ESCLUSIVA la vendita di un affascinante appartamento immerso nella quiete e nel verde. L’immobile si distingue per uno splendido soggiorno con sala da pranzo, ampio e luminoso, che gode di un affaccio diretto sul meraviglioso Giardino di Boboli, regalando una vista unica e suggestiva in ogni stagione. La zona notte è composta da due camere da letto più la terza camera nel piano superiore. Le stanze sono tutte luminose e silenziose grazie ai piacevoli affacci nel verde, ideali per garantire comfort e tranquillità. Completano la proprietà due bagni funzionali e ben distribuiti. Tutti gli ambienti dell’appartamento beneficiano di affacci interni e panoramici, creando un’atmosfera riservata e rilassante, rara da trovare in città. La strada su cui si affaccia l’immobile è particolarmente tranquilla, pur rimanendo a pochi passi dai principali servizi e dalle bellezze storiche dell’Oltrarno. Una soluzione di grande fascino, perfetta per chi desidera vivere Firenze in un contesto esclusivo, verde e silenzioso, senza rinunciare alla centralità. Completano la proprietà due comode cantine. Non c'è amministratore (sono solo 5 appartamenti). La proprietaria ha inoltre ottenuto il permesso per posizionare quattro velux a tetto per donare ancora maggior luce agli ambienti; inoltre ha avuto il permesso per la realizzazione di un ampio balcone tergale accessibile dalla sala pranzo che andrà a dare maggior valore all'ambiente.

Lo Studio immobiliare Sarah propone a Viareggio splendido appartamento a due passi dal mare, posto al primo piano, in un unità immobiliare di due soli appartamenti e senza spese condominial, l'appartamento è completamente ristrutturato e volendo anche arredato pronto per essere abitato, si compone da ingresso, cucina abitabile con dispensa e terrazzino vista porto, grande salotto, due camere matrimoniali di cui una con balcone, due bagni finestrati con doccia, uno con balconcino di servizio ad uso lavanderia..
L'immobile vanta di una luminosità incredibile, aria condizionata in tutte le stanze e tende esterne nuove.
Chiamaci subito ! non esitare..... ideale sia per una famiglia numerosa che per una casa al mare, soprattutto per chi ama vivere in centro vicino a tutti servizi..

ARREDATO
ARIA CONDIZIONATA
RISTRUTTURATO
NO CONDOMINIO

ANSELMO – Proponiamo in vendita ottimo trilocale con giardino, terrazzi e posti auto Nelle splendide campagne di Montespertoli, a soli 3 km dalla FI-PI-LI e a circa 15 minuti da Firenze, proponiamo in vendita un luminoso trilocale con ampi spazi esterni, inserito in un contesto tranquillo ma comodo a tutti i principali servizi. L'appartamento, situato al primo ed ultimo piano, si sviluppa su due livelli ed è così composto: Piano principale: Ampia zona giorno con camino e accesso diretto al terrazzo di 9 mq Disimpegno con pratico ripostiglio Bagno finestrato con doccia Camera matrimoniale con accesso al terrazzo Piano superiore (sottotetto finestrato): Spazio versatile ideale come seconda camera matrimoniale Accesso al terrazzo a tasca abitabile di 14 mq con splendida vista panoramica sulle campagne Secondo bagno finestrato con vasca Completano la proprietà: Giardino di 140 mq Due posti auto Due cantine al piano seminterrato (circa 10 mq ciascuna) Dotazioni e comfort: Riscaldamento autonomo Infissi in legno con doppio vetro Aria condizionata Pozzo condominiale per irrigazione giardino Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, spazi esterni e comfort, a breve distanza dalla città. Vi aspettiamo per presentarvi: MV MELA Classe Energetica: G

