Appartamenti in vendita in Toscana Pag. 11

MARINA DI CAMPO RIF 5222 ESCLUSIVA - Trilocale a pochi passi dal mare con spazio esterno e posto auto A brevissima distanza dal mare, proponiamo in esclusiva un luminoso appartamento trilocale di 72 mq, situato al piano terra, ideale sia come casa vacanze che come abitazione principale. L'immobile si compone di un'accogliente zona giorno con soggiorno e angolo cottura, due ampie camere matrimoniali, doppi servizi, offrendo comfort e funzionalità per tutta la famiglia. Completa la proprietà un piacevole spazio esterno, perfetto per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per godersi il clima della zona, oltre a un comodo posto auto privato. È inoltre disponibile la possibilità di acquistare separatamente un box auto, una soluzione ideale per chi desidera ulteriore comodità e spazio. Una proposta esclusiva in una posizione strategica, vicinissima al mare e ai principali servizi, perfetta per vivere l'Isola d'Elba in ogni stagione o come investimento di valore. Euro 190.000,00

UM250CV- Appartamento Ristrutturato con Giardino a Ghivizzano Se cerchi un'abitazione pronta all'uso, moderna e ricca di comfort, questa proposta a Ghivizzano nel comune di Coreglia Antelminelli (LU) è la soluzione ideale. L'immobile, che si sviluppa su una superficie di circa 75 mq ben distribuiti, si trova in una posizione privilegiata all'ultimo piano di una struttura accogliente. Essendo situato al secondo piano e libero su due lati, l'appartamento gode di una piacevole tranquillità, pur inserendosi all'interno di un piccolo contesto di tre proprietà totali. L'intera abitazione è stata oggetto di una completa e accurata ristrutturazione terminata nel 2024, che ha rinnovato totalmente gli ambienti con finiture moderne e funzionali. Per garantire il massimo benessere in ogni stagione, la casa è dotata di un impianto di riscaldamento e climatizzazione autonomo a pompa di calore, a cui si aggiunge la comodissima predisposizione per la stufa a pellet, ideale per chi ama il calore della fiamma. Tra le grandi comodità di questa proprietà spicca il giardino privato e una pratica cantina di circa 10 mq situata al piano terra, attualmente attrezzata anche come zona lavanderia. La disposizione interna è stata pensata per ottimizzare al meglio ogni spazio. Salendo le scale d'ingresso, la porta si apre direttamente sulla cucina abitabile, un ambiente moderno che rappresenta il cuore della casa. Proseguendo si raggiunge un'accogliente saletta, resa ancora più calda e suggestiva dalla presenza di un camino, perfetta per i momenti di relax. Da questo ambiente si accede al bagno, anch'esso completamente ristrutturato e dotato di finiture contemporanee. Sul lato opposto della casa si sviluppa invece la zona notte, composta da due camere da letto spaziose. Una soluzione chiavi in mano! Contattaci subito per organizzare una visita!

MARINA DI CAMPO - RIF 5221 ESCLUSIVA - Trilocale con spazio esterno a due passi dal mare In una posizione privilegiata, a brevissima distanza dal mare, proponiamo in esclusiva un accogliente trilocale di 78 mq situato al piano terra, ideale sia come casa vacanze che come abitazione principale. L'immobile si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura, due ampie camere matrimoniali e due bagni, offrendo ambienti funzionali e ben distribuiti, perfetti per garantire il massimo comfort a tutta la famiglia. Completa la proprietà un piacevole spazio esterno privato, ideale per pranzi e cene all'aperto o per rilassarsi nelle belle giornate, oltre a un posto auto riservato, elemento sempre più ricercato nelle località di mare. È inoltre disponibile, con acquisto separato, un box auto situato a pochissima distanza dall'abitazione. Una soluzione che unisce comodità, tranquillità e vicinanza alla spiaggia, rappresentando un'ottima opportunità sia per uso personale che come investimento. Euro 190.000,00

VIAREGGIO - In un condominio elegante e ben servito da ascensore, proponiamo un grazioso bilocale con TERRAZZA abitabile al primo piano, pensato per chi cerca una casa dal carattere accogliente e vicina al mare. Varcato l'ingresso, troviamo un comodo e pratico cucinotto, mentre la sala principale, ampia e luminosa, si apre sulla vera protagonista di questa casa: una comoda terrazza abitabile, perfetta per pranzi e cene all'aperto. La zona notte è composta invece da una camera matrimoniale che si affaccia anch'essa sulla terrazza, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio che permette di mantenere sempre ordinati gli ambienti principali. Una soluzione versatile, capace di adattarsi a esigenze diverse: ideale per le coppie in cerca della prima casa dall'anno prossimo, essendo locato fino a dicembre 2026, per chi sogna una seconda abitazione al mare da vivere nei mesi più belli, o per chi desidera un investimento sicuro in una zona sempre richiesta. A rendere ancora più preziosa questa proposta è la posizione, che garantisce tranquillità residenziale senza rinunciare a una comoda connessione con il resto della città. Non perdere l'occasione di scoprirlo dal vivo: contattaci subito per prenotare il tuo posto al prossimo Open House. POSTI LIMITATI!

