Appartamenti con doppi servizi in vendita in Toscana Pag. 115

House immobiliare propone in vendita: Ampio Appartamento con Garage e Terrazzi in Zona Centrale Servita In posizione centrale e comodamente servita, proponiamo in vendita luminoso appartamento di 101 mq situato al secondo piano con ascensore. L’immobile si compone di: Ingresso su ampio soggiorno, ideale per zona relax e pranzo Cucina abitabile con camino per BBQ e accesso diretto a terrazzo abitabile Disimpegno notte Camera matrimoniale con uscita su secondo terrazzo Camera media Bagno principale e bagno di servizio Completa la proprietà garage di 25 mq al piano interrato, perfetto per auto e spazio di deposito. Grazie alla posizione centrale, tutti i principali servizi – negozi, scuole, supermercati e trasporti – sono raggiungibili comodamente a piedi.L’appartamento, ben esposto e molto luminoso, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca comfort, praticità e spazi vivibili in città. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Sansepolcro Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 342/5476348 info@houseimmobiliare.info gestionale.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Cell. 338/5675881 335/7095351Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Sansepolcro Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 342/5476348 info@houseimmobiliare.info gestionale.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Cell. 338/5675881 335/7095351

House Immobiliare propone in vendita esclusiva: NOSTRA ESCLUSIVA!! In una delle zone più ricercate e ben servite della città, proponiamo un appartamento al secondo piano con ascensore, in ottimo stato di manutenzione. La soluzione è composta da: ampio ingresso accogliente, luminoso soggiorno con terrazzo, cucina abitabile con terrazzo, 2 camere da letto matrimoniali e 2 bagni di cui uno molto ampio con vasca. I terrazzi che offrono spazi perfetti per rilassarsi all'aperto. L'immobile è dotato di comodi accessori come aria condizionata e i terrazzi che offrono spazi perfetti per rilassarsi all'aperto. Completano la proprietà un garage al piano seminterrato e un'ottima posizione che garantisce facile accesso a tutti i principali servizi, scuole, trasporti pubblici e aree verdi. Un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione in un contesto tranquillo ma ben collegato. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Arezzo Via Luca Signorelli, 32\A Tel. 0575/1694996 Cell. 342/5476348 o 335/7095351 info@houseimmobiliare.info gestionale.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Sansepolcro via dei Malatesta 52, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A

House immobiliare propone in vendita esclsuiva: NOSTRA ESCLUSIVA!! A due passi dal centro e in zona ben servita, proponiamo in vendita splendida casa completamente ristrutturata, con accesso indipendente, resede privato e loggiato esclusivo. L’immobile, consegnato chiavi in mano, si sviluppa su un unico livello e si compone di una luminosissima zona living con cucina a vista, perfetta per momenti di convivialità e relax, due ampie camere matrimoniali, entrambe dotate di bagno privato, di cui una con cabina armadio. La casa è stata oggetto di un’attenta ristrutturazione che unisce comfort moderni e finiture di qualità. È inoltre dotata di impianto di climatizzazione e predisposizione per sistema d’allarme. Ultime possibilità di personalizzazione: scelta dei pavimenti ancora disponibile! Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Arezzo Via Luca Signorelli, 32\A Tel. 0575/1694996 Cell. 342/5476348 o 335/7095351 info@houseimmobiliare.info gestionale.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Sansepolcro via dei Malatesta 52, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A

House Immobiliare propone in vendita: Nel pieno centro storico di Arezzo, nella suggestiva zona di San Lorentino, proponiamo in vendita un ampio e caratteristico cielo-terra di circa 450 mq, disposto su tre livelli e completamente da ristrutturare, ma con grandissimo potenziale. Gli spazi sono ampi, ariosi e molto luminosi, con numerose finestre e ambienti che si prestano a molteplici soluzioni abitative o ricettive. All’ultimo piano, una stanza con accesso diretto conduce a un terrazzo abitabile con vista panoramica su tutta Arezzo: un luogo ideale per godere del silenzio e del fascino della città dall’alto. Al piano strada è presente un fondo con accesso indipendente, potenzialmente collegabile all’abitazione principale, perfetto come spazio commerciale, studio o ulteriore area abitativa. Il tetto è stato recentemente rifatto completamente, rappresentando un importante intervento. L’immobile conserva il fascino autentico dell’epoca grazie a preziosi elementi originali: soffitti con travi in legno a vista, pavimenti in graniglia e in cemento decorato, che donano carattere e unicità agli ambienti. Al secondo piano, una delle stanze principali è impreziosita da un importante camino in pietra scolpita, testimonianza della storicità e del pregio della struttura Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Arezzo Via Luca Signorelli, 32\A Tel. 0575/1694996 Cell. 342/5476348 o 335/7095351 info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Sansepolcro via dei Malatesta 52, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A

