Appartamenti con doppi servizi in vendita in Toscana Pag. 72

A Poggibonsi, in zona centrale, all'interno di un complesso residenziale attualmente oggetto di completa ristrutturazione, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano, dotato di terrazza esclusiva e con detrazioni fiscali fino a Eu.30.000,00. L'immobile si sviluppa interamente su un unico livello ed è composto da una luminosa zona giorno con soggiorno, cucina abitabile e un ripostiglio/lavanderia, mentre la zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno, una camera singola e un ulteriore bagno. Il complesso sarà oggetto di un intervento di ristrutturazione totale, con particolare attenzione all'efficienza energetica e al comfort abitativo. Sono previsti impianti e finiture di nuova generazione, con possibilità di personalizzazione degli ambienti interni. Soluzione ideale per chi desidera vivere in una posizione centrale, in un contesto moderno e completamente rinnovato. RICHIESTA: Eu. 225.000 oltre IVA Classe Energetica: A1

A Poggibonsi, in zona centrale, all'interno di un complesso residenziale attualmente oggetto di completa ristrutturazione, proponiamo in vendita un appartamento posto al piano terra, dotato di resede esclusivo e con detrazioni fiscali fino a Eu.28.000,00. L'immobile si sviluppa interamente su un unico livello ed è composto da una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina abitabile mentre la zona notte comprende 2 camere matrimoniali, due bagni e un ripostiglio. Il complesso sarà oggetto di un intervento di ristrutturazione totale, con particolare attenzione all'efficienza energetica e al comfort abitativo. Sono previsti impianti e finiture di nuova generazione, con possibilità di personalizzazione degli ambienti interni. Soluzione ideale per chi desidera vivere in una posizione centrale, in un contesto moderno e completamente rinnovato. RICHIESTA: Eu. 215.000 oltre IVA Classe Energetica: A1

Cod.11251 Rif.Ag. M774 - Marina di Carrara in Eslusiva di Vendita in via Dei Mille in posizione strategica proponiamo questo splendido appartamento di cinque locali che si distingue per la sua esposizione su sud-ovest perciò luminosissimo. L'immobile è dotato di ascensore e gode di un ingresso tradizionale. Costruito nel 1970 e ristrutturato nel 2000, si presenta in buono stato manutentivo. Al quarto piano, l'abitazione offre una superficie di 123 metri quadrati e una gestione delle spese condominiali di 150 euro mensili, compresa l'acqua. Una soluzione pratica e ben collegata. Gli spazi sono ampi e ben distribuiti. Si entra nell'ingresso dove si apre un bel soggiorno con il suo balcone. Girando a destra si passa in una piccola zona pranzo e da qui nella cucina abitabile provvista di altro balcone. Dirigendoci nella zona notte troviamo 2 belle camere matrimoniali,1 camera doppia e 2 bagni ,uno con doccia l'altro con vasca tutti e due con finestra ed 1 ripostiglio. L'appartamento è abitabilissimo e per lo più potrebbe aver bisogno di qualche miglioria. A corredo un garage a piano terra edun posto auto assegnato.L'ascensore parte da terra perciò non esistono barriere architettoniche [Classe energetica: G]

Cod.01217 Rif.Ag. C2312 - Livorno - Fabbricotti In posizione esclusiva proponiamo splendido appartamento, luminoso e arieggiato, in condizioni ottime perchè completamente ristrutturato. L'abitazione si sviluppa su una superficie di 117 mq, perfettamente suddivisa per offrire spazio e comfort a chi la vive. L'esposizione sud-ovest garantisce luce naturale tutto il giorno. L'unità è dotata di ascensore e si trova al quinto piano di un condominio signorile costruito negli anni '70, l'appartamento è composto da sala ampia, cucina abitabile con veranda, tre camere ampie di cui due matrimoniali, altri 2 balconi aperti, 2 bagni di cui uno con finestra, posto auto e garage di circa 13 mq. Riscaldamento centralizzato e condizionatore. L'abitazione si trova vicino al mare ed in un quartiere ben servito dai principali servi. Un immobile di pregio che non aspetta altro che di accogliere la tua famiglia. 390.000€[Classe energetica: G]