MARINA DI CAMPO - RIF 5220 ESCLUSIVA GABETTI - Bilocale a due passi dal mare con posto auto e spazio esterno A pochissima distanza dal mare, proponiamo in esclusiva un grazioso bilocale di 48 mq, ideale come casa vacanze, investimento o comoda residenza. L'immobile è composto da un'accogliente zona giorno con soggiorno e angolo cottura, una camera matrimoniale, un bagno e un piacevole spazio esterno, perfetto per rilassarsi all'aria aperta o per pranzi e cene durante la bella stagione. Completa la proprietà un posto auto privato, un valore aggiunto che garantisce praticità e comodità in ogni periodo dell'anno. È inoltre disponibile la possibilità di acquistare separatamente un box auto, soluzione ideale per chi desidera ulteriore spazio o un ricovero sicuro per l'auto. La posizione, a brevissima distanza dalla spiaggia e vicina ai principali servizi, rende questo appartamento un'opportunità davvero interessante per chi sogna una casa al mare senza rinunciare alla comodità. Euro 150.000,00

MARINA DI CAMPO - RIF 5219 ESCLUSIVA GABETTI - Bilocale con posto auto a pochi passi dal mare A brevissima distanza dal mare, proponiamo in esclusiva un grazioso bilocale di 39 mq, ideale come casa vacanze, investimento o punto d'appoggio per vivere il mare in totale comodità. L'immobile è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, un bagno e un piacevole spazio esterno, perfetto per rilassarsi all'aria aperta o pranzare durante la bella stagione. Completa la proprietà un comodo posto auto, un valore aggiunto particolarmente apprezzato nelle località di mare. È inoltre disponibile, con acquisto separato, un box auto situato nelle immediate vicinanze dell'abitazione. La posizione strategica, a pochi passi dalla spiaggia e vicina ai principali servizi, rende questa soluzione perfetta sia per chi desidera trascorrere le vacanze in una delle zone più ricercate della costa, sia per chi cerca un immobile con ottime potenzialità di reddito. Euro 150.000,00

MARINA DI CAMPO - 5218 ESCLUSIVA GABETTI - Bilocale a pochi passi dal mare A brevissima distanza dal mare, proponiamo in esclusiva un grazioso bilocale di 39 mq, ideale come casa vacanze, investimento o punto d'appoggio per vivere il fascino della costa in ogni stagione. L'immobile è composto da un'accogliente zona giorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, un bagno e un piacevole spazio esterno, perfetto per rilassarsi all'aria aperta o pranzare durante le belle giornate. Completa la proprietà un comodo posto auto, elemento di grande valore in una zona vicina al mare. È inoltre disponibile, con acquisto separato, un box auto, ideale per chi desidera maggiore comodità e spazio. Grazie alla posizione privilegiata, che consente di raggiungere la spiaggia in pochi minuti, e alla praticità degli ambienti, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia per uso personale che come investimento da mettere a reddito. Euro 150.000,00