House immobiliare propone in vendita esclusiva: In posizione comoda e vicina a tutti i servizi, proponiamo appartamento con ingresso indipendente, libero su tre lati, con ampi spazi interni ed esterni che garantiscono massima vivibilità e versatilità. L’immobile si sviluppa al primo piano per una superficie di circa 150 mq, composto da: Ingresso su disimpegno, Ampio soggiorno con accesso diretto al terrazzo, Tinello e cucina, entrambi con uscita su secondo terrazzo. Attualmente diviso in ambienti distinti, il piano può essere facilmente trasformato in un ampio open space, ideale per chi ama ambienti moderni, luminosi e conviviali. La zona notte comprende: Tre camere matrimoniali, di cui una con terrazzo privato e le altre due di grande metratura, Due bagni, uno principale finestrato e uno di servizio. Una scala interna conduce al piano superiore, dove troviamo una soffitta di 100 mq, di cui due vani abitabili da 35 mq ciascuno, uno dei quali con caratteristico camino. Questo spazio offre molteplici possibilità d’uso: Realizzare un mini appartamento indipendente per ospiti o figli, Creare una zona studio o ufficio, perfetta per il lavoro da casa, Oppure allestire una zona relax, cena o divertimento per momenti speciali con amici e familiari. A completare la proprietà: Terrazzo-solarium di 40 mq, perfetto per prendere il sole o rilassarsi all'aperto in totale privacy, Rata d’orto e giardinetto, Ampio garage di 60 mq al piano seminterrato, utilizzabile anche come magazzino o spazio hobby. Tetto rifatto nel 2015 Soluzione autonoma, senza spese condominiali Ottima esposizione e luminosità Immobile ricco di potenziale abitativo e spazi multifunzionali Zona tranquilla e ben servita, a pochi passi da negozi, scuole, mezzi pubblici e principali servizi. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Sansepolcro Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 342/5476348 info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Cell. 338/5675881 335/7095351Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Sansepolcro Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 342/5476348 info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Cell. 338/5675881 335/7095351

House Immobiliare propone in vendita: Casa Singola con Due Appartamenti Indipendenti, Terrazzo e Garage – Ottima Posizione In zona comoda e servita, proponiamo in vendita una casa singola di 165 mq, ideale per due nuclei familiari o per investimento. L’immobile è composto da due appartamenti indipendenti, entrambi posti al piano primo, ciascuno con ingresso separato. Appartamento 1 – 90 mq: ingresso su ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, tre camere matrimoniali e bagno. Predisposizione per impianto di aria condizionata. Appartamento 2 – 75 mq: ingresso su disimpegno, soggiorno, cucinotto, due camere matrimoniali e bagno. Completano la proprietà: Soffitta uso ripostiglio Garage di 25 mq Ampio terrazzo panoramico di 45 mq Terreno di 150 mq, ideale per orto o giardino La casa presenta infissi in legno con doppio vetro e tetto rifatto nel 2000, garantendo comfort e isolamento. Soluzione perfetta per famiglie numerose o per chi cerca un’abitazione con spazi separati ma vicini, in una posizione strategica, tranquilla e ben collegata. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Sansepolcro Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 342/5476348 info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Cell. 338/5675881 335/7095351Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Sansepolcro Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 342/5476348 info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Cell. 338/5675881 335/7095351