BARBERINO del MUGELLO ( Le MASCHERE ), a due passi da Villa Le MASCHERE e con vista splendida sulla campagna e sul Lago di BILANCINO, proponiamo particolare unità abitativa in piccolo condominio e con GIARDINO. La proprietà si sviluppa su 2 livelli. Al piano terra troviamo l'abitazione principale composta da una LOGGIA di ingresso ESCLUSIVA, una bella zona living ampia di circa 40 mq con angolo cottura a vista e camino. Gode di ottimi affacci nel verde e di una bella vista sul LAGO. Un disimpegno ci conduce alla camera matrimoniale ed al servizio finestrato. Al piano seminterrato, con accesso indipendente ma facilmente collegabile con l'appartamento sovrastante, troviamo 3 stanze con affaccio su seconda LOGGIA privata e sul GIARDINO CARRABILE esclusivo dove possiamo parcheggiare 2/3 auto. La parte semi interrata, oltre a godere della bella loggia, offre un'ampia stanza con bella vetrata con altezza di 2,60 metri e altri vani, tra cui un servizio, facilmente recuperabili. L'immobile offre grande potenzialità e possibilità di essere personalizzato oltre a non sussistere vincoli particolari per il recupero dei vani. Internamente si presenta COMPLETAMENTE da RISTRUTTURARE. Per appuntamenti e informazioni contatta Marco Del Bigio 338 / 8707260 (anche whatsapp) Agenzia Immobiliare SOGNOCASA - Via G. Marconi 15r - 50131 Firenze - 055 / 588403 info@sognocasafirenze.it "Aspiriamo ad essere riconosciuti e ricordati dai Clienti per la qualità e l’affidabilità dei comportamenti"

Stai cercando un appartamento ampio, luminoso ed elegante, vicino al mare e completamente ristrutturato, pronto da vivere senza dover affrontare lavori o imprevisti? Appartamento Aura Versilia è la soluzione che fa per te. Cosa rende questa casa speciale? ️ A soli 900 metri dal mare ️ Completamente ristrutturata: pronta da vivere ️ Zona giorno ampia e luminosissima con doppia esposizione ️ Tre camere ️ Due bagni (di cui uno patronale) ️ Distribuzione intelligente degli spazi ️ Balconi ampi e funzionali con zona lavanderia ️ Stile moderno e finiture di qualità ️ Perfetta sia come prima casa che come investimento A soli 900 metri dalla spiaggia di Lido di Camaiore, questa proprietà rappresenta il perfetto equilibrio tra comfort, design e posizione, ideale per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare alla comodità di ambienti moderni, accoglienti e ben organizzati. Entrando in casa si viene accolti da una splendida zona giorno open space, ampia, luminosa e perfettamente distribuita. Le grandi aperture, la doppia esposizione e le tonalità chiare valorizzano ogni ambiente, creando un'atmosfera contemporanea, ariosa e raffinata. La zona living si sviluppa con area relax con divano e zona TV, in continuità con la zona pranzo e una cucina funzionale e dal design moderno pensata per essere pratica nella vita di tutti i giorni ma anche piacevole da vivere e condividere. La zona giorno gode inoltre di doppio accesso diretto ai balconi, che garantiscono grande luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. Gli spazi esterni, rappresentati dai balconi, risultano ampi e funzionali, ideali anche come zone di servizio; uno dei quali è dotato di una comoda zona lavanderia, sempre molto apprezzata nella quotidianità. La zona notte, ben disimpegnata, garantisce privacy e comfort. La camera matrimoniale, ampia e luminosa, è pensata per offrire tranquillità e relax ed è arricchita da un bagno patronale privato. Un ambiente elegante, impreziosito da finiture moderne effetto marmo e da un'ampia doccia walk-in, che dona un tocco di design e ricercatezza. Proseguendo nella zona notte troviamo una seconda camera e un secondo bagno, ristrutturato con gusto e attenzione ai materiali, ideale a servizio della casa e degli ospiti. Completa la proprietà una terza stanza, versatile e ben sfruttabile, perfetta come cameretta, studio, stanza ospiti o ambiente multifunzionale, a seconda delle esigenze della famiglia. Quest'ultima è inoltre dotata di balcone. Appartamento Aura Versilia rappresenta la scelta ideale per chi desidera una casa pronta da abitare, curata in ogni dettaglio, vicina al mare e capace di unire bellezza, funzionalità e qualità degli spazi in un'unica soluzione. Prenota la tua visita!