Lastra a Signa, zona Bellosguardo, in contesto tranquillo e verdeggiante, ma al tempo stesso vicino a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un ampio APPARTAMENTO 5 VANI INDIPENDENTE di 125mq catastali, sito al PIANO TERRA RIALZATO di un piccolo fabbricato TRIFAMILIARE senza spese. Varcando la porta d'ingresso veniamo accolti da un disimpegno collegato alla zona giorno, composta da un soggiorno con cucinotto, un bagno di servizio e un ampio tinello-sala da pranzo, ideale per condividere pranzi e cene con amici e familiari. Spostandoci verso la zona notte, un lungo disimpegno conduce a una stanza che può essere adibita a camera singola e a un funzionale sottoscala. Al termine del corridoio trovano spazio invece le altre due camere, una matrimoniale e una singola, oltre ad un bagno finestrato con vasca molto spazioso. Vi è inoltre la possibilità, per accordi di vicinato, di parcheggiare un'auto davanti alla porta di ingresso. Pur trattandosi di un immobile da rimodernare, le sue condizioni generali sono buone e lo rendono abitabile da subito, senza necessità di interventi immediati. L'appartamento rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e sereno, lontano dallo smog cittadino, ma senza rinunciare alla praticità garantita dal vicino centro urbano. Richiesti euro 240.000. LIBERO SUBITO. VENDESI. Classe Energetica: G

Cod.11214 Rif.Ag. AIA93c - Nuovi appartamenti zona Pisanova; tipologia quadrilocale. In una delle zone maggiormente in espansione, a pochi minuti dai lungarni e dal centro, facilmente raggiungibile anche attraverso comoda pista ciclabile, proponiamo nuovo appartamento inserito nell'elegante e moderno complesso residenziale LE TORRI DI PARCO EUROPA. Tutti gli appartamenti sono tutti in classe A4+, completamente domotici con riscaldamento radiante e raffreddamento canalizzato e presentano rifiniture di ultima generazione. Hanno tutti ampie vetrate che permettono di avere un'ottima luminosità naturale e spaziose terrazze, offrendo una splendida vista su tutta la città, dalla famosa Piazza dei Miracoli ai Monti Pisani. In questo nuovo complesso troviamo ancora disponibile un appartamento al 9 piano, con ben 2 ascensori, di circa 90 mq oltre terrazza esclusiva di 37 composti da ingresso, ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, 2 disimpegni, 2 camere (una matrimoniale e altra uso singola), studio / terza camera, ripostiglio, 2 bagni (1 con finestra) terrazza e terrazza. Possibilità di acquistare a parte, cantina, garage e posto auto. Le abitazioni, tutte con terrazza, si affacceranno sul nuovo Parco cittadino, il più grande della città, con piste ciclabili e aree attrezzate. Il nuovo edificio presenta: -la facciata in vetro Sunguard Super Silver, prodotto ad alte prestazioni energetiche; - Accesso per disabili; - Ascensore; - Cancello elettrico; - Fibra ottica; - Finiture di lusso; - Fotovoltaico; - Impianti domotica; - Impianto allarme; - Solare termico; - Terrazza; - Videocitofono; - Giardino in comune; - Aria condizionata; - Porta blindata. Ideali sia come abitazione principale che, come investimento. Infatti, il Complesso immobiliare Le Torri si trovano in una posizione ideale, vicino alla città e a tutti i servizi: Centro Commerciale (200m.) Ospedale di Cisanello e la futura sede “Stella Maris” (500m), il polo Universitario e il CNR (2km), centro storico (2km), Superstrada (3km). Chiavi in mano aprile 2026. Prezzo 455.000. Classe energetica classe A4+ . Consegna marzo/aprile 2026. Possibilità di acquistare a parte, cantina, garage e posto auto. Appartamento di mq composti da ingresso, cucina, pranzo - soggiorno, disimpegno, terrazza due camere da letto matrimoniali, ripostiglio e due bagni. Prezzi a partire da 390.000. Classe energetica classe A4+