House Immobiliare propone in vendita esclusiva: Casa indipendente con vista e giardino – Relax e comfort tra le colline di Sansepolcro Casa indipendente in vendita a Sansepolcro – Loc. Cignano, 190 mq, giardino privato e garage doppio In posizione panoramica e tranquilla, a pochi minuti da Sansepolcro, proponiamo in vendita una casa singola indipendente di 190 mq, libera su quattro lati, con ampio giardino privato di 1.100 mq e garage doppio. L’immobile, costruito nel 2009, si presenta pari al nuovo, con finiture di pregio e materiali di alta qualità. Al piano terra, di 95 mq, troviamo un’ampia zona giorno open space con camino, angolo bar e accesso al terrazzo panoramico, due camere da letto (di cui una matrimoniale con bagno privato e terrazzo), bagno principale, ripostiglio e locale tecnico. Al piano seminterrato, sempre di 95 mq si sviluppa una spaziosa taverna con cucina, bagno di servizio, cantina e garage doppio con basculante elettrica. La proprietà è circondata da un giardino esclusivo con vista aperta sulle colline, ideale per chi cerca tranquillità, privacy e contatto con la natura. Dotazioni e comfort:• Struttura antisismica in cemento armato• Coibentazione in sughero naturale• Infissi in triplo vetro-legno• Riscaldamento a legna e pellet con distribuzione a parete• Predisposizione solare termico e accumulo acqua• Pozzo privato Perfetta come prima casa, residenza per il weekend o investimento immobiliare di qualità, questa soluzione è ideale per chi desidera vivere in campagna con ogni comfort, in un contesto curato e riservato. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Sansepolcro Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 342/5476348 info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Cell. 338/5675881 335/7095351Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Sansepolcro Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 342/5476348 info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Cell. 338/5675881 335/7095351

House Immobiliare propone in vendita: Appartamento in vendita a Sansepolcro – 120 mq, terrazzo 130 mq, garage, zona centrale In posizione centrale e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento di 120 mq situato al primo piano di un piccolo condominio a Sansepolcro. La soluzione è ideale per famiglie, professionisti o per chi cerca spazi ampi e ben distribuiti nel cuore della città. L’immobile è composto da ingresso su disimpegno, camera matrimoniale/studio, zona giorno con cucina abitabile e soggiorno, con possibilità di realizzare un ambiente open-space di circa 40 mq. La zona notte si sviluppa lungo un comodo corridoio e include due grandi camere matrimoniali, un bagno principale, un bagno di servizio, ripostiglio e armadio a muro su misura. Punto di forza della proprietà è l’ampio terrazzo di 130 mq, accessibile da tutti gli ambienti principali della casa: perfetto per vivere all’aperto in ogni stagione. Completa la proprietà un pratico vano lavanderia e un garage privato di 25 mq. Ristrutturato nel 2003, l’appartamento è subito abitabile. La posizione strategica, a due passi dal centro storico e da tutti i servizi principali, lo rende perfetto anche per chi desidera vivere senza l’uso dell’auto. Caratteristiche principali: Superficie: 120 mq Terrazzo: 130 mq Garage: 25 mq 3 camere, 2 bagni, ripostiglio Zona centrale, servita, residenziale Abitabile da subito, ristrutturato Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Sansepolcro Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. Fabio 3294582317 Seguici anche nelle nostre Agenzie di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A ed Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.info

House Immobiliare propone in vendita esclusiva: Casa singola di 250 mq., circa complessivi così composta: A piano terra troviamo garage di 60 mq., taverna di 50 mq., e bagno in parte ristrutturato. A piano primo appartamento con ingresso indipendente composto da ingresso su doppio soggiorno, cucina, disimpegno, tre camere matrimoniali e doppi servizi. Salendo al secondo piano troviamo mansarda di 65 mq., attualmente allo stato grezzo con possibilità di creare un secondo appartamento. L'immobile si presta per creare due o tre appartamenti indipendenti. Un'ottima soluzione per più famiglie. A completare la proprietà giardino esclusivo completamente recintato di circa 400 mq. Immobile situato in posizione comoda e vicina ai servizi. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Sansepolcro Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 342/5476348 info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Cell. 338/5675881 335/7095351

House Immobiliare propone in vendita: Appartamento di 90 mq., in trifamiliare posto a piano rialzato e così composto: Ingresso su disimpegno, alla nostra sinistra troviamo cucina abitabile con terrazzo e ripostiglio, ampio e luminoso soggiorno con camino, stube e terrazzo. Proseguendo nella zona notte troviamo due camere matrimoniali entrambe con balcone e due bagni. Completa la proprietà garage di 60 mq., e giardino privato. Immobile situato in posizione comoda e vicina i servizi. Aria condizionata nella zona notte, zanzariere, infissi doppi in alluminio. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Sansepolcro Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. Fabio 3294582317 Seguici anche nelle nostre Agenzie di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A ed Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.info