Cortona, prestigioso appartamento di circa 200 mq con vista panoramica, al secondo piano di un palazzo storico con cappella privata nel cuore del centro del paese. Descrizione: Nel cuore del centro storico di Cortona, al secondo e ultimo piano di un elegante palazzo d’epoca risalente al XIII secolo e ampliato nel XVII, si trova questo raffinato appartamento di circa 200 mq, impreziosito da affreschi originali e dettagli artistici di grande valore. L’ingresso del palazzo si distingue per un’area di accoglienza ampia e rappresentativa che conduce alla scala padronale. L’attico, unico al piano, si apre su un luminoso soggiorno decorato con stucchi e arricchito da un camino in marmo. Un corridoio centrale distribuisce gli ambienti: due ampie camere matrimoniali in stile suite, una cucina abitabile e due bagni. Elemento distintivo della proprietà è la cappella privata, ancora consacrata e utilizzata per cerimonie, con altare in marmo e stemma nobiliare raffigurante un’aquila. Tutti gli ambienti presentano soffitti a volta affrescati del XVII secolo e godono di suggestivi affacci sui tetti della città e sul paesaggio circostante. L’appartamento è inoltre dotato di aria condizionata. Stato e finiture: La proprietà si presenta in condizioni eccellenti, grazie a un’attenta conservazione degli elementi originali. Gli interni si distinguono per materiali di pregio, soffitti a volta, affreschi autentici e finiture di alto livello, tra cui l’altare in marmo della cappella. Tutte le utenze sono attive e perfettamente funzionanti, rendendo l’immobile immediatamente abitabile. Potenzialità d’uso: Soluzione ideale sia come residenza privata di charme sia come investimento per locazioni turistiche di alto livello, grazie all’unicità degli ambienti e al contesto storico di grande fascino. Location: Cortona rappresenta una delle destinazioni toscane più apprezzate a livello internazionale grazie al suo patrimonio culturale e l’atmosfera autentica. Situata in posizione strategica tra Toscana e Umbria, a breve distanza dal Lago Trasimeno, consente di raggiungere facilmente importanti centri come Arezzo, Montepulciano, Castiglione del Lago, Perugia, Firenze e Roma. Il territorio circostante offre paesaggi suggestivi, rinomate cantine e numerosi eventi culturali durante tutto l’anno, oltre a servizi completi e collegamenti agevoli con la rete ferroviaria e autostradale.

PUNTONE DI SCARLINO – ATTICO FRONTE MARINA CON TERRAZZA PANORAMICA VISTA ISOLA D’ELBA Nel cuore della Maremma Toscana, dove il mare incontra la natura e l’eleganza dell’architettura contemporanea, proponiamo in vendita un attico esclusivo fronte porto turistico, all’interno del prestigioso Residence Marina 35, a Puntone di Scarlino, direttamente affacciato sul Mar Tirreno e sullo scenario unico dell’Arcipelago Toscano. Una proprietà pensata per chi sogna una casa al mare raffinata, luminosa e personalizzabile, ideale per amanti della barca, della bicicletta, della natura, delle spiagge incontaminate e dell’autentico lifestyle toscano. L’attico si sviluppa su circa 100 mq interni e dispone di una straordinaria terrazza panoramica di circa 100 mq, una vera zona living all’aperto da vivere dalla primavera all’autunno: area pranzo vista mare, salotti esterni, zona relax, piante mediterranee, pergolati ombreggianti e spazi perfetti per ricevere ospiti, cenare sotto le stelle o semplicemente godersi la brezza marina davanti alle barche del porto. L’abitazione è composta da ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista e uscita diretta sulla terrazza abitabile, due camere matrimoniali con terrazzo e due bagni (uno in camera padronale e uno di servizio). Gli ambienti interni sono moderni, funzionali e ancora personalizzabili nelle finiture, con possibilità di creare una residenza su misura, elegante e perfettamente in linea con il proprio stile. La posizione è uno dei veri punti di forza: il Residence si trova a Puntone di Scarlino, nel Golfo di Follonica, in posizione privilegiata sul mare e immersa nella natura della Maremma Toscana. Dalla proprietà si raggiungono facilmente il porto turistico, le spiagge più rinomate della costa, tra cui Cala Violina, Cala Martina, Cala Civette, Cala Le Donne e Cala di Terra Rossa, oltre a percorsi ideali per cicloturismo, passeggiate e attività outdoor. Follonica dista pochi minuti, mentre l’Isola d’Elba è indicata nella brochure come raggiungibile in circa 30 minuti. Il complesso è stato progettato con ampie terrazze loggiate, spazi esterni vivibili e zone giorno orientate verso il mare. Il piano attico è caratterizzato da terrazze panoramiche con vista sull’Isola d’Elba; al piano interrato sono disponibili garage e posti auto esterni. Le finiture previste da capitolato includono soluzioni tecniche moderne: impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo con pompa di calore, split a parete, produzione acqua calda sanitaria tramite pompa di calore, videocitofono a colori programmabile da smartphone, infissi in PVC con vetrocamera isolante, ferramenta antieffrazione e materiali selezionati per garantire comfort, isolamento e qualità abitativa. Una soluzione rara per chi desidera una seconda casa di charme in Toscana, una residenza principale vista mare oppure un investimento immobiliare di pregio in una delle località più affascinanti della costa tirrenica, fronte Isola d’Elba. Prezzo attico: € 740.000 Garage 15 mq: € 30.000 Garage 20 mq: € 40.000 Posto auto: € 15.000 Una casa per vivere il mare tutto l’anno, tra barche, natura, tramonti, percorsi in bici, spiagge cristalline e il fascino senza tempo della Toscana. Cl. en. stimata A+ Per maggiori informazioni, planimetrie, capitolato e visite: Sara Immobiliare 349/1795598 Rif. V1095