Cod.11214 Rif.Ag. AIA102V - Trilocale di Lusso a Pisa: Abitare il Futuro nel Complesso Le Torri di Parco Europa Se cerchi un’abitazione che unisca tecnologia, design e natura, questo trilocale in vendita a Pisa all'interno del prestigioso complesso Le Torri di Parco Europa è la soluzione definitiva. Situato in una zona in forte espansione, a due passi dal centro e dai suggestivi Lungarni, questo appartamento rappresenta il massimo dell'innovazione edilizia cittadina. Il complesso residenziale non è solo una costruzione, ma un nuovo modo di vivere la città. Circondato da scenografici specchi d’acqua e affacciato direttamente sul nuovo parco cittadino — completo di piste ciclabili e aree attrezzate — ti permette di staccare la spina senza rinunciare alla comodità urbana. Le abitazioni sono state progettate con soluzioni hi-tech per garantire il massimo comfort e un risparmio energetico reale. Troverai un sistema di automazione domotica per gestire la casa in modo intelligente, oltre al riscaldamento a pavimento alimentati da pannelli fotovoltaici e solare termico, aria condizionata. La sicurezza è garantita da porta blindata, videocitofono e predisposizione per l'impianto di allarme. Questo ampio trilocale di circa 100 mq, situato al decimo piano, ti accoglie con spazi ariosi e finiture di lusso. La luce è la vera protagonista, grazie alle ampie vetrate realizzate in vetro Sunguard Super Silver, un materiale ad altissime prestazioni che assicura luminosità naturale e isolamento perfetto. La disposizione interna è pensata per la praticità quotidiana: • Zona Giorno: Un grande e moderno open space con cucina a vista, perfetto per i momenti di convivialità, che si apre su una splendida terrazza di circa 15 mq. • Zona Notte: Un pratico disimpegno conduce alle due camere da letto. La camera padronale è una vera suite dotata di bagno privato, a cui si aggiunge un secondo bagno per gli ospiti o per la famiglia. • Extra: Un comodo ripostiglio, indispensabile per l'organizzazione della casa, e dotazioni come fibra ottica e aria condizionata già presente. L'immobile è dotato di accesso per disabili, ascensore, cancello elettrico, e un curato giardino condominiale. La posizione delle Torri di Parco Europa è imbattibile. Sei a soli 200 metri dal Centro Commerciale, a 500 metri dall’Ospedale di Cisanello e vicino al futuro Ospedale Pediatrico. Il Polo Universitario, il CNR e il centro storico di Pisa si raggiungono in appena 2 km, mentre l'accesso alla superstrada dista solo 3 km. Per le sue caratteristiche e la posizione, è una scelta ideale sia come residenza principale che come investimento immobiliare di alto profilo. Richiesta: 440.000,00 Possibilità di acquistare separatamente cantina, posto auto e box. Consegna chiavi prevista inizio autunno 2026.

Cod.01618 Rif.Ag. M774 - Marina di Carrara in Eslusiva di Vendita in via Dei Mille in posizione strategica proponiamo questo splendido appartamento di cinque locali che si distingue per la sua esposizione su sud-ovest perciò luminosissimo. L'immobile è dotato di ascensore e gode di un ingresso tradizionale. Costruito nel 1970 e ristrutturato nel 2000, si presenta in buono stato manutentivo. Al quarto piano, l'abitazione offre una superficie di 123 metri quadrati e una gestione delle spese condominiali di 150 euro mensili, compresa l'acqua. Una soluzione pratica e ben collegata. Gli spazi sono ampi e ben distribuiti. Si entra nell'ingresso dove si apre un bel soggiorno con il suo balcone. Girando a destra si passa in una piccola zona pranzo e da qui nella cucina abitabile provvista di altro balcone. Dirigendoci nella zona notte troviamo 2 belle camere matrimoniali,1 camera doppia e 2 bagni ,uno con doccia l'altro con vasca tutti e due con finestra ed 1 ripostiglio. L'appartamento è abitabilissimo e per lo più potrebbe aver bisogno di qualche miglioria. A corredo un garage a piano terra edun posto auto assegnato.L'ascensore parte da terra perciò non esistono barriere architettoniche [Classe energetica: G]

Barberino di Mugello (Le Maschere) - Nel verde, con vista panoramica sul Lago di Bilancino, in palazzina quadrifamiliare, ottimo 5 vani (115 mq) completamente ristrutturato al piano primo ed ultimo. L'appartamento è così composto: ingresso indipendente, ampio soggiorno con camino e cucina abitabile openspace, 3 camere, doppi servizi, balcone e ripostiglio; salendo al secondo piano troviamo un vano ad uso lavanderia/ripostiglio (12 mq) che dà accesso al panoramico terrazzo privato (32 mq) vista lago. Completa la proprietà il giardino (400 mq) e 2 posti auto. Rifiniture interne di pregio, riscaldamento singolo a metano. Possibilità di arredamento. Per motivi di privacy gli indirizzi degli immobili sono approssimativi. Maggiori informazioni e foto sul nostro sito internet Agenzia Immobiliare Dallai Franco di Scarperia (FI). Valutiamo i vostri immobili per la vendita e per la locazione. Ufficio 0558431039, e-mail franco@immobiliaredallai.com. I nostri orari: lun/gio: 9-15; mar/mer/ven: 12:30-18:30. Negli altri orari ed il sabato mattina riceviamo su appuntamento. Chiusi la domenica.