House Immobiliare propone in vendita: Cielo-terra con ingresso indipendente di 155 mq., così composto: piano rialzato: ingresso su ampio soggiorno open-space con termocamino e terrazza, cucina abitabile con accesso a veranda coperta in legno di 25 mq., circa e bagno. piano secondo: due camere matrimoniali entrambe con terrazzo, cameretta e bagno. piano terzo: mansarda abitabile con terrazzo a tasca di 10 mq., circa. Completa la proprietà a piano seminterrato garage di 75 mq., con accesso sia esterno che dal soggiorno, lavanderia, taverna con camino e cucina rustica e rata di giardino. Infissi doppio vetro legno e zanzariere. Immobile situato in posizione comoda e servita. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Sansepolcro Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Seguici anche nelle nostre Agenzie di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A ed Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.info

House immobiliare propone in vendita: Proponiamo in vendita due appartamenti attualmente utilizzati come B&B, completamente ristrutturati e in perfette condizioni così composti: Appartamento posto a piano primo di 70 mq., composto da ingresso, sala da pranzo, cucinotto, soggiorno con accesso ad ampio terrazzo di 15 mq., circa, ampia e luminosa camera matrimoniale e bagno finestrato; Appartamento posto a piano secondo di 75 mq., composto da ingresso con angolo cottura, soggiorno con camino e ripostiglio, ampia e luminosa camera matrimoniale e bagno finestrato. Completa la proprietà due posti auto per appartamento Gli immobili sono situati in posizione strategica, a pochi passi dal centro ippico "Equestrian Centre", ideali per investimento. Pronti ad essere utilizzati come abitazioni private o strutture ricettive. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Sansepolcro Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Seguici anche nelle nostre Agenzie di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A ed Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.info

House Immobiliare propone in vendita: Poco fuori dal centro di Anghiari, proponiamo in vendita porzione di bifamiliare di circa 140 mq, capotesta, edificata nel 2000, libera fin da subito e caratterizzata da ottima luminosità e vista panoramica. Piano terra: accesso a resede esclusiva di circa 24 mq, da cui parte la scala esterna che conduce all’ingresso principale dell’abitazione. Piano primo: entrando, sulla sinistra si sviluppa un’ampia zona giorno open space, ben suddivisa in area salotto, pranzo e cucina, con accesso a due spaziosi terrazzini. Sulla destra troviamo la zona notte, composta da disimpegno, due camere matrimoniali e una camera media, tutte dotate di balcone privato, oltre a bagno. Piano secondo – Mansarda: collegata da scala interna in legno, la mansarda è composta da ampio disimpegno parzialmente abitabile, grande camera/studio con ampia finestra panoramica affacciata sulla vallata, seconda camera matrimoniale, bagno e terrazza a tasca, riservata e suggestiva. La proprietà si completa con un garage di circa 32 mq al piano seminterrato, con porta basculante elettrica Una proposta ideale per chi cerca comfort, panorama e vicinanza ai servizi, in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Sansepolcro Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Seguici anche nelle nostre Agenzie di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A ed Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A info@houseimmobiliare.info gestionale.houseimmobiliare.info

House Immobiliare propone in vendita: Appartamento di 80 mq., ca., situato a piano terra così composto: Ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista con accesso diretto a giardino e terrazzo, camera matrimoniale, cameretta, vano tecnico/ripostiglio e doppi servizi. Completa la proprietà posto auto riservato e garage di 30 mq., ca., Immobile completamente ristrutturato ed in posizione comoda e servita. Impianto di riscaldamento/raffreddamento a soffitto, classe energetica A+++. L'immobile viene consegnato parzialmente arredato con cucina, soggiorno e servizi. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Sansepolcro Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. Fabio 3294582317 Seguici anche nelle nostre Agenzie di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A ed Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.info