MONSUMMANO TERME - ZONA SEMI-CENTRALE PIANO TERRA CON TERRAZZO PRIVATO In zona residenziale, vicina a tutti i principali servizi, proponiamo trilocale di nuova costruzione con terrazzo esclusivo. L’abitazione è composta da soggiorno luminoso con angolo cottura open space, camera matrimoniale, camera singola e doppi servizi con doccia, di cui uno finestrato. L'immobile si inserisce in un nuovo complesso residenziale in fase di realizzazione. La costruzione nasce da un progetto moderno ed efficiente, con particolare attenzione a comfort, risparmio energetico e qualità dei materiali, disponde di: infissi in PVC con doppio vetro isolante color chiaro, persiane in alluminio e porta d’ingresso blindata, pavimenti e rivestimenti in klinker di alta qualità, sanitari filo muro con scarichi silenziati, impianto di riscaldamento a pavimento. L'immobile è in laterizio con coibentazione interna in lana di roccia, completamente elettrica e senza uso di metano, dotata di: impianto fotovoltaico da 5/6 kW, riscaldamento con pompe di calore, scaldabagni di ultima generazione per la produzione di acqua calda, classe energetica A, utenze indipendenti, posto auto di proprietà. Possibilità di acquistare garage e cantina separatamente. Un'abitazione moderna, efficiente e personalizzabile, ideale per chi cerca comfort, risparmio e qualità costruttiva in una casa di nuova generazione. Soluzioni di questo tipo sono molto richieste: contattaci subito per non perdere l’opportunità di personalizzare la tua nuova casa! - chiamando lo 0572/52. 09. 62 - scrivendoci su whatsapp al 324. 8848434 - inviando una e-mail all'indirizzo di posta pthoe@tecnocasa. it oppure visita le nostre pagine Facebook e Instagram 't_monsummano_cintolese' Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale L'indirizzo riportato non individua l'esatta posizione dell'immobile ma individua la zona di riferimento

SAN GIUSTO - VIA DI POPOLINO NOSTRA ESCLUSIVA Nella zona residenziale di San Giusto proponiamo in vendita accogliente appartamento al piano terra, perfetto per chi desidera comfort, funzionalità e spazi vivibili sia interni che esterni. L’ingresso si apre sula zona giorno con soggiorno e cucina open space, un ambiente moderno e accogliente, ideale per condividere momenti in famiglia o con amici. Le ampie aperture garantiscono una piacevole luminosità naturale durante tutta la giornata. La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe con accesso diretto al giardino privato. Completa il piano un bagno funzionale e ben rifinito. Il giardino di 250 mq, che circonda l'appartamento su due lati, uno spazio verde riservato, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o per chi ha bambini o animali domestici, da qui si accede direttamente alla taverna, un ambiente ampio e versatile che si presta a molteplici utilizzi: sala hobby, zona cinema, palestra o spazio per ospiti. Qui troviamo anche un secondo bagno recentemente modernizzato, curato nei dettagli e pronto all’uso. Completa la proprietà il garage, collegato internamente e quindi estremamente comodo in ogni stagione. Resta sempre aggiornato sulle nostre novità seguendo i canali social dell'agenzia Facebook Gruppo Tecnocasa Prato Reggiana Instagram tecnocasa_reggiana

Firenze – Zona Via Cecioni | Ampio 5 vani con garage e cantina, da rimodernare In contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita luminoso appartamento di 5 vani, posto in posizione strategica e caratterizzato da ottime potenzialità di personalizzazione. L’immobile si presenta attualmente composto da ingresso ampio, cucina abitabile di generose dimensioni, sala, due camere matrimoniali, bagno finestrato e grande ripostiglio. Grazie alla distribuzione degli spazi e alla metratura ben sfruttabile, l’appartamento offre interessanti possibilità di ristrutturazione: è infatti possibile realizzare una moderna zona giorno open space con cucina a vista, ricavando fino a tre camere e doppi servizi, rendendolo ideale sia per famiglie che per investimento. L’abitazione risulta particolarmente luminosa, con affacci aperti e gradevoli, ed è dotata di aria condizionata. Completano la proprietà un comodo garage e una cantina, elementi sempre più rari e ricercati nella zona. Soluzione perfetta per chi cerca una casa da personalizzare secondo il proprio gusto, in una zona ben collegata e vicina a tutti i principali servizi.