Cod.01016 Rif.Ag. 9319-06 - CERCHI LA TERRAZZA PIÙ BELLA DI CERTALDO? Per te abbiamo "La Terrazza su Certaldo" Per la tua famiglia, questa che vedi è l'ideale, chiamaci subito! Una famiglia non può rinunciare a spazi e comodità. Questa casa ha tutto questo e ancora di più. Luminosa, spaziosa, e con tutti gli accessori. Potrebbe essere la casa che cerchi per la tua famiglia. GARAGE DI CIRCA 92 MQ TERRAZZA DI CIRCA 95 MQ COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO FINITURE MODERNE GLI SPAZI: Piano primo con ingresso in due. La superficie netta calpestabile è di circa 100 mq. La superficie commerciale è di circa 155 mq. Il prezzo al mq è di circa 1.700 Euro. LE STANZE: L'immobile è così disposto: Al piano terra: - Garage di circa 92 mq - Cantina - Orto - 2 posti auto scoperti Al piano primo: - Ingresso - Soggiorno openspace di circa 37 mq con camino e balcone - Cucinotto con loggia e terrazza abitabile di circa 95 mq - Camera matrimoniale 1 con guardaroba e balcone - Camera matrimoniale 2 - Disimpegno - Bagno 1 - Bagno 2 CATASTO E URBANISTICA: Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica. L'immobile ha una categoria catastale A/3, con una rendita di 632,66 Euro. Il garage ha una categoria catastale C/6, con una rendita di 385,08 Euro. La cantina ha una categoria catastale C/2, con una rendita di 27,27 Euro. Dotato di abitabilità. IL CONTESTO: L'appartamento si trova all'interno di una palazzina dall'estetica tipicamente anni '70 in buone condizioni di manutenzione. Condominio di tre appartamenti senza spese condominiali. Tetto e facciate in buone condizioni di manutenzione. RISTRUTTURAZIONE E FINITURE: L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2021. Camino in soggiorno adatto anche per cucinare. Infissi in alluminio con doppi vetri, con veneziane comandate interne al vetro. Avvolgibili elettrici in alluminio. Tenda elettrica motorizzata. Zanzariere. Riscaldamento radiante a pavimento con termostati in ogni stanza. Cappotto interno sulle pareti esposte a Nord. Classe Energetica "D". Dotato di allarme e videocitofono. Predisposizione per condizionatori. PERCHÉ È IN VENDITA? I proprietari, per motivi lavorativi, si trasferiscono in un'altra città e hanno deciso di vendere l'immobile. A CHI POTRÀ PIACERE? ... a chi cerca una casa ristrutturata ... a chi cerca una casa moderna ... a chi cerca una casa con tutti gli accessori ... a chi cerca una casa con una terrazza di circa 95 mq ... MA UN DIFETTO CE L'HA? L'immobile, ristrutturato e tecnologicamente moderno, si trova all'interno di una palazzina tipicamente degli anni '70. PUNTI DI FORZA: 1) TERRAZZA DI CIRCA 95 MQ 2) GARAGE DI CIRCA 92 MQ 3) COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO 4) CLASSE ENERGETICA "D" Se stai cercando una casa perfetta e definitiva per la tua famiglia questa devi proprio vederla! Euro 265.000 TRATTABILI (Rif. 9319-06)