Capo d’Arco è un comprensorio residenziale privato incastonato all’interno del Parco Nazionale dell’Arcipelago Toscano, ove l’accesso è consentito esclusivamente ai proprietari ed ai loro ospiti al fine di consentire il massimo rispetto della privacy e godersi il magnifico panorama in profonda tranquillità, il tutto garantito dalla presenza di un servizio di sorveglianza. In questo esclusivo contesto con invidiabile posizione fronte al mare, sorge l’appartamento da noi proposto in vendita composto dalla spaziosa zona giorno con ampio soggiorno e terrazza con vista sul mare. Pranzare e rilassarsi sentendo il rumore del mare ed i suoni della natura aumenta il fascino di questo luogo incantato. Nella zona notte troviamo due camere matrimoniali con vista mare, due singole e doppi servizi finestrati. Capo d'Arco offre comode attrezzature balneari fornite di piscine sia di acqua dolce che di mare, campi da tennis, beach volley, bar e ristoranti, minimarket, parco giochi per bambini con servizio di animazione. La noia non farà parte della permanenza in questo luogo anche perché è possibile percorrere diversi sentieri naturalistici all'interno del Comprensorio e di collegamento con le zone limitrofe, da raggiungere a piedi, in bicicletta o in moto. Rif. p116

House Immobiliare propone in vendita esclusiva: In zona Oroscopo, proponiamo in  vendita Appartamento di ampia metratura di 138 mq, sviluppato su due livelli. La proprietà si trova al piano primo di una quadrifamiliare situata in un contesto curato e servito da molti parcheggi, aree verdi ed un parco giochi per bambini. Il fabbricato è stato costruito nel 1984 e lo stato dei luoghi  interni è in ottime condizioni. A primo impatto, notiamo subito una costruzione con grandi finestre dove la sua caratteristica principale è la sua luminosità dovuta dal fatto che è esposta alla luce del sole tutto il giorno. L'appartamento di 98 mq  è situato a piano primo dove vi si accede da ampio ingresso. Entrando in casa, notiamo subito gli ampi spazi, lasciandoci la porta di ingresso alle nostre spalle troviamo sulla sinistra un'ampia cucina abitabile che affaccia su balcone abitabile di 8 mq, mentre sulla destra il soggiorno dove  da grande porta finestra ci si affaccia su terrazzo abitabile di 9 mq. La zona giorno essendo divisa da pareti non portanti si presta benissimo ad una soluzione più moderna come quella dell'open-space. Ritornando all'ingresso, proseguendo dritti troviamo la zona notte composta da disimpegno, 2 camere matrimoniali ed una cameretta con affaccio su terrazzo. Al piano superiore, che vi si accede da una comoda scala interna in legno situata in un'angolo del soggiorno, abbiamo un ampia soffitta di 95 mq. La zona abitabile è di 41 mq, dove troviamo un secondo soggiorno e/o zona multi-uso, un vano che può essere adibito a camera matrimoniale ed un bagno di servizio/lavanderia. I restanti 54 mq di soffitte possono essere  ad uso deposito/ripostiglio molto comode ed utili. A piano terra troviamo il  giardino privato di 150 mq con pozzo ad uso esclusivo, mentre al piano sotto strada un comodissimo garage di 40 mq. La casa si presta sia per una famiglia dove gli ampi spazi e le numerose camere la fanno ideale per chi vuole avere degli spazi in più per i figli dove poterli fare studiare o far venire gli amici senza dover impegnare quella zona di casa vissuta dal nucleo familiare e sia per chi cerca una soluzione dove poter ricreare una zona studia/ufficio appartata dove poter lavorare in completa tranquillità e concentrazione. La posizione è strategica perchè sotto casa c'è un alimentari, negozio di pasta fresca e a 500 mt troviamo la coop, il Ciao Bar, Unieuro e la scuola dell'infanzia Santa Maria. Il centro del paese si può raggiungere comodamente in bicicletta o a piedi e dista a 1,2 km. A 2 km troviamo l'ingresso della superstrada E45 per andare ad Orte o Cesena. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Sansepolcro Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Seguici anche nelle nostre Agenzie di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Trestina Via Lambruschini, 1/A ed Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.info

