Appartamenti in vendita a Pratovecchio Stia

Due case (o una grande dimora) nel cuore autentico di Stia – Alto Casentino Nel centro storico di Stia, uno dei borghi più affascinanti dell'Alto Casentino, in Provincia di Arezzo, proponiamo in vendita una proprietà unica nel suo genere, ricca di potenzialità e di storia. L'immobile è catastalmente diviso in due appartamenti, entrambi posti al secondo e ultimo piano di una palazzina di soli due livelli, con un'unica altra abitazione al piano inferiore. Attualmente le due unità sono comunicanti, offrendo così una straordinaria flessibilità d'uso: Due abitazioni indipendenti, ideali per: investimento e messa a reddito (affitti turistici o medio periodo) seconda casa in una delle zone più fresche e amate della Toscana Oppure un'unica grande casa, perfetta per chi desidera spazi generosi nel cuore del paese. Gli interni, da ristrutturare e ripensare secondo il proprio gusto, comprendono: Due cucine Tre camere Un bagno molto piccolo, con possibilità di ampliamento verso una delle cucine Ripostiglio, trasformabile in secondo bagno Soffitta Resede privato pavimentato al piano terra, raro e prezioso in centro storico L'immobile gode di un affaccio diretto su una delle piazze più belle e vissute di Stia, vera anima della comunità: parco giochi per bambini, panchine, verde e vita di paese, in un equilibrio perfetto tra socialità e tranquillità. A pochissimi passi, raggiungibile comodamente a piedi, si trova “Il Canto alla Rana”, un'autentica oasi naturale amata da tutti gli stiani: fiume balneabile area verde spazi picnic beach volley parco avventura e percorsi outdoor Un luogo che racconta lo stile di vita lento e autentico del Casentino. Perché investire o vivere a Stia Stia è molto più di un borgo: è un centro culturale e naturale di grande richiamo, apprezzato anche da un pubblico internazionale. Biennale Europea d'Arte Fabbrile Il Palagio Fiorentino, sede di eventi e mostre Nuova SPA- centro benessere di lusso, che aumenterà l'attrattività turistica Planetario del Parco Nazionale delle Foreste Casentinesi Vicinanza alla stazione sciistica della Burraia Natura, trekking, foreste patrimonio UNESCO e aria fresca anche in estate Un luogo ideale come rifugio climatico estivo, residenza artistica o investimento turistico in crescita. Stato dell'immobile Necessita di ristrutturazione; Tetto e solai della parte sottostante rifatti circa venti anni fa; Riscaldamento autonomo a metano. PREZZO INTERESSANTISSIMO!!! Una proprietà dal grande potenziale emotivo e immobiliare, dove storia, natura e vita di paese si incontrano. Perfetta per chi sa riconoscere il valore dei luoghi autentici e vuole farne parte. ________________________________________________________________________________________________ Two Apartments (or One Grand Residence) in the Authentic Heart of Stia – Upper Casentino (Arezzo) In the historic center of Stia, one of the most charming villages in the Upper...

RE/MAX propone in vendita un appartamento luminoso e ben distribuito, situato nel Comune di Pratovecchio-Stia, al primo piano di una piccola palazzina composta da sole due unità abitative e priva di spese condominiali. L'immobile si presenta in buone condizioni e si compone di: Soggiorno accogliente Cucina abitabile, funzionale e comoda per la vita quotidiana Camera matrimoniale spaziosa Cameretta singola con accesso diretto al balcone Bagno finestrato dotato di box doccia A completare la proprietà, un sottotetto finestrato ideale come cantina o spazio di deposito. Soluzione perfetta per chi cerca tranquillità, indipendenza e bassi costi di gestione in un contesto residenziale ordinato. Gradita la collaborazione con tutte le agenzie

Ci sono luoghi in cui la vita rallenta, l'aria diventa più pulita e il silenzio assume un valore nuovo. Nel cuore del Casentino, in una posizione tranquilla e panoramica immersa nella natura, nasce questo elegante terratetto di nuova costruzione: una casa pensata per chi desidera vivere in un ambiente moderno, efficiente e autentico, senza rinunciare alla qualità della vita.