Ampio appartamento con garage in zona Villa Severi – Arezzo Se desideri vivere in una delle zone più apprezzate di Arezzo, dove la comodità dei servizi si unisce alla tranquillità del verde, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità.  La posizione è strategica: a pochi passi dal Parco di Villa Severi, raggiungibile anche tramite le comode piste ciclabili, e vicinissima a supermercati, scuole e a tutti i principali servizi. L'immobile si trova al terzo ed ultimo piano di una palazzina tranquilla, priva di ascensore.  La posizione all'ultimo piano garantisce maggiore privacy, ottima luminosità e l'assenza di vicini al piano superiore, essendo presente soltanto il sottotetto condominiale. Gli spazi interniL'appartamento offre una distribuzione degli ambienti pratica e funzionale. Zona giorno
L'ingresso conduce a un'ampia cucina abitabile e a una luminosa sala con camino, ideale per creare un'atmosfera accogliente durante la stagione invernale.  Entrambi gli ambienti si affacciano direttamente su un balcone angolare di circa 11 mq, perfetto per godersi uno spazio esterno vivibile.Completa la zona giorno un pratico ripostiglio, sempre utile come spazio contenitivo. Zona notte
Un corridoio separa la zona notte, composta da tre camere da letto, di cui due spaziose matrimoniali, e da un bagno finestrato.Pertinenze
Al piano terra la proprietà comprende un ampio garage con una comoda cantina adiacente, ideale per parcheggiare l'auto, ricoverare biciclette o disporre di un ulteriore spazio per il deposito.Stato dell'immobile
L'appartamento si presenta in discrete condizioni di manutenzione e necessita di interventi di ammodernamento e personalizzazione. Una soluzione ideale per chi desidera realizzare una casa su misura, valorizzando gli ampi spazi e l'ottima distribuzione interna.Posizione: Via Guazzesi 2, Arezzo – Zona Villa Severi
Piano: Terzo ed ultimo (senza ascensore)
Zona giorno: Cucina abitabile, soggiorno con camino e ripostiglio
Zona notte: Tre camere da letto (due matrimoniali) e bagno finestrato
Spazi esterni: Balcone angolare di circa 11 mq con accesso da cucina e soggiorno
Pertinenze: Ampio garage e cantina al piano terra
Stato: Da rinfrescare e personalizzare
Un'abitazione ideale per famiglie o per chi cerca ambienti ampi, una posizione privilegiata e la possibilità di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto.

MARINA DI CAMPO - RIF 5217 ESCLUSIVA - Bilocale a pochi passi dal mare con posto auto e spazio esterno A pochissima distanza dal mare, proponiamo in esclusiva un grazioso bilocale di circa 50 mq, ideale sia come casa vacanze che come investimento o abitazione principale. L'immobile si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, un bagno e un piacevole spazio esterno, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aria aperta. Completano la proprietà un comodo posto auto scoperto e la possibilità di acquistare separatamente un box auto, soluzione ideale per chi desidera maggiore praticità e sicurezza. La posizione, a brevissima distanza dalla spiaggia e vicina ai principali servizi, rende questa proposta un'opportunità davvero interessante per chi sogna una casa al mare senza rinunciare alla comodità. Euro 150.000,00

Rif. S2677 - Siena – Arbia - Recentemente restaurato, classe A con garage, cantina e orto - In contesto residenziale di recente riqualificazione energetica, a pochi minuti da Siena e dalle crete senesi appartamento di 131 mq catastali al piano secondo. Internamente è composto da ampia zona giorno con accesso a balcone di circa 30 mq, cucina abitabile con ulteriore accesso a balcone, tre camere da letto, due bagni finestrati e ripostiglio. Al piano terra garage di 16 mq catastali. Al piano S1 cantina di circa 14 mq. Completa la proprietà orto di circa 12 mq, due posti auto e ampio giardino condominiale completamente recintato con accesso da cancelli automatizzati. Eccellente stato di manutenzione. Cappotto termico, infissi e caldaia di ultima generazione, pannelli fotovoltaici con accumulatori di ultima generazione, colonnina elettrica per auto. Libera da subito. Ape A2 – Ipe 42,67 kWh/m*anno - € 270.000 Vorresti acquistare o vendere casa? chiamaci allo 0577 43600. Visita il nostro sito Toscanaestates.it

Eleganza e carattere a Ponte alla Vittoria – Firenze Nel ricercato quartiere di Ponte alla Vittoria proponiamo in vendita un raffinato appartamento di circa 80 mq, disposto su due livelli, all'interno di un palazzo indipendente. Al piano terreno l'immobile si apre su una luminosa zona giorno con cucina open space, progettata per offrire un ambiente moderno e accogliente. Sullo stesso livello si trova una spaziosa camera matrimoniale con bagno en suite, ideale per garantire comfort e privacy. Il piano seminterrato, ben rifinito e perfettamente organizzato, ospita un'ampia zona living, un secondo bagno, un pratico ripostiglio e una comoda lavanderia, offrendo ambienti versatili e funzionali. La proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione strategica, alla distribuzione degli spazi e all'indipendenza dell'edificio. Dotato di Cir e Cin Un immobile dal fascino contemporaneo, capace di coniugare eleganza, comfort e praticità, in una delle zone più apprezzate di Firenze. Contattaci al 0550948545