Forte dei Marmi, vicino al Centro e al mare, grazioso Appartamento posto al piano terra, oltre a piano sottotetto con accesso indipendente, il tutto corredato da ampio giardino esclusivo con posti auto e dependance recentemente ristrutturata. Il tutto è inserito all’interno di una piccola palazzina di sole 4 unità immobiliari che è stata soggetta di recente e completa ristrutturazione mirata a migliorare notevolmente il coefficiente energetico dell'edificio che ha interessato facciate, tetto, infissi, caldaie e scala interna. APPARTAMENTO PIANO TERRA: Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 1 camera matrimoniale, 1 camera doppia e 1 bagno. PIANO SOTTOTETTO: ampio spazio con accesso indipendente di circa 35 mq DEPENDANCE: ampio spazio con grande potenzialità completamente ristrutturato dotato di bellissima veranda, il tutto circondato da ampio giardino privato con accesso carrabile e posti auto interni RICHIESTA: 1.000.000,00 Euro

House Immobiliare propone in vendita: In zona centrale e panoramica di Anghiari, proponiamo in vendita appartamento di recente costruzione (anni 2000) di circa 180 mq, caratterizzato da spazi generosi, ottime finiture e comfort moderni. L’abitazione principale si compone di ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, ripostiglio e due bagni finestrati, oltre a due terrazzi di circa 10 mq, di cui uno dotato di canna fumaria per barbecue, ideale per momenti conviviali all’aperto. Al piano superiore si sviluppa una mansarda di circa 60 mq, composta da cucina, soggiorno con affaccio su terrazzo abitabile, bagno, lavanderia e ripostiglio/sottotetto, spazio versatile perfetto come seconda unità, zona relax o area ospiti. Completa la proprietà un giardino a piano terra. È inoltre disponibile un garage di circa 50 mq, acquistabile separatamente. L’immobile è dotato di riscaldamento a tre zone e realizzato con struttura in cemento armato antisismica.Si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato, e rappresenta una soluzione ideale per famiglie che desiderano ampi spazi, comodità ai servizi e una posizione di pregio. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Sansepolcro Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. Fabio 3294582317 Seguici anche nelle nostre Agenzie di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A ed Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A info@houseimmobiliare.info gestionale.houseimmobiliare.info

House Immobiliare Sansepolcro propone in vendita A pochi passi dal centro di Monterchi, proponiamo in vendita villetta indipendente di circa 110 mq, disposta su due livelli, caratterizzata da finiture moderne, alta efficienza energetica e ampi spazi esterni. Piano terra: Ingresso da portico, soggiorno con ampie vetrate che garantiscono grande luminosità, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno e locale tecnico. Piano primo: Accessibile tramite scala in ferro battuto, composto da disimpegno, due ampie camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio, bagno e balcone. Completa la proprietà un giardino esclusivo di circa 1.044 mq, dotato di impianto di irrigazione automatica, con approvvigionamento idrico da pozzo e/o dalla diga di Montedoglio. Dotazioni e caratteristiche costruttive: Caldaia a condensazione Tetto coibentato in fibra di legno da 20 cm Muratura Poroton con cappotto termico EPS Kerakoll da 10 cm Intonaco biogesso Impianto domotico BTicino Infissi in PVC Finestral con controtelai Alpac I-Genius Ventilazione meccanica controllata con scambio Vespaio areato per ventilazione del pavimento Potenzialità: Possibilità di realizzare garage di circa 45 mq Ulteriore cubatura edificabile di circa 75 mq Soluzione ideale per chi cerca una villetta di nuova concezione, efficiente e confortevole, con ampio giardino e possibilità di ampliamento, in posizione comoda ai servizi ma riservata. Ulteriori Informazioni in agenzia, sede di Sansepolcro: Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. +39 344/4618174 info@houseimmobiliare.info sansepolcro@houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre agenzie di: Città di Castello, Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Trestina, Via Lambruschini, 1/A Umbertide, Viale Unità d'Italia, 6/A