Appartamento in vendita a Viareggio in Quartiere Varignano: Rif. V499, due ampie camere, una camera media cucina abitabile con balcone chiuso a veranda, doppi servizi, ed ampio soggiorno. Corredato di posto auto. Condizioni abitabili
In quartiere Varignano Rif. V499, a poca distanza dal centro di Viareggio, in zona residenziale e ottimamente collegata con i principali servizi del quartiere, appartamento in vendita al piano primo di palazzina condominiale, servito di ascensore e corredato di posto auto.
L'immobile in vendita, di circa 90 metri quadrati, molto luminoso e ben esposto, si presenta internamente in discrete condizioni di manutenzione e pertanto può essere, fin da subito, abitabile.
L'abitazione in vendita si sviluppa al piano primo, è servita di ascensore, e risulta così composta: Ingresso su una ampia sala separata, da una cucina ampia abitabile corredata di comoda veranda ad uso lavanderia, La zona notte, disimpegnata dal soggiorno, si compone di due ampie camere matrimoniali, una camera media, un bagno principale oltre ad uno di servizio. La palazzina è inoltre corredata di ampio giardino condominiale dove è possibile parcheggiare moto e bici, oltre al posto auto assegnato in area a comune.
Un garage in proprietà esclusiva (facente parte di separata trattativa), completa la proprietà.

Subito abitabile
Zona servita
Infissi con doppi vetri
Aria condizionata
Posto auto
A pochi passi dal centro e non lontano dal mare

Rif. V499

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Castelfranco Pian di Sco Faella interessante porzione di colonica posta in zona di campagna ad un passo da i servizi ma in zona silenziosa e tranquilla con ottima esposizione al sole, completamente e finemente ristrutturata per un totale di mq 85 in classe energetica A4 . Si accede all'immobile per mezzo di ingresso indipendente da li si trova il giardino privato dove troviamo un ripostiglio sottoscala ,dalla scala si accede all'appartamento posto al piano primo con grazioso loggiato che porta soggiorno -cucina molto grande con travi lamellare a vista e porte finestra molto luminoso ,da li si accede al disimpegno dove troviamo due bagni e due camere matrimoniali .completa la proprietà due posti auto coperti .
STIAMO CERCANDO IMMOBILI PER NOSTRI CLIENTI REFERENZIATI
L'Agenzia Colli Toscani immobiliare è una agenzia che, da oltre 20 anni, opera nel settore immobiliare in Figline Valdarno e nel territorio Fiorentino. Decidere di comprare casa è uno dei passi più importanti della vita delle persone, per questo è necessario affidarsi a professionisti che, con esperienza e nel segno della trasparenza, sono pronti a guidare il cliente in tutte le fasi della compravendita.
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Rif 1049 APPARTAMENTO ULTIMO PIANO 5 VANI 3 CAMERE – ZONA MEZZANA/ZARINI In una delle zone residenziali più ambite e servite di Prato, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 130 mq, situato al terzo e ultimo piano di una piccola palazzina. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione integrale con finiture di pregio, caratterizzata da un elegante parquet che riveste l'intera superficie e nuovi infissi con doppi vetri che garantiscono un eccellente isolamento. Distribuzione degli spazi: L'ingresso, ampio e accogliente, introduce a una pianta razionale e ben distribuita che separa nettamente la zona giorno dalla zona notte: Zona Giorno: Troviamo una spaziosa cucina abitabile con accesso diretto a un pratico terrazzo di servizio (attrezzato con lavanderia e dispensa separata) e un grande salone, particolarmente luminoso grazie all'esposizione a ovest e dotato di un secondo balcone. Zona Notte: Un disimpegno conduce alle tre camere (due medie e una cameretta) e ai due bagni, di cui uno finestrato. Dotazioni e Comfort: La ristrutturazione ha riguardato anche il rifacimento completo degli impianti elettrico e idraulico. La casa è dotata di infissi con doppi vetri, impianto di climatizzazione Mitsubishi, riscaldamento termosingolo e impianto di allarme già installato. Palazzina con tetto rifatto recentemente. A completare la proprietà, un ampio garage di 25 mq. Per maggiori informazioni chiamare in agenzia Andrea Calamai Immobiliare Tel 0574-831825 Cell 338-3494615 o visionare il nostro sito www.andreacalamai.com e-mail info@andreacalamai.com PER RAGIONI DI PRIVACY L'INDIRIZZO POTREBBE NON ESSERE QUELLO REALE Classe Energetica: F EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Cod.12073 Rif.Ag. mve312 - Marina di Massa, a soli 1100 metri dalle rinomate spiagge della Partaccia, proponiamo elegante e spazioso appartamento inserito in un fabbricato di recente costruzione, caratterizzato da ottime condizioni generali pari al nuovo. L’immobile, libero su due lati e valorizzato da una splendida doppia esposizione levante-ponente, gode di un’eccellente luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata, rendendo ogni ambiente gradevole ed accogliente. Dotato di ingresso indipendente da una utilissima corte esclusiva – ideale per ricovero bici – l’appartamento si sviluppa su due livelli ben distribuiti. Al piano primo si accede tramite scala esterna e si viene accolti in un ampio e luminoso soggiorno-salotto, affiancato da una cucina semi-abitabile con terrazzina pranzabile, bagno e due camere da letto. Il piano secondo mansardato offre un versatile open space con terrazza, camera da letto, bagno e comodo ripostiglio/lavanderia. Grazie alla sua configurazione, l’immobile si presta perfettamente ad ospitare anche due nuclei familiari, garantendo spazi funzionali e ben organizzati. A completamento della proprietà, due posti auto in area protetta, elemento sempre più raro e prezioso. Soluzione ideale per chi cerca comfort moderno, indipendenza e luminosità, a pochi passi dal mare. Trattato ad euro 282.000 (Cl E – EPgl,nren 84,14 – EPgl,ren 0,59 – inverno bassa - estate media)