Nel cuore della zona residenziale di Cassarello, a soli 500 metri dal mare e a un passo da ogni servizio, proponiamo in vendita uno splendido trilocale di nuova realizzazione. Situato al piano terra di una piccola ed esclusiva palazzina di sole 5 unità, l'immobile offre la massima indipendenza e uno stile di vita moderno e funzionale. Il vero punto di forza della casa è l'incredibile corte privata di 68 mq con porticato: uno spazio esterno immenso, introvabile in città, perfetto per pranzi e cene all'aperto, per chi ha animali domestici o per creare una zona relax all'aria aperta in totale privacy. Gli Spazi Interni (circa 58 mq calpestabili): Zona Giorno: Soggiorno con angolo cottura, con accesso diretto allo spazio esterno. Zona Notte: Camera matrimoniale principale molto ampia e una confortevole cameretta dotata di un utilissimo bagno privato. Bagno Principale: Moderno, funzionale e finestrato. Dotazioni e Comfort: La nuova realizzazione vanta finiture di ottima qualità, infissi ad alto isolamento termico e acustico, riscaldamento autonomo a metano e predisposizione di impianto di aria condizionata caldo/freddo. Un'opportunità in più: Per chi desidera la massima comodità, è possibile abbinare all'appartamento un grande garage di 24 mq con cantina collegata di 15 mq e scivolo esclusivo. Consegna entro Ottobre 2026 Prezzo: € 290.000 (Possibilità di abbinare garage e cantina a parte ad € 80.000) Contattaci subito al 334 9146034 per planimetrie, dettagli tecnici o per prenotare una visita. Rif. 025/029

Nel cuore del comodo quartiere residenziale di Cassarello, a pochi passi da tutti i servizi e a breve distanza dal mare, proponiamo in vendita un appartamento di nuova realizzazione situato al piano terra di una piccola ed esclusiva palazzina di sole 5 unità. L'immobile, di circa 50 mq, è perfetto per chi cerca totale indipendenza, assenza di barriere architettoniche e uno sfogo esterno privato ideale anche per chi ha animali domestici. Gli Spazi Interni ed Esterni: Zona Giorno: Soggiorno con angolo cottura e accesso diretto alla corte privata. Zona Notte: Confortevole camera matrimoniale dotata di una terrazza privata. Bagno: Moderno, finestrato e rifinito con materiali di ultima generazione. Lo Spazio Esterno: Una splendida corte esclusiva con giardinetto, un angolo di totale riservatezza per i tuoi momenti di relax all'aria aperta. Comfort e Tecnologia: L'appartamento vanta finiture moderne, ingresso totalmente indipendente, impianto di climatizzazione caldo/freddo e soluzioni costruttive all'avanguardia volte al massimo comfort termico e acustico. Un'opportunità in più: C'è la possibilità di ampliare la proprietà acquistando anche l'ampio locale seminterrato sottostante di circa 44 mq (dotato di caminetto, bagno e ripostiglio), ideale come taverna, sala hobby o spazio jolly indipendente. Una soluzione versatile, ottima sia come residenza principale sia come investimento sicuro al mare. Rif. 025/F030 Contattaci al 334 9146034 per maggiori dettagli o per prenotare una visita.

Se ami vivere all'aria aperta senza rinunciare alla riservatezza, questa nuova realizzazione nel cuore di Cassarello ti sorprenderà. Situato al primo piano di una piccola ed esclusiva palazzina di sole 5 unità, questo appartamento unisce il comfort di una casa moderna a uno spazio esterno introvabile. Il vero cuore pulsante della proprietà è infatti la straordinaria terrazza coperta di circa 70 mq: una vera e propria estensione della casa, perfetta per allestire una zona pranzo all'aperto, un salotto lounge e un'area relax da vivere in totale privacy in ogni stagione. Gli Interni L'appartamento, di circa 42 mq, è progettato con un taglio moderno, funzionale e senza sprechi di spazio: Zona Living: Soggiorno con angolo cottura, un ambiente luminoso che si collega direttamente alla grande terrazza Zona Notte: Un'accogliente camera matrimoniale. Bagno & Servizi: Un bagno dal design moderno e un comodissimo ripostiglio, essenziale per l'organizzazione della casa. Tecnologia e Sostenibilità La costruzione impiega materiali di ultima generazione e finiture di ottima qualità per garantire il massimo risparmio energetico: Impianto di climatizzazione caldo/freddo ad alta efficienza. Cucina con sistema a induzione e boiler elettrico moderno per l'acqua calda. Infissi ad alto isolamento termico e acustico. Perché Sceglierlo? La posizione nel quartiere residenziale di Cassarello – pianeggiante, servitissimo e a pochissimi minuti a piedi dal mare – rende questo immobile una scelta strategica sia come investimento da mettere a reddito, sia come perfetto e tecnologico punto d'appoggio per le vacanze. Consegna dell'appartamento finito entro ottobre 2026 Non perdere questa opportunità unica. Chiamaci subito al 334 9146034 per planimetrie, dettagli tecnici o per fissare un sopralluogo in cantiere. Rif. 025/F031