CECINA Frazione San Pietro in Palazzi, proponiamo appartamento quadrilocale posizionato al piano primo in piccola palazzina di poche unità abitative. L'appartamento è disposto su tre livelli e si trova così diviso: PIANO PRIMO: ampio soggiorno con angolo cottura e 2 balconi. PIANO SUPERIORE (ZONA NOTTE): camera matrimoniale, cameretta, 2 bagni, oltre 2 balconi. MANSARDA DI MQ, 25 OPEN SPACE ABITABILE con predisposizione bagno. Garage. Riscaldamento autonomo. Richiesta euro 215.000. Riferimento annuncio 1799 Per informazioni e visite telefonare ai seguenti numeri 3355343529 0396363799 oppure visitare il nostro sito www.immobiliareitalinvest.it INDIRIZZI NOSTRI UFFICI: Monza (MB) Via Don Luigi Sturzo, 7 – Cecina (LI) via S. Venier 5. L' Agenzia Immobiliare Italinvest mira ad assicurare allano propria clientela sicurezza nel vendere, tranquillità e trasparenza nell' acquistare. Vi accompagnerà attraverso tutte le fasi della compravendita e gestione immobiliare, offrendoVi un pacchetto di servizi professionale quali: Servizio fotografico, Analisi dei documenti e stima del valore dell'immobile - Promozione dell'immobile sul mercato attraverso portali immobiliari - Visita all'immobile e consegna di materiale tecnico - Accertamenti urbanistici, catastali e ipotecari sull'immobile - Proposta di acquisto e/o contratto preliminare di compravendita e relativa registrazione ai sensi di Legge - Coordinamento dei professionisti che dovessero partecipare al buon esito della compravendita (tecnici, notai e commercialisti) - Consegna di tutti i documenti necessari per la stipula del rogito notarile al notaio di fiducia dell'acquirente - Presenza al rogito notarile.

Visionabile solo in Open House. Nel cuore di uno dei quartieri più amati e serviti di Grosseto, in una via tranquilla e silenziosa di Barbanella, sorge questo splendido appartamento completamente ristrutturato nel 2021, pronto ad accogliere chi cerca una casa moderna, funzionale e ricca di calore. Situato al primo piano di una piccola palazzina circondata dal verde, l'appartamento conquista fin dal primo sguardo grazie alla sua luminosità e alla perfetta distribuzione degli spazi. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno, accogliente e pieno di luce grazie ai tre punti luce e all'accesso diretto alla terrazza, affacciata sul verde circostante: un angolo ideale per rilassarsi o condividere momenti in compagnia. La cucina abitabile, moderna e funzionale, è un ambiente pensato per vivere ogni giorno con praticità e piacere. Da qui si accede a una comoda veranda chiusa a vetri, perfettamente organizzata come zona lavanderia, che aggiunge comfort e spazio alla vita quotidiana. La zona notte, ben separata, offre tre camere spaziose: la camera padronale, con due punti luce e terrazza privata con vista aperta, una seconda camera matrimoniale di generose dimensioni e una terza camera doppia, perfetta per figli, ospiti o uno studio. I due bagni completano la zona notte con eleganza e funzionalità: il principale, ampio e finestrato, è dotato di una splendida doccia idromassaggio, mentre il secondo bagno aggiunge praticità e comfort. A completare la proprietà, una comoda cantina al piano terra, accessibile direttamente dalle scale interne del condominio, dotata di finestra e luce naturale: uno spazio prezioso per riporre tutto ciò che serve. Il riscaldamento è autonomo a metano con caldaia di nuova generazione, mentre l'impianto di climatizzazione con ben sei split garantisce un comfort ideale in ogni stagione. Trovare in città un appartamento così ben ristrutturato, curato nei dettagli e pronto per essere abitato da subito è davvero raro. La posizione è un ulteriore punto di forza: la via è tranquilla, lontana dal traffico, con facilità di parcheggio e tutti i servizi del quartiere raggiungibili comodamente a piedi — scuole, negozi, supermercati, fermate bus e spazi verdi. Un'abitazione che unisce eleganza, funzionalità e serenità, perfetta per chi desidera vivere Grosseto con stile e comfort, in un contesto accogliente e armonioso. Visionabile solo in Open House Classe Energetica: D

Fiesole – Porzione di Colonica con Giardino e Posti Auto Sognocasa Immobiliare propone la vendita di una splendida porzione di colonica situata in posizione panoramica e tranquilla nel comune di Fiesole, a pochi minuti da Firenze. L’immobile, finemente ristrutturato e caratterizzato dal tipico fascino toscano, si sviluppa su tre livelli: Piano terreno: ampio soggiorno con cucina a vista e servizio igienico. Piano interrato: spaziosa taverna con caminetto ideale come zona relax o sala hobby. Piano primo: due camere da letto, due bagni e guardaroba. Possibilità di realizzare una terza camera. Completano la proprietà un grande giardino esposto a sud/ovest, perfetto per godere della massima privacy e luminosità, e due posti auto privati. Una soluzione unica nel suo genere, ideale per chi desidera vivere in un contesto verde e silenzioso, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza con Firenze. Per ulteriori informazioni, Stefano Becagli al numero 328 / 9859500. "Aspiriamo ad essere riconosciuti e ricordati dai Clienti per la qualità e l’affidabilità dei comportamenti"