Follonica Casetta Pecorai: nostra esclusiva appartamento in piccola palazzina al secondo ed ultimo piano in zona residenziale tranquilla con tutti i servizi a portata di mano. Molto luminoso grazie alll'ottima esposizione e alle tante superfici vetrate, tre i lati liberi e corredato da due ampie terrazze coperte. La suddivisione su due livelli permette di adattarsi a diverse tipologie di famiglie: a piano principale ingresso, soggiorno con cucina open space ed accesso alle due terrazze; disimpegno notte, due camere e bagno con vasca/doccia e zona lavanderia. A piano superiore un open space mansardato con zona divani e zona studio, una camera ed una lavanderia/secondo bagno. Ottime le finiture con Parquet, climatizzatori Daikin ed interruttori in vetro satinato. Possibilità di garage. Ipe 132 kWh/mq anno. Euro 290.000,00 Classe Energetica: G EPI: 132,00 kwh/m2 anno

Cod.11385 Rif.Ag. Care970 - VIALE DELLE PIAGGE Benvenuti nella zona delle Piagge, una delle zone più eleganti e ben servite di Pisa! Questo immobile rappresenta un’ottima opportunità per vivere in un quartiere comodo e ben collegato, ideale sia per famiglie che per studenti o professionisti. La zona è ricca di servizi come negozi, , scuole e mezzi di trasporto pubblici, tutto a portata di mano per rendere la vita quotidiana semplice e piacevole. L’appartamento che proponiamo in vendita si trova al 2° piano di un condominio dotato di ascensore e servizio di portierato. L’ingresso si apre su un tradizionale corridoio che conduce alla cucina abitabile ed alla sala, di generose dimensioni, con affacci incantevoli sul viale delle Piagge, regalando un’atmosfera luminosa ed immersa nel verde, completa la zona giorno lo studio anch'esso con affacci sul viale. Il reparto notte è composto da due camere da letto di cui una matrimoniale ed una singola, il bagno principale con vasca e finestra ed un secondo studio (utilizzabile come terza cameretta) con bagno di servizio ed accesso al balcone, perfetto per il comfort quotidiano. Completa la proprietà un posto auto coperto di proprietà . L'appartamento è disponibile da subito e si presenta con spazi luminosi e ben distribuiti, ideali per creare un ambiente accogliente e funzionale. Rifinisce la soluzione l'ampio giardino condominiale ben curato.

Rosignano Solvay - Nostra esclusiva! Appartamento con giardino esclusivo senza spese condominiali!! Vivi ogni giorno come se fossi in vacanza. In un contesto esclusivo e riservato, proponiamo un appartamento al primo piano di una quadrifamiliare senza alcuna spesa condominiale: la soluzione perfetta per chi cerca indipendenza, tranquillità e qualità della vita. Situato in una strada a fondo chiuso, lontano dal traffico e immerso in un’oasi di pace, questo immobile è ideale sia come prima casa che come rifugio al mare. L’ingresso accoglie nella luminosa zona giorno con cucina open space, perfetta per condividere momenti conviviali. Completa il piano un comodo antibagno e un bagno finestrato. Salendo al piano superiore troviamo la zona notte, composta da due camere da letto, con possibilità di realizzare una terza camera. Al primo piano il secondo bagno, pensato per garantire comfort e privacy a tutta la famiglia. Fiore all’occhiello è il balcone, da cui si gode una piacevole vista sul mare e sul verde circostante: uno spazio ideale per rilassarsi e respirare aria pura. All’esterno, il giardino circonda la proprietà, attrezzato con barbecue e zona pranzo, perfetto per vivere appieno le belle giornate all’aperto. Completa la proprietà un comodo garage. Una soluzione unica, dove indipendenza, natura e mare si incontrano per creare la casa dei tuoi sogni. Per info e visite: 333 6835650. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare.