A soli 500 metri dalle spiagge di Follonica, nella tranquillità del quartiere residenziale di Cassarello, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato, ideale per chi cerca una soluzione moderna, efficiente e pronta da vivere. L'immobile si trova al primo piano di una piccola e riservata palazzina di sole 5 unità (tutte in fase di totale rifacimento). L'appartamento, di circa 40 mq interni, si distingue per la sua tripla esposizione, che inonda di luce naturale ogni ambiente durante tutto il giorno. Gli Spazi Il layout è stato ottimizzato al centimetro per offrire comfort e versatilità: Zona Giorno: Un luminoso soggiorno con angolo cottura, perfetto per la vita quotidiana. Zona Notte: Una confortevole camera matrimoniale. Locale Multiuso: Un prezioso valore aggiunto di oltre 4 mq finestrato, ideale come studio per lo smart working, cabina armadio o stanza jolly. Bagno: Moderno, lineare e funzionale. La Terrazza: Il vero fiore all'occhiello. Una terrazza perimetrale che abbraccia l'intero appartamento, offrendo uno spazio esterno per pranzi i momenti di relax. Innovazione e Comfort Termico La ristrutturazione adotta soluzioni contemporanee ad alta efficienza: Infissi in PVC a taglio termico di ultima generazione e porta blindata. Climatizzazione estiva e invernale con impianto caldo/freddo. Boiler elettrico moderno e predisposizione per piano a induzione. Perfetto come investimento da mettere a reddito, come casa per le vacanze o per single e giovani coppie che cercano una casa moderna vicina a tutti i servizi essenziali. Consegna lavori prevista a breve. Vuoi saperne di più o prenotare un sopralluogo in cantiere? Contattaci subito allo 0566263617 3349146034 per scoprire tutte le potenzialità di questa nuova realizzazione. Rif. 025/F032

ESCLUSIVA – Nel cuore pulsante della suggestiva Colle di Val d'Elsa alta, all'interno di uno dei palazzi storici notificati più prestigiosi e importanti della città, proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere, di circa 140 mq, completamente e finemente ristrutturato nel 2025. L'immobile, situato al secondo piano (senza ascensore), è il risultato di una magistrale opera di restauro che ha saputo fondere l'eterno fascino della storia toscana con un'anima moderna, sofisticata e un tocco fashion di grande personalità. Gli spazi interni. Varcata la soglia, si viene accolti da un bellissimo salone dal fascino magnetico, impreziosito da una splendida e moderna cucina a vista che dialoga perfettamente con lo spazio circostante. A dominare l'ambiente sono gli splendidi elementi originali dell'epoca, magnificamente conservati: antichi solai con travi in legno e mezzane e pavimenti storici che raccontano i secoli passati. La zona notte, pensata per il massimo del comfort, è composta da: una spaziosa e luminosa camera matrimoniale, una seconda camera da letto ideale per ospiti o studio, due eleganti bagni finemente rifiniti. I Punti di Forza Esclusivi La Terrazza: Un vero gioiello a cielo aperto. Uno spazio intimo e di incredibile fascino, che offre una meravigliosa vista panoramica sui tetti e sulle bellezze della città storica. I Sottotetti (Ampio Potenziale): La proprietà include un grande e comodo sottotetto di proprietà esclusiva. Inoltre, è presente un secondo sottotetto complanare (al livello dell'appartamento), con la possibilità di essere recuperato per creare ulteriori vani abitativi personalizzati (progetto visionabile tramite rendering). Un’opportunità rara per chi desidera vivere la storia senza rinunciare al comfort e al design contemporaneo. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta.

Se cerchi la perfetta sintesi tra modernità, indipendenza e vicinanza al mare, questo attico è la risposta ai tuoi desideri. Situato nella tranquilla e zona di Cassarello a Follonica, l'immobile si trova al secondo e ultimo piano di una piccola ed esclusiva palazzina di sole 5 unità abitative (senza ascensore), garantendo massima privacy e minime spese di gestione. L'appartamento, di circa 65 mq, è oggetto di una totale e profonda ristrutturazione (consegna prevista entro Ottobre 2026). La quadrupla esposizione libera su quattro lati è il vero punto di forza di questa casa, capace di regalare una luminosità straordinaria e naturale a ogni ora del giorno. Gli Spazi Interni ed Esterni Il layout interno è stato progettato per offrire il massimo del comfort e della funzionalità: Zona Giorno: Luminoso soggiorno e cucina abitabile, entrambi con accesso diretto all'esterno. Zona Notte: Due camere matrimoniali, di cui una valorizzata da un'accogliente anticamera ideale come salottino privato o zona smart working. Bagno: Moderno e funzionale, dotato di box doccia. La Terrazza: Un grande valore aggiunto. Un balcone perimetrale che circonda l'intero attico, offrendo uno sfogo esterno unico per i tuoi momenti di relax all'aria aperta. Comfort e Tecnologie di Ultima Generazione La ristrutturazione prevede finiture moderne e impianti ad alta efficienza energetica: Infissi in PVC con doppio vetro per un perfetto isolamento termico e acustico. Impianto di climatizzazione caldo/freddo. Piano cottura a induzione e boiler elettrico di ultima generazione per l'acqua calda. Una soluzione "chiavi in mano", pronta da vivere, ideale sia come prima casa che come prestigioso punto d'appoggio per le tue vacanze al mare. Prezzo: € 280.000 Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica. Contattaci subito al 334 9146034 per ricevere maggiori informazioni e per prenotare la tua visita esclusiva.

