Appartamenti in vendita in provincia di Arezzo

[Rif. DV-13207] Proponiamo in vendita un immobile recentemente ristrutturato in ogni elemento strutturale e operativo, assicurando standard di vita contemporanei e dettagli di alto livello. L'immobile, di circa 145 mq, si trova al secondo piano di una palazzina curata e riservata composta da tre unità residenziali. Un disimpegno d'ingresso si apre su un ampio salone dotato di camino tech-moderno e accesso al balcone. La zona giorno è completata da una pratica e spaziosa cucina abitabile, anch'essa dotata di accesso al balcone; quest'ultimo circonda i tre lati dell'abitazione garantendo uno sfogo sul verde della zona circostante. La zona notte è composta da due camere da letto molto luminose, una camera padronale e infine da un'ulteriore camera versatile, utilizzabile come studio o vano hobby. La disposizione interna è completati da due bagni totalmente rinnovati con materiali e sanitari di ultima generazione. L'immobile è dotato di tecnologie di ultima generazione: impianto elettrico, idraulico e di riscaldamento aggiornati dopo il rifacimento totale, sistema di aria condizionata installato, porta d'ingresso blindata e sistema di allarme perimetrale e volumetrico che protegge sia l'interno che l'esterno dell'abitazione. Il design interno fonde comfort e modernità: pavimenti in parquet di vero legno di ottima fattura in tutta l'abitazione, nuove porte interne dal design moderno e finestre nuove con doppio vetro e rivestimento esterno in alluminio, arricchite da zanzariere su tutte le aperture. L'immobile viene offerto semi-arredato, offrendo: cucina completa, arredamento bagni e di tre stanze da letto. Particolare attenzione è stata dedicata anche alle aree comuni e agli accessori: il tetto dell'edificio è stato completamente rinnovato nel 2025, compresa la realizzazione del nuovo massetto e della copertura. Inoltre la proprietà è arricchita da una funzionale cantina, un garage privato e un posto auto accessibile con cancello elettrico indipendente. La posizione, in Via Perennio, è molto strategica e l'immobile si trova a soli 500 metri dal centro di Arezzo, in una zona ben fornita da tutti i servizi e ben collegata alle vicinanze dai mezzi pubblici. Questa abitazione rappresenta la soluzione perfetta per chi desidera una casa "pronta all'uso", dove l'eccellenza della recente ristrutturazione assicura l'assenza di spese di manutenzione per gli anni a venire.

REMAX propone in vendita a Terranuova Bracciolini, zona Penna, appartamento di nuova costruzione al piano terra con giardino e ingresso indipendente di 120 mq, ideale per chi cerca l'indipendenza di una nuova costruzione con ampi spazi esterni. L'appartamento si sviluppa interamente al piano terra, garantendo massima accessibilità e comfort. La superficie di 120 mq è così distribuita: Zona Giorno: Ingresso accogliente. Soggiorno luminoso. Cucina a vista con affaccio diretto e vista sul verde privato. Ripostiglio funzionale. Primo bagno finestrato. Zona Notte: Camera matrimoniale spaziosa dotata di cabina armadio. Cameretta. Secondo bagno, anch'esso finestrato. Il punto di forza dell'immobile è sicuramente l'area esterna: Giardino Privato: Uno spazio esclusivo perfetto per il relax, cene all'aperto o per chi possiede animali domestici. Parcheggio: La proprietà include due posti auto scoperti ad uso esclusivo. Trattandosi di una nuova costruzione, l'immobile è ancora personalizzabile. Questo permette all'acquirente di scegliere finiture e materiali interni dandoti la libertà di plasmare ogni ambiente secondo il tuo stile e le tue necessità. Perchè scegliere la Penna? Situata nel comune di Terranuova Bracciolini, la frazione della Penna offre un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde, pur rimanendo strategicamente vicina ai principali collegamenti del Valdarno. Gradita la collaborazione con tutte le agenzie.

REMAX propone in vendita a Terranuova Bracciolini, zona Penna, appartamento di nuova costruzione al primo piano con giardino e ingresso indipendente di 90 mq. L'appartamento si sviluppa interamente su un unico livello, offrendo una disposizione degli spazi moderna, funzionale e baciata dalla luce naturale. L'abitazione si apre su un luminoso open space che integra cucina e soggiorno, creando un ambiente ideale per la convivialità. La zona notte è pensata per il massimo comfort e riservatezza: Due camere matrimoniali, entrambe dotate di una spaziosa cabina armadio privata. Due bagni finestrati L'immobile gode di un ingresso indipendente e di un giardino privato, uno spazio esclusivo dove godersi momenti di relax nella massima privacy. La proprietà è completata da due posti auto scoperti ad uso esclusivo. Trattandosi di una nuova costruzione, la casa è ancora personalizzabile: avrai l'opportunità di scegliere le finiture e i materiali interni per rifinire ogni dettaglio secondo il tuo gusto e le tue necessità abitative. Una soluzione perfetta per chi desidera un'abitazione di qualità, inserita in un contesto tranquillo ma vicino a tutti i principali servizi. Perchè scegliere la Penna? Situata nel comune di Terranuova Bracciolini, la frazione della Penna offre un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde, pur rimanendo strategicamente vicina ai principali collegamenti del Valdarno. Gradita la collaborazione con tutte le agenzie.