Qui ogni dettaglio è progettato per offrire benessere quotidiano. L'abitazione, realizzata in classe energetica A, utilizza tecnologie costruttive di ultima generazione che permettono di vivere la casa con il massimo comfort e con consumi estremamente ridotti. Pompa di calore, impianto fotovoltaico e sistemi ad alta efficienza lavorano insieme per creare un equilibrio perfetto tra sostenibilità, risparmio energetico e qualità dell'abitare.

La casa si sviluppa su due livelli e accoglie con una zona giorno ampia e luminosa in open space, dove soggiorno e cucina diventano il vero cuore della casa: uno spazio contemporaneo, arioso, perfetto per la vita di tutti i giorni ma anche per condividere momenti con famiglia e amici. Al piano troviamo anche un bagno funzionale e ben organizzato.

Salendo al piano superiore si entra nella zona notte, più riservata e tranquilla, composta da 2 camere da letto e un secondo bagno, ambienti pensati per offrire relax, privacy e comfort.

All'esterno, un giardino privato di circa 50 mq diventa una naturale estensione della casa: uno spazio da vivere in ogni stagione, ideale per una colazione al sole, una cena d'estate o semplicemente per godersi la quiete e il verde che caratterizzano questa parte di Casentino.

La proprietà offre inoltre possibilità di garage e cantina, oltre a un'opportunità molto interessante per chi desidera spazi ancora più ampi: è infatti possibile unire due unità e realizzare una casa fino a circa 180 mq, creando una soluzione abitativa ancora più generosa e personalizzata.

Non si tratta semplicemente di una nuova costruzione. È una casa pensata per essere vissuta davvero, dove tecnologia, comfort e natura convivono in equilibrio.

Per ricevere tutte le informazioni sul progetto, conoscere le disponibilità, approfondire le possibilità di personalizzazione o fissare un appuntamento conoscitivo, contattaci direttamente. Opportunità di nuova costruzione come questa, in un contesto così tranquillo e panoramico del Casentino, stanno diventando sempre più rare.

Per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. Le immagini sono render e sono dunque a carattere puramente dimostrativo e non hanno alcun valore. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente...

Nel cuore autentico di Stia, affacciato sulla splendida Piazza Tanucci – uno dei luoghi più suggestivi del Casentino e scenario cinematografico de Il Ciclone – si trova questo appartamento dal fascino raro, capace di unire calore, luce e straordinaria vivibilità.

La casa accoglie con un grande open space, un ambiente arioso e armonioso dove la luce naturale diventa protagonista grazie alle ampie finestre che si aprono sulla corte interna. La sensazione è immediata: luminosità, quiete, respiro. Uno spazio pensato per essere vissuto, non semplicemente abitato.

Gli interni trasmettono personalità e carattere. Le travi a vista donano calore e autenticità, mentre il bagno, davvero particolare, aggiunge un tocco distintivo e non convenzionale all'abitazione.

La zona notte è funzionale e versatile: una camera di dimensioni generose garantisce comfort assoluto, mentre la seconda stanza, più raccolta, si presta perfettamente come studio, ambiente creativo o stanza jolly, adattandosi con naturalezza alle esigenze di chi vive la casa.

Elemento di grande valore è la soffitta collegata alla proprietà: uno spazio prezioso che apre a interessanti possibilità di ampliamento, ideale per chi desidera evolvere l'abitazione nel tempo, creare nuovi ambienti o semplicemente disporre di ulteriore metratura da personalizzare.

Questa non è la classica soluzione in centro storico.
È una casa luminosa, caratteristica e sorprendentemente funzionale, inserita in una delle piazze più belle e riconoscibili della vallata.

Perfetta per chi cerca un'abitazione con anima, per chi desidera un punto d'appoggio di charme o per chi sa riconoscere il valore dei luoghi autentici.

Per ricevere informazioni, dettagli o fissare una visita, il contatto diretto è sempre la scelta migliore.
Immobili con questa atmosfera e posizione tendono a catturare interesse molto rapidamente.

Per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo l' agenzia immobiliare.

C'è un punto, a Stia, dove il panorama sembra aprirsi come un sipario sulla quiete del Casentino. È lì che nasce questo terratetto bifamiliare di nuova generazione: un luogo dove la modernità incontra il silenzio della natura, dove ogni dettaglio è stato pensato per far respirare chi ci vive.