[Rif. DV-13925] Nel cuore del centro storico di San Gimignano, in una delle località più iconiche e amate della Toscana, proponiamo in vendita uno splendido appartamento panoramico di circa 160 mq, situato al terzo piano di un palazzo storico. Prossimo all'area parcheggio e con possibilità di carico e scarico adiacente l'ingresso. La proprietà si distingue per il suo fascino autentico, per gli ambienti ampi e per una vista di straordinaria profondità, capace di abbracciare il paesaggio circostante e restituire tutta la bellezza senza tempo di San Gimignano e della campagna toscana. Una casa luminosa, ariosa, ricca di carattere, ideale per chi desidera vivere o investire in uno dei borghi medievali più celebri al mondo. L'appartamento presenta una distribuzione interna generosa e funzionale: quattro camere, due bagni, con possibilità di realizzarne un terzo, un soggiorno, una cucina e due locali ripostiglio/utility. La proprietà dispone inoltre di un ampio sottotetto, elemento particolarmente interessante per la capacità di servizio e per l'ulteriore potenziale di utilizzo degli spazi. Uno degli elementi più piacevoli della proprietà è la presenza di una terrazza panoramica di circa 20 mq, spazio raro e prezioso nel centro storico, perfetto per godere momenti all'aperto in un contesto di assoluto fascino. L'immobile è dotato di riscaldamento termoautonomo e di sistema di climatizzazione caldo/freddo, caratteristiche che ne migliorano il comfort abitativo durante tutto l'anno. È già abitabile, ma si presta anche a un intervento di parziale ristrutturazione e valorizzazione, che permetterebbe di esaltarne ulteriormente il potenziale, recuperando e interpretando in chiave elegante gli elementi tipici dell'architettura storica toscana. La costruzione originaria del fabbricato risale indicativamente al Cinquecento, con interventi eseguiti nel tempo, tra cui il rinnovo del tetto, a conferma del carattere storico e autentico della proprietà. La posizione è particolarmente interessante: centrale, comoda rispetto ai principali punti di interesse del borgo e a breve distanza da Piazza della Cisterna, una delle piazze più suggestive e rappresentative di San Gimignano. La vicinanza all'area parcheggio del centro storico rende inoltre la proprietà più pratica rispetto a molte altre soluzioni situate all'interno delle mura. Questa residenza rappresenta una rara opportunità per chi cerca un'abitazione di charme nel cuore della Toscana, perfetta sia come dimora privata sia come investimento immobiliare di pregio per essere inserita nel circuito delle locazioni brevi, in una località dalla fortissima attrattiva internazionale e dal valore storico, paesaggistico e turistico unico.

[Rif. DV-11894] A Sarteano, in una tranquilla e piacevole zona residenziale, proponiamo in vendita un appartamento di 125 mq posto al secondo e ultimo piano di una palazzina anni '70 composta da soli due appartamenti. La posizione è particolarmente strategica: a pochi minuti dal casello autostradale di ChiusiChianciano Terme e vicina alle famose terme locali, con piscine e acque curative. L'appartamento si distingue per l'ampiezza e la luminosità dei suoi ambienti, caratteristiche tipiche della sua epoca di costruzione. Gli spazi sono generosi, ben distribuiti e perfettamente finestrati. La casa è composta da un ingresso, cucina abitabile con stufa a legna, ampio soggiorno, tre camere da letto matrimoniali, due bagni finestrati (uno dei quali di più recente ristrutturazione), e terrazzo esterno comodo e godibile che si sviluppa su metà del perimetro dell'appartamento ed è perfetto per ospitare vasi o creare una zona relax all'aperto, mentre, in corrispondenza della cucina troviamo una piacevole veranda. Dalle finestre si gode di una splendida vista sul Castello di Sarteano e sul paesaggio circostante, grazie all'esposizione libera su tutti i lati. I pavimenti sono quelli tipici degli anni '70, oggi tornati in voga, mentre gli infissi sono in legno all'interno e alluminio all'esterno, completi di avvolgibili. Gli impianti e uno dei due bagni risalgono all'epoca di costruzione e necessitano di interventi di ammodernamento. Completano la proprietà un garage di 26 mq, collegato internamente alla palazzina, e una spaziosa soffitta di circa 40/45 mq, con finestre e buona altezza, utilizzabile come spazio aggiuntivo o comodo ripostiglio. Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, luce e tranquillità, con la comodità di tutti i servizi a portata di mano.