Remax Propone nel comune di San Giovanni Valdarno (AR) via Ponte alla Forche civ 104 Porzione di Bifamiliare su due livelli, con ampio resede privato, taverna e balconi panoramici. L'abitazione, totalmente ristrutturata, con ingresso indipendente si trova in via Ponte alle Forche, si accede dal resede privato ed è così composta: collocata al piano 2°, libera su 4 lati, 210 mq di resede/giardino esclusivo. Veranda retro abitazione con casetta di legno per rimessa attrezzi di lavoro. Al Piano terra abbiamo la taverna composta da soggiorno pranzo con stufa a Pellet e cucinotto a vista , bagno con Box doccia e ripostiglio/cantinetta . La taverna ha due accessi al resede ed è collegata tramite scala interna all'appartamento che si trova al piano secondo. L'abitazione signorile è composta da un ampio ingresso con accesso al balcone angolare panoramico , studio/camera, salotto pranzo con balcone , cucinotto, disimpegno notte, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno in camera, cameretta con balcone, terza camera, lavanderia, bagno con vasca . Finiture di pregio. - Tetto e facciate sono state rifatte - Impianto di climatizzazione - Alcuni avvolgibili sono motorizzati - Infissi in PVC - Video citofono - Cancello resede automatico - Irrigazione giardino automatica, caldaia a condensazione con aggiornamento fatto nel 2024. - Guardaroba in camera costruito su misura in muratura e arredato da artigiano. Zona tranquilla a due passi da tutti i servizi, scuole, uffici e stazione. A pochi minuti dal centro di San Giovanni Valdarno (AR) e a 10 Minuti dal comune di Figline e Incisa Valdarno (FI) Resede/Giardino mq 210 su tre lati dell'abitazione. Classe energetica E Gradita la collaborazione

NOSTRA ESCLUSIVA: Nella primissima periferia di Arezzo, proponiamo un terratetto con ingresso indipendente di circa 75 mq disposto su due livelli. L'immobile al piano terra presenta salotto, cucina semi-abitabile oltre servizio con solo i sanitari, mentre al piano superiore troviamo una camera matrimoniale, una singola che può essere adibita a studio, un servizio con doccia. Entrambi i servizi sono dotati di aspiratore. Completa l'immobile una terrazza vivibile con ingresso nella camera matrimoniale e vano ad uso lavanderia esterno. A50 m dalla casa è presente un giardino recintato di circa 100mq dove porter passare del tempo all'aperto. Riscaldamento autonomo. Attualmente Locato fino a 09/10/2026 ad un canone di 430€ al mese. Immobile adatto per investimento. Rif. VT125I

Proponiamo in vendita una proprietà versatile e ricca di potenziale, situata in una zona tranquilla ma ben collegata. Questa soluzione è perfetta per chi desidera unire l'esigenza abitativa a quella professionale, grazie alla presenza di un generoso laboratorio al piano terra. L'abitazione si sviluppa su due livelli ben distribuiti, offrendo spazi comodi per una famiglia numerosa: • Piano Terra: L'ingresso conduce alla zona giorno composta da una cucina abitabile e un accogliente soggiorno. Completa il piano una camera da letto (ideale come studio o per chi ha difficoltà motorie) e un primo bagno. • Primo Piano: La zona notte superiore ospita ben 3 camere da letto luminose, servite da un secondo bagno padronale. Punto di forza del piano è la splendida terrazza, spazio ideale per colazioni all'aperto o per momenti di relax assoluto. Vero valore aggiunto della proprietà è il laboratorio situato al piano terra. Con una superficie di 119 mq, lo spazio si presta a molteplici utilizzi: • laboratorio artigianale. • Ampio deposito/magazzino per attività commerciali. • Possibilità di trasformazione in una splendida taverna (previa verifica urbanistica). Sul retro della proprietà si trova un piccolo appezzamento di terra dedicato a chi ama il pollice verde e desidera coltivare i propri prodotti a km zero. Per informazioni o per prenotare una visita, contattaci subito.

REMAX PROPONE IN VENDITA Un appartamento nella zona di Vacchereccia a Cavriglia, immerso nel verde e nella tranquillità della campagna toscana. Questo immobile si presenta in ottime condizioni grazie alla cura e all'attenzione del proprietario. La superficie totale è di 101 metri quadrati. Gli spazi sono ben distribuiti in 4 luminosi locali, tra cui una camera da letto e due bagni. L'anno di costruzione è il 1997 e questo garantisce un impianto moderno e funzionale. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a metano. Le spese condominiali sono di soli 20 euro al mese, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca un immobile dal costo contenuto.L'arredamento è parzialmente presente, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi in base ai propri gusti e esigenze. La cucina è già installata e i due terrazzi offrono la possibilità di godere di momenti di relax all'aperto. Completano l'appartamento un box auto singolo e una soffitta abitabile di 50 metri quadrati completa di bagno, offrendo la comodità di avere spazio aggiuntivo. Lo stato di conservazione è ottimo, con una manutenzione costante e un'attenzione ai dettagli. In conclusione, questo appartamento in vendita a Cavriglia è una soluzione perfetta per chi cerca un'abitazione moderna e funzionale, in una zona tranquilla e ben servita. Non lasciarti sfuggire questa occasione e contattaci! GRADITA LA COLLABORAZIONE CON TUTTE LE AGENZIE