In piccolo condominio, posto al piano primo oltre ampia soffitta sovrastante abitabile, appartamento composto da una bella zona giorno cucina aperta sulla sala, camera matrimoniale e primo bagno; da scala interna in muratura rivestita in legno chiaro sia accede al piano soffitta suddiviso in 2 vani (camerette) oltre bagno e balcone. Cantina in proprietà esclusiva nel piano seminterrato e posto auto. Il tutto più che in buono stato di manutenzione. 
Un appartamento dall' atmosfera giovanile e moderna che rompe gli schemi della suddivisione classica, dinamico, zona living aperta e luminosa. Aria condizionata.
La posizione è strategica a pochi km dal centro storico di Empoli, la stazione ferroviaria e tutti i servizi (negozi scuole banche supermercati). La cantina comodissima come ulteriore ripostiglio; il posto auto garantisce di tornare a casa e parcheggiare nell'immediato. Comunque la zona totalmente residenziale offre ampi spazi a parcheggio non a pagamento. 
Vediamola! 3939115011 Chiara

VIA LOMBARDA - POGGIO A CAIANO. Proponiamo in vendita grazioso appartamento al piano terra, ideale per chi cerca comodità, spazi esterni vivibili e ingressi indipendenti. L’immobile, costruito nel 2003, si distingue per l’accesso carrabile frontale che conduce a una bella resede privata sul davanti, perfetta per vivere momenti di relax all’aperto o come pratico spazio di parcheggio. Dalla resede si accede direttamente al luminoso soggiorno. Sempre al piano terra troviamo la zona notte composta da una spaziosa camera matrimoniale, una camerina e un bagno finestrato completo di vasca. Dalla camerina si accede al giardino sul retro, riservato e ben sfruttabile, dal quale si dispone di un secondo ingresso pedonale indipendente. Dal giardino si ha inoltre accesso diretto alla taverna al piano inferiore. Il piano seminterrato ospita una comoda e accogliente taverna con cucina abitabile, ideale come zona conviviale, oltre a un secondo bagno cieco. Una soluzione versatile e funzionale, perfetta per famiglie o per chi desidera ambienti ben distribuiti con il valore aggiunto di spazi esterni privati e doppio ingresso indipendente. Per visionare l'immobile e/o prendere un appuntamento contattare il numero 055877088 oppure inviare una mail a pohs3 .

a26160 - Firenze/Statuto - Piazza della Costituzione In elegante contesto residenziale, a pochi passi dalla fermata della tramvia ed in prossimità di tutti i principali servizi, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita ampio e luminoso appartamento (170 mq ca) situato al piano parzialmente seminterrato composto da: ingresso, soggiorno doppio con angolo cottura, quattro camere da letto matrimoniali con molteplici servizi, piacevole balcone, pratici ripostigli e terrazza abitabile di 30 mq. L'immobile è stato oggetto di integrale ristrutturazione con rifiniture di pregio, gode di tripla esposizione ed è composto da video citofono, aria condizionata, infissi in legno con doppi vetri e piano cottura ad induzione. Termocentralizzato classe energetica E. Ideale come forma di investimento visto che è già presente su tutti i principali siti di B&B

a26159 - Firenze/Statuto - Piazza della Vittoria In elegante contesto residenziale, all'interno di un villino dei primi del '900 ed a pochi minuti da tutti i principali servizi, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita ampio e luminoso appartamento (150 mq ca) situato al secondo piano composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, quattro camere da letto matrimoniali con molteplici servizi, due piacevoli balconi e pratici ripostigli. L'immobile è stato oggetto di integrale ristrutturazione con rifiniture di pregio, mantenendo i soffitti affrescati, nel 2025. Gode di doppia esposizione ed è composto da video citofono, aria condizionata, infissi in legno con doppi vetri e piano cottura ad induzione. Termosingolo classe energetica B. Ideale come forma di investimento visto che è già presente su tutti i principali siti di B&B

Esclusiva Opportunità nel Cuore di Montisi: Charme Medievale e Tradizione Toscana
Nel cuore pulsante del castello di Montisi, gioiello medievale incastonato tra le Crete Senesi e la Val d'Orcia, proponiamo la vendita di un hotel dal carattere autentico. La struttura rappresenta la sintesi perfetta del prestigio toscano, caratterizzata da finiture storiche quali pietra, cotto e maestose travi a vista .
La struttura si sviluppa su tre livelli, progettati per offrire un'esperienza di ospitalità intima e di alto livello:
Zona Notte: 7 ampie camere matrimoniali, ognuna dotata di servizio privato, rifinite con eleganza e attenzione ai dettagli.
Aree Comuni: L'area funzionale comprende una reception dedicata, un'ampia sala colazioni e l'accesso alla suggestiva grotta interrata.
Il Tesoro Ipogeo: Al piano interrato, una suggestiva grotta scavata nella pietra conferisce alla proprietà un fascino unico, perfetto per degustazioni esclusive o come spazio relax d'eccezione.
Una Destinazione Strategica
Attualmente in piena attività e con un ottimo avviamento, l'albergo è una meta privilegiata per il turismo internazionale che ricerca l'autenticità dei borghi toscani. Montisi, frazione del Comune di Montalcino, gode di una posizione privilegiata: a breve distanza da Pienza, Montepulciano e Siena, è il crocevia perfetto tra il paesaggio "lunare" delle Crete e le colline della Val d'Orcia (Patrimonio UNESCO).
Vita e Cultura
Nonostante la sua dimensione intima, Montisi è un borgo vibrante, ricco di eventi, mostre e tradizioni secolari che celebrano i prodotti d'eccellenza del territorio. Acquistare questa struttura significa non solo investire in un asset immobiliare di pregio, ma diventare custodi di un pezzo di storia toscana in una delle regioni più amate al mondo.