Elegante appartamento di circa 220 mq nel centro di Firenze Descrizione In una delle zone più ambite ed esclusive del centro di Firenze, a pochi passi dall’ex Teatro Comunale, proponiamo in vendita un raffinato appartamento situato al piano terra di un prestigioso palazzo d’epoca. L’immobile, sviluppa su due livelli: il piano terra principale e un ampio piano seminterrato, collegati internamente. L’ingresso introduce a un elegante disimpegno che conduce alla zona giorno di rappresentanza, composta da un salone doppio e da una sala da pranzo di grande impatto scenico. Gli alti soffitti e i dettagli architettonici originali conferiscono charme e luminosità, creando ambienti ideali per accogliere ospiti o vivere la quotidianità in un contesto esclusivo. Dall’altro lato del disimpegno si apre un lungo corridoio che accompagna verso la cucina abitabile, separata e funzionale. La zona notte comprende: una camera matrimoniale con ampi spazi per armadiature, una seconda camera di generose dimensioni, arricchita da un suggestivo soppalco utilizzabile come studio, area lettura o zona notte aggiuntiva. Completano il piano un ampio bagno finestrato con vasca idromassaggio e un secondo servizio per maggiore comfort. Dal disimpegno principale si accede al piano seminterrato, composto da ambienti versatili e un servizio. Questi spazi possono essere adibiti a: studio professionale, zona ospiti, palestra o area relax. Spazi esterni La cucina si affaccia su una gradevole corte privata, perfetta per momenti di relax all’aperto o cene conviviali durante la bella stagione. Stato e finiture L’appartamento è in ottime condizioni: impianti moderni, finiture di alta qualità, materiali pregiati e cura dei dettagli valorizzano la storicità dell’immobile, garantendo allo stesso tempo il comfort abitativo contemporaneo. Potenzialità d'uso Grazie alla metratura generosa e alla posizione centrale, la proprietà è ideale come residenza principale, abitazione con studio annesso, investimento di prestigio per locazioni a lungo- medio termine, attività professionali. Location La posizione è strategica e riservata, a pochi minuti a piedi dal cuore pulsante del centro storico, vicina a boutique, ristoranti e servizi. La stazione di Santa Maria Novella è raggiungibile in 10 minuti a piedi. L’aeroporto Amerigo Vespucci dista circa 20 minuti in auto. Comodo accesso alle principali arterie autostradali.

QUERCIANELLA NOSTRA ESCLUSIVA: In splendido contesto con scesa al mare privata e grande giardino condominiale con zona giochi bambini e salottini in pietra per picnic all'aperto, proponiamo particolare appartamento di c.a 100 mq posto al primo ed ultimo piano e composto da: Ingresso, Ampia Sala con angolo cottura e accesso a Terrazzina Abitabile con Vista Mare e forno a legna, nel disimpegno notte troviamo camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia. Al piano superiore mansardato, 3 vani con lucernari aventi buone altezze, da utilizzare come ulteriori camere oltre a un secondo bagno. L'immobile presenta alcuni lavori da fare ed offre varie possibilità di personalizzazione e distribuzione degli spazi. Completa la proprietà un posto auto nel cortile condominiale. Ad impreziosire il tutto, la posizione direttamente sul bellissimo mare di Quercianella. € 320000 tr. (v3944)

L'Agenzia Dominvest Roma Capalbio propone in vendita un prestigioso quadrilocale totalmente ristrutturato nel centro di Grosseto. Eleganza, ampi spazi e comfort moderno nel cuore di una delle zone più servite e ricercate di Grosseto. Un appartamento esclusivo di circa 137 mq, situato al secondo piano di una palazzina signorile dotata di ascensore in Via Aquileia. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione integrale che ha saputo coniugare finiture di pregio e un' ottimale distribuzione degli spazi: Accogliente ingresso che conduce a una spaziosa sala di rappresentanza , inondata di luce naturale grazie all'accesso diretto sul balcone abitabile. Un disimpegno funzionale separa le due ampie camere matrimoniali, garantendo massima privacy e relax. E' presente un terzo vano ideale come studio professionale o terza camera da letto, perfetto per le esigenze di una famiglia moderna o per chi lavora in smart working. Doppi servizi igienici moderni, rifiniti con materiali di alta qualità. A completare la proprietà , un comodo box auto di 15 mq , una rarità preziosa in questa zona. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi cerca una casa pronta da abitare, senza l'onere di lavori di ristrutturazione, in un contesto urbano strategico vicino a scuole, parchi e servizi primari. * le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