IA04135 - ELEGANTE APPARTAMENTO posto in PALAZZO PRESTIGIOSO situato a breve distanza da una delle principali porte d'accesso al centro storico di Lucca, l'immobile gode di una posizione strategica, con facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze e tutti i servizi raggiungibili in pochi istanti, comodamente a piedi. Posto al primo piano di un palazzo storico, l'immobile ha una superficie di circa 260 mq. L’accesso avviene tramite una comoda scala, caratterizzata da una bassa alzata che ne facilita la salita. Si compone di ingresso, sala, studio, sala da pranzo e cucina abitabile, offrendo una zona giorno ben definita intorno al salone. Le tre camere e i due bagni completano la disposizione, con comodi spazi da vivere. La proprietà è dotata di due balconi, di una cantina interrata ad uso esclusivo di circa 20 mq e di una soffitta privata di circa 30 mq. L’impianto elettrico e l’impianto idraulico risultano funzionanti, e l’impianto fognario è allacciato. Affreschi presenti impreziosiscono alcuni ambienti, insieme a pavimenti in cotto e Tessieri e a porte in stile primi novecento. Questi dettagli, tipici del periodo, esaltano il fascino storico dell'immobile e creano atmosfere accoglienti e sofisticate. La proprietà è circondata da un curato giardino condominiale che garantisce luminosità agli interni e ne accresce il pregio, offrendo una cornice esterna gradevole e riservata. Esternamente, l'immobile è dotato di classe energetica G. La mancanza di ascensore è compensata dall'accesso diretto al primo piano tramite scala comoda. L'appartamento si propone in vendita come soluzione unica per chi cerca un immobile di charme nel cuore di Lucca, con ampi spazi abitativi, finiture di pregio e servizi vicini.Richiest Euro 925,000 NB. Per motivi di privacy l'indirizzo visualizzato è approssimativo.

Proponiamo in vendita un ampio appartamento di quattro vani, oltre balcone e mansarda, posto al terzo piano con ascensore. L'ubicazione dell'immobile è ottima vista la vicinanza a molti servizi e ai mezzi di trasporto. L'unità immobiliare è così composta: ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali e una camera singola, due bagni, entrambi finestrati, e ripostiglio, oltre ad una comoda terrazza abitabile. Al piano superiore, con accesso da scala retrattile, è presente un’ampia mansarda finestrata. Completano la proprietà un garage ed un posto auto. L’appartamento è in ottime condizioni. Eccellente la luminosità dell'intero appartamento. Richiesta € 315.000 Classe energetica D Le informazioni contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni consultate il sito www.ideeimmobili.it oppure chiamateci al numero 0554208750

Nel residenziale quartiere di Querceto , in strada tranquilla ma vicino alle via principali proponiamo la vendita di particolare ed intrigante appartamento posto al piano terra di un edificio composto da quattro unità abitative , senza spese condominiali . la struttura ci accoglie al nostro arrivo da un resede a comune con un pozzo di acqua funzionante. L'ingresso comune a due appartamenti ci conduce all'interno della casa, tutta ristrutturata recentemente con materiali di qualità . L'immobile(al suo interno di circa mq 70 calpestabili) si compone di soggiorno, cucina abitabile , disimpegno, camera matrimoniale, camera media e bagno . Dalla cucina si accede ad un terrazzo e scesi alcuni gradini ci troviamo sulla pertinenza composta in parte da resede pavimentato e parte a verde . in questa zona della casa troviamo le pertinenze esterne composte da due ampi vani comunicanti ( mq 30 circa totali ) con zona lavanderia e bagno oltre ad altro attuale porticato anch'esso chiudibile in muratura. La copertura di questi vani esterni è terrazzata con accesso da scala esterna da dove si gode di una bellissima vista .Dotato di tutti i confort ( aria condizionata , zanzariere, cancelli in ferro battuto , stufa a pellet . OGGETTO DA VEDERE.