5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) IN OTTIMO STATO, PRONTO PER ESSERE ABITATO SENZA NECESSITÀ DI INTERVENTI 2) DOPPI SERVIZI E TERRAZZA 3) POSIZIONE PRESTIGIOSA IN VIALE MATTEOTTI 4) CLASSE ENERGETICA B 5) BOX AUTO DI PROPRIETÀ, UN VALORE AGGIUNTO RARO E PARTICOLARMENTE RICERCATO Proponiamo in vendita, in Viale Matteotti a Firenze, ampio quadrilocale di 142 mq, situato al primo piano di un elegante edificio servito da ascensore. L’appartamento, in ottime condizioni, si apre su una spaziosa zona living con due finestre, soggiorno e cucina a vista, creando un ambiente accogliente, luminoso e funzionale. La zona living è dotata di due split per la climatizzazione. Un corridoio conduce alla zona notte e ospita una piccola area adibita a studio. La zona notte comprende due ampie camere da letto matrimoniali, doppi servizi, una comoda zona lavanderia e una piacevole terrazza su corte interna.  L’immobile presenta altezze elevate, pavimenti in parquet, infissi in legno con doppio vetro, riscaldamento autonomo tramite radiatori, videocitofono e impianto di sicurezza. Completa la proprietà un comodo BOX AUTO di 19 mq. ATTUALMENTE LOCATO FINO A LUGLIO 2027 L’immobile è classificato in classe energetica B, con IPE pari a 119,5 kWh/m² anno. Una soluzione ideale per chi desidera comfort, eleganza, funzionalità e spazi generosi. Per maggiori informazioni contattare il numero: TEL 055.889.28.70 o CELL 331.123.5323. Per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it Puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliaree su Instagram https://www.instagram.com/vendocasa.firenze/ La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, né valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici.

"Vendesi porzione di ex fornace del 1400 completamente ristrutturata nel 2006 e composta da: ingresso in soggiorno con angolo cottura, due camerette, un bagno e giardino al piano terra oltre ad una camera al primo piano e un bagno direttamente collegati dall'interno per mezzo di una scala. Completa la proprietà un giardino di 88 Mq da cui si accede all'immobile oltre ad un posto auto scoperto all'interno del cortile recintato. Oltre al riscaldamento è presente un termo camino a legna con le bocchette per la distribuzione del calore in tutti i locali. ATTUALMENTE LOCATO A 700 EURO/MESE CON REGOLARE CONTRATTO" RiM S.r.l. è una società immobiliare privata con oltre 20 anni di esperienza nel settore, un partner affidabile per chi cerca soluzioni immobiliari di alta qualità. Grazie alla nostra consolidata esperienza, offriamo valutazioni gratuite per locazioni e vendite di qualsiasi tipologia di immobile, garantendo analisi precise e puntuali. Affidati a noi per un servizio esclusivo e professionale, pensato per rispondere alle tue esigenze con soluzioni personalizzate e un'assistenza continua durante ogni fase della trattativa! Scegli RiM S.r.l. per un'esperienza immobiliare senza pari.

Perignano Via Nicola Spinelli

MIN: Appartamento "La Polaroid"
"Una fotografia cattura un istante che è andato via per sempre rendendolo però immortale."