Appena arrivi, senti quella sensazione di casa che non sai spiegare, ma riconosci subito.
Una costruzione nuova, elegante, progettata con materiali d'avanguardia e tecnologie che rendono ogni giornata più semplice: classe energetica A4, pompa di calore, radiatori ad alta efficienza, pannelli fotovoltaici… una casa che consuma poco e restituisce molto, soprattutto in benessere.

All'interno, la zona giorno open space ti accoglie con una luce morbida che entra dalle vetrate e si posa sulle superfici come un invito a rallentare. Cucina e soggiorno convivono in uno spazio moderno, armonioso, ideale per chi ama vivere la casa con energia e relax. Qui trovi anche un primo bagno, curato e pratico, perfetto per la vita quotidiana.

La notte sale al piano superiore e si apre su quattro camere luminose, spazi dove ritrovare quiete, sogni e privacy. Ognuna ha il suo carattere, la sua atmosfera, e insieme raccontano una casa pensata per una famiglia che cresce, per chi lavora da casa, o semplicemente per chi desidera spazio.
I quattro bagni, distribuiti con eleganza e funzionalità, garantiscono comfort autentico: niente attese, niente compromessi, solo vita facile.

Fuori, un giardino privato di circa 160 mq ti regala un angolo verde dove respirare davvero. È il posto perfetto per una colazione lenta, un tavolo d'estate, un momento di pace dopo una giornata intensa.

E se desideri ancora più spazio, c'è la possibilità di acquistare garage e cantina per completare la TUA nuova casa.

Consegna prevista tra la fine del 2026 e l'inizio del 2027: il tempo perfetto per prepararsi a un nuovo inizio.

Questa non è solo una casa nuova.
È un modo diverso di vivere Stia: moderno, sostenibile, sereno.

Per qualsiasi modifica concordata con il costruttore il prezzo potrebbe variare.
Si tratta di un intervento non su casa singola quindi c'è la possibilità di valutare anche case con metratura inferiore. Per qualunque informazione non esitare a chiedere.


Per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. Le immagini sono render e sono dunque a carattere puramente dimostrativo e non hanno alcun valore. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.

RIF. 363101 - In Frazione di Stia, in zona rurale si propone immobile di uso residenziale libero sui 4 lati con resede di proprietà esclusiva. L'immobile si pone su di una altura e è circondato da boschi e terreni, composto da 2 piani, al piano seminterrato troviamo depositi e magazzini, e al piano terra, accessibile senza scalini dal giardino troviamo la parte abitativa. Il piano abitativo si sviluppa con 2 camere cucina, sala, legnaia e vecchio forno, tipico dei casali toscani. Tutto intorno, amplio resede con di circa 620,00 mq e oltre ciò c anche un amplio deposito attrezzi, di circa 55mq, con il proprio resede di circa 350 mq. Il vecchio podere possiede terreni agricoli che circondano la proprietà di circa 10.000mq In the hamlet of Stia, in a rural area, a property is proposed for residential use free on all 4 sides with an exclusive property courtyard. The property is located on a hill and is surrounded by woods and land, consisting of 2 floors, in the basement there are warehouses and warehouses, and on the ground floor, accessible without steps from the garden, we find the living area. The living area consists of 2 bedrooms, kitchen, living room, woodshed and old oven, typical of Tuscan farmhouses. All around, a large courtyard of approximately 620.00 m2 and beyond that there is also a large tool shed, of approximately 55 m2, with its own courtyard of approximately 350 m2. The old farm has agricultural land surrounding the property of approximately 10,000 m2. sfbc

Vendita appartamento nel centro di Stia in Casentino dove è stato girato il Film “Il Ciclone” l'appartamento è in ottime condizioni con piacevoli affacci Ideale sia per investimento che per scappare dalla calura estiva, in estate infatti il paese è ricco di feste ed attrazioni. Perfetto anche per chi ama il trekking, ci troviamo nel parco nazionale delle foreste casentinesi e a 2 minuti a piedi dal parco della rana dove è possibile in estate fare il bagno, oltre ad un bellissimo parco avventura per ragazzi! L'appartamento di circa 90 mq è composto da: 1 Grande soggiorno più cucina 1 bagno con doccia finestrato 2 camere matrimoniali al piano 1 camera singola 1 ripostiglio FINESTRATO con possibilità di trasformarlo in un secondo bagno Dotato di impianto di riscaldamento con caloriferi già installati, ma sprovvisto di caldaia (i proprietari lo utilizzavano da maggio a ottobre) Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