CENTRO STORICO - Via dei Cimatori NOSTRA ESCLUSIVA: In una delle vie principali del centro storico proponiamo all’interno di un palazzo medievale che ha mantenuto ancora oggi i suoi tratti originali, appartamento su 3 livelli composto da 6 ampi vani per circa 160 mq e dotato di un’esclusiva terrazza panoramica abitabile. La proprietà si compone di sei vani spaziosi e ben distribuiti. Si accede all’immobile tramite una scala in pietra serena ben conservata che conduce al secondo piano, dove si sviluppa la zona giorno. Qui troviamo un ampio e luminoso soggiorno impreziosito da dettagli in pietra serena e volte in mattoni a vista, oltre a un cucinotto. Sullo stesso livello è presente un ulteriore sala da pranzo, comodamente trasformabile in una ulteriore camera da letto, oltre a un comodo ripostiglio sottoscala. Al terzo piano si sviluppa la zona notte, composta da due camere matrimoniali, di cui una dotata di cabina armadio e bagno privato finestrato con doccia. Completa il piano un ulteriore bagno finestrato con vasca. All’ultimo piano troviamo una comoda zona lavanderia e un ampio vano finestrato con affacci suggestivi sui tetti e sul campanile del Duomo, utilizzabile come ulteriore camera da letto oppure come secondo soggiorno. Da qui si accede alla terrazza abitabile, dotata di forno a legna, unica nel suo genere per panorama e visuale sul centro storico. L’immobile è ideale per chi cerca una soluzione dal sapore storico nel pieno centro cittadino, con tutti i comfort della vita moderna e un elemento raro come la terrazza panoramica abitabile. Fissa un appuntamento per vedere l'immobile chiamando lo 0574.1858078 oppure mandando un messaggio whatsapp al 351.7029021

In zona Stadio, proponiamo in esclusiva condivisa con altra agenzia un ampio appartamento di circa 155 mq, situato al secondo piano di un palazzo anni ’70 servito da ascensore. L’immobile si apre su un ingresso che conduce a una spaziosa e luminosa sala con accesso a un ampio balcone. La cucina è abitabile e dotata di veranda e comoda dispensa. La zona notte è composta da quattro camere, di cui tre matrimoniali e una singola, oltre a doppi servizi entrambi finestrati. Completano la proprietà un posto auto assegnato e un garage all’interno della corte condominiale. L’appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato e si presenta in buone condizioni di manutenzione, con pavimenti in marmo e infissi di recente installazione; offre tuttavia interessanti possibilità di personalizzazione grazie ad alcuni interventi di ammodernamento. Il palazzo, circondato da un curato giardino condominiale, si presenta in ottimo stato, con balconi recentemente restaurati. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi in una delle zone più richieste della città. L’immobile è libero e disponibile da subito, con possibilità di organizzare visite in tempi rapidi.

A breve distanza dal cuore del centro storico fiorentino, incastonato sulla prestigiosa collina di Arcetri, proponiamo in vendita un prestigioso attico. L’immobile occupa l’ultimo piano di un’importante villa di inizio Novecento, immersa nella quiete assoluta di un parco condominiale di oltre 3.000 mq: un'oasi di verde curata che garantisce privacy e respiro. L'ingresso è studiato per il massimo comfort: l'ascensore arriva direttamente all'interno dell'abitazione, aprendosi su un accogliente disimpegno. Il fulcro della casa è lo scenografico salone doppio, da cui si accede alla straordinaria terrazza di circa 40 mq. Da qui, la vista spazia libera sulle colline toscane e sulla città, offrendo uno spazio impareggiabile per ricevimenti o momenti di relax all'aperto. La zona giorno è completata da una cucina abitabile funzionale e ben collegata. La zona notte comprende due ampie camere matrimoniali, entrambe con accesso esterno: la prima si affaccia sulla terrazza principale, mentre la seconda, dotata di bagno en-suite, dispone di un intimo terrazzo interno. Completano il piano un secondo servizio finemente rifinito e una pratica stanza lavanderia. La proprietà include due posti auto all'interno dell'area condominiale e una comoda cantina al piano terra.