In una posizione collinare e panoramica nel cuore di Lucignano, proponiamo in vendita un affascinante appartamento di 80 mq situato al piano terra di un antico casale in pietra e mattoni. L'immobile, con ingresso indipendente, è composto da un accogliente soggiorno-pranzo che si apre su uno spazio luminoso grazie alle ampie finestre, due bagni ben arredati e funzionali, oltre a un locale tecnico utile per riporre attrezzature o come lavanderia, ex-prezzo ulteriore giardino di mq 250 La zona notte comprende una camera singola e una camera matrimoniale dotata di bagno privato, garantendo così privacy e comfort. Completa l'offerta un grazioso giardino ideale per godere delle splendide giornate all'aperto o semplicemente per rilassarsi immersi nella natura circostante. Il prezzo è trattabile, rendendo questa opportunità ancora più interessante. Lucignano è conosciuto per la sua bellezza storica ed i suoi paesaggi mozzafiato; il centro offre servizi essenziali come negozi locali, ristoranti tipici toscani e mercati settimanali. La vicinanza ad altre città d'arte della Toscana rende questo luogo perfetto sia come residenza principale che come casa vacanze. Non perdere l'occasione di visitare quest'appartamento unico! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.

NOSTRA ESCLUSIVA: Proponiamo in vendita, con la formula 'vendita con riserva di proprietà', ideale per chi desidera acquistare una casa dilazionando il pagamento nel tempo con maggiore flessibilità, uno splendido appartamento completamente ristrutturato e dotato di ogni comfort. L'appartamento, con una superficie di 88 mq, si trova al secondo piano di un piccolo condominio senza ascensore, caratterizzato da spese condominiali minime. Gli spazi interni comprendono un luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, una matrimoniale e una camera singola. Completano l'immobile due servizi, uno nella zona giorno dotato solo di servizi con una finestra e l'altro nella zona notte dotato di doccia e aspiratore. L'immobile dispone di aria condizionata in tutti i locali e di una soffitta aggiuntiva, ideale per un ulteriore spazio di deposito. La recente ristrutturazione ha reso l'appartamento estremamente efficiente e confortevole, grazie al cappotto interno, all'isolamento acustico delle pareti e del pavimento, agli infissi nuovi con doppio vetro e telaio restaurato, e agli impianti completamente rinnovati. L'acqua calda è garantita da una pompa di calore, mentre il riscaldamento è autonomo. L'appartamento vanta inoltre una classe energetica A2, che assicura un'elevata efficienza energetica e un notevole risparmio sui consumi. La posizione centrale offre la comodità di avere tutti i principali servizi a portata di mano. Perfetto per chi cerca un'abitazione pronta all'uso in una zona ben servita. Riscaldamento autonomo. Rif. VT134

NOSTRA ESCLUSIVA: Nel pieno centro storico di Foiano della Chiana, affacciato sulla piazza del Comune, proponiamo accogliente appartamento in stile toscano di 170 MQ in costruzione storica, posto al primo piano rialzato. A sinistra dell'ingresso raggiungiamo il luminoso soggiorno con travi in legno a vista, completato dalla cucina ad angolo e abbellita dall'arco in pietra che divide i due locali. Il secondo disimpegno accompagna alla zona notte che è composta da due camere matrimoniali, anche queste arricchite da travi in legno a vista e cotto. Completa l'appartamento il servizio non finestrato con sanitari, vasca e doccia. Salendo la scala interna accediamo ad un locale sotto-tetto enorme, con altezze molto generose e un camino funzionante che permettono il completo utilizzo del locale, attualmente ad uso soffitta. Completano il sotto-tetto un servizio essenziale e un ulteriore spazio ad uso soffitta, dove è presente la caldaia nuova. L'immobile non possiede pertinenze esterne e sarà liberato entro 90 giorni dopo l'acquisto. Prezzo leggermente trattabile. RIF: VQ382

Si tratta di un'incantevole dimora storica situata nel cuore di Cortona, nella rinomata zona del Centro. Il palazzo, risalente al 1400, si presenta in ottime condizioni e si sviluppa su due piani, per un totale di 208 metri quadrati. L'immobile è libero al rogito e offre ampi spazi, con ben 10 locali tra cui 4 camere da letto e 4 bagni e due ampi soggiorni con angolo cottura. La casa è completamente arredata e conserva i suoi preziosi dettagli originali. L'immobile è suddiviso in due appartamenti dotati di ampio soggiorno con camino e angolo cottura e due camere matrioniali ciascuno dotate di bagno privato. Grazie alla sua posizione strategica, si può godere di una splendida vista sulla città e sulle colline circostanti. Ideale per chi desidera vivere in un ambiente storico e ricco di fascino, questo immobile rappresenta una vera occasione nel mercato immobiliare di Cortona.