--PRATOVECCHIO (AR), FIUMICELLO, OTTIMO 4 VANI DI MQ. 70, PIANO TERRENO RIALZATO, IN PICCOLA PALAZZINA, LIBERO SUBITO, STABILE DEL 2006. INGRESSO INDIPENDENTE DAL GIARDINO DI MQ. 80, ANGOLARE, DA QUESTO SI ACCEDE DIRETTAMENTE NEL SOGGIORNO O IN CUCINA. INTERNAMENTE TROVIAMO UN AMPIO SOGGIORNO, APERTO CON LA CUCINA, DISIMPEGNO NOTTE, CON DUE CAMERE, BAGNO FINESTRATO CON DOCCIA, UNA BELLA TERRAZZA DI MQ. 12, ACCESSIBILE DALLE DUE CAMERE. SEMPRE DAL DISIMPEGNO NOTTE E' POSSIBILE SCENDERE NEL SEMINTERRATO CON SCALA A CHIOCCIOLA, PER ACCEDERE ALLA CANTINA/LAVANDERIA DI MQ.11 E AL GARAGE DI MQ. 24, CON RAMPA DI ACCESSO ESTERNA SUL RETRO. TERMOSINGOLO A METANO, STUFA NEL SOGGIORNO. VICINO ALLA STAZIONE E AL CENTRO. APE CLASSE 'G' EP 235,4 KWH/MQA - RIF.1/0857 - (agg. 11/06/2026) -

RIF. 345671 - Stia, Località Papiano A 5 km da Stia e 2 km dal castagneto monumentale di Montalto, porzione di colonica di 55 mq calpestabili composta da cucina abitabile con cucina in noce massello e dispensa, bagno, camera matrimoniale con cabina armadio, camera singola, ripostiglio sottotetto, più annesso in pietra di 22 mq calpestabili su due piani: sopra camera con bagno con cotto originale e muri in pietra, sotto locale tecnico. Finemente ristrutturata, tetto rifatto e coibentato con lucernario, pannelli solari termici, caldaia a legna a fiamma inversa e termocamino ad aria. Giardino di 30 mq e terreno di 250 mq. Resede con legnaia e due posti macchina privati. Posizione panoramica dominante e soleggiata. Ideale sia come prima casa che come casa per vacanze. sfbc

RIF. 361550 - Ingresso, piccolo ripostiglio grande cucina, sala 1 camera e 1 bagno. Buono stato Orientamento ovest Riscaldamento autonomo: Gas naturale Classe energetica: G Solo l'interno della casa è adattato per persone a mobilità ridotta sfbc

Rif. 127C- STIA - Vendesi appartamento 4 vani composto da cucinotto, soggiorno, una camera singola, una camera matrimoniale, un bagno, soffitta, cantina.

Rif. 266AC- PRATOVECCHIO, ZONA CENTRALE, vendesi in palazzo storico:Appartamento di 60 mq ristrutturato - piano ammezzato - composto da soggiorno con angolo cottura (lavastoviglie, lavasciuga e piastra ad induzione), disimpegno, bagno, studio e camera matrimoniale. Riscaldamento autonomo elettrico (4 condizionatori Daikin aria calda/fredda). Pannelli fotovoltaici (2 Kilowatt). Cantina di mq 45 con uscita sulla corte a comune e un quarto di giardino privato. ATTUALMENTE LOCATO FINO AL 31/12/2027.Possibilità di acquistare anche:Appartamento di 110 mq ristrutturato, disposto su tre livelli, composto da soggiorno con camino e angolo cottura, ripostiglio al piano terra - studio su soppalco e bagno (con lavatrice) al piano primo, due camere con un bagno ciascuna al piano secondo. Due balconcini con affaccio su giardino interno. Doppio ingresso, uno a comune, uno privato direttamente dalla piazza. Riscaldamento autonomo a metano e stufa economica . Attualmente locato. Giardino privato e corte interna a comune. Vedi Rif. 266C.Oltre a questi due appartamenti nel palazzo vi è una sola altra unità immobiliare.I due appartamenti, i fondi e la resede sono venduti ad euro 220.000 trattabili, ma è possibile acquistarli anche separatamente: appartamento grande con resede esclusiva ad euro 140.000 appartamento piccolo ad euro 80.000.