Ci sono case che colpiscono al primo sguardo proprio come una vecchia Polaroid. Un'immagine perfetta che si imprime nella mente e che non si dimentica più. Ci sono immagini che restano impresse per sempre: un tramonto speciale, una cena tra amici, una risata condivisa…..il primo giorno in una nuova casa.
La Polaroid è proprio questo, un insieme di istanti destinati a diventare ricordi. Appena varcata la soglia si viene accolti da una luce straordinaria, una luminosità quasi accecante che invade ogni ambiente e che regala alla casa una sensazione di benessere difficile da descrivere a parole. Qui il sole non è un ospite occasionale ma un compagno di vita che accompagna le giornate dall'alba al tramonto. L'ampia zona living open space è elegante e armoniosa, uno spazio pensato per vivere la casa con naturalezza dove ogni dettaglio trova il proprio equilibrio, da qui si raggiunge una splendida terrazza di grandi dimensioni che diventa il palcoscenico perfetto per le serate estive, immagina una bibita fresca tra le mani il cielo che si colora di arancio e rosso e il sole che lentamente scompare all'orizzonte mentre il tempo sembra rallentare.
Il disimpegno accompagna nella zona notte composta da due camere accoglienti e da un bagno raffinato e funzionale.
Al piano terra una grande cantinetta offre tutto lo spazio necessario per organizzare al meglio la vita quotidiana mentre il giardino esclusivo separato rappresenta un valore aggiunto sempre più raro, un luogo dove organizzare cene festose con gli amici festeggiare compleanni lasciare correre i bambini o semplicemente godersi il piacere di stare all'aria aperta.
Ma ciò che rende davvero speciale questa abitazione è la sua modernità, la recentissima costruzione e la prestigiosa classe energetica A1 significano consumi ridotti massimo comfort temperature piacevoli in ogni stagione e una qualità abitativa che oggi rappresenta uno dei requisiti più ricercati da chi acquista casa. Elegante luminosa signorile praticamente perfetta, la Polaroid non è una casa da visitare, è una casa da ricordare, perché alcune immagini durano un istante, le più belle durano una vita.

OPEN HOUSE LUNEDI 20 LUGLIO 2026 DALLE ORE 16.00 ALLE ORE 19.00.

CENTRO STORICO pressi Piazza S. Pier Maggiore, proponiamo in vendita in zona ben servita e strategica, un affascinante appartamento di tre vani. L'immobile è situato all'interno di un palazzo d'epoca risalente al 1700, con ascensore e con opere condominiali in ordine.

L'appartamento si sviluppa su una superficie di circa 75 mq al secondo piano di tre. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno, separato troviamo ampio cucinotto finestrato. la zona notte è scandita da una camera matrimoniale con soppalco, un bagno finestrato e un pratico ripostiglio sopraelevato.

L'immobile si presenta in ottimo stato conservativo, caratterizzato dal tipico ed elegante stile rustico fiorentino, impreziosito da suggestivi pavimenti in cotto e soffitti con travi a vista che donano calore e autenticità agli ambienti.

Il comfort ambientale è garantito da un sistema di riscaldamento autonomo che permette una gestione indipendente e ottimale dei consumi.

Questa proposta immobiliare risulta ideale sia come abitazione principale per una famiglia, sia come eccellente opportunità di investimento.

Vuoi saperne di più? Contattaci HORA al 351 780 2368.

STATUTO a pochi passi dalla fermata della tramvia, al secondo piano di edificio risalente alla fine del Novecento e dotato di ascensore, proponiamo quattro vani ristrutturato con balcone.

L'appartamento, di circa 80 mq, si compone di ampio soggiorno d'ingresso con accesso al balcone tergale, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta e bagno finestrato.

L'immobile, frutto di una recente e completa ristrutturazione che ne ha esaltato le caratteristiche intrinseche, gode di una doppia esposizione luminosa, che gli consente di godere di luce solare per tutta la giornata.

Possibilità di acquisto separato di posto auto.

Il sistema di riscaldamento è autonomo ed è stata installata l'aria condizionata con split in tutte le stanze.

Grazie alla sua posizione strategica, l'immobile si trova vicino a tutti i servizi essenziali, come supermercati, scuole, mezzi pubblici e negozi, rendendolo ideale per chi desidera vivere in un quartiere dinamico e ben collegato.

Ottimo per coppie, piccoli nuclei familiari o come investimento per locazioni della qualsivoglia durata.

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NOSTRA ESCLUSIVA - CORSO AMEDEO/ORIGINE: Nel cuore della città, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento di circa 50 mq, ideale sia come abitazione che come investimento. La posizione strategica e la tipologia dell'immobile lo rendono una soluzione particolarmente interessante per chi desidera acquistare un immobile da mettere a reddito, con ottime potenzialità di locazione. L'appartamento, frutto di un frazionamento del 2006, si presenta in stile rustico con travi a vista e viene venduto arredato, con basse spese condominiali. Posto al secondo piano di una palazzina senza ascensore, l'appartamento è composto da ingresso, ampia zona giorno con cucina a vista, vano pluriuso attualmente adibito a camera e bagno. Una soluzione funzionale e versatile, perfetta per chi cerca un investimento in una zona servita e sempre richiesta, con negozi, servizi e mezzi pubblici facilmente raggiungibili a piedi. Rif. 3657