REMAX PROPONE: Questo appartamento in vendita si trova nella zona di Poggio Bagnoli, nel comune di Laterina Pergine Valdarno. Situato al piano terra e al piano primo di una palazzina indipendente, gode di una superficie totale di 183 metri quadri e di una disposizione interna di 9 locali, tra cui tre camere da letto e tre bagni. La proprietà è composta da un terratetto costituito da due appartamenti collegati tra loro tramite scala interna. Entrambi sono composti da cucina,soggiorno,camera matrimoniale,cameretta e bagno. L'appartamento a piano terra gode di un piccolo bagno di servizio. Completa la proprietà un giardinetto privato di circa 30 mq e una vecchia tabaccaia di circa 50 mq attualmente adibita a laboratorio. Lo stato attuale è libero al rogito, garantendo una consegna immediata dell'immobile al nuovo acquirente. L'unità immobiliare è dotata di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a metano. Lo stato di conservazione è buono. La cucina è abitabile e completa di tutti gli elettrodomestici necessari. Complessivamente, l'appartamento rappresenta una opportunità unica per chi desidera una casa spaziosa,ma soprattutto offre l'opportunità di essere diviso in due appartamenti per una o più famiglie che desiderano vivere vicini . Gradita collaborazione con tutte le agenzia

NOSTRA ESCLUSIVA PROFESSIONECASA: Ad Arezzo, in ottima zona residenziale in via degli Ubertini, proponiamo un immobile di 131 mq con due ingressi indipendenti, situato al piano rialzato in un contesto di appartamenti a schiera costruiti nel 1998. Questa soluzione abitativa, originariamente un ampio 5 locali con soggiorno triplo, tre camere, cucina e tre servizi, è stata sapientemente suddivisa in due unità distinte ma accatastate come unica abitazione, ideale per chi cerca un investimento o una soluzione abitativa flessibile comoda per due nuclei familiari distinti. Entrando dall'ingresso principale, si accede a un doppio soggiorno luminoso, una cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali e due bagni, uno con vasca e finestra e l’altro con doccia e aspiratore. La seconda unità abitativa con ingresso autonomo e un ampio spazio esterno pavimentato dove poter pranzare all’aperto con tenda da sole, è un monolocale di 40 mq con cucina e servizio indipendenti, perfetto per essere affittato o per ospitare familiari. Il giardino di 150 mq, che si sviluppa ad angolo, è ideale per chi ha animali domestici o desidera uno spazio riservato per pranzi all’aperto. L’immobile è capotesta ed essendo l’ultimo degli appartamenti, garantisce maggiore privacy e tranquillità. Completa la proprietà un garage doppio di 34 mq e un secondo garage di 20 mq. Dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata. Questa casa rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere in una zona tranquilla di Arezzo, con la possibilità di un reddito aggiuntivo grazie al monolocale indipendente. RIF. VQ379

Borgo Syrah – Appartamento esclusivo nella Fattoria storica del 1700 con box auto Immerso nella suggestiva campagna di Cortona, a soli 8 minuti dal centro storico e 5 minuti dai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento unico situato all’interno del prestigioso Borgo Syrah, raffinato complesso residenziale nato dal recupero di edifici storici della Tenuta Tenimenti Luigi d’Alessandro, già Fattoria di Manzano, tra le più importanti realtà vitivinicole della Val di Chiana. L’immobile si trova al secondo ed ultimo piano della Fattoria storica del 1700, un elegante fabbricato sapientemente restaurato che conserva il fascino autentico della tradizione toscana. L’accesso avviene attraverso un vano scala decorato con dipinti di artisti locali in stile settecentesco. La dimora di circa130 metri commerciali è composta da: • ampio soggiorno con camino • cucina abitabile • due camere da letto • due bagni • piano superiore con soffitta/studio • Terrazzo in uso L’appartamento gode di affacci su tre lati, regalando viste aperte e mutevoli sulla campagna toscana, tra vigneti, uliveti e campi coltivati. La proprietà viene venduta completamente arredata, pronta per essere vissuta o messa a reddito. Completano la proprietà un box auto • utenze autonome • aria condizionata caldo/freddo Il Borgo rappresenta una delle realtà più esclusive della zona, sviluppato attraverso il recupero di antichi fabbricati tra cui frantoi e magazzini del vino, oggi trasformati in residenze di alto livello. I proprietari beneficiano di: • parco condominiale con alberi secolari • piscina a sfioro panoramica • area wellness con palestra, spa, sauna e bagno turco • borgo privato e videosorvegliato • parcheggi ospiti con colonnine di ricarica elettrica Un elemento distintivo è la presenza nel parco di un’installazione di arte contemporanea firmata dall’artista francese Daniel Buren, che rende l’esperienza abitativa ancora più unica. Servizi esclusivi per i proprietari: • programma di gestione locazioni (Rental Program Borgo Syrah) • assistenza dedicata per accoglienza ospiti, manutenzione e gestione • membership proprietari con vantaggi e sconti presso la cantina Tenimenti Luigi d’Alessandro • possibilità di vivere esperienze enogastronomiche presso l’Osteria Creta, raggiungibile a piedi dal Borgo Un investimento e uno stile di vita Acquistare a Borgo Syrah significa scegliere una residenza elegante immersa nella natura, perfetta in ogni stagione, ma anche un investimento solido con possibilità di reddito. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita esclusiva.

REMAX propone in vendita a Loro Ciuffenna, in Via Raffaello Sanzio 5/A, appartamento al piano rialzato con ingresso indipendente, tre camere da letto, cantina e garage. Appena entrati, si viene accolti da un luminoso openspace, cuore pulsante della casa, dove ogni ambiente dialoga in modo naturale e armonioso. L'angolo cottura a vista si integra perfettamente nello spazio, creando continuità con la zona pranzo; accanto, il balcone diventa una naturale estensione della zona giorno, uno sfogo esterno che amplifica la luminosità e regala respiro all'ambiente. È facile immaginare una colazione con la luce del mattino o un momento di relax dopo cena, quando l'aria fresca accompagna la fine della giornata. La zona notte, ben separata, accoglie con un'atmosfera più intima e rilassante. Le due camere matrimoniali, spaziose e luminose, offrono comfort e tranquillità, veri rifugi personali dove ritrovare equilibrio e riposo. La terza camera, oggi adibita a cabina armadio, è uno spazio versatile, pronto a trasformarsi in studio, cameretta o stanza hobby, seguendo le esigenze di chi la abita. I due bagni completano il piano: uno pratico e funzionale con doccia, l'altro arricchito dalla vasca, perfetta per concedersi un momento di benessere e lasciarsi alle spalle la frenesia quotidiana.(Entrambi finestrati). Scendendo attraverso il collegamento interno, la casa rivela un ulteriore valore aggiunto: la cantina, attualmente utilizzata come taverna con camino, un ambiente caldo e suggestivo dove il fuoco acceso crea un'atmosfera conviviale e accogliente, ideale per cene invernali e momenti speciali. Sempre internamente si accede al garage, una comodità che rende ogni rientro semplice e protetto. Inserita in una zona residenziale tranquilla di Loro Ciuffenna, borgo rinomato per il suo fascino, il centro storico caratteristico e la vicinanza ai principali servizi, questa soluzione offre il perfetto equilibrio tra serenità e praticità. Una casa che non è solo un insieme di stanze, ma uno spazio dove costruire ricordi, emozioni e nuovi inizi. È qui che immaginate il vostro prossimo capitolo? Gradita collaborazione con le altre agenzie immobiliari.

Luminoso appartamento con tripla esposizione, terrazze e locale accessorio – Via Fiorentina, Arezzo

In Via Fiorentina, in contesto residenziale ben servito e all'interno di un fabbricato a civile abitazione, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano di una palazzina senza ascensore, ma dotata di montascale, utile per agevolare l'accesso al piano.

L'immobile, di circa 80 mq, gode di tripla esposizione, caratteristica che rende gli ambienti particolarmente luminosi e ben arieggiati durante tutto l'arco della giornata.

L'appartamento si sviluppa con una piacevole zona giorno composta da cucina e soggiorno, un comodo ripostiglio, corridoio di disimpegno, due camere da letto, servizio e due terrazze, che completano gli spazi esterni dell'abitazione.

La proprietà presenta inoltre interessanti potenzialità di utilizzo degli spazi.

Al piano terra è presente un locale di circa 50 mq attualmente accatastato C/3, composto da due ambienti e servizio. Il locale, in passato utilizzato come civile abitazione, può rappresentare uno spazio aggiuntivo da integrare alla proprietà o da destinare ad altre funzioni, previa verifica urbanistica per eventuale cambio di destinazione d'uso e per la possibilità di realizzare un collegamento diretto con l'appartamento.

Completa la proprietà una mansarda di circa 60 mq situata al terzo piano, che offre ulteriore spazio e ampia possibilità di utilizzo.

Soluzione interessante per chi cerca un'abitazione luminosa e versatile, con spazi accessori e potenzialità di sviluppo, in una zona comoda ai servizi e ben collegata con il centro di Arezzo.

NOSTRA ESCLUSIVA: Proponiamo in vendita spazioso appartamento di 106 mq, posto al primo piano di un condominio senza ascensore, ideale per chi cerca ambienti comodi e ben distribuiti. L’abitazione si apre su un luminoso soggiorno, affiancato dalla cucina abitabile, e dispone di tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola, perfette per famiglie o per chi necessita di uno spazio studio. La zona servizi è composta da due bagni finestrati, entrambi dotati di doccia: uno con box doccia e l’altro con doccia a pavimento, pensati per garantire praticità e comfort nella vita quotidiana. Completano la proprietà un balcone e un secondo balcone con accesso al terrazzo dotato di tenda, spazi esterni ideali per momenti di relax. A valorizzare ulteriormente l’immobile troviamo cantina e garage, elementi molto richiesti che offrono comodità e ulteriore spazio di deposito. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera un appartamento con spazi generosi e pertinenze funzionali. Riscaldamento Autonomo. L'immobile sarà disponibile da metà ottobre. RIF VQ378

REMAX PROPONE APPARTAMENTO IN VENDITA CON INGRESSO INDIPENDENTE IN VIA LA NAVE 82 CASTIGLION FIORENTINO Su due piani, con al piano terra garage, taverna, camino e bagno; al primo piano si sviluppa l'appartamento di circa mq.175 cosi composto: cucina con camino , salotto, 3 camere matrimoniali e 1 cameretta con terrazzo. Bagno finestrato con doccia. L'immobile è molto luminoso e spazioso, ideale per famiglie e tutti coloro che cercano tranquillità. L'immobile è stato ristrutturato recentemente. Riscaldamento autonomo con caldaia a metano. Gradita collaborazione con altre agenzie.

Re/Max propone in VENDITA IN ESCLUSIVA: Duplex di 168 Mq catastali, primo e secondo piano, con tre camere e due bagni. In complesso condominiale rustico. Loc. Rapale, Bucine (AR) Richiesta € 255.000 Nella splendida zona di Rapale, a Bucine, sorge un'elegante residenza duplex in vendita all'interno di un affascinante complesso colonico. Questa lussuosa proprietà, completamente ristrutturata, si estende su due piani con una superficie totale di 168 M². L'immobile è stato concepito per garantire il massimo comfort ai suoi abitanti. Al primo piano, si accede alla proprietà tramite un'ampia loggia panoramica che offre una vista mozzafiato sulla stupenda campagna toscana. Qui si trova una spaziosa cucina abitabile, un primo bagno con doccia - curatissimo nell'estetica - un elegante salone, perfetto per rilassarsi o trascorrere del tempo con i propri amici. Sempre su questo livello troviamo una prima accogliente camera matrimoniale. Al secondo piano, si trovano la camera padronale, grandissima, con un angolo lettura e un'altra camera matrimoniale, ognuna con la propria vista panoramica e un ulteriore bagno con doccia. La proprietà è situata in un complesso colonico esclusivo, immerso nel verde e dotato di un giardino comune e ampi parcheggi. L'immobile è stato ristrutturato con materiali di alta qualità e presenta un sistema di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a GPL, predisposto per l'impianto di condizionamento. Nonostante la sua posizione tranquilla e riservata, il duplex si trova nei pressi da una struttura per il gioco del polo, ideale per gli amanti degli sport all'aria aperta, che richiama giocatori/turisti da ogni regione del mondo, complice la vicinanza di Siena, città del Palio. Questa è un'opportunità unica per chi desidera vivere in un'elegante e lussuosa residenza, immersa nella natura, ma con tutte le comodità della vita moderna. Non perdere l'occasione di possedere questo prestigioso immobile. Classe energetica F. Maggiori informazioni in agenzia. _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ RE/MAX offers for EXCLUSIVE SALE: Duplex apartment of 168 sqm (cadastral), on the first and second floors, with three bedrooms and two bathrooms, within a rustic condominium complex. Location: Rapale, Bucine (AR) Asking price: €255,000 In the beautiful area of Rapale, in Bucine, an elegant duplex residence is available for sale within a charming farmhouse complex. This luxurious property, fully renovated, extends over two levels with a total surface area of 168 sqm. The property has been designed to ensure maximum comfort for its residents. On the first floor, access is via a large panoramic loggia offering breathtaking views of the stunning Tuscan countryside. Here you will find a spacious eat-in kitchen, a first bathroom with shower—meticulously finished in its design—and an elegant living room, perfect for relaxing or spending time with friends. On this level, there is also a welcoming double bedroom. On the second floor, there is a very large master bedroom with a reading corner, along with another double bedroom, each enjoying its own panoramic view, as well as an additional bathroom with shower. The property is located within an exclusive farmhouse complex, surrounded by greenery and featuring a shared garden and ample parking spaces. The property has been renovated with high-quality materials and includes an independent radiator heating system powered by LPG, with pre-installation for air conditioning. Despite its quiet and private location, the duplex is close to a polo facility—ideal for outdoor sports enthusiasts—which attracts players and tourists from all over the world, also thanks to its proximity to Siena, the city of the Palio. This is a unique opportunity for those who wish to live in an elegant and luxurious residence, immersed in nature yet equipped with all modern comforts. Don't miss the chance to own this prestigious property. Energy class F. For more information, please contact the agency.

In una zona residenziale tranquilla e particolarmente ricercata di Levane, proponiamo in vendita esclusiva RE/MAX un appartamento unico nel suo genere, situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina senza ascensore, in ottime condizioni e composta da sole sei unità abitative. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione accurata, studiata per valorizzare al massimo la straordinaria luminosità naturale che caratterizza ogni ambiente, rendendolo moderno, accogliente e pronto da abitare. L'ingresso introduce in una zona giorno calda e familiare, impreziosita da un elegante camino, vero protagonista dello spazio, e da finiture di qualità che conferiscono comfort e personalità all'abitazione. La disposizione interna è ideale per famiglie o per chi desidera ambienti ampi e ben distribuiti: l'appartamento dispone infatti di tre camere da letto matrimoniali e doppi servizi, pensati per garantire praticità e vivibilità quotidiana. Il vero fiore all'occhiello della proprietà è rappresentato dagli spazi esterni: un ampio terrazzo e un grande balcone regalano una vista aperta e suggestiva sul massiccio del Pratomagno, creando l'ambiente perfetto per momenti di relax all'aria aperta, pranzi all'esterno o semplicemente per godere del panorama in totale privacy. L'immobile è dotato di ogni comfort moderno, tra cui riscaldamento autonomo a metano e impianto di aria condizionata, per garantire il massimo benessere in ogni stagione. Completano la proprietà pertinenze di grande valore pratico: un ampio box garage e una cantina con comodo accesso diretto, elementi sempre più rari e ricercati. Pur trovandosi in un edificio privo di ascensore, la posizione all'ultimo piano garantisce una silenziosità e una privacy impareggiabili, rendendo questa soluzione una vera opportunità nel mercato locale, ideale per chi desidera indipendenza, spazi generosi, panorami aperti e una casa pronta da vivere.

Nel comune di Capolona, in un contesto residenziale tranquillo, a due passi dal centro del paese, proponiamo in vendita appartamento posto al secondo e ultimo piano di un piccolo condominio composto da sole 9 unità, senza ascensore. L'immobile si distingue per la distribuzione su due livelli, ideale per chi cerca ambienti ampi e versatili. Composizione catastale: Dal punto di vista catastale l'appartamento è così composto: • Piano principale (circa 80 mq): cucinotto soggiorno open space due camere da letto, entrambe con balcone bagno • Piano superiore: ampia mansarda con accesso, sia da scala interna, che da scala condominiale esterna. Gli attuali proprietari hanno reinterpretato gli ambienti in modo funzionale e moderno: • piano inferiore adibito a zona giorno • piano mansardato utilizzato come zona notte, con: due camere, entrambe dotate di cabina armadio due bagni Si precisa comunque che, da un punto di vista formale, il piano superiore risulta attualmente accatastato come soffitta e che l'immobile viene venduto così come risulta dai documenti ufficiali. L'appartamento si presenta in buone condizioni generali. Completano la proprietà: • garage • posto auto scoperto all'interno del resede condominiale Il riscaldamento è autonomo ed è a metano. E' inoltre presente la predisposizione per i climatizzatori. Capolona è un paese vivo e ben servito, dotato di scuole, negozi, supermercati, farmacia, stazione ferroviaria e servizi essenziali, ideale per famiglie e per chi desidera un contesto rilassante senza rinunciare alla comodità. La posizione è strategica: • Arezzo è raggiungibile in pochi minuti • Capolona rappresenta una vera e propria porta d'accesso al Casentino, con i suoi borghi storici, la natura incontaminata e i percorsi tra arte e verde Questa soluzione è perfetta per chi cerca: • spazi generosi e flessibili • un piccolo condominio • tranquillità, senza isolamento • un'abitazione che offre la possibilità di personalizzazione. E' gradita la collaborazione con le altre agenzie!

VENDESI "CASA MARIA CHIARA" FASCINO TOSCANO A CASAMONA: COLONICA IN PIETRA CON VISTA PANORAMICA Nel cuore delle colline di Loro Ciuffenna, presentiamo una porzione di colonica in pietra di circa 180 mq abitabili, che incarna perfettamente l'autenticità dello stile rustico toscano. Immersa in un contesto paesaggistico mozzafiato, questa proprietà offre ampi spazi interni e una generosa estensione di terreno, garantendo privacy e tranquillità. CARATTERISTICHE E STILE Stile Autentico: Perfette rifiniture in stile toscano, con suggestivi travi a vista in legno e pavimenti in cotto originale. Ingresso Indipendente: L'accesso è completamente autonomo, da un terreno privato. Posizione Dominante: Vanta una bellissima posizione collinare con una vista che spazia sul panorama circostante. DISPOSIZIONE INTERNA (Due Livelli + Soffitta) La colonica si sviluppa su due livelli, oltre a una comoda soffitta abitabile di 65 mq circa da ristrutturare e utilizzare come studio, sala hobby, o ulteriore area living a seconda delle esigenze. Al Piano Terra troviamo la Zona Giorno con un Ampio Soggiorno ideale per l'accoglienza, una Cucina Spaziosa con un pratico Ripostiglio, Un Bagno di servizio e una funzionale Cantina. All'esterno troviamo un Elegante Loggiato d'ingresso, perfetto per godersi la tranquillità della campagna e il clima mite. Al Piano Primo esiste un grande Salone Principale con antico caminetto in pietra, il cuore conviviale della casa e tre ampie Camere da letto matrimoniali di cui una con Bagno completo privato. Un comodo Terrazzo abitabile, ideale per colazioni panoramiche o momenti di relax completa il piano primo. GLI SPAZI ESTERNI Gli esterni esaltano la vocazione agricola e residenziale della proprietà: Giardino Esclusivo: Grande Giardino recintato di circa 2000 mq, curato e ideale per l'installazione di una piscina o per momenti all'aperto. Terreno: Quasi un ettaro di terreno circostante, perfetto per coltivazioni, frutteto, o per mantenere l'assoluta riservatezza. Questa è la residenza ideale per chi cerca l'autentica atmosfera della campagna toscana, senza rinunciare a spazio, comfort e un accesso indipendente e privato. Contattaci subito per scoprire la magia e il potenziale di questa esclusiva colonica in pietra a Casamona! L'immobile risulta sprovvisto di impianto di riscaldamento e si consigliano opere di ristrutturazione. Classe Energetica "G".

REMAX Propone in vendita appartamento situato nella zona di Levanella a Montevarchi. L'immobile si estende su una superficie totale di 100 metri quadrati, con 96 metri quadrati calpestabili. L'appartamento si compone di 6 locali, così composto: all'ingresso luminosa e ampia zona giorno, atta ad accogliere zona pranzo e area salotto, dotata di stufa a pellet con fiamma visibile sia dalla zona pranzo che dall'area divano; si affaccia sul soggiorno una grande vetrata all'inglese che delimita la zona giorno da quella notte con un ampio corridoio, dove troviamo 2 ampie camere da letto entrambi matrimoniali un bagno munito di doccia e atto ad ospitare la zona lavanderia,1 bagno principale che ospita sia doccia che vasca. L' immobile è perfetto per ospitare una famiglia o per chi desidera uno spazio abitativo ampio e confortevole. L'impianto di riscaldamento, alimentato a metano, è dotato di radiatori in alluminio , garantendo un'efficace diffusione del calore in ogni ambiente, oltre la stufa a pellet. Lo stato di conservazione dell'immobile è buono e si presenta parzialmente arredato, con un cucinotto già attrezzato. Completa la proprietà un ampio garage per auto e posto moto munito di acqua e scarichi. La presenza di un balcone regala una piacevole vista esterna e conferisce una luminosità naturale agli ambienti. L'appartamento si trova vicino a tutti i servizi della zona, è dotato di rampa accesso a disabili, e di una loggia che se pur in area condominiale viene usata in esclusiva. Completa la proprietà un doppio box auto comodo ad ospitare auto e moto e scaffali e una cantina asciutta e spaziosa, per un comodo e sicuro parcheggio il condominio è dotato di posti auto scoperti non assegnati. Infine, il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, garantendo una gestione autonoma e personalizzata del clima interno. L'immobile si sviluppa su un unico piano, offrendo una soluzione abitativa pratica e funzionale per tutte le esigenze. Gradita collaborazione con altre agenzie.

VENDESI "CASA ANNA" OCCASIONE A LEVANELLA: APPARTAMENTO CON TERRAZZA E GRANDE GARAGE Nel cuore di Levanella, nel comune di Montevarchi, proponiamo in vendita un appartamento ben curato e immediatamente abitabile, situato al primo e ultimo piano di un complesso residenziale con ingressi indipendenti. Ideale per chi cerca ampi spazi interni, comodità esterne e un po' di indipendenza data dall'assenza di vicini sopra. CARATTERISTICHE PRINCIPALI E RISTRUTTURAZIONI L'immobile, ristrutturato con cura alla fine degli anni '90 e oggetto di recenti migliorie, offre: Ingresso Privato: Accesso tramite una graziosa Loggia privata. Zona Giorno: Grande Soggiorno luminoso che affaccia direttamente sulla terrazza. Cucina Abitabile: Comoda e funzionale, ideale per i momenti conviviali. Zona Notte: Due Camere Matrimoniali di dimensioni generose. Servizi: Due Bagni, di cui uno è stato appena ristrutturato per offrire il massimo comfort e modernità. ️ COMFORT E INFRASTRUTTURE AGGIORNATE La casa è stata oggetto di manutenzione costante per garantire tranquillità e bassi costi di gestione: Riscaldamento: Caldaia a metano moderna, installata nel 2016. Climatizzazione: Impianto di aria condizionata presente nel soggiorno e in una delle camere, ideale per affrontare le estati toscane. Manutenzione: Il Tetto è stato risistemato nel 2024, eliminando preoccupazioni future di carattere strutturale. ESTERNI E PERTINENZE ESCLUSIVE Un punto di forza assoluto di questa proprietà è rappresentato dagli spazi accessori: Terrazza Abitabile: Una bella Terrazza che si estende per tutta la lunghezza della casa, accessibile dal soggiorno e dalla camera. Garage di Grandi Dimensioni: Completa la proprietà un Garage di ben 33 mq, che può ospitare comodamente due auto e offre ampio spazio per deposito o hobby. Dettagli Economici Spese Condominiali: Estremamente contenute, pari a circa 200 Euro annui. Classe Energetica: G. (Nota: Gli interventi recenti su caldaia e tetto contribuiscono comunque a un buon comfort termico.) Una soluzione ideale per famiglie che cercano ampi spazi, un po' di indipendenza e un garage introvabile, con la serenità di una casa ben manutenuta. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita!

PROFESSIONECASA: In posizione tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita un delizioso appartamento trilocale di circa 78 mq, situato al secondo e ultimo piano di un caratteristico terratetto bifamiliare composto da sole due unità, senza spese condominiali. L’immobile, completamente ristrutturato nel 2018 con cura e attenzione ai dettagli, si compone di una luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura, una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato en suite, una comoda cameretta e un secondo bagno finestrato, completo di doccia. A completare la proprietà, una soffitta coibentata ideale come ripostiglio o zona multiuso. La casa è dotata di aria condizionata, infissi in legno con doppio vetro e caldaia nuova installata nel 2024, per un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza. Ideale per chi cerca una soluzione pronta da abitare, in un contesto riservato ma ben collegato. RIF. VT129