Rif. 266C- PRATOVECCHIO, ZONA CENTRALE, vendesi in palazzo storico:Appartamento di 110 mq ristrutturato, a reddito con contratto in scadenza nel 2027 con possibilità di prolungare, disposto su tre livelli, composto da soggiorno con camino e angolo cottura, ripostiglio al piano terra - studio su soppalco e bagno (con lavatrice) al piano primo, due camere con un bagno ciascuna al piano secondo. Due balconcini con affaccio su giardino interno. Doppio ingresso, uno a comune, uno privato direttamente dalla piazza. Riscaldamento autonomo a metano e stufa economica . Attualmente locato. Giardino privato e corte interna a comune. ATTUALMENTE LOCATOPossibilità di acquistare anche:Appartamento di 60 mq ristrutturato - piano ammezzato - composto da soggiorno con angolo cottura (lavastoviglie, lavasciuga e piastra ad induzione), disimpegno, bagno, studio e camera matrimoniale.Riscaldamento autonomo elettrico. Pannelli fotovoltaici (2 Kilowatt). Cantina di mq 45 con uscita sulla corte a comune e un quarto di giardino privato. Vedi Rif. 266AC.Oltre a questi due appartamenti nel palazzo vi è una sola altra unità immobiliare.I due appartamenti, i fondi e la resede sono venduti ad un prezzo complessivo di euro 220.000 trattabili.

Pratovecchio, porzione di colonica deruralizzata, rustico, casale, divisa in due appartamenti per un totale di 295 mq. Comprese soffitte e cantine oltre stalle e magazzino per altri 150 mq. Circa da valutare a parte. Affare immobiliare. Sull'immobile è stato effettuato uno studio architettonico da parte di un professionista per la realizzazione di una struttura ricettiva(agriturismo). Sito in Località la Vigna S.Maria a Poppiena, comune di Pratovecchio Stia (Arezzo) Si tratta di un ex Convento dei Monaci Camaldolesi in casentino, (stemma in pietra visibile sull'arco in pietra del portone principale) che gode della vista sul castello di Romena e sulla pieve romanica. Composto da due appartamenti, con ingresso comune condominiale e fondi, da ristrutturare. Al piano seminterrato: al quale si accede dal piazzale esterno mediante portone carrabile o internamente dal vano scale, troviamo due vaste cantine ed un fondo uso box, della superficie utile di 105mq ed altezza media 3,50mt; le cantine/fondi hanno pavimenti con lastroni di pietra e cotto e archi di notevole pregio. Al piano rialzato, al quale si accede dal resede esterno con giardino comune, a mezzo di ingresso/disimpegno. Troviamo un ampio soggiorno con angolo cottura, due camere, grande ripostiglio, studio, vano scale comune e bagno per un totale di 75 mq circa . Nel soggiorno/cucina c'è un grosso focolare a giorno e soffitto a volte. Al piano primo e sottotetto al quale si accede indipendentemente dall'ingresso posto sul vano scale comune; troviamo il soggiorno, un ampia cucina con caminetto ,due camere matrimoniali, una stanza pluriuso, un bagno e sottottetto ad uso soffitta in gran parte praticabile al quale si giunge a mezzo della scala interna. La superficie utile per l'appartamento e' di circa 80mq ed altezza media 2,80 e per la soffitta praticabile di mq 65 altezza media 2,50. E' presente un impianto di ricaldamento a gasolio oltre ad una cucina a legna e focolare/forno. Sull'esterno c'è un giardino con loggiato e posti auto scoperti . Nelle immediate vicinanze c'è una porzione di terreno adibita ad orto e una rimessa. Esiste inoltre la possibilità di acquistare ulteriore terreno e ulteriori locali accessori adibiti a stalle/fienile/legnaia/autorimessa. Per un totale di altri 150 mq. Circa . Inoltre a poca distanza dalla colonica abbiamo in vendita anche del terreno edificabile, residenziale per realizzazione di ulteriore struttura. categoria G L' Immobile è intestato a persona fisica, , per quanto riguarda le due unita' abitative sono entrambe in Cat. A/4 cl. 3 V.c. 6 Rendita Catastale Eu.. 244,18 mentre le stalle/magazzini sono in cat. C/2 cl.4 consistenza 148 mq. Rendita catastale Eu.. 489,19 CLASSE ENERGETICA G IPE <175 Kwh/m2 anno. Classe Energetica: G