Nel cuore più autentico della campagna senese, tra le dolci pieghe del territorio di More di Cuna, là dove il tempo sembra rallentare per concedere respiro ai pensieri e profondità alle emozioni, si disvela una dimora che custodisce l'essenza più intima dell'abitare. Inserita nel suggestivo scenario di un piccolo casolare in mattoni, sapientemente suddiviso in bifamiliare, questa proprietà racconta una storia fatta di quiete, misura e armonia con il paesaggio circostante. L'accesso avviene percorrendo una scala condivisa, discreta e silenziosa, che accompagna con naturalezza fino all'ingresso dell'abitazione. Varcata la soglia, lo spazio si apre con sorprendente generosità in un ampio open space, cuore pulsante della casa, dove la luce disegna geometrie morbide e accoglienti. Qui, due anime convivono in perfetto equilibrio: la zona living, raccolta e avvolgente, impreziosita da un divano angolare che invita al riposo e alla contemplazione, e la parete dedicata all'intrattenimento, discreta ma centrale; dall'altra parte, l'angolo cottura, intimo e funzionale, arricchito da una piccola penisola che diventa luogo di convivialità quotidiana, teatro di gesti semplici e autentici. Da questo ambiente si accede a un balcone in mattoni, un piccolo affaccio sul mondo esterno, che guarda verso l'interno del complesso e su un piazzale punteggiato da altre costruzioni, in un dialogo silenzioso tra architetture che condividono radici e memoria. Qui trova spazio anche un pratico mobile ripostiglio, discreto custode della quotidianità. Un passaggio più raccolto, celato da una porta a soffietto, introduce alla zona notte, dove la casa si fa ancora più intima e personale. Il bagno principale, ampio e luminoso, rivestito da un raffinato mosaico verde, accoglie con la sua atmosfera rilassante e con la presenza della vasca, invitando a momenti di pausa e rigenerazione. La camera matrimoniale padronale si rivela come un rifugio elegante e misurato, impreziosito da tonalità calde e naturali, nei delicati richiami dei fanghi chiari, capaci di trasmettere un senso profondo di quiete e benessere. La seconda camera, generosa nelle dimensioni, sorprende per la sua autonomia e per il privilegio di un bagno privato, dettaglio raro e prezioso che ne amplifica il valore e la funzionalità. Questa dimora non è soltanto uno spazio da abitare, ma un luogo da vivere e sentire, dove ogni ambiente racconta una storia di equilibrio tra tradizione e comfort, tra semplicità e cura. Una casa che accoglie, protegge e restituisce, ogni giorno, il piacere autentico di appartenere a un luogo. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Cod.01633 Rif.Ag. AG6254 - OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO – ALTO POTENZIALE DI SVILUPPO NEL CUORE DELLA TOSCANA Nel suggestivo contesto collinare di Chianni, in località Sassi Bianchi, proponiamo in vendita porzione angolare di casale di ampia metratura, completamente da ristrutturare, ideale per operazioni di valorizzazione immobiliare. La proprietà si sviluppa su circa 400 mq complessivi ed è già suddivisa in quattro unità abitative indipendenti, caratteristica che consente un’immediata ottimizzazione degli spazi per frazionamento e rivendita o messa a reddito. Completano il compendio un garage e due fondi, facilmente convertibili in ulteriori superfici utili o servizi accessori. Elemento di grande valore è il terreno esclusivo di circa 8.500 mq, che offre ampie possibilità di sviluppo: realizzazione di giardini privati, piscina, aree comuni o ulteriori servizi dedicati all’ospitalità. Accesso carrabile tramite strada privata, contesto riservato ma facilmente raggiungibile, perfetto per un target turistico internazionale alla ricerca dell’autenticità toscana. Plus strategici: - Ampia metratura già frazionata (4 unità) - Elevato potenziale di personalizzazione e incremento valore - Ideale per sviluppo struttura ricettiva (B&B, casa vacanze, affitti brevi) - Possibilità di rivendita frazionata - Contesto ad alta richiesta turistica Un’operazione ideale per investitori, sviluppatori o imprese edili alla ricerca di un progetto con margini interessanti in una delle aree più apprezzate della Toscana. CONTATTACI PER FISSARE LA TUA VISITA