Centro Storico _ RIF. V1141 Elegante appartamento situato in un affascinante palazzo d’epoca, al terzo e ultimo piano servito da ascensore, completamente ristrutturato nel 2026 con grande attenzione ai dettagli. L’ingresso introduce a un ambiente armonioso e accogliente, dove si apre un luminoso soggiorno affiancato da una spaziosa cucina abitabile, perfetta per vivere momenti di convivialità. La zona notte, ben distribuita tramite un pratico disimpegno, offre una camera matrimoniale, un bagno moderno con doccia e una splendida camera padronale di generose dimensioni, completata da un secondo bagno anch’esso con doccia. L’immobile dispone inoltre di un comodo ripostiglio, posto auto privato e predisposizione per aria condizionata, garantendo comfort e funzionalità. La recente ristrutturazione ha saputo valorizzare il fascino autentico delle abitazioni del centro storico, preservando elementi originali come le travi a vista e le suggestive mura in pietra, perfettamente integrati con finiture contemporanee. I pavimenti in parquet aggiungono un ulteriore tocco di calore ed eleganza agli ambienti. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto ricco di storia senza rinunciare al comfort moderno.

In un complesso residenziale di recente costruzione, dotato di impianti di ultima generazione e materiali di qualità, in posizione collinare in località Serignano/Rocchette, proponiamo questo grazioso appartamento con ingresso indipendente e arredamento nuovo. La proprietà è composta da un ampio soggiorno con affaccio su portico, ripostiglio, cucinotto e bagno al piano terra; al piano superiore troviamo due camere, un bagno e una terrazza. Sono presenti inoltre posti auto e moto. L’immobile gode di una posizione panoramica con vista mare e sulla splendida campagna circostante, valorizzata da un’ampia terrazza abitabile e attrezzata, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto. Si trova a breve distanza dal mare delle Rocchette, in una zona tranquilla immersa nel verde, ma non isolata. Per posizione e caratteristiche, questo appartamento è particolarmente indicato come casa vacanza per chi desidera una soluzione vicina al mare, raggiungibile anche a piedi o in bicicletta, in un contesto tranquillo e di pregio come Le Rocchette. POSIZIONE Situata in una delle zone più esclusive e ricercate della costa toscana, Le Rocchette rappresenta una delle località più affascinanti di Castiglione della Pescaia, celebre per il mare cristallino, la natura incontaminata e l’atmosfera di assoluta privacy. Questa prestigiosa area si distingue per la splendida baia di sabbia dorata incorniciata dalla macchia mediterranea, dalla pineta secolare e dall’iconica fortezza che domina il promontorio sul mare. La posizione offre un perfetto equilibrio tra tranquillità e servizi, ideale per chi desidera vivere il mare in un contesto riservato e raffinato, con acque limpide, fondali trasparenti e scorci di rara bellezza. La vicinanza a Castiglione della Pescaia, rinomata località balneare tra le più apprezzate della Toscana, consente di raggiungere in pochi minuti ristoranti esclusivi, il porto turistico, boutique e tutti i principali servizi, mantenendo al tempo stesso il privilegio di una cornice naturale di straordinario pregio. Distanze principali Spiaggia delle Rocchette: pochi minuti a piedi Centro di Castiglione della Pescaia: circa 6 km Punta Ala e Marina: circa 20 km Golf Club Punta Ala: circa 20 km Follonica: circa 22 km Grosseto: circa 28 km Aeroporto di Pisa: circa 131 km Aeroporto di Firenze: circa 184 km Aeroporto di Roma Fiumicino: circa 208 km Le Rocchette è la scelta ideale per chi cerca una proprietà immersa nella bellezza autentica della costa maremmana, dove il lusso si esprime attraverso il paesaggio, la privacy e la qualità della vita.

RIF. T92 NOSTRA ESCLUSIVA- MMEGA Real Estate propone in vendita ampio trilocale ristrutturato nel 2020 servito da ascensore. L'immobile, all'interno di palazzina anni '70 in ottime condizioni generali, è cosi internamente composto: ingresso direttamente nella zona giorno suddivisa tra angolo cottura e zona living con accesso diretto al balcone, il quale gode di piacevoli affacci e ottima luminosità. Nella zona notte sono presenti due camere da letto di dimensioni generose e due servizi igienici completi di tutti i sanitari e box doccia. L'appartamento è stato interamente ristrutturato pochi anni fa con finiture di ottimo livello. E' presente il parquet in tutte le stanze, l'aria condizionata e gres effetto marmo nei bagni. Oggetto ottimo sia come residenza principale per un giovane nucleo familiare ma anche come investimento avendo un'elevata resa annuale dimostrabile essendo da anni sul circuito degli affitti brevi. Termosingolo, appartamento venduto comprensivo di arredamenti. Visitate il nostro sito per visionare ulteriori annunci in vendita. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato).